In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke ... · 1. Amsterdam De schitterende skyline...
29
De Krijgsman Muiden 1 In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de Metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met een eigen identiteit. Welkom in De Krijgsman Muiden
Transcript of In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke ... · 1. Amsterdam De schitterende skyline...
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
1
In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de Metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met een eigen identiteit.
Welkom in De Krijgsman Muiden
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
3F
actorY
2
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
5F
actorY
4
1. Historie p092. Het gebied p103. FactorY p204. Faro Architecten p245. 24 appartementen p286. Uw Droomwoning p507. De afwerking p528. VVE p539. Bezoek De Krijgsman Muiden p54
Inhoud
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
7F
actorY
6
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
9F
actorY
8
HistorieD E K R I J G S M A N M U I D E N
De Krijgsman en Muiden kennen een rijke historie. Nadat de trekvaart van Amsterdam naar Naarden was voltooid, verplaatste in 1702 een kruitfabriek van Amsterdam naar een afgelegen stuk land bij het kleine Muiden waar drie eeuwen later het fabrieksterrein De Krijgsman werd gesloten. Een periode waarin niet alleen de fabriek maar ook de omgeving veranderde. Muiden kreeg een rol in de militaire verdediging van Amsterdam en Utrecht, en heeft nu haar unieke plaats in de metropoolregio Amsterdam.
De oude structuur van het fabrieksterrein met waterlo-pen, bomenlanen en productielijnen is zoveel mogelijk behouden. Het gebied heeft een industriele uitstraling en er zijn enkele fraaie historische gebouwen bewaard gebleven zoals het Koetshuis en het Ketelhuis. Het Ke-telhuis herbergt de evenementenlocatie Explore met het pop-up restaurant van Peter Lute onder andere bekend van programma’s als masterchef.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
11
Facto
rY 1
0
Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Of u nu in uw achtertuin zit of gaat hardlopen. Ervaar de dorpse, levendige sfeer van het oude gezellige centrum van Mui-den, pampus eiland, het Muiderslot en de korte afstand tot Am-sterdam.
1. Amsterdam De schitterende skyline van Amsterdam ligt aan uw voeten. Bezoek bijvoorbeeld het hart van de stad, waar het Rijksmuseum dagelijks geopend is en de negen stra-tjes. Of de markante A’dam Toren, bruisend ijkpunt van Amsterdamse creativiteit. Schommelend op het dak van de toren overziet u uw eigen woning in De Krijgsman Muiden. Ook luchthaven Schiphol en de Zuidas bereikt u in een mum van tijd.
2. Strandpaviljoen BlijburgU rijdt met de auto in 5 minuten naar het Amsterdamse stadsstrand IJburg. Of, leuker nog, u fietst erheen, over de schapendijk. In de zomer is het goed toeven op dit stadsstrand, met strandtent Blijburg als gezellige haven. Maar ook in de winter is het fijn om neer te strijken bij de open haard of te genieten van livemuziek.
3. Forteiland Pampus
4. Muiderslot
3. PampusForteiland Pampus als uw nieuwe buur, hoe leuk is dat! Als nieuwe bewoner krijgt u van Pampus een Muider-pas cadeau. Daarmee mag u gewoon gratis meevaren naar de overkant om te kunnen genieten van deze unieke plek!
7. Paviljoen Puur Dit is een eco-chique evenementenlocatie bij Fort Die-merdam, ook onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Hier kunt u op zondag neerstrijken voor een hapje en een drankje, na een wandeling of fietstocht. Kinderen klimmen op de oude bunkers en in de bomen, aan het eind van de middag brandt het vuur. Op het histori-sche terrein is ook de oude fortwachterswoning intact gebleven.
8. Winkelcentrum Maxis Precies tussen De Krijgsman en Amsterdam in ligt win-kelcentrum Maxis. U bent er in 3 minuten, en u parkeert er gratis voor de deur van de beste winkels. Hier vindt u een AH XL, een wijnhandel en een Hema, maar ook voor speelgoed en sportkleding kunt u er terecht. Op het terrein worden regelmatig evenementen georganiseerd.
