www.meihorst.nl

HAREN

de MeihorstWonen met klasse

Wonen met klasse

Woningontwerp

Plattegronden

Verkoopinformatie

HarenBeste woongemeenteLocatie en situatie Omgeving

pag 4

pag 9

pag 17

pag 34

Stedenbouwkundige indelingWoningontwerpenPrivé: BeeldkwaliteitsplanDuurzaamheid

Type 1Type 2Type 3

Wonenmet klasse in Haren

de MeihorstWonen met klasse

Een binnenhof

Het plangebied wordt omringd door prachtige huizen en lommerrijke lanen. Het is een unieke locatie in een oase van rust. Er worden drie verschillende basistypen aangeboden, die naar wens zijn uit te breiden met diverse opties. Bepaal zelf de uit-straling van uw woning door te kiezen uit een divers pallet van verschillende stenen en pannen.

Het ontstaan van de locatie de Meihorst gaat terug naar ongeveer 1928. Dat jaar kocht de familie Van der Mei hun woning aan de Middelhorsterweg en begon er een kwekerij om de mooiste Gerbera’s te kweken. Door de jaren heen zijn meerdere woningen om de locatie gebouwd en is de kwe-kerij uiteindelijk volledig omsloten met woningen en begroeiing. Hierdoor is een historische grens ontstaan van bomen en struiken die het binnenhof omringen. Hier ontleent De Meihorst zijn naam aan. Een ‘horst’ is een hoger gelegen stuk land, begroeid met of omgeven door hout.

De Meihorst is een binnenhof dichtbij het centrum van Haren, ook wel het Wassenaar van het Noorden genoemd. Vlakbij Hor-tus Botanicus en het Paterswoldse meer. Roelofs & Haase heeft een plan ontwikkeld voor 13 vrijstaande villa’s. Janssen de Jong bouw gaat de woningen bouwen.

DICHTBIJ HET CENTRUM VAN HAREN

pag 5

de Meihorst

Omringd door natuur én dichtbij de stad

De Meihorst is een door groen omringd binnenhof vlak bij het centrum van Haren. In de directe omgeving ligt de historische stad Groningen, waar u gezellig kunt winkelen, uitgaan of deelnemen aan het ruime culturele aanbod. Voor de natuurliefhebbers is de Meihorst een schot in de roos. Binnen een ogenblik bent in de prachtige natuur, zoals het Paterswoldse meer, het Hoornse plas, het Friescheveen en het Zuid-Laardermeer waar veel bijzondere planten en vogelsoorten voorkomen. Plekken die volop gelegen-heid bieden tot heerlijk wandelen, fietsen en recreëren.

pag 7

de Meihorst

de Meihorst in Haren

pag 9

Vanuit de MeihorstKOMT U OVERAL

Haren is ook goed bereikbaar met de auto via de A28 Assen – Groningen.

Ook Groningen Airport Eelde is dichtbijgelegen, met de auto bent u er in tien mi-nuten. Vanuit deze vluchthaven gaan er vluchten naar vele vakantiebestemmingen binnen Europa.

Haren ligt ten zuiden van Groningen op z’n zes kilometer van het stadscentrum. U kunt vanaf de Meihorst lopend naar het station van Haren, met de trein bent u in zeven minuten in het centrum van Groningen. Vandaar uit kunt u eenvoudig naar andere ste-den reizen.

de Meihorst

Haren

De Meihorst

Oosterhaar

Station

Onnen

Centrum

Paterswoldsemeer

Hoornsedijk

Vliegveld Eelde

Groningen

A28

A28

Hortus Botanicus

de Meihorst

Een prachtige omgeving waar vanalles te doen is

Wie houdt van ruimte en rust zit goed bij de Meihorst. De natuur is uw uitzicht en de groene, waterrijke omgeving heeft prachtige bezienswaardigheden. Naast trekpleisters als het Hoornse meer en het Friescheveen ligt ook de Hortus Botanicus op een steenworp afstand. In deze grootste botanische tuin van Nederland kunt u heerlijk wandelen maar ook meedoen met interessante activiteiten of evenementen. Wie graag actief is heeft daarvoor ook alle moge-lijkheden in de omgeving van de Meihorst. Geniet van alle bijzon-dere natuur en profiteer gelijk van de vele activiteiten en voorzie-ningen in het dorp Haren of daar vlakbij. Zoals sport (bijvoorbeeld golfen bij de oudste golfbaan van het Noorden), winkels, boottoch-ten, scholen, medische voorzieningen, musea, een schouwburg, cafés, restaurants, alles is in de buurt!

