BO · na al die jaren in ons ‘ouwe kloffie’ om een nieuw en fris gezicht. Met dezelfde...

1BOBOUWBOOGERT MAGAZINE #01 JULI 2016

BOJAARGANG 21 #01 JULI 2016

Boogert magazine

“ Leuk om je huis steen voor steen te zien groeien.” Nancy Westdorp en Tim Arkesteijn, bewoners Suzannaland

“ Deze winkel is een verademing!” Daniëlle van ’t Hof, klant PLUS supermarkt

Op

de fo

to: D

anië

lle v

an ‘t

Hof

met

haa

r doc

hter

s Am

y (l)

en

Soph

ie (r

).

“ Met deze nieuwe look kunnen wij weer jaren vooruit!”

2 BOBOUW BOOGERT MAGAZINE #01 JULI 2016


Nieuw gezicht

Vertrouwde kwaliteit

Sinds ruim een jaar draagt Bouwbedrijf Boogert de titel ‘Hofleverancier’. Een predicaat toegekend door Zijne Majesteit de Koning. Een titel waar we trots op zijn. Letterlijk en figuurlijk de kroon op ons werk.

Die ‘kroon’, in combinatie met ons nieuwe bedrijfspand, vroeg na al die jaren in ons ‘ouwe kloffie’ om een nieuw en fris gezicht. Met dezelfde vertrouwde kwaliteit, maar meer passend bij deze tijd en onze visie, met de blik gericht op de toekomst. Het resultaat is deze knappe vertaalslag van ‘oud’ naar ‘nieuw’. Strak, sterk en herkenbaar. Met het vertrouwde Boogert-paars als basis, gestoken in een degelijk en eigentijds jasje, en een speels koninklijk tintje.

Op papier en digitaal heeft u al even kunnen ruiken aan onze nieuwe look. Alle bedrijfskleding is inmiddels vervangen door nieuwe outfits, gekozen door de medewerkers zelf. Al het vertrouwde ‘paars op straat’ zal de komende tijd gefaseerd van het nieuwe logo worden voorzien. En ook de BoBouw, ons Boogert-relatiemagazine, heeft zowel inhoudelijk als qua vormgeving een kleine metamorfose ondergaan... Wij hopen dat u er net zo over te spreken bent als wij!

610162028

912

31

en verder...kort nieuws, bouwer aan het woord, personalia, Boogert special, de ins en outs van onze onderhoudswerkzaamheden en nog veel meer...

In dit magazine...

BOBOUW

“100 Meter lopen en je voeten zijn nat!”nieuwbouw 12 woningen Suzannaland - St. Annaland

“Wij proberen de thuissfeer zo dicht mogelijk te benaderen” renovatie ’t Gasthuis - Middelburg

“Met de nieuwe PLUS is Scharendijke klaar voor de toekomst!” nieuwbouw PLUS Supermarkt - Scharendijke

“Bepaald geen alledaags project” nieuwbouw Kerk Gereformeerde Gemeente - Nieuw-Beijerland

“155 Woningen in 10 weken, een topprestatie!”renovatie vakantiewoningen Port Zélande - Ouddorp


Nog nooit was de lente zo nat. Maar na lang wachten is de zon alsnog gaan schijnen. Dezelfde tendens zien we in onze branche. De crisis is ook bij ons niet ongemerkt voorbij gegaan. Maar na een aantal moeizame jaren, lijken we nu de weg naar boven weer te hebben gevonden.

We namen onze intrek in een prachtig nieuw bedrijfspand. Vorig jaar vierden we ons 125-jarig bestaan. Een jubileumjaar dat werd bekroond met het predicaat ‘Hofleverancier’. En we mogen ons weer verheugen in een hoopvol gevulde orderportefeuille. Onze kracht is onze flexibiliteit om ook andere soorten werk aan te pakken, zeker als de tijd daarom vraagt. Dat hebben we bewezen met onder meer de revenovatie van vakantiepark Port Zélande en de bouw van de kerk in Nieuw-Beijerland. Stuk voor stuk projecten waar we trots op zijn.

Gelukkig is ook de woningmarkt weer volop in beweging en groeit het consumentenvertrouwen. Dat merken we aan nieuwbouwprojecten als De Harmonie in Nieuwerkerk en Riekusweel in Bruinisse. Op onze eigen wijze hebben we in een jaar tijd al meer dan de helft van onze nieuwbouwwoningen verkocht. En ook de particuliere markt trekt aan. Steeds vaker weet de consument ons te vinden voor kleinere of grote klussen, van het plaatsen van een dakraam tot de bouw van een complete woning.

Dat wij de toekomst vol vertrouwen tegemoet zien, toont ons nieuwe logo en deze vernieuwde BoBouw. Neemt niet weg dat het tijd wordt onze grenzen te verleggen. Naar nieuwe concepten, nieuwe producten en nieuwe markten. Want ook voor ons wordt Zeeland langzaamaan te klein. Wij nemen u graag mee op die reis.

Wij kijken uit naar wat de tweede helft van 2016 ons brengen gaat. Maar voor nu wens ik u, mede namens Ragonda, Lukas en Benjamin, een heerlijke zomer toe. Graag tot ziens!

Hans Boogert

Hans Boogert

VOORWOORD HANS BOOGERT

Tijd voor vernieuwing


Het is de mooiste plek van Sint-Annaland, de kleine Suzannapolder. Voorheen een plek waar schepen werden schoongespoten, nu een plek waar jong en oud een thuis vindt. Met de jachthaven voor de deur en alle voorzieningen op loopafstand, gaat het genieten hier vanzelf.

Op de kop af een jaar geleden ging de eerste paal voor Suzannaland de grond in. Twaalf maanden later zijn de eerste 12 polderwoningen een feit. Een uniek project met minstens zulke unieke woningen, waarbij de kopers het voor een groot deel voor het zeggen hadden. Zo konden ze zelf het type gevelsteen, de kozijnkleur en de roedeverdeling van de ramen kiezen. Ook het interieur is grotendeels door de bewoners zelf bepaald.

Ambachtelijk handwerk“Die diversiteit maakt dit project heel speels en bijzonder”, vertelt uitvoerder Danny van der Wekken. “Ook de bouw

zelf was verre van ‘standaard’, met veel detailleringen en ambachtelijk handwerk. Zo zijn de kozijnen en houten bakgoten in eigen beheer gemaakt. De luxe voordeuren zijn van een heel hoge kwaliteit. Sommige hebben zelfs een traditioneel gietijzeren hekje. De siergoten zijn voorzien van zinken afdekkers. En de houten tuinbergingen zijn geprefabriceerd door Lukas Boogert en zijn maat Leonard Smalheer, die onlangs bij ons stage heeft gelopen. ”

Zorgeloos woonplezierOok voor de afbouw was er een keuzepakket. Maar daarvan is nauwelijks gebruik gemaakt. “Vroeger leverden

we alleen maar complete woningen op. Tegenwoordig kiezen steeds meer mensen voor casco oplevering”, aldus Danny. “Soms vind ik dat wel jammer. Je levert toch een minder ‘affe’ woning op.” Voor de kopers zal het genieten er niet minder om zijn. Gebouwd met hoogwaardige materialen en de modernste technieken zijn de woningen in Suzannapolder bijzonder energiezuinig, duurzaam en onderhoudsarm. De bewoners zijn daarmee verzekerd van jarenlang zorgeloos woonplezier.

Meer weten? Kijk op www.suzannaland.nl

“ Wel gek om je huis letterlijk van papier te kopen.”

“ 100 Meter lopen en je voeten zijn nat!”

12 woningen Suzannaland – St. Annaland


Kopers aan het woordInmiddels zijn alle 12 woningen opgeleverd. Maar op het moment dat wij de bouwplaats bezoeken, hebben net de eerste kopers de sleutel van hun nieuwe woning ontvangen. Terwijl overal volop wordt geklust, vragen wij de kersverse huiseigenaren naar hun ervaringen.

Drie maanden in een caravanDe eerste stop is bij Arno Bruynzeel, die hier samen met zijn vrouw en hun kindje van twee komt wonen. “Dit is onze tweede woning. De vorige werd simpelweg te klein en we wilden graag alles nieuw. Wij waren één van de eersten die hier een woning kochten, dus we hadden alle keus. We zijn gegaan voor de grootste woning mét een uitbouw. Nu zijn we druk bezig met de laatste loodjes. We zitten al drie maanden in een caravan. Maar met die kleine is dat niet echt ideaal. We kunnen dan ook niet wachten tot we er echt in kunnen.”

