België - Belgique

P.B.-P.P. BRUSSEL X

BC 6381

Afzender:

Bral vzwZaterdagplein 13

1000 Brussel

de lijn van bral

jaargang 17 - nummer 325 - januari 2007

afgiftekantoor BRUSSEL X - P3A9102

Onheilstijdingen over het klimaat waren weerlegio in 2006. Binnen enkele jaren krijgt tweederde van onze aardbol bijvoorbeeld af te reke-nen met extreme droogte, schijnt het. Over-dreven of niet? We zullen toch een tandje moe-ten bijsteken in de strijd tegen het broeikaseffect.Ook in Brussel.

In onze stad komt CO2vooral voort uit verwar-

mingsinstallaties. Installaties die een dikke som uithet gezinsbudget happen. In 2004 telden de Brus-selse gezinnen gemiddeld 1.200 euro neer voor ver-warming. Dit jaar zou dat oplopen tot 1.600 euro.

Onze vaak oude gebouwen zijn dan ook erg

povertjes of zelfs helemaal niet geïsoleerd. Degemiddelde isolatiedikte in de Belgische daken ligtop hetzelfde niveau als in de mediterrane landenen een stuk onder dat van onze buurlanden.

stop isolatie in je tankEr is gelukkig een natuurlijke evolutie naar zui-niger woningen. Door de hogere energieprijzen ste-ken mensen die renoveren of bouwen uit eigenbeweging meer isolatie in hun dak of vloer. Jam-mer genoeg meestal nog te weinig. Bovendiengebeuren er maar een dikke 1 000 renovaties per

jaar van de energieZou je in 2007 verbouwen of over-wegen eindelijk werk te maken vandie zonnepanelen, extra isolatieonder je dak of een windmolen op jekoer: ga ervoor! De subsidiepotwordt groter en meer ingrepenkomen ervoor in aanmerking. En eris deze speciale energie-alert om jenog sneller over de streep te trekken.

Goede voornemens durven echteral eens te sneuvelen in het vooruit-zicht van de vermeende paperassen-berg. Verschillende organisaties hel-pen je graag op weg maar voor veelmensen blijft het ‘een gedoe’. Geldalleen is dus onvoldoende om hetenergieniveau van het Brusselse hui-zenpark op een aanvaardbaar peil tebrengen. Een laagdrempeliger aan-pak dringt zich op.

Wij vonden de energie-audits vanhet Brussels energieagentschap(ABEA), de energiedienst van destadswinkel, daarom een fijn initia-tief. Een medewerker komt aan huisen weet je te vertellen welke ingre-pen het interessantst zijn en voorwelk budget. Vervolgens helpen zeje op weg met de papieren. Beterwordt het wanneer hij of zij ineenseen lijst van aannemers opdiept diede job kunnen klaren. Zó ver gingenze niet maar ze zaten in de goederichting. Wij zijn blijkbaar niet deenigen die er zo over dachten wantdie arme drommels waren al sneloverboekt. Misschien moet hetgewest werk maken van een heus‘energie-interventieteam’.

Een ander laagdrempelig initiatiefkomt van Netwerk Wonen. Via hunlokale antennes in de wijken stellenzij de nodige expertise en personeelter beschikking. Voor en tussen demensen als het ware. Eén van dieantennes is ons eigenste Huis voorStadsvernieuwing dat in 2006 hetlicht zag. Wij wensen die jonge spruitalvast het beste voor 2007.

En jou ook natuurlijk.

Albert MartensUittredend voorzitter

stoppen met stokenambitieuze energiecampagne in de maak

Dringen we het energieverbruik van onze gebouwen einde-lijk drastisch terug via een massale investering in energie-performantie?

vervolg pagina 2

f e d e r a t i e v o o r a c t i e v e b X l a a r s

Ondanks de barre weersomstandig-heden verbruiken Scandinavischehuizen minder brandstof dan Belgische.

bxl in de wereld

2

Het ABVV schreef al in 2004 dat desector gewoon niet graag allochtonentewerk stelt. En dat ze te weinig inves-teert in opleiding en aantrekkelijkerarbeidsomstandigheden.

En hoe zit het met de vraag? In2006 zullen de Brusselse huishou-dens 1 700 000 euro energiepremiesaanvragen en gebruiken. De tertiairesector 650 000 euro. Maar als die

som plots vertienvoudigt, vinden aldie euro’s dan nog wel hun weg naarhun doelpubliek? Dan zullen wealleszins uit de niche van de ‘ecolo-gische verbouwer’moeten breken enook Jan met de Pet moeten bereiken.Sensibiliseren is dus de opdracht. Enlaagdrempelige begeleiding via ter-reinorganisaties. Netwerk Wonen,kom je tonen!

jaar in Brussel terwijl hier meer daneen half miljoen gebouwen staan(583 000 om exact te zijn)! Aan dittempo duurt het eeuwen.