pag 11

de Meihorst in Haren

de Meihorst

pag 11

ExclusiefWONEN IN HAREN

Doordat er geen doorgaande wegen zijn, is er en-kel sprake van bestemmingsverkeer. Bij de invul-ling van de openbare ruimte staan kwaliteit en een hoogwaardige afwerking voorop. De toegangsweg van De Meihorst is gelegen aan de Middelhorster-weg. Vanaf de Poorthofsweg wordt De Meihorst ontsloten door een voet- en fietspad. Zo kunt u eenvoudig richting het centrum lopen of fietsen. Midden in het hofje komt een groenstrook. De er-fafscheiding dient te worden voorzien van groene hagen. Ligt de woning met de zijkant of achterkant aan de openbare ruimte? Dan kunt u om privacy redenen kiezen voor een hogere afscheiding.

Haren wordt ook wel het Wasse-naar van het Noorden genoemd. De Meihorst wordt een exclusieve buurt, die veel rust ademt door zijn door de prachtig gelegen locatie in dit char-mante dorp.

de Meihorst

VrijstaandwonenIN EEN WONING WONING MET KLASSE

Bouwnummers 1 t/m 13

Vrijstaande villa’s

7

Middelhorsterw

eg

Lokveenw

eg

6

54

3

2

1

8verkocht

9

10

11

12

13

pag 15

pag 17

ArchitectuurMET KARAKTER

De architectuur van de woningen in het plan De Meihorst past perfect bij de villa’s uit het begin van de vorige eeuw die aan de lanen rond het plan staan. Het is een karakteristieke bouwwijze met krachtige volu-mes. Een subtiel spel van horizontale en verticale lijnen, mooie gemet-selde gevels met veel reliëf, ruim overstekende pannen daken en een verfijnde detaillering.

Ruim wonenIN EEN UNIEKE OPZETDe knusse opzet van De Meihorst met ruime kavels maakt dit plan uniek. De woningen zijn fraai gesitueerd op de percelen eigen grond. De tuin van een deel van de woningen grenst aan een sloot. De buurt wordt omringd door groen. Zo kunt u in de zomer in alle rust en privacy in uw eigen tuin genieten van een glaasje wijn of een gezellige barbecue met vrienden. Alle villa’s hebben een eigen geschakelde of vrijstaande garage en bieden bovendien de mogelijkheid te parkeren op eigen terrein.

sproken: alle woningen worden voorzien van zonnepanelen op het dak. Voor nade-re details over de afwerking verwijzen wij u graag naar de technische omschrijving.

Vanzelfsprekend zijn de uitvoering en de afwerking van een zelfde, in die tijd gebruikelijke, degelijkheid. Waarbij royaal gebruikt wordt gemaakt van duurzame materialen. En over duurzaamheid ge-

de Meihorst

VillaTYPE 1

De riante villa in het plan De Meihorst heeft een gebruiksoppervlakte van meer dan tweehonderd vierkante meter en biedt heel veel ruimte. Er is een royale open keuken en een grote woonkamer.

Daarnaast heeft ze aan de achterzijde een dubbele openslaande deur in de keuken die uw royale ach-tertuin visueel naar binnen haalt. De open keuken is standaard voorzien van een rijk uitgeruste keuken.De villa heeft standaard vier flinke slaapkamers en ruimte badkamer en een separate toilet op de eerste verdieping. De grote zolderverdieping biedt alle ruim-te voor uw verdere woon ideeën.

Ook elders in de woning bieden wij u graag de ruimte om uw eigen, specifieke woonwensen vorm te geven. Daarom zijn er verschillende indelingsvarianten en uitbreidingsopties mogelijk.

pag 19

Villa type 1PLATTEGRONDEN

BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPINGde MeihorstGarage; ruimte entreehal met toilet voorzien van fonteintje en trap naar eerste verdieping; aan de achterzijde een open keuken met dubbele deur naar de tuin; aan de voorzijde de grote woonkamer.

