Bodemsanering Defensie Eiland te Woerden

Defensie Eiland

Met het beoordelen van zowel technische als contractuele risico's van een verandering in de bodemkwaliteit, heeft Sweco binnen een sterk gelimiteerd budget een optimaal resultaat behaald. Dit kwam doordat vanuit kennis en expertise van Sweco direct op de effecten en risico's van het ingediende meerwerk op het vigerend D&C-contract kon worden geanticipeerd. Door eerst dubbelingen uit het ingediende meerwerk te destilleren en het daarna accepteren van een afkoopbedrag voor bodemrisico, heeft de opdrachtgever een reëel bedrag betaald voor het meerwerk, zonder de contractuele risico's van het D&C-contract te beïnvloeden. Een optimaal resultaat !

Op de gebiedsontwikkeling Defensie Eiland te Woerden is voor de ontwikkeling een prestatiecontract D&C opgesteld. Onderdeel van de prestatie is de uitvoering van een (in-situ) bodemsanering van meerdere VOCL- en benzeenverontreinigingen in het grondwaterpakket. De bodemsanering moet in 2015 resulteren in een zogenaamde stabiele eindsituatie, zodat met de verdere ontwikkeling (realisatie nieuwbouw en inbreiding centrum) kan worden begonnen. Vertraging in de sanering heeft al snel een groot effect op de gewenste ontwikkeling. De saneringsaannemer heeft bij uitvoering van de bodemsanering geconstateerd dat sprake was van een afwijking ten opzichte van de bekende bodemkwaliteit. Op basis hiervan heeft de aannemer meerwerk ingediend. De omgevingsdienst Regio Utrecht heeft Sweco verzocht om de bodemsituatie en het ingediende meerwerk te beoordelen op uitvoerbaarheid en op het risico van het niet behalen van de afgesproken prestatie voor het bodemdeel. Uit de beoordeling van Sweco bleek dat de bodemverontreiniging op meerdere punten afweek. Er was een afwijking op de beginsituatie, maar de huidige omvang van de bodemverontreiniging was eveneens niet volledig. Dit hield in dat in het ingediende meerwerk van de aannemer niet voor alle risico-punten dekkend was. Daarnaast bleek dat de techniek keuze van de aannemer voor de grondwatersanering eveneens risico's voor het behalen van de prestatie inhielden. Sweco heeft op basis hiervan geconcludeerd dat met de aanbieding van de aannemer de opdrachtgever nog steeds een risico voor het behalen van de prestatie zou hebben. Door bij de beoordeling ook de besteksposten van het opgegeven meerwerk van de aannemer op relevantie te controleren zijn door Sweco op diverse posten besparingen behaald en onnodige kosten verwijderd. Met de besparing van deze kosten kon een deel van de risico-som voor het behalen van de prestatie worden betaald.

Locatie Nederland - Woerden

Periode

2013 - 2013

Totale kosten

EUR 2.500

Omzet intern

EUR 2.800

www.sweco.nl

Met slim onderhandelen van de bevindingen van Sweco heeft de opdrachtgever het relevante deel van het meerwerk betaald kunnen krijgen, zonder dat zij in de uitvoering van het prestatiecontract een deel van het prestatierisico voor het bodemdeel overnam. De hele verwerking van de contractuele aspecten en risico-beoordelingen zijn in een kort tijdbestek gerealiseerd en gepresenteerd. De opdrachtgever heeft aan de hand van de stukken zijn onderhandelingen naar tevredenheid kunnen afronden.