BEILEN - Groothuis Wonen · onze Groothuis-woning biedt alle ruimte die we wensen. ”...

Plan

43 Riante koopwoningen

BEILENPlan Nagtegael Fase 3

Leven en wonen in Beilen

Plan Nagtegael Fase 3 in Beilen

BereikbaarheidDe gemeente Midden-Drenthe wordt ontsloten door de Rijksweg Zwolle-Groningen (A28) en de provinciale weg Emmen-Drachten (N381). Binnen een half uur bent u op Gronin-gen Airport Eelde. Het openbaar busvervoer wordt verzorgd door het vervoersbedrijf Arriva. Met de lijnen van deze maatschappij kan frequent vanuit een aantal plaatsen uit de ge-meente gereisd worden. Er zijn onder andere recht streekse streekvervoerverbin dingen met Assen, Emmen en Hoogeveen. De kern Beilen beschikt over een NS-station met verbindingen in de richtingen Zwolle en Groningen.

Beilen ligt in de gemeente Midden-Drenthe.

Deze gemeente is een landelijke, over wegend agrarische gemeente

in het hart van Drenthe met goede verbindingen in alle richtingen,

een veelzijdige werk gelegenheid en veel ruimte en rust.

Het centrum van Beilen biedt tal van winkels,

supermarkten en eetgelegenheden.

1

44

11

33

49

26

4

1

22

25

34

41 42

16

17

29

30

37

38

47

48

21

20

14

15

31

32

35

36

23

12

13

18

19

27

28

39

45

46

40

2324

zomer

lenteherfst

winter

zom

er

lenteherfst

winter

DOMOWEG

LINT

HO

RS

T H

OM

AN

KA

NA

AL

OnderwijsIn de meeste dorpskernen is een basisschool aanwezig. Beilen beschikt over vijf basis-scholen en er zijn diverse kinderopvang-voorzieningen aanwezig. Er zijn tevens twee scholengemeen-schappen voor het voortge-zet onderwijs.

Sport & OntspanningDe gemeente Midden-Drenthe biedt volop mogelijkheden tot ontspanning. Naast het aantal sporthallen, is er een manege waar paardrijlessen gevolgd kunnen worden. Ook beschikt de gemeente over meerdere (buiten en wedstrijd-) zwembaden en bibliotheken.

ZorgDe gemeente Midden-Drenthe beschikt over een compleet pakket in de gezondheidszorg, zoals huisartsen, groepspraktijken voor fysio-therapie, tandartsen en Algemeen Psychia-trisch Ziekenhuis Drenthe. Ziekenhuizen zijn aanwezig in Hoogeveen en Assen.

Woonwijk NagtegaelCredo Integrale Planontwikkeling BV ontwik-kelt in samenwerking met de gemeente Midden-Drenthe de nieuwe woonwijk Nagtegael. De nieuwe woonwijk ligt ten zuiden van het dorp Beilen en zal in de komende tien jaar gerealiseerd worden. In het plan zullen circa 600 eengezins-woningen worden gebouwd. Deze bestaan onder andere uit vrijstaande, geschakelde en twee-onder-één-kap woningen.

Situatie

”We gaan in deze wij

voorzichtig om met

water en energie.”

Duurzaam NagtegaelBij de ontwikkeling van de woon-wijk Nagtegael staat duurzaamheid centraal. Er wordt gestreefd naar een hoge kwaliteit en een lage milieubelasting. In veel facetten van de nieuwe wijk is dat terug te vinden. Bijvoorbeeld in de wijze waarop omgegaan wordt met water en energie, maar ook met natuur en ecologie, leefbaarheid en sociale veiligheid, inrichting en beheer van de openbare ruimte.

VerkeersgeluidDe situering van Nagtegael maakt het noodzakelijk dat veel aan-dacht wordt geschonken aan het weren van geluidsoverlast van de Domoweg en de spoorlijn Zwolle-Groningen. Daarvoor zijn uitvoerige studies verricht die er onder meer toe hebben geleid dat er ee

Rijke historieDe namen van deze woningen zijn ontleend aan de munten uit de Romeinse schat die is gevon-den in Beilen. De schatvondst is in 1955 aan het licht gekomen en bestond uit een grote hoeveelheid gouden voorwerpen en munten. Waar de schat precies in Beilen is gevonden is nog steeds onduidelijk. Alle munten zijn vóór het jaar 400 geslagen.

