De tuin; verlengstuk van je huis.

Hoe richten we de nieuwe woning in ?

Wat doe je met de badkamer?

Adviezen en ideeën voor de aankoop en inrichting van jouw woning

Mét tips om jouw droomhuis te creëren!

Alkmaar-Hoorn-Den HelderEen nieuwe fase

Een goede aannemer

denkt met je mee

Bekijk ook de acties en aanbiedingen op www.eennieuwefase.nl.

Voorwoord

Een nieuwe fase

Je staat op het punt om jouw droomhuis te kopen. Een grote beslissing waarbij veel komt kijken. Welke hypotheek is het meest geschikt? En wanneer laat je een bouwtech-nische keuring verrichten? En als je het huis koopt, blijft er dan nog wel geld over voor de inrichting? Ik was nét 25 toen ik mijn eerste huis kocht: een leuke eengezinswoning in een kind-vriendelijke buurt. Tien jaar later ben ik twee koophuizen en een grote verbouwing ver-der. Mijn laatste project was een huis waar vijftig jaar niets aan was gebeurd. Geweldig om te doen. We hebben een jaar geklust; met bloed, zweet en tranen bouwden we aan onze toekomst. Ik weet inmidels alles van spachtelputz, meer- en minderwerk en andere bouwkundige termen. Een huis kopen en opknappen geeft vaak veel stress. Zeker als je zaken niet goed plant en regelt. Verbouwen slash verhuizen staat niet voor niets in de stress top 10. Deze gids is bedoeld om je antwoord te geven op al die vragen waar jij als huizen-koper in spe mee rondloopt. Zodat je, als het eenmaal zover is, alle tijd, energie en middelen hebt voor het leukste onderdeel van Project Huis: het inrichten van jouw prachtige paleis. Veel plezier!

Hoofdredacteur

P.S. Op eennieuwefase.nl vind je meer informatie over het kopen en verbouwen van een woning. Met handige adviezen en interessante aanbiedingen van specialisten bij jou in de regio.

‘ Mijn laatste project was een huis waar vijftig jaarniets aan was gebeurd.’

Hypotheken / verzekeringen Je eigen huis, goed geregeld 4Eennieuwefase.nl 5Architecten Begeleiding bij de bouw van een eigen woning 6je-Architecten en Architectenbureau Ir. Yolanda Buis 7Aannemers Werk en zorg uit handen 8Bouw- en aannemersbedrijf Vlaar en Bouwbedrijf Jac Tromp 9Badkamers & Sanitair Baden in je eigen spa 10Mega Tegels & Badkamers 11Keukens Een keuken kopen: neem je tijd 12Oudejans Keukendesign 13Tegels Mooi en praktisch 14De Tegelgrossier en Ton Scholten 15Kasten op maat Ruimte optimaal benutten 16Nuance kasten 17Interieurspecialisten Huis wordt thuis 18Spinde Meubelen 19Witgoed & Electronica: Voor een vlekkeloos huishouden 20Saturn Heerhugowaard 21Slapen: Slaapkamer om bij weg te dromen 22Notarissen: De notaris, afspraken goed geregeld 23Tuinarchitecten & Hoveniers: Een meerwaarde voor je huis 24Hoveniersbedrijf Hemmes en Mana Garden 25Handige adressen 26Quooker 27Classic Cookers 28

Index

Hypotheken/verzekeringen

De meeste mensen financieren hun eigen huis met een hypotheek, ofwel hypothecaire lening. Het huis dient als onderpand; de bank waarbij je de hypotheek afsluit kan je dwingen om het huis te verkopen als je problemen krijgt met betalen. Dat wil je na-tuurlijk niet. Daarom is het slim om je vooraf goed te laten informeren over de verschil-lende hypotheekvormen en –rentes. Op die manier sluit je een lening af die past bij je wensen en omstandigheden, nu en in de toekomst. Zodat je later niet voor onaange-name verrassingen komt te staan.

HypotheekkostenGedurende de looptijd van de hypotheek los je de lening (gedeeltelijk) af. Over het geleende bedrag betaal je hypotheekrente. De prijs van een hypotheek wordt bepaald door de hoogte van het hypotheekbedrag, de hoogte van de belastingteruggave, de soort rente en eventuele rentekortingen. Daarnaast spelen de rentevastperiode, de voorwaarden, de verzekeringspremies, de looptijd en de bijkomende kosten een rol.

VerzekeringenMet een eigen huis is het slim om je tegen bepaalde risico’s te verzekeren. Je kunt bijvoorbeeld niet zonder inboedel- en opstalverzekering. Deze verzekeringen dekken de schade bij onder meer brand of diefstal. Ook een aansprakelijkheidsverze-kering is verstandig. En dan zijn er nog de overlijdensrisicoverzekering en de kapitaal-verzekering. Deze zijn meestal gekoppeld aan de hypotheek. Verder kun je een woon-lastenverzekering en een rechtsbijstandver-zekering afsluiten.

Op www.eennieuwefase.nl lees je hoe jouw makelaar jou in deze hectische periode kan bijstaan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, woonlasten en alles wat er nog meer komt kijken bij de aanschaf van een eigen woning n

Je eigen huis, goed geregeldJe hebt je droomhuis gevonden. Nu volgt een hectische periode waarin je veel moet

regelen. Zoals een passende hypotheek vinden en de juiste verzekeringen afsluiten.

4

Een nieuwewoning!

www.eennieuwefase.nl Voor hypotheek- en verzekeringsadvies van jouw makelaar.