Overloop met separate toilet voorzien van fonteintje; heerlijk ruime badkamer met ligbad, aparte douche en twee was-tafels; vier ruimte slaapkamers.

Grote, vrij indeelbare zolderverdieping.

pag 21

290

740

580

1260

Villa type 1INTERIEUR IMPRESSIE

de Meihorst

pag 23

de Meihorst

VillaTYPE 2

Deze riante villa in het plan De Meihorst heeft een gebruiksoppervlakte van meer dan honderdnegentig vierkante meter. Ook dit is een zeer ruime woning. Type 2 heeft dezelfde royale open keuken en woonkamer als type 1.

Ze heeft aan de achterzijde een dubbele openslaande deur in de keuken en woonkamer voor een optimale verbinding met uw achtertuin. De open keuken is standaard voorzien van een rijk uitgeruste keuken. De villa heeft standaard vier flinke slaapkamers en ruimte badkamer en een separate toilet op de eerste verdie-ping. De grote zolderverdieping biedt alle ruimte voor uw verdere woonideeën.

Wij bieden u graag ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. Dus zijn er verschillende indelingsvari-anten en uitbreidingsopties mogelijk. Eén van de ge-boden opties is om een fraaie erker aan de voorzijde van de villa te realiseren.

pag 25

Villa type 2PLATTEGRONDEN

BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPING

Garage; ruimte entreehal met toilet voorzien van fonteintje en trap naar eerste verdieping; aan de linkerzijde een open keuken met dubbele deur naar de tuin; aan de rechterzijde de grote woonkamer ook met dubbele deur naar de tuin.

Overloop met separate toilet voorzien van fonteintje; fijne ruime badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels; vier ruimte slaapkamers.

Grote, vrij indeelbare zolderverdieping.

pag 27

de Meihorst

290

1260

580

740

de Meihorst

pag 29

Villa type 2INTERIEUR IMPRESSIE

de Meihorst

VillaTYPE 3

Deze bijzondere villa in het plan De Mei-horst heeft een gebruiksoppervlakte van meer dan honderdvijfendertig vierkan-te meter. Het zijn zeer ruim opgezette woningen. De keuken en woonkamer van deze villa heeft rondom kozijnen die zor-gen voor een mooie lichtinval.

De villa heeft stadaard aan de achterzijde een dubbe-le openslaande deur in de keuken die direct toegang tot uw achtertuin biedt. De open keuken is standaard voorzien van een rijk uitgeruste keuken.De villa heeft standaard vier flinke slaapkamers en ruimte badkamer en een bergkast op de eerste ver-dieping. De zolderverdieping biedt ruimte voor uw overige woonwensen.

Ook elders in de woning heeft u de ruimte om uw eigen, specifieke wensen vorm te geven. Er zijn ver-schillende indelingsvarianten en uitbreidingsopties mogelijk.

pag 31

Villa type 3

BEGANE GROND EERSTE VERDIEPING TWEEDE VERDIEPINGde MeihorstGarage; ruimte entreehal met toilet voorzien van fonteintje en trap naar eerste verdieping; een open keuken met dubbele deur naar de tuin; een de grote woonkamer.

Overloop met een bergkast; heerlijk ruimte badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en twee wastafels; vier ruimte slaapkamers.

Vaste trap met dakkapel; grote, vrij in-deelbare zolderverdieping.

pag 33

PLATTEGRONDEN300

650

590

1100

Wonenmet klasse in Haren

DisclaimerAlle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht ‘artist impressions’ genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedek-king kunnen hiervan afwijken. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke door de aannemer aangeboden worden. De plattegronden, alsmede de afmetingen van sanitair en keu-ken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar worden de contractstukken van de makelaar verstrekt. April 2016.

Alfred Bakker MakelaarsRijksstraatweg 2339752 CA Haren050-534 45 33info@alfredbakker.nl

Meer informatie

De Meihorst is een ontwikkeling van

De Meihorst wordt gerealiseerd door

Verkoopinformatie