5. ‘t Gooi Naburige plaatsen als Laren, Naarden, Huizen en Hil-versum zijn goed bereikbaar. Via de pas verlegde A1 ben je in 10 minuten in een van deze prachtige dorpen, om gezellig te winkelen of een lange wandeling te maken in de omringende natuurgebieden. De Gooise meren zijn vanaf jouw huis via het water te bereiken.
6. Oud en gezellig Muiden Kuierend over de zeesluis bereik je al gauw het befaamd café Ome Ko, fijne restaurants en leuke winkeltjes. Een zeilwedstrijd als de Muider Hardzeildagen kan in deze havenstad – waar ook het koninklijke jacht De Groene Draeck z’n thuishaven vindt – natuurlijk niet ontbreken. En de veerboot naar forteiland Pampus gaat dagelijks heen en weer.
Het gebiedW O N E N A A N H E T I J M E E R
Muiden
Pampus
Naardermeer
IJburg
Muiderberg
Almere
Almere Haven
Weesp
Naarden
Amsterdam1
A1
A1
A6
A9
A9
A10
A10
1
2
3
46
8
7
5
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
13
Facto
rY 1
2
17
1
1
4
6
3
25
4. StrandjesTrek u terug van het stedelijk leven op één van de strand-jes van De Krijgsman Muiden. Gewoon op loopafstand. 7. Westbatterijpark
3. ShoppingIn Vestingstad Oost zullen naast het wonen diverse klein-schalige winkeltjes komen voor kleine ondernemers.
5. SupermarktOp fietsafstand komt er een grote supermarkt in de Krijgsman Muiden.
6. Koninklijke jachthaven Prachtig gelegen aan de oostoever van de Vecht, op een steenworp afstand van het markermeer en direct aan het aan het Muiderslot. Hier vindt u ook de plaatselijke zeil- en roeivereniging.
2. GezondheidscentrumOp de grens van Oud Muiden en de Krijgsman Muiden ligt een klein en overzichtelijk gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, een apotheek, een tandarts, een diëtiste, fysiotherapie en een verloskundige praktijk.
1. SportenIn Muiden heeft u de mogelijkheid bij sportclub Muiden om deel te nemen aan voetbal, handbal of tafeltennis. De hockeyclub bevindt zich in Weesp, evenals de tennis-club. Voor zwemles kunt u naar Weesp of Naarden. Daarnaast komt er een nieuwe sportschool in het gebied waar u een bootcamples kan volgen in het park.
Het gebiedV O O R Z I E N I N G E N
.FactorY.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
15
Facto
rY 1
4
SPELEN MET DE KLEINKINDEREN IN
HET PARK
OP LOOPAFSTAND KUNT U IN DE ZOMER HEERLIJK NEERSTRIJKEN OP HET
STR AND OF MA AK IN DE WINTER EEN L ANGE
WANDELING OVER DE DIJK
Het gebiedO N T S N A P P E N A A N H E T S T E D E L I J K E L E V E N
In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke histo-rie. In de metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met een unieke eigen identiteit.
NEEM SAMEN MET DE HOND EEN FRISSE DUIK
IN HET IJMEER
.FactorY.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
17
Facto
rY 1
6
Het gebiedN A T U U R E N G R O E N
Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Ontduik het stedelij-ke leven na een lange dag werken en laat u omringen door de rijkdom van de al duizend jaar oude natuur. U kunt hier heerlijk joggen, wandelen of fietsen.
Het Westbatterij ParkTegenover het Muiderslot, op de andere Vechtoever, ligt de oude Westbatterij. De Westbatterij ligt centraal in een groen park met weiden, wandelpaden en waterpartijen.
