Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

12
Prinses Mariannestraat 14 , 1814 XH Alkmaar Uniek wonen Mogelijkheid gelijkvloers wonen Centrale ligging Riante garage met vliering Schitterende tuin H34 Huizen van Hoekstra & v an Eck

description

 

Transcript of Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Page 1: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Prinses Mariannestraat 14 , 1814 XH Alkmaar

Uniek wonen

Mogelijkheid gelijkvloers wonen

Centrale ligging

Riante garage met vliering

Schitterende tuin

H34

Huizen vanHoekstra & van Eck

Page 2: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

6

144 m²

450 m²

525 m³

1986

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

dubbel glas, volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Het perceel, pr. Mariannestraat 14 te Alkmaar, maakte vroeger deel uit van “de Boerderij Frans” en grenst aan het natuur gebied ten zuiden van Alkmaar. Geen wonder dat de grote achtertuin wordt bevolkt door veel vogels die zich weinig aantrekken van de zuidelijke randweg. Door ons zijn naast de gebruikelijke tuinvogels ook de bonte specht en de ijsvogel gespot!

De grote achtertuin ligt op het zuidoosten en bevat diverse terrassen. De grote border achterin de tuin is professioneel aangelegd en verrast ons ieder jaar weer met zijn diversiteit en kleur. De grote vijver bevat een pomp- en filtersysteem waardoor een weelderige plantengroei is gegarandeerd.

Het woonhuis zelf is solide gebouwd met heel veel bergruimte. Door de inpandige garage grenzend aan het kantoor is thuiswerk en/of praktijk aan huis, binnen handbereik. Nooit meer parkeerproblemen door parkeren op eigen terrein.

De vrijstaande garage achter de woning is rondom geïsoleerd en v.v. stroom, verwarming en water. Een ideale plek voor hobby en/of werk.

Gelegen op 8 fietsminuten van het hart van Alkmaar en 2 minuten van de A9 op weg naar Haarlem, Amsterdam, Schiphol. Diverse winkelcentra (AHxl, Action, kruidvat, Hema, Lidl), AZ stadion en scholen op loopafstand.

Dit is een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar heel veel bergruimte en mogelijkheden.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

Page 3: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Ruimte en licht! De royale woonkamer is ontzettend ruim, licht en tuingericht! Dankzij de ramen rondom en een schuifpui heeft u prachtig zicht op de tuin.

Het geheel is keurig afgewerkt met een houtenvloer en een grindvloer. De warme open haard en de knusse zithoek aan de zijkant zorgen voor een gezellige sfeer. De open keuken heeft een U-opstelling en beschikt daardoor over veel bergruimte.

Deze fraaie keuken is voorzien van een hardstenenblad en diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende eettafel zorgt ervoor dat u familie alvast gezellig kan aanschuiven tijdens het kokkerellen.

tuingerichte woonkamer

Ruime , l ichte woonka mer

fraaie keuken

huizen van hoekstra & van eck

Page 4: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en er is een mogelijkheid om gelijkvloers te slapen. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel, tapijt op de vloer en een dakraam. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 grotere slaapkamers.

Deze kamers zijn ook afgewerkt met tapijt en één van de kamers heeft een wastafel. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de badkamer. Verder is er nog veel bergruimte, zoals de kast op de overloop en de ruime en bevloerde bergvliering.

4 S laapka mer s !

huizen van hoekstra & van eck

praktische indelingmasterbedroom aan badkamer

Page 5: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne badkamer, deze is bereikbaar via overloop en de ouderslaapkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet en radiator. De woning beschikt over een inpandige garage maar ook over een royale vrijstaande stenen garage in de tuin. Deze garage is voorzien van verwarming, water, elektra, roldeur en bergvliering. De garage is geisoleerd en met recht een ideale klusgarage te noemen.

comfort in badkamervrijstaande stenen garage

Page 6: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Genieten van het buitenleven in deze prachtig aangelegde tuin! De diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en uiterst fraai aangelegd met een vijver, gazon, diverse planten, bloemen, struiken en is deelnemer aan de open tuinen dag. Op het sfeervolle terras is het hier tijdens de prachtige zomerdagen heerlijk vertoeven. Lekker relaxen, eten en drinken met familie en gasten. Ziet u zichzelf hier al zitten? Een goede indruk krijgt u echter pas nadat u de sfeer ervaren heeft tijdens een bezichtiging!

fraai aangelegde droomtuin

Ria nte tuin !

tuin gelegen op het zuidwesten

huizen van hoekstra & van eck

Page 7: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Prinses Mariannestraat 14 1814 XH Alkmaar

Page 8: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Prinses Mariannestraat 14 1814 XH Alkmaar

Page 9: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Prinses Mariannestraat 14 1814 XH Alkmaar

Page 10: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Alkmaar

hee r l i j k wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Page 11: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 02 03 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Kris Venneker

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Page 12: Alkmaar, Prinses Mariannestraat 14

Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03

hvealkmaar, [email protected]

Méér makelaar.