Straatbeeld 1 t/m 4

Straatbeeld 26 t/m 33

Plan Nagtegael Fase 3 in Beilen

32

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Aureus

Tijdloos geschakeld herenhuis

”Rust, ruimte en vrijheid.

Dat geeft een goed gevoel.”

Kleurenschema

Omschrijving Kleur

Gevelstenen Blauwrood of roodpaars

Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit

garagedeur Stofgrijs

Dakgoten/Boeidelen Crême wit

AureusWoningtype

2-3, 12-13, 18-19, 23-24,27-28, 39-40, 45-46

Bouwnummer

ca. 280 m2 / 353 m2

kavel oppervlak

181 m2

Woonoppervlak

642 m3

Bruto inhoud

Zie voor maatvoering van de woningen de technische tekening.

Dit is riant wonen in een klassiek herenhuis voor een betaalbare prijs. Deze halfvrijstaande woningen hebben een tijdloos karakter door de traditionele langskap. Ook ontbreekt het de woningen niet aan een riante aangebouwde garage.Een tijdloos karakter en alle ruimte voor heerlijk leven! 44

11

33

49

26

4

1

22

25

34

41 42

16

17

29

30

37

38

47

48

21

20

14

15

31

32

35

36

23

12

13

18

19

27

28

39

45

46

40

2324

INT

HO

RS

T H

OM

AN

KA

NA

AL

voorgevel achtergevelrechter gevel linker gevel

Aureus De Aureus is geslagen onder keizer Vespasianus, die regeerde van 69

tot 79 na Christus. De munt weegt 8,19 gram en is gemaakt van goud.

Deze munt zou verdwijnen met het verval van het Rijk. Ze werd in 309 door Constantijn de Grote vervangen door de solidus. De waarde was 25 Denarii, 100 Sestertii of 400 Asses.

54

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Semisses

Sfeervolle tweekapper

”De kwaliteit van deze woningen

is de beste investering. ”

Kleurenschema

Omschrijving Kleur

Gevelstenen Roodpaars

Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit



SemissesWoningtype

14-15, 20-21, 31-32, 35-36Bouwnummer

ca. 258 m2 / 286 m2

kavel oppervlak

172 m2 m2

Woonoppervlak

585 m3

Bruto inhoud

Een riante tweekapper, met klasse, sfeer en flexibiliteit. Deze klassiek ogende, maar moderne halfvrijstaande woningen met stolpkap bieden alle leefruimte die u wenst en zijn ideaal voor wie van functioneel, duurzaam en gemak houdt. Een optimale benutting van de ruimte en de aangebouwde garage bieden meer dan genoeg woongenot. U heeft echt tal van mogelijkheden om te leven zoals u dat wilt.

44

11

33

49

26

4

1

22

25

34

41 42

16

17

29

30

37

38

47

48

21

20

14

15

31

32

35

36

23

12

13

18

19

27

28

39

45

46

40

2324

voorgevel achtergevelrechter gevel linker gevel

Semisses De Semissis was een denominatie van de Solidus en had een waarde

van een halve Solidi. Deze gouden munt werd samen met de Tremisses en

Solidus ingevoerd door Constantijn de Grote als vervanger van de Aurues in het jaar 309. Deze oorspronkelijk Romeinse gouden munt werd nog gebruikt in het Byzantijnse Rijk tot in de 10e eeuw.


76

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Solidus A en B

Een prachtig samenspel van twee woningtypes

”Een huis bouw je voor de toekomst.

Met onze toekomst zit het inmiddels wel goed.”

Kleurenschema

Omschrijving Kleur


Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit



Solidus Bca.Woningtype

17, 30, 38, 47Bouwnummer

ca. 278 m2 / 297 m2

kavel oppervlak

179 m2 m2

Woonoppervlak

687 m3

Bruto inhoud

Solidus Aca.Woningtype


ca. 275 m2 / 290 m2

kavel oppervlak

172 m2 m2

Woonoppervlak

585 m3

Bruto inhoud

Klassiek en eigentijds wonen gaat prima samen. De twee kapvormen leveren een bijzondere combinatie op, waarbij sfeer en comfort hand in hand gaan. De fraaie vormgeving geeft deze tweekapper een unieke uitstraling. De functionele indeling en aangebouwde garage maken deze bijzondere woningen compleet. Bouwnummers 47-48 zijn gespiegeld aan de overige woningen.

