Feitenfiche - DILSEN-STOKKEMdetailhandelvlaanderen.be/sites/...dilsen-stokkem... · DILSEN-STOKKEM...

Feitenfichedetailhandel

DILSEN-STOKKEM DILSEN-STOKKEM is 1 van de 17 gemeenten in de provincie Limburg, geclassificeerd volgens VRIND als "overgangsgebied"

Versie 2016Op www.detailhandelvlaanderen.be vind je de versies 2014 en 2015.

Alle toelichting bij de gehanteerde methodieken en datasets vind je in de leeswijzer op www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf

De feitenfiche detailhandel is een resultaat uit het EFRO-project Kennisnetwerk Detailhandel.Het project liep in 2015 af. De Vlaamse provincies investeren verder in de jaarlijkse update van deze feitenfiche.

April 2016

Bij overname van data, tabellen en kaarten,verplichte bronvermelding naar "feitenfiches detailhandel, Vlaamse provincies, www.detailhandelvlaanderen.be".

28 mei 2016 — Feitenfiche — DILSEN-STOKKEM

www.detailhandelvlaanderen.be

www.detailhandelvlaanderen.be/files/leeswijzer.pdf

www.detailhandelvlaanderen.be

1 OVERZICHT GEGEVENS DEMOGRAFIE, TOERISME EN WERKGELEGENHEID IN DILSEN-STOKKEM

Overzicht algemene demografische gegevens en evolutie voor DILSEN-STOKKEM

2008 2015**Evolutie

2008-2015

Gemiddelde VRIND

2015

Evolutie VRIND

2008-2015

Totaal Provincie

2015

Totaal Vlaams Gewest

2015

DILSEN-STOKKEM

INWONERS 19 296 20 199 4,7% 15 792 4,0% 860 204 6 444 127

OPPERVLAKTE 65,61km² 65,61km² 35,83km² 2 422,14km² 13 522,25km²

BEVOLKINGSDICHTHEID 294inw./km² 308inw./km² 4,7% 489inw./km² 4,1% 355inw./km² 477inw./km²

GEZINNEN 7 419 8 074 8,8% 6 471 6,5% 352 160 2 731 319

GEZINSGROOTTE 2,60inw./gezin 2,49inw./gezin -4,4% 2,42inw./gezin -3,4% 2,44inw./gezin 2,40inw./gezin

GEMIDDELD INKOMEN PER GEZIN € 24 855 € 28 334 14,0% € 34 674 15,4% € 30 578 € 33 199

WELVAARTSINDEX * 88,70 87,79 107,43 94,74 100,00

(*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De

welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100.

(**) Inwoners en bevolkingsdichtheid: 01/01/2015 - Gezinnen en gezinsgrootte: 01/01/2015 - Gemiddeld inkomen en WVI: inkomstenjaar 2013 / aanslagjaar 2014.

Bron: FOD Economie, ADSEI, verwerkt door RetailSonar

Raadpleeg de verplichte bronvermelding op de cover. 28 mei 2016 — Feitenfiche — DILSEN-STOKKEM 2

Kaartvisualisatie inwoners per statistische sector (wijk) voor DILSEN-STOKKEM

Bron: Provinciale Steunpunten Sociale Planning (01/01/2015), verwerkt door RetailSonar


Kaartvisualisatie welvaartsindex per statistische sector (wijk) voor DILSEN-STOKKEM

Welvaartsindex*

... - 59

60 - 69

70 - 79

80 - 89

90 - 99

100 - 109

110 - 119

120 - 129

130 - 139

140 - ...

Grens deelgemeente

(*) De welvaartsindex is de vergelijking van het gemiddelde fiscale inkomen per gezin van een bepaalde administratieve eenheid met het gemiddelde inkomen per gezin in Vlaanderen. De

welvaartsindex van Vlaanderen wordt gelijkgesteld aan 100. De welvaartsindex is enkel beschikbaar voor statistische sectoren met meer dan 200 belastingsaangiftes.

Bron: FOD Economie, ADSEI (inkomstenjaar 2012 - aanslagjaar 2013) - verwerkt door RetailSonar


Overzicht nationaliteiten (in % inwoners) voor DILSEN-STOKKEM

2008 2015Evolutie*

2008-2015

Gemiddelde VRIND

2015

Totaal Provincie

2015

Totaal Vlaams Gewest

2015

DILSEN-STOKKEM

BELGEN VS. NIET-BELGEN

%Belgen 88,8% 88,4% -0,4% 94,8% 91,0% 94,2%

%Niet-Belgen 11,2% 11,6% 0,4% 5,2% 9,0% 5,8%

OVERZICHT NIET-BELGEN

%Nederlanders 7,3% 7,3% 0,0% 2,2% 5,7% 2,1%

%Duitsers 0,3% 0,3% 0,0% 0,2% 0,2% 0,2%

%Fransen 0,0% 0,0% 0,0% 0,2% 0,0% 0,4%

%Andere Europeanen 2,6% 2,8% 0,2% 1,7% 1,9% 2,3%

%Aziaten 0,5% 0,5% 0,0% 0,5% 0,7% 0,5%

%Afrikanen 0,5% 0,4% -0,1% 0,3% 0,3% 0,5%

%Amerikanen 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%

%Oceaniërs 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%

%Onbekend-Staatsloos 0,0% 0,1% 0,1% 0,0% 0,1% 0,0%

(*) Uitgedrukt in procentpunt Bron: FOD Economie, ADSEI (01/01/2015) - verwerkt door RetailSonar