Er is natuurlijk ook hernieuwbareenergie. Die mag dan wel in de lift zit-ten maar de stijging is veel te laag omop korte tijd onze groeiende ener-giehonger te stillen.

deutschland über allesWe moeten dus een reuzensprongvoor minder energieverspilling reali-seren. We moeten particulieren,bedrijven, verenigingen en overhedenzin doen krijgen in condensatieketels,zonneboilers, hoogrendementsglas...Zelfs als ze niet van zin zijn om te ver-bouwen. Ons lichtend voorbeeld isDuitsland. De Duitse milieubewe-ging en de vakbonden zijn een allian-tie aangegaan met de industrie, aan-nemers en architectenverenigingen.De Duitse overheid stapte daarin meeen pompte op drie jaar tijd een mil-jard euro in de campagne. De privatesector liet zich overtuigen en deed vijfmiljard duiten in het zakje. Eigenaarsen huisvestingmaatschappijen kun-nen via dit fonds kredieten aanvragenom energiemaatregelen te nemen.Op drie jaar tijd kregen 150 000woningen een beurt.

‘gef mô gaas’Het Duitse voorbeeld schept goesting.Met de energiepremies heeft de Brus-selse overheid in 2005 een eersteschuchtere stap gezet. Eigenaars kun-nen nu financiële steun krijgen om teisoleren of een nieuwe ketel te plaat-sen, los van verdere renovatieplannen.Ook voor huurwoningen, verenigin-gen of bedrijven. In 2007 zullen debeschikbare bedragen stijgen énnieuwe premies in werking treden(muurisolatie, warmtepompen, dub-bele beglazing...). Ook een energie-krediet tegen een lage rente en het‘derde-betalersysteem’(zie verderop)krijgen een duwtje in de rug.

Heel tof maar het blijven noga-bollen wil de Brusselse overheid haargebouwenpark naar een aanvaard-baar energetisch niveau tillen. Hoortrouwens wie het zegt: “Onze visie iseen plan in te voeren om het energie-verbruik van ons gebouwenpark opvijftien jaar tijd te halveren”, zegtHugues Latteur van het kabinet vanMinister Huytebroeck. “Maar daar-voor is zeker 200 miljoen euro perjaar nodig (eerste raming). Die hopenwe te vinden in een ‘alliantie voor deenergieperformantie, economie entewerkstelling’ zoals in Duitsland.”

vervolg van pagina 1

We rekenen erop dat we de finan-ciële sector kunnen overtuigen om teinvesteren in dit project. Ook de over-heidsinvestering moet aanzienlijkstijgen. Om dat mogelijk te maken,is het project ingeschreven in hetContract voor de Economie en deTewerkstelling. Een ‘energiealliantie’naar Duits voorbeeld moet één van deparadepaardjes worden van dezeregering. Het kabinet hoopt met haar‘energiealliantie’voor minstens 3 000jobs te zorgen. Dat lijkt nog niet eensoverdreven. Een studie voorspelt7 000 jobs in Vlaanderen met hethuidige Vlaamse energiebeleid. “Zoslaan we drie vliegen in één klap”,zegt Latteur. “We verlagen onze uit-stoot van broeikasgassen met 35% tenopzichte van 1990, we creëren jobsen we verlichten de energiefactuurvan onze huishoudens.”

the third manDat is exact wat Bral al enkele jarenvraagt. Maar hoe realistisch is ditproject? Ten eerste moet er natuurlijkgeld zijn. Veel geld. Waarom zou-den gemeenten niet investeren? Opdit moment zijn er al enkele bedrij-ven die privé-kapitaal inbrengen inenergieperformantie van derden. Dederde-betalersregeling heet dat.Cenergie kan je bijvoorbeeld eensom voorschieten om je verlichtingte verbeteren. Je betaalt het voor-schot terug via de winst op je factuur.Een gelijkaardig verhaal krijg je bijFines. Maar deze bedrijven houdenzich voorlopig alleen met kleine wer-ken bezig. De reden is simpel: er isnog onvoldoende privé-kapitaalbeschikbaar om te investeren in gro-tere projecten. Het gewest zal dus def inanciële sector moeten warmmaken, zoals in Duitsland. Theore-tisch is dat mogelijk. Met de huidigeolieprijzen en subsidies is de renda-biliteit van de investeringen in ratio-neel energiegebruik of hernieuwbareenergie hoog genoeg. ABEA, hetenergieagentschap van de stadswin-kel, schat dat je de kost van 15cm iso-latie in het dak en 6cm in de murenop vier jaar kunt terugwinnen.

