Geldermalsen, De Plantage: 36 woningen De Binnenplaats

De BinnenplaatsGeldermalsen

‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woningdie je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bijjouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

76 Keuken

78 Badkamer

80 Afwerking

81 Wonen met zekerheid

82 Van Wanrooij

4 Welkom in Geldermalsen

6 Prachtige woonwijk

8 De woningen

10 Wonen in historische sfeer

12 De woningtypen

48 Kies kosteloos de woon -

indeling die bij je past!

Inhoud

Welkom in GeldermalsenCentraal wonen in de Tielerwaard

wonen in Geldermalsen4

WELKOM IN GELDERMALSENGeldermalsen (ruim 26.000 inwoners) ligt centraal

in het deel van de Betuwe dat de Tielerwaard

genoemd wordt. Aan de noordzijde grenst het aan

de rivier de Linge. Andere aantrekkelijke plaatsen

in de omgeving zijn Tiel, Culemborg, Leerdam en

Zaltbommel.

In het centrum van het dorp bevindt zich

een gotische kerk uit 1450 en enkele

molens. In het voorjaar trekken de bloeiende

fruitboomgaarden langs de kronkelende

rivierdijken veel dagtoeristen. Alle voorzieningen

zijn in Geldermalsen binnen handbereik. Zoals

winkels voor de dagelijkse behoeften, maar ook

kleine boetiekjes en leuke restaurantjes in het

compacte centrum. Er zijn diverse basisscholen

en een scholengemeenschap, en cultuur en

gezondheidszorg zijn goed vertegenwoordigd.

Geldermalsen kent een zeer actief verenigings-

leven. Het sportieve aanbod is heel divers, van

voetbal en tennis tot fietscross en onderwater-

sport. Naast het overdekte zwembad Het Wiel

zijn er in sporthal De Randhorst allerlei sportieve

activiteiten.

Ook op het gebied van buitenrecreatie valt in

deze omgeving veel te beleven. Denk aan lekker

wandelen en fietsen in de Betuwe. Je kunt met

het voetveer over de Linge varen. Kennismaken

met Oranjestad Buren, Tiel van Flipje en Glasstad

Leerdam. En een bezoek brengen aan Landgoed

Mariënwaerdt of de Nieuwe Hollandse Waterlinie

met Fort Asperen.

GOED BEREIKBAARDankzij de nabijheid van de rijkswegen A15 en A2

ligt Geldermalsen heel centraal. Hetzelfde geldt

echter voor degenen die gebruik maken van het

openbaar vervoer. Het NS-station Geldermalsen

ligt heel gunstig binnen het landelijke web van

spoorwegen. Er zijn uitstekende verbindingen

richting noord/zuid (Utrecht-Den Bosch) en oost/

west (Arnhem/Nijmegen-Dordrecht/Rotterdam).

Daarnaast zijn er rechtstreekse busverbindingen

met Tiel, Culemborg en Gorinchem. Verder zijn er

twee buurtbussen en een regiotaxi.

wonen in Geldermalsen 5

Vlakbij het centrum van Geldermalsen, maar toch

heerlijk ruimtelijk ligt de nieuwe wijk De Plantage.

Er komen op termijn zo’n 1.500 woningen en

kavels. De Plantage heeft diverse buurten

(De Buitenplaats, De Woongaard en De Bastide)

met elk haar eigen, herkenbare architectuur en

stijl. Het woningaanbod is er heel gevarieerd.

Ook met de voorzieningen in en rond

De Plantage zit het wel goed. De speelplekken

voor kinderen gaat de gemeente samen met

de bewoners vormgeven. Midden in de wijk

komt een Brede School met openbaar en

christelijk basisonderwijs, opvang en een

peuterspeelzaal. Net buiten De Plantage verrijst

Prachtige woonwijkDe Plantage

De Binnenplaats

het nieuwe Multifunctioneel Centrum met daarin

ruimte voor de openbare bibliotheek en een

eerstelijns gezondheidscentrum met o.a. huisarts,

fysiotherapeut, logopedist, verloskundige,

consultatiebureau en maatschappelijk werk.