ONTSNAP A AN DE HECTIEK VAN DE STAD
TREK U TERUG IN ALLE RUST EN RUIMTE
VAN DE NATUUR
Het BolwerkHier komt een paviljoen waar u heerlijk kunt eten en drinken. Bekijk de bedrijvigheid van de bootjes in de haven.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
19
Facto
rY 1
8
De kustTe voet of op de fiets bereikt u makkelijk de dijk voor een weids uitzicht over het IJmeer. In de zomer kunt u heerlijk neerstrijken op het strand of maak in de winter een lange wandeling over de dijk met het gezin. In de verte ziet u het forteiland Pampus in al zijn glorie. Dorst gekregen? Bij pop-up strandtent Club Kaboem kunt u terecht voor een drankje.
DE RIJKDOM VAN HET RUSTIGE WATER
VISSEN OP EEN WARME ZOMER AVOND
Varen op de Vecht & Het IJsselmeerDe nieuwe haven is een mooie aanvulling op de vijf havens die Muiden heeft. Hier heeft u de mogelijkheid tot een ligplaats voor uw eigen boot of sloep. Ga heerlijk in het weekend varen of beleef de schittering van het water in de avondzon.
UW EIGEN SLOEP IN DE HAVEN
Ervaar het nautische vanuit uw appartement. Waar u ook kijkt: u bent omringd door water: of het nu het IJmeer is, de Vecht of de vele havens. De water beleving wordt geaccentueerd door alle mooie havens waar u kunt genieten van alle mooie boten die langs komen varen.
Het gebiedW A T E R B E L E V I N G
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
21
Facto
rY 2
0
De wijk De VestingstadFactorY maakt deel uit van De Vestingstad ten oosten van de nieuwe gracht, dichtbij de oude kern van Muiden met gezellige cafés, restaurants en diverse voorzienin-gen. Vestingstad Oost heeft een dorpse, levendige sfeer van smalle straatjes en pleintjes waar wordt gewoond en gewerkt. Op loopafstand van het IJmeer, het Westbatte-rijpark en tegenover het haventje.
EEN DORPSE LEVENDIGE SFEER
OP LOOPAFSTAND VAN HET TOEKOMSTIGE PARK BIJ DE
WESTBAT TERIJ
DICHTBIJ HET OUDE MUIDEN MET LEUKE CAFÉS
EN RESTAUR ANTS
FactorYI N D E V E S T I N G S T A D
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
23
Facto
rY 2
2
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
25
Facto
rY 2
4
Faro ArchitectenEen architectenbureau waar de mens centraal staat. De architecten zoeken hun inspiratie in de omgeving; wat zijn hier de specifieke lokale kenmerken om op door te bouwen? Geen icoon voor een enkeling, liever voor velen iets goeds: duurzaam, bruikbaar, prettig, toegan-kelijk en begrijpelijk. Hun ideaalbeeld noemen zij met een knipoog: Alledaags Utopia.
Gebouw in drie delenDit appartementengebouw is opgedeeld in drie delen. Met op de hoek het hogere gedeelte in rode bakstenen, geënt op de oude fabriekspanden. De twee andere on-derdelen van het gebouw zorgen voor een lichtere en een donkere gevel. Zo ontstaat een variatie die mooi aansluit op de overige woningen aan de gracht. De hoger gelegen hoek van het gebouw legt een accent en markeert met de grote klok een centraal punt en het begin van de gracht.
Wonen aan het waterBinnen het appartementengebouw zijn er verschillende type woningen. De woningen zijn gelegen aan de gracht of aan het haventje. Alle woningen hebben een balkon of terras uitkijkend over het water en zijn dus goed georiën-teerd op het zuiden of op het westen.
Ruimte en uitzicht creërenDe woningen op de begane grond zijn iets opgetild waar-door er meer privacy ontstaat. Dit wordt versterkt door de strook om het gebouw heen waardoor voorbijgangers niet direct de woning in kijken.