Ons eerste huisVoor Nancy Westdorp en Tim Arkesteijn is dit hun eerste eigen huis. Beiden wonen nu nog thuis, Nancy in Sint-Annaland en Tim in Sint-Philipsland. “Toen we zo’n twee jaar geleden over dit project hoorden, waren we al snel enthousiast. Lekker nieuwbouw, mooie omgeving. Maar ook wel gek om letterlijk van papier je huis te kopen. Toen was er alleen nog maar gras! Het leuke is wel dat we alles zelf konden bepalen. Samen met de kopersbegeleider hebben we het hele huis naar onze wensen ingericht. Elk hoekje konden we dromen... En het is inderdaad precies geworden zoals we hadden gedacht! Ook de begeleiding vanuit Boogert was perfect. We konden altijd terecht met vragen. En ze dachten heel erg met ons mee. Het heeft voor ons gevoel wel lang geduurd. Maar het was ook heel leuk om ons huis steen voor steen te zien groeien!”Uitvoerder Danny van der Wekken (l)

en bewoner Arno Bruynzeel (r)

Verknocht aan TholenEen paar huizen verder woont Linda Pluijgers, de schoonzus van Arno. “Ons gezin komt oorspronkelijk uit Poortvliet. We waren thuis met vier meiden, maar inmiddels wonen we allemaal op Tholen. Ook onze ouders. De Pluijgers zijn hier echt een begrip! Net als Suzannaland. Iedereen sprak over dit project. Wij zijn pas later aangehaakt en wilden ‘t alleen doen als we nog konden uitbouwen. Maar dat was gelukkig mogelijk. Waarom Suzannaland? Het uitzicht en de omgeving zijn prachtig. Je hebt hier álles bij de hand. En je loopt 100 meter en je voeten zijn nat. Héérlijk!”


Kort

nie

uw

s

Ook voor particulieren rukken onze mensen geregeld uit. Zo werden wij benaderd door de familie Klaassen in Oostvoorne. Bij de inrit naar de garage van hun nieuwe woning (foto 1) zat een enorme lekkage, die ondanks herhaalde pogingen maar niet werd opgelost. Door het optrekkend vocht was het stucwerk van de muren in het souterrain inmiddels al tot 40 centimeter hoog beschadigd.

Het probleem was meervoudig. Zo bleek de ‘kim’ (aansluiting wand op vloer) op diverse plaatsen lek te zijn. Ook de pomp voor de afzuiging van het hemelwater werkte onvoldoende (foto 2). “De enige oplossing was om alles weg te halen

en opnieuw te beginnen”, vertelt werkvoorbereider Ron van Hekke. “Eerst hebben we de natuurstenen tegels én cementdekvloer eruit gehaald (foto 3). Vervolgens hebben we de betonconstructie waar nodig geïnjecteerd en waterdicht gemaakt. Daarna hebben we de gevelstenen over een lengte van 7 meter weg-gehaald, en met een door onszelf ontwikkeld systeem ‘opgehangen’ aan de betonwand erachter. Vervolgens hebben we de gevel bewerkt met een waterdichte coating (foto 4). En tot slot hebben we een nieuwe, op maat gemaakte drainagegoot aangebracht voor de afvoer van het hemelwater (foto 5). Een enorme ingreep, maar het probleem lijkt nu wel te zijn verholpen.”

Een natte boel

Mondragon, het voormalige theater- en restaurantcomplex aan de Oude Haven in Zierikzee, wordt de komende jaren getransformeerd tot een kwalitatief hotel met zalen en bijbehorende horecavoorzieningen. Aanvankelijk zou in april worden gestart met de sloopwerkzaamheden, maar door omstandigheden heeft de beoogde investeerder

zich op het laatste moment moeten terugtrekken. Hierdoor werden de werkzaamheden tot nader order uitgesteld. Hans Boogert laat weten dat er inmiddels een buitenlandse investeerder is gevonden met wie het plan alsnog wordt gerealiseerd. De sloopwerkzaamheden zullen nu naar verwachting in oktober 2016 worden gestart.

Nieuwe investeerder voor Mondragon

impressie hotel Mondragon

1

2 3

4

5


Vier jaar geleden werd de buitenkant van de monumentale kerk al ingrijpend onderhanden genomen. Van de zogenoemde Brim-subsidie*, die voor dergelijke restauratiewerkzaamheden aan monumentale panden ter beschikking wordt gesteld, bleek nog wat budget ‘over’. Besloten werd dit geld aan te wenden voor de restauratie van het houten tongewelf in de kerk.

Kieren en tochtEnorme kieren tussen de planken ontsierden het plafond, maar zorgden ook voor veel tocht. Daarnaast bleek een groot deel van de planken aangetast door houtworm. “De bouwtechnische staat van het gewelf bleek echter nog slechter dan aanvankelijk gedacht”, vertelt Pieter van Traa, directeur van De Steunbeer BV restauratiearchitecten te Zierikzee en als directievoerder namens het College van Kerkrentmeesters Hervormde Gemeente Oosterland verantwoordelijk voor de gehele restauratie. “Tijdens de werkzaamheden ontdekten we een nog oudere aantasting van het hout en

ook een groot deel van de spijkers was doorgeroest. Als gevolg hebben we grote delen van de kap moeten demonteren. Daarna is het plafond plank voor plank opnieuw vastgezet, slechte delen zijn hersteld en waar nodig vervangen en tot slot opnieuw geverfd. Ook de stabiliteit van de kap is verbeterd door het verstevigen met kunsthars en fiberglas staven.”

Geluk bij een ongelukDe kerk wordt zeer intensief gebruikt. Eén van de grootste uitdagingen was dan ook dat de diensten tijdens de restauratiewerkzaamheden gewoon door konden gaan. Dit is opgelost door het plaatsen van een enorme steiger in de kerk, waaronder de mensen konden zitten. Dat herinnert Van Traa aan een voorval: “Op een vrijdagavond is een van de drie kroonluchters naar beneden gekomen. Precies tussen de kerkbanken. Zodoende kwamen we erachter dat de ophangingen van de kroonluchters heel erg slecht waren. Deze zijn meteen gecontroleerd en hersteld. Een geluk

bij ongeluk dus. Want je moet er niet aan denken dat dit tijdens een dienst was gebeurd!“

Soepel“Gaandeweg hebben we de plannen een paar keer over een andere boeg moeten gooien”, aldus Van Traa. “Dit vroeg om enige soepelheid van de aannemer, maar daar is Boogert heel goed mee omgegaan. Een partij met bovendien duidelijk veel verstand van restauratiewerk. Deze kerk kan weer jaren mee!“

Binnen zes weken moest het houten tongewelf van de Nederlands Hervormde Kerk in Oosterland volledig worden gerestaureerd. En dat terwijl de kerk gewoon in gebruik bleef. Een uitdaging in alle opzichten!

* De Brim-subsidie is een 6-jaarlijkse tegemoetkoming in de kosten van onderhoud van rijksmonumenten die geen woonhuis zijn. De Brim-subsidie wordt aangevraagd bij de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en uitgekeerd door het Nationaal Restauratiefonds.

Een monumentaal hoogstandje

NH Kerk - Oosterland


De ontwikkelingen in de zorg zijn de laatste jaren enorm. Zo is er een groeiende verschuiving naar kleinschalige zorg. Met een steeds grotere focus op privacy en zo lang mogelijk zelfstandig wonen. ’t Gasthuis in Middelburg gaat mee in die tendens.

’t Gasthuis, onderdeel van SVRZ (Stichting voor Regionale Zorgverlening), biedt een plek waar somatische cliënten (tijdelijk) kunnen wonen en revalideren. Ook heeft ‘t Gasthuis twee woongroepen van acht cliënten met dementie die bijzondere zorg nodig hebben. In de huidige opzet zitten cliënten met z’n tweeën op één kamer en wordt de badkamer gedeeld met vier personen. Een situatie die niet langer aansluit op de filosofie van ’t Gasthuis en het service-niveau dat het wil bieden.

‘t Gasthuis – Middelburg

V.l.n.r.: Johan Geerse, Nevzat Altikulac, Paul van Rijen, Machteld Kips “Wij proberen

de thuissfeer zo dicht mogelijk te benaderen”


Kwaliteitsslag“Toen ’t Gasthuis zo’n twintig jaar geleden werd gebouwd, waren tweepersoons kamers heel vooruitstrevend. Maar inmiddels is dat concept volledig achterhaald”, aldus Nevzat Altikulaç, teamleider Service. “Ik stel me voor hoe ík het zou vinden als ik zo zou moeten wonen. Of mijn ouders. Vanuit mijn culturele achtergrond heb ik mijn moeder nog nooit in haar nakie gezien. Laat staan dat ze een badkamer zou moeten delen met andere mensen!” Machteld Kips, teamleider Zorg, haakt daarop in: “Laatst vertelde een vrouw dat ze haar moeder nooit meer alleen heeft. De kamers zijn te klein en te ongezellig. En in het restaurant zit je ook altijd met anderen. Nergens is een plek waar zij en haar moeder gewoon even samen kunnen zijn. Dat raakte me enorm.”

“Gebrek aan privacy is de meest gehoorde klacht”, weet ook staffunctionaris Johan Geerse. “Niet alleen van familieleden, maar juist ook van de cliënten zelf. Een kamer moeten delen is gewoon niet meer van deze tijd. Dankzij de renovatie gaan we nu van twee- naar éénpersoonskamers mét op elke kamer een eigen sanitaire voorziening. Dat is een enorme kwaliteitsslag.”