Overzicht toeristische informatie voor DILSEN-STOKKEM

2008** 2014**Evolutie**2008-2014

Gemiddelde VRIND

2014

Evolutie VRIND

2008-2014

Totaal Provincie

2014

TotaalVlaams Gewest

2014

DILSEN-STOKKEM

VERBLIJFSTOERISME *

Aantal overnachtingen *** 45 967 42 206 -8,2 % 42 783 34,6 % 3 548 448 19 157 189

Aantal aankomsten **** 15 249 14 264 -6,5 % 13 772 45,0 % 1 090 901 8 201 448

(*) Toeristen ouder dan 18

(**) x - staat voor vertrouwelijkheid vanwege onvoldoende logiesverstrekkende inrichtingen in deze gemeente. NB - niet beschikbaar omdat voor deze gemeenten geen overnachtingen

geregistreerd werden.

(***) Een overnachting is iedere nacht die een gast in een collectief logiesverstrekkend bedrijf doorbrengt of is geregistreerd.

(****) Er wordt van aankomst gesproken als een persoon in een collectief logiesverstrekkend bedrijf aankomt en daar minstens één nacht verblijft.

Cijfers 2014 bevatten ook gastenkamers, cijfers 2008 niet.

Bron: FOD Economie (15/07/2015), verwerkt door RetailSonar


Overzicht van werkgelegenheid op niveau van DILSEN-STOKKEM

2008 2014Evolutie

2008-2014

Gemiddelde VRIND

2014

Evolutie VRIND

2008-2014

Totaal Provincie

2014

TotaalVlaams Gewest

2014

DILSEN-STOKKEM

TEWERKSTELLING (o.b.v. geg. RSZ) *

Tewerkstelling in detailhandel 265 244 -7,9% 241 3,4% 17 413 142 553

Tewerkstelling in horeca 91 61 -33,0% 109 1,5% 9 138 67 384

2008 2014Evolutie

2008-2014

Gemiddelde VRIND

2014

Evolutie VRIND

2008-2014

Totaal Provincie

2014

TotaalVlaams Gewest

2014

DILSEN-STOKKEM

ZELFSTANDIGEN (o.b.v. geg. RSVZ) **

Aantal zelfstandigen in detailhandel 232 216 -6,9% 219 -6,0% 9 779 85 546

Aantal zelfstandigen in horeca 108 126 16,7% 125 11,3% 7 035 50 508

2008 2014Evolutie

2008-2014

Gemiddelde VRIND

2014

Evolutie VRIND

2008-2014

Totaal Provincie

2014

TotaalVlaams Gewest

2014

DILSEN-STOKKEM

HELPERS (o.b.v. geg. RSVZ) **

Aantal helpers in detailhandel 40 28 -30,0% 18 -38,0% 1 054 8 331

Aantal helpers in horeca 31 29 -6,5% 13 -9,3% 912 5 663

(*) De tewerkstellingscijfers RSZ geven weer hoeveel werkenden er zijn in de gemeente, ongeacht de domicilie.

(**) De tewerkstellingscijfers RSVZ geven weer hoeveel zelfstandigen en helpers er ingeschreven zijn in de gemeente, maar dit komt niet noodzakelijk overeen met de plaats van uitbating van de

activiteit. Zelfstandigen en helpers zijn actief in hoofdberoep, bijberoep of na pensioen(leeftijd).

Bron: RSZ, gedecentraliseerde statistieken per 31/12/2014. RSVZ, statistieken per 31/12/2014. Verwerkt door RetailSonar.


2 OVERZICHT WINKELAANBOD IN DILSEN-STOKKEM

In deze feitenfiche (versie 2016) worden de absolute cijfers voor 2008 en 2016 weergegeven. Voor 2014 wordt enkel de evolutie tussen 2014 en 2016 gegeven.

De absolute cijfers van 2014 kun je raadplegen in de feitenfiches versie 2015 op www.detailhandelvlaanderen.be

2.1 Winkelaanbod en branchemix in DILSEN-STOKKEM

Overzicht winkelaanbod voor DILSEN-STOKKEM

2008 2016Evolutie

2008-2016Evolutie

2014-2016

GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

GLOBALE AANBODGEGEVENS

Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) 328 339 3,4 % 13,4 % 256 -1,1 % 17 659 125 752

Aantal commerciële panden (niet-leegstand + leegstand) per 1 000 inw. 17,0 16,8 -1,3 % 12,4 % 16,2 -4,9 % 20,5 19,5

WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) * 23 368 32 637 39,7 % 1,3 % 25 065 13,9 % 1 919 233 12 787 496

WVO (niet-leegstand + leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 1 211,0 1 615,8 33,4 % 0,4 % 1 587,2 9,5 % 2 231,1 1 984,4

NIET-LEEGSTAND

Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) 310 301 -2,9 % 15,3 % 235 -5,2 % 15 699 114 532

WVO (niet-leegstand) (s.s.) 21 735 28 235 29,9 % 0,7 % 23 315 9,9 % 1 727 076 11 812 307

Aantal gevulde commerciële panden (niet-leegstaand) per 1 000 inw. 16,1 14,9 -7,2 % 14,3 % 14,9 -8,8 % 18,3 17,8

