(13453)DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Lunes S de Sep ütsubic de 200B

MUNICIPALIDAD DE TOME

APRUEBA PLAN REGULADOR COMUNAL DE TOMÉ

Tome, 20 de agasto deíOOS.-Esta lluítocMuniapahdad decretó hoy lo siguiente:

Nüm. 2- C24,- Vistos Estos Antecedente!: La Memcna Explica tira, la Ordenanza Local.á. Estudio deFadabilidadylosHanosPRCT-T y FR.CT-RD1, del estudio Actualización PlanRegulador ComuiBl de Tomé, el Acuerdo N" 1466 de seaón Ordinaria KT 112 del ConcejoMunicipal de 22rt)7/200B donde se aprueba por unanimidad el Plan Regulador Comunal deTome y á informe Favorable de la Secretaria Regonal Minsterial de Vivienda y UrbanismoRegión ddBioBio. Las laculladesqueme otórgala Ley W 15.6P5 Organca ConsUtuaonalde Muniapalidadt!, cuyo Texto Refundido. Coordinado, Sistematizado y Actualizado fuefijado mediante el DFL N" 1 át fecha 09 de Mayo del año 200C.

D ecr eto:

1 .Apruébese el Plan Regulador Comunal de Tome, comuna de Tomé, de conformidada toindcafloiMlos siguiente iCKMmentosquelocortfaF3dibihdad,Oideranzaloc3lyPlanosFRCT-T tacata LID, 000 de Tomé yPR.CT-R.01a escala1:5.000 deRafed,respectivamente, daboradospor la 1. Municipalidad de Tomé, documentoscpiepor d presente Decreto se aprueban.

2. PubliquÉSfi el presente Decreto y el testo integro déla Ordenanza Local en el DiarioOficial déla República.

Anótese, publiquese, comuniqúese y archívese.-Eduardo Aguilera Aguilera, Alcalde.-Eduardo Enriquez Salinas, Abogado. Secretario Municipal.

Lo que transcribo a Ud. pata su conocimiento y fines.- Eduardo Henriquez Salinas,Abogado SecretanoMumapal,

ORDEN ANZALOC ALFLAN REGULADOR COMUNAL DE TOMÉ

CAPÍTULO 1

DISPOSICIONES GENERALES

Ariciia l.~ MATERIAS NORMADASLa presóle Ordenanea L ocal ccnti ene las ñor mas referentes al limite urbano, zomfica-

aonyusosdesuíio.contiiciaiesurbanislicasdesubdivisiónpiédial, urbanización y edifica-a Un y valí dad estructurante, que reguán dentro dd área tenitonal urbana del Flan ReguladorComunal de Tome, deacutfdoalogtañcs do en losplanoaPRCT-T; elaborado escala 1:10-000yPRCT-Rtn, elaborado a escala 1:5.000, enaddanteelPlano, concuyainíbrmaaóngráficaes complenxeníana.

Deacuerdoal Articulo42dílaLey General deUibarnsmayConsliucaones(LeyG U.C.),la presente Ordenanza Local, junto con el Plano, la Memoria Explicativa y el Estudio deFacübilidaddelos Servíaos deAguaPotableyAleantenllado, canfor rnanunsolücuerpolegal,sendo la Ordenanza Local un cuerpo normativo que complementa las disposiciones gráficasdel Plano.

Artiedo 2.- ÁMBITO TERRITORIAL.Elár eaterntontl del presenlePlan Regula dorComunal esta inserta «sn el Han Regulador

MeUopdilaro d*Concepamy,cmramealü sertetado enla Qrd^yConstiucaones, suapbcaaóndefccra cumplir obligatoriamente conlas CaSposLaones de esteultimo

Para efectos del ordenamiento temtonal comunal en el temtono de la Comuna de Tomése distinguen lies hpos de áreas Área Urbana,ÁreaUrbana de Extensa onMetropohtana y ÁreaRural. El área utbana distanguea su vez trcsmaao áreas: Área Urbana Consolidada, Área deExtensión Urbana y Área Especial, de Reslncaón y Protección.

El área urbana reglamentada por el presente Plan Regulador Comunal tita definida pordlinutó urbano, oiecorresp ondea las lineas poliganal es cerra das entre los puntos 1 al 21 parad«tfcoii-banfldÉTanéydd22aI31paradce*ombarodescripción de puntos y tramos se descnben en d Articulo 6 de esta Ordenanza.

El Área Uriana de Extensión Metropolitana y el Área Rmal están conformadas por dresto dd tantcno comunal, no incluido en d limite urbano dei presente Plan ReguladorComunal, su regulación estará a lo estableado en d Plan Regulador Metropolitano deConcepción y en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, su Ordenanza General yeternas disposaoneslígalcs y reglamentarias atinentes al terntano

Articulo 3.- MARCO GENERAL.Todasaqueflasmatenasatingentesal desarrollo urbano que no estuvieren norma da spot

las disposiciones de la presente Ordenanza, deberánregirseporloestablíado en la Ley GeneraldeUrbamsmoyConstruccionesíL.G.U C)y su Ordenanza General de Urbanismo y Construc-ciones (O.G.U.C.),enclPlanRcguladoi Metropolitano deConcepaónydemásdispoEaaoneslegal esyregjamenbfasvigeríes sóbrela malina,

La promulgación dd presente Plan Regulador Comunal, deroga el Plan ReguladorComunal de Tomé aprobado por D.S.N" 143 de 01fl°/B2 (MINVU) publicado ead DiarioOficial N" W/ll/g2, á Plan Regulador de Dichato aprobado poi Res. W P de 23/07/92fSEKEMl MINVU) publicado en d D.O de OBTJWP2, d Plan Regulador de Punta de ParraaprooadoporDS NM77 de2K/D3/73i?JtlNVU)publícadoenel D.O. de 15/04/73ydUmiteUrbano dcRafeel aprobado por D.5 w 272 de 31/07/75 (MINVU) publicado en el D.O de23/38/75 y sus correspondientes moAficaaones-

Artkala4.- RESPONSABILIDADES.De conformidad a la Ley General de Urbansmo y Construcaones, corresponde a la

DiitcaóndeObiaaMiiuapalesdeTcraé.bresponsabüidadenlaaplicaaóridelasmrmaídíta presente Ordenanza y a la Sectetaña Regional Mimstenal de Vrwenda y Urbanismo de laRegíónddBioBlo,la supervigilanaa de suaanpltrruentoylaintepretaaóntécnica de ellas.

Articula 5.- SANCIONES.La inobservancia délas normas contenidas en la presente Ordenanza, serán sancionadas

con los artículos 20 al 2S de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

CAPITULO 11DESCRIPCIÓN DEL LÍMITE URBANO

Articulo ó.- LÍMITE URBANO.El limite urbano dtíárea reglamenta da por dpres ente Plan Regula dorComunal de Tomé,

enunciado en el Articulo 2 de esta Ordenanza, se define de conformidad conla descripción depunios y tramos que se detalla a conünuaaon:

CENTRO URBAN O DE TOMÉ

PUNTO

1

3

3

4

a

DESCRIPCIÓN DEL PUNTO TRAMO

ltter*eaci¿n fe la llr«a rtt :ttaya dal OsAann i.zPicií.ix) con la Im* psislíta «I «jv d* toeArtJir^. Firniuctiii i PkiaujrLJI Alb UtUJúi u7W M Hw * d .Kcli,- r w«a*;lntm»ccl£-n 0» L* línm piralwli d «j« di ta fu. 2-3P')llu<;l!i!AlíD i/iuaifjiíTOUM hiidatH 'Alafrew. Ki M>«n püwwlu ni qí Ui '.íi n-la a VL-ÍÍÍ-Jon l-fltft tnifldflfl 'MJ MrM^Afllmjr-anwiM.|:Hif*<fi;c¡iii> g« u iir«;9 iX"-Jfc^ 01 tfü; -áe KI

fjir Gdent» rín IniM pnntiFdt «i e)* íl* lnAveradi CUn* VB^S tniflda • £3t> M -wca siorWíití).lm*r*sccif.ri (!• s !«•» ptiriitoia 4! *j" d« >iA^wmdi Oan4í V^í* trazada • OSO M haca ±1•grtit*; r.On Ui lír-vj iwrühjtii ni CjC d-; hl lrn*juh1jr(W,,i1IVf)mfclii.»Ai<íJ,U!Ws;li|tl

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9 Inltívwciwi * iii piKSJtia al eje üo 1* c»Bc 9-10(1 ll),Vl tl'tff&lí * Tlííl M ClítfW «1 JUJT ffflparfilitW ¡t\t ría ckUh Dír¡«*l V^nt lt-.\xf«in a200 M hada al su- olMM i

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18

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htoniroslún üe la linea pílatela ir eje d«caitaDmlal Vera tJrsJn B 230 M hran el airriRcnlu i:i>i hi l'ncii (imüMij ni i*: de; líi linealitirrr-fi \n mr»-)H ü JrV) M rwí-iíi u >VMMI>.mtó'SKx ii o<! 13 iiiMid iiwawj »< «& <u titlrmii MrrMí imiscjii s 230 M 1*1» Al orifiNfloon Inea psmletB d aje d* le cale LcidCothlünu lnu¡;td:i ii 2GC M uuii el 'Jthnrlu.Imenewién d* la ifiMa pAralria al «JE de ts'Sifc L'.'lú Ci'tÍJ-JiH.- tiJí*Jn ii Z50 M tsn;Hi -Jl<iii«fi1s (-od (|r>*.% jint&ten M A|* ne u r*íifV»ouilat .[naiiíi • i SO V tit&a •! ñor».inhwtemion i\r. la IIIMÜ pnmiH.* ni e)R dn ixcal» V« guitas aja»9a E 1£0 M ruoa «I nc*1»con fe'n-sa pariilulu al u)u du la cüflu Labnr«uír»iís niiMüEi ti "»OD Miuutifli.iiii-uilcilslutursufjtón do la If'iw» purs^a ul CJB tt» luco"« i í 0«H"í«os ÍVÍÍP * ?3C M >«•;>!> *i»ur-ort«nt» con Kn«a pa!al*ls al «je del camii!}EI Raíail trtiada e 1 DO V -non i¡ E^r-ortvrte.Inuracnelún ds M tfirnii pnrala-B M ej* ilfllcamii-.i • Rifatf yiiuOa y 100 M hacia »l tiir-úr^rib tOn ilC* puffiiJu di vjc (KI VíXloCantan. invM» it ?:) M njci,i »i *urlnbnftKA:¡úíi tfú Ul (invii irOralijiii id t'jv "Jwlflstftpa t^jfti tinranfl « Til H fije» BÍ ÍIIT conliifiíi parida al «t°« d* (s protoivjaoíri d* lacnieEjfara WBiie¿ a 100 Mhsci.ml sur.IntsriBtDian 3fl la fen*j pwaüila «I eje 3e fipft>lcoBad6n (Je til calla ¿5 ala frazada s 1iXiM hoc* ei íur coi> unen unrulsb ai eje tic: Mrwt *lííiíirj de sl(fl t aislan irauífl» « iSC Mhic i «1 ori»n-*.i'üwñtiKAKJñ'dc Tí IJrÜMpínitiiil-iipjü^rárédeléíUrc» d« »t* iens»n trazada a 1 DO M hocíivi qivnirj cvil hnuii |Ntiuiu<o «1 vju dj t>irroldfigarlilíi tinta rxtla f.i l,**n V4WMíii íi 'IVIM han* rttsiir-íirtenieAtírae^cinA oe i ii*-j purawiii al eje ns H iiBtteEl Edá- iriisds a H0 M h*eii * nt1 oHerti-con linas pnraleto a la Lino» Cttlw PKiitrsu<hí li) RII.U 15C .rflíüca U 560 M liaoiü «1oh*nta.luttíntwKKín Uo ¡lí.iía pa;í*rfi) ^ li* l.'n«a yts1'»!Dónenle de la N¡t¿« 1: , traiAda a !i&"J Mhacia B) o-ieiita con »l ^B de ¡a OuebiadiIIOfHJU1n«necddn d«l aja d« le Quebrada Honda vy\ hncaí IKJ Uayu cu OtóiWKJ Padlí )

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Ü£BCMB>CION DEL THIUK)

Uno* parálete *¡ *JB d* <a Av.^ryM^di y Piv-'vl Atj tmddH *7CC M luc>y d rjik; y «icn'.w aa\mwfi&i 1 -^ 2Lin*B pnroMa ni «je cto ¡a n.iii a VCQVC(*i ilutu h^tana 4 15C lüX'Kt d su?,íjnlrw kxtiNi'Jou? c 3

i<r>«) i**;*»» a :w v at «e w u/•.KMIÍÍ!» ITíw«!lVftrí» onm- :fw fHuttnf! .1y<

KIWHI ponava al *jc M la Truu ttmMir.Tüd» a >20 M al su(O(i*«««, «ntlOvOul.Ot 4 f 5

Linea ixjrBbla al eja do U c¿*« 1TiUiNJii a 200 M tvxia oí urtcnLj. unlrua« iiwi rtt 5 1 f.

LiiK-ij (AjLifcaiJl ft; JfUi Mlv PAijuÍ-AJAI» A JUO u hifcM «4 •ineirtf. «nlrfrM p^nrcí* fe y 7.

iln*» ocira:«9 ?' *t^ Cí *• Mtifitcs*Don«l 'uér* tmznda a SL-3 M hvsa «1eui olam. wr* lo» puntea 7 y e

Unw paraba d » da :• otm Bíbaor;i£»dá u 7M M Iradj o «v. arta taiMi:*<F¡7/B

Lincu (wiiiitflii J gjo -fc ta t*_lt DÍHI <,HVfr-« tfif í,-"s a Jf> M n*<*i f! r/iiBn-'fr.Milmloeckiriktt 8 jr "

Ltne-s párate b * ej* es 1» iinia (tiranTenada -3 200 M hudí al orivni». antiu<M|H.II.CV9V 11).