Op het dak onder de bogenOok op het dak heeft Faro extra ruimte gecreëerd. Iets achter de gevel bevindt zich hier een extra woonlaag en is er plaats gemaakt voor ruime appartementen met een fijn dakterras en een weids uitzicht.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
27
Facto
rY 2
6
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
29
Facto
rY 2
8
24appartementen
De appartementen van FactorY variëren van circa 102 tot 123 m2. Alle appartementen hebben het wooncomfort van minimaal twee slaapkamers en een ruime woonkamer & keuken. Wat buiten-ruimte betreft hebben de appartementen op de benedenverdieping een groot terras en de penthouses hebben over de volle breedte een terras! De overige appartementen hebben alle een balkon.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
31
Facto
rY 3
0
A1’ A1 A1’ A1
A2
A3
A1’
A4 A4’ A4 A4’ A4 A2
A3
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A6 A6’ A5
A4 A4’ A4 A4’ A4
A2
A3
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
ENTREE
ENTREEGARAGE
Kelder3 4 P A R K E E R P L A A T S E N & 2 5 B E R G I N G E N
Begane grond
A1’ A1 A1’ A1A2
A3
A1’
A8.03 A8.04 A8.05 A8.06
A8.02
A8.01
A8.07
A8.10 A8.11 A8.12 A8.13 A8.14
A8.09
A8.08
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A8.23 A8.24
A8.22
A8.17 A8.18 A8.19 A8.20 A8.21
A8.16
A8.15
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
A8.03 A8.04 A8.05 A8.06
A8.02
A8.01
A8.07
A8.10 A8.11 A8.12 A8.13 A8.14
A8.09
A8.08
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A8.23 A8.24
A8.22
A8.17 A8.18 A8.19 A8.20 A8.21
A8.16
A8.15
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
33
Facto
rY 3
2
A1’ A1 A1’ A1
A2
A3
A1’
A4 A4’ A4 A4’ A4 A2
A3
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A6 A6’ A5
A4 A4’ A4 A4’ A4
A2
A3
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
ENTREE
ENTREEGARAGE
A1’ A1 A1’ A1
A2
A3
A1’
A4 A4’ A4 A4’ A4 A2
A3
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A6 A6’ A5
A4 A4’ A4 A4’ A4
A2
A3
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
ENTREE
ENTREEGARAGE
Verdieping 1 Verdieping 2
A8.03 A8.04 A8.05 A8.06
A8.02
A8.01
A8.07
A8.10 A8.11 A8.12 A8.13 A8.14
A8.09
A8.08
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A8.23 A8.24
A8.22
A8.17 A8.18 A8.19 A8.20 A8.21
A8.16
A8.15
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
A8.03 A8.04 A8.05 A8.06
A8.02
A8.01
A8.07
A8.10 A8.11 A8.12 A8.13 A8.14
A8.09
A8.08
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A8.23 A8.24
A8.22
A8.17 A8.18 A8.19 A8.20 A8.21
A8.16
A8.15
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
35
Facto
rY 3
4
A1’ A1 A1’ A1
A2
A3
A1’
A4 A4’ A4 A4’ A4 A2
A3
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A6 A6’ A5
A4 A4’ A4 A4’ A4
A2
A3
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
ENTREE
ENTREEGARAGE
Verdieping 3
A8.03 A8.04 A8.05 A8.06
A8.02
A8.01
A8.07
A8.10 A8.11 A8.12 A8.13 A8.14
A8.09
A8.08
01
02
03
04
05
06 07 08 09 10 1211 13 14 15 16 17 18 19
2021222324252627282930313233
A8.23 A8.24
A8.22
A8.17 A8.18 A8.19 A8.20 A8.21
A8.16
A8.15
1 : 200
begane grond
1 : 200
eerste verdieping
1 : 200
kelder
1 : 200
derde verdieping
1 : 200
vierde verdieping
1 : 200
tweede verdieping
6
11
18
Zomer
Zomer
Winter
109
87
121314
15
16
17
19
2021
uur
5
43
N
W
O
Z
34
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