Bouwen en alles wat daarbij hoort

Je droomt van een kavel of grond om je eigen woning op te laten bouwen. Of mis-schien ben je zelfs al de trotste eigenaar hiervan. Gefeliciteerd! Nu begint je zoek-tocht naar een geschikte architect.

Bij de bouw van een eigen huis komt veel kijken. Dat kan best ingewikkeld zijn, vooral als je voor het eerst te maken krijgt met zo’n bouwproces. De architect begeleidt je hierbij. Een architect is op de hoogte van de voorschriften en regels waar je je bij de bouw van je huis aan moet houden. Hij of zij vertaalt dit naar een passend ontwerp dat, binnen de mogelijkheden, aansluit op jouw wensen. Het is slim om jouw wensen en eisen in een document uiteen te zetten, zelfs al lijken sommige dingen misschien niet haalbaar. De architect denkt met je mee en draagt oplos-singen aan die je zelf niet voor mogelijk had gehouden. Door foto’s te maken van huizen, gevels of gebruikte materialen (stenen, dak-pannen) die je aanspreken (of juist helemaal niet), krijgt de architect een duidelijk beeld

van wat je wel én niet mooi vindt.De architect onderhoudt ook de contacten met betrokken partijen, zoals overheidsin-stanties en aannemers. Hij of zij bewaakt jouw bouwbudget en weet precies hoe het zit met vergunningen of gebruik van mate-rialen. Met een architect ben je er zeker van dat je huis voldoet aan gestelde richtlijnen. De architect neemt jouw bouwkundige zorgen uit handen. n

De architect: begeleiding bij de bouw van een eigen woning

Architecten

‘‘Van oude dijkwoning naar moderne villa’Jeroen en Lonneke kochten een eeuwen-oude dijkwoning op een stuk grond van ruim 1200 vierkante meter. Het oude huis werd gesloopt en vervangen door een gloednieuwe moderne villa. Jeroen: “Het was onze grote wens om zelf een huis te bouwen. Je komt dan al snel uit bij een kavel in een nieuwbouw-wijk. Dat wilden we liever niet, want die sfeer spreekt ons niet zo aan. Toen het oude dijkhuisje in de verkoop kwam, hoefden we niet lang na te denken. We kochten het puur vanwege de locatie. Om er vervolgens ons droomhuis neer te zetten. Ik heb wel wat verstand van bouwen, maar niet van alle regelgeving daar-omheen. We zochten een architect die ons bij de bouw kon begeleiden en onze ideeën kon vertalen naar een goedgekeurd ontwerp. Dat is gelukt. De investering betaalt zich terug als we dit huis ooit verkopen. Maar dat zijn we niet van plan, voorlopig gaan we er zelf van genieten.”

6

7

Laat een architect van uw huis een paleisje maken!Een andere woning? Een kavel?

Nodig mij uit voor een oriënterend gesprek; gratis en vrijblijvend! Maak uw wensen kenbaar -klein, groot of complex- en ik kijk welke mogelijkheden er zijn.

Creatief, praktisch en betrokken tot in detail!Met een goed oor luister ik naar al uw wensen en met oog voor detail kijk ik naar uw budget. Het duurzaam ontwerpen, het verzorgen van de bouwaanvraag en de aanbesteding is mijn expertise. Als ik daarnaast ook de bouw begeleid, weet u zeker dat u krijgt wat is afgesproken.

Inspirerend, ontzorgend en realiserend! Vanaf het allereerste idee denk ik graag met u mee. Verbouwen en nieuw bouwen zijn tijdrovende en complexe processen. Er gebeuren altijd onverwachte dingen waarop direct moet worden gerea-geerd. Ik neem u graag deze zorgen uit handen zodat u kunt blijven doen waar ú goed in bent.

Pak uw voordeel!Naast mijn concurrerend honorarium is tot 1 april 2014 het lage btw tarief van 6% van toepassing bij volledige opdracht!

ARCHITECTENBUREAU IR. YOLANDA BUIS BNA Hét bureau in de regio voor ontwerp en realisatie van particuliere verbouwingen en/of nieuwbouw

• Wilgenlaan 5 • 1851LD Heiloo • 072-5325068 • e-mail: yolanda.buis@planet.nl •

Realisatie juli 2013

je ARCHITECTENstemerding van latum

je architecten is het bureau van Jacqueline van Latum en Enno Stemerding in Alkmaar. Wij vinden het fantastisch uw ideeën, idealen en dromen samen te vertalen in een uniek ontwerp, een maatpak, persoonlijk, duurzaam en van blijvende waarde. We bedienen ons van diverse stijlen, of het nu om nieuwbouw of verbouw gaat. Kijk naar onze verbouwingen van gedateerde villa’s, binnen vernieuwd, uitgebreid en van een nieuwe huid voorzien. En naar een nieuw landhuis in Bergen –voorzien van alle moderne comfort- dat er al jaren lijkt te staan. Te danken aan oude materialen: dakpannen van een dorpsschool en bakstenen van een honderd jaar oude boerderij. Met de tijd alleen maar mooier geworden, net als een echt huis. Mail of bel voor een vrijblijvend gesprek: je architecten, Cabeljaustraat 6 1815 GD Alkmaar 072-5201695 of 06-41590045, info@je-architecten.nl en kijk op www.je-architecten.nl

Je hebt het huis van je dromen gevonden, maar er moet flink verbouwd worden voordat het voldoet aan je wensen. Wan-neer je dit niet zelf wilt of kunt doen, kun je een aannemer inhuren. Een goede aannemer denkt met je mee. Hij zal je wijzen op eventuele extra werkzaamhe-den die voortvloeien uit je bouwplannen. Dit voorkomt teleurstelling en onnodige extra kosten.

