Debatnota Woonbeleidsplan Vlaanderen · PDF file•Huidige manier van wonen: groot energie-...

Debatnota Woonbeleidsplan Vlaanderen

Inleiding tot het debat

Publieksmoment

Woonbeleidsplan Vlaanderen

29 november 2011

Naar een Woonbeleidsplan Vlaanderen

Startfase (2011)

• Toekomstverkenning Steunpunt Ruimte en Wonen

• Advies Vlaamse Woonraad

• Voorstudie, Afdeling Woonbeleid

Tweede fase: debat


Debat

• Toekomstverwachtingen en uitdagingen zijn grotendeels gekend

• Cruciale vraag: hoe gaan we hiermee om / stemmen we het beleid hier op af?

• Input nodig van actoren en middenveld


Debatnota

Vaststellingen

Toekomstverwachtingen

En het beleid?


Centrale vragen voor het langetermijnbeleid

• Recht op menswaardig wonen (VWC) gerealiseerd voor de meerderheid van de Vlaamse gezinnen

• Maar: niet voor alle gezinnen

Schiet het woonbeleid tekort?

Ander / doelgerichter ingrijpen nodig?

Middelen beperkt, dus keuzes maken



Kan het Vlaamse woonmodel overeind blijven?

Focus op eigendomsmarkt

Typologische en ruimtelijke kenmerken



Ondersteuning eigenaarschap, ambitie zoveel mogelijk eigenaars:

Gaat ten koste van andere deelmarkten:

– sociale huisvesting is en blijft klein (+- 6,5% in 2025)

– problematiek private huurmarkt



Welke toekomst voor de eigendomsmarkt?

• Aandeel eigenaars nog vergroten?

• Verderzetting ondersteuning eigenaarschap?

• Of: middelen anders inzetten?



Welke toekomst voor de sociale huisvesting?

• Hoe vraag en aanbod beter afstemmen?

• Sociale huisvesting als volkshuisvesting / sociaal vangnet / huisvesting met een sociaal doel?



Welke toekomst voor de private huur?

– Restsector?

– Hoe sector versterken, problemen aanpakken?

– Tot op heden: weinig overheidsingrijpen op private huurmarkt



Cruciaal: nood aan globale visie op woningmarkt en de werking ervan

• Woningmarkt met deelsectoren vormt één geheel

• Tussenschotten tussen deelmarkten wegwerken?



Demografische uitdagingen

• Huishoudenstoename

• Vergrijzing

• Gezinsverdunning

• Diversiteit aan samenlevingsvormen

• Buitenlandse migratie

• Vergroening in de steden

Veranderende woningvraag



Hoe bijkomende woningbehoefte opvangen?

• Nieuwbouw?

• Transformatie binnen bestaande woningbestand en nederzettingsstructuur?



Waar en hoe bouwen in de toekomst?

• Huidige manier van wonen: groot energie- en ruimte verbruik

• Kunnen we dit handhaven? − Vraag reeds beantwoord door EU-richtlijnen: “nee”

⁻ Nieuwe woningen zullen er anders (moeten) uitzien

• Hoe gezinnen brengen tot bijstellen traditionele woonvoorkeuren?

Sensibilisatie / ondersteuning / sanctionering?



Hoe vraag en aanbod optimaal afstemmen?

• Onderbezette woningen

• Vraag naar gezinswoningen in steden

• Nood aan kleinere woningtypes

• Woonaanbod voor ouderen

• …

Residentiële mobiliteit vergroten? Hoe?

>< honkvastheid



Wonen in de stad

• Vergroening (groeiende vraag gezinswoningen)

• Groot aanbod kleine woningen

• Buitenlandse migratie

• Problemen private huurmarkt



Wonen in de stad

Hoe omgaan met complexe uitdagingen voor de steden?

Hoe woonaanbod creëren voor alle stedelijke bevolkingsgroepen, met aandacht voor leefkwaliteit?


Het woord is aan u

Namiddag:

7 workshops

Programma

- Inleiding door spreker

- Interactief debat met de deelnemers


Het woord is aan u

Workshop 1: Hoe omgaan met een wereld van immigratie?

• Nieuwe migranten vooral in steden

• Effecten op woningmarkt? Prijzen? Woonkwaliteit? Samenleven? Sociale mix?


Het woord is aan u

Workshop 2: Past het woningenbestand bij de demografische behoeften? Focus op onderbezetting

• Veel woningen zijn onderbezet

• Hoe gaan we daarmee om?


Het woord is aan u

Workshop 3: Hoe energiezuinig wonen bevorderen?

• Energierenovatie van bestaande woningen

• Voorbeeldfunctie sociale huisvesting

• Lokalisatie van gebouwen en woningtypologie


Het woord is aan u

Workshop 4: Nood aan bestuurlijke vernieuwing binnen het woonbeleid?

• Experimenteerruimte (cfr. SEV – Nederland)

• Bestuurlijke vernieuwing


Het woord is aan u

Workshop 5: Het recht op wonen boven alles?

• Hoe vullen we dit in?

• Inroepbaar maken? (cfr. buitenlandse voorbeelden)


Het woord is aan u

Workshop 6: En de prijzen… zullen ze verder stijgen?

• Prijsontwikkelingen

• Beleidsinstrumenten betaalbaarheid

• Effecten fiscaliteit


Het woord is aan u

Workshop 7: Hoe kunnen de uitdagingen inzake wonen ruimtelijk worden opgevangen?

• Demografische behoefte vs. woningtypologie

• Spreiding bouwgronden

• Anders bouwen en renoveren?

• Instrumenten?

• Locatiebeleid?


Praktisch

13u45: aanvang workshops

16u: receptie (Boudewijngebouw)

Gelieve uw badge zichtbaar aan te houden!


Na vandaag?

Voorjaar 2012

• Studiedag private huur

• Thematische workshops / brainstorm

• Visiebepaling

• Hoofdlijnen Woonbeleidsplan Vlaanderen

• Debatdag


Contact

Verdere vragen over het Woonbeleidsplan Vlaanderen?

Mail: [email protected]

Tel: 02 533 82 74

www.bouwenenwonen.be voor belangrijke documenten (o.a. presentaties)


http://www.bouwenenwonen.be/

Debatnota Woonbeleidsplan Vlaanderen · PDF file•Huidige manier van wonen: groot energie-...

Documents

Transcript of Debatnota Woonbeleidsplan Vlaanderen · PDF file•Huidige manier van wonen: groot energie-...