Verhalend werken“Je komt hier niet uit vrije wil, maar omdat thuis wonen voor korte of langere tijd niet meer gaat”, stelt Paul van Rijen, projectleider Huisvesting & Onderhoud.

“Zolang de cliënt hier verblijft, willen we zijn of haar leven dan ook zo aangenaam mogelijk maken. En een plek creëren waar je je thuis kunt voelen, jezelf kunt zijn. In een vertrouwde omgeving, die de thuissfeer zo dicht mogelijk benadert.”

“Om dat te bereiken, willen we nog dichter bij de belevingswereld van de cliënt komen”, vult Kips aan. “Ontdekken wat zijn verhaal is en van daaruit handelen. Verhalend werken, noemen we dat. En de regie terugleggen bij de cliënt. Dus: ‘Wat wilt ú doen? Wat wilt ú eten?’ Het hebben van een eigen appartement draagt enorm bij die filosofie. En ja, dat vraagt een totaal andere manier van kijken en denken dan we tot nu gewend zijn geweest. Maar daar gaan we onze mensen ook op trainen.”

ImpactDe nieuwe cliëntenkamers zijn een verademing. Standaard voorzien van een bed, koelkast, kastenwand, flatscreen, kluis en schilderijrails stralen de kamers rust, ruimte en comfort uit. De ingenieus ontworpen badkamers zijn volledig ingericht op mensen met een lichamelijke beperking en/of rolstoel. Door een wegklapbare wand is de badkamer zelfs toegankelijk met een bed of brancard. En ook alle gemeenschappelijke ruimtes, zoals de ontmoetingsruimten, ademen warmte en huiselijkheid.

Fase 1 van het project is eind juni afrond. “Over de werkzaamheden tot nu toe

De renovatie van ’t Gasthuis betreft in totaal 83 cliënten-kamers incl. badkamer, gangen en nevenruimtes, zoals de ontmoetingsruimten, keukens en bergingen. Het werk wordt in drie fasen uitgevoerd. Fase 1, bestaande uit 41 kamers met omliggende ruimtes, is gestart in december 2016 en eind juni opgeleverd. Fase 2 zal naar verwachting in december gereed zijn. En fase 3 wordt volgens planning in mei 2017 voltooid.

niets dan lof!”, meent Van Rijen. “Een dergelijke renovatie heeft een enorme impact op de hele organisatie. En omdat we hier met een kwetsbare doelgroep te maken hebben, is het van groot belang de overlast tot een minimum te beperken. Maar vanaf dag één is alles heel goed én volgens planning verlopen. Boogert zorgde voor de coördinatie van alle werkzaamheden en onderlinge afstemming met de verschillende partijen. Er was een heel open sfeer, waarin we elkaar op alles konden aanspreken. En eventuele vragen werden meteen opgepakt en opgelost. Daardoor is alles in hele goede harmonie verlopen. Ik hoop dat we dat gevoel in de volgende fasen kunnen doorzetten.”

BOBOUW BOOGERT MAGAZINE #01 JULI 201612

“ Boogert weet precies hoe wij te werk gaan”

Onderhoudscontract Zeeuwland

Sinds 2013 verzorgt Bouwbedrijf Boogert de reparatieservice voor woningbouwvereniging Zeeuw-land. Daarnaast doet Boogert het mutatieonderhoud van het bestaande woningbezit. Onlangs werd het contract weer voor twee jaar verlengd. We praten met Zeeuwland over de inhoud en aard van deze samenwerking.

Marcel Lagendijk is in Zierikzee bezig met het vervangen van een keuken


De werkzaamheden voor Zeeuwland beslaan heel Schouwen-Duiveland. René Dekker is namens Zeeuwland verantwoordelijk voor het reparatie-onderhoud. “Dit betreft uitsluitend ad hoc werkzaamheden en varieert van een kapot raam of een klemmende deur tot iemand die zichzelf heeft buitengesloten”, aldus René. “Deze werkzaamheden worden gemeld via een servicemeldingenportaal. Na beoordeling van het reparatieverzoek wordt vervolgens een opdracht uitgezet bij Boogert.”

APK voor de woningHet onderhoud aan mutatiewoningen wordt, in tegenstelling tot de reparatiewerkzaamheden, wel vooraf ingepland. Deze werkzaamheden vallen onder verantwoordelijkheid van Ron Verhage en Erik Bauer. “Bij het mutatieonderhoud wordt de woning na oplevering nagelopen en opnieuw klaargemaakt voor de verhuur. Een soort APK voor de woning. Wat vervangen moet worden, wordt vervangen. In de meest uitgebreide vorm betekent dit een nieuwe badkamer, keuken en toilet.”

En dan is er ook nog het vervangen van de keuken, het toilet of de badkamer in bewoonde staat. Erik: “Deze opdrachten gebeuren op afroep. Wanneer er een melding binnenkomt, wordt deze door onze afdeling Klant & Omgeving beoordeeld. Daar wordt bekeken hoe oud de woning is en of deze hiervoor in aanmerking komt. Soms begint het met een reparatieverzoek voor de douche, maar komen wij tot de conclusie dat de hele badkamer toe is aan vervanging.”

Alle werkzaamheden voor Zeeuwland worden uitgevoerd door een vast team van Boogert. René: “Dat is heel prettig. Deze jongens kennen onze woningen inmiddels door en door en weten precies hoe ze met onze klanten om moeten gaan. Dat vraagt toch om andere vaardigheden dan wanneer je de hele dag alleen maar in de nieuwbouw bezig bent.”

ServiceniveauHoe ervaart Zeeuwland in het algemeen de samenwerking met Boogert? René: “Het feit dat het contract net weer voor twee jaar is verlengd, zegt eigenlijk al genoeg! Boogert doet dit werk nu drie jaar. Zij zijn volledig bekend met ons woningbezit en weten welke materialen er worden gebruikt. Ze kennen onze werkwijze én wat wij belangrijk vinden. Dat werkt heel fijn.” Ook de klanten van Zeeuwland beamen dat. “De afdeling Klant & Omgeving doet regelmatig onderzoek om te vragen of de klant tevreden is over de afhandeling van de klacht danwel de uitgevoerde werkzaamheden. En die reacties zijn eigenlijk altijd heel positief.”

Erik haakt daarop aan: “Elke drie maanden wordt de samenwerking geëvalueerd met Hans Boogert en Leander Brinkman. Tijdens die gesprekken komt álles op tafel. Ook wat er eventueel nog beter kan, aan beide kanten. Zo houden we elkaar scherp, blijven we verbeteren en werken we samen aan een nog hoger serviceniveau.”

Lees verder op de volgende pagina >

“ Alles is schoon opgeleverd. We hoefden alleen maar te stofzuigen.”

De nieuwe badkamer van de familie Legemaate


De familie Legemaate woont al 49 jaar op hetzelfde adres in Zierikzee. Onlangs werden in hun woning de badkamer en het toilet volledig vernieuwd. Hoe hebben zij deze, toch wel ingrij-pende verbouwing, ervaren?

Wat was de aanleiding voor deze verbouwing?“In 1966 zijn we hier komen wonen. In al die jaren is er wel het nodige in en aan het huis gedaan. Nieuwe kozijnen, daken vloerisolatie, een nieuwe keuken... Maar nu we ouder worden, wilden we graag een tweede toilet in de badkamer. En toen Zeeuwland dat verzoek ging beoordelen, bleek dat we recht hadden op een geheel nieuwe badkamer. Op 25 april is Bouwbedrijf Boogert gestart met de werkzaamheden. En een maand later was alles gereed. Iets later dan gehoopt, maar dat kwam ook omdat er een hoop feestdagen tussen zaten.”

Hoe zijn de werkzaamheden verlopen?“Eigenlijk heel soepel en voorspoedig. Toen met een drilboor alle tegels eraf werden geslagen, was dat wel even heftig. En het stof zat werkelijk overal. Maar de jongens hebben vooraf alles keurig afgeplakt met plastic, tot en met de trap aan toe. En alles is schoon opgeleverd! We hoefden alleen maar te stofzuigen.”

Bent u tevreden over het resultaat?“Jazeker, het is prachtig geworden! Aan de voorkant zagen we er best tegenop. Je hebt toch wekenlang mensen over de vloer. Maar achteraf is het eigenlijk alles meegevallen. Ook het contact met alle werklui was prima. De jongens aten gewoon hier aan de tafel hun boterhammetje op en dronken samen met ons een kop koffie.” Even is het stil. Dan vervolgt meneer: “Ik deed alleen zelf iets doms... Ik wilde in het toilet een spiegeltje ophangen. Boor ik zo een schroefje dwars door de waterleiding! En dat in dat gloednieuwe toilet! Er moesten zelfs een paar tegels worden vervangen. Maar zet dat maar niet in het artikel hoor...”

Klant aan het woord

Zijn er dingen die nog beter zouden kunnen?“Achteraf was het wel prettig geweest als we als bewoners iets meer waren betrokken bij de werkzaamheden. In de badkamer bijvoorbeeld hadden we een heel smal kastje. Doordat het stopcontact nu op een andere plek is gekomen, kunnen we dit kastje niet meer kwijt. Het is een kleinigheid hoor. Maar als daar eerder overleg over was geweest, hadden de sleuven voor de elektra wellicht net even op een andere plek gemaakt kunnen worden.”

