De Oude Maas, het oude Holland, - Euryza · Rietvink telt dertien appartementen verdeeld over zeven...

De Oude Maas, het oude Holland,ze vernieuwen zich steeds weer.Water stroomt naar de zee, neemt nieuwe schepen en verhalen mee.De oude kerk aan de overkantheeft alles al eens voorbij zien komen.Sta stil op je balkon, en neem de tijd,zie vroeger en nu weer samenstromen.Zie de luchten en het wassende tij.Elke dag brengt een nieuw schilderij.

5

Een uitzicht dat nooit verveelt 6Zwijndrecht en omgeving 8Vogelvlucht impressie 10Architecten aan het woord 12Appartementen Rietvink 14Verdiepingsoverzichten Rietvink 16Plattegronden Rietvink 18Appartementen Landzigt 32Verdiepingsoverzichten Landzigt 34Plattegronden Landzigt 36

Technische omschrijving 50Kleurenstaat en materialenstaat 53Appartementsrecht 54Parkeren en bergingen 55SWK Garantie- en waarborgregeling 56Sfeervolle keukens 58Comfortabele badkamers 59Colofon 60

6

Die Oude Kerk van Dordrecht daar aan de overkant van de Oude Maas, die

heeft inderdaad alles al eens voorbij zien komen. Zo zag die kerk in 1845

een rijstpelmolen gebouwd worden, op wat nu het Euryzaterrein heet.

We staan hier in Zwijndrecht vlakbij het drukste rivierenpunt van Nederland,

de plek waar de Oude Maas, Noord en Beneden-Merwede samenkomen.

Dit is een plek met een rijke geschiedenis, hier is Holland als het ware geboren.

Land van water, scheepvaart, handen uit de mouwen, klompen in de klei. Het land

dat zich steeds weer aanpast. Want de industrie van de Drechtsteden is verplaatst.

Dat geeft ruimte voor wonen met een adembenemend uitzicht.

Staande op uw balkon ziet u in de ochtend de zon boven de rivier opkomen.

Elke dag weer brengt een fascinerend schouwspel van scheepvaart, ‘s nachts glijden

de schepen in stilte voorbij. Sommige meren even aan, bij de kade langs Euryza.

Een rustige plek om te wonen, met toch volop bedrijvigheid.

Een nieuwe kijk op de Oude Maas

“Een uitzicht dat nooit verveelt”

Zwijndrecht dankt zijn charme vooral aan het uitzicht op het drukbevaren

Drierivierenpunt. Langs de wandelboulevard en de kades van de Oude Maas

kunt u urenlang zitten, kijken, genieten. Door de ligging aan dat water is er

altijd het gevoel van ruimte en licht.

Aan weerszijden van Euryza is er volop horeca. In de ronding van de Schokkershaven,

bij Het Crescent, vindt u bijvoorbeeld restaurant Aan de Maas en Wijnbar Dok. Aan de

andere zijde, bij het Veerplein, is onder andere het terras van brasserie en restaurant

Zomerlust een heerlijke plek. Aan dit Veerplein ligt ook de halte van de Waterbus.

Die brengt u snel in hartje Dordrecht en weer terug naar uw heerlijke appartement.

Maar u vaart ook zo heen en weer naar Rotterdam om een lekker dagje te genieten.

Zwijndrecht ligt mooi centraal, op de grens tussen Zuid-Holland en Noord-Brabant.

Via de A16 bent u in luttele autominuten in Rotterdam of Breda. De NS onderhoudt

frequente treindiensten tussen Zwijndrecht en Rotterdam, en de rest van de Randstad.

Omdat Euryza aan de Ringdijk ligt, bent u snel de stad in of weer thuis. En volgens de

ANWB Routeplanner bent u vanaf die Ringdijk in 11 minuten met de auto in het historische

centrum van Dordrecht, met zijn theaters, bioscopen, restaurantjes en mooie wandelroutes.

Tussen land en water, tussen Holland en Brabant

8

Zwijndrecht en omgeving

“Zwijndrecht ligt mooi centraal”

9

Euryza wordt in de komende jaren gerealiseerd op het vrijgekomen terrein tussen Het Crescent en

het levendige Veerplein. Aan de ‘achterzijde’ ligt de Ringdijk, aan de ‘voorzijde’ het water. Euryza

is daarmee een echte buitendijkse ontwikkeling. Dichter aan het water kunt u bijna niet wonen.

27 appartementen in een rijke variatie

In eerste instantie worden twee appartementencomplexen gerealiseerd, direct grenzend aan Het Crescent.

De appartementencomplexen zijn vernoemd naar twee van de vele molens die vroeger in en rond Zwijndrecht

stonden. Door wind- en waterkracht hielden ze hele industrieën gaande: hout zagen, rijst pellen, olie persen

of koren malen. De herinnering daaraan leeft voort, in de namen Rietvink en Landzigt.

Rietvink omvat dertien appartementen, variërend in oppervlakte van 98 m2 tot maar liefst 233 m2. Dit grootste

appartement ligt op de zesde verdieping, het heeft daardoor een ongekend fraai uitzicht. Landzigt omvat

veertien appartementen. Ook hier weer heeft u de keuze uit een grote variatie in oppervlakte van 96 m2 tot

221 m2. Alle appartementen zijn gelijkvloers. U heeft dus geen inpandige trappen of niveauverschillen.

Gericht naar het water

Rietvink en Landzigt zijn in opbouw en indeling met elkaar te vergelijken, maar door verschillend materiaalgebruik

en de vormgeving van de balkons zien ze er toch volstrekt anders uit. Bij Rietvink vallen aan de zijde van de

Oude Maas de robust vormgegeven balkons op. Ze lijken als het ware op allerlei verschillende plekken uit het

gebouw naar voren te komen. Bij Landzigt daarentegen zijn de balkons ranker, ze hangen in de lucht. Het zijn

deze balkons en de grote raampartijen die Euryza bijzonder maken: u wordt elke dag getrakteerd op nieuwe

vergezichten.

Dichter aan het water kunt u bijna niet wonen

“U zit eerste rang, op uw

balkon aan de Oude Maas”

Vogelvlucht impressie

10

RIETVINK LANDZIGT

13

Architecten aan het woord

Knipoog naar vroeger

Bij gebouw Landzigt springt het aantrekkelijke metselwerk in het oog. Nina Aalbers legt uit waar

de vondst zit: ‘Bij de horizontale lagen metselwerk staan de stenen verticaal, bij de verticale

lagen is het precies andersom. Door de bakstenen te kantelen, krijg je een heel mooi gevelbeeld.

