Wonen, werken, leren en recreëren in de meest creatieve buurt van Europa

WElkom in DE mEElfabriEk anno 2010

Programmatisch concept voor de meelfabriek, door Jeroen maters, maters & Hermsen Journalistiek, leiden, voorjaar 2007

Proloog

Wat vooraf ging

• gemeente leiden wil tweede pijler onder economie (naast bio Science)

• Wat kunnen we met het concept van de creatieve stad?

• Communicatiesector meest kansrijk: één na grootste branche in regio

• Huis van de Communicatie als startpunt leiden Communicatiestad

• meelfabriek en nieuwe Energie als eerste mogelijke locaties

• Subsidie gemeente à 1,2 miljoen euro

• méér dan een Huis van de Communicatie: een Quartier leyden!

WErkEn

lEiDEn mEDia & CommuniCation CEntEr

vormgevers • Journalisten • marketing-adviseurs • fotografen • onderzoekers • Evenementenorganisatoren opleiders • reclamemakers • industrieel ontwerpers • Webdesigners • tekstschrijvers • Pr-adviseurs

tentoonstellingbouwers • uitgevers • vertalers • grafisch ontwerpers • filmmakers

innovatie

Promotie

Samenwerken

Creativiteit

netwerken

met elkaar samenwerken, maar toch je eigen bedrijf

Plug ‘n Play WErkPlEkkEn

aan het begin van de dag pak je je eigen draagbare telefoon uit het oplaadstation.

Eénpittters huren een flexibele werkplek in de kantoortuin. volledige functionaliteit tegen vaste kosten.

groeit je bedrijf? geen probleem: je huurt er gewoon een werkplek bij!

Je gebruikt lockers waarin je je eigen koffertje met kantoorspullen kunt opbergen.

mEEgroEiEnDE kantoorunitS

voor grotere bedrijven zijn er kantoorunits van wisselende omvang. bij groei of krimp kun je een andere unit huren binnen het complex en hoef je niet te verhuizen.

De kantoorunits voldoen aan de hoogste standaarden op het gebied van exterieur, interieur, bekabeling etc.

Elk bedrijf kan een kantoorunit zijn eigen sfeer meegeven. Creatieve bedrijven hoef je niet te stimuleren er iets uit-dagends van maken.

gEzamEnliJkE voorziEningEn

minder kosten, meer uitstraling door delen van functies

Eén receptie voor alle bedrijven.

Creatieve brainstormruimtes.

Pauzeren én wireless werken in de bedrijfstuin.

De hipste bedrijfscrèche van nederland, óók voor buurtbewoners.

tHE StuDioS

av-professionals delen dure apparatuur in audiovisuele studio.

burEau CommuniCatiEStaD lEiDEn (bCl)

bCl: motor achter Communicatiestad leiden

Starters krijgen hulp van ervaren communicatie-professionals. Het bCl bemiddelt.

Het bCl organiseert formele en informele netwerkbijeenkom-sten in de communicatiesector.

Het bCl fungeert als makelaar tussen onderwijs en communicatiebedrijven (stages, vacatures, onderzoek).

ook de promotie van leiden als Communicatiestad is een taak van het bCl .

lErEn

lEiDEn inStitutE for mEDia & CommuniCation StuDiESStuderen tussen de bedrijven door

Professionals van de communicatie-bedrijven geven gastcolleges en lessen. Een moderne multimediale collegezalen

voor lessen communicatie, media, journalistiek.

De collegezaal is ook te gebruiken door bedrijven voor seminars, presentaties, lezingen etc.

Studenten werken aan hun net-werk (stageplek, baan, onderzoek) tijdens de lunch in het bedrijfs-restaurant met medewerkers van de communicatiebedrijven.

mEDia & CommuniCation library

grootste communicatiebibliotheek van nederland, met internationale vakliteratuur en vaktijdschriften.

CommuniCatiEWinkEl ®

gratis communicatieadvies in de Communicatiewinkel

vrijwilligersorganisaties, particulieren en kleine bedrijven in leiden kunnen voor gratis advies terecht in de Communicatiewinkel ®. bemand door ouderejaars studenten van universiteit en hogeschool, met ondersteuning van medewerkers communicatiebedrijven. ze kunnen helpen bij het maken van communicatie-plannen en leesbare persberichten, nota’s, nieuwsbrieven etc.

