H48

De Violieren 63 , 7329 DS Apeldoorn

Schuur en carport

Ruime en lichte woonkamer

Gunstige ligging bij Eglantier

Tuin op de zonzijde

Goed onderhouden

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

99 m²

126 m²

355 m³

1986

achtertuin, zonneterras

carport, geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Allereerst hebben wij hier heerlijk en goed gewoond. We hebben altijd ons huis en tevens onze tuin goed onderhouden. Er hoeft niets gedaan te worden. Wat ons aansprak aan ons huis is met name de ruimte en de locatie. De woning is bijzonder ruim met een vaste trap naar zolder. Op zolder is voldoende bergruimte achter de schuine kanten van het dak en er is zelfs nog een kleine vliering. We vonden het ook erg fijn dat we onze auto onder de carport konden parkeren, er is overigens ook nog voldoende parkeerruimte voor visite. Ten tweede is de locatie perfect, met name voor bewoners die een gezin hebben of willen stichten.

Winkelcentrum de Eglantier is op loopafstand waar je van alle winkels bent voorzien. Het Matenpark zit eveneens om de hoek waar je heerlijk een wandeling door kan maken. Kinderboerderij de Maten is ook dichtbij, geweldig voor kinderen.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

Ook zijn er in de wijk enkele sportverenigingen gevestigd. Eigenlijk zit alles wat men zou willen op loopafstand of fietsafstand.

De woning heeft een hele fijne zonnige tuin, vanuit de woonkamer stap je de tuin in en kun je volop genieten op het terras. Avonden met het gezin of vrienden doorbrengen terwijl de zon achter de huizen zakt. De tuin heeft een achterom, dat is heel prettig omdat de parkeerplaats voor je auto zich achter de schutting, onder de carport bevind.

Hierdoor hoef je niet te zoeken naar een plekje en kun je makkelijk je boodschappen binnen zetten. In de tuin is een stenen schuur voor de fietsen en het gereedschap.

parkeren op eigen terrein

Hee r l i j k geni e ten in de zon

eigen achterom

huizen van hendriks

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raam partij aan de achterzijde en het raam aan de voorzijde. Onder de trap is een vaste kast in de woonkamer, ideaal voor de stofzuiger en prima te gebruiken als voorraad kast.

De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met een speels behang. De kamer heeft een deur naar de tuin.

Keurig a f gewe r kt

huizen van hendriks

ruime woonkamervaste kast

Ruime keuke n

huizen van hendriks

De open keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken gezellig met het gezin of je gasten kunt blijven praten.

In de keuken is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een koelkast, de afwasmachine en een4-pits gasstel. Vanuit de keuken kijk je uit over de straat. De badkamer is keurig getegeld in een neutrale zandkleur. De fijne douche, dubbele wastafel en het tweede toilet maken de badkamer meer dan compleet.

koken en badderendubbele wastafel

De slaapkamers van de woning zijn netjes afgewerkt en hebben allen een laminaatvloer.

De kamers op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde voorzien van dakramen. De kamers zijn prima in te delen. De kamer op zolder is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en heeft ook een dakraam aan de achterzijde. Op zolder is een ruime overloop met knieschotten en de cv ketel.

overal laminaat

Vie r s laapka mer s

slapen op zolder

huizen van hendriks

De Violieren 63 7329 DS Apeldoorn

De Violieren 63 7329 DS Apeldoorn

De Violieren 63 7329 DS Apeldoorn

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.