DE BINNENPLAATSVan Wanrooij Projectontwikkeling realiseerde

eerder al woningen in De Buitenplaats.

Inmiddels zijn de deelplannen Kroon 1 en

Kroon 2 opgeleverd en verkocht. Binnenkort

start de verkoop van een nieuw project in

deelgebied De Bastide in De Plantage.

Het betreft 36 woningen in De Binnenplaats.

DE PLANTAGE

N


DE BINNENPLAATS

DE VESTING

DE BINNENPLAATS

WEERBU

RG

T

WEERM

UU

R

36

41

34

2 3

31 2729 28 25 24 23 22 21 20 19

18

15*

17*

10

11

12*

6

14

13

95

16

7

32

N

type Cour kavel 1, 4, 32, 36

type Gaard

type Arcade

type Brink

type Heem

type Hoving

* deze woningen hebben aan de voorgevel sfeervolle luiken

type Werf

type Hof

type Hortuskavel 5, 9, 13, 14, 18, 25, 28

kavel 10, 27, 31

kavel 2, 3, 7, 16, 34

kavel 6, 8*, 11, 12*, 15*, 17*, 26*, 30*, 33*, 35*

kavel 29

kavel 20, 21, 22, 23

kavel 24

kavel 19

8*

26*30*

33*

35*

BLOK 1

BLOK 2

BLOK 5BLOK 6BLOK 7

BLOK 8BLOK 9

BLO

K 1

0

BLO

K 4

BLO

K 3


type Cour type Brink type Cour

type Brink

DE WONINGEN

BLOK 1

BLOK 4

BLOK 8 BLOK 9

type Gaardtype Heemtype Gaard

type Arcade type Gaard type Heem type Arcadetype Hoving

41

14

28 29 30 3127

15

16

17 18

2 3

type Werf type Hoftype Hortus

type Gaard type Gaardtype Heem

BLOK 2

BLOK 5 BLOK 6

BLOK 1

type Heemtype Arcade type Gaard

type Cour

type Heem

type Courtype Brinktype Brink

type Brink

8 9 13

32 3633 35

34

19 20 21 22 23 24

5 106 11

7

12

BLOK 3

BLOK 10wonen in Geldermalsen 9

Wonen in historische sfeer

IMPRESSIE KAVEL 1


KENMERKEN

• Inhoud ca. 430 m3

• Oppervlakte ca. 113 m2

• Perceeloppervlakten variërend van ca. 110 m2

tot 185 m2

• Gedetailleerde vormgeving met authentieke

gevelinvullingen (variërend per bouwnummer)

• Ruime zolder met vaste trap

• Ruim aanbod in opties

(dakkapellen, uitbouwen etc.)

• Parkeermogelijkheden in nabijheid.

Sfeervolle hoekwoning

Type Cour

kavel 1

kavel 32

kavel 1 en 4: oranje-rood metselwerk

kavel 32 en 36: wit gevel-schilderwerk

kavel 4

kavel 36

BLOK 1

BLOK 10


IMPRESSIE KAVEL 9 IMPRESSIE KAVEL 18


KENMERKEN




• tot 185 m2







Hoekwoning

Type Gaard

kavel 28

kavel 5

kavel 14

kavel 9 kavel 13

kavel 18

kavel 25

BLOK 4

BLOK 3BLOK 2

BLOK 9BLOK 8


IMPRESSIE KAVEL 35


KENMERKEN




tot 145 m2







Ruime tussenwoning

Type Heem

kavel 30 kavel 33 kavel 35

kavel 6

kavel 15

kavel 8 kavel 11 kavel 12

kavel 17 kavel 25

IMPRESSIE KAVEL 8

IMPRESSIE KAVEL 17

BLOK 4 BLOK 8

BLOK 10BLOK 9

BLOK 2 BLOK 3


KENMERKEN



• Perceeloppervlakte ca. 110 m2

• Gedetailleerde vormgeving

met authentieke gevelinvullingen

• Licht gevelschilderwerk





Sfeervolle tussenwoning

Type Hoving

kavel 29 BLOK 9


begane grond | basis | schaal 1:50

ruim uitzicht

op de tuin

plattegrond kan ook gespiegeld zijnafhankelijk van het kavelnummer

veel licht door grote raampartijen (plaatsing, positie en afmeting afhankelijk per kavel)

