Bouwberaad West-Brabant1 maart 2012

Stadskantoor Breda

titel

titel

Programma 13.45 – 13.47 uur Ontvangst door Paul Vermeulen, programmamanager

RO/Wo.

13.47 – 13.50 uur Opening door de heer J.P. Schouw, voorzitter van het Bouwberaad West-Brabant.

 13.50 - 14.00 uur Toelichting Strategische Agenda West-Brabant 2012-

2020 en Regionale Agenda Wonen 2012 door de heer J.P. Schouw.  14.00 – 14.30 uur Presentatie nieuwe geactualiseerde Bevolkings- en

woningbehoefteprognoses in de provincie Noord-Brabant en de regio West-Brabant in het

bijzonder door de heer N. Bargeman, senior beleidsmedewerker van

de provincie Noord-Brabant.

14.30 – 14.45 uur Toelichting Quick Scan woningbouwplannen en -programmering door mevrouw

B. Broijl, voorzitter werkgroep Wonen West.

14.45 – 15.45 uur Discussie met marktpartijen onder leiding vanPaul Vermeulen.

 Hierna volgt een pauze van circa 30 minuten.

15.45 – 16.15 uur Pauze met koffie en thee. 16.15 – 16.30 uur Conclusies en sluiting door de voorzitter.

 

titel

titel

Toelichting Strategische Agenda West-Brabant 2012-2020;

Proces naar de vaststelling van de Strategische Agenda:• SA is geen zaak van overheid alleen. Marktpartijen, onderwijs en maatschappelijk

middenveld willen geen stakeholders zijn, maar partners die verantwoordelijkheid nemen voor uitvoering van de agenda;

• Groeien naar Gouvernance structuur;• Vaststelling visiedeel was op 14 februari 2012;• Thans invulling jaarschijf 2012;• Voor onderdeel Wonen aanleiding:

- Ruimtelijke Visie West-Brabant- Ronde tafelgesprek begin 2011- Structuurvisie en Verordening ruimte Provincie Noord-Brabant om te komen tot:

• Regionale Agenda Wonen gestuurd vanuit Regio en RRO.

Ambitie: Het woningbouwbeleid richt zich primair op de kwalitatieve vraag.

titel

titel

Toelichting Strategische Agenda West-Brabant 2012-2020;

Resultaat:• Woningcorporaties, zorginstellingen en overheden werken als “partners’ samen bij het oplossen van de vraag naar woningen;• De oplossing van de kwalitatieve vraag naar woningen zowel binnen de bestaande voorraad als in de nieuw te bouwen woningen wordt per te duiden subregionalewoningmarkt neergelegd in een woonvisie;• Deze woonvisie is een gezamenlijke verantwoordelijkheid van woningbouwcorporaties,zorginstellingen en overheden;• De (sub) regionale woonvisies schenken zowel aandacht aan zorg en welzijn als aan het creëren van een aantrekkelijk vestigingsklimaat.

titel

titel

Toelichting Regionale Agenda Wonen 2012;

1. Actualisatie kwantitatieve woningbouwafspraken (trekker provincie)

2. Afstemmen kwalitatieve woningbouwplanning (trekker de regio)3. Demografische omslag (trekker de regio)4. Huisvesting arbeidsmigranten (trekker de regio)5. Wonen met zorg en welzijn (trekker de regio)

• In samenwerking met de provincie

titel

titel

Kwaliteit van de regionale woningvoorraad

• Brigitte Broijl MSc, voorzitter regionale werkgroep Wonen-west• @: b.broijl@bergenopzoom.nl

Breda e.o. Land v. Heusden & AltenaWest

Alphen-Chaam AalburgBergen op Zoom

Baarle-Nassau WerkendamRoosendaal

Breda WoudrichemHalderberge

DrimmelenMoerdijk

Etten-LeurRucphen

GeertruidenbergSteenbergen

OosterhoutWoensdrecht

Zundert(Tholen)

titel

titel

Aanpak• Inventarisatie

– omvang– verwachte realisatieperiode– woningbouwdifferentiaties (zowel prijs als type)– gemeentelijke posities

• In en tussen gemeenten – periode 5 jaar

• Relaties op kaart

• Bilateraal/trilateraal ambtelijke en/of bestuurlijke afstemmingsoverleggen

titel

titel

titel

titel

Conclusies• Sprake van kwalitatieve en kwantitatieve relaties, sterk binnen subsubregio’s

• Aantal gemeenten mismatch in eigen programma. Ombuigen is gewenst, maar lastig: BP’s en OVK’s

• Stofkam door plancapaciteit

• Verschil in woonmilieus, sprake van kernbinding

• Stagnatie op de woningbouwmarkt (doorstroming en planrealisatie)

titel

titel

Vragen• Kwaliteit: sturen op prijs, typologie en eigendomssituatie en/of…woonmilieus, zorg,

duurzaamheid etc.?

• Regionale afstemming, lokale afspraken?

• Plannen zitten elkaar niet in de weg, maar is dat ‘geluk’ van tijdelijk aard?

• Het ‘goede’ bouwen lijkt een kwalitatieve opgave, maar moet er niet eerst schaarste (kwantitatief) worden gecreëerd?

• Waar zien marktpartijen en maatschappelijke partners oplossingen waar zij zelf aan kunnen bijdragen? En wat verwachten zij vervolgens van de overheid (c.q. provincie, regio danwel gemeenten)?

titel

titel

Discussie “Meer resultaat door

samenwerken”

• rollen, verantwoordelijkheden en bijdragen van diverse partijen

titel

titel

Koffie-/thee pauzeHalf uur

titel

titel

Conclusies en sluiting