INFO MAGAZINE

BELGIQUE - BELGÏEP.P. - P.B.

1000 Bruxelles x Brussel

BC 5995

Bulletin d’information de la fédération royale des entreprises Complémentaires de la ConstruCtion asBl

Nieuwsbrief vaN de KoNiNKlijKe federatie der ComplemeNtaire oNderNemiNgeN vaN het bouwbedrijf vzw

Bure

au d

e dép

ôt /

afg

ifte

Bure

au :

1000

Bru

xell

es x

Bru

ssel

- er

/ Vu

: pa

tric

k No

é - ru

e du

lo

mBa

rd -

lom

Bard

stra

at 3

4-42

- B-

1000

- Br

uxe

lles

/ Br

uss

el

6 quEstIONs pOur bIEN plANIFIEr vOtrE succEssION

6 vrAGEN vOOr EEN GOEdE succEssIEplANNING

Périodique Trimestriel - Driemaandelijks tijdschrift (P912517) Juin/Juni 2013

Depuis plus de 10 ans, BFO accompagne et conseille quelque 5.000 familles en Belgique dans la protection, la valorisation et la transmission de leur patrimoine privé. L’indépendance de BFO lui permet de prodiguer des conseils parfaitement personnalisés et à forte valeur ajoutée. Interlocuteur unique, BFO agit en toute discrétion dans le respect strict des objectifs et des intérêts de son client. Plus d’info sur www.bfo.be

BFO adviseert en begeleidt sedert 10 jaar ruim 5.000 gezinnen in het opbouwen, beschermen en overdraagbaar maken van hun privépatrimonium. BFO geeft onafhankelijk advies met een grote meerwaarde. Steeds op maat gesneden, met de doelstellingen van de klant centraal en in alle discretie. Meer info op www.bfo.be

“Beroepsaansprakelijkheidis een risico voor je privévermogen.Daarop heeft BFO me attent gemaakt.” Manu Hoes, 44 jaar en aannemer

« Mon patrimoine personnelmérite une constructionà la mesure de mes ambitions. »Pierre Covent, 52 ans et entrepreneur

C

M

Y

CM

MY

CY

CMY

K

FEDCOM FR-NL 2012 CROPM.pdf 1 12/3/2012 11:01:19 AM

2013/02 - Info Magazine 3

Editorial / EditoriaalCher lecteur,Cher membre,

Voici déjà notre dernier numéro avant les congés du bâtiment. L’équipe de Fedecom a à nouveau travaillé à la rédaction d’un numéro reprenant des articles intéressants.Nous sommes tous bien conscients que 2013 sera une année extrêmement difficile pour le secteur de la construction, la crise bâtant encore son plein. Néanmoins, en cette période difficile, vous pouvez toujours compter sur votre fédération. Votre fédération professionnelle cherche en permanence le meilleur moyen d’aborder la crise et essaye d’aider ses membres le mieux possible. Ensemble avec la Confédération Construction et les Confédérations locales nous travaillons au soutien du secteur et défendons nos droits auprès des autorités concernées.Si vous avez la moindre question ou suggestion, n’hésitez pas à nous contacter.Je vous souhaite une excellente lecture.

Geachte lezer,Beste Lid,

Welkom bij ons laatste nummer voor het bouwverlof. Ook hieraan werd hard gewerkt door het Fedecom team om weer een aantal zeer interessante artikelen naar u toe te brengen.Allemaal zijn we er ons van bewust dat 2013 een zeer moeilijk jaar zal worden voor de bouwsector, de economische crisis is nog niet voorbij, maar ook in deze moeilijke periode kan u steeds op de federatie rekenen. Ook als uw beroepsfederatie gaan wij op zoek naar een goede manier om om te gaan met de gevolgen van deze economische crisis en om onze leden zo goed mogelijk te begeleiden. Samen met de nationale en lokale Confederatie Bouw wordt er zeer hard gewerkt om de sector te ondersteunen en onze rechten te verdedigen naar de overheid toe.Mocht u enige vragen of suggesties hebben, laat ons deze dan zeker weten.Met vriendelijke groeten en veel leesplezier!Patrick Noé

Editorial / Editoriaal

Publication trimestrielle éditée par la Fédération Royale des Entreprises Complémentaire de la Construction (FEDECOM) asblDriemaandelijks tijdschrift uitgeven door de Koninklijke Federatie Der Complementaire Ondernemingen van het Bouwbedrijf (FEDECOM) vzw

Rue du Lombardstraat 34-421000 Bruxelles/BrusselTél/tel : +32 2 545 57 58Fax : +32 2 513 24 16fedecom@confederationconstruction.befedecom@ confederatiebouw.be

Editeur responsable / Verantwoordelijke uitgever : Patrick Noé, Rue du Lombardstraat 34-42 - 1000 Bruxelles / Brussel

Comité de rédaction / Redactiecomité: P. Noé, S. Piedboeuf

Coordination / Coördinatie : S. Piedboeuf

Mise en page / Lay-out Impression / DrukVan Ruys Printing02 647 33 20 www.vanruys.be/

INFO MAGAZINE

Table des matières / InhoudstafelEditorial/EditoriaalEditorial / Editoriaal 3

Actualité/Actueel6 questions pour bien planifier votre succession 56 vragen voor een goede successieplanning 5

Juridique/JuridischLa responsabilité décennale d’un entrepreneur 8De tienjarige aansprakelijkheid van een aannemer 8

Actualité/ActueelDéclaration ONSS 2e trimestre: délais raccourcis 10RSZ-aangifte 2e kwartaal: termijn ingekort 10Augmentation de la franchise TVA pour les petites entreprises 10Verhoogde btw-vrijstelling kleine ondernemingen 10Un nouveau site web pour le CSTC 11Een nieuwe website voor het WTCB 11

Presse/PersUne application mobile pour Companyweb 13Bedrijfsinformatie mobiel beschikbaar via smartphone-app Companyweb 13« Building Heroes », c’est reparti ! 14« Building Heroes », we zijn vertrokken ! 14Résultats 2012 de Fédérale Assurance 15Resultaten 2012 van Federale Verzekering 15