UiK-0 U ilfri? Oí <* íft Id íí»«* t.CfflCndirntA traz.'Ma n HMJ M hucia ••ort*fiir . entre IM punlc* ¡ & y 1 1

Litaa páratela al *j* 4» to cotoVtfiulül " y Hv INVtonijiJCKIll•nn-gk-w» lr»twl* n 15<; M M-A eloQita. «rifa («puñal 11 c 12I.IIHH» par*nfct ni r^« *• M caite ..mOriiJKfBaE CmzKi • TOO M hasta a!SM-jrtor la Jjnlfí lospu-Kos 12 y 13

LiniM purriela si ijíi da) cvinirj HR»I¡WI l'9?«Ki « 1W M h«:M e i»'-ori«i««ilrií Icmpor-Ka 1Í y U

Lrnc-H pnmMa «1 njt drt «Man Calén.Tazada i» 70 H hiela al *ir ariM loaixi:i(w 14 / 15

Linoa p^*kJü ai c^c a^ t>>rr*>-ig«ílOfi RA ¡fi Cíiüt 1 3* *MMi*3«a 100 M hicm *l sur. MCI* tupunto» 15 y 10ÜÜM pn)ÍH«U íi a|é C* ¡a rid «íéct'iapdu aka unción LraLila a ! 50 til hacaíd «ifrite. tínl«! hw anuos id y 17

üries pafíteü ni ^* IM &preto •gación a* la citbi ~l EdéniMíil-tí a 'rIO H huua oí Hi'-urkiiU;mik« m» punta* 17 )• ' K

ura^a pjirfiítüjt a m unen O<iria!Ponienle de * Ruta 1GO tnzada a GuCM haclA el oíkm». irtip kw. pwihn -:Cy 13

i.*,- *• lu tw*»;»*» nt;«ja i.-4í*[JUi*5í l^/iJI

LÍiwa d» F *y« *oíi» b«pjnk»2C- j 1

P DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILET J9J58 LiuwsS de Septiembre de 300B

CENTTtOLJRBAND RAFAEL

PUNTO

23

23

7*

_„.

28

28

29

30

31

OCtCMPCfON DEL PUNTO«itet»MUÓn dfj la 11' WB piHülBiit j) ufo temmiro RnlMl • Pitti* Imada n 20C U haráel (»*>*! oon linra paradla 31 <•$> te ü Ursaófitit Liaiatfo ii 150 M nuciu ¡ .'lurte

'nMcreoSíSiíopifeiiMÍ'pirair.'io a cj5a¿"iS'i«ícá"ÚÍHSM .fi-jiaiií u i BO U lii«><u «1 nuda wi lirwapfe-flbMn «í vjft iM narekio fWnel - PB.ÍK:rv.».» 3 üOü M nacía «I oríTO-inlftnuwrkin c« 1'neK pK'aWanl t;*iM canino^«H Piscas ruada u ¿DO hucu e» uriuHe

_ MMC .•. !..í*!?.M JHHH.E! Jsf.Su !.,„..kihmtKCKin d« ÍIHM (iai»tal* •! «f« ri» U Mil*Jrri>]ati tnvnrta A <MC u hacía e1 itgfic wi«r*ü [MHII K s ^o (Jel rio Ha!aa) :r.~¿acti a

intawxelón A: Inuí psrdotí ut ufe del rtó=i«fi»(tl trsiaela a 1M M hadit i; vwito DO»ir«a»ai»l*a «I aje tte¡ camro onié Rata&l.rooicn a üOt! MhÍKJacl ici-puniuibo.hiSiisftxhíi & lo IHSS pa'iahüÜ af «J¿ de:utnk:o Teína - Raiiníl tr<t£we » ÜCO M h^icia*l vr-r«t«iw fsn-i (Siw pamlR^ ni cja de Inr¿Lto Afijóla iraiaíá » HDD H tacla ct ñor.

FíHMiecckiii IK lí-ico ptunteü al aju íic t: caitoJrrüjJa ítj£jda a 11 DO H hacw «I nor-jriMiU»ron Unert OVInl Mnr-|ioni™ti' ri-t uní nr,

JOi cMutiim lunlu — Cuciumu i*:i liivj*i ^uiuKilaal eje ¿k ta ot»e üt JWtotn vazi«t a fiOfl hl¡inriíjel wr-poniente.íntaiKiKxiAfl rt« ln«M iwiilAlA «1 «Je d» l« fAlleCúupc ¡can a 500 V liaíis * en '--Doreí litó «ir>!«"«« pdtthria a U bruta Dfiúul Noliu tfcimtTiiro Ti>^* • C(M>! m< V*r*¿a fldOI M hnnJR

400 M Iiud3 d nurtt LDH unco j vlcbi rf c)tid* L» <!Rg» Cnupolbar niBcta a 2t<0 M nno« »i

TRAMO ÍDSBCFUPCIOW DEL TRAMO

22-23 iLínuti p»tilulu ni ajo üu Ui líiiirf lívw[ inmca u ! RO M haría d norte, (t illa Ion

1-PniiK Inunda M 2CO MIRICHI*! wíwilf».

24-J5 j Ui*a r-w.**!" A' «I» -V la ralM Lfrajnlf1 tRunc i a 400 M t'itia «1 n^rtd, Uütio lo»

»-"36 | ™ UriS J""PH rifüa iiÍ""¿íí"!SiT' rí a" Rrfw

Z8-ZT j LÑWíi miiuictó fll u-e <3<MC4jrnlnuj Ti;mé-RnffJBl TUIÜH a 2DC- M Isi; • «| nof-ix* «mtb entra bs purrca 25 y 2Í

13-2» ILinM Oildji Koí (ÍOriOllC flíl C^nlO| Tumt - Cottarr KJ un Ira luu fiun.us ?!! y

iCíms iChii íl 5UC< M l-íiCw y: luí-| pnritTta Bntifi ¡i jnk» 20 y 3C

30.11 Íl.inr*i ^rntlrin * In l.lmn OflrAil Krrí»ie)*í Cflmm Toin¿ • CoHsiw trazada a

31- 22 !ünfla nA^Aln !tt «j* rt* la ratoi C-*i(jn!iC?iii ^ -amln.'! Rítííní -Kl*!».

G(1M53) Pági» U

perjuiaofleloanterio^los proyectos corresponaentcsalos destiDnssefaladnsa continuación,deberán cumplir con los siguientes estándares mínimos de estaaonainientos de vehículosmotorizados;

ISSr-ífflSijS^

¡Suocffncrcatto, nrsrccs tcrdi». Gsn» wrwrriBlej 1 1 csssSO'tí constniidcí ~ "" |

!ftoílMer«l¡gfe>¡c»^s»*n3niiÍ3o^¿ií.'»l | Smm 1WMacOBe»t*J<iB, 1 c<Kb Ü3 MíconW-|*»e 1( EsvibUlnfcrtt» <fc T*Í 9» Oc c^nur"Mcl4n. renr-;» i i eses 60 M2 canaTJWjB !i cu ur*4e. aiDi tKüi > grftnai d* ni* ! •

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CAPITULO 111

NORMAS APLICABLES ATODO EL TERRITORIO URBANO

Artcub 7.- DEF ILICIONESEl sEpifieado de los términos "Coeficiente de Ocupación de Suelo, GatHciÉnte de

Constiuctibüifed, Densidad, EdiñcaoonAiilada, Pareada y Continua y Antejardín", es eltñaütadooila Ordenanza General deUrbamsmoyConstrucaones.

Articub 8^ RASANTES Y DISTÁIS C1AM IENTO SLas disposiciones sobre rasantes y disbneíanuertos serán las señaladas en el Articulo

2.0.3. déla Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, o en el que corresponda anteuna eventual modificación de la Ordenanza General.

En d área tíbana ojd presado Plan Regulador se aplícala la rasante por sobre la alturamáxima de la ed^caata continua.

Ardculü 9.- ACOSAMIENTOLas disposiacnes sobie adosamientos sstón las señaladas en el Articulo 2.6.2. de la

Ordenanza General deUrbanismoyCon!trucaone3ho oíd que con esp onda ante una eventualmodificación de la Ordenanza General.

Artknk) 10.- CIERROS,L os aerros que enS alan el espacio publico de los atios eriazos y propiedades abanflo-

nadasserefjrán por lo establea do en el articulo 2.5.1 déla Cvdenanza General de Urbanismoy Construcciones.

Amento U.- ANTEJARDÍN.LDsatiqardines son los estableados para cada zona tn el Articulo 30 de la presente

Ordenanza ysupro&m&dadnopo&á ser inferior a 2,00 NI en predios can (rente a «asnoestructurantes y 3,00 M. Senté a vias estructurantes;

No obstante lo antenor no será obligatorio d antejardín en afelios sectores consolida-dos, cuando d óETft o mas de la longitud de una misma cuadra, no dispon$ de ellos

En los sitios esquina afectados por antejardines en dos de aislados, d Directar de ObrasMuniafialespo*arcduar las oijpnaasquclo afecten hasta en un 25% mte calle opasajede

jaarquiavial.siefnprequela 6ja íesultantt no sea inferiora 2,DOM.

Enl os nuevos láteos que conaderenantej ardí nes.losaerroslateral es de esta íaja dtbcranser tiansparentes en un 100% o cercos vivos.

EnloelotÉOsindustnalesqué enfrenten vías esnresasyenlosmievo&lotes de cual q«er.

propdano la plantación de especies alboreas que conformen una arboleda continua, la cualdeberá ser compuesta por esp caes de hoja perenne y de denso follaje.

- ESTACIONAMIENTOS.Tocos los proyectos de urbanización y ediflesaím debitan cumplir con las normas de

estacionamiento ojie establece la Ordenanza Genital de Urbanismo y Construcciones. Sin

No obstante lo antenor, todos toe predios o reculos destinados a actividades quenquen carga y descarga de mercaderías, materiales, madera y troncos, etc. deberán

dsponer de espacios interior es donde realizar estas labores, de maneta de evitare! esteaona-miento de camiones en las vías pública;,

Artículo 13.- PREDIOS EXISTENTESLos proyectos de consliucaón,reconstrucabn,rep3ración, alterad ónyanpliaabn, que

se emplacen en predios existentes que no cumplan con las supernaes prediales mínimasestableadas en esta Ordenanza, seaprobarán dándose cimpliimcnlo alas deraasnoimas quese establecen en ella.

Articulo 14.- ÁREAS DE RIESGOStnperjiuao délas eternas disposiciones estableadas en la presente Ordenanza, de lo

dispuesto en la Ordenanza General de Urbanismo y Constiucaones y en d Han ReguladorMetropolitano de Concepción, en totes las obras que se emplacen en aquellas zonas derestncctón o terrenos que se vean afectados por algún nesgo natural oantrópico, seráexigfaleun estudio de nesgo; suscrito por un profesional especialista, qie defina conchaoncs descgundadpara urbamar y/o constiuir en dichos predios. Sin este estudio no ¡epodra autonzaipermiso;: de movimientos de tierra, loteo s, urbanización o de construcoon.

Asinusmo, en todas aquellas zonas que posean en el plano regulador algún tipo decondiaomrmento especial, se deberá presentar un estudio de nesgo que determine IBScan did suca ¡natural es y los riesgos que la afectan, debiendo deínusc en dicho estudio, lasmedidas de mitigación necesanaspara garantizar la segundad de tos asentarmeríos humanosy de las personas.

Cuando «asta nesgo de inunda aón,d estudio de nesgo deberá contemplar a lómenos,los reveles de cicadas del curso de agua, las obras deprotecaóny deliatanuenlo de liberas,las cotas de relleno adecuadas y las espcañcaaonestécncas de dicbosrellenos, incluyendocomo criterio U coherencia con d Plan Maestro de Aguas Lluvias de la Comuna para laautonzaaón algún permiso de parte, déla Dirección de Obras.

Cuando «asta nesgo de anegamiento d estudio denesgo deberá conlemplar.alommos,la magnitud de los eventos de anegamiento, los niveles freáticos y duración del fenómeno, yd&temunar las obras de drenaje y rellenas necesarios para garantaar la segundad de losasentamientos.

Cuando exista nesgo de deslizanuentosy dermmbes d estudio deiiesgo debitó contem-plar, a lo menos, la mecánica de suelo, recomendaciones sobre tratamiento de taludes ydeterminar las obras títmitijpaónnecesanss pata garantizar la segundad de los asertaraentosydelasñiturasobras.

Quedan expresamente prohibí das las constiucacnes de cualquiei destino, en léñenos dependientes de más de 60% yen quebradas de escutnimenlo permanente oiríermitent«,la3 quedeberán ser reíbresadasymantenidas con vegetaaón nativa, para asegurar d escunimienlo delas aguas, la estabilidad de los sudosyla vegetación del área arcundartí.

Peía todo proyecto úe edificación, urbanización o loteo colindante a las áreas deqjebradas y drenajes.loslimilea detallados de estas ateas podrán ser definidos conjuntamente

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Lunes 8 de Sep tfcrfjrc de 2008 H* 39.158

por d Director deObiasMuniapal es y/o tí Asesor Urtranstaapartii de estuüi os topo gráficosque precisen d toca de influencia de estas quebradas considerandoa lo meno s los cntenos decontmuitodvegetaaonaly de inflexión de las cunas denivd.

Las obras ck arte y viales, deber ánadoptar to dos los resguardos en su diseño pata ewlarafectar la eonüniidafldíi astema natural de ckerBjeyevacuaaóndtaguasUuwasJo que deberá«iconcoidariccmlo señalado enlaLeytsTlP.525(D.O. de 10.11.1097) que regula sistemasde evacuación y drenaje de aguas lluvias. Encaso de intervenciones de cauces naturales oarünoalesstfiel«acuniplii con lo estipulado en el Código de Aguas.

Se den* evilar el socavamienlodeladeíasydaterrazatwerilo M ten-eno,procurándoseque los proyectos se ajusten estructuralmente a la; pendentes naturales de! lugar en que see* fique.