Als je een aannemer inhuurt, moet je erop kunnen vertrouwen dat de werkzaamheden goed worden uitgevoerd en eventuele problemen worden opgelost.

Tips:• Kijk of de aannemer in het bezit is van

vakdiploma’s en/of certificaten (Stichting De Erkende Hoofdaannnemer, BouwGarant, Bouwend Nederland).

• Alleen een gediplomeerd aannemer mag constructieve wijzigingen en aanpassingen verrichten.

• Vraag voorafgaand bij jouw aannemer een offerte op. Een complete offerte is gebaseerd op alle te verwachte werkzaam-heden en kosten. Zo voorkom je verve-lende verrassingen achteraf.

• Werk met één contactpersoon tijdens de verbouwing.

• Maak een goede planning. Bepaal start- opleverdatum.

• Heb je tijdens de verbouwing aanvullende wensen, vraag dan eerst een prijsopgave.

BouwGarant: extra zekerheidEen aannemer die is aangesloten bij Bouw-Garant geeft je extra zekerheid. Deze is in het bezit van het officiële aannemersdiplo-ma, heeft aantoonbare ervaring, is verzekerd tegen schade, zet afspraken zwart op wit en wordt regelmatig gecontroleerd. Als er zichtbare gebreken zijn of defecten aan de constructie (fundering, vloeren, muren) en de aannemer wil of kan die niet herstellen,

dan vergoedt BouwGarant de meerkosten. En als jouw aannemer failliet gaat waardoor het werk blijft liggen, dekt BouwGarant de extra kosten voor afbouw door een andere aannemer. n

Waarom een aannemer?

Aannemers

‘Zo’n kans krijg je maar één keer’Stefan (37) en Mariska (30) Siewertsen realiseerden hun droomhuis met hulp van een aannemer.

Mariska: “Ik kwam elke dag langs een prachtige oude boerderij als ik naar mijn werk reed. Toen deze te koop kwam, zijn we nog diezelfde middag gaan kijken. Dat was een domper; echt álles moest worden vervangen. Maar daar was de prijs ook naar. We zijn gaan rekenen en vonden een goede aannemer die ons voor een gunstige prijs wilde helpen. Samen hebben we het huis aangepast aan onze wensen. Er zijn momenten geweest dat ik het niet meer mag zitten – toen de hele bovenverdieping open lag bijvoorbeeld. Onze aannemer zei echter steeds dat het goed zou komen. Daar vertrouwde ik op. Uiteindelijk is het huis precies geworden zoals wij voor ogen hadden. De kans om je droomhuis te kopen krijg je maar één keer, ik ben blij dat wij hem met beide handen hebben aangegrepen. We willen hier nooit meer weg!”

8

9

De meeste mensen dromen van een luxe ruimte in huis waar zij kunnen douchen, ba-den en vooral ontspannen. Heb jij het geluk dat je de badkamer in jouw nieuwe woning volledig naar eigen wens kunt inrichten? Zorg dan dat je goed voorbereid de (virtuele) badkamershowroom in stapt. Wat zijn je wensen? Wil je een bad én een douche of ga je voor één grotere douche-ruimte? Veel badkamerspeciaalzaken hebben een website waarop je je eigen badkamer kunt ontwerpen. Zo kun je eindeloos spelen met ideeën.

De keuze uit sanitair en tegels is enorm. Een bad-kameradviseur helpt je om te kijken wat kan bin-nen jouw budget. En hij of zij zorgt ervoor dat je niets over het hoofd ziet. Meet voordat je je gaat oriënteren nauwkeurig de ruimte op waar de badka-mer moet komen. Houd rekening met ramen, deu-ren en eventuele afvoer en leidingen. Zo kan de adviseur een passend ontwerp maken.

Badkamerspeciaalzaken kunnen de badka-mer voor je plaatsen, maar je kunt dit ook laten doen door een bouwbedrijf of aanne-mer. Of het natuurlijk zelf doen als je over de nodige ervaring beschikt.

Baden in je eigen spa

Badkamers & Sanitair

‘ Mijn eigen mini-spa, mét bad’

Merels droom, een huis met luxe badka-mer, werd werkelijkheid. “Het appartement dat ik op het oog had, was ruim en prachtig gelegen met uitzicht over de weilanden. Maar de badkamer… Die was nog helemaal in jaren ’70 stijl. Met groene tegels, een groene wasbak en een eenvoudige douche met dou-chegordijn. Ik zocht uit of het financieel mogelijk was om dit te vervangen. Dat kon! Nu heb ik mijn eigen mini-spa. Met inloopdouche, hangend toilet en een prachtige natuurstenen waskom. En een bad natuurlijk!”

Je wilt een nieuwe badkamer. In je nieuwbouwhuis, of in die leuke bestaande woning die

je op het oog hebt. Waar let je op bij de aanschaf?

10

http://www.megabadkamers.nl

Jouw droomkeuken voor een goede prijs

Het huis dat je op het oog hebt is prach-tig. Maar die keuken kan écht niet meer… Hoe vind je jouw droomkeuken én zorg je dat je niet te veel betaalt?

Een keuken kost veel geld. Het loont de moeite om bij verschillende keukenleveran-ciers keukens te bekijken en prijzen te ver-gelijken. Let daarbij niet alleen op de prijs, maar ook op de kwaliteit van de keuken en de service die de leverancier biedt. Een keuken van spaanplaat met folie is een stuk goedkoper maar minder duurzaam dan een massief houten exemplaar. En is de garantie tot de deur of kun je na tien jaar nog bij de verkoper terecht als er onverhoopt een kastje stuk is?