CommuniCatiElab ®

innovatief onderzoek in het Communicatielab ®amsterdam

rotterdam

leiden is een stad van ontdekkingen. ook in de communicatie valt nog een hoop te ontdekken. in het Communicatielab ® wordt bijvoorbeeld door middel van hersenon-derzoek (links) en eye tracking (rechts) gemeten hoe mensen communicatiemiddelen gebruiken. Een gezamenlijk initiatief van universiteit, hogeschool en bedrijfsleven.

bEDriJf van DE toEkomSt

overal binnen en buiten het media & Communication Center kun je wireless werken.

Een aparte ruimte voor mensen die ongestoord willen videoconferencen.

op een interactieve plattegrond vindt de bezoeker snel waar zijn gesprekspartner zich in het pand bevindt.

rECrEërEn

‘s avonds en in het weekeinde worden de college-zalen de filmzalen van het Huis van de Documentaire. Studenten filmwetenschappen stellen programma’s en festivals op van films en documentaires, toegankelijk voor het grote publiek.

HuiS van DE DoCumEntairE

CinEma lEiDEn

Dé publiekstrekkerSpectaculaire driedimensionale themapresentaties van licht, beeld en geluid vanuit de top van de meelfabriek. leiden als museale vitrine van 15 x 15 km2

oPEn air CinEma & gamES

lara Croft en Super mario spetteren van een scherm van 20 x 15 meter in de open lucht.

films kijken en videogames spelen op een megascherm

ExHibition CEntEr

onder andere tijdelijke en permanente tentoonstellingen van materiaal uit de rijke collectie van Photographic Studies van de universiteit leiden. maar ook: World Press Photo voor het eerst in leiden.

unieke exposities op het gebied van beeld, geluid en design

all amEriCan inDoor SPort CEntEr

Stress wegslaan met hulp van de baseball machine. op de achter-grond een levensgrote foto van je collega’s op een tribune.

Stress wegslaan, maar dan voor CEo’s: met de golfsimulator.

all american indoor Sport Court, met bas-ketballveldje. overdag spelen bedrijfsteams tegen elkaar, ‘s avonds teams van bedrijven te-gen teams uit de buurt. tevens te gebruiken als evenementenruimte.

ontspanning zónder je om te hoeven kleden: tafelvoetbal, flipperen, air hockey etc.

less stress

Hometrainers, maar dan gezellig.

HorECa & DEtailHanDEl

rEStaurant tablES D’HotES

Eten, drinken en dansen voor gevorderden

overdag het bedrijfs-restaurant, ‘s avonds en

in het weekeinde open voor het publiek: een Jamie oliver

restaurant.

kansarme jongeren krijgen de kans om werkervaring op te doen in keuken en bediening.

medewerkers, hotelbezoekers en het publiek kunnen aan lange tafels dineren in een bruisend designrestaurant.

DESignHotEl DE mEElfabriEk

• Eindelijk in leiden: slapen in een markant pand met een vijfsterren service.

• Een design inrichting, met luxe badden en bedden.

the Skybar als centrale ontmoetingsplek

tHE Skybar

ook in de Skybar is het alom design en vernieuwing wat de klok slaat.

De vrijdagmiddagborrel van de be-drijven. Een cappucchino drinken met je klant. Een aperitief voor de eters, dansers en slapers. Het café om de hoek voor buurtbewoners. Het grand Café is de centrale ontmoetingsplek , met schitterend uitzicht over leiden.

na elven gaat het dak eraf in the Skybar, het domein van top-dj’s, voor muziekliefhebbers die scholieren- en studenten-disco’s ontgroeid zijn.

DanCing on tHE CEiling

Dansen op 50 meter hoogte

family rEStaurant DE ziJlSingEl

Een trendy restaurant dat leuk is voor ouders en kinderen. Eten op niveau én speelgelegenheid voor de kids. met prachtig terras aan de haven van de meelfabriek.

StarbuCkS CoffEE

voor het eerst in nederland: Starbucks. met de langste leestafel van nederland.

rEviSta nEWSPaPErS & magazinES

De grootste kranten- en tijdschriftenwinkel van nederlandEen mekka voor iedereen die privé of vakmatig verzot is op kranten en tijdschriften. De meest uitgebreide internationale collectie van kranten, publieks- en vakbladen van nederland. Hebben we het niet? Dan bestellen we het, waar ook ter wereld.

bakkEriJ/lunCHroom lE Pain QuotiDiEn

vers brood en gezelligheid aan de communal table.

ambachtelijke bakkerij.Cursussen broodbakken.

WonEn

WonEn mEt allurE

Studio’s

Short stay

lofts

arbeiderswoningen nieuwe stijl

HiPPE StuDEntEnHuiSvESting

Wonen boven je collegezaal

ovErigE voorziEningEn

viSitorSCEntEr DE mEElfabriEkCentrale ontvangst voor bezoekers per auto en boot.tevens gift Shop.

foto’s, films en maquettes van de meelfabriek.

