Project grondgebruik

Algemene informatie

Wat verstaan we onder gemeentegrond?Gemeentegrond is in principe bedoeld voor algemene voorzieningen waar alle inwoners van de gemeente Stichtse Vecht gebruik van (kunnen) maken. Denk hierbij aan wegen en straten of openbare groenvoorzieningen. In dit project gaat het om stroken grond in eigendom van de gemeente, met slechts een beperkte functie en direct grenzend aan een woonperceel.

Wat gaan we doen?Op veel plekken in de gemeente wordt gemeentegrond gebruikt, zonder dat hier afspraken over zijn gemaakt met de gemeente. Vaak zijn bewoners zich helemaal niet bewust van deze situatie, omdat het bijvoorbeeld al zo was bij aankoop van de woning. De gemeente heeft het grondgebruik nu in kaart gebracht en gaat afspraken maken met de bewoners die het betreft. Dit gebeurt wijk voor wijk. De actuele planning vindt u op de website.

De gemeente Stichtse Vecht is in maart 2017 gestart met het project Grondgebruik. Hiermee wil de gemeente beter in beeld krijgen waar de eigendomsgrenzen lopen. Bewoners die een stukje gemeentegrond direct grenzend aan hun woning gebruiken, worden benaderd om het grondgebruik te regelen.

Algemene informatie

1 Aankoop gemeentegrond tegen verlaagd tarief

Voordat u een brief over uw persoonlijke situatie ontvangt, toetst de gemeente of de grond kan worden verkocht. Als dit mogelijk is, geldt gedurende het project tot een oppervlakte van 50 m² een vaste, verlaagde verkoopprijs van € 125,- per m² kosten koper. Kosten koper betekent dat de 2% overdrachtsbelasting over de koopsom en de notaris- en Kadasterkos-ten voor rekening van de koper komen.

Is de te verkopen grond groter dan 50 m², maar kleiner dan 100 m²?Per situatie wordt beoordeeld of de grond door een door de gemeente aan te wijzen taxateur wordt gewaardeerd of dat de grond voor de vaste verkoopprijs van € 125,- per m² wordt aangeboden.

Is de te verkopen grond groter dan 100 m²? De grond wordt door een door de gemeente aan te wijzen taxateur gewaardeerd.

2 VerjaringAls gemeentegrond al geruime tijd door u als tuin wordt gebruikt, kan sprake zijn van verjaring. Leest u voor meer informatie de flyer hierover.

3 De grond weer beschikbaar stellen aan de gemeente

Heeft u geen interesse in aankoop van de grond of kan de grond niet worden verkocht? In dat geval dient u de grond weer beschikbaar te stellen aan de gemeente. De strook grond wordt dan (weer) ingericht als openbaar groen.

Hoe wordt er beoordeeld?Welke gronden voor verkoop in aanmerking komen, wordt beoordeeld op basis van de ‘Nota Restgroen 2016’. Er wordt onder andere gekeken naar de groenstructuur, verkeersveiligheid, kwaliteit van de bodem en mogelijke toekomstige ontwikkelingen.

Niet in gebruik, wel belangstelling?Heeft u interesse in de aankoop van een strook grond? Dient u dan een aanvraag in via onze website. Wij gaan dan beoordelen of het mogelijk is om de strook gemeentegrond aan te kopen.

Wat zijn de mogelijkheden?Indien u een stuk gemeentegrond in gebruik heeft zijn er een aantal mogelijkheden om het grondgebruik te regelen:

Vragen?Wij kunnen ons voorstellen dat u nog vragen heeft over het project Grondgebruik. U kunt telefonisch contact opnemen met het projectteam via het telefoonnummer 0346 25 43 33. of een e-mail sturen naar grondgebruik@stichtsevecht.nl. Ook vindt u op www.stichtsevecht.nl/grondgebruik meer informatie over het project.

Contactgegevens gemeente Stichtse Vecht:• Website: www.stichtsevecht.nl• E-mail de gemeente: info@stichtsevecht.nl• Schrijf de gemeente: Postbus 1212, 3600 BE Maarssen