e = €2

Daarnaast komt het probleem vanvraag en aanbod op de proppen. Wantals de vraag naar verbouwingen ofzonneboilers plots exponentieel stijgt,kan de sector dan wel volgen? Debouwsector klaagt nu al dat ze geengoede werkkrachten vindt. Is een stij-ging van jobs in deze sector dan welrealistisch? Volgens de vakbond wel.

een netwerk van adviseursbegeleiding bij renovaties en energie-investeringen

Zegt de naam ‘Netwerk Wonen’ je iets? Misschien ken je de leden van datnetwerk wel. Het gaat om tien verenigingen die actief zijn in de ‘achterge-stelde buurten’. Je hebt bijvoorbeeld Buurthuis Bonnevie in Molenbeek, Habi-tat & Rénovation in Elsene, RénovaS in Schaarbeek. En het Huis van Stads-vernieuwing van Bral vzw in Sint-Joost. De rode draad van dat netwerk zijnde subsidies van het Brussels gewest voor wijkontwikkeling. Anders gezegd:deze verenigingen hebben een mandaat om bewoners informatie te gevenover stedenbouwkundige plannen in hun buurt en renovatieadvies.

isolatie en zonneboilersEnergie is niet de core business van deze verenigingen. Maar veel investe-ringen op het vlak van energie zijn een natuurlijk onderdeel van een stan-daardrenovatie. Als je vragen hebt over isolatie, energiepremies, zonneboi-lers of -panelen en dergelijke meer, kunnen de architecten van Netwerk Wonenje verder helpen.

Hieronder een lijst van de verenigingen en de buurten waarin ze actiefzijn.

vereniging buurt telefoonnr.

Buurthuis Bonnevie Buurt rond de Parvis 02/410.76.3& Bonneviepark in Laag-Molenbeek

Cafa Sint-Gillis 02/600.57.37Centre de Rénovation Urbaine/ Anderlecht 02/522.62.23Centrum voor StadsvernieuwingComité Général Marollen 02/511.25.03d’Action des Marolles (CGAM)Habitat & Rénovation Elsene 02/639.60.10Huis voor Stadsvernieuwing Sint-Joost 02/217.56.33La Rue Molenbeek 02/410.33.03RénovaS Schaarbeek 02/215.85.16Une Maison en Plus Vorst 02/349.82.40

zeker wonen

3

epg?Hoewel je er waarschijnlijk nog nooit eerder vanhoorde, zal die afkorting binnen afzienbare tijdgemeengoed zijn. De ‘EnergiePrestatie van eenGebouw’ geeft aan hoeveel energie een gebouweffectief verbruikt. Momenteel wordt er enkelnaar de ‘k-waarde’van een gebouw gekeken, eenwaarde die alleen iets zegt over het isolatieniveau.Belangrijk, maar het is niet bepalend voor hetwerkelijke energieverbruik. Dit varieert sterk infunctie van verschillende factoren.

Het belang om deze EPG te evalueren, ligt inhet feit dat het deze keer niet volstaat op theore-tische wijze zijn goede wil te tonen maar dat er ookbepaalde resultaten moeten behaald worden.

waarom?De EPG is oorspronkelijk een Europese richtlijnvan 16 december 2002. De redenen voor dezemaatregel behoeven geen verdere uitleg: kli-maatswijzigingen en verbruik van fossiele ener-giebronnen.

De drie grote energieverslinders zijn industrie,transport en gebouwen. Die laatste zijn niet vande minste. In 2002 waren zij verantwoordelijkvoor 40% van het Europese energieverbruik. InBrussel gaat 72% van het totale verbruik in rookop boven onze huizen en kantoren.

wanneer?De Europese richtlijn definieert de grote lijnenmaar de lidstaten dienen ze te concretiseren(berekeningsmethoden, controlewijze, enz.).Alles zou moeten klaar zijn voor 4 januari ...2006! Een jaar later zijn we er nog niet. In Bel-gië is energie een gewestelijke bevoegdheid enons hoofdstedelijk gewest is nou niet meteen hethaantje de voorste. Concreet, de regering van hetBrussels hoofdstedelijk gewest heeft een voor-project van ordonnantie goedgekeurd op 20 juli2006. Tegen de tijd dat dit allemaal is omgezetin uitvoeringsbesluiten zijn we 2008 en is de EUal bezig aan een herziening!

hoe?De nieuwe vereisten zullen niet onopgemerktvoorbij gaan aan de professionelen van de sec-tor. Aan de particulieren evenmin. Huurders,eigenaars en kandidaat-kopers zullen de gevol-gen zien.