Het is aantrekkelijk om naar te kijken, nooit saai. Architecten uit de jaren ’30 deden dat ook al

zo, met bekende voorbeeld als Berlage. Wat de gevels ook zo aantrekkelijk maakt, is het

diepteverschil van de verschillende delen. Die bijna ouderwets aandoende stijl is geïnspireerd

op de stenen fabrieksgebouwen van Howard & Co.’

Slim ruimtegebruik

Architecten denken niet alleen na over een gebouw zelf, maar ook over hoe het aansluit op

de omgeving. ‘Zo moesten we hier een elegante scheiding aanbrengen tussen de openbare

wandelkade en de entrée van de gebouwen. Dat hebben we gedaan door die ingang iets hoger

te leggen. Minder zichtbaar is het gegeven dat de gebouwen op een parkeergarage staan en

aan de Ringdijk een groen binnengebied hebben. Dat moet allemaal mooi harmonieus in elkaar

overvloeien, bijna zonder dat je het doorhebt. We begonnen met een kale vlakte. Uiteindelijk

staat er een creatie die helemaal past in de omgeving. Alsof er nooit iets anders geweest is.’

De nieuwbouw op het voormalige Euryza-terrein is ontworpen door Nina Albers en

Gert de Graaf van het Rotterdamse architectenbureau Groosman. Zij hebben heel wat

uren doorgebracht op het terrein waar ooit de rijstpelmolens van Euryza stonden. Een

kale vlakte, een wit vel tekenpapier, daar moet de architect het in het begin mee doen.

Dan komen de eerste krabbels, gebaseerd op de historie van de locatie. ‘We hadden twee

handvatten,’ zegt Nina Aalbers. ‘Aan de ene kant wilden we in de vorm iets doen met het

vroegere industriële karakter van deze plek. Aan de andere kant nodigt de Oude Maas

natuurlijk enorm uit om in het ontwerp het uitzicht op dat water maximaal te benutten.’

Balkons als uitgangspunt

Bij beide gebouwen zijn de balkons dan ook een heel belangrijk onderdeel van de architectuur.

Bij gebouw Rietvink komt de vormgeving zelfs helemaal voort uit die balkons, zegt Nina Aalbers.

‘Zij bepalen het gevelbeeld volledig, de grote buitenruimtes zijn een heel belangrijk onderdeel

van de architectuur. We spelen hier met lichte en donkere geveldelen, uitgevoerd in natuursteen.

Het gebouw heeft een strakke vorm, zonder versieringen. Daardoor komen de kwaliteit van de

natuursteen en de kracht van de vorm echt tot hun recht.

Vervolgens moet je dan het gebouw ernaast ontwerpen. We hebben er bewust voor gekozen

om dat er heel anders uit te laten zien. Het gebouw Landzigt heeft vooral verticale lijnen en is

uitgevoerd in baksteen. Je zou bijna denken dat beide gebouwen in heel andere periodes zijn

ontworpen, er valt voor de toekomstige bewoners echt iets te kiezen. Vooral ook omdat de

woningen in beide gebouwen allemaal anders van indeling zijn.’

“We hebben veel aandacht aan details verzorgd.Wie verder kijkt, ziet er steeds meer”

Architecten Nina Aalbers en

Gert de Graaf over hun visie en vondsten

Rietvink telt dertien appartementen verdeeld over zeven verdiepingen, waarbij

het penthouse in de bovenste woonlaag maar liefst een royale 233 m2 groot is.

Rietvink oogt door de lichte gevel rank en lang. Elk appartement heeft aan de

zijde van de Oude Maas een balkon.

Het meest opvallende stijlelement is de vormgeving van deze balkons. Deze zijn als

het ware een logisch verlengstuk van de woonkamer en ze zijn in een verrassend ritme

over de gevel aangebracht. Alle appartementen hebben aan de waterzijde grote, brede

raampartijen. Dat zorgt voor maximale lichtinval en uitzicht.

Van veel appartementen liggen de slaapkamers aan de achterzijde, aan de kant waar een

rustige en groene binnenruimte wordt gecreëerd. Hier is ook een aantal parkeerplaatsen.

De meeste parkeerruimte echter is te vinden onder het gebouw. Daardoor zijn de auto’s

op een elegante wijze aan het zicht onttrokken.

Licht, strak en stijlvol

15

RIETVINK

LANDZIGT

RINGDIJK

OUDE MAAS

CRESCENT

Begane grond

1 2

Zesde verdieping

13

Eerste verdieping

34

5

Derde verdieping

8 9

Vijfde verdieping

12

Verdiepingsoverzichten

“Dertien kansen op uniek wonen in gebouw Rietvink”

Op de hiernaast afgebeelde verdiepingsoverzichten ziet u

alle dertien appartementen in het gebouw Rietvink. In deze

sfeerbrochure hebben we vijf daarvan uitgewerkt met

behulp van een gemeubileerde interieursuggestie en interieur

impressie. Op een separaat bijlageblad treft u een compleet

overzicht van alle dertien appartementen aan.

Onder het appartementengebouw bevindt zich de parkeergarage,

technische ruimten, bergingen en fietsenstalling. Een gedetailleerde

tekening vindt u achterin deze sfeerbrochure op pagina 55.

16

Vierde verdieping

10 11

Tweede verdieping

6 7

Driekamer appartement• woonoppervlakte circa 150 m2

• zeer ruim afgeschermd terras aan kadezijde van circa 55 m2

• L-vormige living met twee plafondhoge glaspuien aan terraszijde

• luxe open keuken, incl. apparatuur

• grote hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor kasten

• extra werk- of (slaap)kamer

• complete badkamer

• separaat tweede toilet

• vloerverwarming als hoofdverwarming

• grote inpandige berging met opstelplaats

wasmachine/-droger

• afgesloten garagebox met berging in

ondergrondse parkeergarage

• mogelijkheid tot derde slaapkamer en

tweede badkamer (optioneel)

Bouwnummer R1 begane grond

19Begane grond

1 2

2120


• balkon van circa 14 m2 met uitzicht over de Maas

• living met plafondhoge glaspui aan balkonzijde







• inpandige berging

• bijkeuken met opstelplaats wasmachine/-droger

• afgesloten garagebox en tweede berging in


Bouwnummer R3 eerste verdieping

Eerste verdieping

3 45

23

Bouwnummer R7 tweede verdieping

Drie- of vierkamer appartement• woonoppervlakte circa 194 m2

• twee balkons van circa 14 en 17 m2 met uitzicht over de Maas

• in de breedte georienteerde living met plafondhoge glaspuien aan waterzijde


• royale hoofdslaapkamer met tweede balkon en directe toegang tot complete badkamer