Weet je al wat voor stijl keuken je wilt? Landelijk of toch liever modern? Welke apparaten moeten er komen en wat wordt de kleur van de kastjes? En ga je voor een L- of U-vorm, met of zonder kookeiland?

Een keukenadviseur kan je helpen bij je keuze. Veel keukenleveranciers hebben een website waarop je je eigen keuken kunt ont-werpen. Zo krijg je alvast een idee. Bedenk van tevoren hoeveel geld je wilt uitgeven aan je keuken. De keukenadviseur kan op die manier precies bekijken wat mogelijk is binnen jouw budget.

Een keuken kopen: neem je tijd

Keukens

12

‘Onze keuken past perfect bij ons huis’Jasper en Mieke kochten een nieuw-bouwwoning. Het leukste: de keuken uitkiezen. “De warme uitstraling van onze jaren ’30-woning wilden we in onze keu-ken laten terugkomen. Dat was niet eenvoudig. Je ziet tegenwoordig veel greeploze, hoogglans modellen. Na lang zoeken vonden we onze droomkeuken. In een prachtige kleur blauw en met kastjes die eruitzien alsof ze van planken zijn gemaakt. Iets duurder dan begroot, maar wel één die precies voldoet aan onze wensen en past bij ons huis. We zijn bij de aanschaf niet over één nacht ijs gegaan. Je koopt tenslotte niet iedere dag een nieuwe keuken.”

9

OudejansKeukendesign

U de wensenen ideeën, wij de kennis en het vakmanschap

Ook voor uwkeuken- renovatie!

Oudejans Keukendesign B.V.Frieseweg 131823 CA Alkmaar Tel.072-5158899E-mail. info@oudejans-keukens.nlWebsite: www.oudejans-keukens.nl

OpeningstijdenDinsdag t/m zaterdag: 10.00 - 17.00 uurMochten deze tijden u niet uitkomen, dan maken we graag een passende afspraak. In onze showroom, of bij u thuis.

Zo’n belangrijke keuze maak je niet zomaar

Weleens door zo'n reusachtige keukenshowroom gelopen waar geen adviseur te vinden is of waar u al heel snel na binnenkomst een aanbieding krijgt waar u ‘geen nee tegen kunt zeggen…’

Bij Oudejans Keukendesign zal u dat niet overkomen! Bij ons mag u rekenen op uitge-breide voorlichting en een aansprekend ontwerp gebaseerd op uw woonsituatie, uw keukenwensen en uw budget. Kortom: een zorgvuldige afweging gebaseerd op kennis en vakmanschap om samen met u te komen tot een keuken die in alle opzichten bij u past. Het gaat immers om jarenlang ongekend en zorgeloos plezier van de keuken. Uw keuken!

Onze werkwijze

Fase 1 - Het adviesSamen met u staan we stil bij uw persoonlijke wensen en ideeën stijl en smaak, gebruikswensen, ruimte, kookgewoonten en –wensen, gezins-samenstelling, ergonomie etc. We stellen vast hoeveel u aan uw keuken wilt uitgeven en maken afspraken over de opbouw van de prijs

Fase 2 - Het ontwerpDe resultaten van fase 1 en onze ideeën geven wij vorm in een schetsontwerp en een opgave van de ongeveer prijs

Fase 3 - VervolgafspraakWij presenteren u ons definitief ontwerp, uitgewerkt in 3D, ons gespecificeerd aankoopadvies en onze uiteindelijke offerte

Fase 4 - Na akkoordU ontvangt van ons de orderbevestiging en tekening, wij meten de keuken bij u thuis in en leveren u de technische tekening tot in de kleinste details.

Oudejans.indd 1 01-05-13 13:34

Veel mensen kiezen voor tegels in de badka-mer en keuken. Dat is niet voor niets: tegels zijn duurzaam, laten geen vocht en vuil door en zijn gemakkelijk schoon te houden. Je hoeft ze alleen maar af te nemen met wat water en reinigingsmiddel. Om die reden is een tegelvloer ook uitstekend geschikt als vloer in de woonkamer of hal. Een tegelvloer koud en ongezellig? Zeker niet! Met de tegels van nu kun je je vloer elke uitstraling geven die je wilt. En met vloerverwarming is er van kou geen sprake meer!

Wat voor soort tegels je kiest hangt af van de ruimte waar de tegels komen. Bij veel tegel-

speciaalzaken kun je aan de hand van een com-puteranimatie zien hoe jouw vloer of wand eruit gaat zien met de tegels van je keuze. Leuk!

Als je handig bent, kun je zelf de tegels plaatsen. Tegelspeciaalzaken, bouwmarkten en gereedschapverhuurbedrijven verhuren hiervoor het benodigde gereedschap, zoals een tegelsnijder. Of je schakelt een vakman in voor deze klus. Een professionele tegelzetter betegelt de ruimte snel en vakkundig. Zo ben je verzekerd van een perfect resultaat en heb je een vloer voor het leven.

Wand- en vloertegels: mooi én praktisch

Tegels

Tegels voor elke ruimte in huisTegels zijn mooi en praktisch. In de keuken of badkamer, maar ook in de woonkamer. Met vloerverwarming en een stijlvol dessin creëer je een mooie, comfortabele en onderhoudsarme vloer in elke ruimte van je huis.

