BrochureSchroeweg 6 te Oost Souburg

Vraagprijs: Euro 1.995.000,- kosten koper

Geachte belangstellende,

Met deze brochure willen wij, M2 Makelaars, proberen u zo goed mogelijk voor telichten over de mogelijkheden die dit object biedt. U vindt een omschrijving metdiverse foto's en in veel gevallen plattegronden van het object.

Als u na het lezen van deze brochure vragen heeft, dan vernemen wij datnatuurlijk graag van u.

Wanneer dit aanbod niet aansluit bij uw wensen, willen wij graag inschrijven alswoningzoekende. Om u in te schrijven kunt u telefonisch contact opnemen meteen van onze kantoren (zie gegevens op de achterzijde van deze brochure) of ukunt uzelf inschrijven via onze website www.m2makelaars.nl. Inschrijven isgeheel kosteloos, en u ontvangt dan als eerste het aanbod uit onze portefeuille.Zodra een object aan onze portefeuille is toegevoegd ontvangt u via e-mail eenmelding hier van.

Het kopen van een woning gaat vrijwel altijd samen met het afsluiten van eenhypotheek. De juiste hypotheek is geheel afhankelijk van uw persoonlijke situatieen wensen. Wij kunnen een onafhankelijk en zeer concurrerend hypotheekadviesvoor u verzorgen. In de meeste gevallen is het advies van onze deskundigenaantrekkelijker dan een advies wat u wellicht al elders heeft ontvangen. Een gesprek over de mogelijkheden qua hypotheek is tevens kosteloos en geheelvrijblijvend. Neem contact op met ons kantoor en wij verzorgen de afspraak vooru.

Graag willen wij u, ook namens de huidige eigenaar van deze woning, hartelijkdanken voor de door u getoonde interesse.

Met vriendelijke groet,

M2 Makelaars

Een unieke villa gelegen tussen Vlissingen en Middelburg in het buitengebied vanWalcheren. Door de centrale ligging staat u niet alleen binnen 5 minuten op hetstrand, maar zit u ook zó op de snelweg A58. Een uitstekende bereikbaarheid dus.

Het huis is gebouwd in 2005 en kenmerkt zich door veel luxe en een hoogafwerkingsniveau. Deze villa laat zich niet goed beschrijven, maar moet absoluutervaren worden.U kunt hier in elk geval rekenen op een kavel van bijna 10.000 m2 eigen grond meervoorzieningen dan u vermoedelijk elders zou aantreffen.

ZwembadHet huis beschikt over een inpandig zwembad van 10 x 15 meter met aansluitendeen fitnessruimte. In dit deel van het gebouw zijn ook douche en is de mogelijkheidvoor een sauna voorbereid. De zwembadruimte beschikt aan twee zijden overschuifpuien, waardoor 's zomers het buitengevoel naar binnen gebracht kan worden.

Tuin en grondenRondom het huis is een door een tuinarchitect ontworpen tuin met vijverpartijen,beplanting en terrassen. Naast het huis is een tennisbaan gerealiseerd en bij deingang van het perceel is een jeu de boulesbaan te vinden.

BijgebouwNaast het huis is een separaat bijgebouw waar twee auto's geparkeerd kunnenworden. Op de verdieping van dit bijgebouw is ruimte welke als gastenverblijf,studio of kantoor gebruikt kan worden.

Het object is volledigvoorzien van domotica.Verschillende schema's voordiverse sferen kunnenvoorgeprogrammeerdworden. Ook is vanaf éénpunt alles, zowel binnen alsbuiten, bedienbaar.

Het huis beschikt over veelleefruimte op de beganegrond. Naast een grotewoonkamer met open keukenis er een multifunctioneeldeel met veel glas. Een mooierelaxruimte ofkantoorruimte?

De leefruimte is verdeeldvoor verschillende functies.Zo is een deel als werkruimtegeschikt gemaakt, maar ditkan natuurlijk geheelaangepast en ingedeeldworden naar uw eigenwensen.

De villa is uitgerust met eenprachtige woonkeuken. Dearchitectuur van debinnenruimte kenmerkt zichdoor ronde vormen, en dit isook in de keukendoorgevoerd.

Voor de apparatuur isgekozen voor eersteklassemerken en een zeer completeuitvoering. Uitgebreideinbouwapparatuur zoalsmeerdere vaatwassers,gaskookplaat, inductiekookplaat, koffiezetter, etc.zijn aanwezig.

Bij de keuken is gekozen voorstrakke vormgeving methoogglans accentengecombineerd met roestvrijstaal.

De rondingen in de architectuur van debinnenzijde van het huis komen opdiverse plaatsen terug. De hal op debegane grond, keuken, zitkamer en hetsanitair wordt gekenmerkt door dezenatuurlijk vormen. Hierdoor ontstaaneen eenheid, rust en balans in het huis.

In de woning is een binnenzwembad gerealiseerd met een afmeting van 10 bij 15meter. Doordat het bad aan weerszijden is uitgevoerd met een glazen pui, welkenagenoeg volledig te openen zijn, heeft het bad 's zomers de charme van eenbuitenbad.

Grenzend aan het bad is een fitnessruimte met zicht op het bad.

Naast de zwembadruimte is een sanitairgroep met douches. Hier is ruimte voorzienom een sauna te plaatsen.

Wij staan voor u klaar!

M2 Makelaars is een actief kantoor met vestigingen inVlissingen en Goes. U kunt rekenen op een persoonlijkeen actieve dienstverlening.

Met ruim 25 jaar ervaring kent M2 Makelaars deZeeuwse onroerend goed markt tot in detail.

www.m2makelaars.nl

Vestiging Vlissingen

Paul Krugerstraat 94382 MA Vlissingen0118 44 22 00info@m2makelaars.nl

Vestiging Goes

Piet Heinstraat 44461 GL Goes0113 23 79 79goes@m2makelaars.nl