AniClio 15.- NORMA DE PROTECCIÓN DE INCENDIOS FORESTALES.Las no rmassobrenesgo de incendios forestal es se aplicaran enaqudlos sectores de las

¡unas del plan regalador comunal que, por ¡u condición de cortado «ñire las áreas habitadasy la vegetación continua, sea esta Bosque nativo, malarales, pastizales o plantaaonesfbre$tales,prejenlenunallo riesgo demcendio forestal. Pata tal erecto, sede fin en las siguientesnomtósnTJiui»aídepreveiKiÉinparacon3trucaones,ijrbaMBsaone3, y pata induiren crdcran-las municipales especiales deprotícaónlocal:

Losproyedosde loteo colindantes conáreas de vegetación continua deberánreservarunaHaya íe ancho TOiwWecleacuerdoala agítente tabla, en la cual no se peí ñutirán edifica acnés:

! IJKI i)« VwgrtftüKHi

Bosquw lia Listó,fnafciral*» VÍQíjaWúrfws

pmwlWilB (%}

c-ao30^(50.-60C-M30 '- 60s 60

Ff cujrf tkf Prulwurin »nrn. [1i

25

4050152030

f-'twfi dn Pr;htjw6non m. Í2)

26

25251515

15

(1) Cuando el loteo se emplaza rienaienteamba o a barlovento del viento predominante enpeno do de verano, respecto de la vegetación continua.

(2) Cuando d loteo se emplaza pendiente abajo o a sotavento del viento predominante enpenodo de verano, respecto de la vegetación continua.

Dicha franja de protección deberá considerar una acceabilidadadecuaoay/o uriana deborde apta para d tranato vehicular en ambos sentidos, según lo permitan las condicionestopográficasyunaredhidncaQjje contemple gnfo^pisanasu otro as^^dtagua, emptezadcisanornás de 10D rnetiosal intcnoi del loteo.

Las construcciones aisladas colindantes con áreas de vegeta aún continua deberánccnadsraí entonos sus dementes constructivos exteriores y revestimiento, una resistencia alfuego no menoraF-lKO. Las conctacnes de emplazamiento de estas constiucaanes aisladasdeberán presentar una adecuada accesibilidad, tal que permita tramito en ambos sentidos ycontar con suministro deagua enla forma de grifos, pisaras u otro sistema dealmacenamisrio.

Para las areasde contado señala das en estearüculo se deberá considerar una franja de 100metros de ancho mínimo, cuyas condiciones serán normadas por una ordenanza muntopalespedís ca de protección para pr evenir ymí ligar nesgas de mccndi os forestales, que contempleal menos lo

Reducaón de combustible seco en áreas odenores.Mantener cercos y techos de las casas coimoantes limpios de vegetación y basuras.Eliminación de posibles fuentes generadoras de incendos forestales.Implemínlaaón de planes vecinales de emergencia.Ptoíibiacn fld uso del niego para la ehrniíBcicn de residuos vegetal es pi ovcnientes decualquier actividad, éntrelos meses de Noviembre y AbnlFranja dea I o menos 3 metros de ancho, sn vegetación, en las calles D vías colindantescon vegetación continua.Franja cortafuego dea lómenos («metros deancho. Ubre debosquesy matorrales, en tascalles o vías colindantes con vegetación continua.Franja dea lo menos 5 m deancho de bosque podado y libre dereaduos, oilas calles ovías colindantes con vegetación continua.

Artícido 16.- USOS DE SUELO.FSra los efectos déte aplí caá írn dd presente PlanRegulador Corn una) los destinos o usos

de sudo y sus deftnaones son los estableados en la Ordenanza General de Urbanismo yConstnjcaones.yíeaapiana cada una delaszonasüescntas en d Articulo 3D déla pr cíenteOrdenanza. Las ediñcaaones destinadas a los distintos usos señalados, deberán respetar,ademas, las disposiaones de la Ley G U. C., de la D. G. U. C. y del Han ReguladorMetropolitano di Concepaón.

Se clasifican en seistipos siguientes:

ResidenaalEquipamientoActividades productivasinfraestructuraEspaaoa PúblicosAieas Verdea

Sinperjuiao délo anterior, lostpos denso desuelo de Espacios Públicos, Áreas VerdesyRedcs de Infraestrudmaseentenderénsiemprepermiticlos, ral vopr erutación expresa encadauna de las zonas descritas en el Articulo 30 de la presente Ordenanza.

Articula 1T.- RESIDEN CLAL..El destino Readenaal es d definido enla Ordenanza General deUrbamamo y Construc-

aonts, Las vraendag podran consultar d funaonanaento dé pequeño comercio, industnasartesanales o el ejeraao de una actividad profesional, en tanto su principal destino subastacomo habitaaonal. Con todo, cuando estas actividades complánentelas ala vi vi enea sobre*

Ea sen la mitad de la superficie edificada de la misma, dichas actividades deberán cumplir conjsusos de suelo permitidos para la zona donde se emplazan.

Articula 18.- EQUIPAMIENTO.DctesünoEqi^anuentoseceñráaloeslabJeatomia&i

y Construcciones, Sulocslizsacray emplazamiento se efectuara de confomudada laüpdogao clases permitidas o prohibidas en cada una de tas zonas descritas en d Articulo 30 de lapresente Ordenanza y a la aplicación de la escala definida en d articulo 2 l 36 de la atadaOrdenanza General, o en d que correapon* ante una eventual modificación de éste.

Los sennaosartesanalesy pro fenonal es, se entenderán siempre incluidos en cualquieruso de sudo destinado a Equipamiento. Aartusmojoí demás servíaos SÉ entenderán tambiénincluidos en cualquier tipo de equipamiento, salvo prohbiaón expresa en cada zona desculaene! Articulo 30 de la presente Ordenanza.

Sin perjuicio de las demás disposiciones estableadas en d Articulo 30 de la presenteOrdenanza, délo dispuesto déla Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y tn. dPlan Regulador Metropolitano de Concepción, los centros o estaciones de serví ao automotorconstituyen destino de equipamiento de comercioy deberán regirse poi lo estableado en darticulo 2.1.36 y en lo dispuesto en d Capitulo 11 dd Titulo 4de la Ordenanza General deUrbanismo y Construcciones.

Los equipamientos de discotícasy salones de baílese deberán emplazar en tocSasaqudlaszonas cuyos usos de sudo lo permitan y deberán cumplir contes siguientes normas:

Superficie predial mínima: 600 M2Sistema de ag'uparmentn aisladoDistanoamiento a los de^inte s MAdosamienlc; se prohibeDeberá cumplir con la norma de ruidos

Articulo 1P.- ACTIVIDADES PRODUCTIVASEl destino ActividadesProdudwasesd definido enla Ordenanza General dcUrbansmo

y Construcciones, es decir, industria, grandes üepóatos, taller esy bodegas. Sin perjuicio délasnormas definí das en la pies ente Oioaianza.lasacüvi da des productivas o>bertncumpliiconloseñalado en el capitulo V1112, dd Han Reguladcr Metropolitano de Concepaón.

Para la calificación, características y ubicación de los establecimientos destinados aadivid8despToducti<BS,regirélo dispuesto en los Artículos 62. 159, 160y 161 delaLeyG. U.C. yenlosArticulos4.3.21 y4.14.1 al 4.14, lude la O. O. U. C.,oend qut corresponda anteuna eventual njodificaaón déla Ord¡nanzaGeneral,y deberá efectuarla la Sicretaris Ministe-rial de Salud correspondiente. Dicha calificación deberá incluirse entre los antecedentesnecesanospara la obtención dd permiso de ediflcaaún o para solicitudes de cambio de destinode edifica acnés «ostentes

proyectos industriales calificados como molestos, condiaoradoí a la rntügaoon de susimpactos. Se entenderá por "impactos mitigados" a las alteraciones dd medio ambienteprovocadas directa omdirectanicnte por un proyecto o actividad cpjc pudendo causar dañosala salud y a la propiedad, susnivdes decontaminación cumplan con la normativa aplicable,Esto, previo informe de los or¡pusrnos compítertts, efectuado sobre una base de aróhsis deríes go y al cumplimi crio de pra eticas, nomos o estándares recomendados.

Articulo 20.- INFRAESTRUCTURA.El desuno Infraestructura es d definido en la Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones. Las redes de infraestructura se encuentran siempre permitidas en d áreat«mtonal norma da por el presente Plan Regulador Comunal, sendo sus resta ca enes aqudlasfranja! de terrenos destinadas a su protecaón, las que serán determinadas por los servíaoscompelerles.

No se podrán emplazar end área urbana del presente Han Regulador instala acmés deinfraestructura peligrosas, contaminantes ni lasseñala das end Articulo 24 de esta Ordenanza,y todas aqudlas quenolo sean deberán cumplir con todas las recomendaciones y medidas démitigación que determinan los servíaos competentes y lacvaiuaaónambiental encaso quecorresponda.

Sanpsrjuí ao délo anterior, páralos proyectos de plantas dtlratarnienla deagjas servidas,estaaones generadoras de energía eléctrica y subestaciones eléctricas, que se emplacen enzonas con uso residencial, regirán las siguí entes eondiaones:

Coefiaente máximo de ocupeaonde sudo;Dista na amiento:Confcaón mínima deacceatalioad:Condtaón pai-ajisüca:

0,4.lOrntsVia local.Cerco vivo perenne por todos sus deslindes.

Lasantenasdetdeoimumcaaones.requeniánmdjslanaamientodeiy^desualturatataly deberán ser autorizadas por la Dirección de Obras Municipales, de acuerdo a lo señalado end articulo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcaones, o en d qu*corresponda ante una eventual modificación de la Ordenanza General.

Los terminales de transporte marítimo, tanto los asociados a la pesca artesanal, como depasajeros asociados al turismo, deberán cumplir las condiciones que establézcanlos servíaoscompeteries.

N* 39.138DLUUO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Lunes! de SeptteinbiiBde3Dn8 (1*55) 13

Articula 21.- TERMINALES DE TRANSPORTELostentiinalesde servido de locomoción colectiva urbana correspondcna instalaciones

de infraestructura de transporte, los que deberán dar cumplimiento a las disposicionesestablecidas en d Capitulo 13 dd Titulo 4 úe la Ordenanza General de U (banano yConstiucoonesyenla legislación sectorial respectiva.

Torminales para serwaos dclocomoabncoledivaNo Urbana queaccgenalos servíaosde locomoción colectiva tanto Interurbana cono Rural, se atenderán a la estableado en laPolítica Nacional de Terminales deLoconoaon Colectiva No Urbana D.S. 94/35 M.1N.

L os terminales detransporteaereodeboári cumpla con lo estableado por la DirecciónGeneral de Aeronáutica Civil segunloprevisíaenlaLeyN' 18.916 ddMimsteno de Justiaa,que aprueba d Código Aeronáutico y los Dea etos Supremos cariespondierí es a cada aeródro-mo.

Articula 22.- ESPACIO PUBLICOEl destino espacio público es d definido en la Ordenanza General de Urbanismo y

Construcciones. Enlas avenidas, cali es pasajesy playas que consütuyenBien Nacional deUsoPübh co.no podran realizarse construcciones cte ningún upo, salvo aqudlas que sean comple-mentarias a su uso especifico, tales como kioscos, embarcaderos, fuentes de agía, juegosinfantiles y otras arralares, según corresponda. Las condiaones de edificación para estasconstrucaones complementarias serán deternuiBdas enlos proyectos específicos, los cualesíífán aprobadospor la Directa onde Oteas Muñí opales, en atenaónalo señala io end Artículo2.1.30 déla Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, o en e! que corresponda anteuna eventtfll modificación déla Ordenanza General.

Artículo 2?.- ÁREA VERDEEl destino Área Verde es d defindo en la Ordenanza General de Urbanismo y Construc-

ctones. l^Mumc^jalidadpo** autorizar coiwtrucaones en las arcas ver des dcacucrdoconloestableado en d articulo 1.1.31 déla Ordenanza General de Urtanamo y Construcciones, o enlos que corresponde arte una eventual modificación de estos.

Smperjuiao de lo anterior, los nuevos láteos se atendrán para la definición de las área Evtfdesy eqinpami enlosa lo estableado enlos Articul os 2.2.1. al 2.2.5, de la Ordenanza Generalde Urbanismo y Construsaones, o en los que corresponda ante una eventual modificación deéstos

Ariw wtfe nanita Aída- dd Rio, ringuna!Afiu vauia lufcrida Luí Suspira, PinfliiwralAma verda rotonda Arfa, dd Mar. Peguera!Aiwa «<*! ruAMKJa La tjü***, PinfjwtfA/ca vcHlo rontKtei Lauencto. PíngucrolAnn >f4e Monda AVQEL l.í» Palmoras, ntngueralÁIIM «JidcrctondHAifUa. LaEA-auca;ti&, P/JBS rt;cte retarda Los Pelearon. Pioflueralfmt *•«*• Viln FrmsaArca vtíde Eandejór ce-ntral Avda. Dantó Vera

OwTiírefo Joai Anionur ÜttÁms viKde pwvc Htitrco¿una vwdH (MHH t C;!K«f>aArea/CFMpWtc-PaooAm ^e«t<! 3** nt-iiwehmPW^oMIo SORUU! MLfkiiPhzn de m» de ToméAIOÍ vBftfe CttdOa, Ma-ni*Aica vado Calíorrita¿JFW v«rt« b'-w*! « nutiiHla E- 2D BAÍCÜ vtrdc acceso Pu «a do PairaAnw vpfrie pnrmjn cote Certindn

ArflCUlO 24.- USOS DE SUELO PROHIBIDOSQuedan prohibidas dentro dd área urbana tegamentada por d presente Plan Regulador

Comunal, ademas de los estableados como tales en d Articulo 30 de esta Ordenanza, lossiguientes usos de suda:

Actividades productivas pdigrosas.instalaciones fe Infraestructura de vertederos y/o rdl enos santanos y plantas de trans-ferencia de residuos industriales y centrales de generaoón de energía

Articiio 25.- PROYECTOS DE URBAH1ZACIÓN.La aprobación de proyectos de urbanización corno aarmsrno la ¿j eoiaón de las obras de

alcantanllado de agjas servidas y aguas lluvia, de agua potable, luz eléctrica, gas y pramen-taaón.sereg)ián por las dispoaaones de la Ley General de Urbanismo y Construcaones, dela Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y por las Normas Técnicas oficialesemanadas dd Instituto Nacional íeNormahzaaóny délos Servíaos respectivos.