‘ De uitstraling van hout, het gemak van steen’’

Maurice en Janneke kozen voor tegels vanwege het gebruiksgemak. In de keuken én in de woonkamer.Janneke: “Een houten vloer is prachtig, maar niet handig met vier kinderen. Je krijgt er immers snel krassen op. Onze tegelvloer met houtstructuur is een perfect alternatief. En door het gebruik van vloerverwarming ook nog eens comfortabel. We hebben nu een vloer met de uitstraling van hout, maar met het gemak van steen: gemakkelijk te onderhouden, kras-bestendig en slijtvast. Dat een tegelvloer zo mooi en sfeervol kon zijn had ik niet gedacht.”

14

15

www.detegelgrossier.nleigen import met een uniek en groot assortiment

Huis gekocht?

v vloerTeGelS vwandtegels v sanitair v vloerverwarming Tel. 0229 - 29 98 60

Factorij 61b 1689 AK Zwaag

di t/m vrij 09.30-17.30 uur, do tot 20.00 uur, za tot 16.30 uur.

maandag gesloten.

badkamers

Kom naar onze showroomen maak gebruik van deze

unieke woningkoopkorting.

Gefeliciteerd! Dan ontvangt u bij ons...

EXTRA KORTING!

Stijlvolle opbergruimte Je hebt een prachtig huis op het oog, maar twijfelt of je wel genoeg bergruimte hebt. Vanwege die schuine wanden, dat onhandige hoekje of die niet zo prakti-sche nis. Dé oplossing: een kast op maat.

Een op maat gemaakte kast die naadloos aansluit op je interieur is een verrijking van je woning. Of het nu gaat om een slaapka-merkast, een kast met draaideuren, schuif-deuren of een inloopkast. Kasten op maat kun je overal plaatsen: tussen twee muren, tussen vloer en plafond, maar ook los in de ruimte. Zo heb je nergens meer lelijke kieren of storende openingen.

Een kast op maat past in elke gewenste ruimte. In de woonkamer, slaapkamer, maar ook op de zolder, in een werkkamer of op kantoor. Uiteraard bepaal je zelf de stijl (mo-dern, landelijk of klassiek), indeling en kleur. Het is een ideale oplossing bij schuine wan-den, bijvoorbeeld onder een schuin dak of onder de trap. Maar ook voor het opbergen van boeken, tv- en geluidsapparatuur.Een specialist op het gebied van maat-werkkasten kan je alles vertellen over de mogelijkheden. Hij denkt met je mee over creatieve en passende oplossingen om jouw spullen praktisch en stijlvol uit het zicht te houden. n

Kast op maat: ruimte optimaal benutten

Kasten

‘Nostalgische schuifdeuren waar de bedstee zat’Remco en Laila zijn de trotste eigenaren van een oude boerderij. Van de vroegere bedstee maakten ze een inloopkast. Laila: “We wilden de originele bedstee graag behouden, maar konden de ruimte goed gebruiken. Een op maat gemaakte kast was dé oplossing. Precies tussen de bedsteemuren in. Met nostalgische schuif-deuren om geen afbreuk te doen aan de stijl van het huis. Ideaal om alle spullen in op te bergen en het staat ook nog eens mooi. De kast past perfect, nergens kieren of loze ruimten. We zijn erg blij met het resultaat en krijgen er vaak complimenten over!”

16

7

di. t/m za. van 10.00 t/m 17.00 uur elke avond open op afspraak.

Interieurspecialisten

De koop van je huis droomhuis is (bijna) rond. Nu kun je beginnen met misschien wel het leukste gedeelte van verhuizen: het inrichten van je interieur. Daarmee-maak je van je huis je thuis.

Waarschijnlijk heb je jouw nieuwe huis in gedachten al tig keer ingericht. Mét nieuwe meubels, want eerlijk is eerlijk, die oude stoelen passen niet echt bij die prachtige vloer. En als je dan toch de ruimte hebt, ruil je het liefst ook je oude tafel in voor een stijlvol exemplaar. Zo één waaraan je lange avonden doorbrengt met vrienden. Of ge-niet van een heerlijk ontbijt met je gezin. Bedenk bij het inrichten van je huis welke ruimte voor jou het belangrijkste is. Zit je graag met een boek op de bank, of voor

de tv? Geef je zitmeubelen dan de meeste ruimte. Breng je veel tijd door aan de eet-tafel? Stel deze dan centraal in je kamer.Door je meubels aan te passen aan de grootte van je huis, wordt je kamer één geheel. Grote meubels in een grote kamer, kleinere meubels in een kleinere kamer. Hetzelfde geldt voor accessoires als kussens, vazen en kandelaars.Wil je niet wachten met inrichten tot je huis is opgeleverd? Op internet doe je vast inspiratie op. Veel woonwinkels hebben een ontwerpprogramma op hun website. Zo zie je in één oogopslag of die mooie tafel past bij de rest van je interieur.Een zogenaamd moodboard kan je helpen om jouw smaak te ontdekken. Knip of scheur uit (woon)bladen wat jou aanspreekt qua meubels, kleur en stijl en plak dit op een stuk board. Zo’n collage geeft een goed beeld van de sfeer waarbij jij je het prettigst voelt.

