ECO

SPTT

ER28 november 2008

Het NieuwsbladDe GentenaarDe Standaard

DU

UR

ZA

AM

B

OU

WE

N

Ecologisch levenCommerCiële bijlage, valt niet onder de verantwoordelijkheid van de redaCtie.

Foto: iStockphoto.com

• bio-ecologisch bouwen

• duurzaam beleggen

• ecologische stadswijk >>

“Maximale keuzevrijheid van de bouwheer, een gepersonaliseerde, performante en energiezui-nige woning, daar gaan we voor bij Entro, elke dag opnieuw”, vertelt Chris Verhellen, alge-meen directeur bij Entro. “Deze nieuwe kijkwo-ning heeft een E-peil van 67 en een K-waarde van 39, een uitstekende prestatie voor een wo-ning met een noordelijke oriëntatie. Bovendien zijn de gebruikte energiezuinige toepassingen stuk voor stuk haalbare investeringen die zich relatief snel laten terugverdienen.” Zo werd er gebruik gemaakt van een zonneboiler en zonne-panelen die instaan voor minstens 60% van het warm sanitair water; de vloerverwarming ver-hoogt niet alleen het comfort van de bewoners, maar zorgt tegelijkertijd voor een flinke daling op de stookkosten en een besparing qua ruimte op de benedenverdieping (door het wegvallen van radiatoren). De condenserende gasketel, de doorgedreven isolatie in muur, vloeren en dak, het superisolerend glas en ventilatiesysteem D met warmterecuperatie drukken de energiefac-tuur nog verder. Allerhande praktisch haalbare maatregelen zorgen er bovendien voor dat ook overbodig water- en lichtverbruik tot een mini-mum worden herleid (spaardouche, spaartoets op sanitair, regenwaterrecuperatie door een re-

genwaterpomp en een uitgebreide lichtstudie die een perfect evenwicht biedt tussen natuur-lijke lichtinval enerzijds en sfeervolle kunstver-lichting anderzijds).Comfort en kwaliteit zijn naast energiezuinig-heid de sleutelwoorden voor deze woning; ze werd traditioneel (d.w.z. steen voor steen) ge-bouwd met kwaliteitsvolle materialen en de modernste technieken en binnenin werd ze uit-gerust met een domotica-systeem, een alarm-installatie en rookdetectoren.

De woning is verder een staaltje van heden-daagse vormgeving: de gevelstenen werden in een laag dunbedmortel gelegd waardoor de dunne voegen de strakke architectuur van de woning nog accentueren. Ook het aluminium schrijnwerk, de vlakke dakpannen en zelfs het tuinontwerp dragen bij tot de moderne uitstra-ling van deze woning.In het interieur wordt de schakering van de donkere en champagne-kleurige gevelstenen op het gelijkvloers doorgetrokken in overgordij-nen, vloerkeuze en meubelen. De ruimtes wer-den slim en optimaal benut, getuige de bureau-ruimte die zich boven op de overloop situeert. Maximale lichtinval, praktisch comfort en veel opberg- en kastruimte typeren alle ruimtes. Kortom, deze woning toont dat energiezuinig-heid hand in hand kan gaan met comfort en kwaliteit, ondanks een noordelijke oriëntatie.

Zorg bij nieuwbouw voor een goed, compact ontwerp van je woning en investeer in de eerste plaats in een doorgedreven isolatie van je dak, muren en vloeren, superisolerende be-glazing (al dan niet met zonnewering) en in een energiezuinige verwarming. Deze maatregelen hebben immers de belangrijkste impact op je energiever-bruik.

ENTRO NVEedstraat 47

9810 Eke-NazarethTel. 09 385 82 82 - Fax 09 385 81 83

info@entro.be

Vraa ratis inforatie aan o .sotter.be/eco

Duurzaam en energiezuinig bouwen, iedereen heeft er tegenwoordig de mond van vol. Maar niet iedereen kan of wil een passiefhuis bouwen; de financiële investering bij een dergelijke woning weegt immers nog altijd (te) zwaar door bij de meeste bouwheren. Entro, een bouwbedrijf met hoofdzetel in Eke-Nazareth, toont met zijn gloednieuwe kijkwoning in Burst dat je op een intelligente manier een betaalbare energiezuinige woning kan bouwen waarbij je niets hoeft in te boeten aan comfort, kwaliteit en architecturale vrijheid.

>02 Dossier EcospotterENTRO

Zuinig in energie, gul in comfort.

Nieuwe Entro-kijkwoning in Burst>>

Superisolerend glas

Bio-ecologisch bouwen is een bouwwijze waar-bij rekening gehouden wordt met de gezond-heidsaspecten van de mens, de ecologie van het gebouw en het materiaalgebruik. Het is een manier van energie- en waterbesparend bouwen met zo weinig mogelijk chemische- of schadelijke materialen in en rond het gebouw.

Vervuiling door bouwmaterialenVerschillende wetenschappelijke onderzoeken hebben aangetoond dat de vervuiling in steden binnenshuis vaak groter is dan buitenshuis. Een groot deel van deze ‘vervuiling’ is afkomstig uit de gebruikte bouwmaterialen. Deze hebben niet enkel een impact op het milieu, ze kun-nen ook uw gezondheid beïnvloeden. Redenen genoeg dus om even stil te staan bij de keuze van de bouwmaterialen en te opteren voor bio-ecologische. Deze bestaan uit quasi onuitput-telijke natuurlijke basisgrondstoffen, bevatten weinig of geen chemische toevoegstoffen, zijn niet schadelijk voor de menselijke gezondheid en hebben geen zware milieubelasting. U kan bijvoorbeeld met sommige bekende ruwbouw-materialen zoals baksteen, kalkzandsteen of natuursteen een perfect bio-ecologisch huis bouwen op voorwaarde dat deze materialen geen gevaarlijke afvalstoffen of chemische stoffen bevatten. Of u kan opteren voor mate-rialen die een bio-ecologisch label dragen zoals het Europese Ecolabel, het Natureplus-labe, het Vibe-label of een FSC-label.

FSC-houtBio-ecologisch bouwen met hout: het kan per-fect met FSC-gelabeld hout. FSC is het best ge-kende label in Vlaanderen en staat voor ‘Forest Stewardship Council’. Het is een internatio-nale organisatie, opgericht door boseigenaars, de houtsector, sociale bewegingen en milieu-organisaties die streven naar wereldwijd ver-antwoord bosbeheer. Bossen zijn immers van onmisbaar belang: ze zuiveren onze lucht, heb-

ben een groot effect op ons klimaat en zorgen ervoor dat de diversiteit van planten en dieren behouden blijft. Het bosbeheersysteem van FSC houdt rekening met elk van deze aspecten en beschermt op die manier wereldwijd onze bos-sen. Elke boseigenaar kan beslissen zijn bos te laten certificeren (keuren) volgens de regels van het dit systeem. Zo stemt hij ermee in dat het bos wordt geoogst op een manier die de rech-ten van de planten, dieren en mensen in het bos handhaaft. Tot op heden is wereldwijd al 100 miljoen hectare bos gecertificeerd. Maar toch gaat er jaarlijks nog zo’n 13 miljoen hectare bos verloren, vooral door illegale kap. Door een FSC product te kopen, kan u kiezen voor ecologisch en sociaal waardevol bouwmateriaal en boven-dien uw steentje bijdragen aan een zorgzaam bosbeheer.En het prijskaartje? FSC-gelabelde houtpro-ducten zijn niet altijd duurder ten opzichte van niet-gelabelde houtproducten. Prijsverschil-len voor afgewerkte houtproducten, houten plaatmaterialen, constructiehout en andere producten uit Europese houtsoorten zijn vaak klein tot zelfs onbestaand. Tropisch hout met het FSC-label daarentegen, zeker in een ruwe en onbewerkte vorm (zoals terrasplanken) komt vaak wel met een prijsverschil, dat soms

DUURZAAM BOUWEN 03<

Foto: copynotes

een gezond huis op een

gezonde planeet

Dat duurzaam bouwen in de lift zit, is geen geheim. Maar duurzaam bou-wen is meer dan alleen maar recyclage van materialen, energiezuinig bou-wen of zonnepanelen plaatsen. Het is bijvoorbeeld ook gebruik maken van

bouwmaterialen die weinig of geen schade berokkenen aan onze gezondheid en het milieu. Het is bio-ecologisch bouwen.