Eerst de bouwheren. Alle bouwwerken, nieuwof renovatie, die een stedenbouwkundige vergun-ning behoeven, zullen een dossier moeten opma-ken over het verbruik van het gebouw en de geno-men maatregelen dit te verminderen. Dit werkvalt onder de missie van de architect of een ‘EPG-

raadgever’. Een nieuwe sleutelfiguur in het heleconstructiegebeuren. Hij controleert de conformi-teit van de werken met het energiedossier en hetwerkelijk verbruik. Na controle reikt hij hetfameuze EPG-certificaat uit. Dit document geefthet te verwachten niveau van energiebesparing aan.

Elk gebouw, nieuw of gerenoveerd, zal in hetvervolg een EPG-certificaat hebben. Het certifi-caat zal deel uitmaken van de koopakte. Andersgezegd, de kandidaat koper zal bovenop de ver-koopprijs ook de verbruiksprijs van zijn toekom-stig goed kunnen vaststellen.

Hetzelfde geldt voor de huurder. Hij krijgt ookraad om de energiebesparing te optimaliseren.

Even het basisprincipe van energiebesparing inherinnering brengen. Ook al laten isolatie ennieuwe technologieën toe de energiefactuur teverminderen, goede gewoonten van de gebruikerblijven noodzakelijk. Het is niet nuttig zonnepane-len te installeren, als we de radiator laten aanstaanmet een raam open. Klinkt onnozel maar op der-gelijke manier kwamen de bewoners van lage-ener-giewoningen in Nederland uiteindelijk aan eenhogere energiefactuur.

voor welk resultaat?De EPG-certificaten zullen de vastgoedmarkt ver-overen via nieuwe en gerenoveerde gebouwenmet stedenbouwkundige vergunning. Brussel magdan wel bijna volgebouwd zijn, ze zullen huneffect niet missen. Per jaar zullen rond de 350

nieuwe en 1 100 gerenoveerde gebouwen moetenvoldoen aan de EPG-eisen. Te bescheiden? Nietsbelet u het voortouw te nemen en al werk te makenvan uw eigen stulp.

Het spreekt voor zich dat zo’n omschakelingin de bouw- en vastgoedwereld niet gebeurt viaenkele ruwe maatregelen. Veel details moeten nogop punt gesteld worden. Nog? We spreken hieral sinds januari 2006 over! Als het gaat om deluchtkwaliteit, lijkt de gewestregering bijzonderkortademig.

Ruimer gezien hopen we dat de drie gewestre-geringen van ons klein landje zorgen voor eenzekere homogeniteit in de toepassing van de richt-lijn. Hoewel een Brusselaar een beroep kan doenop een architect uit een ander gewest en omgekeerd,is het niet zeker dat dit ook zal gelden voor eenenergieraadgever. Bizar voor een energierichtlijndie de verschillende Europese landen op dezelfdelijn probeert te krijgen?

(nog) verder kijkenDit alles betreft het energieverbruik van eengebouw. Vergeet niet dat in bepaalde gevallen hetenergieverbruik voor de bouw van een gebouwbijna gelijk is aan het verbruik gedurende dehele gebruiksperiode! Wanneer kunnen we eenrichtlijn verwachten over de energieprestatie vande bouw?

Met dank aan E francois.dewez@ieb.be

wondermiddel om energieverkwistingonder controle te houden?

de energieprestatie van gebouwen

Europa gaf zelf het goede voorbeeld en realiseerde een drastische energiewinst met de renovatie van hetBerlaymontgebouw.

4

Er zijn verschillende manieren om iets aan jeenergieverbruik te doen: enerzijds zijn er de tal-rijke kleine en dagdagelijkse dingen zoals het uit-schakelen van de waaklampjes. Anderzijds kun jeverder gaan, de handen uit de mouwen steken eniets doen aan de energieprestatie van je huis. Alsje dan nog geld over hebt, kun je investeren in alter-natieve energieën (bijv. fotovoltaïsche cellen).Hierin investeren om al je energie langs je ongeï-soleerde dak te laten verdwijnen heeft weinig zin.Netzomin het zin heeft eerst te investeren in eensuper-de-luxe condensatie- of hoogrendementske-tel om pas dan te isoleren. Uw ketel zal veel te grootzijn en inefficiënt werken. Beginnen bij het begindus.

wat brengt het op?Wie zich voorneemt de energieprestatie van zijnhuis aan te pakken, heeft talrijke mogelijkhedendie niet allemaal even efficiënt zijn. Gelukkig iser de samenvatting van het ‘technisch rapport vande rendabiliteit van energiebesparende investe-ringen’van studiebureau 3E en de KULeuven. Destudie onderzocht welke investeringen het meestopleveren in heel concrete situaties én hun terug-verdientijd. Als stadsvereniging zijn wij niet zozeergeïnteresseerd in fancy passiefhuizen op het plat-teland of in de rand maar vooral in de opwaarde-ring van het bestaande woningenpark.