37
Facto
rY 3
6
Type A1’
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
39
Facto
rY 3
8
- 3x type A2- Een balkon op het zuidwesten,
uitkijkend op het park en de gracht
Type A2
11505
5040
6395
1055
7
2550
4600
2810
5860
2795
1374
5
2100
1085
1485
1350
1030
2000
49652405
westzijde
zuidzijde
oostzijde
bovenaanzicht
oppervlakte
verdiepingbg, 1 en 2
aantal kamers3
A3
11505
5040
6395
1055
7
2550
4600
2810
5860
2795
1374
5
2100
1085
1485
1350
1030
2000
49652405
11505
5040 6395
1055
7
2550
4600
2810
5860
2795
1374
5
2100
1085
1485
1350
1030
2000
4965
2405
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg, 1 en 2aantal kamers 3
A3
11505
5040 6395
1055
7
2550
4600
2810
5860
2795
1374
5
2100
1085
1485
1350
1030
2000
4965
2405
11505
5040 6395
1055
7
2550
4600
2810
5860
2795
1374
5
2100
1085
1485
1350
1030
2000
4965
2405
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg, 1 en 2aantal kamers 3
A3
11505
5040 6395
1055
7
2550
4600
2810
5860
2795
1374
5
2100
1085
1485
1350
1030
2000
4965
2405
- 2x type A1 - 3x type A1’ in spiegelbeeld- Een balkon op het zuiden, uitkijkend op de haven,
het park en de gracht
SpecificatiesWoonopp. circa 113 m2 Buitenruimte: circa 27 – 51 m2 Verdieping: BG Aanta l kamers: 3
westzijdeBovenzijde zuidzijde oostzijde
N
Type A1 / A1’7550
303011003280
5320
2700
5920
1572
0
4750
3330
7500
2825
2745
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg,aantal kamers 3
A1gespiegeld:A1’
7550
303011003280
5320
2700
5920
1572
0
4750
3330
7500
2825
2745
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg,aantal kamers 3
A1gespiegeld:A1’
7550
303011003280
5320
2700
5920
1572
0
4750
3330
7500
2825
2745
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg,aantal kamers 3
A1gespiegeld:A1’
westzijde
bovenzijde
zuidzijde oostzijde
N
SpecificatiesWoonopp. circa 102,5 m2 Buitenruimte: circa 8 m2 Verdieping: BG / 1e / 2eAanta l kamers: 3
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
41
Facto
rY 4
0
Type A4
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
43
Facto
rY 4
2
- 3x type A3 - Een balkon op het zuidwesten, uitkijkend
op het park en de gracht14980
4854
100
3627
70
6182
14290
1005
0
4800
5000
2615
5810
1100
3130
10110
2270
1875
585
3130
1800
1056
5
westzijde
zuidzijde
oostzijde
bovenaanzicht
oppervlakte
verdiepingbg, 1 en 2
aantal kamers3
A2
14980
4854 100 3627 70 618214290
1005
0
4800
5000
2615 5810 1100 3130
10110
2270
1875
585
3130
1800
1056
5
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg, 1 en 2aantal kamers 3
A2
14980
4854 100 3627 70 618214290
1005
0
4800
5000
2615 5810 1100 3130
10110
2270
1875
585
3130
1800
1056
5
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping bg, 1 en 2aantal kamers 3
A2
westzijdebovenzijde westzijdezuidzijde zuidzijdeoostzijde oostzijde
- 6 x type A4 - 4 x type A4’ - Een balkon op het
zuiden, uitkijkend op de haven, het park en de gracht
- Grote badkamer
SpecificatiesWoonopp. circa 113 m2 Buitenruimte: circa 7 – 8 m2 Verdieping: 1e / 2e Aanta l kamers: 3
7550
3030 1100 3280
5320
2700
5920
1572
0
4750
3330
7500
2825
2745
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 1 en 2aantal kamers 3
A4gespiegeldA4’
7550
3030 1100 3280
5320
2700
5920
1572
0
4750
3330
7500
2825
2745
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 1 en 2aantal kamers 3
A4gespiegeldA4’
7550
