PowerPoint-presentatie

praat mee @weijerseikhoutwww.weijerseikhout.nl/toekomstwaardevanhetdak#wordwakker

Maickel van Haren Business Developer Weijerseikhout

Roderik van der MeulenOprichter Nieuwe ArchitectenLars Weijers Directeur Weijerseikhout

toekomstwaardevan het dak

Introductie van de heren autoriteit laten zien 1

feit is>30%van de waarde die we toevoegen in dakrenovatieis verspilling!

Hoe creren we voor onze opdrachtgever meer voor zijn primair proces, door zijn wensen voor minder budget te bewerkstelligen.2

casewens opdrachtgever:

snellere doorlooptijdenenergielabel B

Andere afbeelding/opmaak:Afbeelding die de wens van opdrachtgever beeldend maakt.

VerhaalDe opdrachtgever wil labelstap B en snellere doorlooptijd om de overlast voor bewoners tot een minimum te beperken.3

onze oplossing: industralisatie en prefab

4

best mogelijke aanbod van fabrikant

EPS Platinum4 gentegreerde verstijvers3mm spaanplaat met groene folie en ruitmotief3 tengels3 mm spaanplaat met witte afwerkzijdeNieuwe randhoutStootongevoelige plaatmateriaal

bestaand dakelement 60 m2

Vormgeving:Groen vlak: best mogelijk aanbod fabrikant + fotoOpvolgend vlak: Bestaand uit:

Boodschappenlijstje:EPS Platinum4 geintegreerde verstijvers3mm spaanplaat met groene folie en ruitmotief3 tengels3 mm spaanplaat met witte afwerkzijdeNieuwe randhoutStootongevoelige plaatmateriaal

Rood vlak: Dit bestaand dakelement heeft een waarde van 60,-

Verhaal:Als we dit bij onze toeleverancier neerleggen, is de beste oplossing: bestaand dakelement 60,- m2.Het element bevatDe waarde van dit element is 60,-

Bestaand dakelement dat we gaan prefabben (innovatie)5

innovatieveoplossingin de praktijk

Innovatieve oplossing in de praktijk?

Case NunspeetIndustrialisatie en prefab is de wens

Enige mogelijkheid is bestaand dakelement 60 euro/m2ConstructiefHijsbaarWitte afwerking binnenzijdeGekoppeld per 3 stuks

Terwijl nodig is:Hijsmogelijkheid3m breed elementIsolatie 10m2Tengels 1,5m2Panlatten 3,5/m2

Totaal 15/m2

Verschil is 45/m2. Mag een hijsvoorziening en breder element 45/m2 kosten?

6

voor het dakelement:

60/m2

benodigdefunctionaliteitenEPS Platinum4 gentegreerde verstijvers3mm spaanplaat met groene folie en ruitmotief3 tengels3 mm spaanplaat met witte afwerkzijdeNieuwe randhoutStootongevoelige plaatmateriaalEPS Platinum4 gentegreerde verstijvers3mm spaanplaat met groene folie en ruitmotief3 tengels3 mm spaanplaat met witte afwerkzijdeNieuwe randhoutStootongevoelige plaatmateriaalEPS Platinum

3 tengels Nieuwe randhout

50/m2 40/m2 30/m2 20/m2 15/m2

Vormgeving:Eerste deel: benodigde functionaliteit voor een dakelement

Lijst benodigdheden van het boodschappenlijstje alleen onderstaande eruit laten komen de rest weggestreept:IsolatieTengelsPanlatten

Deze benodigdheden visueel maken.

Onderaan het lijstje: teller van 65 naar 15, - laten teruglopen.

Verhaal:Deel 1: Om dit te bewerkstelligen, wat hebben we echt nodig?Deel 2: 15,- zou het mogen kosten voor de gewenste functionaliteiten van een dakelement

7

kortomonnodige kosten: 45/m2 is ditslimme innovatie?rekensom:onnodige kosten: 2.700,-renovatie 8.500,-

Extra kosten 45,- m2 voor prefab en hijsvoorziening.

Is dat slimme innovatie?

Case NunspeetIndustrialisatie en prefab is de wens

Enige mogelijkheid is bestaand dakelement 60 euro/m2ConstructiefHijsbaarWitte afwerking binnenzijdeGekoppeld per 3 stuks

Terwijl nodig is:Hijsmogelijkheid3m breed elementIsolatie 10m2Tengels 1,5m2Panlatten 3,5/m2

Totaal 15/m2

Verschil is 45/m2. Mag een hijsvoorziening en breder element 45/m2 kosten?

8

feit is>30%van de waarde die we toevoegen in dakrenovatieis verspilling!

Hoe creren we voor onze opdrachtgever meer voor zijn primair proces, door zijn wensen voor minder budget te bewerkstelligen.9

waarom houden we vast aangebaande paden

het is tijd dat weanders gaan denken

Het is tijd dat we anders gaan denken..11

daar zorgen wesamen voor

Maar dat we ook het samen gaan doen! 12

en het is tijd om cht te innoveren

13

praat mee @weijerseikhout#wordwakker

Roderik van der MeulenOprichter Nieuwe Architecten

toekomstwaardevan het dak

Introductie van de heren autoriteit laten zien 14

Huidige aanpakhuidigeaanpak

onsnieuwe dak

essentie

circulair

beeld

natuurlijk

Hoe kunnen we onze opdrachtgevers helpen om meer te creren voor hetzelfde budget.