Type Cour, Gaard, Heem, Hoving

< 5100 mm >

< 8

500

mm

>

getekend

kavel 1, 32 (type Cour)

kavel 5, 14, 25 (type Gaard)

kavel 6, 15, 26, 30, 33 (type Heem)

kavel 29 (type Hoving)

gespiegeld


kavel 9, 13, 18, 28 (type Gaard)

kavel 8, 11, 12, 17, 35 (type Heem)


begane grond | optie | schaal 1:50

uitbouw 2,4m

optie wandcloset

schuifpui

Type Cour, Gaard, Heem, Hovinggetekend



kavel 6, 15, 26, 30, 33 (type Heem)


gespiegeld



kavel 8, 11, 12, 17, 35 (type Heem)


vaste trap

naar zolderkozijn alleen

t.p.v. kavel 1

ruime badkamer

met raam

lichte en ruime

masterbedroom

< 2900 mm >

< 2600 mm >

< 2900 mm >

< 2100 mm >

< 3

000

mm

>

< 36

90 m

m

>

< 4

710

mm

> < 2

980

mm

>

verdieping | basis | schaal 1:50Type Cour, Gaard, Heem, Hoving


getekend



kavel 6, 15, 26, 30, 33 (type Heem)


gespiegeld



kavel 8, 11, 12, 17, 35 (type Heem)


badkamer

vergroten

samenvoegen slaapkamers

verdieping | optie | schaal 1:50Type Cour, Gaard, Heem, Hovinggetekend



kavel 6, 15, 26, 30, 33 (type Heem)


gespiegeld



kavel 8, 11, 12, 17, 35 (type Heem)


zolder biedt

veel mogelijkheden

zolder | basis | schaal 1:50Type Cour, Gaard, Heem, Hoving

< 5100 mm >


getekend



kavel 6, 15, 26, 30, 33 (type Heem)


gespiegeld



kavel 8, 11, 12, 17, 35 (type Heem)

plaatsing, positie en afmeting van kozijnafhankelijk per kavel, zie verkoop-tekeningen


keuzemogelijkheid

indeling zolderdakkapel

achterzijde

zolder | optie | schaal 1:50Type Cour, Gaard, Heem, Hoving

< 3000 mm >

getekend



kavel 6, 15, 26, 30, 33 (type Heem)


gespiegeld



kavel 8, 11, 12, 17, 35 (type Heem)