Staan er nog meer verbouwingen op de planning?“En of. Het volgende project wordt de keuken! Die is inmiddels ook al 25 jaar oud. We hopen dat dat deze zomer nog gaat gebeuren. Maar na de ervaring van de afgelopen maanden zien we die ingreep vol vertrouwen tegemoet!”

mevrouw en meneer Legemaate

Bouw

er a

an h

et w

oord

Hij is altijd alleen op pad en ziet de klanten vaker dan zijn eigen collega’s. Hij kan zijn tijd grotendeels zelf indelen, maar is voor 9 uur bijna nergens welkom. Hij heeft een heel afwisselende baan en eigenlijk is hij een kleine zelfstandige binnen het bedrijf. Aan het woord is Erik Gebraad, de ‘man van de bonnen’.

“Voorheen was ik timmerman in de nieuwbouw. Maar drie jaar geleden heb ik een hernia-operatie gehad. Daardoor werd ik gedwongen lichter werk te gaan doen. Gelukkig kwam deze functie beschikbaar én werd ik aangenomen!”

“Ik zorg voor de afhandeling van alle klachtenbonnen die via Zeeuwland binnenkomen. Soms zijn dat er zes, soms zestien. Dat hangt ook af van het weer. Heeft het geregend, dan zijn er geheid meer lekkages. Dergelijke klachten probeer ik altijd als eerste op te lossen. De werkzaamheden variëren van het herstellen van een lamme deurkruk en het vervangen van een brievenbus tot het inhangen van een nieuwe voordeur en het vervangen van een keukenblad. Het grote voordeel is dat de meeste

klussen niet direct aan tijd zijn gebonden. Dus kan ik meestal mijn tijd zelf indelen. Maar krijg ik een oproep van iemand die is buitengesloten, dan laat ik alles vallen waar ik op dat moment mee bezig ben en ga ik er gelijk naartoe.”

“Eigenlijk ben ik een soort zelfstandige binnen het bedrijf. Die vrijheid is op zich prettig, maar soms ook een uitdaging, want bij de meeste mensen ben ik voor 9 uur niet welkom. Behalve als het wat oudere mensen zijn... En bij vlagen is het ook best een eenzaam bestaan, want ik ben de hele dag alleen op pad. Daarentegen is het contact met de klant hartstikke leuk. Ik maak zelf de afspraken en handel meestal de klacht van begin tot eind helemaal zelf af. Dat geeft veel voldoening. Laatst riep een vrouw:

‘Erik, ik heb je een zeven gegeven hoor!’ Blijkbaar was ze gebeld door Zeeuwland om te vragen naar haar ervaringen. Da’s natuurlijk heel leuk om te horen.”

“Ik kom in mijn werk echt van alles tegen. Laatst kwam ik bij een jonge gozer, die had twee grote pitbulls rondlopen. Ze deden volgens hem niets. Nu ben ik niet bang voor honden, maar ik heb ‘m toch gevraagd of hij die even weg wilde halen... En ik heb wel eens moeten inbreken waar de bewoners bij waren, omdat ze zichzelf hadden buitengesloten. Dat was ook wel apart.”

“In principe gaat mijn werk 24 uur per dag door, ook in de weekenden. De eerste weken liet ik ook mijn telefoon dag en nacht aan staan. Maar dan was ik soms om half 10 ’s avonds nog afspraken aan het maken. Dat vond ik toch een beetje te gortig. Nu hebben we na 5 uur een boodschappendienst. En in de vakanties staan altijd twee man paraat voor acute klussen. Dus de bewoners van Zeeuwland staan nooit in de kou!”

De man van de bonnen


“’s Ochtends haal ik op kantoor

de bonnen op. En daarna ga

ik op pad.”

Michel (l) en Richard Fennet, initiatiefnemers en eigenaren PLUS Supermarkt

“Wij komen al jaren op het vakantiepark hiernaast. Voorheen deden we onze boodschappen bij de PLUS op de Dorpsstraat, maar dit is qua locatie en bereikbaarheid voor ons helemaal perfect! We wonen zelf in een dorp, met een kleine buurtsuper en weinig keus. Dus deze winkel is voor ons een verademing!”

Daniëlle van ‘t Hof met haar dochters Amy (l) en Sophie (r).



Half december ging de eerste paal de grond in. En op 1 juni opende de nieuwe Super haar deuren. In vijf maanden van ‘buurtsuper’ naar volwaardig winkelcentrum. Met de nieuwe PLUS is niet alleen Scharendijke, maar het hele eiland een belangrijke trekpleister rijker.

Al jaren kampte de PLUS, voorheen gevestigd op de Dorpsstraat in Scharendijke, met ruimtegebrek. Ook parkeren was op die plek een probleem. Op de Dorpsstraat was echter onvoldoende ruimte voor de gewenste en noodzakelijke uitbreiding van de supermarkt. Verhuizen was dan ook de enige optie. Het stuk grond op de Boutlaan, naast de brandweerkazerne, werd de beoogde nieuwbouwlocatie.

DiscussiesDe verplaatsing van de supermarkt naar de rand van het dorp verliep echter niet zonder slag of stoot. “De locatie aan de Boutlaan stelde extra eisen aan zowel het gebouw zelf als aan de inrichting van de buitenruimte”, aldus Kitty Henderson, projectleider Afdeling Ruimte & Milieu van de gemeente Schouwen-Duiveland. “Bovendien moest de gemeenteraad haar beleidskaders aanpassen om de verplaatsing van de supermarkt mogelijk te maken. Het heeft dan ook de nodige discussies én tijd gekost voordat alle lichten op groen stonden.”

“ Met de nieuwe PLUS is Scharendijke klaar voor de toekomst!”

PLUS Supermarkt - Scharendijke


Volharding en lefOndanks het soms moeizame proces ernaartoe, is de supermarkt nu een feit. En dat is voor een belangrijk deel te danken aan de volharding en lef van de initiatiefnemers, de gebroeders Fennet. “We hebben goed naar de professionals geluisterd, maar hebben ook op de juiste momenten eigenwijs durven zijn”, aldus Richard Fennet. En, beantwoordt het eindresultaat aan alle verwachtingen? “Absoluut! Het is precies geworden zoals gehoopt. We hebben nu veel meer ruimte, een groter assortiment én meer parkeerplaatsen. Het is gewoon een schitterend pand dat, zeker hier op Schouwen-Duiveland, zijn weerga niet kent.” Broer Michel valt hem bij: “Er is dan ook geen detail onbesproken gebleven. Werkelijk aan álles is gedacht. Het ontwerp, de entree, de infrastructuur, het hele gebied eromheen, alles klopt.” Daar is de gemeente het roerend mee eens. “Alle randvoorwaarden zijn door de verschillende partijen heel goed opgepakt. De nieuwe PLUS is in alle opzichten een aanwinst voor het dorp én voor Schouwen-Duiveland!”, aldus Henderson.

Snel en soepelOok de dorpsbewoners van Scharendijke zijn steeds intensief betrokken geweest bij alle planontwikkelingen. Reikhalzend werd dan ook uitgekeken naar het moment waarop de deuren van de nieuwe PLUS geopend zouden worden. “Vooral de eerste dagen was het een komen en gaan van nieuwsgierige bezoekers”, vertelt Michel Fennet. “Maar het oordeel is unaniem: iedereen is lovend!”

Ook over de bouw zelf zijn de heren Fennet meer dan te spreken. Michel: “De

“Ik heb ruim 20 jaar in de bloemenzaak op de Elkerzeeseweg gewerkt. En ik heb bij de oude PLUS onder meer achter de kassa gezeten. Dus veel mensen (her)kennen me. Wat ik wel mis, is het constant buiten zijn. Maar qua werk is het hier hartstikke leuk. Net alsof je op vakantie bent in eigen land. Het lijkt wel zo’n Frans winkelcentrum!”

Yvonne Louwerse – medewerker Bloemensuper

“ Het is precies geworden zoals we hadden gehoopt.”

bouw is niet alleen heel snel, maar ook heel soepel verlopen. De lijnen met de aannemer waren heel kort, we wisten precies bij wie we waarvoor moesten zijn. Bouwbedrijf Boogert heeft zich perfect aan de planning gehouden. En dat moest ook wel. Nog dezelfde dag dat Boogert het pand had opgeleverd, stonden de inrichters van PLUS al voor de deur! Normaal staat er voor de afbouw en inrichting van de winkel drie weken. Nu is alles in tien dagen gedaan. Zo is er in drie dagen tijd 2.200 m2 tegels gelegd! Op het hoogtepunt liepen hier wel 100 man rond.”