Todos los proyectos de loteo, una vez aprobado por la Dirección de Obras Municipal(DQM) deberán ser entregados en archivo digtal Aulocad, al momento de la recepciónMunicipal.

Articula 26.- OBRAS DE ORNATO.En las áreas verdes de uso público se deberá considerar la plantación de césped

compl ementa fe convegeta cíonbajay con especies abór cas dehojasperennesycaducaspropiadéla zona, indultos ftuteles Tudas las calles y aven das deberán contemplar arborizaaón. Elmobiliario urbano y de ornato sera d que dderrrune la Municipalidad.

Articulo 27.- PATRIMONIOS.Deacuerflo con lo señalado en la Ordenanza General de Urbanismo y ConstrucaoMs, los

elementos patnmoniales que se identifican en d área urbana regulada por d presóte PlanRegulador Comunal son los siguientes:

Inmuebles de Conservación Histórica. 1CHEstos inmuebles sontos que se identifican en d Plano Regulador y son los agjieries:

Igeaa de S diarista, en ToméIgeaa dePoblaaon CartosManhs, en ToméCasaHinrichsen, en ToméCasa Urrejoía, aiRaftdCasona Fundo d Fanón, en Rafád

* Fuerte San Martin, en Punta de Parra

Zona de Conservación Histórica, ZCHLa normativa urbanística y las condiciones especiales de estas zonas se definen en d

articulo 30 de la presente Ordenanza Local y corresponde, en el plano, a zona ZCH dd SectorBellsvista y Población Carlos Manhs.

CAPÍ TUL OIV

ZOÍ11F1CACIÓN, USOS DE SUELO Y NORMAS URBANÍSTICAS ESPECÍFICAS

Articula 28.- MAGRO ÁREAS.Atendiendoa sugrado de consolidación, dpresíntéHanRAgulador Comunal comprende

las si gjtt entes macro áreas

Áreas Consolidadas: Son las áreas urbanas que se encuertran total o parcialmenteoCupadaspDrdacomicnto(isia}ddcentrourbano,yPpoilDlantoPpíesenlanunpaisajeurbanocaracterístico.

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Áreas de Euenslón Urbana: Son las áreas urbanas planificadas, extemas a las áreasconsolidadas, que presentan aptitudes para recibir e! aearrueato urbano en extensión y seemplazan dentro dd limite urbano propuesto. Se incluyen, además, en estes áreas tes zonas deextensión de ocupación condicionada, st tas hubiere.

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Áreas Especiales, de Restricción y de Protectím Sao las áreas planificadas que enrazón de su especial naturaleza pueden presentar diversos grados de ocupación, y están

Página Iti (13456)DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Liues 8 de Septienfcre de 2DG8

desuna dasausos de sudo especifi eos amo conservación rasiones, protección y/o restricción,ya sea por actores naturales o arírópicos.

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Artkiio29. USOSFEK.M1T1DOS.Los usos de suelo de espacios puUicos, de áreas verdes, sean éstas públicas, fiscales,

nvunapal es o pn va das, y deredes deinfra estrada sarutaria.deag^transporte, se atenderán siempre permitidos en todas las zonas, por lo que no es necesariomena orarlos en cada un de ellas.

La s áreas señala das en el articUo 25 se subdiwden en las zonas gráfica das enlos Ranos

de sudo, norma súrbana su cas de subdiumon,urtaamzaaóny construcción, que se determinanpara cada una de ellas.

Cuando exista duda en la irierpretacion del limite de una zona sobre un prediodeterminado, ianormatiw aplicable será lacctrespondienteala de ta zona por donde seaccededesds la vía púUica.

ZONAS DEL ÁREA CONSOLIDADAZONA CENTRO CÍVICO ZCC

Los usos de suelo permitidos y prohibidos son los siguientes:

_ _ _ _ACTIVJbÁOEft ñtOEHJCtlVAfl

í £&&!*&!&*]$ - - -'- s'i LCIENTÍFICO

Pem^Kfc wib Tajéis I no(aiwVü¿

? EDUCACIÓN* ISPAROHEMTq;«AUtti_^ _/..' ^, ÍCÓURCAO ',;§ERVCJOS _

.Penrwiw

"P*!ÍÍ'|*ÍPfrm'irfñ

. _I U308 PTOhBBIDOB

™- ______________________________Tottot tejí nc nwiicbnBÜs ant« to- Wntñ y ÍBÜ aflfíalijdns gn oíart. 24 8c la pneser» ordenanza.

Las condiciones urbanísticas úe subflivigón, urbanización y construcción son

_rcbencÍBÍTE"MAXft«doÉ" "e

99 i i rmnwda^ C£rtflBi,rtíSm__i

í SISTEMA DE A¡5 RUPAMIENTO Ais^da jiafsado y c

LA^A "" " " " 1 'iMMSEBRUTA

aO« A RESIDENCIAL MIXTA ZRM 1LOE usos de suelo permitidos y prohibidos son los

_RESIDENCIALACTMDADES PRODUCTIVAS

CIENTÍFICOCOMERCIOCULTPYCU.TURAOEPOnTEEDUCACIÓN" _E&P&RCIUEMTÚ

SEGLWJDAD

SERVICIOSSOCIALUSOS PKDHBÍOO3

r iiikla. a»<jBpUrmUUo. ~wcffrf latual y r> c

Las condiciones urbanísticas de subdivisión, urbanización y construcción son:

_CÓEFiCBÍrtEMAWMODiÉ""

o",S1

lij"

SíSTSMJÍ'DE AGRÜPiÜviÉÑTOANTEJARDÍN MÍNIMOOÉMSÍOAO HÜBITÁciONAÜ 'ÜÍJUÍtÜM.BRUTA __________________________________ ........... ________

ZONA RESIDEN C1AL. M 1XT A KRM 2

Los usos de suelo permitidos y prohibidos san los siguientes:

RiSIOSNClALACTIVIDADES PRODUCTIVAS rPwrnriki noto TflBwes hnínnwt» v me*w*»cnnin-|WK*)s

imBk to^ E ^ _ T^^ _ _ _ _ _

GEÑTÍFÍcb J--J-* *"fp ,~¿í£*

COMERCIO Pcrmído crftepu SjdXiirM v cakxws oe baleCULTO Y CULTURA ~ EPlífriido ~ ™"DEPORTE |P-Jll«eJ<JEDLCACIOM.5W.UDíEOURfDAD

[Permiíiíio, excwto ce'r

USOS PROHIBIDOS n m*nrlonfl*;pij wL M de »i pwtwtáe wríen

Las condiciones urbanísticas de subdmsiaQ, urbanización y construcción son:

SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMACOEFICIENTE MÁXIMO DEQCllPACIÓh ' '

CpUSTRUCTiatLIpAp'fiLJJKÁ MÁHMAbcebíriCACiÓN

. . „SBTEMA'reAÍBÍÍWPAMl|NTO j AÜSSito.' jiSSü'Jc-" «rlmio

" " SagúñafScS» l'í" ......JEil Müti* Í H. r, luí i-n«« «H^M IUM L«M evvúo| do Obras Municipales, so aollcatí el AitPcuc 14 de La pt

CONDICIONES ESPECIALES DEDttSÜJO

DENSDAOHABITACIONALUJUIÍUABRUTA

XONARESIDEWCIALMLXTA ZRM 3Los usos de sudopeimitidosyptahibidos sanios

RESIQENCtW.ACTIVIDADES PRODUCTIVAS s con irt)pdt%u ¡

CIBlffFtCOCOMERCÍOCULTO Y~CULTURAOEPORfTEEDUCACIÓN

^Prernilirt}! Ptamiiidoi PaimífalD

t:

DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILELiara í de Septiembre de IOCS (13457) Pagua 17

¡SERVÓOS PwmKRo¡SOCIAL 1 PMTT*t!ojÜ8Ófi''PftOHIBÍ'DM ' "' ' Todo* os no TicncionadQi anEnormeniL. y los sólito*» oí d at

Las condiciones urbanísticas de subdivisión, ubamzaaóny construcción son:

-í SSSQíí!! ^ -"' ! - - ' - .

I COÉFÍCÉMTE MAXÜiÓ DE OCUPACIÓN j OL3! CÓEFÍCiENtE MÁXIMO DE i -.2ÍCOftttfUJCTHllUDAD | . . . .1 ALTURA MAUMÁ'lX ED PtCÁciÓN j AÜiwio. aepifc rwants

i 81STEIÍAÍÜ ASRÜPÁÜBEÑtO JAteadOjpJruaflú ¿ücñüiuuf ÁNTEJ ÁftP W hW*MO !3egunBr*cuto 11í DEÑSÜDAD hMBh-ÁCiOÑAL WftlMA aRUTÁ ¡ZOO Iwbtiu

vj j pii i&Slftllií li . ^ ' '• i.Li.í. íjrfsupewicTEPREDW-MSiíttA"" """ "fbcó&ii• pgiÉñciENTE MAXÜjfDE OCÜ~PAC¡QÑ J \Íj CWÉFlCWrre MÁXIMO ÍJEiCOHSTRUCTIBIUDAr> j¡ ALTURA MAJtIMA DÉ ÉOFICÁCJÓN i SMj.'in rasmls1 SISTEMA OE AQRUPAMIEHTO { Andadu) ANTEJARDÍN PANINO j S** n iímtio íí y MI ««rjñr*". *n ea-irta «iiívlw. roo; f aman n- IrtftíKiHltaattiaijirn lf irti.! CONDICIONES IBP ECÍALÉfi" CU! DES SiÓ f En osla zona, un k» casos «txxífiÜQS qix cw'aiíic ci1 ! Directo» de Oww Municipales, « epi toeni el Articulo 14

ZOMARES1DEMC1A1.MDÍTA ZRM 4

Los usos dí sudo peí ñutidos/ prohibido! sanios siguientes.

! ACTÍVIDADCS PRODUCTIVAS ¡ FWrmltdó sAÍ&T£.lie'«» hofenaivos f molestes ccn ¡nipoctoi' ' mtBflsttas f

'CEWT&1CÓ [P*ínTttOO! COMERCIO ¡. Pctmtao, careeoto isooeecasy sobres tíe tale! CULTO V (ÜJLTÜ'RA | FVmiitdirii DEPORTE i Ronüildo' ÉDUCA IpM |_F¿<iiiiÍt]o' ÉÜWMClMlswfÓ' i Pcmiidí ¿ii-epic Ea^üc i¿c; ¿¿! 3ALUD i Fwrrrí fin, mcmiprn ismmrtif los y nremst-nriosi SESLJWDAD j Fterrpi do. acrcpto astolilccimcritoi es ná*a Diiííiod rii | nmn i inl y rcÁrrele»i SERVICIOS ¡PdrrntdOi SOdAL irem-Üfloi J&ÓS PFÓHBBÓS |TixÍLMÜufifiunianoñ^LÍou •udorkinrmn;uil'Íu£Scñaidi>Ju$Ccidi ¿ai. 24 dt lopre«Me «ardenanza.

Las condiciones urbanísticas de sub di visión, urbaru2aa6ny construcaón son:

Í€UPERFGffif*WÍCHALMlNIHA iM&rJ ' ' ' ' " ' '

loCUPAOÜN ',\E MAXÍNO DE ; i 6iCONSTRUCTIBILIDAO j] ALTURA MÁXIMA Óé EOJ FKAClW | ÚÜHa . SQJÍII1 resentí

j ai'BTTHAA be'ÁQFflJPÁMÍÉNTá |_A6IÍ»0. pir íllló j ¿üHiil'uCí

ICO«DH^b«ESeaP«ClAL£Sbe | Sí ¿sis ÍS». «riás t;asc¿'¿apaciiíiiüs quaüñiiUÍü*¿Í LÜBtür Jo| HflENO i Obras ktjmcipales, se aplicar* t¡\o 14 cte I» préseme

ÍOEHÉlDADHAaTACIONALMAXftlA IsOChjWi'd j! BRUTA i i

ZONA RESIDENCIAL MIXTA ZRM 5

L os usos de sudo parmUdos y pt ohibidos son los siguientes:

RESIDENCIAL'"* " """ """""[Permfcto " ""_"" "~' ACTIVIDADES PRODUCTIVAS j Pwtmldi; twlo TuItMuu lnufenwtnju f rrKiíeMkM'JV) ;tn(MU!lu,

ICfEKTtCO _ _ _ „_. !Pj(imWu

ClA.TOf CULTURA 'í'eiinlídü'

EDÜCyyCIDN __ _ ÍPonivliai

SALUD | Pwrrilfeír. f-xrJ-tsn -.amnníMlfiii y rríimalorinsírmttiunnwJda

i seRvictoa i pomiflc»

! USO* PROHI Btftó 1 1 utiúé icé ;¿J rnuniiuf liiékis Httet'iüiifitofte y <üe uíiñiiMíkn; *i «Ii 1 an 2J ds la préseme ordenanza.

Las condiaanes urbanísticas de subdiwaór ijirbanizaaonycnristiucaónson;

|,ssfi|M smfflB| ss!ja!ia[J|. , ^ ^I cóa=Tci'erfe MÁXIMO ce j CLÍ

'CDBFICIEMTE MAXMÓ DH 1 1iCOKSTRUCieiLIDAD i

j j_K¿*tawo_y 'JonUiíua í m! SÍST ÉJMA OE AÍSWPAMiSt ¡5 j &£& «««Jo y coñí¿«i Átíf ÉJARDÜ ÍWt*MO < Stgutl HJtÜJÍv í 1í CONÓKSbtSs E8PECÍALEÍa OE ¡ Fii mía zav . «n ion nsscá dw^Sfccd qu4 eusüíe «i"*6T;«i i)r d*j DISECO 1 Obrm MunlrJpslHi, *• «plkart ni Arfiíuin 15*1» Li pm««mtRÍ ! Onlmuiira; bÉNSÍDAD ÍHÁBITÁGKWIAL MÁXHMA i 200 ftab^á¡BRUTA !