Huis wordt thuis

‘Iedereen mag hier aanschuiven’Jochem en Marleen hebben vier kinderen: Bo (16), Amber (14), Ivar (13) en Lynn (7). De eettafel biedt plaats aan hen allemaal én aan vriendjes en vriendinnetjes die regel-matig blijven eten.Marleen: “Ik houd van gezelligheid. Met zijn zessen aan tafel en de dag met elkaar doornemen. Of op een zaterdagavond uitgebreid dineren met goede vrienden; er zijn hier al heel wat gesprekken gevoerd. Ik vind het belangrijk dat mensen zich wel-kom voelen bij ons thuis. Iedereen mag ook altijd blijven eten. De tafel is er in ieder geval groot genoeg voor!”

18

Galileistraat 3 t/m 111704 SE HeerhugowaardT: 072-5744957

Ravelijncenter 111785 LX Den HelderT: 0223-668933

www.spindemeubelen.nl

Ervaren personeelMeubels op maat

Wonen zoals U dat wiltHiervoor bent u bij de Spinde meubelen op hetjuiste adres. Door onze 25 jaar ervaring kunnen wij U met het inrichten van uw woning of kantoor helpen.Of het nu gaat om een complete inrichting of een enkel stuk. Ook voor maatwerk en unieke meubelenheeft u bij ons alle ruimte. In onze zeer grote showroomstaan staan vele kamers compleet ingericht met banken-tafels-stoelen-kasten-lampen etc. Hierbij helpenonze stylisten U graag verder met uw wensen opwoongebied

Van wasmachine tot koffiezetapparaat

Bij de inrichting van je woning horen niet alleen meubels, maar ook audio- en tv-apparatuur, wasmachine, koffiezetap-paraat en ga zo maar door. Een verhui-zing is vaak reden om dit (opnieuw) aan te schaffen.

Alle spullen die je nodig hebt voor jouw huishouden vind je bij een witgoed- of elek-tronicaspeciaalzaak. Je krijgt er deskundig advies over verschillende typen, vaak gratis installatie (of tegen beperkte vergoeding) en mocht er na een tijdje toch iets niet naar behoren te zijn, dan kun je rekenen op goede service.

Jarenlang kijkplezierEr is (bijna) geen huishouden zonder televi-sie. Waar let je op bij het kopen?Een belangrijk uitgangspunt is de grootte van het beeldscherm. Gemiddeld geldt drie keer het schermdiagonaal voor de afstand tussen tv en zitgedeelte. Een voorbeeld: een tv van 46 inch (117 cm) komt het best tot zijn recht op ongeveer 3,5 meter.Er zijn LCD-, LCD-LED en plasmatelevisies.

Qua uiterlijk lijken ze veel op elkaar. Toch zijn er belangrijke verschillen. Een televisie met LED-verlichting verbruikt minder ener-gie en plasmatelevisies zijn meestal groter. Deze beginnen vanaf 37 inch en lopen tot 60 inch of meer. De beelddiagonaal van LCD- en LCD-LED-tv’s loopt op tot 42 inch. Een kind kan de was doenNog een apparaat waar je niet zonder kunt: de wasmachine. Veel wasmachines hebben tegenwoordig een trommelinhoud van 6 of 7 kilo. Heb je veel wasgoed (sportkleren, kleding van de kinderen enz.), dan is dat geen overbo-dige luxe. Naast de trommelinhoud is het ook verstandig om te letten op de verschillende functies. Denk aan een uitgestelde startknop, wasprogramma’s en centrifugetoerental. En last but not least: energiezuinigheid. Energie wordt immers steeds duurder! De elektronicaspecialist kan je meer vertellen over de ideale kijkafstand voor de tv. Of welke wasmachine het beste past in jouw huishou-den. Maar ook voor andere huishoudelijke apparaten loont het de moeite om je te laten adviseren door iemand met verstand van zaken.

Witgoed en elektronica: voor een vlekkeloos huishouden

Witgoed & Electronica

‘Blij met zijn advies’Shomini en Mike gingen voor een nieuwe televisie naar de elektronicaspe-ciaalzaak. Ze hebben nu een tv waar ze nog jaren plezier van hebben. Shomini: “De medewerker van de elektronicawinkel heeft ons uitstekend geholpen. Aanvankelijk wilden we een kleiner beeldscherm dan wat we nu heb-ben. Maar aangezien de afstand tussen de bank en de televisie best groot is, zouden we hier volgens die man spijt van krijgen. En omdat we veel online zijn, ad-viseerde hij ons Smart TV, zodat we vanaf de bank filmpjes kunnen downloaden én via Skype kunnen bellen met mijn zus op Curaçao.”

20

11

Slapen

Lekker slapen, uitgerust opstaanJe brengt een groot deel van je leven slapend door. Dat is best veel! Een fijn bed en een comfortabele slaapkamer zijn vereisten voor een goede nachtrust.

Niet alleen hoe lang je slaapt, ook de kwaliteit van je slaap is belangrijk om goed uitgerust op te staan. Slaap je niet diep ge-noeg of onrustig, dan herstellen lichaam en geest niet optimaal. Een goede bedbodem, een geschikt matras en fijn beddengoed zijn daarom belangrijk. En natuurlijk wil je ook een mooi bed in je gloednieuwe slaapkamer.

Ledikant of boxspring?Of je kiest voor een boxspring of ledikant hangt af van wat jij belangrijk vindt. Bij een ledikant kun je zowel de bedbodem als het matras afstemmen op jouw wensen. Een boxspring biedt extra comfort omdat er als het ware twee matrassen op elkaar liggen. Een boxspring is een bedbodem en matras ineen. Door de dubbele matraslaag is een boxspring zeer comfortabel. Een boxspring wordt vaak geleverd met extra topmatras voor nog meer slaapplezier. Zo’n topmatras verlengt bovendien de levensduur van je bed. Boxsprings zijn er in gewone en elek-trisch verstelbare uitvoering.De beddenspecialist kan je meer vertel-len over de kenmerken van ledikanten, boxsprings, matrassen en bedbodems. Zo maak je een goede keuze die past bij jouw lichaamsbouw en slaapwensen.