Ecohuis in opbouw: strobouw en leembepleistering

C O L O F O N

Concept en Realisatie: SPOTTER, Manou Van der Brempt

Samenstelling: Chris De Smedt (Copynotes)

Redactie: Chris De Smedt - Heidi Petré

Commercialisatie: SPOTTER, Alexander Teetaert

De inhoud van de publireportages valt niet onder de verantwoordelijk-heid van de redacties van de VUM-kranten maar is aangereikt door de betrokken commerciële partners.

Bio-ecologisch bouwen:

kan oplopen tot meer dan 10%. Maar onder-tussen zijn er in België reeds 13 gemeenten waar u een financiële tegemoetkoming kan krijgen indien u voor bepaalde bouw- of ver-bouwingswerken gebruik maakt van FSC-hout (zie www.fair-timber.be).

Het bijhorende labelHet aanbod van FSC-gelabelde producten is sterk gestegen de laatste jaren. Heel wat doe-het-zelf ketens, grootwarenhuizen en winkels bieden reeds verschillende producten aan met dit label. Doe-Het-Zelf keten Gamma was de eerste in haar sector die lid werd van de ‘FSC bedrijvengroep’, de vzw Fair Timber. Gamma verkoopt enkel nog ruw en geschaafd hout met een FSC-label en dit zonder meerprijs voor de

klant. Het FSC-label biedt de Gamma-klant de mogelijkheid om milieubewust te klussen en de garantie dat het hout afkomstig is uit bos-sen die op een sociale, ecologische en economi-sche manier geëxploiteerd worden. Afgewerkte FSC-producten herkent u door het logo, ofwel als label ofwel op de verpakking. Half-afgewerkte producten (zoals terrasplan-ken) of niet-afgewerkte producten (zoals con-structiehout) zijn in de praktijk zelden voorzien van dit label. De garantie wordt hier gegeven door de informatie op de factuur van de ver-koper. De verkoper moet allereerst beschikken over een FSC Chain of Custody certificaat. De code van dit certificaat moet op de factuur ver-meld staan en de producten met een FSC claim moeten duidelijk overschreven worden.

In de praktijkOok meer en meer aannemers en architecten kiezen resoluut voor duurzaam bouwen en bio-ecologische materialen. Architectenbureau ZAmpone architectuur bijvoorbeeld heeft er al enkele jaren ervaring mee. Tom De Fraine, ar-chitect en vennoot van ZAmpone verduidelijkt: “Voor ons is ecologisch en duurzaam bouwen

een evidentie. Het lijkt ons eerder onlogisch om het niet te doen. Wij dragen duurzaamheid hoog in het vaandel en dat begint al bij het ontwerp waar je op heel wat vlakken een eco-logische draad in kan verwerken: oriëntatie van de woning en de verschillende functies, gecom-primeerde en energiezuinige leefruimtes, een doordachte inplanting en manier van omgaan met de bestaande constructies. In een volgende stap gaan we kijken naar de materialen die we gebruiken. Daarvoor baseren we ons op de clas-sificatielijst van NIBE (Nederlands Instituut voor Bio-ecologisch Bouwen en Wonen). We houden bijvoorbeeld rekening met de invloed van de materialen op het milieu en de gezondheid of met de levensduur van de materialen. Voor ons is FSC dé logische standaard bij onze mate- riaalkeuze. We hergebruiken ook veel bestaan-de materialen en constructies wat vaak budge-tair en ecologisch een interessante keuze is.We willen ons als architectenbureau niet ex-pliciet profileren als een bio-ecologische firma aangezien het maar één aspect is van onze vi-sie. Het is voor ons een evident aspect van de architectuur en trekken dit automatisch door in al onze projecten.”

Voor een nieuwbouwproject in Kessel-Lo maakte ZAmpone architectuur gebruik van verschillende ecolo-gische materialen en natuurlijke voordelen van de site. Het huis is bekleed met planken in thermisch behan-deld hout uit Noord-Europa. De lichte gevelopbouw gaf de mogelijkheid om stevig te isoleren. Het houten buitenschrijnwerk is voorzien van een FSC-label. Bovendien werd hier dankbaar gebruik gemaakt van de oriëntatie. De voorgevel van de woning bevindt zich aan de zuidkant. Door het hoge raam in de onver-warmde inkomhal fungeert deze als een green house. Op die manier kan de woning maximaal profiteren van de natuurlijke energie van de zon.

FOTO: CASA CALIDA

>04 Dossier EcospotterDUURZAAM BOUWEN

- www.vibe.be: voor meer informatie over bio-

ecologisch bouwen en wonen

- www.Ine.be: website van het Departement Leefmi-

lieu, Natuur en Energie van de Vlaam-se overheid

- www.casacalida.be: informatie over strobalenbouw

- www.fair-timber.be: informatie over FSC- www.meetlatduurzaambouwen.be:

om de duurzaamheid van uw bouw-project te testen

- www.premiezoeker.be: meer informatie over premies rond

bio-ecologisch bouwen

Interessantewebsites

DUURZAAM BOUWEN 05<

10 concrete stappen op weg naar

bio-ecologisch wonen:

Een huis van stroWilt u nog een stap verdergaan in bio-ecologisch bou-wen, dan kan u ook gewoon een strooien huis bouwen. Het lijkt primitief, maar het is het allerminst. Het is een toonvoorbeeld van duurzaam bouwen. In 2004 werd in België de overkoepelende organisatie vzw Casa Calida opgericht waarin verschillende actoren van de Belgische strobalenbouw zich verenigd hebben. Deze organisatie promoot en begeleidt de strobouw in België en ontwik-kelt en optimaliseert de strobouwtechnieken.

Stro is een afvalproduct van de voedingsindustrie en dus nagroeibaar en ecologisch. De balen zijn grote natuur-lijke bouwstenen en bieden een zeer goede en goedko-pe isolatiewaarde met hoge geluidswerende kwaliteit. De ademende werking garandeert zowel ’s zomers als ’s winters een gezond een aangenaam binnenklimaat. Bovendien komen er bij het bouwproces geen schade-lijke stoffen vrij en hoeven er ook geen chemische mid-delen gebruikt te worden om de natuurlijke materialen duurzamer te maken.

Allergische reacties en ongedierteSchoon, vers stro heeft maar een heel kleine kans op allergische reacties, want het bevat erg weinig schim-melsporen. Er zouden eventueel problemen kunnen optreden als het stro zwaar beschimmeld is (als het erg vochtig bewaard werd), maar zelfs dan zijn de proble-men voorbij als de muren geleemd zijn. In stro zitten geen halmen, zaden en pollen, dus van stro krijgt u geen hooikoorts. Wat met muizen en ander ongedierte? Een strobalen-huis trekt niet meer muizen en ratten aan dan elk ander type gebouw. Stro bevat veel cellulose en biedt dus geen voedsel voor knaagdieren en insecten. Om alle risico’s uit te sluiten, zorgen het stevige aanpersen, een speciale folie en de bepleistering ervoor dat ongewenst bezoek wegblijft.

Het kostenplaatjeStrobouw leent zich erg goed voor zelfbouw, wat op zich al een kostenbesparing is. Er komt ook heel wat minder bouwmaterieel aan te pas: de balen zijn immers licht genoeg om makkelijk verwerkt te worden. Bovendien is de houten constructie zo mooi, dat u minder geld moet besteden aan het verbergen van constructieve delen. Strobalenhuizen zijn bovendien lage-energiewoningen, de goede thermische installatie zorgt ervoor dat u een optimale isolatie hebt en bijgevolg minder stookkosten. Waarschijnlijk denkt u dat u voor een strooien huis nooit een brandverzekering krijgt? Volgens een Oostenrijkse brandtest heeft een strobalen wand die vanbinnen en vanbuiten bepleisterd is met een 2 cm dikke leemlaag een brandweerstand van 90 minuten. Bovendien wor-den de strobalen op zo’n manier aangebracht dat er geen zuurstof door het stro kan en dus ook niet snel brand zal vatten. Ook de leembepleistering zorgt voor extra brandbeveiliging. Als u in België een brandverzekering wilt voor een strooien huis, dan kan u gebruik maken van het Oostenrijkse attest waarmee u een gewone brandverzekering kan afsluiten aan een normaal tarief.