• grote extra werk- of (slaap)kamer

• tweede badkamer

• twee separate toiletten


• inpandige berging met opstelplaats wasmachine/-droger

• bijkeuken en/of voorraadkamer

• afgesloten garagebox en tweede berging in ondergrondse parkeergarage

Tweede verdieping

6 7

24

Bouwnummer R12 vijfde verdieping

25

26

Bouwnummer R12 vijfde verdiepingVierkamer topappartement• woonoppervlakte circa 233 m2


• mogelijkheid voor extra dakterras van circa 40 m2

• in de breedte georienteerde living met plafondhoge glaspuien aan waterzijde


• royale hoofdslaapkamer met inloopkast en directe toegang tot complete badkamer

• tweede slaapkamer en extra werk- of (slaap)kamer

• tweede badkamer

• separaat toilet


• twee inpandige bergingen, waarvan een met opstelplaats wasmachine/-droger

• dubbele garagebox met extra bergruimte in ondergrondse parkeergarage

27

Vijfde verdieping

12

29

Bouwnummer R13 zesde verdieping

28

3130

Bouwnummer R13 zesde verdieping

Penthouse• woonoppervlakte circa 231 m2

• terras van circa 30 m2 met fantastisch uitzicht over de Maas

• over de volledige breedte georienteerde living met

plafondhoge glaspuien aan waterzijde


• royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor kasten

• tweede slaapkamer en extra slaap- of werkkamer

• separate werk- of studeerkamer

• tweede badkamer

• separaat toilet




• dubbele garagebox met extra bergruimte in


Zesde verdieping

13

32

Landzigt telt veertien appartementen verdeeld over negen woonlagen. De twee

bovenste appartementen torenen hoog boven de kade uit en zijn maar liefst

194 m2 en 225 m2 groot.

Dit appartementencomplex doet enerzijds denken aan klassieke grachtenpanden,

door de klassieke baksteen en hoge lijnen. Door het verschil tussen Rietvink en Landzigt

ontstaat een mooi contrast, zoals we dat ook wel in oude binnensteden zien. Ook daar

staan heel verschillende stijlen broederlijk naast elkaar.

Bij Landzigt is eveneens een hoofdrol weggelegd voor de balkons. Die steken bij dit gebouw

uit ten opzichte van de gevel en zijn met stevige stalen tuien geborgd. De grote woonkamers

met keuken liggen altijd aan de waterzijde, veel van de slaapkamers kijken uit over de stille

groene binnenruimte.

Klassiek, statig en rank

33

RINGDIJK

OUDE MAAS

CRESCENT

RIETVINK

LANDZIGT

34

Verdiepingsoverzichten

Vijfde verdieping

11

Zesde verdieping

12

Achtste verdieping

14

Zevende verdieping

13

1 2

Eerste verdieping

3 4

Tweede verdieping

5 6

Vierde verdieping

9 10

Derde verdieping

7 8

Op de hiernaast afgebeelde verdiepingsoverzichten ziet u

alle veertien appartementen in het gebouw Landzigt. In deze

sfeerbrochure hebben we vijf daarvan uitgewerkt met behulp

van een gemeubileerde interieursuggestie en interieur impressie.

Op een separaat bijlageblad treft u een compleet overzicht

van alle veertien appartementen aan.

Onder het appartementengebouw bevindt zich de parkeergarage,

technische ruimten, bergingen en fietsenstalling. Een gedetailleerde

tekening vindt u achterin deze sfeerbrochure op pagina 55. Begane grond

37

Bouwnummer L1 begane grond


• afgeschermd terras aan kadezijde van circa 43 m2

• living met twee plafondhoge glaspuien aan terraszijde

• luxe half-open open keuken, incl. apparatuur






• twee inpandige bergingen, waarvan een met opstelplaats

wasmachine/-droger

• afgesloten garagebox en tweede berging in ondergrondse par-

keergarage

• Mogelijkheid tot derde slaapkamer (optioneel)

Begane grond

12

3938

Bouwnummer L8 derde verdieping



• living met plafondhoge glaspui aan waterzijde



• extra slaap- of werkkamer






• afgesloten garagebox en tweede berging in ondergrondse

parkeergarage

Derde verdieping

7 8

4140

Bouwnummer L11 vijfde verdieping

42 43

Bouwnummer L11 vijfde verdieping Bouwnummer L13 zevende verdieping

Vierkamer topappartement• woonoppervlakte circa 237 m2


• over de volledige breedte georienteerde living met plafondhoge

glaspuien aan waterzijde


• royale hoofdslaapkamer met inloop kledingkast en directe toegang

tot complete badkamer

• tweede slaapkamer met inloop kledingkast en aangrenzende badkamer


• separaat toilet


• drie inpandige bergingen, waarvan een met opstelplaats wasmachine/-droger

• dubbele garagebox met extra bergruimte in ondergrondse parkeergarage

Driekamer topappartement• woonoppervlakte circa 225 m2

• balkon van circa 30 m2 met fantastisch uitzicht over de Maas

• tweede balkon aan achterzijde van circa 11 m2 (avondzon)

• uiterst royale L-vormig georienteerde living met

verschillende hoge glaspuien aan twee zijden


• royale hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor kasten


• tweede slaapkamer

• separaat toilet




• dubbele garagebox met extra bergruimte in


• mogelijkheid voor twee extra slaapkamers en

extra badkamer (optioneel)

Zevende verdieping

13

Vijfde verdieping

11

44

Bouwnummer L13 zevende verdieping

45

46

Bouwnummer L14 achtste verdieping

49

Bouwnummer L14 achtste verdieping Achtergevel Rietvink en Landzigt

Penthouse• woonoppervlakte circa 194 m2

• dakterras van circa 27 m2 met fantastisch uitzicht

over de Maas

• Z-vormig georienteerde living met plafondhoge

glaspuien aan waterzijde


• royale hoofdslaapkamer met inloop kledingkast


• twee ruime slaapkamers


• tweede badkamer

• twee separate toiletten


• twee inpandige bergingen waarvan een met opstelplaats

wasmachine/-droger

• dubbele garagebox met tweede bergruimte in


Achtste verdieping

14

5150

Technische omschrijving Technische omschrijving

Het appartementengebouw

Peil en matenAlle hoogten en diepten worden uitgemeten vanuit één punt: het peil P. Het peil

is de bovenkant afgewerkte begane grondvloer ter plaatse van de liftentree. De

hoogte van het peil ten opzichte van het N.A.P wordt bepaald in overleg met de

desbetreffende dienst in de gemeente Zwijndrecht. De schaal van de tekeningen

is niet bindend. De juiste maten van het terrein wordt na opmeting door het

kadaster vastgesteld.

