BEGELEIDENDE BRIEF Datum: 13 april 2018 Onderwerp: Verkoop Sanduyn Geachte heer / mevrouw, Dank voor uw interesse in het project Sanduyn. Wij presenteren u hierbij de verkoopinformatie van de 43 Beachlodges en we hopen uiteraard dat u nog enthousiaster over dit project zal worden. Bij de verkoopinformatie van deze woningen ontvangt u de verkoopbrochure, de prijslijst, het inschrijfformulier en de bijbehorende documentatie. Indien u belangstelling heeft voor (één van) de aangeboden woningen, dan verzoeken wij u het inschrijfformulier in te vullen en in te leveren bij onderstaande vestiging van, of te mailen naar Puur Makelaars: PUUR Makelaars Bloemendaalseweg 123 B 2061 CH BLOEMENDAAL T 023-5410905 E nieuwbouw@puurmakelaars.nl Na sluiting van de inschrijving vindt binnen één week de toewijzing plaats. De toewijzing geschiedt door de ontwikkelaar. Waar mogelijk wordt maximaal rekening gehouden met uw eerste voorkeurkeuze. Na de toewijzing zal de makelaar de geïnteresseerden benaderen die een woning toegewezen hebben gekregen met een uitnodiging voor een eerste verkoopgesprek, hierbij zal er meer gedetailleerde informatie beschikbaar zijn. De overige kandidaten die geen woning toe gewezen hebben gekregen worden per e-mail door de makelaar geïnformeerd. U kunt aan deze inschrijving geen rechten ontlenen. Alvast hartelijk dank voor uw interesse in het project Sanduyn en wij hopen dat u ons enthousiasme deelt. Met vriendelijke groet, Team Puur Makelaars

B E A C H H O U S E S / S C H O O R L A A N Z E E

INSCHRIJFFORMULIER Wij verzoeken u vriendelijk om onderstaande velden in blokletters en volledig in te vullen. De inschrijving geschiedt geheel vrijblijvend en zonder verplichtingen tot koop. Bij * s.v.p. het niet van toepassing zijnde onderwerp doorhalen. Personalia

Inschrijver: o dhr. o mevr.*

Partner: o dhr. o mevr.*

Voorletter(s)

Achternaam

Adres

Postcode + Woonplaats

Geboortedatum

Geboorteplaats

Beroep

Burgerlijke staat

Telefoonnummer privé

Telefoonnummer mobiel

E-mailadres @ @

Heeft u voor de

aanschaf een financiering nodig?

Ja / nee*

Benodigde financiering €

Heeft u interesse in een vrijblijvend gesprek met

een hypotheek adviseur?

Ja / nee*

B E A C H H O U S E S / S C H O O R L A A N Z E E

FORMULIER WONINGKEUZE Wij verzoeken u vriendelijk om in de onderstaande tabel uw voorkeur m.b.t. keuze woning in de juiste volgorde in te vullen.

Woningnummer Voorkeur 1 2 3 4 5 6 7 8 9

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

B E A C H H O U S E S / S C H O O R L A A N Z E E

PRIJSLIJST

Bouwnummer m² Kavel Koopsom 1 420 429.900 2 304 399.900 3 309 399.900 4 302 399.900 5 326 399.900 6 290 379.900 7 226 359.900 8 272 359.900 9 312 369.900

10 262 369.900 11 216 339.900 12 206 339.900 13 206 339.900 14 287 339.900 15 265 329.900 16 245 359.000 17 268 359.900 18 318 359.900 19 280 359.900

20 251 359.900 21 294 399.900 22 277 399.900 23 274 399.900 24 191 379.900 25 178 359.900 26 203 379.900 27 235 379.900 28 244 389.900 29 316 389.900 30 320 389.900 31 245 379.900 32 381 389.900 33 302 389.900 34 254 404.900 35 280 399.999 36 355 404.900 37 301 399.900 38 316 399.900 39 316 399.900 40 235 399.900 41 292 399.900 42 348 439.900 43 350 439.900

B E A C H H O U S E S / S C H O O R L A A N Z E E

* Koopsommen zijn excl. BTW. * Iedere woning wordt verkocht inclusief één eigen parkeerplaats. * Woningen worden turn key, dus volledig gereed voor verhuur en opgeleverd inclusief:

