CORTENBACH HERLEEFT

SEPTEMBER 2019

2

De Cortenbachsite aan de Korenmarkt is in volle ontwikkeling. De leegstaande, verkrotte panden in de Onze-Lieve-Vrouwestraat gingen al een tijdje geleden tegen de vlakte. Beetje bij beetje krijgen de nieuwe appartementen en handelszaken vorm. Het Hof van Cortenbach werd alvast aan de buitenkant in zijn oude glorie hersteld. Binnenkort is de binnenkant aan de beurt. Tel daarbij het nieuwe binnenplein en de stad is weldra weer een trekpleister rijker.

Een prachtig stuk stadsvernieuwing dus, waarmee Mechelen een deel van zijn historische patrimonium in eer herstelt en integreert in een hedendaags geheel met nieuwe functies.

In deze infobrochure lees je meer over de stand van zaken, de timing en de aard van de werken die nog op stapel staan. Zo kan je alvast mee uitkijken naar een mooi stukje eigen-tijds Mechelen met eeuwenoude roots.

Greet Geypen

Schepen van Stadsvernieuwing

Wil je de evolutie van deze site op de voet volgen en alle info rechtstreeks in je mailbox ontvangen? Schrijf je dan in op de digitale nieuwsbrief via www.mechelen.be/cortenbach

Hof van Cortenbach [p. 4-5]

Cortenbachplein [p. 6-7]

Wonen in Cortenbach [p. 8-9]

!

3

HOF VAN CORTENBACH

ONZE-LIEVE-VROUWESTRAAT

fase 2

fase 1

privétuinen

privétuinen privétuinen

1

E3A3

D3

B3H3

F3

G3

ZIEKELIEDENSTRAAT

KORE

NMAR

KT

2CORTENBACHPLEIN

C3

1

2

3

4 5

EEN NIEUWE TOEKOMSTDecennialang stond het Hof van Cortenbach te verkommeren, tot stad Mechelen het in 2013 aankocht en van verder verval redde. De buitenrestauratie gaf intussen het monument zijn elegante uitstraling terug, met steile leien daken en rijkelijk gedetailleerde bak- en zandsteenarchitectuur.

Tegelijk startte de zoektocht naar een investeerder die die architecturale parel een nieuwe bestemming en binnenafwerking zou geven. Na onderhandelingen met meerdere kandidaten koos de stad voor Gcv Langenbach, een samenwerking tussen drie ambitieuze ondernemers. Enerzijds Hilde De Meyts en Hendrik Deckers, uitbaters van het Mechelse pand Hotel van der Gracht waar nu Stassart11 huist. En anderzijds Luc Hendrikx, ceo van Cionet, een internationaal platform voor digitale leiders.

Begin juli 2019 kochten de ondernemers het gebouw over van de stad. Samen met het Mechelse architectenbureau Beeck & Hermans en interieurarchitect Veerle van Eycken uit Bonheiden ging Gcv Langenbach aan de slag om de werken in de zomer van 2019 te kunnen starten.

HOF VAN CORTENBACH

WONEN, WERKEN EN GENIETENHet imposante 16de-eeuwse stadspaleis wordt vanaf midden 2020 de thuis van een kwalitatieve horecazaak, twee kantoorruimtes en drie hoogwaardige studentenstudio’s. Die boeiende combinatie zorgt dag en nacht voor leven in het gebouw. Het restaurant op de benedenverdieping laat ook het grote publiek van dit prachtige gebouw en nieuwe binnenplein genieten. De werken starten eind augustus 2019. In de zomer van 2020 openen de deuren van het nieuwe restaurant.

Meer info: www.hofvancortenbach.beDe buitenkant in zijn oude glorie hersteld

De binnenkant, klaar voor een nieuwe invulling

4

6 7Rustplek midden in de stad

Centraal op de site komt het Cortenbachplein, als schakel tussen het historische Hof van Cortenbach, de nieuwe woonontwikkeling en de panden grenzend aan de Korenmarkt. Het plein hoort bij het openbaar domein van de stad en zal permanent toegankelijk zijn via de Onze-Lieve-Vrouwestraat, Korenmarkt en Ziekeliedenstraat. Het voorma-lige Cortenbachstraatje zal deel uitmaken van het nieuwe Cortenbachplein. D+A-landschapsarchitecten zorgde voor het ontwerp en volgt de uitvoering verder op.

GROENE RUSTPLEKHet nieuwe plein wordt een groene plek om te verpozen en zal tegelijk ook verkoeling in de stad brengen. Mechelaars en bezoekers kunnen er even ontsnappen aan de drukte op de grote zitbank tussen de kleurrijke variatie aan planten. Het wordt ingericht als een hof verwij-zend naar het Hof van Cortenbach én naar een hof als een omheinde plek waar bloemen, kruiden, struiken en hoogstammige bomen groeien.

De aanleg van het Cortenbachplein gebeurt in twee fases afgestemd op de uitvoering van de deelprojecten. Zo sluiten de werven naadloos op elkaar aan. De eerste fase start in het voorjaar van 2020 aan de zijde van het Hof van Cortenbach. Tegen de zomer van 2020 is dit deel van het plein klaar zodat het terras kan openen. Wanneer de woongebouwen klaar zijn, start fase twee van de aanleg van het plein.