WVO (niet-leegstand) (s.s.) per 1 000 inw. 1 126,4 1 397,8 24,1 % -0,2 % 1 476,4 5,7 % 2 007,8 1 833,0

LEEGSTAND

Aantal leegstaande commerciële panden (leegstand) 18 38 111,1 % 0,0 % 21 95,8 % 1 960 11 220

%Leegstaande panden 5,5 % 11,2 % 5,7 % -1,5 % 8,1 % 4,0 % 11,1 % 8,9 %

WVO (leegstand) (s.s.) 1 633 4 402 169,5 % 5,3 % 1 750 118,7 % 192 157 975 189

%WVO (s.s.) 7,0 % 13,5 % 6,5 % 0,5 % 7,0 % 3,3 % 10,0 % 7,6 %


http://www.detailhandelvlaanderen.be

Overzicht winkelaanbod voor DILSEN-STOKKEM

2008 2016Evolutie

2008-2016Evolutie

2014-2016

GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

LEEFTIJD LEEGSTAND

%Aanvang/frictie leegstand (in %panden) - 21,1 % - -42,9 % 43,7 % - 34,9 % 39,3 %

%Langdurige leegstand (in %panden) - 47,4 % - 12,5 % 37,8 % - 39,2 % 36,8 %

%Structurele leegstand (in %panden) - 31,6 % - 50,0 % 21,1 % - 25,8 % 23,9 %

FORMULES VS. NIET-FORMULES **

%Formule (>=7 winkels in Europa) 11,6 % 14,0 % 2,3 % -2,1 % 18,9 % 4,2 % 20,4 % 20,5 %

%Niet-formule (<7 winkels in Europa) 88,4 % 86,0 % -2,3 % 2,1 % 81,1 % -4,2 % 79,6 % 79,5 %

AANTAL DETAILHANDELSZAKEN PER OPPERVLAKTEKLASSE

1-100m² 105 86 -18,1 % 43,3 % 74 -6,1 % 5 181 39 471

101-200m² 17 21 23,5 % 31,3 % 13 -5,2 % 1 123 7 357

201-400m² 11 18 63,6 % 63,6 % 10 13,3 % 883 5 179

401-800m² 8 8 0,0 % 60,0 % 8 16,1 % 629 4 032

801-1600m² 3 6 100,0 % 20,0 % 5 48,8 % 366 2 330

>1600m² 2 3 50,0 % 0,0 % 2 21,9 % 159 1 121

Oppervlakte onbekend *** 182 197 8,2 % -1,0 % 143 -1,0 % 9 318 66 262

(*) Detailhandel s.s. (sensu stricto) omvat winkels binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca,

cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus.

Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale

leegstandsoppervlakte, de leegstandsoppervlakte van detailhandel s.s. bedraagt twee derde van de totale leegstandsoppervlakte.

(**) Volgens de definitie van Locatus: een formule is een keten met zeven of meer vestigingen in België en/of Europa.

(***) De categorie 'Oppervlakte onbekend' omvat de hoofdbranches die behoren tot de niet-detailhandel: horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen.

Bron: LOCATUS (april 2016), verwerkt door RetailSonar


Functionele mix voor DILSEN-STOKKEM

2008 2016Evolutie

2008-2016Evolutie

2014-2016

GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN AANTAL PANDEN

Dagelijkse goederen 53 49 -7,5 % 0,0 % 37 -11,0 % 2 236 18 559

Periodieke goederen 21 12 -42,9 % 0,0 % 24 -11,2 % 2 018 15 029

Uitzonderlijke goederen 52 37 -28,8 % 12,1 % 27 -14,1 % 1 830 12 446

Overige detailhandel 4 6 50,0 % 0,0 % 4 15,3 % 299 2 238

Leegstand s.s.* 9 19 111,1 % 0,0 % 10 95,7 % 979 5 609

Horeca 78 71 -9,0 % 9,2 % 54 -8,6 % 3 411 26 556

Cultuur 2 2 0,0 % 0,0 % 3 -7,5 % 143 1 419

Transport en brandstoffen 32 44 37,5 % 37,5 % 20 0,9 % 1 258 8 032

Ontspanning 3 4 33,3 % -20,0 % 5 64,4 % 316 2 107

Diensten 65 76 16,9 % 33,3 % 63 3,1 % 4 190 28 148

Leegstand niet-detailhandel * 9 19 111,1 % 0,0 % 10 95,7 % 979 5 609

AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN m² WVO

Dagelijkse goederen 5 648 6 904 22,2 % -2,7 % 6 029 13,7 % 390 684 2 848 942

Periodieke goederen 2 732 2 165 -20,8 % -4,3 % 4 701 20,0 % 449 091 3 142 752

Uitzonderlijke goederen 13 005 18 492 42,2 % 2,7 % 11 729 3,3 % 829 587 5 408 822

Overige detailhandel 350 674 92,6 % -1,5 % 855 34,8 % 57 835 411 912

Leegstand s.s.* 1 633 4 402 169,5 % 5,3 % 1 749 118,7 % 192 077 975 108

(*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen

en overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit

overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze niet-detailhandelspanden wordt

niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van de totale

opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.