De nadelenEr zijn echter ook enkele nadelen aan verbonden. De muren van een strobalenhuis zijn zo dik als een strobaal

Kies voor een stads- of dorpskern: neem de fiets, en niet de auto;

Maak bij verbouwingen zoveel mogelijk gebruik maken van duur-zame materialen;

Doe meteen goed wat u de eerste 20 jaar niet meer verandert: eerst investeren in een goede constructie- en ruwbouwfase, daarna pas investeren in afwerking;

Oriënteer de leefruimtes naar het zuiden en maak op die manier ge-bruik van passieve zonne-energie om uw huis te verwarmen;

Zorg voor een dikke isolatielaag: dik isoleren is één van de goedkoop-ste en makkelijkste manieren om energie en dus geld te besparen;

Ventileer goed: goede ventilatie voorkomt nodeloze energieverspil-ling (door openstaande ramen en deuren);

Gebruik zonne-energie waar mogelijk: actieve zonne-energie (zon-nepanelen) kan dienen om water op te warmen of elektriciteit op te wekken;

Bespaar zoveel mogelijk op water: gebruik bijvoorbeeld ook regen-water voor een aantal toepassingen;

Gebruik materialen uit teelbare- en onuitputtelijke minerale grond-stoffen, liefst uit eigen regio;

Laat u bij de keuze van materialen niet misleiden door het etiket ‘mi-lieuvriendelijk’, ‘ecologisch’ of ‘recycleerbaar’. Er bestaan duidelijke labels die bio-ecologie garanderen: FSC, Natureplus, Vibe-label, Eco-label, ...

123

45

67

8910

met bepleistering (+/- 50 cm), u moet dus eigenlijk 1 meter aftrekken van de beschik-bare woonoppervlakte. Bovendien bent u voor het plaatsen van het stro afhankelijk van de weersomstandigheden: enkele da-gen zonnig weer en liefst geen regen. Wilt u vers stro van de plaatselijke boer, dan

moet u natuurlijk ook wachten op de oogst van het stro, wat van deze bouwwijze een seizoensgebonden methode maakt.

TeksT: Heidi PeTré

Zitten de stijgende energieprijzen u hoog? Geen nood. Dankzij de uitstekende isolerende eigenschappen en het duurzame karakter van de zendow ramen en deuren houdt u uw energiefactuur mooi onder controle. Boven-dien geniet u nog een extra voordeel: een aankoopkorting van 250 euro!

Surf naar www.stopmetgelddoorhetraamtegooien.be en download de voordeelcheque t.w.v. € 250!

STIJGENDE ENERGIEPRIJZEN?

EN KRIJG L250!*

SURF NAAR

* Voorwaarden zie website

Daarom ontwikkelden Recticel Insulation en Wienerberger het massief passiefhuis. Dit unie-ke bouwconcept combineert de economische en ecologische voordelen van een passiefhuis met de duurzaamheid en het comfort van een goed geïsoleerde woning in baksteen.

Een sterk idee nu nog sterk verbeterd!Er wordt vertrokken van een klassieke geïsoleer-de spouwmuuropbouw. Het buitenspouwblad wordt uitgevoerd in keramische gevelstenen van Terca. Het binnenspouwblad in Porotherm ge-lijmde binnenmuursteen. Er wordt een dubbele, geschrankte isolatielaag voorzien in Eurowall isolatieplaten van Recticel Insulation, gecom-bineerd met een minimale luchtspouw van on-geveer 25 mm. De luchtdichtheid wordt gewaar-borgd door de pleisterlaag langs de binnenzijde.Het grote voordeel zit hier in de plaatsbesparing. Dankzij de lage λ-waarde van de Eurowall isola-

tieplaten, kan de isolatiedikte beperkt gehouden worden, wat over de hele woning gezien een netto oppervlaktewinst van ettelijke vierkante meters betekent; een niet te onderschatten winst dus gezien de huidige bouwkosten.Ook de vloeren zijn uitstekend geïsoleerd met Eurofloor vloerisolatie van Recticel Insulation. Een goed geïsoleerde vloer vermindert niet al-leen energieverliezen en energiekosten, maar verhoogt ook het dagelijkse comfortgevoel. Het dak van de passiefhuiswoning is geïsoleerd met het Powerroof-concept van Recticel Insulation. Met dit systeem is meteen het volledige dak ge-isoleerd, en dit zonder onderbrekingen of koude-bruggen.Op het dak komen Korasun zonnepanelen die naadloos geïntegreerd worden met de Actua kleidakpannen van Koramic. Deze fotovoltaïsche zonnepanelen laten zich plaatsen in een hand-omdraai, vragen nagenoeg geen onderhoud en volgen de natuurlijke vorm van de kleidakpan-nen zodat ze nog nauwelijks te onderscheiden zijn.

Zien is gelovenEen massief passiefhuis bouwen met massieve keramische bouwmaterialen en harde isolatie-platen in polyurethaan is vrij eenvoudig. Dat ontdekt u meteen als u het foto-dagboek bekijkt op www.massiefpassief.be. Want daar volgt u dag op dag de bouw van een massief passief-huis, krijgt u toelichting en nuttige info over de gebruikte materialen en technieken.

In één klik rechtstreeks naar de werf.Via een foto-dagboek kan iedereen van op de eerste rij dag na dag de vooruitgang van de werf volgen. Alle foto’s zijn voorzien van een be-

geleidend commentaar over de getoonde stap in het bouwproces. Verder wordt op de site ruim aandacht besteed aan de gebruikte materialen en technieken. Dit laat zowel professionele be-zoekers als particuliere kandidaat-bouwers toe om helemaal met het nieuwe bouwprocédé ver-trouwd te raken.

De energieprijzen blijven maar stijgen. Geen wonder dat steeds meer bouwers voor een passiefhuis kiezen met een optimale isolatie en oriëntatie, luchtdichte afsluiting, aangepaste glaspartijen en een balansventilatiesysteem met warmterecuperatie.Daar hebben ze evenwel vaak één bedenking bij: jammer dat deze wo-ningen niet volgens onze Belgische bouwtradities zijn opgetrokken, nl. met duurzame keramische bouw-materialen en harde isolatieplaten.

Wij heten u van harte welkom op de zitdagen in de Wienerberger show-rooms. Voor een afspraak, gelieve contact op te nemen met de toonzalen van Wienerberger. 1. Wienerberger toonzaal te Londer-

zeel. Tel. 052/31.10.10 Wanneer: iedere tweede woensdag van de maand, tussen 9u en 17u

2. Wienerberger toonzaal te Kortrijk: Tel. 056/24.95.88. Wanneer: iedere vierde woensdag van de maand, tussen 9u en 17u.

>06 RECTICEL INSULATION - WIENERBERGER

>>Revolutionair:

het massief passiefhuis

Recticel InsulationTramstraat 6 - 8560 Wevelgem

tel. 056 438 943 - fax 056 438 929

WienerbergerKapel ter Bede 86 - 8500 Kortrijktel. 056/264 324 - fax 056/249 611

www.massiefpassief.be

raag uw gratis informatie aan op www.spotter.be/eco

Wanneer u meer licht wilt binnenlaten in be-paalde vertrekken, maar niet ten koste van een hoge energiefactuur, kan u gebruik maken van het isolerend platdakvenster van VELUX. Dit venster isoleert zowel op vlak van geluid als warmte. Bovendien is het niet storend in het dakvlak en vormt het een bron van natuurlijk licht. VELUX biedt hiermee een hoogwaardig alternatief voor de traditionele koepel.