Ruimte om te leven


IMPRESSIE KAVEL 16


2.440 5.400 5.400 5.400 5.400 2202.000 22.040 9.800

550 8.700 550 5.4005.4005.4005.40022022.040

VoorgevelBlok 9 - kavel 28 t/m 31

28Type xxx

RTa 5400x9200

29Type xxx

RTa 5400x9200

30Type xxx

RTa 5400x9200

31Type xxx

RTg 5400x9800

31Type xxx

RTg 5400x9800

ZijgevelBlok 9 - kavel 28 t/m 31

31Type xxx

RTg 5400x9800

30Type xxx

RTa 5400x9200

29Type xxx

RTa 5400x9200

28Type xxx

RTa 5400x9200

AchtergevelBlok 9 - kavel 28 t/m 31

2.440 5.400 5.400 5.400 5.400 2202.000 22.040 9.800

550 8.700 550 5.4005.4005.4005.40022022.040


28Type xxx

RTa 5400x9200

29Type xxx

RTa 5400x9200

30Type xxx

RTa 5400x9200

31Type xxx

RTg 5400x9800

31Type xxx

RTg 5400x9800


31Type xxx

RTg 5400x9800

30Type xxx

RTa 5400x9200

29Type xxx

RTa 5400x9200

28Type xxx

RTa 5400x9200


220 5.400 5.400 5.400 2.4403.130 16.640 2.000

2205.4005.4005.4002.4403.13016.6402.0009.800

550 8.700 550

25Type xxx

RTa 5400x9200


26Type xxx

RTa 5400x9200

27Type xxx

RTg 5400x9800


27Type xxx

RTg 5400x9800


27Type xxx

RTg 5400x9800

26Type xxx

RTa 5400x9200

25Type xxx

RTa 5400x9200

220 5.400 5.400 5.400 2.4403.130 16.640 2.000

2205.4005.4005.4002.4403.13016.6402.0009.800

550 8.700 550

25Type xxx

RTa 5400x9200


26Type xxx

RTa 5400x9200

27Type xxx

RTg 5400x9800


27Type xxx

RTg 5400x9800


27Type xxx

RTg 5400x9800

26Type xxx

RTa 5400x9200

25Type xxx

RTa 5400x9200

KENMERKEN




tot 205 m2

• Voorzien van topgevel aan de voor- en

achterzijde

• Gedetailleerde vormgeving en per bouw-

nummer variatie in kleurstelling.

• Bouwnummer 10 voorzien van traptreden

aan de voorzijde

• Extra ruime zolder met vaste trap

• Ruim aanbod in opties (uitbouwen etc.)


Markante hoekwoning

Type Arcade

kavel 31

kavel 27

kavel 10

BLOK 8

BLOK 9

BLOK 3


plaatsing, uitvoering en positie ramen is afhankelijk van het kavelnummerkavel 27: gesloten gevelkavel 10 en 31: kozijnen in de kopgevel

veel ramen

traptreden alleen bij kavel 10

< 9

100

mm

>

tuingerichte

en lichte woonkamer

< 5100 mm >

< 2480 mm >


getekend kavel 10

gespiegeld kavel 27, 31

Type Arcade


uitbouw 2,4m

schuifpui


getekend kavel 10


Type Arcade


masterbedroom over de hele woningbreedte

vaste trap

naar zolder

ruime badkamer

met raam

< 2600 mm >

< 2500 mm >

< 5100 mm >

< 3

700

mm

>

< 3

300

mm

>

< 2

200

mm

>

verdieping | basis | schaal 1:50

getekend kavel 10


Type Arcade


samenvoegen

slaapkamers

verdieping | optie | schaal 1:50

getekend kavel 10


Type Arcade


vrij indeelbare

zolder

ramen aan

weerszijden

zolder | basis | schaal 1:50

getekend kavel 10


Type Arcade

< 9

100

mm

>


zolder | optie | schaal 1:50

getekend kavel 10


Type Arcade


Ruimte komt tot leven


IMPRESSIE KAVEL 34


KENMERKEN



• Perceeloppervlakten variërend van 110 m2

tot 145 m2

• Voorzien van topgevel aan de voorzijde

• Gedetailleerde vormgeving (variërend per

bouwnummer)en extra topgevelkozijn

• Extra ruime zolder met vaste trap



Markante tussenwoningmet fraaie topgevel

Type Brink

kavel 34

kavel 7kavel 2 kavel 3

kavel 16

IMPRESSIE KAVEL 7

IMPRESSIE KAVEL 16

BLOK 4

BLOK 10


veel ramen,positie ramen is afhanke-lijk van het kavelnummer

< 8

800

mm

>

< 3

430

mm

>

tuingerichte en lichte woonkamer

< 5100 mm >

< 2480 mm >


getekend kavel 3, 7, 16, 34

gespiegeld kavel 2

Type Brink


uitbouw 2,4m

schuifpui



gespiegeld kavel 2

Type Brink


< 5100 mm >

< 2500 mm >

< 2500 mm >

< 3

400

mm

>

< 2

200

mm

>

< 3

300

mm

>



gespiegeld kavel 2

Type Brink

masterbedroom over de hele woningbreedte

vaste trap

naar zolder

ruime badkamer


samenvoegen

slaapkamers



gespiegeld kavel 2

Type Brink


ruime, vrij indeelbare zolder



gespiegeld kavel 2

Type Brink

< 5100 mm >


dakkapel achterzijde

indeling zolder



gespiegeld kavel 2

Type Brink

< 3000 mm >


Stijlvol wonen

DE BINNENPLAATS

WEERMUUR

begane grond eerste verdieping

keuze 1

indeling woonkamer

aan straatzijde

met de ouderslaapkamer aan de achterzijde

slaapkamer 2 en 3 aan voorzijde


We bieden je de keuze bij de types Werf, Hof en Hortus:

kies kosteloos de woonindeling die het beste bij jouw wensen

aansluit. Wil je de woonkamer aan de straatzijde of juist

met zicht op de achtertuin? De overige verdiepingen spiegelen

mee met de begane grond. Wat wordt jouw ideale indeling?