“Deze winkel? Dat is gewoon het mooiste wat er is! Ik heb 30 jaar op de Dorpsstraat gezeten. Maar dit is in alle opzichten een uniek project. Alles is groter, mooier, beter. En sinds we hier zitten, is ook de toestroom aanzienlijk toegenomen. Voor de wekelijkse boodschappen hoeven de mensen immers niet meer naar Zierikee. En ze kunnen hier makkelijk parkeren.”

Hans Verduijn – bedrijfsleider Plus Supermarkt


Ondertussen wordt ook hard gewerkt aan de herontwikkeling van de voormalige supermarkt-locatie aan de Dorpsstraat. Meer over deze plannen leest u in de volgende BoBouw.

“Ik werk al 15 jaar met heel veel plezier voor de PLUS. Maar het vorige pand was echt op en versleten. Deze nieuwe winkel is gewoon een feest. Zoveel groter en ruimer. En alles is ook zo lekker nieuw. Ook al is het heel druk, we kunnen gewoon ons werk doen, zonder dat je elkaar in de weg loopt. Ook van onze klanten hoor ik dat ze blij zijn dat we zijn verhuist.”

Joppa van den Houten – medewerker afdeling Brood & Banket

“Ik werk hier al sinds 1995. De ‘oude’ PLUS was echt een buurtwinkel. En ook een beetje ‘mijn winkeltje’, waar ik elk spinnenweb kende. Ik heb wel even een traan gelaten toen we daar de deur achter ons dichtrokken. Er liggen zoveel herinneringen op die plek. Aanvankelijk vond ik het nieuwe pand helemaal niets. Een grote, lege bedoening. Maar met elkaar hebben we de winkel ingericht en nu het allemaal af is, ja, geweldig natuurlijk! Het is zo heerlijk. Je kunt nu gewoon je werk doen, zonder de klanten lastig te vallen.”

Chantal van de Guchte – mede-werker afdeling Groenten & Fruit

TrotsBijzonder trots zijn de heren op de huishoudwinkel annex drogisterij. “Dat is van a tot z helemaal ons eigen idee”, vertelt Richard. “Elk rek, de olie-bar, de verse thee-corner, het assortiment... alles hebben we zelf bedacht. In combinatie met de slijterij en bloemenwinkel maakt dat het geheel helemaal compleet.” En dat is te merken aan de toestroom van nieuwe klanten. “In principe kunnen de mensen hier alles krijgen wat ze nodig hebben voor hun dagelijkse boodschappen”,

vertelt Chantal van de Guchte, medewerker van de PLUS. “Zelfs vanuit de Westhoek, Renesse en Burgh-Haamstede, komen ze nu hier winkelen. En ook het aantal toeristen is enorm toegenomen. Mensen zien deze plek echt als een waar winkelcentrum.”

Conclusie: Met het nieuwe winkelcomplex aan de Boutlaan, de ruime parkeervoorzieningen en de goede bereikbaarheid is Scharendijke klaar voor de toekomst!

De nieuwe huishoudwinkel annex drogisterij


Wat kan er in korte tijd veel gebeuren... Waren eind vorig jaar alleen nog maar de betonvloeren gestort, inmiddels begint het markante nieuwe kerkgebouw voor de Gereformeerde Gemeente in Nieuw-Beijerland steeds meer vorm te krijgen. Tijd voor een update.

Bepaald geen alledaags project

Kerk Gereformeerde Gemeente - Nieuw-Beijerland

Het huidige kerkgebouw, gelegen aan de Middelstraat in Nieuw-Beijerland, dateert uit 1958. Het gebouw wordt te klein voor de nog altijd groeiende gemeenschap en is al jaren aan vervanging toe. Nieuwbouw op dezelfde plaats bleek niet haalbaar. Daarom is al in 2011 besloten om een nieuwe kerk op een andere locatie te bouwen. De keuze viel op een kavel aan de rand van het dorp, met voldoende ruimte voor het kerkgebouw, uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen en een nieuwe pastorie.

V.l.n.r.: Marco Stouten, Jan Sneep,

Arie-Willem de Winter


Markant herkenningspuntRoosRos Architecten uit Oud-Beijerland kreeg met hun ruime ervaring in kerkgebouwen de opdracht voor het ontwerp van dit imposante bouwwerk. Arie-Willem de Winter, projectleider namens RoosRos: “Wat meteen opvalt, is het symmetrische ontwerp. De toren, waaronder het liturgisch centrum is gevestigd, is het hoogste punt en daarmee een markant herkenningspunt in het landschap. De toren staat bovendien precies in het verlengde van de Wilhelminastraat, een lange doorgaande weg door Nieuw-Beijerland. Daarmee vormt de toren stedenbouwkundig gezien een belangrijk gebaar vanuit het dorp.”

Uitnodigend karakterDe banken in de nieuwe kerk zijn, zoals dat heet, geschaard rondom het Woord. In tegenstelling tot het oude kerkgebouw, waar je achter elkaar zit, heeft in deze opzet iedereen een gelijkwaardig zicht op de predikant. De kerk biedt plaats aan ca. 900 mensen. Rondom de centrale hal komen vijf zalen, met onder meer ruimte voor de kerkenraad en verschillende nevenfuncties met diverse facilitaire voorzieningen. De Winter: “De enorme ontmoetingshal en terugliggende entree typeren het uitnodigende karakter van het gebouw. Het traditionele rode metselwerk, de donkere dakpannen en witte dakrand

geven het geheel een harmonisch, ingetogen en toch moderne uitstraling.”

WaaiervormBij het ontwerp van het gebouw was een belangrijke taak weggelegd voor de bouwcommissie, bestaande uit leden van de kerk. In nauw overleg met de architect is het uiteindelijke ontwerp tot stand gekomen. Jan Sneep is als lid van de bouwcommissie én vrijwilliger heel nauw bij het project betrokken. “Ik ben een geboren en getogen Nieuw-Beijerlander. Ik weet nog dat de eerste steen gelegd werd van de vórige kerk! Aan deze ‘waaiervorm’ moesten we wel even wennen. Bovendien is het

GrondbuisGezien de omvang van het gebouw en het grote aantal gebruikers, zijn akoestiek en klimaatbeheersing belangrijke aandachtspunten. In de vloer zijn op maar liefst 400 punten ventilatieroosters aangebracht. Via een immense grondbuis wordt doorlopend verse lucht aangezogen. Deze buis zit 2 meter diep in de grond. Doordat de lucht via de grond wordt getransporteerd, wordt deze automatisch al enkele graden gekoeld. Dit levert bovendien een groot energetisch voordeel op. Voor een optimale akoestiek, zijn de ramen in de hoogbouw enigszins gekanteld. Ook zijn de wanden voorzien van akoestische materialen.


een heel modern en beeldbepalend gebouw. Maar qua functionaliteit sluit het veel beter aan bij onze wensen. Juist die waaiervorm creëert veel meer gemeenschapsgevoel.”

Improviseren“Het is bovendien een heel functioneel gebouw”, aldus Sneep. “Een mooie ruime hal met meerdere doorgangen naar de kerkzaal, zodat de mensen zonder ‘opstoppingen’ in en uit kunnen lopen. De garderobe is op heel slimme wijze geïntegreerd in de gang. En de vloer loopt iets af richting het liturgisch centrum, zodat je over je voorganger heen kijkt. Daarnaast krijgen we niet alleen veel meer zitplaatsen, we gaan

ook van twee naar vijf zalen. Dat is een enorme verbetering. Er zijn bijvoorbeeld 140 kinderen die naar zondagsschool gaan. Nu moeten we daarvoor steeds improviseren met de ruimte. Straks hebben ze gewoon hun eigen plek.”

VrijwilligerswerkDe rol van de vrijwilligers op dit project is enorm. Sinds 2015 is er al 1600 uur aan vrijwilligerswerk ingestoken! Sneep: “Zo hebben we zelf het bouwterrein klaargemaakt en de bouwweg aangelegd. Drie kilometer verderop werd een betonnen buitenterrein gesloopt. De eigenaar vroeg ons of wij iets konden met het puin. De stelconplaten die daarbij vrijkwamen, zijn vermalen met

KerkorgelHet absolute kroonstuk in de nieuwe kerk wordt het orgel. Hiervoor is zelfs een speciale werkgroep in het leven geroepen. Samen met de organisten en orgeladviseur zijn de wensen voor het orgel geformuleerd. De uiteindelijke keuze is gevallen op een 100 jaar oud orgel met maar liefst 27 stemmen en voldoende volume om de gemeentezang te begeleiden. Het orgel wordt momenteel gerestaureerd en in mei 2017, na het eerste stookseizoen, geplaatst. Dit om eventuele schade aan het orgel te voorkomen.