Twee versies voor twee nodenHet VELUX-platdakvenster wordt in twee vol-ledig voorgemonteerde uitvoeringen aange-boden. Het elektrisch platdakvenster kan met afstandsbediening geopend worden om de

ruimte eronder te verluchten via de elektrisch aangedreven motor. Deze is volledig geïnte-greerd en verborgen in het kader, net als de rest van de bekabeling. Bovendien zorgt een regen-sensor ervoor dat het venster automatisch sluit bij nattigheid en kan u optioneel ook een elek-trisch vouwgordijn erbij plaatsen. De tweede uitvoering van het platdakvenster is het geslo-ten venster. Dit bestaat uit één stuk en kan niet geopend worden. Deze versie is geschikt voor ruimtes waar enkel daglicht nodig is of waar frisse lucht in combinatie met geventileerde vensters aangevoerd wordt.

Energiezuinig en meer comfortHet platdakvenster van VELUX laat het licht binnen, maar niet ten koste van een hogere energiefactuur. Het bestaat uit een superisole-rende dubbele veiligheidsbeglazing (U-waarde 1.0W/m2K) en een ‘afdekschelp’ met een bescher-mende functie. Hierdoor isoleert het venster perfect op vlak van geluid en warmte. Geluiden van buitenaf worden sterk gedempt waardoor hagel en regen uw nachtrust niet kunnen ver-storen. De dubbele beglazing met een totale U-waarde van 1.4W/m2K zorgt voor een gunsti-ge invloed op het binnenklimaat tijdens warme zomer- en koude winterdagen. Bovendien is het venster vervaardigd uit sterk vuilafstotend ma-teriaal, zodat het zicht naar buiten en de lichtin-val duurzaam gegarandeerd blijft.

MilieuMet het platdakvenster van VELUX kiest u voor een duurzame aanpak. VELUX heeft immers respect voor het milieu en vergroot voortdu-rend haar inspanningen door bijvoorbeeld milieuvriendelijke grondstoffen aan te kopen. Het productieproces belast het milieu mini-maal omdat VELUX efficiënt gebruik maakt van grondstoffen, water en energie. Bovendien beschikken de meeste VELUX fabrieken een mi-lieumanagementsysteem en zijn ze gecertifi-ceerd met het ISO 14001 standaard certificaat.

Boulevard de l’Europe 1211301 Bierges (Wavre)

Tel. 010-42 09 09www.velux.be

raag uw grais ioraie aa op www.spoer.be/eco

>>Licht brengt leven in huis

Buiten de wettelijke bouwvoorschrif-ten heeft iedere gemeente zijn eigen bouwverordeningen. In veel gevallen is voor de inbouw van een dakvenster geen vergunning vereist. Maar vraag dit zeker na bij uw gemeente of wo-ningbouwvereniging. Zeker wanneer er dragende constructies doorbroken moeten worden voor de inbouw van het dakvenster.

Wist u dat… licht wordt gemeten in lux. 1 lux is ongeveer de hoeveel-heid licht van 1 kaarsvlam op 1 meter afstand. Op een zeer zonnige dag kan de lichtsterkte oplopen van 50.000 tot 100.000 lux. Op een sombere dag valt dit terug naar 20 à 30.000 lux. Bij rotslecht weer moeten we het stellen met een schamele 3.000 lux.

Wist u dat… de naam “VELUX” is samengesteld uit Ve (ventilatie) en het Latijnse woord lux (licht).

Daglicht is gezond en levert een be-langrijke bijdrage aan de woonkwa-liteit. We halen energie uit natuurlijk licht en het regelt onze biologische klok. Begrijpelijk dat mensen zoeken naar mogelijkheden om natuurlijk licht op donkere plekjes in huis te krijgen. Vensters zorgen ervoor dat licht en zonnewarmte binnenvallen, maar tegelijk zijn sommige vensters echter ook verantwoordelijk voor 15 tot 35% van alle warmteverliezen, afhankelijk van hun oppervlakte en type glas. VELUX heeft een perfect antwoord voor platte daken: het platdakvenster.

07<VELUX

Isoleren is bijna de belangrijkste ingreep die u kan doen om energie en dus geld te besparen. De systemen van Multipor in combinatie met Ytong bieden de mogelijkheid om complete en hoogwaardig thermisch geïsoleerde wan-den te creeëren die vrij zijn van koudebruggen. Bovendien zijn ze ecologisch verantwoord en dus goed voor het milieu én uw gezondheid.

Energiebesparend en duurzaamSinds de invoering van de EPB-norm is ener-giezuinig bouwen een wettelijke verplichting. Bouwen zonder rekening te houden met de thermische isolatie kan niet meer vandaag. Ytong stelt u in staat om de EPB-norm te halenzonder extra toevoeging van isolatiemateriaal tussen spouw en gevelbekleding. U haalt mak-kelijk de wettelijke K45-norm omdat het een zeer hoge isolatiewaarde heeft en koudebrug-gen voorkomt.Het gebruik van Multipor-isolatieplaten is een eenvoudige manier om de warmteisolatie van Ytong naar een nog hoger niveau te tillen rich-

tig laagenergie en passiefwoning. De systemen van Multipor in combinatie met Ytong bieden de mogelijkheid om hoogwaardig thermisch geïsoleerde wanden te creëren die volledig vrij zijn van koudebruggen. Bovendien behouden Multipor-isolatieplaten gedurende de gehele gebruiksduur hun bouwtechnische karakteris-tieken. Ze zijn vormvast, onrotbaar, vezelvrij en voorkomen de vorming van algen, schimmels en micro-organismen.

EcologischDe isolatieplaten zijn het ecologische en ge-bruiksvriendelijke alternatief dat vele voorde-len biedt tov andere isolatiematerialen die ve-zels bevatten of uit kunststoffen zijn gemaakt. De Multipor isolatieplaten zijn volledig vezelvrij en lokken daarom geen allergische reacties uit. Het is bijgevolg ook niet nodig om bescher-mende kledij te dragen bij de verwerking van Multipor.

Innovatieve wandoplossingen Voor de bouw van een laagenergiewoning kan u in eerste instantie gebruik maken van een enkelvoudige wand van Ytong. Wanneer een Ytongblok van 36,5 cm dik wordt gekozen met een binnen- en buitenpleister garandeert de wandopbouw een U-waarde lager dan 0,26W/m2K. Er zijn bovendien geen extra voor-zieningen nodig om koudebruggen te voorko-men en de isolatie zit steeds op de juiste plaats. Wanneer Multipor wordt gecombineerd met Ytong, kan eenzelfde isolatiewaarde bereikt worden als bij het voorbeeld met de enkelvoudi-ge wandopbouw. De optie met Multipor biedt een slanke wandopbouw van 30,5 cm en levert een homogeen geheel voor de buitenmuur met alle voordelen van de Multipor-isolatie.Ook voor passiefhuizen met een U-waarde la-ger dan 0,15 W/m2K - heeft Ytong oplossingen uitgewerkt. Een combinatie van een Ytong-blok met een dikte van 20 cm, aangevuld met een

Multiporisolatie van 20 cm dik is goed voor een isolatiewaarde van 0,15 W/m2K.Samen met de binnen- en buitenpleister vol-doet deze slanke wandopbouw om de isolatie-eisen voor een passiefhuis te behalen.

>>

1.Omdateenlaagenergie-ofpas-siefwoningbouwenmeerisdanhetkiezenvanhetjuistebouwmateri-aal,staatYtongdelaagenergie-ofpassiefbouwerbijmetadvies.

2.Schrijfinopdegratisinfo-namiddagofvraagdebrochureDuurzaamBouwenaanviawww.duurzaamenbouwen.be.

3.UkrijgtudeYtong-Inspiratie-DVDgratismeenaarhuisopdeinfo-namiddag.Ytongisoleertthermischzeergoedenzorgtervoordatkoude-bruggenvermedenkunnenworden.