N°1 DE LA LOCATION DE MATÉRIEL EN EUROPENR 1 VAN MATERIEELVERHUUR IN EUROPA

Expert de la location de matériel depuis plus de 40 ans, LOXAM vous offre : • 6 000 machines à la location • 15 agences en Belgique et 1 agence au Luxembourg

Expert in de verhuur van materieel sinds 40 jaar, biedt LOXAM u: • 6 000 machines voor verhuur • 15 vestigingen in België en 1 vestiging in Luxemburg

www.loxam.be - 0800 16 400

A4_LOXAM Belgique_quadri.indd 1 09/02/11 15:32

2013/02 - Info Magazine 5

Actualité / Actueel

6 questions pour bien planifier votre successionJoost Bossier, expert chez BFO

longtemps sujet tabou, la planification successorale est

devenue aujourd’hui plus courante. Même si cette démarche n’est jamais facile, elle permet toutefois d’éviter de nombreux problèmes. Si vous commencez à y réfléchir vous aussi, voici six conseils pour vous aider à bien démarrer.

Est-ce nécessaire de préparer un planning successoral?

Dans certains cas, l’opération n’est pas nécessaire. Ainsi, si votre patrimoine n’est pas suffisamment important pour mener aux tranches les plus élevées en ligne directe, la démarche n’a que peu d’intérêt d’un point de vue fiscal. Par contre, elle est par exemple recommandée dans le cadre de la donation d’un bien immobilier ou d’actions d’une société aux enfants.

Ai-je besoin d’un expert?

Les donations et les testaments répondent à des conditions de forme très strictes, il est donc indispensable d’impliquer un expert dès le début. Vous éviterez ainsi de commettre des erreurs qui pourraient entraîner la nullité de l’acte, avec parfois de sérieuses conséquences pour votre patrimoine ou celui de votre enfant.

Un exemple simple: si vous souhaitez procéder à une donation indirecte par virement, c’est en principe une donation manuelle. Mais la simple mention du mot « donation » dans la communication du virement transforme cet acte en donation écrite, qui doit être enregistrée par un notaire et est soumise aux droits d’enregistrement.

Depuis la nouvelle mouture de la disposition anti abus, l’implication d’un professionnel est d’autant plus nécessaire: en effet, dans certains cas, le fisc pourra contester des actes si leur motif est seulement fiscal. Consulter un professionnel vous permettra de faire le point et de trouver une solution adaptée à votre situation.

Ai-je des objectifs clairs qui dépassent la fiscalité?

La fiscalité est d’ailleurs loin d’être la seule raison pour s’engager dans une démarche de planification. Il convient de

6 vragen voor een goede successieplanning Joost Bossier, expert bij BFO

successieplanning was lange tijd een taboeonderwerp, maar is vandaag

een courantere praktijk geworden. Makkelijk is ze nooit, maar ze kan wel heel wat problemen voorkomen. Voor

het geval ook u eraan zou beginnen te denken: ziehier zes tips voor een goede start.

Is het nodig om een successieplanning voor te bereiden?

In sommige gevallen niet. Als uw vermogen niet groot genoeg is om in de hoogste schijven terecht te komen bij overerving in rechte lijn, is zo’n planning fiscaal weinig interessant. Ze is bijvoorbeeld wel aan te raden als u vastgoed of vennootschapsaandelen schenkt aan uw kinderen.

Heb ik een expert nodig?

Schenkingen en testamenten moeten voldoen aan zeer strikte vormvoorwaarden, dus moet u van bij het begin absoluut een expert inschakelen. Op die manier vermijdt u fouten die tot de nietigheid van de akte kunnen leiden, met soms zware gevolgen voor uw vermogen of dat van uw kind(eren).

Een eenvoudig voorbeeld: stel dat u een indirecte schenking wilt doen per overschrijving, dan gaat het in principe om een handgift. De eenvoudige vermelding van het woord “schenking” in de mededeling bij de overschrijving vormt die handeling echter automatisch om tot een schriftelijke schenking, die geregistreerd moet worden door een notaris en onderworpen is aan registratierechten.

Sinds de nieuwe lading antimisbruikmaatregelen is professioneel advies meer dan ooit noodzakelijk. In sommige gevallen kan de fiscus immers akten betwisten als hun motief louter fiscaal is. Een professional kan de situatie grondig analyseren en u een aangepaste oplossing aanreiken voor uw situatie.

Heb ik duidelijke doelstellingen die verder gaan dan het fiscale?

Fiscaliteit is trouwens zeker niet de enige reden om aan successieplanning te doen. Het komt erop aan uw korte- en langetermijndoelstellingen voor ogen te houden: wat wilt u doen met uw vermogen? Op welk moment wilt u het beheer ervan uit handen geven? Aan wie wilt u het nalaten of

2013/02 - Info Magazine6

Actualité / Actueelvous interroger sur vos objectifs à court et à long terme: que souhaitez-vous faire de votre patrimoine? À quel moment voulez-vous en abandonner le contrôle? À qui le léguer ou le donner, et comment vous assurer qu’il sera, par exemple, utilisé comme vous le souhaitez, ou encore qu’il restera dans la famille? Toutes ces questions doivent être soigneusement pesées.

Est-ce le bon moment?

Commencer trop tôt ou attendre trop longtemps: ces deux erreurs sont hélas fréquentes, et pas toujours faciles à rattraper. En effet, si vous pouvez toujours modifier un testament rédigé sur un coup de tête, rappelez-vous que les donations sont, pour leur part, irrévocables (sauf entre époux). À l’inverse, si vous attendez trop longtemps pour lancer la succession au sein de l’entreprise familiale, vous risquez de créer de graves conflits qui pourraient mettre en péril sa survie.

dois-je impliquer mes enfants?

Même si les Belges n’aiment pas aborder la question de leur patrimoine avec leurs enfants, c’est une démarche salutaire, surtout si l’avenir de l’entreprise familiale est en jeu. Impliquer votre famille et lui demander son avis sur le partage de votre patrimoine peut éviter de nombreux conflits après votre décès.

dois-je revoir régulièrement mon planning successoral?