We geven je alvast de prioriteiten (in volgorde) meewanneer je iets aan de energiewaarde van je appar-tement/huis wilt doen. Eerst en vooral: Isoleer énverwarm met hoog rendement:• breng voldoende en gelijkmatig verdeelde iso-

latie aan (ca. 15cm in het dak, 6-10cm in de gevelen in de vloer)

• plaats ramen met superisolerend glas en ther-misch verbeterde profielen

• plaats een ketel op aardgas of olie met hoog ren-dement. Plaats ook thermostatische kranen.NB: uw water of verwarming bereikt niet snel-ler de gewenste temperatuur wanneer u eenthermostatische kraan helemaal opendraait.Hiermee neutraliseert u de winst die een ther-mostatische kraan oplevert.

Klinkt logisch? In veel Brusselse huizen zijn dak,vloer noch muren geïsoleerd, is er enkel glas in hou-ten profielen en staat er een standaardketel. Ookonze appartementsblokken hebben een bijzonderslechte energieprestatie. Hier kan er ook makke-lijker met buitenisolatie gewerkt worden. In beidegevallen kan iemand 50% tot 60% besparen op zijn

energiefactuur. Zeker bij appartementsblokken isdit een zware kost. Een kost die op termijn ech-ter winst oplevert. Veel van die blokken zijn aanrenovatie toe en zijn in handen van één of anderegemeentelijke huisvestingsmaatschappij. Degemeenten kunnen hier bewijzen dat ze er een eco-logische en economische langetermijnvisie op nahouden. Bovendien zijn de bewoners meestal‘sociale’ huurders die de winst op hun energiere-kening goed kunnen gebruiken.

Wat het typisch Brusselse ‘herenhuis’ betreft:met deze investeringen maakt u ineens komaf meteen vaak oncomfortabel binnenklimaat. En zozijn we bij de titel: naast de energiebesparing is erdus ook de winst aan comfort en levenskwaliteit.

isolatie vs. ventilatie?Hier kunnen we kort en krachtig op antwoorden:neen! Ventilatie zorgt voor een goede luchtkwa-liteit en is dus essentieel voor uw wooncomfort.En dit moet altijd primeren. Isolatie moet altijdhand in hand gaan met ventilatie. Ventileer wel ver-standig: het is beter twee ramen op een kier opente zetten zodat de lucht kan circuleren dan even-tjes één raam wagenwijd open. Ventileer overdaghorizontaal en ’s nachts verticaal. Iets geavan-ceerder: er bestaan luchtcirculatiesystemen waar-bij er altijd verse lucht is in huis en de opgedanewarmte weer wordt gerecupereerd. Wat men ookmoge beweren: ook in een passiefhuis mogen deramen af en toe open.

isolerend glas vs. patrimonium?Yep! Zopas verscheen ‘houten schrijnwerk, erfgoeden comfort verenigen’. Een brochure, zeg maar lof-zang, over oude ramen en een warm pleidooi zeniet te vervangen door ‘superisolerend’glas dat nietin de oude raamprofielen past. Voor elk manke-ment vind je wel twee voordelen. Zo zouden dub-bele ramen het binnenklimaat van een oud gebouwverstoren en de lichtcapaciteit verminderen. Hettrauma van lelijke PVC-ramen in historische pan-den ligt waarschijnlijk nog te vers in het geheu-gen. De ramenindustrie zocht naar oplossingenmaar tot op heden zouden ze niet verder raken dan‘karikaturale herinneringen aan de oude exempla-ren’.

Een begrijpelijk standpunt. Er zijn natuurlijk welnog veel ‘niet-patrimoniale’gebouwen waar de hui-dige ramen zonder veel probleem kunnen ver-vangen worden. De vraag zal hier dus altijd blij-ven: waar ligt de grens? Wanneer is de patrimonialewaarde groot genoeg om het energieverlies erbijte nemen? Een discussie zo heikel dat we hiervoorgraag te rade gaan bij pétitions patrimoine of l’ouvrant via www.bralvzw.be (links).

omdat het niet altijd over centen moet gaan

verhoog je leefkwaliteit:isoleer je dak!

bxl in de wereld

Woonblokken als deze zuipen vaak energie.

