Alkmaar, Katrolstraat, 17

Katrolstraat 17 , 1825 LC Alkmaar

Kindvriendelijk wonen

Zonnige achtertuin

Aan het water gelegen

Onderhoudsvriendelijk

H34

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

5

117 m²

143 m²

395 m³

1983

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel, open haard,

vloerverwarming gedeeltelijk

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Makelaar vertelt

Te koop bij

Indeling: Frontberging, parkeerplaats, entree, hal, toiletopstelling en trapopgang. Doorgang naar de ruime woonkamer en straatgerichte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer heeft een fraaie Amerikaans grenen vloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. De fraaie speksteenkachel geeft u het sfeervolle gevoel op donkere dagen en verwarmt de hele kamer makkelijk. Dankzij de uitbouw is hier een groot woonoppervlak gecreëerd en heeft u een uitstekend zicht op de diepe achtertuin. Eerste en tweede verdieping: Overloop, een riante kamer aan de achterzijde en omdat de tussenwand is weggehaald, is deze kamer over de gehele breedte. Een wandje terug plaatsen en u heeft hier weer 2 kamers. Kamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft net als de andere kamers kunststof kozijnen met isolatieglas en een keurige laminaatvloer. De badkamer is netjes betegeld en v.v. een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Een knaller van een ruimte... Dankzij de dakkapel is hier de mogelijkheid om wel 2 kamers te creëren en dan nog

houdt u voldoende ruimte over voor bergruimte. Naast de wasmachineopstelling, hangt de cv-ketel(Intergas 2002)”, keurig weggewerkt in een separate ruimte. Tuin: Een absolute topper. Verschillende niveau`s, diverse terrassen en een prachtige vlonder aan het water. Vissen, bootje varen of gewoon lekker weg dromen in de zon, het kan hier allemaal. Volop privacy en makkelijk te onderhouden dat is wat u hier treft.

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 201 02 03

Een absolute topper. Verschillende niveau`s, diverse terrassen en een prachtige vlonder aan het water.

Vissen, bootje varen of gewoon lekker weg dromen in de zon, het kan hier allemaal. Volop privacy en makkelijk te onderhouden dat is wat u hier treft. De frontberging is ideaal voor de fietsen, overige spullen en lekker hoog om volop te benutten.

riante tuin

Div e r s e te ra ss en

bergruimte aan de voorkant

huizen van hoekstra & van eck

Doorgang naar de ruime woonkamer en straatgerichte keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en koelkast.

De ruime en lichte woonkamer heeft een fraaie Amerikaans grenen vloer en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk.

De fraaie speksteenkachel geeft u het sfeervolle gevoel op donkere dagen en verwarmt de hele kamer makkelijk.

Dankzij de uitbouw is hier een groot woonoppervlak gecreëerd en heeft u een uitstekend zicht op de diepe achtertuin.

Ruim en l icht


sfeervolle kachelnetjes afgewerkt

M a ste rbedroo m me t walk- in-c l o s e t


Overloop, een riante kamer aan de achterzijde en omdat de tussenwand is weggehaald, is deze kamer over de gehele breedte.

Een wandje terug plaatsen en u heeft hier weer 2 kamers. Kamer 3 ligt aan de voorzijde en heeft net als de andere kamers kunststof kozijnen met isolatieglas en een keurige laminaatvloer.

De badkamer is netjes betegeld en v.v. een toilet, wastafel en ruime inloopdouche.

3 slaapkamers mogelijkverzorgde badkamer

De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje en er parkeren geen auto’s voor de deur.

Vanuit de tuin kunt u zo uw boot instappen om lekker te gaan varen. De natuur en het water is volop aanwezig in de omgeving!

kindvriendelijk gelegen

Geen par keer plaats en voo r de woning

volop groen in de omgeving


Katrolstraat 17 1825 LC Alkmaar

Alkmaar is na Amsterdam en Haarlem, de grootste stad van Noord-Holland. Je vindt er heel veel verschillende en originele winkels, tal van evenementen zoals de Kaasmarkt, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Alkmaar heeft, met zijn karakteristieke oude grachten, cafés, restaurants en winkels een aangename sfeer en is alom bekend om zijn vele hofjes en grachten met huizen uit de 16e tot en met de 20e eeuw. In de gemeente zijn vele sportieve voorzieningen te vinden; er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving. Er is in Alkmaar een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden. Voor hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

Alkmaar

hee r l i j k wonen in Alkmaar

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 072 201 02 03 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Kris Venneker

onze makelaar ska nto re n


Limmerhoek 63-64 1811 BA Alkmaar T 072 201 02 03

hvealkmaar, [email protected]

Méér makelaar.

Alkmaar, Katrolstraat, 17

Documents

Transcript of Alkmaar, Katrolstraat, 17