Ecologisch en energiezuinig isolerenOnze manier van wonen beïnvloedt onze manier van leven en omge-keerd. Onze woning is immers onze directe leefomgeving, we kunnen deze best zo gezond en zo duurzaam mogelijk maken. Ecologisch en dus duurzaam bouwen, vraagt een goe-de keuze van materialen met lage energie-inhoud en zonder gevaren voor de gezondheid en het milieu. Het vraagt een energiebewust plan, doordachte ventilatie, een uitge-kiend gebruik van gratis warmte en goede isolatie. Isoleren met Ytong en Multipor bijvoorbeeld.

Xella BE nv/sa Kruibeeksesteenweg 24

B-2070 Burcht Tel: 03-250 47 00 - www.xella.be

raag uw gratis inratie aan www.stter.be/ec

>08 DossierEcospotterYTONG

FOTO: aRch. DesmeT

Wat is een passiefhuisnu precies?

Een passiefhuis wordt gebouwdvolgens 4 voorwaarden:

een goede isolatie van muren, vloeren, dak en vensters

een goede luchtdichtheid mét meetrapport zodat de koude niet via spleten naar binnen kan

een goede ventilatie mét warmte-recuperatie zodat er altijd meer dan voldoende verse lucht in de woning aanwezig is

voldoende beglazing op het zuiden zodat de invallende winterzon onze woning kan verwarmen

Dankzij deze voorwaarde wordt de gratis zon-newarmte erg goed binnengehouden in het huis waardoor extra verwarmen slechts in heel beperkte mate moet gebeuren.

Waarom investeren in een passiefhuis?Een passiefhuis laat u toe om tot 75% te be-sparen op uw energiefactuur. Concreet wordt een gemiddeld passiefhuis in Vlaanderen ver-warmd met slechts 120 à 300 euro op jaarbasis. Daarbovenop komen bouwers van een passief-huis ook nog in aanmerking voor belastingver-mindering en een hele waaier aan mogelijke premies. (Zie kader)

Momenteel kunt u bij Bostoen ook profiteren van de actie ‘gratis groene stroom uit zonne-panelen’. In samenwerking met Enfinity biedt Bostoen u de mogelijkheid om via deze actie voor 12.000 euro aan zonnepanelen gratis te laten plaatsen. Berekeningen tonen aan dat u met deze panelen in het eerste jaar alleen al 370 euro bespaart.

Wat is de meerkost van een passiefhuis?Een passiefhuis bouwen betekent een meerkost van 30.000 à 40.000 euro. Dit bedrag moet u echter niet volledig zelf betalen. De overheid geeft een subsidie van 14.000 à 18.000 euro bij de bouw van een passiefhuis. Samen met alle andere premies en de belangrijke belastingver-mindering betekent dit dat de meerkost van een lening voor een passiefhuis minder be-draagt dan de maandelijkse besparing op uw energiefactuur. Een passiefhuis is dus vanaf de eerste dag een besparing op uw maandelijkse kosten en dit levenslang!Een passiefhuis is dus de perfecte manier om een mooi extra bedrag aan de kant te houden voor uw pensioen en toch die traditionele Belgi-sche baksteen in de maag te kunnen verteren.

Premies en belastingsvermindering:

- € 2.650 belastingsvermindering voor het plaatsen van super isolerende beglazing en dakisolatie (dit geldt ook voor de isolatie van niet passiefwoningen) én bijkomend € 790 belastingsvermindering voor het plaatsen van zonnepanelen in het zelfde belastingsjaar.

- € 7.900 belastingsvermindering: 10 jaar lang € 790 (€ 600 te indexeren) voor passiefhuizen die het passief-huiscertificaat behalen. U krijgt dit attest na een luchtdichtheidstest en narekening van de PHPP door het passiefhuisplatform.

- € 1.500 premie van netbeheerder www.eandis.be voor de bouw van een nieuw passiefhuis

- € 1.500 à ca.€ 2.300 vermindering op de onroerende voorheffing: 10 jaar lang 40% vermindering op de onroerende voorheffing voor wonin-gen met e-peil < e 40 (passiefhuis behaalt e 30 tot e 0, afhankelijk van de bijkomende investering in groene stroom).

- boven op de levenslange lage ener-giefactuur, levert een passiefhuis in totaal meer dan € 13.550 op aan overheidssteun.

Villabouw Bostoen nv(Bouwbedrijf, kijkwoning,

gronden, verkaveling)Koninginnelaan 2-3, 9031 Drongen Tel. 09 216 16 11 / Fax 09 226 15 00

info@bostoen.be - www.bostoen.be

Vraag uw gratis inforatie aan op www.spotter.be/eco

De groeiende aandacht voor het milieu, de toenemende vervuiling en de uit de pan swingende energiefactuur zijn zaken die iedereen aanbelangen. De bouwsector speelt naar de toekomst toe een grote rol in deze materie, want onze manier van wonen is één van de zaken die voor de nodige verandering kunnen zorgen. Bostoen was op de voorbije Bis-beurs één van de blikvangers met de voor-stelling van het passiefhuis: de toekomstige standaard op het vlak van woningbouw. Bezoekers konden deelnemen aan een wedstrijd om een weekend in een passiefhuis te winnen en zo zelf te ondervinden welke impact deze nieuwe manier van wonen kan hebben.

Het passiefhuis – de groene toekomst09<

BOSTOEN

passiefhuis

passiefhuis

>>

Steeds vaker kiezen Belgische spaarders voor duurzaam beleggen. Ze willen niet

dat hun bank spaargeld investeert in bedrijven die bijvoorbeeld het milieu belasten of mensenrechten schenden. Ethisch beleggen noemt dat: rekening houden met de mens, zijn ontwikkeling en het milieu. De winstdoelstelling blijft belang-rijk, maar ze wordt gekoppeld aan sociale en ecologische doelstel-lingen. Hoe kan u uw spaarcenten duurzaam beleggen? Is dit dan ook rendabel? En waar kan u hiervoor terecht?

De voorbije jaren is het maatschappelijke en ecologische bewustzijn bij onderne-mingen en beleggers sterk toegenomen. Dat heeft geleid tot een groeiende be-langstelling voor duurzame beleggingen, vaak ook Socially Responsible Invest-ments (SRI) genoemd. Bovendien leveren deze beleggingen een gelijkwaardig fi-nancieel rendement op als andere beleg-gingen met een gelijkaardig risicoprofiel. Redenen genoeg dus om deze even onder de loep te nemen.

Ecologisch beleggen rendeertInvesteringen en beleggingen kunnen een grote invloed hebben op het milieu. Ze kunnen ervoor zorgen dat bedrijven in een milieubewuste richting worden ge-stuurd en dat milieuprojecten mogelijk worden. Door bewust te kiezen waar u spaart en waarin uw geld wordt belegd, kunt u dus bijdragen aan een betere toe-komst. Bovendien blijkt uit onderzoeken dat er een positieve relatie is tussen de duurzame- en de financiële resultaten

van ondernemingen. Het rendement van investeringen in duurzame bedrijven is veelal gelijk aan het beursgemiddelde. Soms zelfs beter. De meeste duurzame beleggingen zullen op termijn een hoger dan gemiddeld rendement opleveren. Dat is logisch want een goed milieubeleid bespaart grondstoffen en energie en dus ook kosten. Bovendien worden milieuri-sico’s en dus toekomstige aansprakelijk-heidsrisico’s verminderd. Verder zal een bedrijf met een goed milieu- en sociaal beleid sneller het vertrouwen winnen van overheden en andere belanghebben-den bij uitbreidingen en investeringen.

Foto:iStockphoto.com

Vraag gratisdocumentatieT. 056.52.01.09Moorselestraat 206B-8930 Menenwww.kijkenbouw.be

Betaalbare woningen met een persoonlijke toets!

Bezoek ons kijkdorp Menenalle dagen open van 14 tot 18 uur, ook tijdens het weekend!

