Identificao do Documento: #18337

FASE CHECKLIST

FASE A - CONCEPO DO PRODUTO (Estudo Preliminar e sub fases, conforme NBR 13.531)

Servios EssenciaisARQ-A 001 Levantamento de Dados / Restries Fsicas e Legais...........................................................................ARQ-A 002 Quantificao do potencial construtivo do Empreendimento...................................................................ARQ-A 003 Concepo e anlise de viabilidade de Implantao do Empreendimento.........................................ARQ-A 004 Concepo e anlise de viabilidade das Unidades / Pavimentos Tipo do Empreendimento..........

Servios EspecficosARQ-A 101 Levantamento e anlise fsica dos condicionantes do entorno..............................................................ARQ-A 102 Levantamento e anlise das restries das legislaes especficas na esfera Municipal...............................................................................................................ARQ-A 103 Levantamento e anlise das restries definidas por legislao na esfera Estadual......................ARQ-A 104 Levantamento e anlise das restries definidas por legislao na esfera Federal.........................

Servios OpcionaisARQ-A 201 Anlise e seleo do local de implantao do Empreendimento..........................................................ARQ-A 202 Levantamento e anlise das variveis programticas do Empreendimento ......................................ARQ-A 203 Verificao analtica da viabilidade econmica do Empreendimento....................................................ARQ-A 204 Obteno de Boletins de Dados Tcnicos (BDT) na esfera Municipal (Ficha Tcnica)..................

FASE B - DEFINIO DO PRODUTO (Ante-Projeto e sub fases, conforme NBR 13.531)

Servios EssenciaisARQ-B 001 Consolidao da quantificao do potencial construtivo das reas e nmero total de Unidades.........................................................................................................................ARQ-B 002 Soluo preliminar de Implantao..............................................................................................................ARQ-B 003 Soluo preliminar Pavimentos / Unidades................................................................................................ARQ-B 004 Soluo preliminar dos Elementos de Cobertura..................................................................................... ARQ-B 005 Soluo preliminar dos Cortes......................................................................................................................ARQ-B 006 Soluo preliminar das Fachadas................................................................................................................ARQ-B 007 Soluo preliminar dos Sistemas, Mtodos Construtivos e Materiais de Acabamento ....................ARQ-B 008 Consolidao nos documentos arquitetnicos gerados nesta fase ....................................................ARQ-B 009 Documentao Grfica do Projeto Legal Municipal (Principal) ..............................................................ARQ-B 010 Memoriais Descritivos exigidos pela Legislao Municipal (Principal) ................................................

Servios EspecficosARQ-B 101 Perspectivas volumtricas .............................................................................................................................

Servios OpcionaisARQ-B 201 Estudos de alternativas de Tecnologias e Sistemas Construtivos .......................................................ARQ-B 202 Perspectivas detalhadas e/ou Maquete(s) Eletrnica(s)..........................................................................ARQ-B 203 Roteirizao de aprovaes legais junto a todos os rgos Tcnicos Pblicos ...............................ARQ-B 204 Consultas / Projetos rgos Tcnicos Pblicos Municipais Especficos ............................................ARQ-B 205 Consultas / Projetos rgos Tcnicos Pblicos na esfera Estadual ...................................................ARQ-B 206 Consultas / Projetos rgos Tcnicos Pblicos na esfera Federal .....................................................ARQ-B 207 Clculos de Taxas e Emolumentos..............................................................................................................ARQ-B 208 Montagem e Acompanhamento de Processos de Aprovaes junto aos O.T.P.s................................

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FASE

ARQ-B 209 Seleo e tomada de preos de Servios de Terceiros...........................................................................ARQ-B 210 Projeto de Arquitetura Paisagstica...............................................................................................................ARQ-B 211 Projeto de Arquitetura de Interiores ..............................................................................................................ARQ-B 212 Gerenciamento Tcnico e Administrativo ....................................................................................................ARQ-B 213 Memorial de Incorporao (conforme NBR 12.271)..................................................................................

FASE C - IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES(Pr-Executivo e Projeto Bsico, conforme NBR 13.531)

Servios EssenciaisARQ-C 001 Soluo consolidada dos sistemas, mtodos construtivos e materiais de acabamento ...............ARQ-C 002 Soluo consolidada de Implantao .........................................................................................................ARQ-C 003 Soluo consolidada de todos os ambientes, de todos os pavimentos / unidades ........................ARQ-C 004 Soluo consolidada dos elementos de cobertura .................................................................................ARQ-C 005 Soluo consolidada de todos os Cortes ..................................................................................................ARQ-C 006 Soluo consolidada de todas as Fachadas ............................................................................................ARQ-C 007 Atendimento de eventuais comunicaes e Correes na Documentao Legal para o rgo Tcnico Pblico Municipal Principal ...............................................................................................ARQ-C 008 Compatibilizao formal dos documentos arquitetnicos gerados nesta fase com as demais Especialidades e Consultorias ........................................................................................

Servios EspecficosARQ-C 101 Compatibilizao de toda a Documentao Legal ..................................................................................ARQ-C 102 Substituio da Documentao Grfica do(s) Projeto(s) Legal(is) ......................................................ARQ-C 103 Personalizao de unidades ........................................................................................................................ARQ-C 104 Acompanhamento de produo de Material Promocional .....................................................................

