DATUM

NUMMER

Persbericht

16 maart 2016

026

Twee van de vijf onderzochte locaties vallen afCollege vraagt raad kaders te stellen voor vervolg project Spoedwoning

De afgelopen periode heeft de gemeente op vijf locaties onderzocht of het haalbaar is huisvestingsmogelijkheden voor vergunninghouders en reguliere starters (en andere woningzoekenden) te realiseren met als doel de druk op de lokale woningvoorraad weg te nemen. Twee van de vijf locaties zijn op basis van deze onderzoeken afgevallen. Het betreft de woningen Raadhuislaan 27 - 45 in Mijdrecht en de noodlokalen van het Piet Mondriaan Gebouw van Abcoude. Voor deze locaties worden alternatieven gezocht. Het college legt de kaders voor het vervolg van het project Spoedwoning voor aan de raad. Naar verwachting behandelt de raad dit voorstel op 21 april 2016.

Het ene onderzoek is op dit moment verder dan het andere. Om de volgende stap, de uitwerking van mogelijke scenario’s, goed te kunnen uitvoeren, moet de raad de kaders voor de verdere uitwerking van de locaties vaststellen. Deze kaders gaan over aantallen, de gewenste mix van verschillende woningzoekenden, het gebruik van de participatievoorzieningen uit het sociale domein, tijdelijk of permanente woningbouw en het mogelijke vervolg als tijdelijke woningen worden gerealiseerd.

Stationslocatie in MijdrechtHet college stelt voor de ontwikkelingsrichting voor Stationslocatie Mijdrecht verder uit te werken. Het idee is om hier maximaal tachtig tijdelijke woningen te realiseren met een mix van woningen voor reguliere woningzoekenden én vergunninghouders (gezinnen én alleenstaanden). En met GroenWest de tijdelijke huisvesting op het zuidelijk deel (vanaf het privaatgebouw naar het zuiden) verder uit te werken en dit vervolgens weer voor te leggen aan de raad.

Uitgangpunten voor de uitwerking zijn onder meer dat de openbare ruimte van gelijke kwaliteit is als bij permanente woningbouw, een parkeernorm van één op drie bewoners en dat het stationsgebouw en het privaatgebouw behouden blijven als monument. Milieutechnisch is het mogelijk langs de Rondweg tijdelijke en permanente woningbouw te bouwen als er gevelisolatie en/of een dove gevel wordt toegepast en wat betreft externe veiligheid, luchtkwaliteit en natuur zijn er geen belemmeringen. Wat betreft de bodem zijn er mogelijk wel saneringskosten voor het verwijderen van de restverontreiniging. Veel van de uitgangspunten voor de stedenbouwkundige uitwerking komen uit de koker van de omgeving.

In de verdere uitwerking van de haalbaarheidsfase worden de gevolgen voor het sociaal domein scherper, worden afspraken gemaakt rondom het bouw- en woonrijp maken, de realisatie van de wooneenheden en krijgt de grond- en vastgoedexploitatie concreet vorm. Hierbij wordt duidelijk onder

POSTADRES

BEZOEKADRES

Postbus 250

3640 AG Mijdrecht

Croonstadtlaan 111

3641 AL Mijdrecht

T

F

E

I

0297 29 16 16

0297 28 42 81

gemeente@derondevenen.nl

www.derondevenen.nl

welke voorwaarden het project ruimtelijk, financieel en maatschappelijk haalbaar is. Ook bij het vervolg wordt de omgeving betrokken.

Amstelkade 63-65 in AmstelhoekVoor de Amstelkade 63-65 is het voorstel medewerking te verlenen aan de verdere uitwerking van de uitgezette lijn. Het gaat om de bouw van (flexibele) permanente woningen voor een mix van doelgroepen. Gekeken wordt naar de stedenbouwkundige inpassing en hoe de mix van doelgroepen er uit kan komen te zien. Daarnaast wordt onderzocht of de naastliggende percelen betrokken kunnen worden bij het plan.