Si les premières démarches de planification successorale ont été entamées tôt, il est effectivement très important de procéder régulièrement à un check up des dispositions prises. Cette vérification est importante pour deux raisons:

❏ elle vous permet de vous assurer que vos plans ne doivent pas être adaptés suite à un divorce, un décès, ou des changements dans les objectifs professionnels d’un des futurs repreneurs de l’entreprise familiale.

❏ elle vous donne l’occasion d’évaluer l’impact de l’évolution du contexte légal et réglementaire. Certaines dispositions sont aujourd’hui autorisées alors qu’elles ne le seront plus demain, tandis que d’autres seront peut-être pénalisées par des changements intervenus dans la fiscalité.

Remettre à plat votre planning successoral à intervalles réguliers avec l’aide un professionnel est donc indispensable pour vous assurer que les dispositions que vous avez prises sont toujours les plus adaptées à votre situation familiale.

Avez-vous des questions? Contactez Joost Bossier via 09/248 10 00 pour plus d’information.

Depuis plus de 10 ans, BFO accompagne et conseille quelque 5.000 familles en Belgique dans la protection, la valorisation et la transmission de leur patrimoine privé. L’indépendance de BFO lui permet de prodiguer des conseils parfaitement personnalisés et à forte valeur ajoutée. Interlocuteur unique, BFO agit en toute discrétion dans le respect strict des objectifs et des intérêts de son client. Pour découvrir nos services, visitez notre site : www.bfo.be

schenken, en hoe krijgt u de waarborg dat het bijvoorbeeld gebruikt wordt zoals u dat wilt, of dat het binnen de familie blijft? Stuk voor stuk vragen die u zorgvuldig moet afwegen.

Is dit het juiste moment?

Te vroeg beginnen of te lang wachten: beide fouten komen helaas frequent voor en zijn niet altijd makkelijk goed te maken. Een inderhaast opgemaakt testament kunt u altijd nog wijzigen, maar vergeet niet dat schenkingen onherroepelijk zijn (behalve tussen echtgenoten). Wacht u omgekeerd te lang om uw nalatenschap te regelen binnen uw familiebedrijf, dan riskeert u ernstige conflicten te veroorzaken die het voortbestaan ervan kunnen bedreigen.

Moet ik mijn kinderen betrekken?

Ook al praten de Belgen niet graag over vermogenskwesties met hun kinderen, toch is dat een goede zaak, vooral als de toekomst van het familiebedrijf op het spel staat. Uw familie betrekken en haar mening vragen over de verdeling van uw vermogen, kan na uw overlijden heel wat conflicten vermijden.

Moet ik mijn successieplanning regelmatig herzien?

Als u vroeg begint met de eerste stappen van uw successieplanning, is het inderdaad heel belangrijk om de getroffen regeling regelmatig te herzien. En wel om twee redenen:

❏ Op die manier bent u er zeker van dat u uw plannen niet hoeft aan te passen na een scheiding, een overlijden of veranderingen in de professionele doelstellingen van één van de toekomstige overnemers van het familiebedrijf.

❏ Op die manier kunt u ook de impact evalueren van de gewijzigde wettelijke en reglementaire context. Sommige maatregelen zijn vandaag nog toegestaan, maar morgen niet meer. Andere worden misschien bestraft door ingrepen in de fiscaliteit.

Uw successieplanning regelmatig herbekijken met behulp van een professional, is dan ook een must om ervoor te zorgen dat de maatregelen die u hebt genomen, altijd het best afgestemd zijn op uw familiale situatie.

Vragen? Contacteer Joost Bossier via 09/248 10 00 voor meer informatie.

BFO adviseert en begeleidt sedert 10 jaar ruim 5.000 gezinnen in het opbouwen, beschermen en overdraagbaar maken van hun privépatrimonium. BFO geeft onafhankelijk advies met een grote meerwaarde. Steeds op maat gesneden, met de doelstellingen van de klant centraal en in alle discretie. Meer info op www.bfo.be

2013/02 - Info Magazine 7

C.V.R. nv Lochtemanweg 52 B-3580 Beringen T. +32 11 45 64 00 F. +32 11 45 64 10 E. info@cvr.be www.cvr.be

Grondkeringen en Funderingstechnieken

CVR is sinds 1989 gespecialiseerd in onder meer soilmixing: CVR C-mix

®, TWINMIX

® en TRIPLE C-mix

®,

secanspalenwanden, berlinerwanden, vernagelde wanden, onderbouwwerken, grouting, verankeringen en micropalen. CVR: Gefundeerd op kennis en ervaring.

Soutènements et Techniques de Fondation

Depuis 1989 CVR s’est spécialisé notamment dans le soilmixing: CVR C-mix

®, TWINMIX

® en TRIPLE

C-mix®, parois en pieux sécants, parois

berlinoises, parois cloutées, rempiètements, grouting, ancrages et micropieux. CVR: Fondé sur connaissance et expérience.

2013/02 - Info Magazine8

Juridique / Juridisch

La responsabilité décennale d’un entrepreneur et la responsabilité pour vices cachés légers

la responsabilité décennale d’un entrepreneur telle qu’elle est prévue aux articles 1792 et 2270 CC

s’applique en cas de vice grave dans un bâtiment ou un gros ouvrage immobilier mettant en péril la stabilité de tout ou partie de l’édifice.

Un bâtiment ou un gros ouvrage immobilier désigne, par exemple, une maison, un hôpital, un immeuble à appartements, mais aussi une route, un pont, une terrasse, un terrain de tennis, ou encore une véranda. Cette notion est interprétée de façon très large par la jurisprudence.

Pour pouvoir parler de vice grave, il n’est pas nécessaire que le bâtiment soit sur le point de s’effondrer. Par exemple, des vices aux fondations ou à la couverture de la toiture, de la maçonnerie défectueuse, des infiltrations d’eau, etc. sont généralement considérés comme graves. Il suffit donc que le vice puisse représenter une menace pour la solidité de l’édifice ou d’une partie importante de celui-ci.

Pour les travaux de finition, comme le carrelage, les menuiseries, le plafonnage et les installations électriques, il convient d’évaluer la gravité du vice. Ainsi, un affaissement par endroits dans un sol, la désolidarisation d’un carrelage, des fentes dans les joints, de la condensation dans le double vitrage, une fuite localisée dans l’installation de chauffage central, des simples vices esthétiques, etc. ne sont pas considérés comme des vices graves. Dans la plupart des cas, il ne sera donc pas question de responsabilité décennale.