Houtskeletbouwer sinds 45 jaar

Duurzaam beleggen is rendabel

>10 Dossier EcospotterDUURZAAM BOUWEN

Ethibel labelMilieubewust beleggen is voor een ‘leek’ niet eenvoudig. U moet dan zelf de bedrijven beoordelen op hun milieu-gedrag en sociaal beleid. Er bestaat echter een label voor bedrijven die doorgelicht zijn. Dit label wordt toegekend door Ethibel, een vzw met 12 leden uit de milieubewe-ging, ontwikkelingssamenwerking, de vredesbeweging, sociale acties en alternatieve financiering. Ethibel be-oordeelt bedrijven waarin geïnvesteerd kan worden op vlak van milieubeleid, personeelsbeleid, verantwoord ondernemen, maatschappelijke verantwoordelijkheid en mensenrechten. Heel wat fondsbeheerders laten hun portefeuille controleren door Ethibel. Dit keurmerk ga-randeert dat deze fondsen geen bedrijven financieren die bijvoorbeeld inkomsten verwerven uit wapens.Wilt u weten welke bedrijven het Ethibel label dragen en dus interessant zijn om in te investeren, surf dan naar de bedrijvendatabank op www.ethibel.org.

Beleggingen in de ecologische sector zijn ondertussen bij de meeste financiële instellingen verkrijgbaar. Sinds 2006 is dat aantal met ongeveer 70% toegenomen. U kan bijvoorbeeld terecht bij Delta Lloyd Water & Climate Fund, KBC ECO Fund, Ethias, Landbouwkrediet, Triodos Bank. Deze laatste is een mooi voorbeeld van een geheel duurzame bank. Men heeft bij het beleggen oog voor mens, natuur en milieu. Triodos Bank richt zich tot par-ticulieren, organisaties en bedrijven die willen dat hun (spaar)geld wordt aangewend voor de financiering van projecten waar zij achter kunnen staan. Projecten die een bijdrage leveren aan een mens- en milieuvriendelij-kere wereld en tegelijk de benodigde financiële betrouw-baarheid hebben.Deze bank is actief in meerdere sectoren: natuur & mi-lieu, cultuur & welzijn, sociale economie. Ze kiest voor projecten zoals ervaringsgerichte scholen, biologische landbouwbedrijven, ontwikkelingsorganisaties, natuur-verenigingen.

Voor meer info over duurzaam beleggen, surf naar:

www.ethibel.bewww.netwerkvlaanderen.be

Bronnenwww.ecoline.orgwww.express.bewww.moneytalk.bewww.waterandclimate.bewww.sri.fortis.com/nederlands/www.beama.bewww.ethibel.orgwww.triodos.be

TeksT: Heidi PeTré

Foto: iStockPHoto.com

lage energiewoningBetaalBare kwaliteit - voor elk budget

t.Palm-elbo nvOudenaardsesteenweg 281 9420 Erpe-Mere 053.82 56 00 www.tpalm.be

K33 / E60

In Nederland is beleggen in milieu- of klimaatfondsen populairder dan in Bel-gië en Duitsland. Dat blijkt uit onderzoek van TNS NIPO in opdracht van Delta Lloyd Asset Management onder 3.000 respondenten.Van de Nederlandse beleggers heeft 20% wel eens belegd in milieu- of kli-maatfondsen. Dat is meer dan in de buurlanden. Ook beleggen Nederlanders een groter deel van hun portefeuille groen: 27%, tegen 11% bij Duitse en 13% bij Belgische beleggers. Wel maken Nederlanders zich minder zorgen om het klimaat en hebben zij er minder interesse in. Zij zien groen beleggen meer als een normale zaak dan Belgen en Duitsers.In België en Duitsland heeft beleggen in groene fondsen een idealistischer imago. Ook wordt er de invloed van de beleggingen op de milieukwaliteit ho-ger ingeschat.

Bron: Milieu Magazine

Belg belegt in groene fondsen vanuit idealisme

DUURZAAM BOUWEN 11<

Toegankelijke techniekZonne-energie wordt vandaag steeds meer ge-bruikt om woningen te verwarmen en van sani-tair warm water te voorzien. Geen wonder. De techniek is sterk geëvolueerd én vereenvoudigd. Zo heeft Junkers met Solar een zeer toeganke-lijk en makkelijk installeerbaar systeem ontwik-keld dat zonne-energie omzet in behaaglijk en kosteneffectief comfort. Milieuvriendelijk ook, want Solar reduceert de CO2-uitstoot van de woning aanzienlijk.

Verwarming en warm waterHet Solar-gamma is toepasbaar op alle Junkers toestellen en kan snel en eenvoudig worden geïnstalleerd. Zonnepanelen, boilers, regelaars en alle nodige accessoires kunnen makkelijk worden aangekoppeld. Een basisinstallatie voor huishoudelijk gebruik of een specifiek sa-mengestelde combinatie? Alles kan. Door het Solar-systeem aan te sluiten op een condensa-tieketel wordt het allemaal nog aantrekkelijker. De Junkers-condensatieketels (Cerapur) zijn im-mers verwarmingstoestellen met een zeer laag verbruik en een hoog rendement. Plus: ze zijn

compact van design, eenvoudig te plaatsen en geluidsarm. In combinatie met Solar leveren ze een extra besparing op.

Optimale sturingDe motor van het Solar-systeem is Solar Inside. Deze intelligente sturing regelt op elk moment van de dag een efficiënte interactie tussen alle

Junkers-toestellen. Het houdt onder andere re-kening met de gewenste kamertemperatuur, de buitentemperatuur, het dagelijks verbruik van sanitair warm water en de inval van di-rect zonlicht. Het vergelijkt al die gegevens met vroegere metingen en zal op basis van de bere-keningen, indien nodig, automatisch overscha-kelen naar verwarming of warmwaterbereiding op aardgas. De pro-actieve Solar-optimalisatie haalt zo het maximum uit de beschikbare zon-ne-energie en beperkt het gasverbruik tot het absolute minimum. Zuinig met energie – van installatie tot gebruikHet is zonneklaar: het complete Solar-systeem bespaart de gebruiker zowel bij nieuwbouw als renovatie heel wat geld, garandeert een opti-maal warmtecomfort en belast het milieu min-der dan een traditioneel verwarmingssysteem. Ontdek nu de kracht van de zon. Wist u dat Solar 60% bespaart op warm water en 30% op verwarmingskosten? In combinatie met de nieuwe Junkers-condensatieketels en -regelaars bespaart een gemiddeld huishouden, afhankelijk van het verbruikspatroon, zelfs nog meer.

>> Welke ketel past bij uW Woonsituatie?1. De keuze van uw ketel is afhankelijk van: - de oppervlakte van uw woning; - de isolatiegraad van uw woning; - de installatiemogelijkheden

(waar moet de ketel worden geïnstalleerd); - uw eisen inzake comfort en warm water.

nv SERVICO Kontichsesteenweg 60

2630 Aartselaar Tel. 03 887 20 60 - Fax 03 877 01 29

www.junkers.be

Vraag uw gratis inoratie aan o www.sotter.be/eco

Zuinig

Zuinig verwarmen is brandend actueel. De hoge grondstofprijzen en de klimaatproblematiek dwingen mensen rationeler om te springen met hun energieverbruik. Een combinatie van zonnepanelen en een condensatie-ketel is een bijzonder interessante oplossing en ligt vandaag voor iedereen binnen handbereik.

verwarmen op zonne-energie

>12 Dossier ecospotterJUNKERS

Dewaele bouwt duurzaam en ecologischIn Vlaanderen is het aantal houtskeletbedrij-ven vrij beperkt. Dewaele Bouwbedrijven, een onderneming met meer dan 60 jaar ervaring in Canadese houtskeletbouw, is er een van. In ruim zestig jaar wist dit bedrijf zich te ontwik-kelen van een familiale pionier tot één van dé referenties op vlak van houtskeletbouwwonin-gen gekoppeld aan een traditionele afwerking.Dewaele staat al tientalen jaren in het hart van duurzaam bouwen. Hout is immers een duur-zaam en hernieuwbaar materiaal en isoleert uitstekend. Het heeft een lange levensduur en is recycleerbaar. De aangewende houtsoorten komen bovendien uit gebieden met een verant-woord en gecontroleerd bosbeheer. Als pionier op vlak van hoogstaande houtske-letbouw, maakt Dewaele als één van de enigen in de markt gebruik van een speciale techniek. Een watervaste oregon-multiplex plaat aan de buitenzijde in combinatie met een Duragip ge-wapende gipsplaat van 15 mm aan de binnen-zijde.