ZONARESIDEWCIALMIXTA ZRM 6

Los uso; de suelo pernutidosypi ahitados son los agüenles:

TlPCiiD tr p * H¿ ' *¿í'f&i$^^~c^tefab^-f(^táfo^t 5 **' """RESIDENCIAL " ~~ irwrmifcto " - - - -¡ ACTIVIDADES PRODUCTIVAS \d «alo TdlWnW h(jí«;TM-nj* y míjK^Hítíxm ÍRVluIMí

iCJENTIflCO _ _ | Püimildo __ '* "COMERCIO I prn-Hlfln p«refHQ rttarrt T-w y t-iv.ííK^Twí&í ~

1 CULTO Y CULTURA PafrtwkJoDEPORTE iP«rmiWoEDUCACIÓN _ _ _ :F«miifelD _ _

| ESTARCIM1ENTO_ Psrmifek rtM^r^pw^jR roosftjsí^ ~ _ _ ~ ~S A LIJO _ F rm^o rxcffla crmantf .jn& jr mm^orkK ~* ^SEGURIDAD ! Permitido. Q«X£U oetíblocjiíioníDjj de fs-iabiíaciói;

¡SERVICIOS LPsrrrtltte" " ~ ™ J

| SOCIAL PotmifrJo 4

j USOS PROHilOOS : 7¿*if. tas no -nenoioTadof. antenofmwin » ln& smate*» en éT

Las condiaones urbanísticas de subdivisión, uibanizaaóny construcción son:

ñ mti ss* ™iS^"?fef ¿ '• 'iiiiL -^ "• -^ — s - - L" - u ''¿-L:I - -^^ "-! OCUPACIÓN ÍfCO'inciEÑmMAJCIHOb'É • i¡COHSTRUCTBIUDAO :1 ALTURA MAXMA DE EDIFICACIÓN | Alüado. rtgúü likídi&i| Pareado y Con jmjo'mSISTEMA DE AGÚJPAUIENTO Aislñdñ p«eÑi¿ iirlrvw

(ArtTBJARDÍH MÍMMO , «1 IIULUÜI 11DENSIDAD KASITACIONAL MÁXIMA : 300 h*>1ni

ZONA RESIDENCIAL ZR1Los usos de sudo pernutidosypiohibidos ionios si gu entes:

, SSKES*1 1 -' ' ' 1 J *JlP* M«;¿¿iÍÉÍle¿iJcÍM: MÜkKW" •"-' L; "-^ jREÍlDENCWL Pa^SK"

ieüUBíAWEiiíS : ' "<'" '-'"' s n " T V?3 ' í r " ';' ' • " i" - "f ' '-' --^-T

i COMERCIO -Fairnlklo1 CULTO Y CULfURA P rmiNJi?¡DEPORTE iPüiriiifeJu[EDIKACIOH" rp«nüwo1 EáPARCIMEÑfo : Pttm'ilÚJb ttrjutfn Jftffjt ¿ou jiu

| SALUD : Permiftíi. ejtcepto eemasiefiíM y crenwilcritia íconificia»*! a> ; «indio ís irrWlo afuWenínii1 SEGURIDAD ip«m«tto: mcuplo Hjb.l>kKürri: iliM <to <H-Mt>WU«Jr! : coflctjstiial 2_c£rcelae

¡ feOOAL :- FwmiúdoS USOS PRCHBIDOS iTwtofttasrra iwrKwrKidraantertQnneníeTtooíeflalixíosflnrt

Las condiciones urbaaisb cas de subdivisión, urbanización y construcción son

[«JPERRCÉ PñEDIM. HMMW ' *¡KKf " "' """"" J ' * -— ™ " * ~ -i COEFlCÜÑfE' MÁxñlO b¥ ¡ Ü b! OCUPACIÓN !! COEFIcii'Ñtl MÁXIMO DÉ" ¡ 6

\A MAX'ñiA DÉ ÉDIFÍCACÍÜ5M i A 'ijí. sejí n rtua l| 1 Pareado 2a m! aSTÉMÁ DE AGRJÜ'PAMÍSJTO i 'Ástacto J robadoí ÁÑreJARCtÍJ MfiíUO i S*BÍÍf fwSc'iA: 'i 11 WNUCiiOflESlSPiaM.es DÉ | En esto zona, en iw. ¿JSM Énpecticxis iie tfíaiJtÉ «i ÜrtectMj DISEÑO i de Obras Mun-dpags. se apicara el M*yja U de la preíonle

I DEÑSiÓAD SíitAClOÍÍAL ttíJaMA ] MÍ- hüfliá1 BRUTA !

Página 18 (1345B)DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Lunes 8 de Septíenijrede 200B

ZONARES1DENCIAL ZR2

Los usos de sudo permitidos y prohibidos son los agüenles:

'•Ü^ÓÍtKBUOtóáfJIlf)1 '1 <•'- (J, jl í"! !' ¡ "¡S1 1 i E L - - - - •• -i- 4 J J *•>• ' L'""' ''"•"

ÍRESOENC1AL," """"""TPa™**1. " " ""•"' ' '" »'"•""•»» <L'fiE?fflfi*SEa PRODUCTIVAS |pfflwíMoj uJ teJnu ontijuivvmTm , j

!ciewncfi7^"t"~''_"' *"* ' " j HwffiSjí>J IT-. I" ~'I. I "" "'"-- !""'."""' ' _ J ; ~ ~ " " ~ ¡[COMERCIO ¡Pcnr.iftícicxccpKidracottKBaxMíncstiübaifo ], CULTO r CULTURA" "jHr'rí'ltijp i

[EDUCACIÓN iPemitdo'É&PÁRCIMÉNtb , Pwrr.bfc} MUHflÜ twt|y** ««otiS»-' ]>SALÜb ' PcririlHo CTCCfMfl a-mcnlcfKia y Lrenatanos. i¡SESlfWPAD i PenrltHo, eíteptñ HHBtíi'-r.KniíHiSos (le rehslíiawiCín ,

'SERVICIO* tfcnrltl*) 31 SOCIAL if>ñritKto i[USOS PROHIBIDOS 1 Ti«te kM itó nlBntíwiñduS «ntonyrTvankj y luéüttialJdLian Al jI ion. 24 ÍK la proficua «Knanza ¡

Las condiciones urbanisli cas de subdivisión, urbanización y construcaón son

iflo ic^Eá^BdiKie iwi -, > • ¡SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMA 20Dm2 ¡i CÓHFiaElCTE MÁXIMO ÓE |íl,fi ¡

rCOÉFICliMtÉ MAJOMO DÉ ii.2

; ALTURA MÍAXÍHA DE EDÍFK:ACÍ&Ü >ÁiaÍaifc,«!]ünnaairl« )

lAMTEJÁftdÍHMiMMO ! SÜ&m aliíiífi 1 í jICOMDlClONEfi EfiPECIALEe ÚE i íin aaüi ¿MU. on i¿* csaos (típútlftcoa quü evtittte úl Uiibcicc '[DISEto 'de Obras Uurtdpalea, s« apll<^M'á d Articjfc 14 y'o 15 de la i

¡ÓEÑSKÜO HÁÜTACÍDNAL MAMÚA i 4Í«T¿ÍJhi ¡

ZONARES1DEMC1AL ZR3

Los usos de suelo pamitadosy prohibidos son los aguentes:

i ACTIVIDADES PRODUCTIVAS ^ürmülda tóu TaSwuK Inriunjiwuii y motoütoft ton impifjtjs j_ r Jk» n T [

COMERCIO 'írmlaÜD excepto dracnj,cos y salones cn baik, iiCULTOr CULfURA ~ "=prmitk>ii

:EP*í>CAClON rrrwíKÍ» \D 3trrniitdij. «tiEutn KldiAnJniienlOí; de rshabikwacif ¡

: f*jndiXJi¿iíl_y LJrL/ilírt. _ ]

rs6cÍAL~ " ~ ~ =»rrnitüw ~ ~ _ " ! „! USO8'PROKlBÍ>6s Todos ice na nionck»iado6 aitíof lormcmo y los señalados en c! ,

Las condiaones urbanísticas de subdivisión, urbanización y construcaón son:

:<Ji i|ifj ¡!ÍJf 'P fe rigÍ |jy !J ) ^ , , ( i -> r % / L i «. ,

i CÚEF1CIEI4TH MÁXIMO DE <J.b |

[COEFICIENTE WÁXIMQ DE ', 2ÍCOMSTRUCTteiUÜAO !

['ALTURA MiXtÜA OE ^DFICÁCIÓM Aeloda ao¿ Jn tasaríoi "'Sfíwfo I2,!im |

: AÑf EJANClÑ MÍNIMO otgu n atcilío 1 1 ¡

i DISEÑO <i<¡ Ofoy* MUiiittWhü, iií í«5lltií-í U( Arlfcjlü 14 a* U pltoííülhl ¡

¡ DEN5eVo"HÁefTÁcio»J»i MAXEÜÁ iM-wb.iífl i[BRUTA

ZONARESIDEWCIAL ZR4

Los usos de suelo peí rmtidosy prohibí dos son los agn entes:

RESCENCIAL P* iríjüy =ACTIWDADF3 PTOUUCWA9 | * "* T3 *"" b'-r*'r"lTO^ •"*«" ""I"1*' j

'BtílPftWIBHW-' i' 1 ,1 < T *, I j P r : - , - ' * í ' , ' '.,- ' •! J ' J " L L 'j t[ i i J i - - j '

CIENTÍFICO {PiwirtíiwCOMEFtóO ¡Hcmincso. cxocplcaiaooloeaayíwtóncadü baito :CULTO V CULTURA fpltrn^*! i'DEPORTE- ¡HBíiiiiiwa . _ !'ÉbucAcioM rpíSrüasr ' iESPARCIMIENTO iPeiinJIuiu. úiurfjli; ¡tango ¿uitíyisi i

. ?*WIB. ft'twii.J'ííHí*1 *¿"¡i«1í»'i««J '•» ™tü¿oiü*SeGURIDAD jPsmWdo. exc*p» «s!ibleciní'*mti ONÍ re^bítoctói

ionnduna.»! v oame ter'SERVICIOS jPenribJuSOÓAL [P<m*Wt>ÍJ9OS PROHIBIÓOS | TAÜU& ¿i» íi'j ri(¿KJOiH¿16í «riln"i¿iirWn*y kíí '*tf<tf*)a&<*r¡ i*

i afl 24 dú la fM«aKfe urt*iiaua

Las condiciones urbanísticas de subdivisión, urbanización y construcaón son:

' Sy'PÉRFlcÍE"pRÉDÍAL'SÍÍÑÍMA' TaBinZ "" ' 1'"i" *• ~"^ ~~ ~" "~cctncifh-Tf MÁJOMC OE iu.eOCUPACIÓN iCOÉFCtÉÑH" MAWMO ÓÉ" |i,2 ~" ^CONSTRUCTBfüOAD )

¡PHrajdnTm3KTEMADGAQMUPAMIENTO ÍAIstwloyjMroactoAN7EJÍAROÍN MfNÍMO ¡S¿jun «•«.'*- 1 ícdwMCiOÜiiaí ÍÉ*PÉCÍAÜES DÉ ! Ln ¿üia ÍOÜB . w o» COKM tfpedfceoi cp*e evaíúc el üirecwrWSeto ¡i*»C*rwli'kiniapalfts.cfl «[Jicara fllAftlciin Urfplaixeismio

DENSIDAD HABÍT ACWÑAt MÁXIMA 1 1 20 Itatiltó 1BRUTA i

ZONAKES1DENCIAL ZK5

Los usas de sudo permitidos y prohibí dos son los siguientes:

PE8IDBÍCÍAL i Pcnpittc iACTIVIDADES PÑODUCTIVAS" • Pwn'ifcí ÍT*5T*í-w (no¿n»«w 1

CÍÉffriFICO , Frnrfct' ' " " ~ ~ ¡COMERCIO ,PenrifckLe!(ce^odl«ntecasyu(or6£cl&bate

DEPORTE ¡ Ponnifdc i

ESPARCÍ UtENTO ¡ PcnnJfcfc.axcogicjiíKguc loobsico iSALÜO ! Pwrniikk:. Mntiín cwrrwmwiñs y crwni¿if)rfas 1SEGURIDAD (PcritiMdc. «ucpcá siüMtcinitrrtCis de «hafcjfcactón |

i Oíntíoctuai y cnreein iÍ3ERV3CIQ3 iPwTfíüt !SOCÍAL [PemsWÍ i

usaspRowacoB I ^ S^ *'101'10''*1''1**101''*'"1 1

Las ccndiaones urbaristica; de subdivisión, urbanzaaón y canstrucúán son:

lipfJlilifi ^COÉmÉNTC MAWÑÍO DE ' 0 6 "*OCUPACIÓNCOEFICIENTE MÁXIMO DE 11 !CONSTRUCTIBILIDAD 1 iALTURA MÁXIMA DE ÉDÍFrCACIOÑ j fela.ti . -Rin rttrt* \i i

•j gJMWASRÜPAMiiMtO "" i Alista* ípaS»*! 1ANTEJARDÍN MÍMÜÓ ) éíitfj' M-KÜlii 11 '¡COIJbTcÍ6ÑESESPECtfÍ£S DÉ | En «sta zona, en loe oraos «•(Motaba" que ewa!ú« ei O redor'DtSÉftO jdd fjknw MurbimhHi *j a))b rá i AHkulo 11 »/o 1S d» b í

Hi tñAD TÍA§Jf AOCMM. NiA'xi'MA" i Í«Í h»WÍ 1BRJT* j (

aOWATURÚmCADE BORDE COSTERO ZTBC1

Los usos de suelopetmitidosyprohibidos son los gsjiert.es:

"RÉS»EHCIAÍ" ' """ ' "TPiüih* " "" ' " ~" M«\,iiviLj«ut&i-Huuui.nvrt& ' nnr'nanM*u IVIUTUB mümiuMni

COntwt-lD í llm-i uno punEptr, itenotaiaBí y Bntontm rtn taiteCULTO Y CULTURA jPüiríiliíte '*DEPORTÉ" ! PwnütÜMiEDUCARON' ! f'enVitdo65 PARC .§Ü!ENTp _ , _ .|.P«rrJÍ>lr .B!!!*E .iyíc_i _:rwi5b><;o (

SEGURIDAD ~~ ' | Plnr rtkJo, nxoipío «rjInOtedmoÍ!»^ *a~ reíatiálacíifi] CuiidutUíJl y C^uCukj