Pour pouvoir invoquer la responsabilité décennale d’un entrepreneur, il faut pouvoir fournir une preuve de la faute. Cette faute peut être une exécution qui ne répond pas aux règles de l’art, une exécution non conforme au cahier des charges, une erreur de conception, des matériaux défectueux, etc. L’existence d’une faute est mise en lumière, dans la pratique, par le biais d’une expertise.

Cette responsabilité décennale dispose d’un délai d’échéance fixe de 10 ans, qui ne peut être prolongé ou réduit (il relève en effet de l’ordre public). Par conséquent, une procédure judiciaire doit être introduite au cours de cette période de 10 années.

La date de début de cette responsabilité décennale est fixée dans le contrat, mais elle commence généralement à courir à partir de la réception des travaux (le plus souvent à la réception provisoire). De nombreuses discussions sont également possibles à propos de cette date de début, surtout lorsqu’il n’y a pas de document ou de dispositions écrits.

De tienjarige aansprakelijkheid van een aannemer en de aansprakelijkheid wegens lichte verborgen gebreken

de tienjarige aansprakelijkheid van een aannemer zoals voorzien in de artikelen 1792 en 2270 B.W.

heeft betrekking op een ernstig gebrek in een gebouw of een groot onroerend werk waarbij de stabiliteit geheel of gedeeltelijk wordt aangetast.

Een gebouw of een groot onroerend werk heeft betrekking op bijvoorbeeld een woning, ziekenhuis, appartementsgebouw, maar ook een weg, een brug, een terras, een tennisveld, een veranda,…. Dit wordt door de rechtspraak zeer ruim geïnterpreteerd.

Om te kunnen spreken van een ernstig gebrek, is het niet noodzakelijk dat het gebouw op instorten staat. Bijvoorbeeld gebreken in de fundering, dakbedekking, gebrekkig metselwerk, waterinfiltraties,…worden doorgaans als ernstig beschouwd. Het is dus voldoende dat het gebrek

een bedreiging kan vormen voor de stevigheid van het gebouw of een belangrijk onderdeel ervan.

Voor voltooiingswerken zoals bevloering, schrijnwerk, plafonneringswerken, technische installaties,… moet men kijken naar de ernst van het gebrek. Bijvoorbeeld een plaatselijke verzakking in een vloer, het loskomen van een tegel, barsten in het voegwerk, condensatie van dubbel glas, plaatselijk lek in de cv-installatie, louter esthetische gebreken… zullen niet beschouwd worden als zijnde een ernstig

gebrek. In de meest gevallen zal er dus geen 10-jarige aansprakelijkheid zijn.

Om een aannemer te kunnen aanspreken op basis van zijn 10-jarige aansprakelijkheid moet er wel een bewijs van fout geleverd worden. Deze fout kan een uitvoering zijn die niet beantwoordt aan de regels der kunst, een uitvoering niet conform het lastenboek, een conceptfout, ondeugdelijke materialen,… Het bestaan van een fout wordt in de praktijk aangetoond door middel van een expertise.

Deze tienjarige aansprakelijkheid is een vaste vervaltermijn van 10 jaar die niet kan verlengd of ingekort worden (deze is immers van openbare orde). Dit heeft tot gevolg dat een gerechtelijke procedure moet ingeleid worden binnen deze periode van 10 jaar.

De aanvangsdatum van deze tienjarige aansprakelijkheid, wordt contractueel bepaald maar zal in de meeste gevallen beginnen lopen van de oplevering der werken (doorgaans de voorlopige oplevering). Over deze aanvangsdatum kan ook heel wat discussie gevoerd worden zeker wanneer er geen schriftelijke documenten of bepalingen voorhanden zijn. Over de oplevering der werken zullen we in een volgend artikel dieper ingaan.

2013/02 - Info Magazine 9

Juridique / JuridischZelfs al is er geen 10-jarige aansprakelijkheid van toepassing, dan nog kan het gebrek vallen onder de aansprakelijkheid voor de lichte verborgen gebreken. Dit is een andere soort aansprakelijkheid die van toepassing is op lichte gebreken die de stabiliteit niet aantasten en dit niet zichtbaar waren bij de oplevering.

Deze aansprakelijkheid wegens lichte verborgen gebreken geldt ook voor een termijn van 10 jaar maar kan contractueel beperkt worden door bv. in het contract te voorzien dat de aansprakelijkheid wegens lichte verborgen gebreken slechts geldt voor 1 jaar. Dit in tegenstelling tot de tienjarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken waar de termijn niet kan verkort worden.

Een tweede groot verschil, is dat bij de aansprakelijkheid voor de lichte verborgen gebreken, de vordering voor de Rechtbank moet ingeleid worden binnen een “nuttige” termijn d.w.z. binnen een redelijke termijn na ontdekking van het gebrek. Wanneer de bouwheer een gebrek ontdekt in 2002 en geen enkele actie onderneemt om dan in 2010 net voor het verstrijken van de periode 10 jaar, over te gaan tot dagvaarding, zal deze vordering wegens laattijdigheid afgewezen worden.

Om een goed onderscheid te kunnen maken in deze 2 soorten aansprakelijkheden, moet men geval per geval nauwkeurig onderzoeken.

DOMINIQUE ABBELOOS ADVOCATENKANTOOR ABBELOOS & SIERJACOBSMAALTEBRUGGESTRAAT 2989000 GENTWWW.ADVODIAS.BE

Nous aborderons le sujet de la réception des travaux de façon plus détaillée dans un prochain article.

Même si la responsabilité décennale ne s’applique pas, le vice peut encore relever de la responsabilité pour vices cachés légers. Il s’agit d’un autre type de responsabilité qui s’applique aux vices légers qui ne mettent pas en péril la stabilité du bâtiment et qui n’étaient pas visibles lors de la réception.

Cette responsabilité pour vices cachés légers vaut également pour une période de 10 ans, mais peut être limitée dans le contrat, par exemple en stipulant dans le contrat que la responsabilité pour vices cachés légers ne s’applique que pendant 1 an. Le délai de la responsabilité décennale pour vices graves ne peut pas, par contre, être raccourci.