Functionele mix voor DILSEN-STOKKEM

2008 2016Evolutie

2008-2016Evolutie

2014-2016

GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

AANDEEL PER PRODUCTGROEP IN % WVO

Dagelijkse goederen 24,2 % 21,2 % -3,0 % -0,9 % 24,1 % -0,0 % 20,4 % 22,3 %

Periodieke goederen 11,7 % 6,6 % -5,1 % -0,4 % 18,8 % 1,0 % 23,4 % 24,6 %

Uitzonderlijke goederen 55,7 % 56,7 % 1,0 % 0,8 % 46,8 % -4,8 % 43,2 % 42,3 %

Overige detailhandel 1,5 % 2,1 % 0,6 % -0,1 % 3,4 % 0,5 % 3,0 % 3,2 %

Leegstand s.s.* 7,0 % 13,5 % 6,5 % 0,5 % 7,0 % 3,3 % 10,0 % 7,6 %

GEMIDDELDE UNITGROOTTE PER PAND

Dagelijkse goederen 109 141 29,7 % -2,7 % 167 28,5 % 163 160

Periodieke goederen 137 180 32,1 % -4,3 % 194 33,3 % 181 207

Uitzonderlijke goederen 250 500 99,8 % -8,4 % 421 13,8 % 408 411

Overige detailhandel 88 112 28,4 % -1,5 % 215 34,4 % 204 208

Leegstand s.s.* 181 232 27,7 % 5,3 % 169 11,8 % 196 174

(*) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en

overige detailhandel. Om deze leegstand in te schatten hanteert Locatus volgende vuistregels: de leegstand s.s. bedraagt twee derde van het totale opgemeten leegstandsoppervlakte en de helft

van het aantal leegstaande panden. Het restant behoort tot niet-detailhandel.



Branchemix voor DILSEN-STOKKEM

2008 2016Evolutie***2008-2016

Evolutie***2014-2016

GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN AANTAL PANDEN

Levensmiddelen (DG)* 48 41 -14,6 % -2,4 % 30 -13,2 % 1 799 15 145

Persoonlijke verzorging (DG)* 5 8 60,0 % 14,3 % 7 1,0 % 437 3 414

Kleding en mode (PG)* 13 7 -46,2 % -22,2 % 17 -9,4 % 1 512 11 267

Huishoudelijke artikelen (PG)* 1 1 0,0 % - 3 -18,0 % 160 1 274

Vrije tijd (PG)* 7 4 -42,9 % 33,3 % 5 -13,5 % 346 2 488

In en om woning (UG)* 25 20 -20,0 % 5,3 % 15 -17,7 % 1 008 7 169

Bruin- en witgoed (UG)* 11 5 -54,5 % 0,0 % 4 -29,1 % 267 1 935

Auto en fiets (UG)* 5 4 -20,0 % 0,0 % 3 5,7 % 189 1 256

Doe-het-zelf (UG)* 11 8 -27,3 % 60,0 % 5 1,0 % 366 2 086

Overige detailhandel 4 6 50,0 % 0,0 % 4 15,3 % 299 2 238

Leegstand s.s.** 9 19 111,1 % 0,0 % 10 95,7 % 979 5 609

Horeca 78 71 -9,0 % 9,2 % 54 -8,6 % 3 411 26 556

Cultuur 2 2 0,0 % 0,0 % 3 -7,5 % 143 1 419

Transport en brandstoffen 32 44 37,5 % 37,5 % 20 0,9 % 1 258 8 032

Ontspanning 3 4 33,3 % -20,0 % 5 64,4 % 316 2 107

Diensten 65 76 16,9 % 33,3 % 63 3,1 % 4 190 28 148

Leegstand niet-detailhandel ** 9 19 111,1 % 0,0 % 10 95,7 % 979 5 609

TOTAAL 328 339 3,4 % 13,4 % 256 -1,1 % 17 659 125 752

(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederen

(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat een inschatting van de leegstand voor detailhandel. Volgens een vuistregel van Locatus komt dit overeen met de helft van het totaal aantal leegstaande

panden. Leegstand niet-detailhandel omvat dan de andere helft.

(***) Uitgedrukt in procentpunt Bron: LOCATUS (april 2016), verwerkt door RetailSonar



2008 2016Evolutie***2008-2016


GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN m² WVO

Levensmiddelen (DG)* 5 513 6 345 15,1 % -3,6 % 5 631 13,4 % 357 666 2 619 915

Persoonlijke verzorging (DG)* 135 559 314,1 % 9,0 % 398 18,6 % 33 018 229 027

Kleding en mode (PG)* 1 732 1 800 3,9 % -8,7 % 3 000 21,5 % 303 657 2 179 618

Huishoudelijke artikelen (PG)* 20 40 100,0 % - 594 18,9 % 51 622 347 649

Vrije tijd (PG)* 980 325 -66,8 % 12,1 % 1 107 16,7 % 93 812 615 485

In en om woning (UG)* 4 670 6 771 45,0 % 1,3 % 8 037 0,6 % 565 894 3 629 869

Bruin- en witgoed (UG)* 4 535 3 135 -30,9 % -10,4 % 667 -5,9 % 53 284 422 055

Auto en fiets (UG)* 445 2 080 367,4 % 0,0 % 451 25,1 % 35 499 192 136

Doe-het-zelf (UG)* 3 355 6 506 93,9 % 13,4 % 2 575 11,7 % 174 910 1 164 762

Overige detailhandel 350 674 92,6 % -1,5 % 855 34,8 % 57 835 411 912

Leegstand s.s.** 1 633 4 402 169,5 % 5,3 % 1 749 118,7 % 192 077 975 108

TOTAAL 23 368 32 637 39,7 % 1,3 % 25 064 13,9 % 1 919 274 12 787 536


(**) Leegstand s.s. (sensu stricto) omvat enkel de leegstaande panden voor detailhandel. Deze vallen binnen de categorieën dagelijkse goederen, periodieke goederen, uitzonderlijke goederen en

overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze

niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt

twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.