GrondwerkEr wordt het nodige grondwerk uitgevoerd voor de fundering, leidingwerk, be-

planting en bestrating.

Buitenriolering en hemelwaterafvoeren De aanleg- en aansluitkosten van de riolering zijn bij de koop-/aannemingssom

inbegrepen. De riolering wordt samengesteld uit kunststof buizen en bijbehoren-

de hulpstukken en aangesloten op het gemeenteriool.

Terreininrichting Het openbaar gebied dat binnen de projectgrenzen valt, wordt aangelegd in op-

dracht van de ontwikkelaar. Daaronder vallen de bestratingen van de wegen,

openbare parkeerplaatsen en de voetpaden, de straatverlichting, bomen en ove-

rige beplantingen en de boven- en ondergrondse afvalcontainers.

Beplanting op openbaar gebied Volgens de eisen van de gemeente Zwijndrecht worden er bomen, hagen en

plantsoenen aangelegd. De beplanting zal aangebracht worden in de daarvoor

geschikte periode, eventueel na oplevering.

FunderingVoor het appartementengebouw en de parkeergarage wordt een betonnen fun-

dering op palen toegepast. De lengte van de palen en het aantal wordt vastge-

steld op basis van grondonderzoek ter plaatse.

ConstructieDe vloeren van het appartementengebouw bestaan uit betonnen systeemvloe-

ren, deze worden opgelegd op constructieve wanden van grijs beton. De balkons

van het appartementsgebouw “Rietvink” zijn van beton. De balkons van het ap-

partementsgebouw “Landzigt” zijn opgebouwd uit een stalen frame met houten

balkenlaag welke bekleed wordt met houten vlonders.

De appartementenBij het maken van het ontwerp is veel zorg besteed aan flexibele indelingsmo-

gelijkheden. Desgewenst kan een alternatieve indeling worden gemaakt, waarbij

rekening gehouden dient te worden met technische restricties.

WoningentreedeurenDe woningtoegangsdeuren in de lifthallen worden uitgevoerd als vlakke stompe

deuren in een houten kozijn.

De deur is uitgevoerd als een dichte deur voorzien van een deurspion. Onder de

deur komt een kunststeendorpel.

BinnenwandenAlle constructieve wanden worden uitgevoerd in beton of kalkzandsteen.

Alle niet-constructieve wanden worden uitgevoerd als lichte scheidingswanden

De betonwanden van de woning worden behangklaar gefilmd afgewerkt, met

uitzondering van de techniekkast, badkamer en toilet. De techniekkast blijft on-

afgewerkt.

VloerenDe vloeren van het appartement, met uitzondering van de meterkast en de dou-

chehoek, worden afgewerkt met een zwevende anhydriet dekvloer. De badka-

mers en toiletten worden voorzien van een zandcement dekvloer en tegels.

Binnenkozijnen en -deuren in de woningDe binnenkozijnen worden uitgevoerd als houten kozijnen. De binnenkozijnen

worden met spiegelstuk uitgevoerd.

De binnendeuren worden uitgevoerd als stompe houten deuren, fabrieksmatig

afgelakt, zonder glasopening. In de woning worden geen stofdorpels toegepast.

De deuren zijn voorzien van het nodige hangen sluitwerk. Deuren naar toiletten

en badkamers worden voorzien van vrij/bezet beslag, alle overige deuren worden

voorzien van loopsloten.

PlafondsDe plafonds van de woningen bestaan uit de betonnen verdiepingsvloeren met

zichtbare V-naden.

Alle betonplafonds in de woning, behoudens in de techniekkast, worden afgewerkt

met spuitwerk met een fijnkorrelige structuur in de kleur wit.

Hoofdentreehal en lifthallen De hoofdentrees op de begane grond zijn voorzien van een voordeur pui,

waarvan de deur te bedienen is vanuit de appartementen met een videofoon

installatie. In de hoofdentree bevinden zich de postkasten. Deze hoofdentree

wordt voorzien van een vloerafwerking van tegels inclusief tegelplint. De wanden

worden voorzien van spuitwerk. Het plafond wordt afgewerkt met een verlaagd

plafond met verlichting.

De lifthallen op de verdiepingen worden voorzien van tapijt op de vloeren. De

wanden en plafonds worden voorzien van spuitwerk. Er worden houten plinten

toegepast. In de lifthallen zitten de meterkasten van de appartementen. In de hal

en de lifthallen wordt een cementdekvloer toegepast.

LiftDe gebouwen zullen worden voorzien van een personenlift, met stopplaatsen in

de kelder op parkeerlaag -1, en alle woonverdiepingen. De lift wordt afgewerkt

met RVS deuren, luxe binnenafwerking en een vloerafwerking in overeenstem-

ming met de vloer van de entreehal.

Toegang parkeerkelderDe parkeergarage is bereikbaar via de hellingbaan. Deze gaat van maaiveld naar

de kelder op -1. De parkeergarage wordt afgesloten met een sectionaldeur wel-

ke automatisch te openen is met een handzender vanuit de auto. Voor de goede

verkeersafhandeling wordt een stoplichtsysteem bij de hellingbaan toegepast.

GevelsDe gevels van het appartementsgebouw “Rietvink” worden uitgevoerd in natuur-

stenen gevelbeplating.

De binnenspouwbladen aan de binnenzijde woning van deze gevels worden uit-

gevoerd in een combinatie van houten geïsoleerde spouwbladen en betonnen

spouwbladen.

De gevels van het appartementsgebouw “Landzigt” worden uitgevoerd in met-

selwerk van gevelbaksteen met doorgestreken voegwerk. De binnenspouwbla-

den aan de binnenzijde woning van deze gevels bestaan uit houten geïsoleerde

elementen met een gipsbeplating aan de binnenzijde.