Plaatjes plaatjes plaatjes16

essentie

waardetoevoegenessentie

Waarde toevoegen = titel subcategorie van essentie.

Hierin 4 plaatjes na elkaar:

Bestaand,Huidige aanpakOnze aanpakToekomstbestendig18

circulair

Foto wolken

Bewust, recyclebaar, hernieuwbaar en veranderbaar ---financieel aantrekkelijk??? (BdB)19

modulaircirculair

Modulair is subcategorie van circulair

3D plaatje schema componentenDia diagonaal blauw20

modulariteit zorgt voor:circulairbeperking verlieshernieuwbaarheidwaardebehoud

Modulariteit zorgt voor beperking verlies, hernieuwbaarheid en waardebehoud.

Vormgeving:Op volgorde, en klikbaar maken.21

beeld

Vormgeving: Beeld + afbeelding (zoals al erin verwerkt)Beeld hoeft niet volledig in beeld, mag afgesneden worden, ook slide diagonaal is mogelijk.

Verhaal:Nntb rijtje woningen, dakpannen ja/nee? Bestaande waarde niet weggooien.Comfort, nieuwe eisen, prestaties omhoog, onderhoud omlaag, opwekking.22

natuurlijk

Vormgeving: Beeld mag gedeeltelijk afgesneden worden.

Verhaal:De kracht van de natuurlijke elementen.23

praat mee @weijerseikhout#wordwakker

toekomstwaardevan het dak

Maickel van HarenBusiness Developer Weijerseikhout

Introductie van de heren autoriteit laten zien

Maickel van Haren Business Developer Weijerseikhout

24

financiering

Verdienmodel:- Meer opbrengsten dan kosten25

Bianca de Bruin (BdB) - welke behoefte heeft de consument? Hello Fresh heeft het begrepen. Duurzaam, klantgericht, makkelijk, gezond en betaalbaar.huidige situatiezelf investerenalleen dak(zonder huurverhoging)

huidige situatie(met huurverhoging)zelf investerendak en solar

2 slides opvolgend

Traditioneel wordt er geen huurverhoging gevraagd voor een dakrenovatie.Hierbij investeert een vastgoedbeheerder in het dak en over de looptijd in onderhoud.De huurder heeft een relatief groot voordeel, omdat er alleen besparing is en geen huurverhoging.

Bij investering in dak en solar is het verlies veel kleiner.

27

het nieuwe dak levert verhuurder geld op...

visieonze

Dak levert geld op ipv dat het kost28

Bianca de Bruin (BdB) - Maar kunnen u als de producten beter aansluiten op de behoefte van de markt u dit voor hetzelfde geld aanbieden.onze visielease-constructieverhuurder

Eerste klik Deze grafiek geeft weer dat het de corporatie uiteindelijk niets kost. De huurder heeft vanaf dag 1 een voordeel. De corporatie is na +/- 15 jaar eigenaar van het dak en solar. Aan het einde van de levensduur van het dak heeft de corporatie zelfs geld over.

Tweede klikTer vergelijk nog de eerste grafiek, een verschil van (in dit geval) 20.000 euro per woning.

29

Laag risicoGegarandeerde opbrengstNiet op de balansEigenaar in de toekomstGegarandeerde lage woonlasten voor de huurdervoordelen leaseconstructiet.o.v. zelf investeren

Het nieuwe dak werkt anders.Waarde creatie door verduurzaming

Weijerseikhout doet de investering, de huurder bespaart doordat het dak gesoleerd is en voorzien is van zonnepanelen. De huursverhoging is zon 50% van de besparing.

De huurverhoging betaalt de corporatie aan Weijerseikhout en daarnaast een extra bedrag als leasevergoeding.

Deze investering is interessant voor iedereen. Dat ziet u op de volgende site.

Twee diagrammen voor verhuurder en huurder. Simpeler minder tekst.30

t nieuwe dakmet leaseVerduurzaming levert verhuurder geld op.Winst kan weer worden genvesteerd in het primair proces.

van investering tot onderhoudvoorwinwinverhuurderenhuurder

Dus een Win Win voor alle partijen.32

toekomstwaardevan het dakVerspilling tegengaancht innoverenDenken in financieringsmodellen

Introductie van de heren autoriteit laten zien 33

waaromwachtennu nog?

wij zoeken meedenkers

Verhaal:Wij hebben jullie hierbij nodig, voel je je aangesproken, heb je ideen, sluit je aan! Wij zijn hier nog even, dus kom gerust met ons sparren of lever bij de uitgang je visitekaartje in en dan nemen we binnen een werkweek contact met je op om hier op door te borduren met jullie. En we sturen de presentatie ook naar u toe.35

praat mee @weijerseikhoutwww.weijerseikhout.nl/toekomstwaardevanhetdak#wordwakker

bedankt voorjullie aandacht

Introductie van de heren autoriteit laten zien 36