Une deuxième grande différence est que, dans le cadre de la responsabilité pour vices cachés légers, l’action devant le tribunal doit être intentée dans un délai «utile», c’est-à-dire un délai raisonnable après la découverte du vice. Lorsque le maître d’ouvrage constate un vice en 2002 et n’entame aucune action pour procéder à une citation en 2010, juste avant l’échéance de la période de 10 ans, cette action est jugée irrecevable pour tardiveté.

Pour pouvoir faire la distinction entre ces 2 types de responsabilité, il convient d’examiner au cas par cas la situation dans le détail.

DOMINIQUE ABBELOOS CABINET D’AVOCATS ABBELOOS & SIERJACOBSMAALTEBRUGGESTRAAT 2989000 GANDWWW.ADVODIAS.BE

2013/02 - Info Magazine10

Actualité / Actueel

Augmentation de la franchise TVA pour les petites entreprises

pas pour le secteur de la construction

les petites entreprises sont exemptes de la plupart des obligations imposées normalement aux

assujettis à la TVA. Elles ne doivent pas facturer de TVA et ne doivent pas non plus remettre de déclaration TVA. À l’heure actuelle, le chiffre d’affaires réalisé au cours de l’année calendrier précédente ne peut pas dépasser les 5.580 €. Au début de cette année, l’Europe a autorisé la Belgique à relever ce seuil à 25.000 €. Cette modification entrera probablement en vigueur le 1er janvier 2014.

Lors de l’introduction de ce système d’exonération, la Confédération a obtenu que les entreprises de construction n’aient pas la possibilité d’opter pour ce régime d’exonération en raison de la distorsion de concurrence. Les entrepreneurs qui exercent une activité à titre complémentaire pourraient en effet exécuter des travaux sans TVA et, par conséquent, travailler à un prix inférieur à celui des entreprises devant facturer la TVA. La cellule politique du ministre des Finances nous a confirmé qu’il ne sera toujours pas possible, à l’avenir, d’opter pour le régime d’exonération dans le cadre de travaux immobiliers.

Déclaration ONSS 2e trimestre: délais raccourcis

depuis des années, l’ONSS appliquait, en raison des vacances annuelles, un assouplissement

administratif concernant la remise de la déclaration du personnel et le versement des cotisations pour le 2e trimestre. Alors que la règlementation indique le 31 juillet comme date butoir, les entreprises avaient, dans la pratique, jusqu’à fin août pour remplir leurs obligations sans devoir craindre une sanction pour déclaration ou paiement tardifs.

La quête d’économies a sonné la fin de cette tradition longue de plusieurs années. l’ONss appliquera toujours un assouplissement, mais le délai sera réduit. Désormais, l’employeur devra avoir rempli ses obligations avant la mi-août. Pour cette année, cela signifie qu’il devra remettre sa déclaration et procéder au paiement à l’ONSS au plus tard le 12 août 2013. Cette mesure vise à améliorer le rendement de la perception des cotisations et ainsi à réaliser une économie.

RSZ-aangifte 2e kwartaal: termijn ingekort

sinds jaar en dag paste de RSZ, omwille van de jaarlijkse vakantie, een administratieve versoepeling

toe wat betreft de indiening van de personeelsaangifte en de storting van de bijdragen voor het 2e kwartaal. Terwijl dit reglementair uiterlijk op 31 juli moet gebeuren, kregen de ondernemingen in de praktijk de tijd tot eind augustus om hun verplichtingen na te komen, zonder een sanctie te moeten vrezen voor een laattijdige aangifte of betaling.

In de zoektocht naar besparingen wordt met deze jarenlange traditie nu gebroken. de rsZ staat nog altijd een versoepeling toe, maar de termijn wordt ingekort. Voortaan moet de werkgever midden augustus aan zijn verplichtingen hebben voldaan. Voor dit jaar betekent dit concreet dat hij uiterlijk op 12 augustus 2013 aan zijn aangifte- en betalingsverplichtingen tegenover de RSZ moet voldoen. Deze maatregel moet het rendement van de bijdrage-inning verbeteren en zo een besparing realiseren.

Verhoogde btw-vrijstelling kleine ondernemingen

Niet voor bouwsector

Kleine ondernemingen zijn vrijgesteld van de meeste verplichtingen die normaal aan btw-plichtigen

zijn opgelegd. Zij hoeven geen btw aan te rekenen en hoeven ook geen  btw-aangiften in te dienen. Momenteel mag de jaaromzet gerealiseerd tijdens het voorgaand kalenderjaar niet meer bedragen dan 5.580 €. Begin dit jaar kreeg België van Europa de toelating deze drempel te verhogen naar 25.000 €. Deze wijziging zal vermoedelijk ingaan op 1 januari 2014.

Bij de invoering van deze vrijstellingsregeling heeft de Confederatie bekomen dat bouwondernemingen geen mogelijkheid hebben  om voor het vrijstellingsregime te opteren omwille van concurrentievervalsing. Aannemers die een activiteit in bijberoep uitoefenen zouden immers werken kunnen uitvoeren zonder btw en dus tegen een lagere prijs kunnen werken dan bedrijven die wel btw moeten aanrekenen. Vanuit de beleidscel van de Minister van Financiën is ons bevestigd dat ook in de toekomst niet voor de vrijstellingsregeling zal kunnen gekozen worden voor  werken in onroerende staat.

2013/02 - Info Magazine 11

Actualité / Actueel

ADVOCATENKANTOOR A B B E LO O S & S I E R J AC O B S

© Advokatenkantoor Abbeloos & Sierjacobs 2009-2009

A DVO C AT E N K A N TO O R A B B E LO O S & S I E R J AC O B S | M a a l t e b r u g g e s t r a a t 2 9 8 t e 9 0 0 0 G e n t | Te l : ( 0 0 3 2 ) 0 9 / 2 3 3 . 0 4 . 4 6 - 0 9 / 2 3 3 . 1 0 . 1 2 | Fa x : ( 0 0 3 2 ) 0 9 / 2 2 5 . 3 1 . 1 2 | w w w. a d v o d i a s . b e

Advocatenkantoor Abbeloos & Sierjacobs is een dynamisch kantoor met een jarenlange expertise en uitgebreide know-how in diverse materies van

het recht.