BuitenkozijnenDe buitenkozijnen inclusief draaiende / schuivende delen in “Rietvink” worden

uitgevoerd in aluminium en zijn voorzien van geïsoleerde beglazing (HR++).

Keuken Voor de aankoop en de montage van de keuken is een stelpost opgenomen.

De keuken is standaard voorzien van aansluitpunten voor:

- Kooktoestel (elektrisch of gas)

- Koel/vriescombinatie

- Vaatwasmachine

- Oven

- Afzuigkap (recirculatie)

- Stopcontacten

- Mengkraan

- Spoelvoorziening keuken

- Aan- en afvoer van warm en koud water

De plaats van de aansluitingen kan worden gewijzigd i.v.m. het indelingsplan

van de koper. Hierbij moet rekening worden gehouden met de positionering van

schachten, kruisingen in vloeren van WTW-kanalen en riolering, afstanden van

sanitair tot de schachten en geluidoverdracht tussen appartementen onderling.

SanitairDe appartementen worden voorzien van sanitair van het merk Villeroy & Boch

(hierna V&B), type Subway 2.0 met als standaard kleur wit.

Closetcombinatie (toilet):- wandcloset V&B Subway 2.0 met inbouwreservoir;

- een kunststof toiletzitting met deksel;

Fonteincombinatie (toilet):- een fonteinbak V&B Subway 2.0 met verchroomde sifon en vloerbuis;

- een verchroomde messing tapkraan, Grohe Costa-L;

Wastafelcombinatie (badkamer):- twee wastafels per badkamer V&B Subway 2.0 onderkant geslepen met ver-

chroomde sifon met verchroomde vloerbuis;

- een verchroomde messing mengkraan Grohe Eurostyle II met waste;

- een spiegel.

Douchecombinatie (badkamer):- een getegelde, verdiepte douchehoek met draingoot

- Grohe Grohtherm 1000 douchethermostaat 150

- Grohe Euphoria doucheset regendouche met handdouche.

- vast douchescherm

De buitenkozijnen inclusief draaiende/-schuivende delen in “Landzigt” worden

uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van geïsoleerde beglazing. (HR++).

DakenDe platte daken van het gebouw zijn voorzien van een geïsoleerde dakbedekking.

BuitenruimtenDe algemene buitenruimte t.p.v. de entrees buiten het gebouw zijn voorzien van

bestrating en beplanting zoals aangegeven op tekening.

Algemene installaties

Riolering De afvoeren, standleidingen en rioleringen zijn van kunststof en waar nodig vol-

gens de geldende regelgeving voorzien van beluchtingsleidingen en ontstop-

pingsstukken. De riolering wordt aangesloten op de vuilwater riolering van de

gemeente Zwijndrecht [gescheiden systeem].

HemelwaterafvoerDe hemelwaterafvoeren zijn van kunststof en worden aangesloten op de schoon-

waterriolering van de gemeente Zwijndrecht [gescheiden systeem].

Elektrische installatiesHet pand wordt voorzien van een elektra installatie voor de algemene voorzienin-

gen met een separate meter.

Op het dak komen zonnepanelen (PV-panelen) t.b.v. de opwekking van elektri-

citeit. Deze zonnepanelen zijn aangesloten op de hoofdmeterkast. De door de

zonnepanelen opgewekte elektriciteit wordt gebruikt voor de gemeenschappe-

lijke installaties.

De gemeenschappelijke ruimten worden voorzien van de benodigde wand-, pla-

fond- en vluchtwegarmaturen, waar nodig volgens de geldende regelgeving met

noodstroomvoorziening.

WaterinstallatieDe centrale hydrofoorinstallatie in de techniekruimte zorgt voor een adequate

waterdruk in de appartementen.

Parkeergarage installatiesDe parkeergarage krijgt benodigde functionele installaties voor luchtverversing

en verkeersafhandeling.

Wasmachinekraan (tevens t.b.v. het vullen van de CV-installatie):- een verchroomde tapkraan met beluchter met een kunststof handgreep, voor-

zien van een slangkoppeling

- een kunststof afvoer met sifon en een kunststof rozet, kleur wit

Optioneel:

Badcombinatie:- een bad V&B Subway 2.0 180x80, rechthoekig

- Grohe Grohtherm 1000 thermostatisch badmengkraam

- Grohe Tempesta badset III

De plaats van de aansluitingen kan worden gewijzigd i.v.m. het indelingsplan van

de koper. Hierbij moet rekening gehouden worden met constructieve restricties,

geplande leidingschachten en standleidingen die op tekening aangegeven zijn

alsmede riolering, afstanden van sanitair tot de schachten en geluidsoverdracht

tussen de appartementen onderling.

BergingAlle appartementen hebben een privé berging in de parkeerkelder (eventueel

gecombineerd met de opstelplaats – garagebox). De wanden van de berging /

garagebox zijn van beton of kalkzandsteen en worden niet afgewerkt. Het pla-

fond en de vloer zijn ook van beton of isolerend plafond (wit) welke niet nader

wordt afgewerkt. De berging wordt afgesloten door middel van een stalen kozijn

voorzien van een houten dichte stompe deur.

De berging / garagebox wordt voorzien van een lichtpunt en wandcontactdoos.

Hiermee kunt u ook elektrische fietsen opladen. Deze elektrische installatie

wordt aangesloten op een tussenmeter.

Buitenruimte op de verdiepingenDe privé buitenruimte in de vorm van balkons en dakterrassen behorende bij de

woning krijgt een borstwering met daarop een stalen hekwerk met glasvulling.

Buitenruimten op de begane grondDe tuinen van de appartementen op de begane grond worden voorzien van

betontegels.

Installaties in de appartementen

RioleringIn de woning worden afvoerpunten van de riolering aangebracht bij alle sanitaire

toestellen, de opstelplaats van de wasmachine en de gootsteen / vaatwasser in

de keuken (gecombineerd).

5352

Technische omschrijving Kleurenstaat en Materialenstaat

Waterinstallatie De waterinstallatie wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast. Een

koudwateraansluiting wordt gemaakt bij:

- de wasmachine in de berging van de woning;

- de spoelinrichting van de closetpot(ten);

- de fonteinbak in het toilet;

- de douche en de wastafel in de badkamer;

- optionele bad in badkamer;

- het warmwatertoestel;

- de spoelbak in de keuken;

- een afgedopte aansluitingsmogelijkheid t.b.v. een vaatwasser in de keuken;

- uitstortgootsteen in werkkast.