Facts & figures• De bouwweg, aangelegd door vrijwilligers, is ruim 65 cm dik en weegt 1.900 ton.• Voor het gebouw gingen 147 heipalen de grond in.• De 12 gelamineerde houten ‘liggers’ zijn elk 1,5 meter hoog en 28 meter lang.• Het dak bestaat uit 6.500 m panlatten en ruim 25.000 dakpannen en nokvorsten.• In de gevel zijn ca. 102.300 waalformaat en 47.200 dikformaat bakstenen verwerkt.• 400 ventilatieroosters in de grond voorzien de ruimte van verse lucht.• Het nieuwe kerkorgel is 100 jaar oud, 7 meter hoog en weegt 6500 kilo.• Het nieuwe complex telt 900 zitplaatsen, 5 zalen en 105 parkeerplaatsen.• In het project is nu al 1600 uur vrijwilligerswerk gestoken.


een mobiele breker en daarvan is de bouwweg gemaakt. Ruim 65 cm dik en een gewicht van 1.900 ton! Op onze beurt ging de grond die wij hadden uitgegraven weer terug naar dat project. Ook het aanleggen van de riolering en het uitgraven van de sleuf voor de grondbuis is door vrijwilligers gedaan.”

WindsingelsOver álles is tot in detail nagedacht, zowel binnen als buiten. De Winter: “Het buitengebied is ingericht door Marco van Wetten, landschapsarchitect van Ars Virens. Hij heeft zich daarbij laten inspireren door de voor het landschap zo typerende windsingels. Ook het parkeerterrein ligt letterlijk in het groen.” In totaal komen er meer dan honderd parkeerplaatsen. Met het oog op de veiligheid komt voor elke parkeerplek een voetpad, zodat je ongehinderd van en naar het gebouw kan lopen. Bij de entree wordt een besloten binnentuin aangelegd met zitjes en een haag. Een heerlijke ontmoetingsplek voor jong en oud.

Automatische pilootVoor uitvoerder Marco Stouten is dit project in meerdere opzichten een uitdaging. “Ik ben hier pas vier maanden

geleden begonnen, dus heb de aanloop van het project gemist. Het is zo’n immens werk en er gebeurt hier zoveel, dat ik een maand nodig heb gehad om erin te komen. Maar het is prachtig om deze klus te mogen doen. De bouw op zich is niet heel erg ingewikkeld, maar het is ook bepaald geen alledaags gebouw. Huizen bouwen we continu, een kerk bouw je misschien eens in de tien jaar. Varen op de automatische piloot zit er dus niet in. Het is een enorm complex met veel ambachtelijk (timmer)werk. Dat vraagt om opperste concentratie en uiterste precisie.”

GevoelighedenHoewel Marco pas laat is ingestapt, voelt hij zich inmiddels als een vis in het water. “Dit is de tweede kerk die ik mag bouwen. Ik weet daardoor precies waar de gevoeligheden liggen en snap hoe de mensen denken en werken. Dat is fijn. Dat maakt dat je elkaar perfect aanvoelt. De samenwerking onderling is dan ook fantastisch.”

In september moeten alle bouwkundige werkzaamheden gereed zijn. Daarna wordt gestart met de afbouw en inrichting. Het streven is om de kerk met kerst in gebruik te kunnen nemen.

Onlangs verscheen tevens een uitgebreid artikel over het ontwerp en detail-lering van de dakelementen in de Dakenraad. Het volledig artikel leest u hier: www.dakenraad.nl/tijdschrift/editie/132/ontwerp-en-regelgeving/1/


Even voorstellenGraag stellen de volgende nieuwe collega’s zich aan u voor...

Dré Brekelmans

Sinds januari ben ik hier werkzaam in de functie van bouwkundig calculator. Mijn naam is Dré Brekelmans, 40 jaar en woon in Middelburg. Na mijn studie ben ik bij diverse bedrijven gaan calculeren. Voor mij is de grootste uitdaging om een zo efficiënt mogelijk noodzakelijke kostprijs te berekenen voor het bedrijf. Des te mooier is het dan ook als wij uiteindelijk een aanbesteding of opdracht binnenhalen en gaan uitvoeren. Ik ervaar binnen het bedrijf veel positiviteit, een prettige communicatie en het gevoel dat we er samen voor willen gaan. De komende tijd zal ik jullie steeds beter leren kennen en jullie mij. Op naar een goede samenwerking!

Pieter Kalle

Per 4 januari dit jaar ben ik in dienst gekomen bij Bouwbedrijf Boogert als calculator onderhoud. Mijn naam is Pieter Kalle, 55 jaar, 27 jaar getrouwd met Carla en vader van twee zoons. Mijn hobby‘s zijn tuinieren, fietsen, wandelen, orgelspel en het houden van Europese vogels. Ik ben geboren in Dirksland waar we in een vrijstaande woning van de jaren ’30 wonen. In het jaar 2013 zijn we gestart als zelfstandige. Na het versturen van mijn nieuwsbrief kon ik al gelijk voor twee dagen aan het werk. Toen de vacature voor calculator beschikbaar kwam, ben ik aangenomen voor een vast dienstverband. Ik hoop met mijn inzet, kennis en ervaring een steentje te kunnen bijdragen om in samenwerking met de collega’s mooie projecten binnen te halen. We mogen al terugzien op een fijne samenwerking en wens een ieder veel wijsheid en gezondheid toe om in dit ‘bekroonde’ bouwbedrijf te mogen werken.

Melvyn Butteweg

Mijn naam is Melvyn Butteweg en ben sinds begin dit jaar werkzaam als werkvoorbereider. Ik woon in Kloetinge, maar heb het grootste gedeelte van mijn arbeidsverleden doorgebracht buiten Zeeland en dan met name in de Randstad (Rotterdam e.o.). Ik heb bij grote innoverende bouwondernemingen gewerkt waar ik veel kennis en ervaring heb mogen opdoen. Denk bijv. aan BIM. Een begrip dat weleens eerder is genoemd binnen Bouwbedrijf Boogert en hopelijk ook hier voet aan de grond gaat krijgen. Privé ben ik een fanatieke sporter, sport zes dagen per week. Ik doe aan Crossfit en krachttraining. Momenteel houd ik me bezig met de werkvoorbereiding/kopersbegeleiding op het project ‘27 woningen De Nieuwe Gooye’ te Dirksland. Wil je nog meer weten? Loop gerust een keer langs!

Adrie Bal

Onze uitvoerder Adrie Bal gaat met vroegpensioen. Na deze bouwvak keert hij niet meer terug naar zijn oude werkplek, maar gaat hij lekker genieten van zijn vrije tijd. Adrie is in 1969 bij ons begonnen als timmerman. Eind 1974 ging hij in militaire dienst. In 1983 kwam Adrie terug naar Bouwbedrijf Boogert en heeft hij zijn baan als timmerman hervat. In navolging van Wim Scheffers, toentertijd de enige uitvoer-der, is Adrie uitvoerder geworden. We wensen Adrie heel veel plezier en genieten toe in deze nieuwe levensfase.

Vroegpensioen


Met trots feliciteren wij de volgende jubilarissen:

20 jaar in dienst

Marco Stouten, in dienst sinds 20-03-1996

Albert de Wit, in dienst sinds 03-06-1996

Stefan Bogert, in dienst sinds 17-06-1996

25 jaar in dienst

Leon de Jonge, in dienst sinds 15-07-1991

40 jaar in dienst

Hans van Strien heeft het memorabele aantal dienstjaren van 40 achter zijn naam staan! Sinds 15 maart 1976 werkt Hans met hart en ziel voor ons bedrijf. Lange tijd werkte hij met Rinus Boot, die inmiddels met vroegpensioen is. Als onderhoudstimmerman komt Hans veel bij de mensen over de vloer. Zo heeft hij onlangs, met hulp van de klant zelf, enkele werken voltooid, zoals het vernieuwen van de gevel. Het werk bij Aqua State heeft hij altijd reuze interessant gevonden en het vakwerk van spanten maken ligt hem na aan het hart. Ook na 40 jaar doet Hans zijn werk nog altijd met heel veel plezier en enthousiasme. Hans, ook jou willen wij langs deze weg van harte feliciteren met deze geweldige mijlpaal!

Rini Naaktgeboren

Mijn naam is Rini Naaktgeboren, 54 jaar, getrouwd, trotse vader van twee dochters en woonachtig in Klaaswaal. Mijn vrije besteed ik aan de grote tuin om mijn huis of klusjes die er altijd wel zijn. Omdat veel van mijn familie al in de bouw werkte, ben ik van jongs af aan bij de bouw betrokken geraakt. Als timmerman begonnen en via de avondschool mijn diploma uitvoerder en aannemer weten te behalen. Ongeveer 15 jaar ‘buiten’ gewerkt en daarna op kantoor gewerkt als calculator, werkvoorbereider, projectleider enz. bij diverse bedrijven, vooral in de regio Rijnmond. Bij deze bedrijven heb ik ervaring opgedaan met nieuwbouw van woningen en bedrijfshallen, het maken van een aanbouw, verbouw van woningen, kantoor- en bedrijfsgebouwen, en onderhoud en renovatie voor woningbouwcoöperaties. Sinds januari 2016 heb ik binnen Bouwbedrijf Boogert een nieuwe uitdaging weten te vinden. De werkzaamheden zijn hier bijzonder divers en in een mooie omgeving.