44

11

33

49

26

34

16

17

29

30

37

38

47

48

20

14

15

31

32

35

36

12

13

18

19

27

28

39

45

46

40

voorgevel Solidus A

achtergevelSolidus B

achtergevelSolidus A

voorgevel Solidus B

Rechter gevel Solidus B

linker gevelSolidus A

Solidus De Solidus werd ingevoerd door Constantijn de Grote als vervanger

van de Aureus in het jaar 309. Ten opzichte van de Aureus was de Solidus

breder en dunner dan haar voorganger. Ook denominaties van de Solidus zoals de As Semisses (halve Solidi) en Tremisses (een derde Solidi) werden geslagen.


98

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Denarius

Eigentijdse woning met fraaie uitstraling

” Een huis is ingericht

naar onze smaak en stijl.

Dat is pas thuiskomen. ”

Kleurenschema

Omschrijving Kleur

Gevelstenen Blauwrood

Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit



DenariusWoningtype

1, 22, 25, 34, 41, 42Bouwnummer

ca. 449 m2 / 586 m2

kavel oppervlak

179 m2 m2

Woonoppervlak

645 m3

Bruto inhoud

Dit vrijstaande huis in een lust voor het oog. De sierlijke geveldecoraties en accen-ten geven deze woning een exclusief karakter. Door het grote aantal ramen zijn de vertrekken voorzien van een uitzonderlijke lichtinval.De L-vormige woonkamer creërt tal van mogelijkheden voor een sfeervolle indeling. De aansluitende open keuken is praktisch en ideaal voor het bereiden van een heerlijk diner of een eenvoudige maal-tijd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, waarin u heerlijk kunt ont-spannen. Waar vroeger de zolder werd gezien als opslagplek, is er hedendaags plaats gemaakt voor een multifunctionele zolder. Elke ruimte kan op deze manier optimaal benut worden!

Bouwnummers 25, 41 en 42 zijn gespiegeld aan bouwnummers 1, 22 en 34.

44

11

33

49

26

4

1

22

25

34

41 42

16

17

29

30

37

38

47

48

21

20

14

15

31

32

35

36

23

12

13

18

19

27

28

39

45

46

40

2324

INT

HO

RS

T H

OM

AN

KA

NA

AL

* voorgevel *achtergevel* Rechter gevel * linker gevel

Denarie De Denarie was een 4,5 gram we-gende zilveren munt en werd rond

211 voor Christus ingevoerd. Rond 140 voor Christus was zilver relatief

gezien meer waard geworden en werd de De-narie gerevalueerd tot 16 As in plaats van 10 As. De nieuwe Denariën werden op een zijde voorzien van het teken X om aan te geven dat het hier om de revalueerde munt ging.

* Deze gevels hebben betrekking op bouwnummers 1, 22 en 34.

Bouwnummers 25, 41 en 42


1110

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Dupondius

Tijdloos vormgegeven herenhuis

”Het is heerlijk om ruim te leven,

onze Groothuis-woning biedt

alle ruimte die we wensen. ”

Kleurenschema

Omschrijving Kleur


Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit



DupondiusWoningtype

4Bouwnummer

ca. 495 m2

kavel oppervlak

188 m2 m2

Woonoppervlak

680 m3

Bruto inhoud

Een fraai vrijstaand herenhuis met een tijdloze uitstraling. De ruime erker en aange-bouwde garage zorgen voor een optimale leefruimte met een geheel eigen karakter. De woning is ruim, met drie grote slaapkamers boven en een fijne, ruime badkamer die u zelf in kunt richten naar eigen behoefte.