Servios OpcionaisARQ-C 201 Coordenao e Montagem dos Processos para aprovao juntos aos .T.P.s ................................ARQ-C 202 Conferncia de Documentao Legal ........................................................................................................ARQ-C 203 Atendimento de comunicaes e correes da documentao de cada O.T.P.s ..............................ARQ-C 204 Acompanhamento de Processos de Aprovaes junto aos O.T.P.s .....................................................ARQ-C 205 Visualizaes Virtuais ...................................................................................................................................ARQ-C 206 Plantas Humanizadas ....................................................................................................................................ARQ-C 207 Cadernos de Apresentao ou Produo de Material Grfico Promocional .......................................ARQ-C 208 Projetos para Preparao do Terreno para Lanamentos / Projeto de Stand de Vendas ................ARQ-C 209 Projetos de Comunicao Visual para placas de obra e tapumes ......................................................ARQ-C 210 Projeto de Arquitetura Paisagstica ..............................................................................................................ARQ-C 211 Projeto de Arquitetura de Interiores ..............................................................................................................ARQ-C 212 Projeto de Iluminao e Iuminotcnica .......................................................................................................ARQ-C 213 Projeto de Produo Preliminar ...................................................................................................................

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES(Projeto Executivo / Detalhamento, conforme NBR 13.531)

Servios EssenciaisARQ-D 001 Soluo definitiva de todos Mtodos Construtivos e Materiais de Acabamento .................................ARQ-D 002 Soluo definitiva de Implantao ...............................................................................................................ARQ-D 003 Soluo definitiva de todos os Ambientes, em todos os Pavimentos / Unidades .............................ARQ-D 004 Soluo definitiva dos sistemas de Coberturas .......................................................................................

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FASE

ARQ-D 005 Soluo definitiva de todos os Cortes ..........................................................................................................ARQ-D 006 Soluo definitiva de todas as Fachadas ....................................................................................................ARQ-D 007 Detalhamento de reas Molhadas ................................................................................................................ARQ-D 008 Detalhamento de Escadas e Rampas .........................................................................................................ARQ-D 009 Detalhamento Construtivo Especfico (Horizontal e Vertical) ...................................................................ARQ-D 010 Detalhamento Bsico de Esquadrias e Elementos de Ferro, Alumnio, Madeira e Vidro ..................ARQ-D 011 Detalhamento Bsico de Muros de Divisa, Piscinas, e Elementos de gua .......................................ARQ-D 012 Tabelas de Acabamentos ................................................................................................................................

Servios EspecficosARQ-D 101 Detalhamento de Forros .................................................................................................................................ARQ-D 102 Detalhamento de Pavimentaes/Pisos ...................................................................................................ARQ-D 103 Detalhamento de Sistemas de Impermeabilizaes .............................................................................ARQ-D 104 Elevaes Internas das Paredes das Unidades-tipo .............................................................................ARQ-D 105 Elevaes Internas dos Halls do Pavimento Tipo e de Entrada ...........................................................ARQ-D 106 Elevaes Internas das reas Sociais e outras ......................................................................................ARQ-D 107 Memoriais Descritivos de Especificao de Materiais ...........................................................................

Servios OpcionaisARQ-D 201 Verificao da compatibilidade de todos os documentos gerados por todas as especialidades e consultorias ..............................................................................................................ARQ-D 202 Elaborao de Planilhas de Quantidades de Materiais e Servios .....................................................ARQ-D 203 Elaborao de Oramentos .........................................................................................................................ARQ-D 204 Elaborao de Editais de Concorrncia ....................................................................................................ARQ-D 205 Elaborao de Cronogramas de Obra .......................................................................................................ARQ-D 206 Seleo e Tomada de Preos de Fornecedores ......................................................................................ARQ-D 207 Insero de Elementos e Sistemas Complementares na Documentao Arquitetnica ...............ARQ-D 208 Projetos de Produo ....................................................................................................................................ARQ-D 209 Verificao e Validao de Projetos de Produo Arquitetnicos .........................................................ARQ-D 210 Projeto de Sinalizao e Comunicao Visual .........................................................................................ARQ-D 211 Projeto de Iluminao e Luminotcnica .....................................................................................................ARQ-D 212 Verificao e Validao de Interferncias ...................................................................................................

FASE E - PS-ENTREGA DO PROJETO

Servios EssenciaisARQ-E 001 Apresentao do Projeto ...............................................................................................................................ARQ-E 002 Esclarecimento de Dvidas .........................................................................................................................ARQ-E 003 Acompanhamento Bsico da Obra .............................................................................................................

Servios EspecficosARQ-E 101 Anlise de Solues Alternativas ................................................................................................................ARQ-E 102 Visitas a Fornecedores .................................................................................................................................

Servios OpcionaisARQ-E 201 Compatibilizao de Especificaes de Fornecedores .........................................................................ARQ-E 202 Orientao Tcnica para Propostas de Fornecedores ...........................................................................ARQ-E 203 Adaptao e Alteraes de Projeto .............................................................................................................ARQ-E 204 Acompanhamento Tcnico da Obra ...........................................................................................................ARQ-E 205 Preparao de Material Grfico para Manual do Proprietrio ................................................................ARQ-E 206 Elaborao do Manual do Proprietrio .......................................................................................................

CHECKLIST