Een warmwateraansluiting wordt gemaakt bij:

- de douche en de wastafel in de badkamer;

- de spoelbak in de keuken.

Warm tapwater wordt bereid door middel van een individueel gestookte hoog

rendement combiketel in de techniekkast minimaal met een CW5 watervoor-

ziening.

Alle waterleidingen worden weggewerkt in de wanden en plafonds met uitzon-

dering van leidingen in de meter- en techniekkast.

De woning wordt aangesloten op het openbare waternet. De watermeter wordt

geplaatst in de meterkast.

GasinstallatieVanaf de gasmeter in de meterkast wordt een gasleiding aangelegd naar de

keuken ten behoeve van een kooktoestel. Voor de CV- en warmwaterinstallatie

wordt een gasleiding aangelegd naar de CV-opstelling in de techniekkast.

VerwarmingDe verwarming van het appartement zal geschieden door middel van vloerver-

warming aangestuurd door een gasgestookte CV ketel. De installaties hiervoor

zullen worden gesitueerd in de techniekkast.

De binnentemperatuur wordt door middel van ruimtethermostaten per verblijfs-

ruimte geregeld. De badkamer wordt voorzien van een elektrische handdoekra-

diator als bijverwarming.

GEVELSPOSITIE DICHTE GEVEL KOZIJNEN VLOEREN UITRUSTING

Gevels rondom Rietvink: natuurstenen gevelbekleding aluminium, kwartsgrijs Landzigt: gevelmetselwerk,rood bruin kunststof, antracietgrijs

Balkons Rietvink: natuurstenen gevelbekleding prefab beton balustrade: stalen stripbalusters met gelaagd glas in U-profiel Landzigt: rand gevelmetselwerk, rood bruin staalconstructie met houtenbalkenlaag balustrade: stalen stripbalusters met gelaagd glas in U-profiel bekleed met vlonderdelen

APPARTEMENTENVERTREK VLOEREN WANDEN PLAFONDS UITRUSTING

Hal/gang dekvloer behangklaar gefilmd spuitwerk videofooninstallatie / bel

Techniekkast dekvloer behangklaar gefilmd spuitwerk opstelling CV-ketel, WTW-installatie(uitgezonderd type A1, A8, A10, A12) (en aansluitingen wasmachine type A2, A4, A11, B6, B10)

Toilet dekvloer, vloertegel afmeting 600x600 mm, wandtegelwerk afmeting 30x60 mm, spuitwerk mechanische afzuiging kleur antraciet kleur mat-wit tot circa 1,5 m1, daarboven spuitwerk

Woonkamer / keuken dekvloer behangklaar gefilmd spuitwerk ruimtetherm., luchttoe- en afvoer, bedrade CAI-aansluiting (Ziggo)

Slaapkamers dekvloer behangklaar gefilmd spuitwerk luchttoevoer, ruimtethermostaat

Badkamers dekvloer, vloertegel afmeting 600x600 mm, wandtegelwerk afmeting 30x60 mm, spuitwerk luchtafzuiging kleur antraciet kleur mat-wit tot aan plafond

Bergruimte dekvloer behangklaar spuitwerk aansluitingen wasmachine (type A3, A6, A7, A9, A13, B1, B3, B7, B8, B11, B12, B13, B14) (en wasdroger type A3, A6, A7, A9, A13, B11, B13)

Techniek/bergruimte dekvloer behangklaar spuitwerk opstelling CV-ketel en WTW-installatie, lucht afzuiging, (type A1, A8, A10, A12) aansluitingen wasmachine en wasdroger

Meterkast in lifthal dekvloer onafgewerkt onafgewerkt nutsaansluitingen, groepenkast, afsluiters water en gas

ALGEMENE RUIMTENVERTREK VLOEREN WANDEN PLAFONDS UITRUSTING

Hoofdentree binnen schoonloopmat, vloertegels inclusief tegelplint spuitwerk, wit akoestisch verlaagd plafond, wit geïntegreerde brievenbussen

Lifthal parkeerlagen -1 betonvloer spuitwerk, wit spuitwerk

Lifthal begane grond vloertegel afmeting 600x600mm spuitwerk, wit verlaagd plafond, wit

Lifthal verdiepingen vloerbedekking spuitwerk, wit spuitwerk

Trappenhuizen prefab beton spuitwerk, wit spuitwerk, excl.onderzijde trap en prefab bordes betontrappen, grijs

Parkeergarage betonvloer monolitisch afgewerkt met belijning beton en kalkzandsteen vellingblokken houtwolcement plafond en beton (onafgewerkt)

Bergingen/garageboxen betonvloer schoonwerk vellingkant kalkzandsteen houtwolcement plafond en beton (onafgewerkt)inpandig op parkeerlagen en bestaande betonwanden

TERREINPOSITIE WANDEN/TUINMUREN KOZIJNEN VLOEREN UITRUSTING

Terreininrichting voorterrein plantenbak van beton, antraciet betontegel, donkergrijs

Terreininrichting achterterrein betontegels, antraciet

Parkeergarage toegang/hellingbaan betonwanden sectionaldeur betonvloer

Voortuin appartementen plantenbak van beton, antraciet betontegel, donkergrijs

VentilatieDe woningen zullen worden voorzien van een WTW (warmte terug winning)

ventilatiesysteem. Via een warmtewisselaar wordt de ingeblazen lucht voorver-

warmd met de warmte die afkomstig is van de afgezogen lucht. Verse lucht

wordt ingeblazen in woonkamer en slaapkamers.

De afzuiging van lucht vindt plaats in de sanitaire ruimtes, keuken en bij de

wasmachine opstelplaats.

De wasemkap boven de kookplaat is een recirculatiekap. Een wasemkap met

motor en directe uitblaas naar buiten is niet mogelijk.

ElektraDe woning wordt voorzien van een elektra installatie welke wordt aangelegd

vanaf de groepenkast in de meterkast. Verder worden de benodigde lichtpunten,

schakelaars en stopcontacten voorzien. In de woningen worden geen verlich-

tingsarmaturen gemaakt.

De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens het centraal dozensysteem

conform de plaatselijk geldende voorschriften en wordt aangesloten op het

openbare elektriciteitsnet. De elektrameter wordt geplaatst in de meterkast.

In alle ruimten worden inbouwschakelaars en stopcontacten toegepast, met uit-

zondering van de meter- en techniekkast. Leidingen, centraal- en montagedozen

zijn opgenomen in vloeren, wanden en plafonds.