• Gestucte en geschilderde wanden en houtwerk; met vloerafwerking (betonlook begane grond en pvc houtlook eerste verdieping);

• Sauna, douche, twee toiletten, overig sanitair, badmeubels, kranen en garnituur; • Interieur (kasten, bankstel, zithoek, accessoires, meubels) en inventaris (o.m. borden, bestek,

broodrooster, koffiezet apparaat, etc. ) opgeleverd; • T.v.- en internetaansluiting; • Keuken met apparatuur.

* De weergegeven maten zijn circa maten. * Deze prijslijst is zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld. Wijzigingen zijn echter voorbehouden. * Onder voorbehoud onherroepelijke en niet voor bezwaar vatbare omgevingsvergunning. * Kavel oppervlaktes zijn onder voorbehoud inmeten definitieve kavels.

B E A C H H O U S E S / S C H O O R L A A N Z E E

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK K K K K K K K K K K K K

KK

K

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK K K K K K K K K K K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

K

K K K K K K K K

KK

KK

KK

K

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

K

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K K K K K K KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

K

KK

K

KK

KK

KK

KK

KK

KK

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

KK

KK

KK

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

KK

KK

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

K

vb

vb

vb

vb

straat

vbvb

vb

vb

vbvb

cai

r

r

r

r

r

r

r

r

r

bk

r

SCH01A 1170

SCH01A 944

SCH01A 985

SCH01A 1403

SCH01A 1402

SCH01A 1034

SCH01A 850

SCH01A 1405

SCH01A 1053

SCH01A 986

SCH01A 1423

SCH01A 932

SCH01A 1047

Heereweg

Oude Heereweg

371

a413

290

365

308

314

369

300-302

306

20-20/ZA

292-292/ZB

312

304

9369/TRAF

363

20/BEDR

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1112

1314

1516

1718

19

2021

2223

2425

2627

2829

3031

3233

3435

3637

3839

40

4142

4344

4546

4748

4950

0 5 10 15 20m

001

KKKK

KK

KK

KK

KKKK

KK

K

K

KKKK

K

KK

K

KKKKK

K

KK

K

KK

K

KK

KK

9

17

12

16

1314

15

18 19 208

22

911

10

25

21

23

34

24

67

263029

2827

35

42

43

32

33

40

41

3637

31

38

39

1

2

34

5

HoutMetaalPannen

Dakafwerking

0 5 10 15 20m.B E A C H H O U S E S / S C H O O R L A A N Z E E

VERHUUR SANDUYN Geachte geïnteresseerde, Met gepaste trots maken wij bekend dat Dutchen Bijzondere Vakantieverblijven Park Sanduyn gaat verhuren. We hopen dat u net zo enthousiast bent over de Beach lodges als wij. Hierbij informeren wij u graag uitgebreider over Dutchen. Dutchen Dutchen verhuurt en beheert luxe vakantiehuizen in met name de regio Schoorl, Loosdrecht, Zeeland en de Waddeneilanden. Dutchen Development ontwikkelt momenteel naast Sanduyn tevens bijzondere woningen in o.a. Duitsland en Finland. Al deze nieuwe ontwikkelingen zullen bij Dutchen in de verhuur en beheer komen. Dutchen parken kenmerken zich door onderscheidende architectuur, kleinschaligheid en een rustige ligging in de prachtige natuur. Unieke locatie Park Sanduyn ligt in de Schoorlse Duinen vlakbij de Noordzee op een natuurlijk vormgegeven park met hoogteverschillen en veel lokale begroeiing. Bestaande bomen worden aangevuld met nieuwe dennen zodat het park mooi opgaat in het aangrenzende duingebied. De ontwikkeling Ons uitgangspunt bij ontwikkeling is dat als u op vakantie gaat, u minimaal hetzelfde comfort wilt ervaren als thuis en liefst zelfs nog meer. De filosofie van Dutchen is dan ook alleen vakantiewoningen te realiseren en te verhuren die voldoen aan de hoogste eisen. Dit heeft geleid tot de succesvolle ontwikkeling van het label Dutchen dat met een uitgekiende marketingstrategie een substantieel marktaandeel heeft verkregen in het topsegment van de verhuur van vakantiewoningen. Contracten Bij het afsluiten van uw koopovereenkomst sluit u tevens een contract af voor de verhuur en beheer van uw woning. Ons Team ontzorgt u compleet; draagt zorg voor de schoonmaak en het dagelijkse onderhoud van de woning, beheert de openbare paden, wegen, parkeerplaatsen, groenvoorzieningen en dergelijke. Verder is er toezicht op en rond het park en verzorgen wij voor u het jaarlijks onderhoud van uw woning in overleg met u en de andere eigenaren. Onderhoud, beheer en overige vaste lasten Door middel van een jaarlijkse beheer vergoeding (voor jaar 1 is een voorschotbedrag ter hoogte van €2000,- per woning vastgesteld) dragen alle eigenaren bij aan de levering van deze diensten. Zo behoudt het park haar kwaliteit en kunt u onbezorgd genieten van uw Beach lodge. Dit verhoogt uw rendement op uw investering aanzienlijk. Deze beheervergoeding voorziet in het dagelijkse basis onderhoudspakket van gemeenschappelijke ruimten, voorzieningen, tuinen en groen. Hiermee is tevens de 24/7 bereikbaarheidsdienst, toezicht & controle op woningen

