DUBO-versnellerU start of werkt aan duurzame huisvestingsprojecten. Hoe bepaalt u de winstgevendheid van de ontwerpen daarvan? Als u alleen afwegingen maakt louter op basis van initiële investeringen, zoals bouwkosten, en gemiddelde jaarlijkse exploitatiekosten, kunt u interessante rendementen mislopen. U dient immers ook rekening te houden met veranderingen in de toekomst: stijgende energieprijzen, nieuwe technologieën, verbetering van productiviteit en waardevermeerdering van vastgoed. Om maar enkele voorbeelden te noemen.Voor een duurzaam en toekomstgericht gebouw moet u ook verder in de tijd kijken. Met de DUBO-versnellerneemt u ontwerpbeslissingen op basis van de gehele levensduur van het gebouw. Met de DUBO-versneller krijgt u de informatie die u wenst op inzichtelijke wijze gepresenteerd. Hierdoor kunt u sneller en beter onderbouwd investeringsbeslissingen nemen.

Complete levenscyclus in beschouwingDe DUBO-versneller ondersteunt u bij het initiëren en realiseren van winstgevende duurzame huisvestingsprojecten. Het is zowel een methode als een instrument, waarmee u verschillende ontwerpen betrouwbaar en eenduidig met elkaar vergelijkt.

Opbrengsten in de

gebouwde omgeving

maximaliseren met

duurzame innovaties

Bijzonder aan de DUBO-versneller is dat deze de complete levenscyclus van uw project in beschouwing neemt. U zet kosten en baten op de juiste manier tegen elkaar af en ziet welk effect investeringen, aanpassingen, vervangingen, energie, onderhoud en beheer hebben. Allemaal op een eenduidige, handzame, inzichtelijke en daarmee betrouwbare manier.Door de generieke opzet is de DUBO-versneller in veel verschillende situaties toe te passen. In nieuwbouwprojecten en bestaande bouw, van het prille begin van uw project tot de afronding van de ontwerpfase. Zo kunt u een afgewogen beslissing nemen over voorgenomen investeringen.

royalhaskoningdhv.com

Opbrengsten maximaliseren in een veranderende marktDe vastgoedmarkt, i.h.b. kantoorgebouwen, kenmerkt zich door toenemende leegstand, afnemende nieuwbouw, stijgende energietarieven en stijgende gebouwprestatie eisen t.a.v. energiegebruik, duurzaamheid en binnenklimaat. Gebouwen die nu en in de toekomst waardevol zijn en blijven moeten flexibel zijn. Niet alleen in gebruik maar ook in de mogelijkheid om te voldoen aan hogere eisen in de toekomst.Veel leegstand ontstaat doordat alleen naar de korte termijn wordt gekeken. Om dit te voorkomen moeten we naar aanpasbare en gemengde gebouwen, maar uitsluitend als deze flexibiliteit nut heeft. Hierbij is, veel meer dan voorheen, een toekomstvisie en het denken in scenario’s noodzakelijk. De DUBO-versneller methode ondersteunt bij het afwegen van gebouwontwerpen op basis van Scenario’s (o.a. gebruik/gebouwfuncties, tarieven) waarbij tevens Verbeteringen/Roadmaps (o.a. adaptatie innovaties) meegenomen kunnen worden.

Gehele ontwerpfase toe te passen De DUBO-versneller ondersteunt elke betrokken partij van begin tot eind bij het nemen van de juiste ontwerpbeslissingen. Zo kunt u de DUBO-versneller bijvoorbeeld ook inzetten voor een LCC studie, zoals verlangd wordt bij BREEAM-NL credit MAN12.

Met de DUBO-versneller:n neemt u ontwerpbeslissingen op basis van een

levensduurbenadering;n stelt u business cases en roadmaps op waarbij

investeren in duurzaamheid loont;n bepaalt u welke aspecten (bijvoorbeeld energie,

productiviteit, onderhoud, flexibiliteits/aanpassings-scenario’s, financieringsopties, etc.) u mee wilt laten wegen in uw business cases;

n krijgt u inzicht in de gevoeligheden binnen uw business case en de mogelijke financiële risico’s die u loopt door te investeren in duurzaamheid.

n kunt u opbrengsten maximaliseren in een veranderende markt.

0000

1-cs

-mac

-mo-

rhdh

v-09

12-g

b-v0

1-cw

a

Meer informatie over de DUBO-versnellerWilt u weten hoe Royal HaskoningDHV met inzet van de DUBO-versneller methode de opbrengsten van uw projecten kan maximaliseren ?

Neem contact op met Wim Maassen viaT +31 (0)10 286 55 84.E wim.maassen@rhdhv.com www.DUBO-versneller.nl