H49

Utrechtseweg 364 , 6865 CM Doorwerth

Ruime uitgebouwde garage

Geliefde locatie aan bosrand

Nieuwe rieten kap

5 slaapkamers

Prachtig en zonnig perceel

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

landhuis

vrijstaande woning

7

175 m²

1720 m²

750 m³

1932

achtertuin, plaats,

tuin rondom, voortuin,

zijtuin, zonneterras

vrijstaand steen

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit royale vrijstaande woning met vrijstaande garage (2 auto’s en bergruimte) is gelegen in een groene, bosachtige woonomgeving en ligt op een fraai aangelegd perceel.

De woning is gelegen in de eeuwenoude bossen rondom Oosterbeek en Doorwerth en heeft een eigen oprit vanaf de naast gelegen Kasteelweg. De woning verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud.

Er zijn 5 slaapkamers aanwezig. Vanuit de grote slaapkamer kunt u ook genieten van een prettig dakterras.

Bijzonder is de heerlijke daglichtinval wat u door de hele woning kunt ervaren.

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Aan de rand van Doorwerth vindt u deze prachtige rietgedekte villa met vrijstaande garage. De tuin rondom is mooi aangelegd met gazon, terras, sierbeplanting en bomen. Hierdoor ligt de woning heerlijk beschut tegen blikken van buitenaf.

Via uw eigen oprit vanuit de Kasteelweg is de uitgebouwde garage te bereiken welke genoeg ruimte biedt om twee auto’s te stallen. Er is een extra bergzolder aanwezig waar u spullen op kan bergen. Kortom, een ultiem droomhuis met een aangename huiselijke sfeer dankzij de klassieke afwerking!

rietgedekte villa

Ultie m droo mhui s aa n de ra nd va n Doorwer th

vrijstaande garage

huizen van hendriks

Wanneer u de woonkamer binnenstapt ervaart u direct hoeveel licht naar binnen valt.

Deze ruimte is speels ingedeeld met vele ramen en er kunnen meerdere zithoeken gerealiseerd worden. Op de grond ligt een klassieke houten parketvloer. Dit in combinatie met het houten balken plafond, openslaande tuindeuren en het raam met glas-in-lood geeft de ruimte een sfeervolle uitstraling.

War me hui se l i jk e s f e e r me t een pra chtig e par ke tv lo e r

huizen van hendriks

sfeervolle afwerkingprettig lichtinval

A par te e e tka mer e n ee n g eze l l i g e tv-hoek voo r de k inde ren

huizen van hendriks

Er is een aparte ruimte aanwezig waar een grote eethoek geplaatst kan worden. Aan de eethoek grenst een een uitbouw met grote ramen. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Vanuit de eetkamer is de ontvangsthal te bereiken. In de hal vindt u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Ook de keuken is via de hal te bereiken.

klassieke deurlijstenhoog plafond

In de dichte keuken is een 2-delige keuken geplaatst in landelijke stijl en afgewerkt met een granito werkblad.

Er is o.a. een ingebouwde kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser aanwezig. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken evenals de praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over vaste kasten en de tweede kelder is te bereiken. In de kelder is de c.v.-installatie geplaatst. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar.

landelijke keuken

Dichte keuken voo rzien va n div e r s e inb ouwapparatuur

praktische bijkeuken

huizen van hendriks

Lichte s laapka mer s me t inb ouwka sten

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gelegen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt in lichte kleurstellingen en zijn voorzien van handige vaste kasten. De complete badkamer is wat gedateerd maar wel ruim opgezet. Het is namelijk uitgerust met twee wastafels, toilet, douche en een heerlijk ligbad om in te relaxen.

complete badkamergrote slaapkamers

Een van de slaapkamers heeft direct toegang tot de badkamer. Deze kamer geeft tevens toegang tot het zonnige dakterras. Op het dakterras kunt u heerlijk beschut buiten zitten en genieten van het uitzicht op de tuin en de bosrijke omgeving.

Ruime s laapka mer me t va ste ka stenwa nd

huizen van hendriks

kamer met dakterraszonnige ligging

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Deze verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met genoeg bergruimte achter de knieschotten en twee grote slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. Dankzij de vijf slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een gezin met kinderen.

twee zolderkamers

Ruime voo r zolde r me t vol op b e rgruimte

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Utrechtseweg 364 6865 CM Doorwerth

Plat teg rond va n de bega ne g rond .

Utrechtseweg 364 6865 CM Doorwerth

Plat teg rond va n de 1 e ve rdiep ing .

Utrechtseweg 364 6865 CM Doorwerth

Plat teg rond va n de 2 e ve rdiep ing .

Utrechtseweg 364 6865 CM Doorwerth

Plat teg rond va n de ga rage .

Doorwerth is één van de zes dorpskernen van de gemeente Renkum. Het dorp bestaat vooral uit in de bossen gelegen villa’s. In de jaren 1970 zijn er nieuwere delen aangelegd waarbij men heeft geprobeerd hoogbouw en woonhuizen te integreren met de natuur.

De straten grenzen niet rechtstreeks aan de bebouwing, zodat eenieder die zich door Doorwerth beweegt voortdurend door het bos wandelt, fietst of rijdt. Hierdoor hebben de bewoners het gevoel in het bos te wonen. Inmiddels wonen er ongeveer 4600 mensen in Doorwerth. Het dorp biedt ruime mogelijkheden op het gebied van natuur, water en sport. Doorwerth beschikt over een winkelcentrum, diverse basisscholen en een middelbare school. De ligging is centraal waardoor de snelwegen A50, A15 en A12 goed te bereiken zijn. In de uiterwaarden van de Rijn ligt het gelijknamige Kasteel Doorwerth. In 1944 werd het kasteel grotendeels verwoest. Na de oorlog begon de restauratie, die in 1983 na 37 jaar is voltooid. Het kasteel is nu dagelijks te bezichtigen.

Doorwerth

hee r l i j k wonen in Doorwer th

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.