plus park, legionellabestrijding, afval voorzieningen & vuilophaal geregeld. Ook de beheerwerkzaamheden gerelateerd aan verhuur zoals registratie en ontvangst van de gasten, sleutelbeheer, borgincasso, administratief beheer, parkreglement verstrekken en toezien op naleving, controle van woning en inventaris, etc worden compleet uit handen genomen. De kosten voor verzekeringen (opstal, inboedel, aansprakelijkheid) energie (GWE), gemeentelijke heffingen en belastingen (WOZ, OZB), telefonie, kabel, internet en wifi zijn voor rekening van de eigenaar. Verhuur Dutchen bijzondere vakantieverblijven zorgt ervoor dat uw woning professioneel wordt verhuurd (tegen de vaste 25% provisie afspraak). Dat merken uw gasten in service & gemak en u doordat uw woning optimaal wordt verhuurd aan de juiste doelgroep. Een team van Dutchen marketeers is dagelijks bezig met het juiste prijsbeleid en promotie, daarnaast zorgen onze service en receptiemedewerkers voor een goede afwikkeling van reserveringen en zij zorgen ervoor dat het gasten aan niets ontbreekt. Graag nodigen wij u uit om eens op één van onze parken te komen kijken! Verwachting Dutchen heeft, gezien de ervaring met de verhuur van woningen op de 4 andere Dutchen parken in Schoorl, zeer veel vertrouwen in de verhuur van park Sanduyn. Wij zien het park als mooie toevoeging aan de afwisselende collectie en als verbreding van het aanbod. Wij zijn overtuigd dat het met z’n modern design en comfort, prijs-kwaliteit verhouding, flexibele aankomst- en vertrekdagen op korte termijn een geheel eigen clientèle zal opbouwen waarmee het de Dutchen doelgroep verbreedt. Daarnaast zal de komst van Sanduyn een boost geven aan de promotie en naamsbekendheid van het merk Dutchen, maar het zal ook veel extra aandacht voor de bestemming Schoorl opleveren! Verkoopgesprek Als onderdeel van de verkoopcontracten vindt u de overeenkomsten voor verhuur en beheer met daarin de exacte voorwaarden gespecificeerd waarbinnen verhuur, onderhoud en beheer worden uitgevoerd. Onze makelaar kan u bij uw koopgesprek verder uitgebreid informeren. Voor meer informatie kunt u ook terecht op www.dutchen.nl. Onze receptie in Schoorl en het supportcenter in Haarlem staan klaar voor de gasten en ons marketingteam staat te popelen om uw woning toe te voegen aan onze collectie. Dutchen is klaar voor Sanduyn! Graag tot ziens op Park Sanduyn of één van onze andere parken! Namens Dutchen Bijzondere Vakantieverblijven, Audry van de Merwe