De reacties van omwonenden variëren van zorgen over veiligheid, cultuurverschillen en integratie tot het niet welkom zijn van vergunninghouders. Er zijn vragen over de verhouding vergunninghouders - woningzoekenden, zorgen over de toename van verkeer met de komst van (tijdelijke) woningen en zorgen over mogelijke waardedaling van omliggende woningen. Ook is er voorkeur voor permanente bouw en de wens om als de plannen concreet worden voor besluitvorming geïnformeerd te worden. De reacties worden meegenomen in het haalbaarheidsonderzoek.

Restlocatie Grutto in MijdrechtOok op de locatie de Grutto (Zwaluw blok C) is het voorstel medewerking te verlenen aan de verdere uitwerking van de uitgezette lijn. Hier gaat het om de bouw van permanente woningen binnen de kaders van dit project. Vanuit stedenbouwkundig oogpunt wordt gekeken of het voorstel inpasbaar is. Op 15 maart is er een inloopavond geweest voor omwonenden. De reacties worden meegenomen in de verdere uitwerking van de haalbaarheidsfase.

Noodlokalen PMG Broekzijdselaan 1 in AbcoudeDeze locatie vindt het college niet geschikt voor de opvang van vergunninghouders. Zowel ruimtelijke als maatschappelijk zijn er bezwaren. Er is bijvoorbeeld geen ruimte voor de noodzakelijke parkeerplaatsen en het gebouw staat te dicht op de bestaande woningen. Opnieuw een tijdelijke vergunning afgeven voor vijftien jaar doet bovendien geen recht aan de verwachtingen én belangen van de direct omwonenden. Voorstel is een haalbaarheidsonderzoek op te starten voor andere mogelijke locaties voor vergunninghouders in Abcoude. En in dat onderzoek mee te menen of het mogelijk is de noodlokalen aan de Broekzijdselaan, waar maximaal veertien vergunninghouders in gehuisvest kunnen worden, te verplaatsen is. Inwoners hebben suggesties gegeven voor diverse andere locaties.

Raadhuislaan 27-45 in MijdrechtHet college heeft de Raadhuislaan 27 - 45 laten vervallen als mogelijke locatie voor de opvang van vergunninghouders, omdat de renovatiekosten niet in verhouding staan tot de huuropbrengsten. Het college stelt de gemeenteraad voor deze woningen als zogenaamde ‘kluswoning’ te gaan verkopen en de vier wooneenheden van 75 m2 specifiek te bestemmen als jongerenwoningen en jonge starters uit de gemeente tussen de 18 en 30 jaar voorrang te geven bij de verkoop. De andere woningen worden met voorrang aangeboden aan inwoners uit de gemeente die een huurwoning achterlaten.

Net als alle andere gemeenten in Nederland is ook de gemeente De Ronde Venen verplicht om vergunninghouders te huisvesten. Dit is geregeld in de Huisvestingswet. Het aantal te huisvesten vergunninghouders wordt de taakstelling genoemd. In 2015 was de zogeheten taakstelling 73. In 2014

lag deze nog op 40. De taakstelling voor de eerste helft van 2016 is vastgesteld op 51 en ligt in lijn met de verwachte verhoging. De gemeente onderzoekt met het project Spoedwoning wat dit betekent voor de huisvestingsmogelijkheden in de gemeente De Ronde Venen.

Meer informatie over het project Spoedwoning vindt u op www.derondevenen.nl. Hebt u vragen of opmerkingen? Mail dan naar spoedwoning@derondevenen.nl.

NOOT VOOR DE REDACTIE:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Esther Deerenberg, communicatieadviseur, T 0297 55 15 58, M 06 19 60 67 34, E  e.deerenberg@derondevenen.nl

Pagina 3 van 3

REGISTRATIENUMMER