HET CORTENBACHPLEIN

7

8 9

TOTAALPLAATJEDe ontwikkelaar zet intussen ook in op de vernieuwing van een aantal panden die grenzen aan het Cortenbachplein. Zo wordt het voormalige magazijn aan Korenmarkt 27 (3C op het plan) een nieuwbouw met handelsgelijkvloers en drie appartementen. Via de poort ernaast, aan Den Breckpot, kunnen bewoners en bezoekers naar het Cortenbachplein.

Ook Korenmarkt 15 ondergaat een metamorfose. De magazijnen achteraan (3D op het plan) zijn gesloopt om plaats te maken voor een nieuw gebouw met drie tweeslaapkamerappartementen gericht naar het Cortenbachplein. Het hoofdgebouw aan de Korenmarkt (3E op het plan) krijgt een grondige renovatie.

In de Onze-Lieve-Vrouwestraat nummer 8 (3F op het plan) is de renovatie van de handelsruimte op het gelijkvloers binnenkort klaar. De woning erboven wordt later gerenoveerd.

Voor de verbouwing van de Onze-Lieve-Vrouwestraat 26 (3G op het plan) en 36-38 (3H op het plan - voorheen Coventry) maakt de ontwikkelaar momenteel de ontwerpplannen voor een handelsgelijkvloers, appartementen en studentenkamers op.

Meer informatie over de private ontwikkeling en verkoop door Dockx Projectbouw: www.dockx.com

WONEN IN CORTENBACHNaast het Hof van Cortenbach komen 23 nieuwbouwappartementen,verdeeld over twee aparte gebouwen (3A en 3B op het plan). Op de benedenverdiepingen is er ruimte voor winkels. De appartementen variëren in grootte van 1 tot 3 slaapkamers en hebben een eigen terras, tuin of gemeenschappelijke tuin. De bouw van de twee appartementsgebouwen boven op de ondergrondse parking is volop aan de gang. Vanuit de Onze-Lieve-Vrouwestraat zie je de gebouwen stilletjes aan vorm krijgen.

Korenmarkt 27: van magazijn naar nieuwbouw

10 11

Een van de gevonden versierde steengoedkruiken TIMINGHet streefdoel is om begin 2021 de volledige Cortenbachsite klaar te hebben. Bij een project van die omvang is het echter altijd mogelijk dat er nieuwe, onvoorziene zaken opduiken waardoor van de vooropgestelde planning moet worden afge-weken. De onderstaande timing is dan ook indicatief.

• September 2019 - juni 2020: afwerking en inrichting Hof van Cortenbach

• Voorjaar 2020: aanleg Cortenbachplein fase 1 (zie plan)• Nu - eind 2020: bouw woonproject• Eind 2020 – begin 2021: aanleg Cortenbachplein fase 2

(zie plan)

HET GAAT VOORUITDe afgelopen jaren is de projectzone veel groter geworden. De vernieuwing van deze bijkomende panden zorgt ook op haar beurt voor een nog mooiere buurt.

In de Onze-Lieve-Vrouwestraat is een zone afgebakend om de werf te bevoorraden. De aannemer gebruikt deze zone enkel wanneer het echt nodig is; anders laat hij deze plek open. Het verkeer kan steeds vlot langs. Bij wijzigingen aan de werf, brengen we je zeker op de hoogte. Alvast bedankt voor jouw begrip tijdens de werken.

GRAVEN IN HET RIJKE VERLEDENAansluitend op de sloopwerken en de voorbereidende werken voor de ondergrondse parking startte begin 2018 studiebureau BAAC Vlaanderen onder begeleiding van de stedelijke dienst Archeologie met archeologische opgravingen. De resultaten waren behoorlijk spectaculair.

Zo vonden de archeologen restanten van bebouwing die teruggaan tot de late middeleeuwen. Ze leren ons meer over de activiteiten die hier destijds plaatsvonden en de mensen die er woonden. Van herbergen en een giethuis tot gegoede huishoudens en misschien zelfs het atelier van een alchemist.

Ook de evolutie van houten huizen met centrale haardplaatsen en lemen vloeren naar bakstenen huizen met wandhaarden is heel duidelijk. De gevonden beerbakken en mestkuilen bleken bovendien een schat aan materiaal te bevatten, waaronder diverse soorten aardewerk, glas, dierlijk bot, textiel en metaal.

Benieuwd naar wat er exact gevonden werd? Op www.mechelen.be/cortenbach lees je er meer over.

Ook de graafwerken voor het Cortenbachplein zullen archeologen van nabij opvolgen.

VOOR MEER INFORMATIEwww.mechelen.be/cortenbach

ONLINE NIEUWSBRIEFWe houden je graag op de hoogte via de online nieuwsbrief. Schrijf je vandaag nog in via www.mechelen.be/cortenbach en je ontvangt alle info rechtstreeks in je mailbox.

Deze folder is uitgegeven door het stadsbestuur van Mechelen en bevat informatie over de plannen voor de site Cortenbach. Deze publicatie is louter informatief. Er wordt voorbehoud gemaakt voor wijzigingen na 2 augustus 2019.

V.U. Veerle Costermans, p/a Grote Markt 21, 2800 Mechelen – Wettelijk depot: D/2019/0797/019