Er bestaat de mogelijkheid als kopers optie om een elektra oplaadpunt te laten

realiseren bij de parkeerplaats. Deze wordt voorzien van een tussenmeter.

Cai / Data / Telefoon/ GlasvezelIn de techniekruimte van de woning wordt een overnamepunt aangebracht voor

data en glasvezel. Verder wordt er een loze leiding voor een data of telefoonaan-

sluiting opgenomen in de woonkamer naar de meterkast.

VideofooninstallatiesDe appartementen worden voorzien van een videofooninstallatie, bestaande uit

een deurvideo- en deuropener-installatie.

Met deze installatie kunt u vanuit de woning zien wie er bij de hoofdtoegangs-

deur op de BG aanbelt, met deze persoon communiceren, en de hoofdtoegangs-

deur op afstand ontgrendelen. Tevens wordt bij de voordeur van de woning op

de verdieping een beldrukker aangebracht.

BranddetectieIn de appartementen worden rookmelders volgens de huidige eisen aangebracht

en aangesloten op het lichtnet.

Algemene bepalingenDe aannemer/ontwikkelaar behoudt zich het recht voor wijzigingen in deze tech-

nische omschrijving en bijbehorende verkooptekeningen aan te brengen, indien

zij dit uit (installatie)technisch en/of constructief oogpunt noodzakelijk acht en

voor zover dit de kwaliteit van het appartement of het gebouw niet nadelig be-

invloedt.

Het appartementengebouw dient te voldoen aan de eisen van overheden en

nutsbedrijven, waardoor planafwijkingen kunnen optreden.

Visualisaties De inrichting op de situatietekening en de artist impression van het openbare

terrein (paden, straat, planten, bomen, parkeerplaatsen e.d.) zijn aangegeven op

basis van de laatst bekende gegevens.

Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van AM B.V. De opgenomen

perspectieftekeningen geven slechts een verbeelding weer. Aan deze tekenin-

gen kunnen geen rechten ontleend worden, ook niet qua kleurstelling e.d. Deze

worden veelal in een later stadium door de architect ingevuld.

GarantieOngeacht wat in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de

door SWK voorgeschreven regelingen, reglementen en standaard voorwaarden.

Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving onverenigbaar of nadelig

mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen

van SWK.

BouwbesluitHet te hanteren toetsingsniveau is formeel het rechtens verkregen niveau, het

veiligheidsniveau van het gebouw voor nieuwbouw zoals dat wettelijk gold op

het moment van bouwen, tenzij een omgevingsvergunning voor het bouwen als

bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a van de WABO een lager niveau uitdruk-

kelijk heeft toegelaten.

EnergielabelBij de oplevering wordt een energielabel verstrekt door de ontwikkelaar/bouwer.

De woning voldoet minimaal aan label A.

55

54

Appartementsrecht Parkeren en Bergingen

De hoofdentree’s bevinden zich aan de Kadezijde in het midden van

beide gebouwen. Stijlvolle entree’s die versterkt worden door fraaie

lichtarmaturen en een sierlijke gebouw benaming. In de corridor tussen

de beide glazen tochtdeuren zijn de postkasten en videofoon installatie

gesitueerd. Het gebied rond de liftingang is voorzien van tegelvloer en

wandafwerking. Aan de achterzijde van de gebouwen bevindt zich een

tweede (bewoners)ingang.

Het gemak en comfort van ondergronds parkeren

In de gecombineerde onderste bouwlaag van beide gebouwen vindt u een aantal

onmisbare ruimten die via de auto in- en uitrit aan de zijkant, de inpandige liften

en het trappenhuis te bereiken zijn.

Hier vindt u de individuele genummerde garageboxen en parkeerplaatsen. Maar hier

is ook ruimte voor fietsen in een privé berging voor andere zaken zie u liever niet in

de berging van uw appartement plaatst. Bij de garageboxen zijn de parkeerplaats en

berging geïntegreerd. Voor ieder appartement is ten minste één parkeerplaats

gereserveerd. Voor de zes grootste appartementen zijn voor elke woning twéé

parkeerplaatsen gereserveerd.

De parkeergarage wordt in een later stadium aan de rechterzijde uitgebreid met de parkeerplaatsen voor naastgelegen blok C. Bij de oplevering van blok A en B is de routing hierop aangepast.

Kelderverdieping Rietvink en Landzigt

Een warm en stijlvol welkom voor u en uw gasten

Het appartementsrechtHet gebouw wordt bij notariële akte gesplitst in appartementsrechten.

Onder een appartementsrecht wordt verstaan een aandeel in het gebouw

met toebehoren, dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een

bepaald gedeelte van dat gebouw. Dit aandeel, dat in de regel afhankelijk

is van de grootte van het appartement, vormt met het daarbij behoren-

de gebruiksrecht het appartementsrecht. Alle appartementseigenaars zijn

tesamen eigenaar van het hele gebouw.

Hieruit volgt, dat een appartementseigenaar op grond van zijn mede-ei-

gendomsrecht alles wat in het gebouw tot gezamenlijk gebruik dient, met

zijn huisgenoten, mag gebruiken. Het gedeelte, waarvan de betreffende

eigenaar het uitsluitend gebruik heeft, wordt veelal aangeduid als privé-

gedeelte.

In de notariële akte van splitsing in appartementsrechten is vermeld voor

welk gedeelte een eigenaar is gerechtigd in het gemeenschappelijke eigen-

dom en voor welk gedeelte hij moet bijdragen in de gemeenschappelijke

lasten en kosten. Voorts bevat de akte ‘Het reglement van splitsing’, de

gedragsregels voor de eigenaars/bewoners.

Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid van de vereniging van

eigenaars van het gebouw. Het doel van de vereniging van eigenaars is de

behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars.

Gemeenschappelijke belangenIn de eerste plaats het onderhoud en de instandhouding van het gebouw

en de daarbij behorende technische installaties. Dus bijvoorbeeld het

bijhouden van het binnen- en buitenschilderwerk, het repareren van het

dak, het schoonhouden van de trappen, gangen, liften, de parkeergarage en

het onderhoud van het buitenterrein. De vereniging van eigenaars heeft -

net als andere verenigingen - een bestuur en een ledenvergadering. Dit zijn

de zogenaamde organen van de vereniging.

De vergadering van appartementseigenaars vertegenwoordigt de hoogste

macht in de vereniging. Met de vergadering van eigenaars wordt dus zowel

het orgaan van de vereniging bedoeld als de bijeenkomst zelf.