Kees van Zomeren

Ik ben Kees van Zomeren, 54 jaar en 31 jaar gelukkig getrouwd met Lisette. Samen hebben wij 8 jaar geleden twee jongens geadopteerd, Claude en Claudel. Helaas zijn we onze dochter Daniella op 12-jarige leeftijd verloren door een noodlottig ongeval in 2004. In januari ben ik gestart als timmerman bij de renovatie van 155 woningen Port Zélande. Samen met Gert-Jan Oostwouder en Wilco Bal hebben we ons uiterste best gedaan om dit project, ondanks alle druk, zo soepel mogelijk te laten verlopen. Vanaf februari ben ik in dienst van Boogert en versterk ik het team van service en onderhoud. We werken voor woningcorporatie Zeeuwland en voor de Gemeente met een fijn team en allemaal jongens die iets over hebben voor elkaar. Ook de aansturing door Wilco Bal en Leander Brinkman is prettig. Mijn hobby’s zijn verder kamperen met onze toercaravan, lopen met onze hond Daico en het begeleiden van de jongens op de voetbal.

Jubilarissen

geenfoto

Boogert

speci

al

Soms komt een project via een omweg onze kant op. Zoals de bouw van 10 een- gezinswoningen aan de Notenlaan in Dirksland, onder-deel van de nieuwbouwwijk De Nieuwe Gooye.

Het project was aanvankelijk in handen van een andere partij. In mei vorig jaar gingen de eerste palen de grond in. In september ging de betreffende bouwer failliet. Op dat moment waren alleen de vloeren, kalkzandsteenwanden en een deel van de dakelementen gereed. Gelukkig viel het project onder de afbouwgarantie van Woningborg. “Wij zijn toen benaderd met de vraag of wij het project wilden overnemen”, vertelt projectleider Marco Hommel.

Onduidelijkheid“Eerst hebben we contact opgenomen met alle kopers. Enerzijds om ze te informeren over de stand van zaken -waar ze overigens heel blij mee waren, want er was veel onduidelijkheid over het vervolg van het project- maar ook om helderheid te krijgen over het meer- en minderwerk. Op basis daarvan hebben

wij een offerte uitgebracht en uiteindelijk hebben wij de opdracht gekregen om het werk af te bouwen. In januari 2016 zijn we gestart en begin juli zijn alle woningen opgeleverd.”

Domper“Voor de kopers was het hele gebeuren wel een behoorlijke domper. Volgens de oorspronkelijke planning zouden ze met kerst in hun nieuwe woning hebben gezeten. Dat liep even anders... Nadat aan ons de opdracht voor de afbouw was verstrekt, zijn we uitgebreid met alle kopers afzonderlijk om de tafel gegaan. Niet alleen om hun wensen te bespreken, maar ook om hun verhaal aan te horen. Sommige zagen het echt niet meer zitten.”

Bekend gezicht“Uiteindelijk was iedereen heel blij dat wij de woningen gingen afbouwen. We zijn al langere tijd in de wijk actief, dus we zijn een ‘bekend’ gezicht. Dat gaf ze gelukkig weer wat vertrouwen in een goede afloop. Daarnaast hebben we heel bewust de reeds gekozen onderaannemers aangehouden. Die stonden immers al klaar om te leveren. Daardoor konden we redelijk snel schakelen.”

Sierornamenten“Wat dit project verder bijzonder maakt, zijn de vele traditionele details en het ambachtelijke (hand)werk. Zo hebben we alle sierornamenten zelf gemaakt. En voor de klokgevel is een speciale mal ontwikkeld. Aan de achterkant konden we die voorzien van isolatie en aan de voorzijde van metselwerk.”

Typisch staaltje vakwerk



Een greep uit de werkzaamheden

Zuidhavenpoort – ZierikzeeDeze iconische monumentale poort is, net als veel andere gebouwen in Zierikzee, door de ramp aangevreten door zout. Als onderdeel van het periodiek onderhoud zijn de voegen schoongemaakt en hersteld en is de onderdoorgang opnieuw geverfd. Ook het carillon is geverfd en de balustrade is voorzien van een nieuwe eikenhouten leuning.

Urnenmuur - Burgh-HaamstedeEen bijzondere en delicate taak, waarmee vanzelfsprekend met het grootste respect moest worden omgegaan: het onderhoud van de urnenmuur op de begraafplaats in Burgh-Haamstede. We hebben de muren ontdaan van onkruid, de voe-gen zijn gereinigd en opnieuw gevuld en de muur is weer in ere hersteld.

Kerktoren - NoordwelleOok de kerktoren in Noordwelle heeft een grondige opknapbeurt ondergaan. De voegen zijn uitgehakt en opnieuw gevoegd. Kapotte ste-nen zijn verwijderd en aangeheeld. Het uurwerk is nagekeken en voor-zien van verlichting. Het leiendakje is gerepareerd en de haan opnieuw verguld. En de toren is in zijn geheel opnieuw geschilderd. Ook dit land-mark staat er weer fier bij!

U zou het misschien niet meteen verwachten... maar naast de bouw en renovatie van grootschalige nieuwbouwprojecten, woningen, kantoren, scholen en kerken doet Bouwbedrijf Boogert ook nog iets anders: het onderhoud van zo’n 150 gemeentegebouwen op Schouwen-Duiveland. Variërend van toiletgebouwen, gymzalen en brandweergarages tot molens, muziektenten en lijkenhuizen.

Sinds april 2013 heeft Bouwbedrijf Boogert een contract met de Gemeente Schouwen-Duiveland voor het uitvoeren van het bouwkundige onderhoud aan een groot aantal gemeentelijke gebouwen. Sinds 1 januari 2015 valt ook het onderhoud aan de installaties van deze gebouwen onder het beheer van Boogert.

OntzorgenDe werkzaamheden bestaan onder meer uit preventief onderhoudswerk, reparatieonderhoud en het doorvoeren van gebruikerswijzigingen en –wensen. Peter Kraamer, namens Bouwbedrijf Boogert verantwoordelijk voor de meerjarenonderhoudsplanning: “Ons belangrijkste doel is het ontzorgen van de gemeente. Door reguliere controle en preventief onderhoud moeten onnodig hoge herstelkosten worden voorkomen en de totale kwaliteit van de gebouwen worden verbeterd.”

Online samenwerkenBoogert heeft opdracht gekregen de gebouwen op een vooraf vastgesteld niveau te onderhouden. Stelregel

Onderhoud gemeentegebouwen

Doen ze dat ook?!

daarbij is: schoon, heel en veilig. Voor de onderhoudswerkzaamheden werken wij samen met een aantal vaste onderaannemers: • Wisse/Delta Techniek -

installatiewerkzaamheden (www.wisse-techniek.nl)

• Geluk Schilders - schilderwerk en beglazing (www.gelukgroep.nl)

• Kwaak Gevelreiniging - reinigen van daken en gevels (www.kwaakgevelreiniging.nl)

• Lukasse dakbedekking - controleren en reinigen van dakbedekking (www.lukasse.nl)

Het reguliere klachtenonderhoud wordt per mail of telefonisch doorgegeven aan projectleider Rini Naaktgeboren. Hij zorgt er vervolgens voor dat deze werkzaamheden worden ingepland en uitgezet naar de diverse partijen. “Hiervoor maken we gebruik van het online-programma LOEK! (www.loekonline.nl), een slimme en efficiënte manier om samen te werken aan gebouwbeheer”, aldus Rini.


Begin januari dit jaar stond Bouwbedrijf Boogert voor een geweldige uitdaging: de renovatie van 155 recreatiewoningen op vakantiepark Port Zélande in Ouddorp. Een klus die in slechts 10 weken moest worden geklaard. Zónder overlast te veroorzaken voor de vakantiegangers op het park. Hoe pak je zoiets aan...

Vakantiepark Port Zélande is begin jaren negentig gerealiseerd. De woningen waren dan ook nodig toe aan een ingrijpende opknapbeurt. Daarnaast moesten de huisjes worden gerestyled naar de wensen van deze tijd. In totaal zullen verdeeld over drie fasen 551 van de in totaal 700 vakantiewoningen op het park volledig worden gerenoveerd. Bouwbedrijf Boogert is geselecteerd als aannemer voor de eerste fase, bestaande uit 155 woningen. De renovatie werd door verschillende partijen uitgevoerd. Bouwbedrijf Boogert

was als hoofdaannemer verantwoordelijk voor het sloop- en installatiewerk, tegelwerk en bouwkundig timmerwerk. De rest van de werkzaamheden, zoals het leggen van de vloerbedekking, het ophangen van de gordijnen, het plaatsen van kasten, glaswanden, keukens en de groenvoorziening werd door nevenaannemers uitgevoerd.

Ongeorganiseerde chaos“In het begin was het echt een ongeorganiseerde chaos”, aldus Hein van de Schoot, projectleider namens

Center Parcs. “Maar gezien de opgave was dat niet verwonderlijk. Er moest in heel korte tijd heel veel werk worden verzet. Met heel veel verschillende partijen. Zonder dat de parkgasten daar last van hadden.” Ad van Treijen, uitvoerder namens Delta Techniek, haakt daarop in: “Op het hoogtepunt liepen we als installateur met wel 50 man op de bouw. Van verschillende bedrijven en uiteenlopende nationaliteiten. Probeer dan maar eens om alle neuzen dezelfde kant op te krijgen!”