keuze 2

Kies kosteloos de woon indeling die bij je past!

indeling woonkamer

aan tuinzijde

eerste verdiepingbegane grond

met de ouderslaapkamer aan de voorzijde

slaapkamer 2 en 3 aan achterzijde


KENMERKEN



• Perceeloppervlakten variërend van 200 m2

tot 215 m2


(variërend per bouwnummer)


• Afzonderlijk 2e toilet op de 1e verdieping

• Aangebouwde garage

• Parkeermogelijkheden op eigen terrein

• Keuze uit wonen aan voor- of achterzijde.

Twee-onder-een-kapwoning

Type Werf

kavel 23kavel 20 kavel 21 kavel 22BLOK 5 BLOK 6 BLOK 7


standaard

met garage

ruimewoonkamer

< 5400 mm >

< 3305 mm >

< 3055 mm >

< 1

0000

mm

>

< 2

550

mm

>

< 3

700

mm

>

< 6

090

mm

>


getekend kavel 20 en 22

gespiegeld kavel 21 en 23

Type Werf


koken aan voorzijde




Type Werf

wonen aan de achterzijde

verbindingsdeurnaar garageoptie uitb

ouw

2,4 mschuifpui


ruime en lichte masterbedroom

over de hele breed

te van de woning

ruime badkamer met

ligbad en doucheseparaat 2e toilet

< 2445 mm >< 2855 mm >

< 5400 mm >

< 3

000

mm

> < 2

550

mm

>

< 3

250

mm

>

< 3

400

mm

>




Type Werf


inloopkast

samenvoegen

slaapkamers




Type Werf


ruime, vrij in te delen

zolder




Type Werf

< 5400 mm >


indeling zolderdakkapel achterzijde




Type Werf

< 2900 mm >


KENMERKEN




• Voorzien van topgevel aan

de voor- en achterzijde




• Aangebouwde garage

• Parkeermogelijkheden op eigen terrein


Sfeervolle tweekapper met fraaie topgevel

kavel 24

Type Hof

BLOK 6



kavel 24

Type Hof

< 5400 mm >

< 2900 mm >

< 3055 mm >

< 3385 mm >

< 1

0600

mm

>

< 2

850

mm

>

< 4

000

mm

>

ruime en lichtewoonkamer

tuingerichte keuken

standaard

met garage

en extra deur



kavel 24, plattegrond gespiegeld

Type Hof

optie koken

aan de voorzijde


handige extra kast

verbindingsdeurnaar garageoptie uitb

ouw

2,4 mschuifpui



kavel 24

Type Hof

< 5400 mm >

< 2855 mm > < 2445 mm >

< 3

300

mm

>

< 3

700

mm

>

< 3

550

mm

>


over de hele breedte van de woning

ruime badkamer

met ligbad en

doucheseparaat 2e toilet




Type Hof

< 5400 mm >

< 5400 mm >

< 3500 mm >

< 1830 mm >

< 3

700

mm

>

< 3

550

mm

>

< 2

850

mm

>

< 3

300

mm

> walk-in-closet: kleding

en accessoires overzichtelijk

opgeborgen

samenvoegen slaapkamers



kavel 24

Type Hof

ruime, vrij in te delen zolder




Type Hof

indeling zolder


KENMERKEN




• Voorzien van topgevel aan

de voor- en achterzijde en zijgevel


met fraaie trapgevels



• Vrijstaande garage in achtertuin

• Parkeermogelijkheden in nabijheid


Markante tweekapper met bijzondere topgevel

Type Hortus

kavel 19BLOK 5



kavel 19

Type Hortus

< 5400 mm >

< 2900 mm >< 1

0600

mm

>

< 2

850

mm

>

< 4

000

mm

>

ruime en lichte

woonkamer

tuingerichte keukengarage losstaand in achtertuin


optie koken

aan de voorzijde

trap en toilet

gespiegeld door

omdraaien keuken

en woonkamer


kavel 19

Type Hortus

schuifpui


optie uitbouw

2,4 m


Type Hortus verdieping | basis | schaal 1:50

kavel 19

< 5400 mm >

< 2855 mm >< 2445 mm >

< 3

300

mm

><

285

0 m

m

>

< 3

700

mm

>

< 3

550

mm

>


over de hele breed

te van de woning

ruime badkamer

met ligbad en

douche

separaat 2e toilet


trap gespiegeld

door omdraaien

masterbedroom

en 2e en 3e

slaapkamer

Type Hortus verdieping | optie | schaal 1:50

kavel 19

ruime badkamer

met ligbad en

douche

samenvoegenslaapkamers


Type Hortus zolder | basis | schaal 1:50

kavel 19

< 5400 mm >

< 1

0600

mm

>

ruime, vrij in te delen

zolder


Type Hortus zolder | optie | schaal 1:50

kavel 19

indeling zolder


75

Ruimtevol inspiratie


Van Wanrooij,een keuken om in te leven


Keukencheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij

projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde

van € 2500,- (inclusief BTW).

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn in-

wisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys te Waardenburg bij aankoop van een

complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraag-

baar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

Van Wanrooij,een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft

en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wen-

sen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te

verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl


Van Wanrooij,een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn.

Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een

intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys begrijpen we

dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een bad-

kamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair,

meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys

Regterweistraat 5

4181 CE Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418 - 55 66 66

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