(***) Uitgedrukt in procentpunt




2008 2016Evolutie***2008-2016


GemiddeldeVRIND

2016

EvolutieVRIND

2008-2016

TotaalProvincie

2016

TotaalVlaams Gewest

2016

DILSEN-STOKKEM

AANDEEL PER HOOFDBRANCHE IN % WVO

Levensmiddelen (DG)* 23,6 % 19,4 % -4,2 % -1,0 % 22,5 % -0,1 % 18,6 % 20,5 %

Persoonlijke verzorging (DG)* 0,6 % 1,7 % 1,1 % 0,1 % 1,6 % 0,1 % 1,7 % 1,8 %

Kleding en mode (PG)* 7,4 % 5,5 % -1,9 % -0,6 % 12,0 % 0,8 % 15,8 % 17,0 %

Huishoudelijke artikelen (PG)* 0,1 % 0,1 % 0,0 % - 2,4 % 0,1 % 2,7 % 2,7 %

Vrije tijd (PG)* 4,2 % 1,0 % -3,2 % 0,1 % 4,4 % 0,1 % 4,9 % 4,8 %

In en om woning (UG)* 20,0 % 20,7 % 0,8 % -0,0 % 32,1 % -4,2 % 29,5 % 28,4 %

Bruin- en witgoed (UG)* 19,4 % 9,6 % -9,8 % -1,3 % 2,7 % -0,6 % 2,8 % 3,3 %

Auto en fiets (UG)* 1,9 % 6,4 % 4,5 % -0,1 % 1,8 % 0,2 % 1,8 % 1,5 %

Doe-het-zelf (UG)* 14,4 % 19,9 % 5,6 % 2,1 % 10,3 % -0,2 % 9,1 % 9,1 %

Overige detailhandel 1,5 % 2,1 % 0,6 % -0,1 % 3,4 % 0,5 % 3,0 % 3,2 %

Leegstand s.s.** 7,0 % 13,5 % 6,5 % 0,5 % 7,0 % 3,3 % 10,0 % 7,6 %



overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend. Winkelvloeroppervlakte (WVO) van deze

niet-detailhandelspanden wordt niet opgemeten door Locatus. Om hiervan een leegstandsoppervlakte te berekenen wordt door Locatus volgende vuistregel gehanteerd: de leegstand s.s. bedraagt

twee derde van de totale opgemeten leegstandsoppervlakte. Het restant behoort tot niet-detailhandel.

(***) Uitgedrukt in procentpunt



Visualisatie branchemix in aantal panden voor DILSEN-STOKKEM in 2016

Levensmiddelen (DG)* (33.33%)

Persoonlijke verzorging (DG)* (6.50%)

Kleding en mode (PG)* (5.69%)Huishoudelijke artikelen (PG)* (0.81%)

Vrije tijd (PG)* (3.25%)

In en om woning (UG)* (16.26%)

Bruin- en witgoed (UG)* (4.07%)

Auto en fiets (UG)* (3.25%)

Doe-het-zelf (UG)* (6.50%)

Overige detailhandel (4.88%)

Leegstand s.s.** (15.45%)



overige detailhandel. Niet-detailhandel (nl. horeca, cultuur, diensten, ontspanning en transport en brandstoffen) wordt hier niet bij gerekend.



Visualisatie branchemix in %WVO voor DILSEN-STOKKEM in 2016



Kleding en mode (PG)* (5.52%)

Huishoudelijke artikelen (PG)* (0.12%)Vrije tijd (PG)* (1.00%)


Bruin- en witgoed (UG)* (9.61%)










Visualisatie van de evolutie van de branchemix in aantal panden voor DILSEN-STOKKEM (2008-2016)

4841

Levensmiddelen (DG)* (-14.6%)

58


137

Kleding en mode (PG)* (-46.2%)

11

Huishoudelijke artikelen (PG)* (0.0%)

74

Vrije tijd (PG)* (-42.9%)

2520

In en om woning (UG)* (-20.0%)

115

Bruin- en witgoed (UG)* (-54.5%)

54

Auto en fiets (UG)* (-20.0%)

118

Doe-het-zelf (UG)* (-27.3%)

46


919


0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55

2008

2016

AANTAL PANDEN






Visualisatie van de evolutie van de branchemix in m² WVO voor DILSEN-STOKKEM (2008-2016)

5 5136 345


135559


1 7321 800

Kleding en mode (PG)* (3.9%)

2040

Huishoudelijke artikelen (PG)* (100.0%)

980325

Vrije tijd (PG)* (-66.8%)

4 6706 771


4 5353 135

Bruin- en witgoed (UG)* (-30.9%)

4452 080


3 3556 506


350674


1 6334 402


0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000

2008

2016

WVO






2.2 Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DILSEN-STOKKEM

Winkelaanbod en branchemix per deelgemeente van DILSEN-STOKKEM

DEELGEMEENTE * WINKELS WVO ** %LEEGSTAND %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE

(in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO)