Port Zélande – Ouddorp

“155 Woningen in 10 weken, een topprestatie!”


Hele strakke planningDe 155 woningen waren verdeeld in 7 clusters van gemiddeld 22 woningen per cluster. Elk cluster ging 4 weken uit de verhuur. In die periode moesten alle werkzaamheden worden uitgevoerd. Dat vroeg dus om een uitzonderlijk strakke planning. Bovendien golden er bepaalde ‘parkregels’. Zo mochten sommige werkzaamheden pas na 9.30 uur worden gestart. Dit om geluidsoverlast voor de gasten tot een minimum te beperken. Gert-Jan Oostwouder, uitvoerder namens Bouwbedrijf Boogert, vertelt hoe zo’n cyclus van vier weken was opgebouwd: “Maandagochtend om

10.00 uur verlieten de laatste gasten de woning. Meteen na hun vertrek begon Center Parcs met het ‘uithuizen’ van alle meubilair en het beschermen van de spullen die achterbleven. Daarna gingen wij aan de slag. Die eerste week stond vooral in het teken van slopen, frezen, ruwbouwinstallatiewerk, het plaatsen van nieuwe binnenwanden en het egaliseren van de vloeren. In de tweede week werd betegeld. De derde week werd de vloerbedekking gelegd, keukens en vaste kasten geplaatst, het sanitair afgemonteerd, sauna’s geplaatst en alle decoraties opgehangen. De vierde en laatste week was bestemd voor de schoonmaak en het inrichten van de

huisjes. En vrijdag om 15.00 uur moest de woning weer klaar zijn voor de verhuur.”

Dagelijkse afstemmingAd van Treijen: “Achterlopen was op dit project simpelweg geen optie. Want de volgende dag stond de volgende discipline alweer voor de deur. Bovendien kleefden er huizenhoge schadeclaims aan onze broek als we de planning niet zouden halen. Daarom hadden we elke middag werkoverleg. Daarin bespraken we de knelpunten en de planning, zodat we waar nodig meteen konden bijsturen.” Een andere ‘bijkomstigheid’ was dat geen woning hetzelfde was. “We hadden te maken met 15 verschillende woningtypes en dito inrichting!”, aldus Oostwouder. “Hoewel de werkzaamheden op hoofdlijnen heel vergelijkbaar waren, moest je dus continu alert blijven. Om te zorgen dat in elke woning de werkzaamheden op de juiste wijze werden uitgevoerd, is per huisnummer een sloop- en montageboekje gemaakt waar alle werklieden zich aan dienden te houden.”

Ook logistiek gezien waren er de nodige uitdagingen. De te renoveren woningen lagen verspreid over het park, midden tussen woningen die wel verhuurd waren. Om de vakantiegangers zoveel mogelijk

“ Achterlopen was op dit project simpelweg geen optie.”


te ontzien, is er daarom voor gekozen te werken met ‘treintjes’ voor de aan- en afvoer van materialen en (bouw)afval. Vanuit een centrale opslag werden de benodigde materialen steeds per woning aangeleverd.

Geoliede machine“In het begin was het nog echt ‘ieder voor zich’”, aldus Van de Schoot. “Maar gaandeweg groeide het besef: als één het laat afweten, verliezen we allemaal. Er was dus maar één optie: samenwerken!” En zo veranderde een ‘ik-cultuur’ in een ware ‘wij-cultuur’. “Uiteindelijk waren alle schakeltjes volledig op elkaar ingespeeld. En dat was een feest om te zien”, vertelt Wilco Bal, voorman namens Bouwbedrijf Boogert. “Het lerend vermogen bleek enorm. Per cluster boekten we vooruitgang en ging het werk sneller en beter. Uiteindelijk waren we echt een geoliede machine. Het is dan ook jammer dat het project nu klaar is. Net nu we weten hoe ’t moet...!”

Eén doelOver die onderlinge samenwerking is iederéén bijzonder te spreken. “Op dit project waren we geen onderaannemers, maar gelijkwaardige samenwerkingspartners”, aldus Van Treijen. “En dat werkt fantastisch. Er was over en weer waardering. Iedereen dacht mee. We hielden elkaar scherp én maakten elkaar beter.” Oostwouder beaamt dit: “Er was niet of nauwelijks sprake van hiërarchie. We deden het echt met elkaar, met één gezamenlijk

doel voor ogen. Of je nou met je handen werkte of achter de computer zat. En de jongens die het echt niet trokken, die vielen al heel snel door de mand.”

SchouderklopjeVoor Wilco Bal betekende dit project in meerdere opzichten een uitdaging. “Normaal gesproken ben ik metselaar. Op dit project heb ik de kans gekregen een meer leidinggevende rol op me te nemen. Een rol die me overigens fantastisch is bevallen! Omdat ik zelf van de werkvloer kom, weet ik hoe belangrijk het is dat je als werknemer positief wordt aangesproken en af en toe een schouderklopje krijgt. Die ervaring neem je automatisch mee in de manier waarop je met de mensen omgaat.” En dat was duidelijk merkbaar aan de sfeer op de bouw. “Iedereen leverde 150% inzet”, vertelt Bal. “Op den duur hoefden we de jongens niet eens meer te vragen om een paar stappen harder te lopen. Of het nou ‘eigen’ mensen waren of ingehuurde krachten, niemand vond het een probleem wat langer door te werken als dat nodig was.”

PatatjeHoe belangrijk een goede onderlinge sfeer is, onderstreept Ad van Treijen: “In de tweede week hadden we het heel zwaar. We liepen achter op de planning, het weer zat tegen, mensen waren gedemotiveerd. Toen hebben we voor alle jongens worstenbroodjes gehaald. Enerzijds om even op adem te komen.

“ Gaandeweg groeide het besef: als één het laat afweten, verliezen we allemaal.”

Ad van Treijen, uitvoerder namens Delta Techniek


Maar ook om onze waardering uit te spreken. Vanaf dat moment verzorgde om beurten iemand ‘de snack’. Zo stond opeens de stucadoor met Bossche bollen voor de deur. En elke vrijdagmiddag deden we met elkaar een patatje.”

KlantreactiesEén van de voorwaarden was de overlast voor de parkgasten tot een minimum te beperken. Is dat gelukt? “Incidenteel is er wel eens een klacht geweest”, weet Van de Schoot. “Over bouwvuil, geluidsoverlast of een busje voor de deur. Maar als je de omvang van de werkzaamheden in ogenschouw neemt, vielen de klachten eigenlijk alles mee.” Hoe de vernieuwde huisjes door de gasten worden beoordeeld, is nog niet bekend. “De klantreacties moeten nog door Center Parcs worden geïnventariseerd. Maar de medewerkers van het park vinden het prachtig! En dat is natuurlijk ook heel veel waard.”

ApetrotsDat het ondanks de krappe planning, de complexiteit van de werkzaamheden en vooral ook het ongeloof aan de voorkant tóch is gelukt het project tot zo’n goed einde te brengen, is een enorme prestatie. Van Treijen: “Ondanks de moeizame start, is het ons uiteindelijk toch gelukt alle neuzen dezelfde kant op te krijgen. En meer dan dat: iedereen heeft zichtbaar met groot plezier aan dit project gewerkt. Dat geeft een enorme voldoening!” Bal haakt daarop aan: “Hoe complex dit project ook was, het is nergens écht fout gegaan. Dat is een topprestatie. Van iederéén! En als je weet hoe de woningen eruit zagen vóór de renovatie en nu... Prachtig gewoon! Daar kun je niet anders dan apetrots op zijn!”

Hein van de Schoot, projectleidernamens Center Parcs

Gert-Jan Oostwouder (l) en Wilco Bal (r)

Colofon

BoBouw is het relatiemagazine van Bouwbedrijf Boogert en verschijnt tweemaal per jaar.

Uitgave Jaargang 21 – no. 1 – juli 2016

Aan dit nummer werkten mee:Eindredactie Lia van LeeuwenTekst Nadine van der HulleFotografie Marieke Mandemaker, Aeriallive en

eigen archiefVormgeving Nilsson communicatiekunstenaars

ContactgegevensBouwbedrijf BoogertManteling 84307 CJ OosterlandT 0111 641 596E [email protected]

Volg ons ook op /boogertbouw @boogertbouw

Wat gebeurt er met de oude supermarkt?Zoals u heeft kunnen lezen, kreeg de PLUS Supermarkt in Scharendijke een prachtig nieuw onderkomen. Maar wat gebeurt er met de oude supermarkt? De plannen voor de herinrichting van deze locatie, gelegen op loopafstand van de Grevelingen, zijn inmiddels in volle gang. U leest er alles over in de volgende BoBouw...

BO · na al die jaren in ons ‘ouwe kloffie’ om een nieuw en fris gezicht. Met dezelfde...

Documents

Transcript of BO · na al die jaren in ons ‘ouwe kloffie’ om een nieuw en fris gezicht. Met dezelfde...