Van Nijenrodeweg 86 , 1083 EE Amsterdam

Openbaar vervoer op loopafstand

Veel licht

Aparte slaapkamer mogelijk

Centrale ligging

H13

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

bovenwoning

2

34 m²

120 m³

geen tuin

geen garage

blokverwarming

dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Ideaal 2-kamerappartement gelegen in een keurig onderhouden complex! Zeer gunstige ligging ten opzichte van RingA10, openbaar vervoer en het winkelcentrum Gelderlandplein is slechts op loopafstand. Indeling: Middels de lift komt u aan op de derde verdieping. Entree, de hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken, welke is gelegen op het zuiden! De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat en losse apparatuur. Het slaapgedeelte is momenteel door de scheidingswand gedeeltelijk afgesloten van de woonkamer. Ook is het mogelijk de slaapkamer geheel af te sluiten van de woonkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een wc. Op de begane grond bevindt zich nog een handige berging.

Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 34 m2 -Berging op de begane grond -Heerlijke balkon op het zuiden -Berging op de begane grond -Jaarlijkse erfpacht € 46,- -Voorzien van dubbel glas -Blokverwarming en boiler -Actieve VVE onder professioneel beheer -De servicekosten bedragen € 81,- per maand (€ 25,- voorschot stookkosten inbegrepen) -Oplevering in overleg -Notariskeuze voor koper mits Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams Notariskantoor. .

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 624 12 14

Middels de lift komt u aan op de derde verdieping. Entree, de hal biedt toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.

Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken, welke is gelegen op het zuiden!

woonkamer

Lichte woonka mer

veel licht

huizen van hoekstra & van eck

De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat en losse apparatuur.

O pen keuken

huizen van hoekstra & van eck

open keukenlosse apparatuur

S laapka mer

huizen van hoekstra & van eck

Het slaapgedeelte is momenteel door de scheidingswand gedeeltelijk afgesloten van de woonkamer.

Ook is het mogelijk de slaapkamer geheel af te sluiten van de woonkamer.

slaapkameraparte kamer mogelijk

De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en een wc.

Op de begane grond bevindt zich nog een handige berging.

badkamer

Zonnig balkon

betegeld

huizen van hoekstra & van eck

Cent ra l e l i gg ing

huizen van hoekstra & van eck

Zeer gunstige ligging ten opzichte van RingA10, openbaar vervoer en het winkelcentrum Gelderlandplein is slechts op loopafstand. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca. 34 m2 -Berging op de begane grond -Heerlijke balkon op het zuiden -Berging op de begane grond -Jaarlijkse erfpacht € 46,- -Voorzien van dubbel glas -Blokverwarming en boiler -Actieve VVE onder professioneel beheer -De servicekosten bedragen € 81,- per maand (€ 25,- voorschot stookkosten inbegrepen) -Oplevering in overleg -Notariskeuze voor koper mits Model Ring Amsterdam bij een Amsterdams Notariskantoor. .

centrale liggingt.o.v. winkels en openbaar vervoer

Van Nijenrodeweg 86 1083 EE Amsterdam

Van Nijenrodeweg 86 1083 EE Amsterdam

Stadsdeel : Amsterdam Zuid Het Stadsdeel Amsterdam-Zuid is het deel van Amsterdam dat gelegen is ten zuiden van de Singelgracht. De westelijke begrenzing wordt gevormd door het Vondelpark en de Schinkel. De oostelijke begrenzing is de Amstel. De zuidelijke grens is de Kalfjeslaan. Winkelen Alle voorzieningen zoals supermarkten en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Sport en recreatie In de omgeving van het appartement bevinden zich verschillende mogelijkheden om te sporten. Naast de nabijheid van het Sarphatipark en natuurlijk het Vondelpark voor de renners onder ons, bevinden zich ook op loopafstand het Zuiderbad voor de zwemmers en De Wijs Roei voor de roeiers. Binnen het voormalige Stadsdeel Oud-Zuid werd op vele fronten aan het groen en water gewerkt, zoals de renovatie van het Vondelpark of de herinrichting van een straat of plein. Langs het ecolint kan gewandeld, gefietst, geschetst of geschilderd worden. Er staan voorlichtingsborden met specifieke informatie over het ecolint en haar bewoners.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl s.bosma@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Susan Bosma

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Westeinde 10 1017 ZN Amsterdam T 020 624 12 14

hveamsterdam, amsterdam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.