Dilsen-Stokkem 137 8 834 m² 15,9 % 47,3 % 20,7 % 16,1 %

Lanklaar 93 8 737 m² 15,1 % 19,4 % 1,8 % 61,5 %

Rotem 78 7 153 m² 16,0 % 10,4 % 2,4 % 69,9 %

Elen 31 7 912 m² 6,7 % 3,6 % - 84,7 %

TOTAAL DILSEN-STOKKEM 339 32 637 m² 13,5 % 21,2 % 6,6 % 56,7 %

(*) De deelgemeenten zoals opgenomen in deze tabel zijn gebaseerd op de deelgemeentenstuctuur volgens Teleatlas

(**) Leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS



2.3 Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van DILSEN-STOKKEM

Winkelaanbod en branchemix per winkelgebied van DILSEN-STOKKEM

WINKELGEBIEDEN WINKELS WVO %LEEGSTAND * %DAGELIJKSE %PERIODIEKE %UITZONDERLIJKE %OV. DETAIL**

(in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO) (in % WVO)

Verspreide bewinkeling Lanklaar 93 8 737 m² 15,1% 19,4% 1,8% 61,5% 2,2%

Verspreide bewinkeling Elen 31 7 912 m² 6,7% 3,6% - 84,7% 5,0%

Verspreide bewinkeling Rotem 78 7 153 m² 16,0% 10,4% 2,4% 69,9% 1,2%

Rijksweg Dilsen-Stokkem 36 4 239 m² 8,0% 41,5% 40,2% 10,3% -

Verspreide bewinkeling Dilsen-Stokkem 59 2 569 m² 26,4% 45,0% - 28,6% -

Centrum Dilsen 17 1 193 m² 2,8% 83,8% 7,1% 6,3% -

Centrum Stokkem 25 833 m² 42,4% 31,8% 4,8% 21,0% -

TOTAAL DILSEN-STOKKEM 339 32 637 m² 13,5% 21,2% 6,6% 56,7% 2,1%

(*) Leegstandsoppervlakte voor niet-detailhandel bedraagt één derde van de totale leegstandsoppervlakte volgens assumpties genomen door LOCATUS.

(**) Overige detailhandel



Evolutie winkelaanbod per winkelgebied van DILSEN-STOKKEM

WINKELGEBIEDEN *2008 2016

Evolutie2008-2016

Evolutie2014-2016 2008 2016

Evolutie2008-2016

Evolutie2014-2016 2008 2016

Evolutie2008-2016

Evolutie2014-2016

WINKELS WVO LEEGSTAANDE PANDEN

Verspreide bewinkeling Lanklaar 84 93 10,7 % 13,4 % 8 533 m² 8 737 m² 2,4 % -5,9 % 4 7 75,0 % -22,2 %

Verspreide bewinkeling Elen 32 31 -3,1 % 3,3 % 3 865 m² 7 912 m² 104,7 % -0,9 % 4 1 -75,0 % -50,0 %

Verspreide bewinkeling Rotem 64 78 21,9 % 20,0 % 3 833 m² 7 153 m² 86,6 % 12,0 % 4 9 125,0 % 0,0 %

Rijksweg Dilsen-Stokkem 33 36 9,1 % 5,9 % 3 122 m² 4 239 m² 35,8 % 0,8 % 3 4 33,3 % 0,0 %

Verspreide bewinkeling Dilsen-Stokkem 63 59 -6,3 % 28,3 % 2 065 m² 2 569 m² 24,4 % 9,4 % - 8 - 60,0 %

Centrum Dilsen 20 17 -15,0 % 0,0 % 1 310 m² 1 193 m² -8,9 % -5,4 % - 1 - -50,0 %

Centrum Stokkem 32 25 -21,9 % 0,0 % 640 m² 833 m² 30,2 % 12,1 % 3 8 166,7 % 14,3 %

TOTAAL DILSEN-STOKKEM 328 339 3,4 % 13,4 % 23 368 m² 32 637 m² 39,7 % 1,3 % 18 38 111,1 % 0,0 %

(*) Locatus voert regelmatig een update uit van zijn winkelgebiedendatabase. Dit zorgt ervoor dat de winkelgebiedenstructuur kan wijzigen. Om vergelijking met het verleden mogelijk te maken,

zijn de winkels in de Locatussets voor 2008 en 2014 herrekend tot de winkelgebieden waarin ze vandaag zouden gesitueerd zijn.



3 KOOPSTROMEN IN DILSEN-STOKKEM

Deze data komen uit de enquête bij meer dan 30 000 Vlamingen over hun aankoopgedrag voor verschillende productcategorieën. De enquête werd in 2013

uitgevoerd i.h.k.v. de interprovinciale studie Detailhandel. Meer hierover op www.detailhandelvlaanderen.be.