4

1

21

23

voorgevel AchtergevelRechter gevel linker gevel

Dupondius De dupondius werd geslagen en ingevoerd na de hervorming van het

muntstelsel door keizer Augustus in het jaar 23 voor Christus. De munt woog

2x 273 gram en had een diameter van 8 centimeter. Rond het jaar 268 voor Christus was het gewicht al gereduceerd tot 2x 54.5 gram. Dit soort grote gegoten bronzen munten worden Aes grave genoemd


1312

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Tremisses

Royaal vrijstaand herenhuis

”Je huis moet toch vooral een thuis zijn.

Dus wil je je eigen stempel erop drukken.

Dat kan bij Groothuis. ”

Kleurenschema

Omschrijving Kleur


Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit



TremissesWoningtype


ca. 420 m2 / 457 m2

kavel oppervlak

177 m2 Woonoppervlak

618 m3

Bruto inhoud

Deze vrijstaande herenhuizen zijn in het bezit van een robuuste kap en aangebouwde garage. De royale overstekken en mooie gestileerde raampartijen zorgen voor een uitgebalanceerde architectuur. De opvallende stolpkap geeft het karakteristieke he-renhuis een fraai aanzicht. Deze woning biedt meer dan voldoende wooncomfort en kenmerkt zich door haar riante indeling en luxe afwerking. Bouwnummer 26 wordt uitgevoerd zonder erker.

Bouwnummers 33 en 49 zijn gespiegeld aan bouwnummers 11 en 26.

44

11

33

49

26

34

16

17

29

30

37

38

47

48

20

14

15

31

32

35

36

12

13

18

19

27

28

39

45

46

40

* voorgevel * Achtergevel* Rechter gevel * linker gevel

Tremissis De Tremissis werden geslagen in Dorestad (Wijk bij Duurstede) en

waren bijzonder populair in hun tijd en werden dan ook veel nagemaakt. De

datering van deze stukken is vroeg-7e eeuws. Vanaf het jaar 670 werden bijna alleen nog zilveren munten geslagen. De Tremissis heeft een waarde die gelijkstaat aan een derde van de waarde van een solidus muntstuk.

* Deze gevels hebben betrekking op bouwnummers 11 en 26.


1514

gevelaanzichten plattegrond begane grondWoningtype Sestertius

Fraai herenhuis met klassieke dwarskap

”Mijn huis is mijn baken.

Dat geeft een veilig gevoel. ”

zomer

lenteherfst

winter

zom

er

lenteherfst

winter

Kleurenschema

Omschrijving Kleur


Trasraam Zwart

Dak Zwart

Kozijnen Crême wit

ramen Stofgrijs

deuren Cremewit



Sestertius Woningtype

44Bouwnummer

ca. 407 m2

kavel oppervlak

179 m2 Woonoppervlak

645 m3

Bruto inhoud

Een vrijstaand herenhuis met klasse, gebouwd in de stijl van de jaren ’30. Deze eigentijdse woning met klassieke kap is royaal van opzet en heerlijk om in te leven. Groots, elegant en karakteristiek vormgegeven, met alle ruimte voor uw persoonlijke woonvoorkeuren. De royaal geschakelde garage biedt extra gemak.

44

41 42

39

45

40

voorgevel AchtergevelRechter gevel linker gevel

Sestertie De Sestertie wordt aan het einde van de 3e eeuw voor Christus

ingevoerd als kleine zilveren munt, deze is dan 2,5 As waard. Rond 140

voor Christus veranderde de waarde naar 2 Assen. Vanaf 44 voor Christus werden er geen zilveren Sestertie meer geslagen. Later werd de munt opnieuw ingevoerd door keizer Augustus als een gouden munt met een waarde van 4 Assen.


1716

De ideale woning ziet er voor iedereen anders uit. Groothuis laat u daarom zélf kiezen.

Een keuken of badkamer is iets heel persoonlijks. Daar wilt u toch ook over meepraten? Bij ons bepaalt u hoe uw keuken en sanitair eruit gaan zien. Er is volop keuze in kleur, materiaal en design. Uw woonwensen worden werkelijkheid.

Ook zijn er bouwkundige mogelijkheden om uw woning te verfraaien, zoals openslaande tuindeuren of een geïsoleerde berging. Vraag naar de mogelijkheden binnen dit bouwplan.

