www.BinnenhoFutrecht.nl

8 tYpen

appartementen

te koopComfortabele

Utrecht is een jonge multiculturele stad. Dat zie je terug in het stadsbeeld: Utrecht is hip & happening.Een ideale plek om te wonen, is Binnenhof. Deze nieuwe

woonwijk ligt net buiten het drukke centrum. Op

loopafstand van restaurants en winkels. Zo combineer

je rust en ontspanning met het dynamische stadsleven.

Het is een plek voor echte levensgenieters! Wie weet

is Binnenhof ook jouw nieuwe thuis!

2

A27

A27

A27

A27

A28A28

Amersfoort

Veenendaal

A12

A12

A2

A2

A2

N230

Gorinchem

Nieuwegein

Amsterdam

Woerden

Hilversum

BINNENHOF

UTRECHT

Wil je in een dynamische buurt wonen? Vlakbij de stad en tussen

de jonge mensen met dezelfde levensinstelling als jij? Dan is

Binnenhof echt iets voor jou. Binnenhof ligt aan de Talmalaan.

Deze groene laan was ooit de verbinding tussen het Utrechtse

centrum en de stads uitbreidingen in de jaren dertig. Een pret-

tige wijk, waar tal van vernieuwingen op de agenda staan. In

de nabije omgeving vind je winkels, uitgaansvoorzieningen en

restaurants. Op loopafstand van Binnenhof voel je de bruisende

stad. Bijvoorbeeld in de Winkels in de Adelaarsstraat en W. van

Noortplein. Een verrassend stuk natuur, met een 220 meter lange

vegetatiemuur, een vijver, een speeltuin, een restaurant, een

stadsboerderij en uitzicht op de stad. Zomers is dit dé plek om

te wandelen, skaten, picknicken of zonnen. Kortom, een unieke

locatie om te wonen en op te groeien in het Hart van Utrecht!

De kwaliteit Van BinnenhoF

In Binnenhof woon je groots. Aan de rand van het centrum in Utrecht. Vlak naast de gewilde Vogelenbuurt en Tuinwijk. Een sfeervolle omgeving. Bovendien heb je hier alle gemakken van een nieuw-bouwhuis. Een slimme keuze dus!

3

Het project Binnenhof bestaat uit totaal 270 koop – en

huurwoningen waarvan er 262 zijn verkocht en verhuurd. De

architectuur van het appartementengebouw kenmerkt zich

door rood metselwerk, mooie details, grote raampartijen en

een prettige lichtinval. De afwisselende gevelindelingen en

de bijzondere erkers geven het gebouw een mooie uitstraling

en ieder appartement een eigen karakter.

Ultiem genietenAlle appartementen zijn op het westen georiënteerd, dus

hebben een prettige zonligging. In de middag staat het zon-

netje in je woonkamer en op je (Frans) balkon. Alle woningen

hebben een volwaardige keuken en een volledig ingerichte

badkamer.

TALM

ALA

AN

BLA

UW

KAPE

LSEW

EG

VAN NOORTSTRAAT

BRAILLEDREEF

WILLEM AMTSZKADE

WESTERD

IJK

ZWARTEWATER

PIETER NIEUWLANDSTRAAT

TRO

ELST

RA

LAA

N

DRAAIWEG

OUDENOORD

NIJENOORD

OM

LOO

P

CATHARIJN

EBAAN

AMSTERDAM

SESTRAATWEG

KARDINAAL DE JONGWEG

GRIFTPARK

WILHELMINAPARK

HOOGCATHARIJNE

CENTRUM

ANT.

WIL

LEM

BILTSTRAAT

NACHTEGAALSTRAAT

MALI

EBAAN

DAALSETUNNEL

MA

LIESING

EL

KRUISST

RAAT

MATTH

AEUSLAAN

BINNENHOF

WILLEM DREESLAAN

VA

N D

ER M

ON

DES

TRA

AT

De appartementen

26

25

24

23

22

21

20

19

19

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

162161160159158157156155154

167168169170171166

165

164

163

144143142141140139138137136

149150151152153148

147

146

145

191

190

189

188

187

186

185

184

183

182

181

180

179

178

177

176

175

174

173

172

KARDINAAL DE JONGWEG

TALM

ALA

AN

TRO

ELST

RA

LAA

N

NO

LEN

SLA

AN

OU

DLA

AN

G. B

OR

GESIU

SLAA

N

LAU

WER

ECH

T

VER

ENIG

ING

STRA

AT

MELIS STOKESTRAAT

DRAAIWEG

SAM. VAN HOUTENSTRAATWILLEM DREESLAAN

appartementen

4

Let op: de tekeningen op deze pagina’s zijn niet op schaal.

De derde en vierde verdieping zijn uitverkocht.

Je ziet het al aan de centrale hal als je binnenkomt: de speelse en open uitstraling van het gebouw is overal consequent door-gevoerd. De prachtige centrale hal geeft direct bij binnenkomst een persoonlijke indruk van het gebouw. Vanuit de centrale hal heb je direct toegang tot de lift, de parkeergarage en de bergingen voor je fi ets e.d. Voor bewoners is de parkeergarage bovendien bereikbaar vanuit het parkeerterrein bij typen P en R en vanuit het buitenterrein aan de Slotemaker de Bruinestraat.