Het kantoor is gevestigd aan de Sterre in Gent van waaruit de activiteiten zich voornamelijk uitstrekken over alle Rechtbanken te Gent, Antwerpen, Brussel,

Brugge, Kortrijk, Oudenaarde en Dendermonde, alsook over de Hoven van Beroep te Gent, Brussel, Antwerpen. Geschillenbehandelingen voor andere

Rechtbanken en Hoven van Beroep in België worden eveneens door het kantoor behartigd.

Ons kantoor combineert jarenlange ervaring met wetenschappelijke ondersteuning van zowel particulieren als ondernemingen, en verzekerings-

maatschappijen.

De cliënt en de persoonlijke vertrouwensrelatie met de geraadpleegde advocaat staan centraal ; hierbij wordt in het bijzonder aandacht besteed aan een

kwalitatieve, persoonlijke dienstverlening en behandeling van de dossiers.

Het kantoor werkt enkel met consultaties op afspraak zodat er geen onnodige wachttijden zijn.

Deze website verstrekt u alvast meer informatie over ons kantoor, onze werking en onze doelstellingen.

KANTOOR MATER IES ERELONEN LINKS CONTACT L IGGING

ADVOCATENVENNOTEN

ADMINISTRAT IESECRETARIAAT

Un nouveau site web pour le CSTC

www.cstc.be un réflexe naturel

quand un entrepreneur se pose une question technique, son premier réflexe doit être de

surfer sur www.cstc.be. l’information s’y décline en deux espaces distincts et complémentaires que vous découvrirez dès la page d’accueil sous la forme de bandeaux horizontaux. Il ne vous reste plus qu’à cliquer sur l’un ou l’autre, selon ce que vous recherchez :

• L’espaceInformation et assistance rassemble par métier ou par thème toute information ou tout support utile dans le cadre de travaux de construction ou de rénovation. Cette partie du site est destinée aux homme de métier et est là pour apporter l’information technique nécessaire.

• L’espacerecherche, développement et innovation se focalise dur les activités du centre visant à développer l’expertise de demain et à préparer le futur.

Rendez-vous sur www.cstc.be

Een nieuwe website voor het WTCB

www.wtcb.be een natuurlijk reflex

Als een aannemer met een technische vraag zit, zou zijn eerste reactie moeten zijn : ik surf naar

wtcb.be. De informatie is opgedeeld in twee aparte, maar complementaire delen. U vindt deze meteen bovenaan de start pagina onder de vorm van twee horizontale tabbladen. Afhankelijk van wat u zoekt, klikt u op het linker- of rechtertabblad :

• HeteersteluikInformatieenOndersteuningverzamelt per bouwberoep of thema alle informatie of noodzakelijke ondersteuning in het kader van bouw- of renovatiewerken. In dit onderdeel van de website vindt de vakman antwoorden op de vragen die zich stellen voor, tijdens en na de werken.

• HettweedeluikOnderzoek,ontwikkelingenInnovatiespitst zich toe op alle activiteiten van het centrum die gericht zijn op het voorbereiden van de toekomst en het ontwikkelen van de noodzakelijke expertise hiervoor.

Surf nu naar www.wtcb.be

2013/02 - Info Magazine12

Actualité / Actueel

Entreprises GUISSE & Fils sa

Rue de Waremme, 48 4530 Villers-le-Bouillet

T : 085.23.03.99 Fax : 085.23.52.22E-mail : guisse@skynet.be

www.guisse.com

Clôtures pour industrie, public, privéBarrières coulissantes en porte-à-faux ou sur rail jusqu’à ouverture de 30m de largeBarrières de chantierBarrières pivotantesAutomation des portails-Vidéo surveillanceContrôle d’accès-Tourniquets-Barrières levantesSécurité extérieure-Systèmes de détectionpérimétrique

Devis et étude sur demandeTravail réalisé par des professionnels expérimentés

Service après-vente

GUISSE nv

Rue de Waremme, 48 4530 Villers-le-Bouillet

T : 085.23.03.99 Fax : 085.23.52.22E-mail : guisse@skynet.be

www.guisse.com

Afsluitingen voor industrie, publiek en privéSchuifpoorten met doorgangsbreedte tot 30mDraaipoortenTijdelijke afsluitingenAutomatisatie van poorten-VideobewakingToegangscontrole-Draaitrommel-SlagbomenBuitenbeveiliging-Opsporingssystemen

Prijs en studie op aanvraagWerk verwezenlijkt door ervarenpersoneel

Naverkoopdienst

2013/02 - Info Magazine 13

Presse / Pers

Une application mobile pour Companyweb

companyweb, une plateforme en ligne d’informations financières et juridiques sur

les entreprises belges, a récemment lancé une application mobile gratuite. les utilisateurs peuvent désormais vérifier en déplacement si une entreprise est un partenaire commercial fiable ou non. cette application permet aussi de scanner les cartes de visite.

Depuis 2007, Companyweb propose sur sa plateforme en ligne des informations commerciales sur les entreprises belges et leurs dirigeants. A cet effet, elle traite des informations juridiques et financières telles que comptes de résultats, endettement, limites de crédit, et s’appuie sur un réseau de contacts qui fournissent une actualisation quotidienne des faillites et assignations.

rEZO : le réseau des dirigeants d’entreprise

Companyweb partage les informations à l’aide de schémas accessibles. «Par le biais de notre baromètre de santé financière par exemple, vous pouvez voir immédiatement si une entreprise avec laquelle vous faites des affaires se situe dans le rouge, ce qui suppose certains risques, ou dans le vert, et est donc en bonne santé financière», explique Patrick De Smet, fondateur de Companyweb.