Niet vervangen aub.

De meeste mensen weten dat er subsidies zijn voor zonnepanelenmaar zien op tegen de ‘papierwinkel’.Hoe viel dat mee?Eerst en vooral moet ik zeggen dat hier om eenproefproject ging. Apère (een hierin gespeciali-seerde vzw, nvdr.) gaf goede informatie en kwamachteraf ook nog eens kijken. Het gewest plaatsteook een teller zodat het verbruik kan wordenopgevolgd. Wat ‘paperassen’ betreft, zorgde deadministratie van het gewest (het BIM) voor eenlijst met erkende installateurs en subsidieformu-lieren. Subsidies die trouwens snel op mijn reke-ning stonden. Ik heb dus geen klagen over deadministratie. Wél over de installateur die uitein-delijk de werken uitvoerde. Die heeft nooit eenhandleiding meegegeven of opgestuurd. Ik heb erdus geen flauw benul van of (ik veronderstel vanwel) en hoe ik één en ander moet onderhouden.

Iedereen wil natuurlijk weten hoeveel dat uiteindelijk gekost heeft.Er waren de subsidies van het gewest (1.100 euro)en van Sibelgaz (625 euro). Niet te versmaden maarde totale kost lag tegen de 4.000 euro. Aangezienik ieder jaar 125 euro winst maak, kom ik dus opeen afbetalingstermijn van vijftien jaar. Sommigegemeenten geven nog een extra premie.

Ondertussen is er echter al veel veranderd. Ikmoest vroeger een stedenbouwkundige vergunningaanvragen (én betalen). Dat is nu niet meer nodig.Belangrijker is dat zo’n investering, hoewel gesub-sidieerd, nu fiscaal aftrekbaar is en de premiesomhoog gaan. Ik ben er dus eigenlijk wat te vroegmee begonnen.

Geen spijt?Absoluut niet. Het systeem werkt perfect. In dezomer is mijn tank van 200 liter al om 11 uur optemperatuur (85°C). Een groot deel van het jaarhoef ik niet bij te stoken. En dan zijn de omstan-digheden nog niet optimaal. De zonnepanelenstaan niet helemaal naar het zuiden gericht enworden geregeld beschaduwd.

5

we raken er maar niet van af ...

koudwatervrees voor zonnepanelenMeer mensen schrijven erover dan dat er zonnepanelen op de Brusselse dakenstaan. We hebben lang moeten zoeken maar we vonden iemand die het echtdeed. In 2001 zocht het gewest mensen om de stap te zetten. Het aanbodwas toen nog groter dan de vraag en Raymond Ceysens zat al snel op de eer-ste informatievergadering. Hij plaatste een zonneboiler die voor een grootdeel van zijn warm water zorgt.

de naakte cijfersRaymond zei het al: op enkele jaren tijd is er al heelwat veranderd. Ondertussen zijn ook fotovoltaï-sche zonnepanelen betaalbaar geworden. Zij leve-ren i.p.v. warm water elektriciteit die gewoon ophet net komt. Bij overproductie draait je elektri-citeitsmeter terug zodat je eigenlijk een ‘krediet’aan elektriciteit hebt dat je gebruikt wanneer hetnodig is (hertenragoût laten pruttelen bijv.). Wijlieten ecopower, de specialist groene stroom inVlaanderen, z’n groen licht werpen op de Brus-selse situatie. De resultaten bij een gemiddeldverbruik:

financieel:850 kWh productie per jaar (gemiddeld) = 1kWp= 8m2 zonnecellenKostprijs: 6.000 EUR + 6% btw = 6.360 EURSubsidie: 1.750 EURBelastingaftrek: 2.560 EUR

totaal: 2.050 EUR netto te investeren

inkomsten: 150 EUR per groenestroomcertificaatvan 1 000 kWh en ongeveer 0,15 euro per kWhminder kost voor elektriciteit= 850kWh/jaar x (0,15 + 0,15) = 255 EUR /jaar.Deze investering verdient zich op 8 jaar terug(dat is gunstiger dan in Vlaanderen).

Opgelet: met het Brusselse subsidiesysteem (max.aftrek 1.750 EUR) is een grotere installatie veelminder gunstig. Een installatie van 2kWp ver-dient zich maar op 20 jaar terug.

nuttige adressenNa het lezen van deze alert weet je ongetwijfeldwat te doen met je poen. Voor je eraan begintneem je best contact op met één van de onder-staande instanties:

Brussels Instituut voor Milieubeheer (BIM),De administratie voor leefmilieu en energie vanhet Brussels hoofdstedelijk gewestDienst Info-LeefmilieuGulledelle, 100 – 1200 BrusselT 02 775 75 75F 02 775 76 21E info@ibgebim.beW www.ibgebim.be

Het BIM beschikt over publicaties en instrumen-ten voor energie-evaluatie. Bezoek eens hun web-stek of loop langs bij de stadswinkel waar ze dezeuitgaven ook verspreiden. Het BIM behandeltook de subsidiedossiers.