SERVtCKM i PMmítliJi<SOCIAL _ „„ PariMto _ JUSO3- PROHI B1OOS i Tndus loü nr- rrntnr^t-rti)r, nnterto>in«rVii y tns w^n)«Vw «n «|

La¡ condiaones urbanísticas de subdivisión, urbanización y construcción son:

SUPEKHCC PRED~ÍAL HÍMIMA ~ ~ 1 300tnZ ^ ~ ™ (

'COEFiceHTE MÁXIMO DE ! OfiOCUPACIÓNCOEPICEHTE WÍXWOW ¡15 ,

ALTURA MÁXIMA DE EDUCACIÓN ^S«J(IH> Manía

DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILELiuuv S de Septiembre de 3008 (13459) PágÍH 19

. _ ___ - - - -j CONDICIÓN ES EMPECÍALES OC | tn AdU iGfn.fjr, la* cujua iwpíiclíicos ffKi aitakte ül UirucUrj

;de Oteas Munktyates. se-W|3r¡l«MniA

"| 12ShoMtú "

ZONATURÍSTICADE BORDE COSTERO ZTBC2

Los usos dí sudopernutidoiy piohibidos sonlos siguientes:

"¿j iítfjjj '

! ACtlVH>AOE6 PRODUCTIVAS i Perr**? soto Talare*

ÍCU.TOY OULTUHA_FoepbBTC 7iBDUCAClOMi'EWAKCMMENTOiwjjjD.M5EQURIJAO

i_..-

.TP¡¡iñÍIÍ*>.[Pomufclo, «cop* oomontortoe y nonaiprios _ ___

«npir. HÜWtihisi'rtBiilivs <ü ntlurfiü ístrtín

¡«ÍRTCW*[SOCIAL'"'_'" "!_"_. _ _ i1*"™*10-i üéw PROHIBIDOS

Las i»ndicicnes urbanísticas de subdivisión, urbamzaaüny construcaón son:p&imsBmijgwm^^i ^ - . í i ?v ^ ^ i1', v iroSOTiae'i lMAXiM'DT 041 OCUPACIÓN!COEAC«NTeUAXlMODB ¡3.8

CONCKIONEfi ESPK1ALU DE! DISEÑO

_1 En *tta zona, on k» cato» «spoclfktM qj» evalú« al birecicr ii 4e Ovas M'jrldpaies, w íT*^^ •< -Vt>cuk> •<*

LWÜJT^ [

ZONA TURÍSTICA DE BORDE COSTERO ZTBC3

L os usos de nido panulidoi y pr ahí titas san las siguientes:

* ^i í

1 Vitienda Uré'amiiw v oolod» ücoglca a toy dt copropiedad

[CIENTIFIOD

LSfflHÉSfi™—1 gÚLTO _r CtH-TJfU,

IESPARCMIENTO . . . . . . _PonnHdo. mtsplo cwnmi1«rimi v «-«nuriorftan-Mo, flxcofxs «tnUKxmcnKu

PEsmUdiji Todne k» nt tnfmorarínv K Ttsri ftwnl« v *>» w)í*i*a"lní

__ jwi i*jttla.JfOKrto ontoneiiz».

Las condicKviesurbanísticas de subdivisión, ixbonizaaány construcaánson:

i 9UPgtf>aEPSS3IAt yfeHM*~

i COEFK ENTE HAXMO DECONSTRUCT1BHJOAD

i ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓNi SISTEMA,DI '/MJ^j^aICbWICIOItfSESPECÍÁUB DEDÍSEÑb"

...í &£(9áil «W_;_i.1.1.I Él «stp TOHJI, on h? casos esp^üfirara ie ei'aiúB d

14 do & prettmb Ofd&nanza

i SljPBTF.ICIE.FSEOm. MÍMIMA . 3O&J tnZ

LCOH5TRUCT«UDAp

í ASlóii:"Tlin

:CONDIdONEBE3PeCMLEBDEDIBEm i En .uta lona, an luí oaaon aaiwc.ricoii tjue (iv«ku ülI iüiroülor doOlaí»; Mlílkjfiííos. i£-íipllül i üiArlúJlo

^ L H ?* !f!PrDl!?'P,Í5 Píí1?!)!?,!!!!!!?,"""¡«ioFüii'hir

ZOMA DE ASENTAMIENTO COSTERO 2AC

Los us os flc sudo permttidosypí chitados sonlos si guíenles:

JE^ «™ t"^ t,"7i-^ HíT^ L ?V

f«lP«&ettét«ll ^^¿Pon*do

SALLO : PtBinüíki, ttKcwp» rwnantfkfii y

SUPERFICIE PREDIAL MlMMA"

Las condiaones urbanísticas de subdivjsióa urbancación y construcción son:

100 n2"

_I fJOMa Mgüñ rs¿af Si"

| ___ ___ _ ___ :íía(Bi**>.7ín ___íSI&TÉÍÍADeÁÍBRÜPAMlÍE'ktO

COERCIEKTEMAXIUODEÍCCXISTfftlCTBaiOAD

~

: rt* Obm» Miiiiopiidui, m s ni Arfouto H jro 15 tte ta

[BRUTA

ZONA SECCIONAL COSTANERA ZSCEsta zom debí ser objeto de un plan seccional esp eaal. Mi entras este no se defina los usos

de sudo y las condiciones urbanísticas de subdivisión, uibanizacióny construcción serán las

Los usos de sudo permitidos y prohibidos son los agüenles:

1 TIPO í» USO

f HESID&ICWL _ _ _! ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

i CULTO V CULTURA'"BEPORTE __

ESPARCiWENTO*U.LID _____________ ......

«HMf*i fnbhlKnlfii«,iiM (I* nt-LUbtftaoórMrr kts.

: TOJOS los no -ncncionadc» mitatonnaax y los sotamos en ct

SOCIAL! USOS PROHIBIDOS

Las condiaones urbanísticas de subdivisión, urbanización y construcción son'

i SUPERHCE PREDIAL UIMMAi COERCICNTe MÁXIMO DE

¡ coenccMirE MAKIÚÓ beíCOfaTRUCTIBBJpWALTURA MAJOMA PE £O(FIGAClON

' SESTEMA QE AORUPAMIEWTOy antintinS.'ím

, Aidadcr paaiado )f corJIíiuc

EN EL ÁREA DE EXTENSIÓN URBANA

ZONA DE EXTENSIÓN RESIDENCIAL ZEsRl

Los usos de sudo pernut)úosy prohibí dos sonlos sígnenles:

RESIDENCIAL _ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

, _r*tmiHQa í b T*hv*«

™

(134ÍD)DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Lmms S de Sep tíendj re ÚB 3008

COMERCIO' CULTO T CULTURAD"«PORTEEDUCACIÓN

¡ Permrtirto! POsmülOq .i P**nií¡iln

SAUJD"SEÓURCÍAD

'W™£tí&SOCIALUSOS PROHIBIDOS

Pttnrttlihj _ _ _ „.._Peartftáo. «cegio *atabtocim ¡entre cte «habltacitaoar-HirtiBJ y £4*citlB&

Tuilau be na imaitiunaü'js urriuriunrenlc y ¡os wl«r. 24 de lo (Mca;n» iwccnonzo.

Las condiaones urbanísticas de subdivisión, uibannaaóny construcción son

SUPERHCtE PREDIAL MMIMACCCRCE OTE M&XMO DE OCUPACIÓNCOERCIENTE MAXWQ DECQNSTRLJCTIBILDADALTURA .MÁXIMA DE EDFJOAClOM'SISTEMA DEJÜpR¡JPAÜENTQ*!*!?JA«ÓfN MJHMIp

' CONDECÍ* ES ESPECIALES DE DISEÑO

M

1 SGJLHI rasarlejAfnUifcijSÍ,JU(l OflltlllO 11i frn ffín innA AI< las nuera s^perHinm qiiR Rwnbi(! rl iDíractür tí* OUiís r,feniclp»lE't, MI ifHeii» tt Arliculo i

íiSSiia itPÉfiGpAfii* ^§LPPERHaE PfKOlAL MlMIUA _ %00?i2"^om^mwututgíxOGijpi^AH |cj.a , „CÜ%ÍFÍClE>rrEMJÜC]UODE j 4

'"ÁLfu^MÍtÍ¡CWMBDÍÍF'ÍCACÍ5íí " 1 ?!Í! «lZ"rZZ~ 13rZ."SISTEMA GE AGflUPAMENTO jAÜfiFiLAHTEJARorNMftMÓ i séjúñ árfciiio i iCOHDKIONia EJÍPECIAÜS DÉ ¡USENQ ¡ EH «-sS' ¿"i-na *

¡paiiu, MI aplica i ¿ M AI-IICUIOÍJ.1.ÍÍ!-J*.* Í!l£í:!5,Sr!K!.Pí ?í??í!?;*.. - ...,

OENSDADHABITACIOMAL MÁXIMA &fl

ZOMA DE EXTENSIÓN RESIDENCIAL ZEsfi.2

Los uros de suelo perrmlidosy prohibidos sonlos siguientes:

WBflWW*.RESDENCUL

; CIENTÍFICOiCOMEACOi CULTO Y CULTURA:DEPORTE_i'EDUCÁCJOri""'ÍESPAROIMlENTCliSAUlCi"

_ _1 PmwlTlo roto THÜWRS ImiNnsiiíiw y mnk»sitw f, rríkjídi»

«.faq.nu^ * í 1.T y TTt í F" ""

[SERVICIOS[SOCIAL

^PenwSítojR*CPiC(>i«4jtiu.iljPermitidoPunniUuToJca lo» no ¡Tisndcriectcs on:ef»mwriK y los señalados en el

Las condiaoncs urbanísticas de subdivisión, urbanización y construcción son

¡immamMtemtt&iim&Mk r ^ - - - • - - -. ^- 'f • ' • ; - ' . '-! íllPCWICie PREDIAL MjHIMA ^ ÜDOi

" " '

I COÍFÍOÍEMTE' MAAiiÑb'bE. ..

¡6.7

'ALTURA M&XÜÜÍA ' aeEEMFICÍC ION""

í DENSIDAD HABITAOONAL MÁXIMAIBflUTA

Eit luis íüi'ii.'ftrtüs'Zafira rt«puéií*JL* ifto «Hiwiin u\'di Obrae Munícipnloa. se «p-iccríi &l Articulo 14 y.:o 15 cíe la

EM EL ÁREA EffEClAL.DE RESTRICCIÓN Y PROTECCIÓN

ZONA DE CONSERVACIÓN HISTÓRICA ZCH

Las condiciones para estas zonas serán las existentes, con el objdivo de mantena yconservar suscaiactenslicasurbanlstLcasyarquLtectótucas.

Loswosdesjdopttrniticlcisyproriibidos sonlos agüenles

_ _ _RESIDENCIALACTIVCADES F-RQO JCTTVAS

COMERCIOCULTO Y ÍÜLf URA

MPORTEraiifACÍQMlBPÁjFtCÍMIE|krjfO'SAUÍp"'SEOÓWDÁD

./.Patmlftlti.. S-?®!!? *?/..?!1? ??. * ??. ?* 1. 7Z"; PjiinriiBJj iwí_;i jLo_i. «!iif;íwk¿ y uwrníáiitjwi

SOCIAÍUBO5PROHIBIOO6

COÜOIQONES ESPECIALES DEDISEÑO

I Te*» k» m rronoioriaco! artcrormaTt; y ¡osart. 24 el* la pn-*«ito urtenanza.

| Eri ÜIÍÍH Hj-w, ni huí unan tapaulco» quti «vijúa ni CÍ;tult:f| ObrpB MunUpahü!, Mi piuirAclA'liculu 14)ró 1S«jlw

_. jj3!5»e«5iPí!!5!Wíra

RESIDENCIAL

'kCTtVIQADES PROnUCTfVAS

\u tí b Hc*»m-:."ESt)iJfwB'

CKHTlFlCOCOMERCIOCULTO* CULTURAoepowéEDUCACB»ESPARCIMIENTO

lülHüy r

rol 30

PoimMdú sote '.urfenic CQ IXVC^UE. piajuas. quinUc Ju racrm,| QOJÍI OÜ. poKMes de «rfEirackxtn. cadtx . IOTJS de

SOCIALUBO3 PROHIBIDOS i TKK& loa i» irúnAonwoc attoo

\. W d» la presente «iJenonzu-J y loa taií&xKit; on &

Las condicionesurbaristicas de sUbdnnsián, urbanaaon y construcción son:

3~^irj.

SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMACOEFICIENTE MÁXIMO OEOCUPACIÓNCOEFICIENTE MÁXIMO DECON3TRUCTI8ILIOADALTURA MAXMA"DE EDIFICACMÜMSátÉMÁOEAGRUPAMIENTO

CONDICiÓlCS ESPECIALES DEDISEÑO

. _ __! En estei iDf«. en Ws ÍSHO» «pecdcos qu» *v*j* «i EHracia -JB|Ofc-r» Winiciprfes, «5 opfep» $ .Artigo U y:'o 15 * tti |X4Mnt> Ordenanza.|L55 eiliHcadfinfls que M reMced sn «ta^ HKTW 4<t«rJiri pnrieQQr al «utoffxi a fram de la isfarejíadán. prefejcon especifli not-vw- pw lo a^al« dsoer» wniaf}rte maniJTSwRStBl BF^berf pcr E* ragniiann

"'

ZONADE RESTRICCIÓN POR FUNDACIÓN ZRas2Los usos de suelopenrutidosyprohibidos sonlos aguóles:

" " "

CCHTfHCOCOMERCIOCULTO Y CULTURADEPORTEEEHJCAOOHESPARCIMIENTOSALUD

_i Permitido *4to no

SERVICIOS _ _SOCIALUSOS PROHIBIÓOS Todos wi« reí mpncionurlns aii*-fi«m»n* y kn <;iH~ntvk)>; MI H

™t. 14 rtíí !H lumnitft ixtifüiüo;».