Slaapkamer om bij weg te dromen

‘Onze eigen suite’ Roelant en Linda maakten van twee kleine kamers één grote masterbedroom. Met plek voor een kingsize bed, nachtkastjes, tv-meubel én inloopkast..Linda: “De inloopkast was mijn grote wens. En Roelant wilde graag een extra groot bed; hij is 1.96 meter lang. Bij een beddenspeciaalzaak vonden we een box-spring van 1.80 x 2.10 meter. Er zijn ook bedden van 2.20 meter, maar dan heb je meteen te maken met een afwijkende maat beddengoed. Nu hebben we een standaard lits-jumeaux-dekbed, wel zo makkelijk.Onze slaapkamer is een romantisch plek waar we tot rust kunnen komen. Onze eigen suite!”

22

23

Notarissen

De notaris speelt een belangrijke rol bij de daadwerkelijke aankoop van je woning. Pas als de akte van levering zoals dat heet gepasseerd is, mag jij je daad-werkelijk eigenaar noemen.

Je hebt het koopcontract getekend, de officiële bedenktijd van drie dagen is voorbij en de ontbindende voorwaarden zijn niet van toepassing. Gefeliciteerd, het huis is bijna jouw eigendom. Bijna, want de woning moet nog officieel worden overgedragen. Dit gebeurt bij de notaris. Bij de notaris teken je de leveringsakte en de hypotheekakte; de bank geeft jou een lening in ruil voor het onderpand: jouw huis. Dit wordt contractueel vastgelegd in de hypotheekakte. Als je samen een huis koopt, is het slim om ook meteen een samen-levingsovereenkomst op te stellen. Dit is niet verplicht, maar wel verstandig. In een samenlevingsovereenkomst leg je afspra-ken vast over het huis, de verdeling van de huishoudkosten en inboedel. Bij overlijden

of scheiding kun je hierop terugvallen.Met de akte van levering of leveringsakte, ook wel transportakte of overdrachtsakte genoemd, gaat het eigendom van het huis over van de verkoper naar jou, de koper.

De notaris zorgt dat een afschrift van de leveringsakte wordt ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster. Hij of zij handelt ook de betaling van de woning en alle bijkomende kosten af, zoals die van de makelaar.

De notaris, afspraken goed geregeld

‘De balken onder het huis bleken rot’ Het huis dat Stefan en Paul op het oog hadden was meer dan 100 jaar oud. Reden om in het koopcontract een voorbehoud bouwtechnische keuring op te nemen.Paul: “We waren op slag verliefd op het huis. Hartje binnenstad en op het eerste gezicht in prima staat. De notaris adviseerde ons om naast een voorbehoud van financiering ook een voorbehoud bouwtechnische keuring in het koopcontract op te nemen. Dat was maar goed ook, want na inspectie bleek de vloer in zeer slechte staat. Uiteindelijk hebben we het huis wel gekocht, maar wel nadat we flink wat van de prijs hadden afgekregen.”

Als je samen een huis koopt, is het slim om een samenlevingsovereenkomst op te stellen.

Tuinarchitekten en Hoveniers

Van oerwoud tot paradijsEen tuin inrichten is meer dan alleen het planten van wat bomen en struiken. Van een goed ingerichte tuin geniet je elke dag. Of je nu een nieuwbouwwoning betrekt en te maken hebt met een kaal stuk grond of de bestaande tuin van je nieuwe huis wilt veranderen.

Een professional helpt jou je tuin zo te ontwerpen en aan te leggen dat je er jaren plezier van hebt. Een investering die je snel terugverdient; bedenk maar eens wat het kost om nieuwe planten aan te schaffen om-dat jij ze aan de schaduwkant plantte terwijl ze juist zon nodig hebben. Of dat je er na

een tijdje achterkomt dat jouw tuin toch niet zo onderhoudsvrij is dan je verwachtte…Een hovenier of tuinarchitect vertaalt jouw wensen naar een tuin die past bij jou en je budget. En als je wilt, kan hij of zij de tuin ook onderhouden. Het werk dat nodig is om een tuin netjes en leefbaar te houden wordt vaak onderschat. Met een hovenier hoef je je geen zorgen te maken over het onderhoud en weet je dat het werk goed gedaan wordt.

Wil je alvast zelf aan de slag? Op veel websites van tuincentra of hoveniers vind je ontwerpprogramma’s. Zo krijg je een beeld van de mogelijkheden die jouw tuin biedt.

De tuin: een meerwaarde voor je huis

‘Een tuin met boomhut voor de kinderen’Norbert en Eveline van Schaik wilden vooral een tuin waarin hun kinderen Sam (12), Jelle (11) en Bart (4) naar hartenlust kunnen spelen.Norbert: “Als jongetje droomde ik van een boomhut. Helaas was daarvoor geen ruimte in de achtertuin van mijn ouders. Wat zou het leuk zijn als ik dat wel kon realiseren voor mijn eigen kinderen. Dus toen we een huis kochten met flinke tuin, moest en zou er een boom komen waarin zij zich konden uitleven. We zijn nu tien jaar verder en inmiddels staat er een prachtige, grote wilg. Met hut voor de jongens, en een beetje voor mezelf.”