Het Brussels Energie Agent-schap (ABEA) is een dienst vande Stadswinkel vzw. Je kunt erterecht voor nuttige tips om jeenergieverbruik beter te beheren.Zoals gezegd in het voorwoordkomen zij voorlopig niet meerbij je langs voor een persoon-lijke audit. Op eenvoudigeafspraak staat er wel een expertvoor je klaar om je verder te hel-pen met je grote en kleine vragen.

Sint-Goriksplein 1 1000 Brussel(Secretariaat: Anspachlaan 59 –1000 Brussel)T 02/512 86 19E info@curbain.beW www.curbain.be

Wie alles wil weten over her-nieuwbare energieën in het alge-meen en de mogelijkheden dievoor Brussel geschikt en be-schikbaar zijn, moet zeker envast de vzw Apere contacteren.

Revolutiestraat 7 – 1000 BrusselT 02/218 78 99F 02/219 21 51E info@apere.orgW www.apere.org

Les ateliers de la rue voot is een‘centre d’expression et de créa-tivité’.Zij leren je zelf zonnepanelen inelkaar knutselen. Raymond zijnbroer (het zit blijkbaar in de fami-lie) was er al bij en zijn zonnep-anelen werken naar behoren. Hetis een succes, tijdig inschrijvenis dus de boodschap. ’t is enfrançais te doen maar laat dat jeniet tegenhouden.

Vootstraat 91 – 1200 BrusselT 02/762 48 93F 02/779 01 05E ateliers.voot@easynet.beW www.voot.be

Gevonden:zonnepanelen op een Brussels dak!zeker wonen

v e r g u n n i n g a a n v r a g e n i n o p e n b a a r o n d e r z o e k

BRUSSEL LOUIZAhandel – Baljuwstraat 1ASPRL Mick Celtic Pubs vraagt eenstedenbouwkundige vergunning voorde wijziging van het gebruik van hethandelsgelijkvloers in de bar.Tot 15/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

BRUSSEL NO/LEOPOLDWIJKGSM antenne – Kortenberglaan 89BASE SA vraagt een stedenbouw-kundige vergunning voor het bijvoe-gen van 3 UMTS antennes op debestaande masten.Tot 15/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

BRUSSELNOORDWIJKGSM-mast – Kruidtuinlaan 6BASE SA vraagt een stedenbouw-kundige vergunning voor het plaat-sen van 4 technische kasten op hetdak, 2 zelfdragende masten met elkeen draagarm met een GSM antenneen een UMTS antenne, 1 mast meteen minilink, 1 mast bevattende eendraagarm met een GSM antenne eneen minilink alsook een UMTSantenne.Tot 15/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

regularisatie – Koning Albert II-laan 44-46 Hôtel Président WTC vraagt eenmilieuvergunning II voor de regula-risatie van verbrandingsinrichtingen(gas) met een warmtevermogen van6 x 279kW, een overdekte parkingvoor 48 voertuigen, opslagplaatsenvoor 2 x 25 000l stookolie, verkoe-lingsinstallaties en statische trans-formatoren met een drijfkracht van 2x 800kVA.Tot 15/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

ELSENEexploitatie – de Meeûs square 19-20MEMOSA 19 NV vraagt een milieu-vergunning IB met effectenverslagvoor de uitbating van een woonge-bouw omvattende verbrandingsin-richtingen (2 x 130kW), garages,overdekte parkeerplaatsen (39 voer-tuigen) en een statische transforma-tor (400kVA).Tot 15/01/2007Overlegcommissie op 14/02/2007

ETTERBEEKGSM-mast – Tervurenlaan 32 tot 34 MOBISTAR NV vraagt een steden-bouwkundige vergunning voor hetbouwen of verbouwen met wijzigingvan volume zoals het inplanten vaneen station voor radiotelecommuni-catie voor UMTS, het plaatsen van 3masten en 3 antennes op het dak vanhet gebouw evenals het plaatsen van2 technische kasten op het dak.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 31/01/2007

uitbreiding – Aduatiekersstraat119-121 en Sint-Michielslaan 17 NV HAPPY LOG vraagt een ste-denbouwkundige vergunning voorhet bouwen of verbouwen met wijzi-ging van volume. Het wil de koertotaal overdekken om de horeca ophet gelijkvloers te vergroten.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 31/01/2007

volumewijziging – Victor Jacobslaan 79-81Stedenbouwkundige vergunning voorhet bouwen of verbouwen met wijzi-ging van volume met name het ver-binden, het verhogen en het verbou-wen van 2 eengezinswoningen om er5 appartementen in te richten.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 31/01/2007