3030 1100 3280
5320
2700
5920
1572
0
4750
3330
7500
2825
2745
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 1 en 2aantal kamers 3
A4gespiegeldA4’
N
Bovenzijde
N
Type A4 / A4’Type A3
SpecificatiesWoonopp. circa 123 m2 Buitenruimte: circa 6 - 11 m2 Verdieping: BG / 1e / 2eAanta l kamers: 3
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
45
Facto
rY 4
4
Type A5
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
47
Facto
rY 4
6
SpecificatiesWoonopp. circa 104,5 m2 Buitenruimte: circa 10 – 10,5 m2 Verdieping: 3e Aanta l kamers: 3
- 1 x type A5- Een groot terras op
het zuidwesten over de volle breedte van de woning, uitkijkend op de haven, het park en de gracht
- Grote badkamer
10335
3340
2480
4375
1762
5
5255
2585
4975
4180
1275
5025
7635
16495
5000
2450
4730
2425
3160
1770
1330
1120
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 3aantal kamers 4
A5
10335
3340
2480
4375
1762
5
5255
2585
4975
4180
1275
5025
7635
16495
5000
2450
4730
2425
3160
1770
1330
1120
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 3aantal kamers 4
A5
10335
3340
2480
4375
1762
5
5255
2585
4975
4180
1275
5025
7635
16495
5000
2450
4730
2425
3160
1770
1330
1120
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 3aantal kamers 4
A5
- 1 x type A6 - 1x type A6’ - Een terras op het
zuiden, uitkijkend op de haven, het park en de gracht
- Grote badkamer
5320
2700
5700
1392
0
4750
3300
5700
7550
3030 1100 3280
1400
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 3aantal kamers 3
A6gespiegeld:A6’
5320
2700
5700
1392
0
4750
3300
5700
7550
3030 1100 3280
1400
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 3aantal kamers 3
A6gespiegeld:A6’
5320
2700
5700
1392
0
4750
3300
5700
7550
3030 1100 3280
1400
westzijde zuidzijde oostzijde bovenaanzicht
oppervlakteverdieping 3aantal kamers 3
A6gespiegeld:A6’
N
Type A6 / A6’Type A5
SpecificatiesWoonopp. circa 119 m2 Buitenruimte: circa 51 m2 Verdieping: 3e Aanta l kamers: 4
westzijdebovenzijde zuidzijde oostzijde Bovenzijde
N
westzijde zuidzijde oostzijde
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
49
Facto
rY 4
8
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
51
Facto
rY 5
0
Keuken In de showroom van Voortman Keukens heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van onze project-keuken, een luxe keuken voorzien van diverse appa-ratuur. Als u de keuken in uw woning nog wilt wijzigen is dat uiteraard ook mogelijk bij een van de ‘Voortman Keukenshowrooms’. Een van de verkoopmedewerkers helpt u daar graag verder. De keuken wordt na oplevering geplaatst.
GENIET VAN HET LICHT EN DE RUIMTE
SanitairEen complete badkamer met een wastafel en sanitair van het merk Villeroy & Boch, een doucheruimte met drain-goot, kranen van Hans Grohe, grote wand- en vloertegels, vloerverwarming in combinatie met een designradiator maken onderdeel uit van uw woning. Om uw huis nog persoonlijker te maken en meer thuis te maken, kunt u in de showroom ‘Thuis’ naast deze complete badkamer nog vele keuzes maken in de inrichting van uw badkamer. De mogelijkheden voor tegelwerk en sanitair zijn talrijk. Wij weten dat kiezen veel tijd kan kosten en lastig kan zijn. Daarom nodigen wij u graag uit in onze eigen showroom. Hier kan u inspiratie opdoen en uw woon-wensen op het gebied van sanitair en afwerkingsniveau met ons bespreken.