Voordelen van houtskeletbouwHoutskeletbouw biedt alleen maar voordelen. Het is natuurlijk, voelt warm aan en zorgt voor een behaaglijk gevoel. Bovendien voorkomt werken met hout koudebruggen waardoor uw huis dus perfect geïsoleerd is en u energie bespaart. De houten kaders die de structuur vormen van de binnen- en buitenwanden wor-den gevuld met isolatie. Dit jaar heeft Dewaele trouwens het concept van zijn wanden nog be-ter afgestemd op de vraag naar hogere isolatie-waarden. De isolatiewaarde werd opgedreven door het plaatsen van een 12 cm minerale wol in de wanden in combinatie met 4 cm minerale wol in de spouw. Hierdoor wordt een isolatie-waarde (U-waarde) bekomen van 0,21.Ook de snelle bouwtijd is handig meegenomen. Een uitgekiend productieproces zorgt voor een korte bouwtijd wat financieel aantrekkelijk is.

Daarnaast is hout een relatief licht bouwma-teriaal en vereenvoudigt het op die manier het transport, wat ook wel voelbaar is in uw porte-monne. Maar er zijn ook bio-ecologische voor-delen aan verbonden. In regio’s met een tradi-tie van houtbouw weet men al langer dat een houtskeletwoning samen met goede ventilatie, bijdraagt tot het fysische en psychisch welzijn van de bewoners. Het extreem lage energie-verbruik draagt bij tot een leefbaarder klimaat. Dewaele gebruikt bovendien Canadees hout. Deze speciaal gekweekte houtsoort zorgt niet alleen voor een degelijke kwaliteit, de houtkap-pers in de streek worden tevens verplicht de ge-kapte bomen te herplanten. Het bouwen van

houtskeletwoningen beperkt dus de roofbouw op onze planeet.

Architecturale vrijheid Houtskeletbouw wordt vaak toegepast in gebie-den waar veel hout beschikbaar is, of gebieden die niet over voldoende steenachtige materia-len beschikken. Geografisch gezien is er dan ook sprake van een sterke spreiding van houtske-letbouw als constructiemethode. Zo is bijvoor-beeld 90 % van alle woonhuizen in Canada en de Verenigde Staten opgetrokken in houtske-letbouw. Ook in Scandinavië en Midden-Europa is veel hout beschikbaar en isoleert het relatief goed tegen de kou vergeleken met steen.Maar het biedt bovendien ook een grote archi-tecturale vrijheid. Houtskeletbouw van De-waele laat tal van architecturale hoogstandjes toe. Dat merkt u meteen als u het lastenboek bekijkt. Elke woning wordt op maat gemaakt van uw karakter, wensen, budget en levensstijl. De gerealiseerde projecten van Dewaele zijn het bewijs dat houtskeletbouw de mogelijk-heid biedt om architecturaal ver te gaan, zowel op vlak van het ontwerp van de woning als het interieur.

Kantoren en toonzaal: (enkel op afspraak)

Desselgemknokstraat 100 8540 Deerlijk - T 056-77 89 11

Onze kijkwoningen zijn open elke zaterdag en zondag van

14u tot 18u of op afspraakNinove-Voorde - Kortenberg - Heist-

op-den-Berg - Genval - Vichte - Henegouwen - Isnes

Meer info zie www.dewaele.be

Vraag uw gratis informatie aan op www.spotter.be/eco

Ecologisch en energiezuinig bou-wen en toch veel architecturale vrijheid hebben? Het kan met hout-skeletbouw, afgekort HSB. Een hout-skeletbouwhuis ziet er van buiten vaak net uit als een traditioneel stenen huis, met dit verschil dat de draagconstructie – of delen ervan – met hout worden vervaardigd.

Houtskeletbouw: architecturale vrijheid met een ecologisch tintje

13< DEWAELE

>>

Dossier EcospotterDUURZAAM BOUWEN>14

Hoe haalbaar zijn ecologische stadswijken?

We weten nu al met zekerheid dat wonen in de toekomst nog meer tegen het licht van het milieu en het energieverbruik zal worden

gehouden. De overheid kondigde aan dat het de huidige energieprestatie-eis (E100) van een gebouw tegen 2010 wil verstrengen naar E80. Optimaal is E60, dus we mogen ons verwachten aan nog strengere normen. Wie in 2010 een bouwaanvraag voor een nieuwbouw indient, zal moeten aantonen dat zijn huis weinig energie verbruikt. Voor de particuliere bouwheer is dit haalbaar. Als u compact bouwt, aandacht besteedt aan een doorgedreven isola-tie en ventilatie, dan haalt u die norm, mits uiteraard de extra investeringen. Die worden echter snel terugverdiend. Maar hoe is het gesteld met de grote woon- en stadsontwikkelingsprojecten? Hoe duurzaam zijn de grootse bouwplannen van projectontwikkelaars? Welke garanties bieden ze dat de woningen die vandaag worden gebouwd, wanneer ze worden opgeleverd nog beantwoorden aan de heersende energie- en wooneisen? Is het niet beter nu al duurzaam te plannen en te bouwen? Wij praatten erover met Jo Vandebergh, CEO van stadsontwikkelaar Ertzberg.

Ertzberg vergaarde de afgelopen jaren onder andere de verlaten Inbev-terreinen tussen de Vaartkom en de Dijle. Wie de ring rond Leuven af en toe neemt, zal de grote silo’s hebben op-gemerkt. Ze herinneren aan het brouwerijverle-den van de stad. Met dat terrein heeft Ertzberg nu grote plannen. Er komt een nieuwe ambiti-euze stadswijk – Tweewaters - die niet alleen qua architectuur, maar ook wat totaalconcept betreft, uniek is voor ons land. Jo Vandebergh schreef een holistische visie voor Tweewaters.

Jo Vandebergh: “We willen het duurzaamheids-debat niet verengen tot het energetische. Eigen-lijk is dat maar een onderdeel, een fractie van wat duurzaamheidsontwikkeling zou moeten zijn. Met Tweewaters willen we alle aspecten die vervlochten zitten in onze samenleving en die impact hebben op de ecologische voetaf-druk aan bod laten komen: energie, afval, water, mobiliteit, consumptie, bebouwde oppervlakte, diensten. Het is een benadering van ...en...en...en...en. Jammer dat men zich vandaag uitslui-tend focust op het sparen van energie”.

Het is inderdaad zo dat het energiedebat veel te vaak vertaald wordt in het ‘besparen van kosten’ en dus een louter economische kwestie wordt. Jo Vandebergh: “De stijging van de olieprijzen heeft daar natuurlijk toe bijgedragen. Eigenlijk zijn we in onze strijd tegen de CO2-uitstoot ge-holpen door de hoge energieprijzen. Vandaag

gaan de meeste particuliere bouwers al vrijwil-lig naar een lagere E-waarde, gewoon omdat de stookkosten zo hoog liggen. We moeten staps-gewijs de E-waarde van alle woongelegenheden naar beneden krijgen zodat een energiezuinige woning mainstream wordt. Door deze massale toepassing zullen de energietechnieken en ma-terialen goedkoper worden en dus de prijzen democratiseren.”

Tweewaters, stadswijk met visieErtzberg focust bij Tweewaters bewust niet eenzijdig op de reductie van primair energie-verbruik. Er komt veel meer bij kijken. De nieu-we stadswijk is niet alleen een vastgoedpro-ject. Het is veeleer een model voor een nieuwe samenleving, zeg maar een transitiemodel voor een stadswijk.