3.1 Algemene koopstroomgegevens per productgroep voor DILSEN-STOKKEM

Algemene koopstroomgegevens per hoofdbranche voor DILSEN-STOKKEM (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt)

DILSEN-STOKKEM Gemiddelde VRIND Totaal Provincie Totaal Vlaams Gewest

% KOOPBINDING *

Dagelijkse goederen 60,6% 62,2% 62,7% 62,8%

Periodieke goederen 14,0% 17,4% 23,7% 23,7%

Uitzonderlijke goederen 28,2% 31,8% 38,5% 36,0%

Horeca 54,9% 44,6% 49,9% 45,4%

Cultuur 22,5% 25,2% 34,2% 30,3%

% KOOPATTRACTIE **

Dagelijkse goederen 11,0% 17,6% 16,7% 20,0%

Periodieke goederen 29,3% 36,0% 36,6% 38,7%

Uitzonderlijke goederen 24,9% 40,1% 36,9% 39,8%

Horeca 14,7% 29,7% 29,3% 32,1%

Cultuur 0,5% 18,7% 26,5% 23,9%

VERZORGINGSGEBIED (in feq. inwoners) ***

Dagelijkse goederen 13 582 12 883 807 911 6 207 707

Periodieke goederen 3 979 5 588 785 568 6 015 161

Uitzonderlijke goederen 8 709 10 375 809 378 6 164 688

Horeca 12 833 10 629 844 267 6 189 748

Cultuur 4 520 5 387 876 284 6 022 356


http://www.detailhandelvlaanderen.be

(*) Koopbinding: mate waarin inwoners goederen in de eigen gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding)

(**) Koopattractie: mate waarin inwoners van een andere gemeente aankopen in de desbetreffende gemeente

(***) Het aantal feq. inwoners uit het verzorgingsgebied = het aantal inwoners dat zich fulltime richt tot de winkelgebieden van de stad/gemeente. Dit wordt bekomen door de koopbinding (i.e. de

koopbinding vermenigvuldigd met het aantal inwoners binnen de fusiegemeente) en de toevloeiing (i.e. de som van het aantal inwoners uit fusiegemeenten buiten de stad vermenigvuldigd met de

toevloeiing uit de bijhorende gemeente) bij elkaar op te tellen.Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar


3.2 Overzicht koopvlucht vanuit DILSEN-STOKKEM

Gedetailleerd overzicht van de koopvlucht vanuit DILSEN-STOKKEM (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt)

BESTEMMING DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR

% KOOPVLUCHT *

MAASMECHELEN 8,1 % 38,9 % 27,7 % 17,5 % 37,7 %

MAASEIK 17,8 % 13,4 % 9,5 % 13,1 % 20,1 %

HASSELT 2,0 % 13,5 % 4,4 % 6,3 % 12,7 %

GENK 0,0 % 4,4 % 11,2 % 1,9 % 5,3 %

Nederland 4,5 % 9,8 % 6,4 % 1,5 % 0,0 %

Duitsland 3,8 % 1,7 % 2,3 % 0,0 % 0,0 %

LANAKEN 1,3 % 1,0 % 3,2 % 0,0 % 1,6 %

KINROOI 0,0 % 0,5 % 1,4 % 0,0 % 0,0 %

BREE 0,6 % 1,8 % 0,7 % 0,0 % 0,0 %

AS 1,3 % 0,0 % 0,2 % 1,9 % 0,0 %

OPGLABBEEK 0,0 % 0,0 % 1,3 % 0,0 % 0,0 %

BILZEN 0,0 % 0,0 % 0,0 % 3,0 % 0,0 %

PEER 0,0 % 0,0 % 1,2 % 0,0 % 0,0 %

Waals Gewest 0,0 % 0,1 % 0,1 % 0,0 % 0,0 %

SINT-TRUIDEN 0,0 % 0,0 % 0,8 % 0,0 % 0,0 %

ANDEREN 0,0 % 0,9 % 1,6 % 0,0 % 0,0 %

TOTAAL 39,4 % 86,0 % 71,8 % 45,1 % 77,5 %

% KOOPBINDING * 60,6 % 14,0 % 28,2 % 54,9 % 22,5 %

(*) Koopvlucht: mate waarin inwoners goederen in een andere gemeente kopen; koopvlucht is (100% - koopbinding)

Bron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar


3.3 Overzicht koopattractie naar DILSEN-STOKKEM per herkomstgebied

Gedetailleerd overzicht van de koopattractie naar DILSEN-STOKKEM (in % van het aantal inwoners dat de producten aankoopt)