De vergadering van eigenaars neemt besluiten bij volstrekte meerderheid

van de uitgebrachte stemmen (de helft + één) tenzij het reglement anders

bepaalt. Zij beslist bijvoorbeeld of het gebouw weer geverfd moet worden en

zo ja, wanneer en aan wie de opdracht wordt gegeven.

De vergadering moet de begroting van kosten voor het volgende boekjaar

goedkeuren en dient haar fiat te geven aan de rekening en verantwoording

van de uitgaven van het afgelopen boekjaar van de vereniging. Tenzij uit-

drukkelijk anders in het reglement is bepaald, beslist de vergadering van

eigenaars over alle zaken, die de eigenaars gemeenschappelijk aangaan.

Dat beslissen gebeurt in de bijeenkomst van eigenaars, tenminste één maal

per jaar of zoveel meer als nodig is. In deze vergadering kan iedere eigenaar

zelf of via een gemachtigde het woord voeren en zijn stem uitbrengen over

op de agenda geplaatste onderwerpen en wat eventueel op de vergadering

verder ter tafel komt. Hoeveel stemmen een appartementseigenaar in de

vergadering kan uitbrengen, wordt bepaald door het reglement van splitsing.

Voor de dagelijkse gang van zaken kan de vereniging een derde benoemen,

die het geld van de vereniging beheert, toeziet op de uitvoering van repara-

ties, regelmatig onderhoud laat plegen en dergelijke.

Een zeer belangrijke taak van de beheerder is het opstellen van een

begroting voor het komende boekjaar van de vereniging en het klaar maken

van het exploitatieoverzicht over het afgelopen boekjaar. Op basis van de

begroting - een overzicht waarop alle te verwachten kosten staan vermeld,

zoals schilderwerk, tuinonderhoud, verzekering van het gebouw e.d. - wordt

de bijdrage per maand in de servicekosten voor elke appartementseige-

naar bepaald. De beheerder zorgt voor de inning en verrekening van deze

bijdrage.

56

In de eerste plaats verplicht de verkopende partij zich in de overeenkomst om de woning (c.q. het appartementen-

gebouw) te laten bouwen naar de eis van goed en deugdelijk werk en met inachtneming van de voorschriften

van overheid en nutsbedrijven. Eén en ander conform de betreffende technische omschrijving en tekening(en) en,

voor zover aanwezig, staten van wijziging.

Deze prestatie van de verkopende partij wordt gewaarborgd door de verzekeraar. Dit houdt in dat de op het

SWK waarborgcertificaat genoemde verzekeringsmaatschappij de meerkosten voor de afbouw van de woning

(c.q. het appartementengebouw) aan een afbouwende verkopende partij betaalt wanneer de oorspronkelijke

ondernemer tijdens de bouw van de woning (c.q. het appartementengebouw) insolvent raakt (failliet gaat).

Deze waarborg wordt de insolventiewaarborg genoemd.

In de tweede plaats verstrekt de verkopende partij (via de inhoud van de SWK Garantie- en waarborgregeling) een

SWK garantie. Dit betreft een bouwkundige kwaliteitsgarantie van de ondernemer aan de koper. Deze garantie

is een ‘extra’ bovenop de verplichtingen die de verkopende partij reeds heeft op grond van de met de koper gesloten

overeenkomst. De prestatie van de verkopende partij uit hoofde van deze SWK garantie is voorzien van een

waarborg van de verzekeringsmaatschappij. Deze waarborg noemt men de gebrekenwaarborg.

Meer informatie vindt u op: www.swk.nl

Welke zekerheden krijgt u als koper van een woning met een SWK-Garantie?

SWK Garantie en waarborgregeling

57

59

Sfeervolle keukens Confortabele badkamers

Een badkamer moet een ruimte zijn waar u snel even een douche kunt nemen, maar waar u ook,

als u daar zin in heeft, net zo uitgebreid moet kunnen genieten van een weldadig, ontspannend bad.

Wij realiseren ons dat een ieder graag zijn eigen invulling geeft aan de inrichting van de badkamer.

Ook hier hebben wij voor een basisconcept gekozen met een stelpost rond de merken Villeroy & Boch

(sanitair) en Dornbracht (kranen). Dit basisconcept zal voor de één voldoende zijn, een ander zal het

aanpassen naar eigen smaak.

Hoe mooi uw sanitair ook kan zijn, zonder een goede samenhang met de afwerking van de wanden en

vloeren kan een badkamer of toilet niet volledig tot zijn recht komen. Daarom is er in de basis al keuze

uit meerdere kleuren en facetten tegels. Maar uiteraard staat het u vrij om geheel naar eigen wens in

materialisatie en design uw ideale afwerking te kiezen.

Heerlijk ontspannen

Een keuken is niet alleen gemaakt om te koken. Het is vaak de plek waar de dag begint en eindigt. Waar de

ene keer iets snel wordt opgewarmd en een andere keer uitgebreid wordt gekookt. In samenwerking met

de specialisten van Asto Keukens is per appartement een voorbeeldkeuken ontworpen. Hierbij is gekozen

voor het merk LEICHT dat zich kan zich meten met de absolute top in exclusieve merkkeukens.

In de showroom kunt u de keuken en geselecteerde apparatuur uitgebreid bekijken. Voor deze voorbeeldkeuken geldt

dat u kunt kiezen uit verschillende kleuren, materialen en stijlen. U kunt deze naar eigen smaak desgewenst uitbreiden,

wijzigen of een compleet andere keuken kiezen.

Waar de dag begint en eindigt

58

Verkoopinformatie

Waltmann Makelaars

Laan van Walburg 8

3332 GJ Zwijndrecht

T 078 620 57 77

[email protected]

Opdrachtgever

AM | Utrecht

www.am.nl

Hypotheekadvies

Hetkangewoon, Utrecht

T 088 557 02 00

[email protected]

www.hetkangewoon.nl

Architectuur

Groosman, Rotterdam

www.groosman.com

Projectcommunicatie

Leitmotiv, Den Haag

www.leitmotiv.nu

60

“Proost! Op uw nieuwe appartement.”

Colofon

VOGELVLUCHT

62

www.euryza.nl

De Oude Maas, het oude Holland, - Euryza · Rietvink telt dertien appartementen verdeeld over zeven...

Documents

Transcript of De Oude Maas, het oude Holland, - Euryza · Rietvink telt dertien appartementen verdeeld over zeven...