Tweewaters is autovrij geconcipieerd. Alle wa-gens parkeren ondergronds en op de site ver-plaatst iedereen zich te voet of met de fiets. Door een variatie van hoge en lage gebouwen, ontstaat er 70 % open ruimte, waarvan zeker 3,5 ha park. Op verschillende plaatsen sluiten fiets- en wandelpaden aan op het bestaan-de stadsnetwerk. Het station ligt op amper 650 meter van Tweewaters waardoor het voor bewoners makkelijker wordt met het openbaar vervoer naar het werk te pendelen. De wijk faci-liteert het werken aan huis door het aanbieden van woongelegenheden met aansluitende kan-toorruimte.

Een van de boeiende aspecten van Tweewaters is de combinatie tussen oud en nieuw. De oude graansilo’s krijgen een herbestemming. Er wor-den silolofts en een belevenishotel in onder-gebracht, er komt een leescafé en een publiek balkon met een panoramisch zicht op de stad. De beschermde Molens van Orshoven die naast de silo’s staan, worden volledig gerenoveerd en behouden hun socio-culturele bestemming als cultuurtempel en ontmoetingsplaats.

Jo Vandebergh, CEO Ertzberg

Masterplan voor de stadswijk Tweewaters: een verzoening tussen oud en nieuw

De start van Tweewaters is de ‘Balk van Beel’ (langwerpige nieuwbouw die over de volle-dige breedte van de site loopt en genoemd is naar zijn ontwerper). De wijk zal handelaars en dienstverleners aantrekken die bijdragen tot het verlagen van de gezinslast en het verhogen van het leefcomfort in de stad. Zij kunnen een huurkorting verkrijgen als ze bijvoorbeeld wer-ken met regionale of biologische producten Een speciaal voor de wijk ontwikkeld intranet zal de bewoners ondersteunen in hun dagdagelijkse noden en beslommeringen. Elke woongelegen-heid wordt standaard uitgerust met een thuis-bezorgingskast waarin de via het internet be-stelde goederen geleverd kunnen worden. Belangrijk is ook het evenwicht in woningtypes. Ertzberg plant woningen voor elk inkomen. Er zijn tien verschillende woonvormen waarvan 10 % sociale huurwoningen en 10% geplafonneer-de koopwoningen. Het paradepaardje in heel het plan is en blijft het energieconcept. Naast de compactheid van de gebouwen, de isolatie en de mechanische ventilatie zorgt een warm-tekrachtkoppeling en een fotovoltaïsch park in de wijk voor de productie van 100% groene stroom en 100% groene warmte. Het intranet informeert de bewoners over hun energiege-drag en stelt energiebesparende maatregelen voor. De keuze van de materialen wordt afge-wogen tegen de impact op het milieu aan de hand van een lifecycle analyse.

De nieuwe wijk trok ook de aandacht van het Wereldnatuurfonds (WWF). De natuurbehoud-organisatie werkt samen met Ertzberg aan een ‘Sustainability Action Plan’ waarin de concrete doelstellingen worden vastgelegd. Tweewaters zou als voorbeeldproject kunnen fungeren om beleidsmensen overal ter wereld te inspireren.

De Stad Leuven, Vlaanderen en Ertzberg hebben zich met Tweewaters kandidaat gesteld in het kader van het Europese Concertoprogramma.

Winnaar worden van Concerto zou betekenen dat Tweewaters Europese financiële steun krijgt voor de realisatie van zijn energieconcept.

Wat op dit moment op tafel ligt en voorgesteld is aan het grote publiek, is een masterplan. Vandaar allicht dat sommige ideeën niet echt vatbaar zijn en nog veel vragen worden opge-roepen. Jo Vandebergh: “Het ontwerp van de eerste fase (Balk van Beel) zal afgerond worden tegen maart 2009. Door deze architecturale en concrete invulling van het masterplan zal alles beter verstaanbaar worden en kan de verkoop van de woningen starten.”

Haalbaarheid Het succes van Tweewaters zal afhangen van twee belangrijke factoren: de kostprijs en het management na realisatie. Wat is het kosten-plaatje van zo’n ambitieuze stadswijk? Hoe duur gaan de woningen worden? Jo Vandebergh: “Voor de haalbaarheid ben ik niet bang. Wij hebben het financieel plan keihard onderbouwd en beroep gedaan op de meest geavanceerde kennis die vandaag beschikbaar is. Het moet een democratisch project blijven. Uiteraard zal de kost iets hoger liggen dan bij een doorsnee nieuwe woning, maar de ‘return on investment’ valt niet te onder-schatten. Het terugverdieneffect op korte termijn zal versterkt worden door de stijgende energieprijzen. De reductie van het primair energiever-bruik van 82% ten overstaande van de wettelijke Belgische E-100 norm, is een garantie op de woongelegen-heid die mee kan overgedragen wor-den naar de volgende generaties. Kopers zullen dit dus aanschouwen als een degelijke investering. Onze architecten Stéphane Beel en Xaveer de Geyter werken momenteel, sa-men met het multidisciplinair team

van Ertzberg, aan een grensverleggende uitda-ging. Want laat ons eerlijk zijn, hoogwaardige hedendaagse architectuur die onze ambitieuze doelstellingen waarmaakt, is geen evidentie.”

Het masterplan geeft de impressie van ‘een stad in een stad’, maar dat is geenszins de be-doeling. Jo Vandebergh verzekert dat het plan voorziet in een naadloze aansluiting met het bestaande stadsweefsel. Ook de lokale handel en het dienstenaanbod richten zich tot ieder-een. Natuurlijk is er een breuk met het bestaan-de stadsweefsel, vooral architecturaal. We bou-wen nu eenmaal hedendaags en voorzien 70% open en publieke ruimte, wat ongezien is in een klassieke stadsstructuur.”

Het echte welslagen van Tweewaters zal afgere-kend worden op het realiseren van de holistische aanpak. Met andere woorden, Ertzberg moet het beheer duurzaam organiseren, volgens de principes van het masterplan. Jo Vandebergh: “We stellen een ‘convenience beheerder’ aan die met de dienstverleners en handelaars in de wijk afspraken maakt conform de visie. Hij ver-zekert het gediversifieerd aanbod op de site en waarborgt de continuïteit. Hij is tevens de be-heerder van het intranet van de wijk.

Park Tweewaters: groene zone langs de Dijle, inclusief oeverplanten en boomgaard

DUURZAAM BOUWEN 15<

Win een zonneboiler met 2 zonnepanelen(t.w.v. € 5.000, excl. BTW en plaatsing)

i.s.m

Surf naar spotter.be/eco en neem deel aan onze wedstrijd.

Met een Solar-boiler beschikt u altijd on-

middellijk over warm water. De speciaal

ontworpen zonneboilers garanderen een

maximaal warmwatercomfort en een

minimaal warmteverlies. Dankzij de in-

telligente opslag van het warme water

kan de gebruiker de klok rond van de

warmte van de zon profiteren. De Solar-

boilers werken volgens het principe van

onrechtstreekse opwarming. Het water

van het verwarmingscircuit circuleert in

een spiraal binnen in de boiler om het

sanitaire water te verwarmen.

Maatschappelijke relevantie maakt deel uit van het DNA van Ertzberg. We hebben bewust ge-kozen voor een andere weg. Ik weet dat het een gedurfd en ambitieus project is, maar het biedt antwoord op de noden van vandaag. Ik hou er-van om mijn medewerkers en vakspecialisten op hun domein uit te dagen en samen met hen de gangbare grenzen te verleggen! We maken met de stadswijk Tweewaters een kwantum-sprong”.

Benieuwd of de Leuvenaar daar klaar voor is.

TeksT: Chris De smeDT

BeelDen: erTzBerg

Meer info: Expo Vaartkom: Gratis tentoonstelling tot 15 februari 2009.Molens van Orshoven, Stapelhuisstraat 11-15, Leuven.

Stadsontwikkelaar: Ertzberg Leuvenwww.ertzberg.beArchtecten: Stéphane Beel en Xaveer De Geyter-www.ertzberg.bewww.tweewaters.be

Fase 1 van het masterplan Tweewaters: Balk van Beel. Architecturaal en ecologisch een uitdaging

AUTO IMMO TRAVEL JOB RELATIE VARIA

Dossier EcospotterDUURZAAM BOUWEN>16