Een tuin om in te ravotten, een onderhoudsvrije tuin of een weelderig gazon; wat je

wensen ook zijn, van een goed ingerichte tuin heb je een (woon)leven lang plezier.

24

25

• Ontwerp en aanleg

• Eenmalig of regulier onderhoud

• Voor- en najaar klaarmaken van uw tuin

Tevens zijn wij gespecialiseerd in het ontwerp, aanleg en onderhoud van Koi vijvers. Wij leveren Japanse Koi, Steuren, voer en vijverbenodigdheden.

Mana Garden

Voor al uw tuinwerkzaamheden

Bel ons bij vragen of voor een vrijblijvend bezoek.

Mana Garden, KvK 51885948, garden@manakoi.nl, 06 – 13737997, www.manakoi.nl

AlGEMEEN

Belastingdienst0800-0543www.belastingdienst.nl

Via deze site kun je diverse informatie vinden bij Woning over de belastingen waar je mee te maken krijgen alsmede een overzicht welke kosten je mag aftrekken.

ConsuWijzerPostbus 10312260 BA Leidschendam088-0707070

Via deze site kun je informatie en advies vinden over je rechten bij het kopen, verbouwen of inrichten van je woning.

Informatie Rijksoverheid077-4656767http://www.rijksoverheid.nl

Via deze site kun je de regelin-gen vinden bij Bouwen, Wonen en Leefomgeving voor het kopen van een woning. Info over vergunningen en subsidies.

Nederlandse Vereniging van MakelaarsPostbus 22223430 DC Nieuwegein030-6085185info@nvm.nlwww.nvm.nl

Vereniging Eigen HuisPostbus 7353800 AS Amersfoort033-4507750www.eigenhuis.nl

BOUW

BouwGarantPostbus 3402700 AH Zoetermeer0900-2242242info@bouwgarant.nl

Stichting KOMOPostbus 4202800 AK Gouda0182-540910info@komo.nlwww.komo.nl

HYPOTHEKEN

Nationale Hypotheek GarantiePostbus 3092700 AH Zoetermeer079-3682800www.nhg.nl

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG)wordt verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen woningen

NOTARISSEN

Koninklijke Notariële Beroeps-organisatiePostbus 160202500 BA Den Haag070-3307111info@knb.nl

TUIN

Stichting GroenkeurPostbus 10103990 CA Houten030-6595663info@groenkeur.nlwww.groenkeur.nl

VERHUIZEN

Organisatie voor Erkende VerhuizersLaan van Ypenburg 1222497 GC Den Haag070-3401788info@erkendeverhuizers.nlwww.erkendeverhuizers.nl

WONEN

Centrale Branche Vereniging Wonen (CBW)030-6973107www.cbw-erkend.nl

ConsumentenbondPostbus 10002500 BA Den Haag070-4454545www.consumentenbond.nl

Handige adressen

26

ColofonDit is een uitgave van het magazine “Een Nieuwe Fase” regio Noord Holland, editie 01Oplage: 2500 exemplaren

Een Nieuwe Fase wordt uitgege-ven door 1713 Media , ObdamUitgever: Kimo van der Does

Gegevens:1713 Media, Middeloo 341713 CN Obdam,Tel 0226-754390info@1713media.nlwww.1713media.nl

Vormgeving: Get Set B.V.www.getset.nl

Op www.eennieuwefase.nl vind je meer informatie van jouw makelaar en van ondernemngen die jou kunnen ondersteunen tijdens het realiseren van jouw droomhuis.

Niets uit deze uitgave mag worden ver-menigvuldigt en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, fotokopie, of op welke wijze dan ook gedupliceerd worden zonder voorafgaande schrifte-lijke toestemming van de uitgever.Vormgeving en uitgever zijn niet ver-antwoordelijk voor meningen en feiten weergegeven in artikelen en bijdragen in dit magazine.

NU ALLES UIT ÉÉN KRAANQUOOKER FUSIONVoortaan staat er nog maar één kraan op het aanrecht. En wat voor een. Een kraan die alle andere overbodig maakt. De langverwachte Quooker Fusion. Volmaakt in alle opzichten. Met dubbel-druk-draai bedienings-knop voor volmaakte veiligheid. De Fusion is een mengkraan en kokend-water-kraan verenigd in één vanzelfsprekende schoonheid. Met allevoordelen van de vertrouwde Quooker. Energiezuinig, veilig, waterbesparend, ruimtebesparend en vooraltijdbesparend. Want de Quooker Fusion wisselt direct van koud naar kokend water en andersom. In een simpele handomdraai dient de Fusion elk gemak in het huishouden. De Quooker Fusion is er in twee modellen,met een rechte of een ronde uitloop. Stel ook een Quooker samen voor jouw keuken op quooker.nl en vind een dealer. Of kom naar de fabriek vanQuooker in Ridderkerk om alle kranen te zien en te proberen.

Adv Een Nieuwe Fase 148x210 NL_Adv Een Nieuwe Fase 148x210 NL 29-04-13 14:42 Pagina 1

Het adres voor AGA cookers.

De Lange Ring 16 - Anna PaulownaTelefoon 0223-521981Showroom geopend op afspraak

www.classiccookers.nl

Classic Cookers

Classic Cookers levert en onderhoud 'ouderwetse' fornuizen. Een stijlvolle eyecatcher in

uw keuken. Deze app faciliteert u als klant. U blijft op de hoogte van de nieuwste snufjes

en modellen. Ook is deze app handig voor de extra acties enkel voor eigenaars van

deze app gelden.

1-1_ClassicCookers.indd 1 29-04-13 11:24