Ambiorixsquare/Jubelpark – Sint-Pieterssteenweg 18-20Stedenbouwkundige vergunning voorde wijziging van de bestemming ofhet gebruik van een deel van of hethele bebouwd goed, namelijk het ver-anderen van een garage tot eenwoning met 2 slaapkamers.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 31/01/2007

GSM-mast – Oudergemlaan 156Clear Wire Belgium vraagt een ste-denbouwkundige vergunning voorhet installeren en het verbouwen zon-der volumewijziging van een stationvoor radiotelecommunicatie namelijkhet plaatsen van een mast van +3mmet 4 antennes op de machinekamervan de lift, het plaatsen van een mastvan +3m met 2 antennes op het dakalsook het installeren van 2 techni-sche kasten op het gelijkvloers (op dekoer).Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 31/01/2007

GANSHORENoprichting – Negen ProvinciënlaanStedenbouwkundige vergunning voorde oprichting van een appartements-gebouw.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

uitbreiding – Keizer Karellaan 263Stedenbouwkundige vergunning voorhet uitbreiden van een gebouw.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

wasserij – Keizer Karellaan 7BEGOZA & FILS vraagt een ste-denbouwkundige vergunning en eenmilieuvergunning IB voor de exploi-tatie en de inrichting van een indus-triële wasserij.Tot 19/01/2007Overlegcommissie op 23/01/2007

SCHAARBEEKheroprichting – Joseph Brandstraat 88 en Houffalizeplein 16Stedenbouwkundige vergunning voorhet bouwen van bijgebouwen, hetherbouwen van het gelijkvloers en hetinrichten van een woongelegenheidop het gelijkvloers en van 6 bijko-mende woongelegenheden aan deverdiepingen.Tot 16/01/2007Overlegcommissie op 26/01/2007

uitbreiding – Brabantstraat 185Stedenbouwkundige vergunning voorhet bouwen van bijgebouw op hetgelijkvloers en op de kelderverdie-ping om zo de handelszaak te kunnenuitbreiden.Tot 16/01/2007Overlegcommissie op 26/01/2007

uitbreiding – Vondelstraat 81Stedenbouwkundige vergunning voorhet bouwen van een bijgebouw op detweede verdieping.Tot 16/01/2007Overlegcommissie op 19/01/2007

handel – Rogierlaan 32Stedenbouwkundige vergunning voorde bestemmingswijziging van eengebouw bestemd voor een handels-zaak, productieactiviteit en 2 wonin-gen in 4 appartementen met de bouwvan een bijgebouw op het gelijk-vloers.Tot 16/01/2007Overlegcommissie op 26/02/2007

St-LAMBRECHTS-WOLUWEplein/weg – YorkshirelaanBESIX Real Estate Developmentvraagt een stedenbouwkundige ver-gunning voor het aanleggen van eennieuwe wegenis en een groen pleinbinnen de perimeter van het Bijzon-der Bestemmingsplan nr. 60 (wege-nis haaks op de Yorkshirelaan).Tot 30/01/2007Overlegcommissie op 13/02/2007

In het kader van de stedenbouwwetgeving en de milieuwetgeving moeten de aanvragen van sommigeprojecten aan een openbaar onderzoek onderworpen worden. Hieronder vind je een selectie van aankon-digingen van de belangrijkste openbare onderzoeken. Je leest ze allemaal op http://www.bralvzw.be/OO.htmlContacteer dina@bralvzw.be voor de tussentijdse oogst.

V. U

.: A

lber

t M

arte

ns

- Za

terd

agpl

ein

13

- 10

00 B

russ

el

Alert is het maandelijks berichtenbladvan Bral vzw

redactie/administratie:Bral vzw

Zaterdagplein 13 - 1000 BRUSSELT 02 217 56 33F 02 217 06 11

Medewerkers: Françoise Alaerts, Ben Bellekens,

Dina Claes, An Descheemaeker,Maarten Dieryck, Hilde Geens,

Peter Mortier, Joeri Thijs, Steyn Van Assche, Piet Van Meerbeek

Jaarabonnement: € 10 te storten op rekening 001-2154937-61

van Bral vzw - 1000 BRUSSELcopyright ©: overname van artikels aanbevolen

mits bronvermelding

meer openbare onderzoeken op

www.bralvzw.be

6