U vindt alle opties en mogelijkheden overzichtelijk bij elkaar in onze showroom. Kom gerust kijken en maak uw keuze!

Wonen zoals u wilt

Keuzemogelijkheden

“ Je huis moet toch vooral een thuis zijn.

Dus wil je je eigen stempel erop drukken,

dat kan gelukkig bij Groothuis.”

1918

Groothuis Woningbouw

A35

A35A

1

N344

N347

N35

N343

N347

N36

ALMELO

WIERDEN

VRIEZENVEEN TUBBERGEN

BORNE

Oldenzaal>

Enschede<Deventer, Amsterdam

<Zwolle

Ommen

Ootmarsum>

RIJSSEN

HARBRINKHOEK

HENGELO

Uw Groothuis.

Gegarandeerd Goed.

Ondanks dat deze brochure met de grootst

mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld,

kunnen wij niet verantwoordelijk worden

gesteld voor eventuele druk- en zetfouten.

Daarnaast moeten wij een voorbehoud maken

ten aanzien van uitvoering en afmetingen.

De gebruikte foto’s en artist-impressions zijn

slechts als illustratie bedoeld om u een idee te

geven hoe het huis er uit ziet. Er kunnen geen

rechten aan ontleend worden.

procescertificaat BRL6001 Maatgevend voor de bouw.

Kwaliteit van uw woning

Natuurlijk levert Groothuis degelijk gebouwde woningen volgens de laatste kwaliteitsnormen. Deze kwaliteit hebben we grotendeels in eigen hand, omdat we de meeste bouwonderdelen in eigen fabriek produceren. Allemaal volgens de strengste kwaliteitsnormen. Ons kwaliteitssysteem is gecertificeerd volgens de ISO 9001-norm. De zorg voor milieu en duurzaam bouwen heeft bij ons ook alle aandacht. Deze zorg maakt vast onderdeel van ons werkproces uit. En dat doen we zo gestructureerd, dat we hiervoor het ISO 14001-certificaat ontvingen.

U ziet het: Groothuis laat niets aan het toeval over. Dat we zijn aangesloten bij de brancheorganisatie Bouwend Nederland is dan niet meer dan logisch. En natuurlijk krijgt u de zekerheid van het Woningborg-certificaat.

Uw wensen centraal

Nu u op het punt staat uw droomhuis te kiezen, nodigen we u graag uit in onze showroom. Een uitstekende gelegenheid om kennis te maken met Groothuis Woningbouw en met uw persoonlijke Groothuis adviseur. Onze adviseur neemt alle tijd om samen met u al deze woonwensen overzichtelijk in kaart te brengen. Op basis hiervan selec-teert u vervolgens eventueel opties om van de woning geheel uw eigen woning te maken. In onze showroom kunt u alle op-ties en mogelijkheden overzichtelijk terug-vinden. Variërend van buiten- en binnen-deuren, bouwbeslag, trappen, sanitair en centrale verwarming tot alle beschikbare bouwmaterialen en toepassingen. Of komt u eens kijken in onze modelwoningen. Onze showroom is geopend op maan-dag tot vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur.Buiten kantooruren bent u ook van harte welkom, maak hiervoor een afspraak bij één van onze verkopers.

Hoe kunt u ons vinden?

Ons bedrijf ligt aan de rechterkant van de weg Almelo-Ootmarsum (N349). U kunt ons bereiken door de bordenrichting Ootmarsum te volgen tot circa 1 km vóórbij de afslag Harbrinkhoek.

20

Groothuis WoningbouwPostbus 5087600 AM Almelo

www.groothuis.nl

Mas ArchitectuurBeukweg 73Hengelo

www.masarchitectuur.nl

hup & Fidom GarantiemakelaarsBrinkstraat 459411 KL BeilenT (0593) 541402 E [email protected]

9005

-014

9 T

alm

ay A

MS

Projectrealisatie Architect Verkoop en inlichtingen

www.mijnhuisinbeilen.nl

BEILEN - Groothuis Wonen · onze Groothuis-woning biedt alle ruimte die we wensen. ”...

Documents

Transcript of BEILEN - Groothuis Wonen · onze Groothuis-woning biedt alle ruimte die we wensen. ”...