Kies het appartement dat bij je pastHet kleinschalig appartementengebouw kent verschillende type appartementen, verdeeld over 4 woonlagen. De 2-kamerapparte-menten liggen op de 1e en 2e verdieping, en zijn nu voor verkoop beschikbaar. Erkers zijn steeds op een andere plaats gesitueerd, waardoor de woonkamer bij elk appartement weer net anders is. Zo kies je het appartement dat het beste bij je past.

Verdiepingsoverzicht 2e verdieping

Verdiepingsoverzicht 1e verdieping

speels en open

N1Hoekappartementen 1e en 2e verdieping.

N2 Appartementen 1e en 2e verdieping.

N1 Hoekappartementen 1e en 2e verdieping.

N2 Appartementen 1e en 2e verdieping.

5

6

202

203

199200

204

211

195

194

193

192

209

lift

199

197

196

203

202

201

200

207

206

205

204

205

206

207

208

209

210

211

Slotemaker de Bruinestraat

Hoofdentree

Trappenhuis

Inrit parkeergarage

Voorzijde Talm

alaan

Bergingen

Entr

ee

198

197

196

195

194

193

192

201

Hoofdentree

Voorzijde Talmalaan

• Bouwnummers 192 t/m 198 hebben een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein bij typen P en R.

• Bouwnummer 199 heeft een eigen parkeerplaats op het buitenterrein.

• Bouwnummers 203 heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Deze garage is bereikbaar via de Samuel van Houtenstraat.

Alle appartementen hebben een eigen berging op de begane grond voor een fiets e.d. Voor de auto heb je een eigen parkeergelegenheid.

Je eigen parkeerplaats

6

6

moDelwoningMaak een afspraak met een van de makelaars:

Punt Makelaars (030) 27 3 7 4 64 Brecheisen

(030) 233 11 34

7

2-kamer hoekappartement

linker hoekappartement

Bouwnummer: eerste verdieping 192, woonoppervlakte ca. 68 m2

Slim ingedeelde tweekamerappartementen met een lichte woonkamer en open keuken. Vanuit de ruime slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer. Door de grote raampartijen is er in het appartement een prettige lichtinval.

• Zeer royale slaapkamer• Badkamer met douche en wastafel• Aparte berging voor wasmachine en droger• Eigen berging op de begane grond voor fiets e.d.• Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein

6050

Bouwnummer 192

1064

0

8

2-kamer hoekappartement gespiegelD

Bouwnummer 203

Bouwnummer 197

Bouwnummer: eerste verdieping 197, woonoppervlak van ca. 67 m2 Tweede verdieping 203, woonoppervlakte ca. 67 m2

Slim ingedeelde tweekamerappartementen met een lichte woonkamer en open keuken. Vanuit de ruime slaapkamer heb je direct toegang tot de badkamer. Door de grote raampartijen is er in het appartement een prettige lichtinval.

6050

1064

0

2-kamer hoekappartement

rechter hoekappartement• Zeer royale slaapkamer• Badkamer met douche en wastafel• Aparte berging voor wasmachine en droger• Eigen berging op de begane grond voor fiets e.d.• Bouwnr. 197: eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein• Bouwnr. 203: eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw

9

2-kamer appartementBouwnummers: eerste verdieping 193 en 194, woonoppervlakte ca. 67 m2

Tweede verdieping 199 woonoppervlakte ca. 67 m2

Praktisch ingedeelde twee-kamerappartementen met een open keuken in de woonkamer. Het Frans balkon en de bijzondere erker in de woonkamer, zorgen voor veel lichtinval. De ruime slaapkamer grenst direct aan de badkamer. Wel zo gemakkelijk.

6050

Bouwnummer 199

Bouwnummer 194

Bouwnummer 193

1064

0

tussenappartement• Zeer royale slaapkamer• Badkamer met douche en wastafel• Aparte berging voor wasmachine en droger• Eigen berging op de begane grond voor fiets e.d.• Bouwnrs. 193 & 194: eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein • Bouwnrs. 199: eigen parkeerplaats op het buitenterrein

10

2-kamer appartement gespiegelD

6050

Bouwnummer 195 & 196

1064

0

Bouwnummers: eerste verdieping 195 en 196, woonoppervlakte ca. 67 m2

Praktisch ingedeelde twee-kamerappartementen met een open keuken aan de woonkamer. Alle appartementen hebben een Frans balkon en de appartementen op de eerste verdieping tevens een bijzondere erker in de woonkamer, die voor veel lichtinval zorgt. De ruime slaapkamer grenst direct aan de badkamer. Wel zo gemakkelijk.

2-kamer appartement

tussenappartement • Zeer royale slaapkamer• Badkamer met douche en wastafel• Aparte berging voor wasmachine en droger• Eigen berging op de begane grond voor fiets e.d.• Bouwnrs. 195 en 196: eigen parkeerplaats op het

afgesloten parkeerterrein

11

Koningin Wilhelminalaan 9UtrechtTelefoon: 030 - 880 33 00verkoopnieuwbouw@mitros.nlwww.mitros.nl

Maliebaan 2, UtrechtTelefoon: 030 - 233 11 34woningen@brecheisen.nl

Weerdsingel O.Z. 48, UtrechtTelefoon 030 - 273 74 64info@puntmakelaars.nl

inFormatie en Verkoop: ontwikkeling:

www.BinnenhoFutrecht.nl

Dicht BiJ het centrum wonen in een sFeerVolle omgeVing met gemak Van eigen parkeerplaats goeD BereikBaar met auto en openBaar VerVoer

8 tYpen appartementen te koop

Comfortabele