Zadelmakerstraat 15 , 1825 CK Alkmaar

Appartement met tuin

Fraaie keuken

Gelijkvloers wonen

Prima starterswoning

H34

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

benedenwoning

2

48 m²

180 m³

1982

achtertuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Bijna 10 jaar heb ik gewoond aan de Zadelmakerstaat 15. Een heerlijk appartement op de begane grond met eigen tuin!

Wat maakt het wonen in de wijk ‘t Rak-zuid zo fijn. De wijk heeft een zeer centrale ligging. Met de fiets ben ik in 10 min. in het centrum van Alkmaar. Een stad met een prachtige historie, waar het goed vertoefen is om te winkelen, te lunchen/dineren in de verschillende restaurantjes of een bezoek te brengen aan de vele terassen en cafe’s. Soms was ik de drukte van de stad even zat, met 20-30 min. fietste ik naar Egmond/Bergen/Schoorl en zocht ik het Landelijk gedeelte van de regio op, met zijn prachtige polders, duinen, strand en zee. Waar vind je zoveel diversiteit aan landschap op zo’n korte afstand? Ook per auto is de ligging ideaal. Binnen 3 min. rijd je op de ringweg van Alkmaar naar andere steden.

Het appartement ligt in een rustige buurt met veel groen en water. Dit maakt dat de wijk ruim is opgezet. Op 5 min. liep ik het park de Rekere in om vervolgens door te lopen naar het tweede winkelcentrum van Alkmaar, de Mare.

Hier deed ik altijd mijn dagelijkse boodschappen. Tuinieren is een hobby van mij, ik heb wat uren doorgebracht in de tuin. Niet alleen voor het onderhoud, maar met name om te genieten van het buitenleven. Buiten eten, BBQén, drankje doen.

Het appartement maakt onderdeel van een gezonde VVE. Lage servicekosten, een begroting, reserve en gezamenlijke investeringen voor het behoud van het gebouw. Niet onbelangrijk! Veel woonplezier gewenst!

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

Ruime woonkamer met speels interieur, keurige laminaatvloer en een moderne kleurstelling. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken en toegang tot de berging.

Vanuit het raam kijk je prachtig naar de achtertuin. De wanden zijn netjes gesausd. En de kozijnen zijn voorzien van isolatieglas .

ruime woonkamer

Ruime woonka mer

moderne kleurstelling

huizen van hoekstra & van eck

Bij entree van de woning kom je in de ruime hal. Aan uw rechterhand vindt u de wasmachine-opstelling.

Verder komt u een frontberging tegen hierin zult u de redelijk nieuwe CV-ketel(Intergas 2013) terugvinden.

S t rakke Ent re e

huizen van hoekstra & van eck

ruime halnieuwe cv-ketel(2013)

Rustig e S laapka mer

huizen van hoekstra & van eck

De ruime slaapkamer heeft vrij uitzicht en een keurige laminaatvloer. De knusse badkamer heeft een mooie douchehoek, een toilet en een wastafel.

De badkamer is strak betegeld en voorzien van vloerverwarming.

ruime slaapkamerstrakke badkamer

De berging is ideaal om de extra spullen in op te bergen, ook deze is voorzien van vloerverwarming.

In de achtertuin is het ‘s zomers heerlijk vertoeven en kun je tot het begin van de avondzon genieten. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van beplanting.

zonnige tuin

Verwar mde b e rg ing

gezellige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Zonnige Achte r tuin

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen in een rustige omgeving met een fraai uitzicht en voldoende parkeergelegenheid.

Het winkelcentrum in de buurt, goed bereikbaar via openbaar vervoer en de uitvalswegen.

rustige omgevinggoed bereikbaar

Makkelijk te onderhouden, heerlijk wegdromen in het zonnetje.

Een to ppe r t j e

huizen van hoekstra & van eck

je eigen beschutte plekjevolop zon

Zadelmakerstraat 15 1825 CK Alkmaar

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Alkmaar

hee r l i j k wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl k.venneker@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Kris Venneker

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03

hvealkmaar, alkmaar@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.