Las condiaones mfcaií sucas de subdivisicn, urbanización y construcaón son:

sypwtncül! fwPI AL .MÍNIMA \2srn n\2COÉHCÉNf É HlAXBiAO Dfc ¡rjoapica

.COEFÍCIÉHfECOHBTRLfCTIBIUDADALTURA MÁXIMA DE EnFICACIÓNSHT1NIA DE AORU PAMIENTOACUSAMIENTOANTE JAR DIN MWÍMD _CONDICIONES ESPECIALES DEDISEÑO

DENSIDAD HAEITAC1OÑAL HÁXMABRUTA

. ,_„ _.. ._falúed Cfcóctardej

Qt'Oí Muniápftba. M cpficotdn les ^TSal» '\A yn i5 ce IDpresenís Otienanza

DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILELunís 8 de Septiembre de 2B08 (13-161} Pagua 21

ZONA DE PROTECCIÓN DE VALOR WATUKAL DE ACANT1LADOSZPV1H

L os usos de sudo permitidos y prohibidos son los siguientes:

;S^M«WWf^ytIwÉSMHÜAL "

fACTIVlDAOeS PRODUCTIVAS

^ li l l Ü^ i iÉ iÉi li PíolübUo okiAplú ffc Iota, Cati artas 'I urtilicii*. IbüfcHos y¿.hotier jas or .cg toji.,»(íctgriKí_con_p«ip>díentó n «ñor oi [ 30 _

'COMERCIOí CULTO Y CULTURA

¡DÜPD«ÍÍ_" :pÍS!*í*2!J=py£*fc£*L . ;Miibdú' EÜPAACIUIENTO rparrwidasotoiíjrismcíío Porqués, Piscinas, Acuariw. Zanas

faw-upfSeOÜRBJAD{SERVICIOS

^OC]ALl__TÜraS PRÓHKHD03

^ftohjwlo'"ProhitHdo

r PtuhihiügiPioliibjcki

'• Turto» (15 njiLMítefc

» n-ite-'icriiientit y lo* «fiflMos eunte-ianza

Las Mndiaoneíurbsnisiicas de subdivisión, urbamzaaóny construcción son:

1JOOD -\¿0,2

: 0,4

' 8^^™"PR ' ¿ ÍI¥lA"''icoff\a'aaí'Ñütxuiio BE¡OCUPACIÓNi COEFICIENTE MÁXIMO DE' CONipRUCTIBlUDIAD i^ÁL^WM^M^DlÉDnCACiciN • SagOn/moiterHST™Vrej«3«UÍPAMlEÍltq _ •tosido;AiVn!JÁ»SÍ>l lilMMp 1N°«*»B<-.•COWaCIÓNisS ESPECIALES DE i En *ítit rrx)!t »n ¡on nvw «pacifico» qun aun un «I Qiíatfor >í DISEÑO i Obr«s Municipales, se gibaran ios Artkuk» 14 }Ai 15 ds lii ; ptMuniu Oí ¿«"«na. Lír¿ ííclf cflclofids qué wi («i<xir Í>T wsüi,i ^zonaia detRjrii-i prote 'd eíifcfiiu ü kuxiSs de u nslortialücJóii, i| ; trrete'on^nenK can especies nativas, para le cual se 4cbett j! i <**W OTI U" ptan fie maiwjc F^eslB: apmbndo prr el ii ' EjiíKWiisnii; cnmoobnlii !r6i|ii HAl5TWSit ^ ' - - " ' - • - ' jI BRUTA . . • _.. _ _ .,„ j

1DEPORTC i ?ermi«d;|6yc*S|oHrr " "" " " I ='?5***=Í*~! HSPAHCIMKNf 6 " j'PmiíÜíi*)""

LSftr-yjH.™

¡'ÜERViCTO"" ! ?rt*l*ü:'

I U3OS PROHIBIDOS|

Las condiciones urbanísticas de suMiwaón, urbanizaaóny constiucaón soa

! Twios Ir» nn nwntMiuiiJaB nitertorm-rtií y kta srniibirttw en alJ. .?*.M.l?.0*?!**>_o!?*riB'1??u

ISyPERFIClE.PREWAL MIMMAi'COEFKlEfmMAJf'iiOD'El""''1 OCUPACIÓN

!3taOn2tfTÍ

] COEFKlEffTE MÁXIMO DE ¡ CtinA r J(¡COKSTRlJCTIBtLIDAD_ !

L ííl lÍ! Í*Í!* ..

¡.AtüEíAflDLÍLM1,!*."!? ,_..„.. .,.J ÉG.a3S!ía.Sí;lL.

ÍONADfi EQUIPAMIENTO DE SALUD ZES

Los usos desudo percutidos y pidutido!: son los agüenles:

! RESIDENCIAL! ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

i PüinttlWo s6to to c! Prdi .bido

Pfcíi|tfcií«r

CIENTIFICDj COMERCIOI CULTO Y CULTURA!DEPORTE

ÍESPAROMIENTO

! SERVICIOS

| POTIÍUSlJ

rPrañ'.Eüí¿~

[SOCIAL iProÜ!**?.....! ™™.™.™.™1L1L11™.™.1 ÜiSClS PROHIBlDOB j Tocos IDA na nvtncinnacos ani¿iíomfl¡ÍB i kn Súi"fltsí(ofi"(in iü""í _ _ __ \4 tfc b proscrlc ordenanza. _ __

Las condiaones urbanísticas de subdivisión, urbanización y ccnstiucaon son:

ZONADEPROTECCIOW DE DRENAJE ZPD

Los usos de sudo permitidos y prohibidos son tos siguientes:

fóBIDEMCiÁl. " í Pwhfchlo[ACTIVIDADES PRODUCTIVA __ purti«to

dEÑrijFico ™ _ ^*_ ™T "<j"ii' ~ ~ "~~__ ™ ™rr ~ ™ ™""i COMERCIO í F^d-Hbklo¡CU)LTD_r_CULTU«A_ „ _ _ íF t'1*'DEPORTC_ _ _ _ :PonrWíto!ito£«cdlífcol%3

ESPARCWIEMTO _ | PoriuBdosiibrocdrcabloa

( SEGURIDAD i Pwlnfcidc*ISEBWCHJS i Snhíüíio -¡áocwi- TÑiSiSiíEdo ;! IJSO5 PROHISÍEÍOS \? tof. ne mwxsoiisdog ünterinii'ientsy tw sfiflasailos «i el ;[ |_art 24 d» la MmMrlii nr4«n*ni*

Las comtaones urbanísticas de suW visión, urbamiaaúny construcción son:

•tí^tt&Ótt^^^M^é^l^,^^.^'^^ '-•• ' ' í'1 ••"•' 'r lij li1 ">' lj "••' ''"• ' rr-> '*r , , ,1'ii' bf •*,-¡SÜ'plsiiFjCiePREWAL MÍNIMA No aplicai COEnCENTTE MÁXMCÍ DE i NparJkn¡OCUPACIÓNf COEñC'iHftÉ MAXMO DE i No aptoaj CONSTItUCTIBILIDAD

! ADOBAMIENTO jNu^jACj[ÁNTEJARDM IÜMMQ < Mn i pici[ CbÑUCKJÑES ESPECIALES DÉ ] No ttpicaIDBHtó[ DÉNÍSbAD HABÜTACliaÑÁL KAXMA j No HJffG»r BRUTA

ZONA DE EQUIPAMIENTO DEPORTIVO KED

L os usos de suelo permitidos y prohibidos son los siguientes:

1 RESDEItCML j_Cvmilith> *6lo locoifiia(*~iíirtUif o u b Actiwd¿d

¡CÉÜTÍFÍCO" """""* ^pSKÜdí'""1"1"'""1 --i-f-j

i COMERCIÓ í P« aflicto'.CULTO V" CULTURA i Probfcido

Í6UPERFICie PREDIAL MÍNWA ""^ISWOii í" U _ """ _/" ^ "_~

ÍOCUPAOétí {

ÍCOERCIENTeMAÜiMODS ! 1,9CDriSTHUCTIBllDAD ^ALTURA MAX?M DE EDIFCACIOM ™ LBeflt,r ra&ai»

'SISTEMA DÉ"ÁCfflJPAIiíiENTO ™ i^AyJo"| ANTEJARDH IWNIMO i un a tci(o 1 \ OENS3DAO HABrTAClONAL MÁXIMA He) «1 .

ORUTA '

ZONAEQUIPAMIEINTODE CEMENTERIO ZEC

Los usos de sudo permitidos y pt (Subidos sanios ágil entes:

WOg?ife.BW5l¡í>-3ÍWA F i n E- n H i ¡ + t ti , i - ~- -^ ^^ f^^f? L

, RESIDENCIAL ^oim Vio Bato car pteirerüMb £ -o actividadi ACTIVIDAOEa PRODUCTIVAS ! Prch Wtíü

! CULTO ¥ CULTURA ^Rihiniin ¡¡DEPORTE _ _ _ ."mhrtw1

1 EDUCACIÓN 'fróhibiiD.

i SECUNDAD" " " •Proh¡bi¿¿' *" " "".SERVICIOS Prohibida¡SOCIAL • Prohibidai USOS PROHIBIDOS : Todoe tos h'[> rnanaonados ailorioniitirk) y tos taniiaúascr! oí

Las condiaones urbanísticas de subdivisión, uibannaaónyconitrucaón ¡un:

¡TL"p¥FWCÍSPWM"Át"MÍÍÍflA""""""""""'"TNc"a!ifcá" "" """ " "i"—"""- ""; COEFICIE'NTE nÁxiíao DE OCUPACIÓN j Wc aabaei COEFICIENTE MÁXIMO DE )Ni;ü¡)ifcaíCONSTRUCTltatCAD í¡ ALTURA liÍAXIMA^OEEDIRCACIOn Ni, ipUct' SISTEMA CJE AeRÜPAWeHTO ¡ NT aplica¡ÁDOSÁMIÉNTO " Ncjsfca

Página 22 (13461)DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Lunes C de Sep tíent re da 2008 N* 39.158

CONDfCtDNe* ESPECIALES DE DBE&O ¡lab ;MK*fÍ!irHll urliAniíli:»K dft pulMlitriNiíHiiroaniíactón y cc^ttntepón (te ¡os cemwterlc* y susfflstatadonss se reirán por las dscosleloneseatabktttfíA ari ul Cudgú Síimtaiii; y en luda oiráwjieiHdfrí vlgw«l* «*(» fc [rutona.En esta ÍCTIO. en los castra específicos que evafce E!DuOííóf dú dtia& MuncipiftiG, &e aplicará al Artículo.liilü.'*. l*? 1* 9"!Í*!'ÍÍ!S*

DEÑSCAD HABTTACIOHAL WAXWA BRUTA Ku HfUiCB

20NAr«EQlJlPAMlENTOClEWTÍFlCO

Los usos de sudo permitidoay prohibidos son loa siguientes;

RE5TOEHC.IAL, _ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

COMERCIOCULTO Y CULTURA

JPUCAC1ON_ESPARCIMIENTO

J PwhbktóftnhhHo

8ÜCULUSOS PROHIBIDOS tós IH.' mar iwCtia

j_8rt 24 de |a grcscnlo c

SUPERFICIE PREDIAL MÍNIMAC«FKaENTEItóX)MODÉt5C(JPACIÓhCOÉFKIEÑtÉ MSxWQpeCONSTRUCTOILIDAD

SISTEMA DE AGRJPAMIEMfOJWTEJATOÍM IWflNig ___ _CONDKIOME8 ESPECIALES" DE DISEÑO

_ , _ _ . . . . . .. Fn KÁe roña, er toe caeof. «sspecílroa q j» «valta (JDr>>Rt:r *• OhMH Aifiltl|Mihix, <«« wptawA «J Arlkuti 14

i b prusaiihii. _ ^

ZONA DE EQUIPAMIENTO DE ESPARCIMIENTO ZEE

Los usos de suelo permití dos y prohibí dos son los aguientes:

RESIDEMCIALACTIVKÍADEa PRCMJUCTWAS

COMERCIO^CULTO Y CULTURADEPORTEEDUCACIÓN

'"

SALUDSEGURIDAD'

! Pon-ido «filo comutetvintar!) a la actMdoio y aJ ho

alo[i<xjma ttpó(liDTiD&. Panjuaa Bahuark». QuintaAcufirio*. PúríHK!M£Kl BdiL>fcj(iduiiéii. Z-Sflúüík)

Parques ZOúlóa.í»5 •

'SOCIAL. ' '!''USOSPROHÓDOS rnsncicnidos or enw meirte y IOT senalatka en el

Las condiciones urbanísticas dé subdivisión, urbaruzactóny construcción son

'¿Qftt^&fJi^WGWétigW _ ~ L - ¡ i i.Sii fPlJÉíi LíSiíESS... - _J2uOCl"¿

~.S ESPECIALES DEDÜSÉKlO

i U»estM do OtíúS

ZOWADEPIAYADEMAR ZPLas Zonas de Playas de Mar sonaijuelias que constituyeaBienNaaonal deUsoPúriico.

de acuadoala definió ónddDFLN"34D de iPftOy surecüficaa unen el DSW6W de 19B5,

tanas a su uso espcafia), tales como embarcaderos, atracaderos y otros sirmlares, cuyo«nplazarruento deberá ser concordatíe conlo indicado en la Zornfieaaon del Barde Costero,aprobado por el ConujoMunapal cnAcuerdaN' 128SdeSesi&nExtraordiraiiaNrS6 cid 12de Mayo de 2004.

Esta zona no se gráfica en el Plano PRCT-03 T

20NAESPEC1AL DE PLAYA ZEPCorrespondería parte de los léñenos de playa fiscal y délos terrenos parfaoilaies cyie

dédindan con la linea de playa (linea de más alta matea), qjí no son bien naaonal de usopublico, reconocidas cono playas del borde costac déla comuna

Los destinos permitidos son los que se señalan a oniuuaaón, para cada una de las 20zonas especiales de playa urbanas graficadas en el Plano PRCT-D IT:

Sica..*, NOWBfiF.Of I.A7ONAZEP1 PLAYA DESEMBOCADURA

PINOUERAL.2EÍP2 PLAYA PIMGUERAL

ZEP47F.M

PLAYA CALETA VIU.ARRICA

PUWADIÜHATOPLAYA VEGAS DE (X>LtUMOPLAYA CALETA LOS MORROS

23*13' JEEPÍÜ

PI.AYA NFCOCHEAiPIAYATRjaW'flJIl.O

^NHliUlNK7FP1?ZEP13 GRAWOE

ZEPH-• •jj."