Les utilisateurs peuvent aussi sélectionner des fichiers de prospection sur base de la région, de l’activité ou de la solvabilité, ou établir un «service d’alerte». Le REZO est un autre module très apprécié : il s’agit d’une «toile d’araignée» qui montre toutes les entreprises dans lesquelles une personne est active en tant que gérant ou administrateur-délégué, et comment elle se comporte financièrement.

prospecter en déplacement

A partir d’aujourd’hui, la base de données peut aussi être consultée à l’aide une application pour smartphones. «Les responsables commerciaux sont souvent sur la route. Désormais, quand ils sont en déplacement, ils peuvent vérifier rapidement si une entreprise est un partenaire commercial fiable ou non», complète Patrick De Smet. L’application est disponible gratuitement dans le Play Store de Google et l’App Store d’Apple.

Numérisation de cartes de visite

L’application offre également la possibilité de scanner les cartes de visite et de les convertir en V-card avec les coordonnées électroniques.

Bedrijfsinformatie mobiel beschikbaar via smartphone-app Companyweb

companyweb, een online platform met financiële en juridische informatie over belgische

bedrijven, lanceerde zopas een gratis mobiele app. Gebruikers kunnen nu dus ook onderweg opzoeken of een bedrijf een betrouwbare businesspartner is of niet. Ook visitekaartjes inscannen kan met de app.

Sinds 2007 biedt Companyweb via zijn online platform handelsinformatie aan over Belgische bedrijven en bedrijfsleiders. Het verwerkt daarvoor financiële en juridische info, zoals de resultatenrekening, schuldenlast, kredietlimieten, en kan rekenen op een netwerk van contactpersonen die een dagelijkse update verzorgen over faillissementen en dagvaardigingen.

spinnenweb toont netwerk bedrijfsleiders

Companyweb deelt de informatie aan de hand van toegankelijke diagrammen. ‘Via onze gezondheidsbarometer bijvoorbeeld kan je in één oogopslag zien of een bedrijf waarmee je zaken doet, in het rood staat, en dus bepaalde risico’s inhoudt, of in het groen, en dus financieel gezond is,’ aldus Patrick De Smet, oprichter van Companyweb.

Gebruikers kunnen ook prospectiebestanden selecteren op basis van regio, activiteit of kredietwaardigheid, of een ‘alert service’ instellen. Een populair feature is de spider, een ‘spinnenweb’ dat alle bedrijven toont waarin een persoon actief is als bestuurder of zaakvoerder, en hoe die er financieel voorstaan.

Onderweg prospecteren

Vanaf vandaag is de databank ook via een smartphone app te doorzoeken. ‘Salesverantwoordelijken zijn vaak op de baan. Zij kunnen nu snel onderweg opzoeken of een bedrijf een betrouwbare businesspartner is of niet,’ aldus De Smet. De app is gratis verkrijgbaar via de Play Store van Google en de iTunes Store van Apple.

visitekaartjes inscannen

De app biedt daarnaast de mogelijkheid om visitekaartjes in te scannen en te laten omzetten tot een V-card met de elektronische contactgegevens.

2013/02 - Info Magazine14

Presse / PersOver companyweb

Companyweb werd in 2004 opgericht door Patrick De Smet en Ilse Getteman, na een carrière in de bankensector. Het online zoekplatform biedt inzicht in het risico, de overlevingskansen, de betalingscapaciteit, de winstgevendheid, stabiliteit en andere sleutelfactoren van Belgische bedrijven. Anders dan bij andere aanbieders, betaalt de gebruiker niet per opzoeking, maar kan hij voor een vaste abonnementskost tot 250 opzoekingen per week doen. Companyweb is officieel leverancier van het Instituut van de Bedrijfsrevisoren (IBR), het Instituut van de Accountants en Belastingconsulenten (IAB) en het Beroepsinstituut van Erkende Boekhouders en Fiscalisten (BIBF).

Surfez sur www.companyweb.be et identifiez vous :

Login : cwfedecomMot de passé : demo

Surf naar www.companyweb.be en log in met :

Login : cwfedecomPaswoord: demo

Au sujet de companyweb

Companyweb a été fondée en 2004 par Patrick De Smet et Ilse Getteman, après une carrière dans le secteur bancaire. La plateforme de recherche en ligne offre une analyse des risques, chances de survie, capacité de paiement, rentabilité, stabilité et autres facteurs clés des entreprises belges. Contrairement à l›usage d›autres prestataires, l›utilisateur ne paie pas par consultation, mais il peut effectuer jusqu›à 250 consultations par semaine moyennant un abonnement fixe. Companyweb est le fournisseur officiel de l›Institut des Réviseurs d›entreprises (IRE), l›Institut des Experts-comptables et des Conseils fiscaux (IEC), ainsi que de l›Institut Professionnel des Comptables et Fiscalistes Agréés (IPCF).

« Building Heroes », c’est reparti !

Afin de partager leur intérêt pour le patrimoine avec les enfants, la ccW et les fédérations

de métiers organiseront, les lundi 9 et mardi 10 septembre 2013, une série d’activités sur le site du Grand-Hornu, classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO.

Cette action se déroulera dans la continuité des animations dressées lors d’EuroSkills 2012, le championnat européen des métiers manuels. La CCW avait alors réuni tous les acteurs du secteur de la construction afin de faire de cet événement un moment unique pour les visiteurs et plus particulièrement pour les élèves de primaire. A cette occasion des trésors d’imagination, de créativité ont été mis en oeuvre pour le résultat que nous connaissons tous : 45.000 visiteurs dont une majorité d’enfants ! Les métiers du secteur de la construction et leurs savoir-faire ont été montrés d’une manière très originale et convaincante. Les magnifiques stands élaborés par les fédérations de métiers, la superbe maison qui s’est construite au fil des jours et le travail de chacun des partenaires ont donné toute son envergure à notre village « Building heroes ».

A l’instar d’EuroSkills 2012, ces deux journées seront rythmées par diverses activités proposées par des artisans et des animateurs afin de susciter l’envie chez les jeunes de se lancer dans des études liées au secteur de la construction et plus particulièrement au patrimoine. De même, le jeu interactif mettant en scène les aventures de Max et Sophie, deux jeunes qui partent en quête des bonnes pratiques de la construction pour retaper une maison délabrée sera à nouveau de la partie.

Plus d’informations : Mathieu Debroux, 02/545.56.77, mathieu.debroux@ccw.be

« Building Heroes », we zijn vertrokken !