HERKOMSTGEBIED DAGELIJKSE GOEDEREN PERIODIEKE GOEDEREN UITZONDERLIJKE GOEDEREN HORECA CULTUUR

DILSEN-STOKKEM 60,6 % 14,0 % 28,2 % 54,9 % 22,5 %

MAASEIK 1,8 % 0,5 % 7,2 % 2,8 % 0,0 %

MAASMECHELEN 2,4 % 1,4 % 1,6 % 1,3 % 0,0 %

AS 0,0 % 0,8 % 1,4 % 2,8 % 0,0 %

MEEUWEN-GRUITRODE 1,2 % 0,0 % 0,7 % 1,4 % 0,0 %

KINROOI 0,0 % 0,3 % 1,0 % 1,8 % 0,0 %

OPGLABBEEK 0,0 % 0,5 % 1,1 % 0,0 % 0,0 %

BREE 0,0 % 0,9 % 0,4 % 0,0 % 0,0 %



3.4 Verzorgingsgebied van DILSEN-STOKKEM op kaart

Visualisatie verzorgingsgebied dagelijkse goederen van DILSEN-STOKKEM



Visualisatie verzorgingsgebied periodieke goederen van DILSEN-STOKKEM



Visualisatie verzorgingsgebied uitzonderlijke goederen van DILSEN-STOKKEM



Visualisatie verzorgingsgebied horeca van DILSEN-STOKKEM



Visualisatie verzorgingsgebied cultuur van DILSEN-STOKKEM



3.5 Overzicht bestedingen via e-commerce in DILSEN-STOKKEM

Overzicht bestedingen via e-commerce in DILSEN-STOKKEM


% Respondenten die soms bestellen via E-commerce

Levensmiddelen (DG)* 1,3% 4,0% 3,3% 4,3%

Persoonlijke verzorging (DG)* 6,3% 7,8% 8,8% 8,1%

Kleding en mode (PG)* 25,0% 19,9% 20,7% 19,5%

Huishoudelijke artikelen (PG)* 6,3% 6,6% 6,4% 6,8%

Vrije tijd (PG)* 35,0% 27,9% 27,2% 28,2%

In en om woning (UG)* 5,0% 4,2% 4,2% 4,3%

Bruin- en witgoed (UG)* 18,8% 15,3% 16,2% 15,8%

Auto en fiets (UG)* 2,5% 1,8% 1,8% 1,6%

Doe-het-zelf (UG)* 6,3% 3,3% 3,8% 3,1%

% Bestedingen via E-commerce

Levensmiddelen (DG)* 0,06% 0,78% 0,59% 0,79%

Persoonlijke verzorging (DG)* 0,72% 1,48% 1,45% 1,50%

Kleding en mode (PG)* 3,66% 3,47% 3,55% 3,35%

Huishoudelijke artikelen (PG)* 0,88% 1,19% 1,14% 1,23%

Vrije tijd (PG)* 5,69% 6,11% 5,63% 6,05%

In en om woning (UG)* 0,41% 0,65% 0,64% 0,67%

Bruin- en witgoed (UG)* 4,47% 3,54% 3,67% 3,52%

Auto en fiets (UG)* 1,25% 0,45% 0,48% 0,42%

Doe-het-zelf (UG)* 1,28% 0,51% 0,63% 0,52%

(*) DG = Dagelijkse goederen, PG = Periodieke goederen, UG = Uitzonderlijke goederenBron: MAS (2013), verwerkt door RetailSonar


4 Beoordeling van de winkelgebieden in DILSEN-STOKKEM

Algemene kwalitatieve beoordeling van het winkelgebied voor DILSEN-STOKKEM

(1=zeer slecht, ..., 5=zeer goed)


1. Aantal winkels 3,3 3,3 3,3 3,5

2. Trekkers 3,1 3,0 3,1 3,2

3. Originele winkels 2,8 3,1 3,0 3,2

4. Diversiteit winkels 3,1 3,1 3,2 3,3

5. Kwaliteit winkels 3,6 3,8 3,7 3,8

6. Looproutes 3,8 3,9 3,8 3,8

7. Netheid 3,4 3,5 3,5 3,6

8. Sfeer en uitstraling 3,3 3,4 3,4 3,4

9. Horeca 3,4 3,2 3,2 3,3

10. Bereikbaarheid wagen 4,0 4,0 4,0 3,7

11. Bereikbaarheid openbaar vervoer 3,1 3,5 3,4 3,5

12. Parkingkosten 4,3 4,3 4,0 3,7

TOTAAL 3,4 3,5 3,5 3,5

# Beoordelingen WG 389,0 13 332,0 8 151,0 57 673,0

Respondenten 75,0 7 349,0 3 942,0 27 758,0



Kwalitatieve beoordeling van het winkelaanbod per winkelgebied met meer dan 30 beoordelingen binnen DILSEN-STOKKEM

(1=zeer slecht, ..., 5=zeer goed)

Aanta

l wink

els

Trekk

ers

Origine

le wink

els

Divers

iteit w

inkels

Kwalite

it wink

els

Loop

rout

es

Nethe

id

Sfeer

en

uitstr

aling

Horec

a

Bereik

baar

heid

wagen

Bereik

baar

heid

open

baar

verv

oer

Parkin

gkos

ten

TOTAAL

# Beo

orde

linge

n W

G

Respo

nden

ten*

Rijksweg Dilsen-Stokkem 3,4 3,2 2,8 3,2 3,6 3,8 3,3 3,3 3,4 4,1 3,2 4,3 3,3 320

Centrum Dilsen 3,6 3,4 3,0 3,3 3,8 4,0 3,6 3,3 3,3 3,9 2,6 4,3 3,4 37

Centrum Stokkem 2,3 2,3 2,3 2,3 3,2 3,6 3,7 3,4 3,4 3,7 2,6 4,3 2,9 32

DILSEN-STOKKEM 3,3 3,1 2,8 3,1 3,6 3,8 3,4 3,3 3,4 4,0 3,1 4,3 3,4 389 75

TOTAAL PROVINCIE 3,3 3,1 3,0 3,2 3,7 3,8 3,5 3,4 3,2 4,0 3,4 4,0 3,5 8 151 3 942

TOTAAL VLAAMS GEWEST 3,5 3,2 3,2 3,3 3,8 3,8 3,6 3,4 3,3 3,7 3,5 3,7 3,5 57 673 27 758

(*) Respondenten werden gevraagd meerdere winkelgebieden te beoordelen



Feitenfiche - DILSEN-STOKKEMdetailhandelvlaanderen.be/sites/...dilsen-stokkem... · DILSEN-STOKKEM...

Documents

Transcript of Feitenfiche - DILSEN-STOKKEMdetailhandelvlaanderen.be/sites/...dilsen-stokkem... · DILSEN-STOKKEM...