Pt.AYA6I.ANt:APLAYA ¿ALETAÍXJCHOI-RUF-^Y* ETA^! l i COCTOLGUERjWAVÍliACOCI'IÜLüijÉ"1

PLAYA L&3 BAC3RES EL MORROZEPJ 7 PLAYA BELLAyí 3TA

""7FP18 n'ÁWra'Ffi'pfSos 'ZEP19 PLAYA BALNEARIO PUNTA DE

....PARR .

ParalaszorasZEFl,ZEP2,ZEF^ZZP7,ZEP9,ZEF10,Z^ll,ZEP15,ZEP18,ZEPi9y£EP20, los usos permitidos son:

ACTIVÍOAbES PRObUCnVA

CLENTTFICOCOMBÍCIO | Por i pibe cornado ccmptonwMbrio asociado a t)4

c ftotrvas c* t4»ii.CULTOY CUtTUHA

"60ÜCAOOÍ*""

SALUDSEGUFnOADSERVICIOSSOCIALUSOS PROHIBIDO*

fp£JiBJJojPfdlUíkiPní-niWkiwjIa banij»jhh4ni« f

jToJos (o* iorL 24 ;lr N

Las ccndiaones urbanísticas de subdivisión, urbarizaabn y construcaon son:

SUPERFICIE PREDIAL MN1MA _ Na >a JCIÍT.K. * JCOERCIENTE MÁXIMO DE OCUPACIÓN 0¡3 (n retack^T.» h »iF*r*rt«i Wm

CONSTRUCTIBILIOAD0.3

ALTURA MAXIMAnDJi.¡SD!PffiACIOn JÍÍ5..SÍÍSISTEMA DE ÁOJÍñjPAMEÑTO AiiMadO _ _CC«O?CiaNÉs'ÍESPÍCÍ«iÍJES~DE~DtS£'ÑD' Eri'"iáárn"l¿nrün-J!¡""sH óab¿ii"r¿iíp»¿r»r"ArífeiSi'iíí "Sl"|

CM(3ú Cw*. un ctonüc quoüa cai(XjlEkt> la survkkmiBrQJ*£!••!?•;. I

Para tes zonas£EP^,ZEP5.ZEPí,ZEPB.2S:P12,ZEP13,2ZPH,ZEP10yZEP17,10!usos panntidos son:

jACTIVIDADeS PROOJCWAB.[PtohfcdoÍPrulilxlu

CCNTjRCp"COMERCIOCULTO Y CULTURA

"Óiiwj'RTE"EDUCACIÓN

. _l J^ it. L J 1J-J.Í.- J t L _J J. tL-J-t. t _ (

aasododonüí >j

ESPARCIMIENTOSALUDSECÚRHJADSERVICIOSSpCtAL". . 'usosPHOUIBIDDB"

Las condiciones urbanísticas de subdivisión, urbanzactcn y construcción son:

iKA&Süík_. ÑOM.gerrrtt. j. . i

I COÉHalÑrc MÍSiílMO DÉ" 'oCLPACiSÜi

1'coaíaENÍEÍiiSiitft» DE! CON5TPUJCTBILIDAD

04 an rüiaeion > iíwrolí

w total <tt

N'SÜJSSDIAB.IO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Liaesí de Septiembre de 2008 (1MI3) Págixa 23

[. Tywjuü^W] .»- IMB3* 1

¡ CÓNMCJONÉS ESPECIALES M CíSCfib j En «¿os wientis se debenS ÍE*'¿cíar «Í Abolió 64 deí j| [ Códlga GM, «n donde q U«Ja estipulada la BMviOimbrc i| i de oescti Í

ZONADE ACTIVIDAD PRODUCTIVA ZAP1

L os usos de sudo permitidos y prohibidos son los siguientes:

IffijflSSaMflKiíí" . . "¿JT-. J , i»^^<fieteriJ^»'.firgtáMac«i..A]!! L:IKESIDBWtAL > Penrifcfc sób co ¡plorwrttnti Q las insta aootts woductivas|"*C'ÜVl'aÁOES PRODUCTIVAS" i PHrrnilkh:- Tállelas. \KÍiiiJra¡i~'ñinwananten\m, iMctagw» -y ,i . dafotiaH dMSHkJidon «sno inwfHmi -jvs y mok»ta* con

Í:ÍÍ»ÍtfÍWIfiKtd W T ? i * " LJW*í9tlB-****? T _ H , MÍ, (

Í CIENTÍFICO ] PíUt tldC

| CULTO » CVLTURA f Prut ti«iti 'DEPORTÉ t Piancl* i

j"IÍ¡FÍA l£lENTÚ : íwMwí(.SALUD... ,perÍWc

j SOCIAL. fproMWlr ,Í USOS PROHBDDS ! 'luüua k» rio nvjriiiííijdíw i.n rüiiftiflu i lu y los Sofnladus un Oí 'i j aT te cfc la oras nte c-íenaras

Las condiciones urbanísticas de subftwsion, urbanizaaony construcción son:

rSÜPÜRRCE PREDÍÁrüiíÑÜA""" TrHÓ '* "1 "i COEF1CCKTE MAXIflO DE OCUPACIÓN i íi .íl1 COEnCKNTÉ ntfXÍMÓ DÉ H8

i SlStEMAbéÁty«JPAMieiíTÓ [AI»**

[AÑTEMÍDÍN íüiNiHO , Súj n amcuo 1 ,¡C^NDÍCJOMESE5PEC:iitESD€Dí5EHO j E" n»1n '--», «r¡ tos <síií«i!HKp-rjlirirt (iijft evolu- «1i jDmclar (M DOmK Munlcí)ateii. u» afíoarii ni Articu i 1*1 i

ZONADE ACTIVIDAD PRODUCTIVA ZAP2

Los ust» de suelo pernubdos y prohib dos son los siguientes:

¡'RESIDENCIAL ""' '*pTwi*W("'*ííiki''i»5í»™MÍiH1K>1Jn'L»5 m* wiBÜjoflssiimi xJ«'«.ACÍIVIOADÉS PRODUCTIVAS :P<*rrttlto Talleres, Industria. atnáoenomlemQS. sc-iegai y

i ; aepíí'toS; TlwSiüftai CCIPC* inofaníJuca y moleí*» cnr

i CIÉKTIFICO :Pn)h"bi(lo

!C«-TDY CULTURA 'ProNWtlO¡DEPOítÉ ¡Pnjhlbwo'EOIXACIC* Prohibido

íALtí)_ _ _ Pa*miti*) _ _ _

Iunviap8 _ _J^ol*!*i _

ÍÜSOS PFIOHlBlpijS ' füdírtitüs noinaiíJDiiad'Jíi sulíiriíiimsrus yío«¿sfi¡í\M<it-sflí/í

Las condiciones urbanísticas de subdivisión, urbanizaaony ¿otatucaón son:

'•'ÉQ^t^íOt^a^/Íf\CXOÍ3tt''233tf/í J__i_ «• * * j-i i. L. uISUPERFKaETOOlALMWÜli i'lw,1 coEftcicftre MAXWO DE : 0.3¡OCUPACIÓN

ícoSimwrreíSiD' * i; ALTURA VIÍXWA DÉ ÉCHRCÁCÍ6Ñ jSsgij rnwnK

ÍAHT6JAFDÍH ÍÍKÍMO ; Stigijn urtinth 11 y «i BWÜKÍ »f'i Jun:S «i'Édati con '¿írta*! it»w]a;culoti ia cuógini Ib «rib.i COWCKUCS ESPECIALES DE Fn «s« win n. ft n Ins nisas (üipeóff ¿05 CJW (sv»Í¡¡« « CÜfíiáfíÍDIS£ÁO e* Obm*. bbM'CipiiliK, «« apunará el Artioirio H y/a 'Q da la

tcCNSÜAD HÜÜBif ACIONAL MÁXIMAj BRUTA

CAPÍTULO V

VIALIDAD

todas las vías pubhcas del Han Regutodoi Comunal de Tome, son las existentes, las quemantienen sus anchos alie Untas oficiales, salvo aquellos casos en que apresamente se

deres

enívía

o

Articulo 32.- DlSEfldSVlAl£S Losperíüesgeottiétncosvislts.asi como daochows caladas, d diseño desús empalmes, puentes y atraviesos, etc., soán definidos en losectivos proyectos de ingeniería o estudios de mandad, según corresponda.

Anknlo 33.- VIALIDAD ESTRUCTURANTE. La validad estructurante paficadaos Hanos PKCT-T; PRCT-KOly sus anchoa entíe lineas oña al es. está const tu da por lasindicadas en los aguates cuadros:

ENTRO URBANO DE TOME

MlfluiHK HEXt»

Arna. Pliisvet* 1*1

Awea. L» PUnanE»

\y(-i*. M« K>r

A.OJ. Jcmio

Daniel Vvm |*|

Caniüfl a Vspn dv Inh

MriU. PUJiipra! Atn

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F'*-"U"lnUfl**BtINí

M*n«*»i*

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«VEÍ. Ceiiütio

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ssüSüaa— -Del CoMntirin

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Página 34DIARIO OFICIAL DE LA REPÚBLICA DE CHILE

Lunes S de SeptinAre de 2008

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Anlculo34.-

CUERPOSHÍDR1COS. Todo proyectouobiaa realizarse endal veo de cualquier caucecuerpo hidnco superficial, deberá dar cumphnuento a lo estableado en d Art. 171 m

saóncond Art,41 dd Código de Aguas; es dear.piewaraentta la ejecución de éstas sebetón remitir a la Dirección General de Aguas dd Ministerio de Obras Públicas, para suanadón, toctos los antecedentes técnicos respectivos, para as dar cumpüimeiio s loablecido en dichos articulados. Estas obras deberán también dar amiplumerto a la LeySOOyalD.S.N* P5/D1 ddMinsteno Secretarla General de la Presidenoa, a corresponde.

MUNICIPALIDAD DE LAGO RANGO

CONSTITUClÓTiDe "CWJBDEFESCAYCAZADE LAGO RANGO"

Juana N. Alvarez Reyes, Secretaria Muuopal de laHuitreMuniapalidaddíLagD Raneo, califica que con TechaP de agosto de 2000. se constituyó d "Club de Pesca y Caza<teLagDRaaca",RUT, 65.003.210-^ bajo damparodd ArlT déla ley 19.41 EysusmodificaciDnes.queestablecenoirnassobie^intasdcvconosydernásor^nizaaonesconiunitaciaa.

Se extiende el presente dooraerio para que tuvs altrarmte de conceaonmantima

5c dispone que el presente extracto sea publicado en dPiano Oficiala fincfc dai cumplmuento a las matrucaones deS1ABC dd Regamento sobreConceaoneiMaiitimas.

LegoRmco,julio30de2{]aG • Juana N ÁlvarezReyes,Seaetana MuniapaL

Servido Nacional deCapacitación y Empleo

EXTRACTO DE RESOLUCIÓN WfiJSPEXEWTA,DE 2008

Medianteresoluoón exenta N" 9.269. de 21 de agostode 2005, dd Servicio hbaoral de Capacitación yEmplec, secañedo la insoipaónendRegistroNícioiBl de Orgim SKIOS

Técnicos de Capaataaóaa "Sennaos Integrales ea Capad-taaón" (Sicap Limitada), RUT 75.241.Ú1D-3, atendido lodispuesto endaríiculo77,letrab) de lalcyN'lP.SlS.- JorgeVe^ Ssavedra, Director Nacional Subrogante.

EXTRACTO DE RESOLUCIÓN W° 6,430 EXENTA,DE 2008

Mediarte resolución exenta N" 6.430, de 27 de agostode 1005, d Serncio Nacional de Capacitación y Empleodispone d cese de su inscripción en el Registro Nacional deOrganismos Técnicos de Capacitación a la empresa "JorgeGaete Piutnn Capacitación E.lR.L." (CapaataaonesE.IR..L.), RUT 52.0D2.321-6, contenida en la resoluciónexenta N' 2.447, de 29 de septiembre de 2006.- FemandoRoutiez Fleck, Director Nacional.

EXTRACTO DE RESOLU C1ON ND 6431 EXENTA,DE 2003

Medíanle resolución exenta N'fl.431, de 27 de agostode 2008, d Servicio Na a anal de Capacitación y Empleodispone el cese de su inscripción en d Registro Nacional deOrganismos Técnicos de Capaataaona la empresa "Aseso-rías y Capacitación Octava Limitada" (Consultora OctavaLtda.l RUT 77.425,370-0, contenida en la resolución exentaN" 2.502, de 23 de septiembre de 2006.- Femando RouhezFkck, Director Nacional

Normas Particulares

Ministerio d* Economía,Fomento y Reconstrucción

SUB SECRETARIA DEECONOMÍA,FOMENTO Y RECONSTRUCCIÓN

Departamento da Coapetatirís

EXTRACTO

Sergio Yáber Lcoano,Notario Púbhco Cocjambo, Al-dunateN'i2Di,ceriiDca: Pee escritura publica hoy,ante mi.Pascual Ramón Aguilera SWmi ento y Wila onDari o M oriene-^•oRimra. procedieron a reducir a cscntura publica acta deJunta General ConstituUifl de fecha 7 agosto 2008. Razónsocial: COOPERATIVA PESQUERA Y COMERCIALI-ZADORADE CUAYACAW o COOPERA TI VA PESQUE-RA OUA YACAN. Domicilio: en Guayacan comuna de Co-quimbo,pudienrlQ establecer agencias, sucursalesorepresen-taaoncs cualquer punto dd país o extranjero. Objeto: Lecaptura, extracción, cultivo, limpieza, ftenarmento, compra,voiía,transporte, distribuacny tiansfbrmación de jibias y delodoüpo deespeaesrnaritirflasy productos dd mar, indiryen-do su exportación e importación; y la prestaaón de tobo Upode servíaos relacionados 3 dictes actividades. Durad un: