De Foresto49 huurappartementen aan de

Van Foreeststraat in Heerhugowaard

InhoudsopgaveHet project 4Plattegronden De Foresto 1 8Interieurimpressies 12Plattegronden De Foresto 2 14Bergingen 18Situatietekening 19Alle voorzieningen dichtbij 20

De Foresto 2De Foresto 1

4 5

Driekamerappartementen met berging en parkeerplaats

In de Heemradenwijk aan de Van Foreeststraat in Heerhugowaard wordt het project De Foresto gerealiseerd. In deze rustige wijk in het oude dorpshart komen 2 woongebouwen met in totaal 49 nieuwbouwappartementen. Deze worden verhuurd in de vrije sector.

Twee slaapkamers, balkon of tuin, berging en eigen parkeerplaats

Het project bestaat uit twee woongebouwen: De Foresto 1 met 27 huurappartementen over vier etages en De Foresto 2 met 22 huurappartementen over drie etages. Elk appartement heeft een woonoppervlakte van rond de 90 m2. Er is één grotere woning van 120 m2 (bouwnummer 1 in De Foresto 1).

Alle appartementen bestaan uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, een bergruimte, vloerverwarming en een balkon of tuin. Op de begane grond is er voor elk appartement een afsluitbare berging met elektra, verlichting en afzuiging. Ook hoort bij elk appartement een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er 14 openbare parkeerplaatsen en 1 gehandicaptenparkeerplaats.

Afwerking appartementen

De keuken wordt modern wit met een zwart aanrechtblad en is uitgerust met een recirculatie afzuigkap, inductiekookplaat, mengkraan en aansluiting voor een vaatwasser en inbouwkoelkast. Badkamer en toilet worden voorzien van Villeroy & Boch sanitair, Grohe mengkraan, softtip toiletbril, designradiator, grote witte wandtegels, grote vloertegels beige gemêleerd en kleine vloertegels in dezelfde kleur in het douchegedeelte. In de interne berging komt een aparte aansluiting voor een wasmachine en droger. De woonkamer en hoofdslaapkamer worden voorzien van een CAI-aansluiting. De buitenkozijnen zijn van kunststof, de binnendeurkozijnen van staal met een bovenlicht van helder glas. De wanden in de appartementen worden behangklaar opgeleverd (m.u.v. de meterkast en de berging in het appartement).

6 7

Terrein

De terreininrichting tussen de twee woongebouwen bestaat uit klinkers t.b.v. de parkeerplaatsen, afgewisseld met groene hagen, siergras en bomen.

Installaties

De appartementen worden individueel verwarmd door middel van een cv-ketel met warmwatervoorziening, vloerverwarming en badkamerradiator. Ieder appartement wordt uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, waarbij de lucht in de keuken, de badkamer, het toilet en de binnenberging wordt afgezogen.

Buitenruimte

De bouwnummers 1, 2 en 3 in De Foresto 1 en de bouwnummers 28, 29, 30 en 31 in De Foresto 2 op de begane grond hebben een privéterras op maaiveldniveau, afgescheiden van het openbare terrein door een groene haag. De appartementen op de verdiepingen zijn voorzien van een balkon van circa 10 m2 uitgevoerd in prefab beton. De balkons worden voorzien van een stalen hekwerk met hardglazen panelen.

De Foresto 2De Foresto 2 ligt aan de linkerkant op het terrein (westzijde) en bestaat uit 3 verdiepingen met 22 huurappartementen.

Entree naar de appartementen

Via de hoofdentree worden de appartementen binnendoor bereikt. De appartementen op de verdiepingen zijn met de lift of via het trappenhuis bereikbaar. Naast de hoofdentree bevindt zich het bellentableau. Elk appartement wordt uitgerust met een videofooninstallatie, zodat binnen het appartement op een beeldscherm te zien is wie er bij de entreedeur op de begane grond staat. De toegangsdeur is vanuit het appartement te ontgrendelen. Met één sleutel opent u alle toegangsdeuren tot het complex. Voor de eigen toegangsdeur van het appartement, de berging- en balkon/tuindeur krijgt u een aparte sleutel.

Afwerking algemene ruimten

De vloeren in de algemene ruimten worden afgewerkt met vloertegels bij de hoofdentree en in de centrale gang op de begane grond. Op de verdiepingen zijn de gangen voorzien van vloerbedekking (marmoleum). De wanden worden gesausd en het plafond bestaat uit akoestisch spuitwerk. De kozijnen en binnendeuren in de algemene ruimten zijn van hout en voorzien van een vlakke houten deur met een geschilderde toplaag met een glasopening van helder glas. De trappen in het trappenhuis zijn van beton.

De Foresto 1De Foresto 1 ligt aan de rechterkant op het terrein (oostzijde) en bestaat uit 4 verdiepingen met 27 huurappartementen.

8

De Foresto 1

1004

22

A A*

161105

2317

Berging Entree

Westgevel OostgevelVerdieping

9

Woningtype B

Bouwnummers: 06, 12, 18 en 24 *Gespiegeld: 07, 13, 19 en 25

1206

24B B*18

1307

2519

Berging Entree

Westgevel OostgevelVerdieping

Woningtype A

Bouwnummers: 04, 10, 16 en 22 *Gespiegeld: 05, 11, 17 en 23

0 2 4m 0 2 4m

10

Woningtype B1

Bouwnummer: 01

B1

01

Berging Entree

Westgevel OostgevelBegane grond

0 2 4m 0 2 4m

11

Woningtype C

Bouwnummers: 02, 08, 14, 20 en 26 *Gespiegeld: 03, 09, 15, 21 en 27

140802

2620

150903

2721

C*C

Berging Entree

Westgevel OostgevelBegane grond

De Foresto 1

12 13

Type A

Type B

Type C

Interieurimpressies

0 2 4m 0 2 4m

14

Woningtype A

Bouwnummers: 32, 38 en 44 *Gespiegeld: 33, 39 en 45

De Foresto 2

3832

A A*

443933

45

Westgevel Oostgevel

Berging Entree

Verdieping

15

Woningtype B

Bouwnummers: 28, 34, 40 en 46 *Gespiegeld: 35, 41 en 47

403428

B46

4135

47

Westgevel Oostgevel

Berging Entree

Begane grond

0 2 4m 0 2 4m

16

Woningtype B3

Bouwnummer: 29

B3

29

Westgevel Oostgevel

Berging Entree

Begane grond

17

Woningtype C

Bouwnummers: 30, 36, 42 en 48 *Gespiegeld: 31, 37, 43 en 49

423630

48433731

49

C*C

Westgevel Oostgevel

Berging Entree

Begane grond

De Foresto 2

18 19

Locatie bergingen begane grond

Bij ieder huurappartement hoort een eigen, afsluitbare berging van circa 5 m2. Deze bevindt zich op de begane grond. Iedere berging is voorzien van elektra, verlichting en afzuiging. Toegang tot de bergingen via de zijdeuren. Tussen de bergingen en centrale hal zitten deuren die alleen met de eigen sleutel zijn te openen.

De verhurende makelaar van dit project is Van der Borden makelaardij. Zij geven u graag alle informatie over de bouwkundige, juridische en financiële zaken die met de huur van uw appartement te maken hebben. Zie voor de adresgegevens de achterzijde van deze brochure.

Situatietekening

28

40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 02

14

24 25 26 27 01

LiftLift

20 21 22 23

15 16 17 18 19

03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13

2 4m0

28

40 41 42 43 44 45 46 47 48 49

29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 02

14

24 25 26 27 01

LiftLift

20 21 22 23

15 16 17 18 19

03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13

2 4m0

De Foresto 2 De Foresto 1

De Foresto 127 appartementen

Van Foreeststraat

Basiusst

raatVan Foreeststraat

De Foresto 222 appartementen

20 21

Alle voorzieningen dichtbij

De Van Foreeststraat ligt in de Heemradenwijk, een rustige, vriendelijke dorpswijk met veel laagbouw en groen. Winkelcentrum Centrumwaard met supermarkt, drogist, bakker, slager en pinautomaat ligt op loopafstand. Zorg is ook dichtbij met Medisch Centrumwaard naast de deur. Dat biedt een groot aantal voorzieningen op het gebied van gezondheid, zoals huisartsen, apotheek en fysiotherapie.

Centrale locatie

Het grote voordeel van de Van Foreeststraat is de centrale locatie. U bent snel waar u zijn wilt, of u nu met auto, fiets of openbaar vervoer reist. NS-station Heerhugowaard bijvoorbeeld ligt op zo’n 7 minuten fietsen. Heerhugowaard kent bijzonder goede treinverbindingen naar enerzijds

Den Helder en Hoorn en anderzijds Amsterdam en Haarlem. De bushalte voor lijn 160 naar Alkmaar ligt op loopafstand. En met de auto rijdt u binnen mum van tijd op de N242 richting Alkmaar en A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol of op de vernieuwde N507 richting Hoorn.

A9

Middenwaard

Westtangen

t

Middenweg

Krusemanlaan

Mid

denw

eg

Vondellaan

Strand van Luna

Hoorn >

N242

N245N9

Geestmerambacht

Alkmaar

De Foresto

De Foresto

Amsterdam>

Supermarkt Bakker

Huisarts/Apotheek/Fysiotherapiepraktijk Postkantoor

Fietsenmaker

22 23

Gezellig stadscentrum

Heerhugowaard heeft veel te bieden. Gezellig winkelen kan ook in Middenwaard: met diverse parkeergarages het grootste overdekte winkelcentrum in de kop van Noord-Holland. U vindt hier bovendien een grote bioscoop, cultureel centrum “Cool”, een gezellig horecaplein, het gemeentehuis met bibliotheek, het stadspark, restaurantjes en cafés. Daar fietst u straks zo naar toe!

Erop uit

Vanuit De Foresto bent u op korte afstand van het buitengebied. Heerhugowaard ligt middenin het Noord-Hollandse landschap, dat zijn bestaan vooral dankt aan droogmakerijen van Leeghwater en zo typisch Hollands is. Met polders en dijken, molens en boerderijen, weilanden en wateren, koeien en

kassen. Door de ligging in de polder is het mogelijk fiets- en wandeltochten over goed geasfalteerde wegen te maken. Het weidse polderlandschap is overigens niet het enige natuurschoon wat de regio biedt. Op minder dan een half uur rijden liggen stranden en duinen, bossen en het Alkmaardermeer. Ook kunt u dichterbij naar zwembad Waardergolf, park Waarderhout, het Rosarium of recreatiegebied het Geestmerambacht.

Stadse dynamiek

Wie de stadse dynamiek zoekt, zit hier eveneens goed. Heerhugowaard is strategisch gelegen tussen Alkmaar, Hoorn en Schagen. Steden die bekend staan om hun charme, cultuur en levendige centra. Met gezellige winkelstraten, mooie historische panden, theaters en restaurants, sportcentra en (jacht)havens. Gauw vervelen zult u zich hier niet!

Heerlijk erop uit!

Disclaimer

De getoonde sfeerbeelden en plattegronden in deze brochure zijn impressies. Aan alle afbeeldingen en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

De Foresto is een initiatief van

Handel- en Exploitatiemaatschappij CAS BVTamarixplantsoen 51

1702 JB Heerhugowaardinfo@deforesto.nl

Verhuur

Kennemerstraatweg 1811814 GH Alkmaar

foresto@vanderborden.nl T 072 518 18 00

www.vanderborden.nl

www.deforesto.nl