Uw droomappartementU N I E K W O N E N A A N D E H A V E N
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
53
Facto
rY 5
2
De afwerkingC O M F O R T & D U U R Z A A M H E I D
Comfortabel klimaatAlle appartementen worden voorzien van vloer-verwarming die per ruimte regelbaar is. Om heerlijk comfortabel te wonen.
Bomen en hagen De Krijgsman Muiden is een prachtige groene woonom-geving. De groene sfeer wordt doorgetrokken in de nieu-we buurt. In de straatjes, langs de kade en in de parken blijven bomen behouden.
Pv-panelenOp het dak van het gebouw komen zonnepanelen.
Hoogwaardige afwerkingBij de oplevering zijn de wanden behangklaar en de plafonds zijn voorzien van wit spuitwerk. Ook worden er standaard houten binnendeurkozijnen toepast zonder bovenlicht.
Balkons & terrassenDe balkons zijn van prefab beton. De terrassen hebben een nette vloertegel. De balkons en terrassen hebben een balustrade van glas of een stalen hekwerk.
Parkeren & bergingenDe auto parkeert u in de parkeergarage onder het gebouw. Die te bereiken is via de binnentuin. Bij elk appartement is ruimte voor 1 of 2 parkeerplaatsen in het gebouw. Alle woningen hebben een berging in de kelder van het gebouw.
LiftMiddels een lift zijn alle verdiepingen, van de parkeergarage tot de derde etage, te bereiken.
Bij de aankoop van een appartement wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) die door de notaris is opgericht. De VvE is bij het Kadaster ingeschreven. Omdat niet iedere bewoner op een zelfde manier gebruik gemaakt van de gemeen-schappelijke ruimten is gekozen voor een splitsing in 2 VvE’s: VvE appartementen en VvE parkeergelegenheid.
Het onderhoud van het appartementengebouw en de bij-behorende grond is voor rekening van de bewoners van de appartementen. Het doel van deze VvE is te zorgen voor het beheer, onderhoud en instandhouding van het gebouw, van het terrein en de paden naar de woningen. Daarbij horen ook zaken zoals de toegangspoort(en), verlichting, aanwezige groenvoorziening en de riolering. Alle aanpassingen en dergelijke aan de buitenzijde van de woningen dienen eerst goedgekeurd te worden door de VvE alvorens te mogen worden uitgevoerd. Hierdoor wordt de kwaliteit van de woningen gewaarborgd.
VVEA P P A R T E M E N T E N
Er vinden algemene ledenvergaderingen plaats waarvoor de aangesloten leden worden uitgenodigd. Daar worden alle belangrijke besluiten genomen, onder andere over financiële zaken en onderhoud.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
55
Facto
rY 5
4
Meer informatie?Heeft u vragen, ideeën of heeft u specifieke wensen? U bent van harte welkom op het informatiehuis. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of loop binnen tijdens de openingstijden. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0294-466608 of per e-mail via [email protected].
InformatiehuisDe Krijgsman Muiden Kruitpad 151398 CP Muiden Tel. 0294 46 66 08E. [email protected] w w.dekrijgsmanmuiden.nl
Openingst ijdenDe actuele openingst ijden kunt u v inden op onze website
Bezoek De Krijgsman Muiden
Bezoek het informatiehuis van De Krijgsman Muiden, bekijk de maquette en het actuele woningaanbod. Graag gaan wij met u in één van onze Land Rover Defen-ders het gebied in om u kennis te laten maken met uw mogelijke nieuwe woonplek. Een goede kans om u breed te oriënteren bij De Krijgsman Muiden.
Facto
rY 5
6
Colofon
DisclaimerOndanks a l le zorg v u ldigheid d ie we hebben nagestreefd kunnen er aan deze verkoopdocumentat ie geen rechten worden ont leend.
’T Idee & Overburen