Om de interesse voor het patrimonium met de kinderen te delen, organiseren de ccW (Waalse

confederatie bouw) en de beroepsfederaties, op maandag 9 en dinsdag 10 september 2013, een aantal activiteiten op de site van Grand-Hornu, die als werelderfgoed geklasseerd werd door UNESCO. Dit evenement zal plaatsvinden in dezelfde lijn van de animaties tijdens Euroskills 2012, het Europees kampioenschap van de manuele beroepen. De CCW had ook de actoren van de bouwsector verenigd zodat dit evenement uniek was voor de bezoekers en dan vooral voor de leerlingen. Tijdens deze gelegenheid werden fantasie en creativiteit aan het werk gezet

voor een resultaat dat we allemaal kennen : 45.000 bezoekers waarvan de meerderheid kinderen waren! De beroepen van de bouwsector en hun kennis werden getoond op een zeer originele en overtuigende manier. De standen uitgewerkt door de beroepsfederaties, het huis dat tijdens deze dagen gebouwd werd en het werk van de partners… Dit alles heeft zijn steentje bijgedragen aan de bouw van ons dorp “Building Heroes”.

Net zoals Euroskills 2012, zullen ook deze twee dagen vol met verschillende activiteiten zitten, die werden voorgesteld door ambachtslui en animators. Op deze manier hopen wij de jongeren aan te zetten tot het kiezen voor studies in een bouwrichting en dan vooral voor het patrimonium. Opnieuw wordt het interactieve spel van Max en Sophie in scène gezet, de twee jongeren die op zoek zijn naar goede tips om een vervallen huis opnieuw op te bouwen.

Meer info : Mathieu Debroux, 02/545.56.77, mathieu.debroux@ccw.be

2013/02 - Info Magazine 15

Presse / Pers

Resultaten 2012 van Federale Verzekering: levensverzekeringen opnieuw bij de sterkste op de markt

de percentages van de winstdeelnames voor 2012 voor de individuele levensverzekeringen

en groepsverzekeringen zijn bekend. De globale brutorendementen van deze verzekeringen behoren, zoals gewoonlijk, tot de hoogste op de markt.

De klanten van Federale Verzekering genieten met vita Invest en vita pensioen een rendement van 3,30 % voor 2012. Het gemiddelde rendement van Vita Invest bedraagt 3,60 % voor de laatste drie jaar.

Groepsverzekeringen genereren ook hoge winstdeelnames voor 2012: een rendement van 3,30 % voor de contracten F-benefit (groepsverzekering voor werknemers) en 3,45 % voor de contracten F-Manager vIp (individuele pensioentoezegging voor bedrijfsleiders).

Hoe kunnen we deze cijfers verklaren? Als onderlinge verzekeraar heeft Federale Verzekering geen externe aandeelhouders die hun deel van de winst opeisen. De verzekerden zijn de enige begunstigden van de goede resultaten. Bovendien kan de maatschappij haar solvabiliteitsmarge versterken, een solvabiliteitsmarge die de wettelijke normen ruim overstijgt.

detailoverzicht per product:

Individuele levensverzekeringen*

Huidig gewaarborgd

rendement

Globaal brutorendement

2012vita Invest 2,00 % 3,30 %vita pensioen 2,50 % 3,30 %vita vApZ (Vrij Aanvullend Pensioen voor Zelfstandigen)

2,50 % 3,30 %

* Voor meer info, raadpleeg de ‘Financiële Infofiches’ op www.federale.be.

Groepsverzekeringen Huidig gewaarborgd

rendement

Globaal brutorendement

2012F-benefit 2,25 % 3,30 %F-Manager vIp 2,50 % 3,45 %

Redactie: Federale Verzekering0800 14 200 - www.federale.be

Résultats 2012 de Fédérale Assurance : ses assurances-vie à nouveau parmi les plus performantes du marché

les pourcentages des participations bénéficiaires en assurances-vie individuelles et groupe sont déjà

connus pour l’année 2012. Les rendements globaux bruts de ces assurances-vie figurent parmi les plus élevés du marché. Comme d’habitude…

vita Invest et vita pension offrent aux clients de Fédérale Assurance un rendement de 3,30 % pour l’année 2012. Le rendement moyen de Vita Invest atteint 3,60 % sur les 3 dernières années.

Pour les assurances-vie entreprises, les clients de Fédérale Assurance profitent également de participations bénéficiaires élevées pour l’année 2012 : rendements de 3,30% pour les contrats F-benefit (assurances de groupe pour salariés) et de 3,45% pour les contrats F-Manager vIp (assurances d’engagement individuel de pension pour dirigeants).

Comment expliquer ces performances ? En tant qu’assureur mutualiste, Fédérale Assurance n’a pas d’actionnaires externes qui exigent leur part des bénéfices. Les assurés sont donc les seuls bénéficiaires des bons résultats du Groupe Fédérale Assurance. Ceux-ci lui permettent également de renforcer sa marge de solvabilité, qui dépasse très largement les exigences légales en la matière.

détail par produit :

Assurances-vie individuelles*

Taux garantis actuels

Rendement global brut 2012

vita Invest 2,00 % 3,30 %vita pension 2,50 % 3,30 %vita pclI (Pension Complémentaire Libre pour Indépendants)

2,50 % 3,30 %

* Pour plus d’informations, consultez les « Fiches Info Financière » sur www.federale.be.

Assurances-vie entreprises

Taux garantis actuels

Rendement global brut 2012

F-benefit 2,25 % 3,30 %F-Manager vIp 2,50 % 3,45 %

Rédaction : Fédérale Assurance0800 14 200 - www.federale.be

De verzekeraar die zijn winst met u deelt

www.federale.be

Plus d’info :

Meer info:

Pour rencontrer le conseiller ou le gérant de bureau de votre région :

Om de adviseur of de kantoorhouder uit uw streek te ontmoeten:

L’assureur qui partage ses bénéfices avec vous De verzekeraar die zijn winst met u deelt

Votre chantier est aussi le nôtreUw werf is ook de onzeSeul un vrai contact vous assure un bon contrat ! Enkel een echt contact versterkt een goed contract!

plage A4.indd 8 15/10/12 10:58