Spannende rondleidingen.

autoDagvErbliJf lE garagE

full service car park

De vakantieauto®Je auto wordt omgebouwd tot vakantieauto terwijl je werkt.

Car wash & cleaning

De multimedia auto®De nieuwste multimedia snufjes worden in je auto geïnstalleerd terwijl jij op pad bent.

botEnDagvErbliJf lE batEau

De bedrijfsboot. bedrijven in het Huis van de Communicatie kunnen gebruik maken van een gezamenlijke be-drijfsboot, die gasten van het station (t.h.v. rijksmuseum volkenkunde) of andere plekken kan ophalen, en afmeert vóór de deur van het pand. De boot kan tevens worden gebruikt voor brainstormsessies, bedrijfsuitjes etc. Een betere entree kun je je als gast niet wensen.

De meelfabriek heeft een eigen haven.

fiEtSCEntEr DE aDElaar van tolEDoDe bedrijfsfiets. in de fietsenstalling van het station kan een gast van het Huis van de Communicatie één van de eigen bedrijfsleen-fietsen meenemen. Het Huis van de Communicatie heeft online contact met de fietsenstalling en geeft door wie er een fiets komen afhalen. Het enige wat de bezoeker hoeft te doen, is zijn/haar naam te noemen.

Pimp my bike-concept.

leidse kunstenaars maken van je fiets een collectors item.

De eertse tomtom® voor fietsen. verkoop/verhuur van bijzondere fietsen en vespa’s.

full service fietsenhok.

uitStraling

CrEatiEf, oPEn En EigEntiJDS ComPlEx van PanDEn

bij de aankleding van het pand maken we gebruik van innovatieve producten van leidse communicatie-bedrijven, zoals van bas neon. Een mooie etalage.

aansluiten op de geschiedenis van het pand.Creativiteit spat er vanaf, zowel de binnen- als buitenkant van het pand.

bij een open concept horen open, transparante ruimtes.

CrEatiEf, oPEn En EigEntiJDS ComPlEx van PanDEn

véél plekken voor spontane of georganiseerde ontmoetingen tussen creatievelingen.

niets is gewoon in de meelfabriek. zo worden alle meubels in de gezamenlijke ruimtes speciaal voor de meelfabriek ontworpen.

Spannende verlichting kan oude panden een eigentijds aanzicht geven.

ook de aankleding van de ruimtes: kunst, design,

creatief, innovatief.

EPiloog

Communicatie-bedrijven regio

Communicatie-onderwijs

huis van de communicatie

Portaal / de Meelfabriek CV>Vastgoedexploitanten

• fase 1: Nieuwe Energie (2007)• fase 2: Meelfabriek (2010)

Werknemers-regionaal-landelijk-internationaal

Klanten-regionaal-landelijk-internationaal

Studenten-regionaal-landelijk-internationaal

• Nieuwe Energie • Meelfabriek • Nieuw Leyden• Havengebied• Noordoost-rand binnenstad

Stichting Peen & Ui?quartier

leyden

bio science toerisme leiden congresstad

Bureau Communicatiestad Leidencommunicatiestad

leiden

Burgers

Toeristen-regionaal-landelijk-internationaal

Congresgangers-regionaal-landelijk-internationaal

Leiden stad van ontdekkingen

Communicatie-bedrijven Leiden Communicatie-

bedrijven Recreatie

Dienstverlening

Detailhandel

HorecaKunst & cultuur

Creatieve bedrijven

Wonen

mEEr Dan EEn HuiS van DE CommuniCatiE

QuartiEr lEyDEn

Stationskwartier

-film-visitor center-winkels-horeca

Cultuurkwartier

-film-theater -museum-horeca

Nieuw Leyden-architectuur -wonen

Nieuwe Energie-creatieve bedrijven-horeca

Haven-hippe winkels -horeca

Ankerpark-beeldenpark

Meelfabriek-creatieve bedrijven-wonen-winkels-sport-visitor center- cultuur- onderwijs

Quartier Leyden

Een hippe, creatieve ring om de monumentale binnenstad

oP naar 2010

• Deel de droom

• kijk naar het doel, niet naar het obstakel

• zoek partijen die concept vérder helpen

• Haalbaarheidsstudie vanaf deze zomer

• oprichting Stichting leiden Communicatiestad voorjaar 2007

• Concretisering najaar 2007/voorjaar 2008