Invoering van een Beeldkwaliteitscatalogus

in Duitsland

Tussenstand onderzoek 17.06.2014Productontwikkeling en innovatie | 2 Sem. MLB | SS 2014

Rolverdeling en samenwerking

Agenda

1. Project: Universiteit Osnabrück

2. Project: Universiteit Erfurt

3. Werkzaamheden binnen FLL

4. Nieuwe, te verwachten ontwikkelingen vanuit Duitsland

Inhoud• Vergelijking van OK-Frei Service Level, Beeldkwaliteitscatalogus

• Praktijktest

• SWOT-Analyse

• Toets van een Duits bestek uit de

woningbouw

• Voorstellen voor aanpassingen

1. Project Universiteit Osnabrück

Vergelijking OK FREI-CROW

Omschrijving maatregelen

Input-geöriënteerd

Beschrijving van toestand/ Foto‘s

Output-geöriënteerd

OK FREI Qualitätskatalog          Pflegestufen / Service Level

  Einheit Pflegearbeiten  

Service Level 1 (hoch)

Service Level 2 (mittel)

Service Level 3

(niedrig)500.00.

Außenanlagen        575.00. Rasen und Ansaaten        575.60. Rasenkanten m Stechen   2 x jährlich 1 x jährlich auf

Anforderung

?Is een Output-geöriënteerde aanbesteding in Duitsland mogelijk?

Voorbeeld GAZON

OK-FREI-CROW

Voorbeeld Vaste planten

OK-FREI-CROW

Aanpak

• Formulier werd ontworpen

• Inspectie van 9 objecten in Osnabrück

• Eerste test met 3 schaalbalken met 3

steekproeven per object

• Tweede Ronde: Test met 6 schaalbalken

met 3 steekproeven per object

Praktijktest

Formblatt

Getoetste schaalbalken

Getoetste schaalbalken

Getoetste schaalbalken

Getoetste schaalbalken

Getoetste schaalbalken

Getoetste schaalbalken

Subjectieve waarneming door de tester

Praktijktest

Subjectieve waarneming door de tester

Praxis-Test

Eerste conclusies

• Eerste ronde kostte veel tijd

• Concentreren op de belangrijke punten en afbakenen

van het totale beeld bleek moeilijk

• Grootte „Streubreite“ van de resultaten

2e ronde:

• Al minder variatie in de resultaten

• Subjectieve indruk was vaak anders dan het resultaat

Praktijktest

Ervaringen uit de Praktijktest

• Geen object was geheel A of B kwaliteit

• Beeld erg verschillend bij niveaus• 25 st fijn zwerfvuil /m² pas dan niveau C• 5 kapotte stenen/100m² reeds niveau C

• Gazonhoogte• 54% van de metingen schlechter als B

• Contractuele voorwaarden waren afwijkend• Grashoogte van meer dan 7 cm = niveau D • „Pflegevertrag“ staat hoogte tot 10 cm toe

Praktijktest

• 90% berekening blijkt meest plausibel

• 7 cm uit de schaalbalk naar 10 cm verruimd• Dan is het ambitieniveau bij 90% gehaald

• Output-geöriënteerde bestekken worden

hier in Dld. reeds bij sommige onderdelen

(beheercategoriën) toegepast

• Voor nog betere test moeten ALLE

schaalbalken worden betrokken

Resultaat

Resultaat

SWOT-Analyse

STERK• Een beeld helpt bij

controle• Overzichtelijkheid• Snellere controle na

implementatie• Eenvoudig te leren • Onderhoudskwaliteit

wordt beter (=bedarfs gerechte Pflege“)

ZWAK• Tijdstip van

beoordeling• Zonder aanpassing

niet te gebruiken in Dld.

• Sommige delen zijn erg gedifferentieerd

• Sommige delen minder goed uitgewerkt

• Beeldcatalogus en FLL- OKF zijn niet zo maar samen te voegen

SWOT

SWOT-Analyse

KANSEN• Minder en

eenvoudigere controle

• Betere kwaliteit met minder inzet

• Meer hulpkrachten inzetbaar

• Koppeling van FLL en Beeldcatalogus beter systeem

• Objectievere be-oordeling van enkele maatregelen

RISICO‘S• Subjectieve

beoordeling• Weinig animo in

Dld.

Kansen en risico‘s

Toets van een lopend bestek

• Aantal schaalbalken terugbrengen• van 28 naar 12 st.

• Zwerfvuil vereenvoudigen en nieuwe

indeling kiezen

• Toegestane groeihoogte voor speciale

sportvelden in de bepalingen opnemen?

Voorbeeld: Gazon

Voorstellen

Fazi

t

• Een invoering van de CROW Beeldkwaiteitscatalogus in Dld. blijkt mogelijk, maar…

• Passende schaalbalken voor ieder

object samenstellen (herkenbaarheid)

• Aantal schaalbalken reduceren

• Speciaal afstemmen op een

aanbesteding

Voorstellen

Conclusie

Agenda

1. Project: Universiteit Osnabrück

2. Project: Universiteit Erfurt

Project: Universiteit Erfurt

Professor Bischoff en Master Student Partick Mark werken aan een Thesis over: „De toepasbarheid van de Beeldsystematik in onderhoudscontracten voor de woningbouw“(gereed einde ausgustus)

Agenda

1. Project: Universiteit Osnabrück

2. Project: Universiteit Erfurt

3. Werkzaamheden binnen FLL

OKF met Standaard signatuur

Agenda

1. Project: Universiteit Osnabrück

2. Project: Universiteit Erfurt

3. Werkzaamheden binnen FLL

4. Nieuwe, te verwachten ontwikkelingen vanuit Duitsland

Ontwikkeling in Dld. voor Nederland:De KORapp

Bedankt voor uw interesse …..en veel succes zondag tegen

Mexico