Openingstijden:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vr 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?

We staan je graag persoonlijk te woord.


De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

Energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

Gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-

houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk

is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en

accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-

klossen en keramische dakpannen geven de woning een

klassiek karakter.

Afwerkingsniveau

Keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-

ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-

nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel waren-

huys in Waardenburg.

Sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-

teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy

en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten

helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij

keuken, badkamer & tegel warenhuys in Waardenburg

helpen ze je graag verder.

Oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wanden vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.


Wonen met zekerheid

Meer informatie

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-

tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de

aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die

belangrijke zaken.

Predicaat Excellent Concept

Praktisch al onze woningen worden ontwikkeld op basis

van ons flexibele woningconcept “Optio”. Van Wanrooij

Bouw & Ontwikkeling is in het bezit van het predicaat

Excellent Concept van de Stichting Excellent Conceptueel

Bouwen voor dit Optio concept. Dit houdt in dat de beloftes

die wij doen voor jouw woning volledig betrouwbaar zijn.

Dit biedt jou de zekerheid dat je krijgt wat is afgesproken.

Verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg Garantie

Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij

Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder

de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg

Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een

afbouwzekerheid.

Inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-

sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

Situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-

den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle

officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-

nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend

gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande

of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder

de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de

technische omschrijving anders wordt vermeld.

Maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

Mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de

meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-

behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische

en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen

die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,

welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen

echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven

daarom geen aanleiding tot verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te

brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.


Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 45 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

Zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkelen bouwproces.

Kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

De voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

Meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je optimaal wooncomfort.

Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.

Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.

De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag

leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke

sfeer en een buurtgevoel ontstaat.

Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij

meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-

kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.

Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs

maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij


De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

INITIATIEF: ARCHITECT:

Van Wanrooij Projectontwikkeling BV

www.vanwanrooij.nl

Geesink Weusten Architecten

www.geesinkweusten.nl

INFORMATIE EN VERKOOP:

www.plantage-geldermalsen.nl

Van Kessel & Van Gellicum Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 48

Geldermalsen

T 0345 58 80 90

[email protected]

DE BINNEN PLAATSPLANTAGE GELDERMALSEN

Geldermalsen, De Plantage: 36 woningen De Binnenplaats

Documents

Transcript of Geldermalsen, De Plantage: 36 woningen De Binnenplaats