Albert Verweijstraat 2 , 1521 MR Wormerveer

Ruime achtertuin

Luxe vernieuwde badkamer

Gelegen aan een rustige straat

20 minuten rijden tot Amsterdam

Gunstige op-uit bouwmogelijkheden

H17

Huizen vanHoekstra & van Eck

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

85 m²

169 m²

280 m³

1963

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas,

muurisolatie

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Al een tijdje waren wij op zoek naar een mooie eengezinswoning. Het maakte voor ons niet helemaal uit welke buurt het zou zijn, als het maar in deZaanstreek was. Daarnaast was het voor ons belangrijk dat er geen “palen rot” was, aangezien de Zaanstreek hierom bekend staat. Toen we eenmaal de woning van de Albert Verweijstraat te koop zagen staan wilden we al snel kijken. De ruimtes waren mooi en ruim, alleen er moest flink verbouwd worden omdat de woning aan de binnenkant enigszins verouderd was. Na een tweede bezichtiging waren we echt helemaal verkocht! Leuke buurt om te wonen! Een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt, omdat het éénrichtingsverkeer is. En halverwege de straat mag je niet verder rijden. Voor de deur een parkeerplaats en ook nog een parkeer terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast wilde wij in de toekomst een gezin starten, dus ook basisscholen, kinderdag-verblijf, peuterspeelzalen en supermarkten in de

buurt waren wel erg handig, en allemaal binnen 5-10 minuten afstand! Voordat we deze belangrijke beslissing wilde nemen hebben we een bouwkundig rapport laten opmaken door Growin. Hij stelde al snel vast dat er voor dit huis weinig opmerkingen waren. En ook dat we ons totaal geen zorgen hoefde te maken over de palen! Wij waren verkocht, en hebben daarna snel getekend, en de verbouwing kon beginnen! Naast alle verbouwingen die we reeds gedaan heb-ben zijn er ook nog andere mogelijkheden. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om er een aanbouw zowel aan de voor- en achterkant aan te plaatsen, en uiteraard ook een extra verdieping, zoals een aantal anderen in de straat.

Dit huis is erg fijn om in te wonen en de buurt is erg fijn en rustig!Ik weet zeker dat een volgende eigenaar hier met plezier zal wonen.

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

Een leuke, tweelaagse, moderne eengezins(hoek)woning uit het bouwjaar 1963, gelegen aan een rustige straat in Wormerveer. De woning heeft gunstige opbouwmogelijkheden, de buren hebben het voorbeeld al gegeven. U kunt direct de woning gaan vergroten of in de toekomst, als er meer leefruimte nodig is of als u nog even moet sparen! De woning heeft een voor- en een achtertuin, een brede steeg aan de zijkant en in de achtertuin staat een stenen schuur.

moderne eengezinswoning

S tar ter swoning met op bouw moge l i jkheden .

rustige, centrale ligging

huizen van hoekstra & van eck

Gelegen in een leuke wijk met veel voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer zijn in de nabijheid.

De uitvalswegen richting de diverse steden zijn eveneens snel te bereiken. C

Ruime s teeg naas t de woning

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegenalle voorzieningen zijn dichtbij

S t rak a f gewer kt

huizen van hoekstra & van eck

De huidige eigenaren hebben de afgelopen bewoningsjaren de woning flink verbouwd tot de moderne woning die het nu is.

Een heerlijk frisse moderne woning die u eigenlijk zo kunt betrekken. Hal/entree, meterkast, hal, toilet, trapopgang naar 1e verdieping, dichte keuken met een net modern aanrechtblok, deels met inbouwapparatuur.

Ruime doorzonwoonkamer.

moderne eengezinswoningideaal voor starters

Overloop, 3 slaapkamers, moderne nieuwe (2011) badkamer in een voormalige slaapkamer (hangtoilet, een wastafelmeubel, douchecabine), CV-kast en wasruimte met wasmachine - en drogeropstelling.

ruime kamers

3 goede s laapkamer s

met mogelijkheden tot uitbouwen

huizen van hoekstra & van eck

Comfor tabe l l i cht en ruim

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk luxe badkamer vernieuwd in 2011.

luxe badkamervernieuwd in 2011

Albert Verweijstraat 2 1521 MR Wormerveer

begane g r ond

Albert Verweijstraat 2 1521 MR Wormerveer

eer s te v erd iep ing

Zaanstad, top van de randstad Zaanstad is met de zeer gunstige ligging ten opzichte Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend een strategische plek om te wonen. Geschiedenis Zaanstad is als gemeente gevormd in 1974. De gemeente is gevormd door samenvoeging van de volgende zeven plaatsen: Zaandam met een wat stedelijker karakter en de wat kleinere dorpen Koog aan de Zaan, Zaandijk, Wormerveer en Krommenie gelegen aan de Zaan en de typische Zaanse lintdorpen Assendelft en Westzaan. De Zaanstreek is van oorsprong een belangrijk industrieel gebied aan de oevers van de Zaan. Heden De herinrichting van het centrumgebied van Zaandam: het Inverdan project is nagenoeg afgerond. Het gehele stationsgebied is vernieuwd, het nieuwe gemeentehuis staat er inmiddels en ook het winkelgebied, met vele faciliciteiten. Er is een mega bioscoop, een nieuwe bibliotheek, hotel en vele nieuwe winkels. Samen met de nieuwe gracht heeft het centrum van Zaandam weer het elan die het verdiend.Ook de ontwikkeling van Wormerveer staat niet stil, er worden diverse nieuwe nieuwbouwprojecten ontwikkeld en het station van Wormerveer ondergaat momenteel een grondige renovatie. Bereikbaarheid Zaanstad ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam. De stad is goed bereikbaar via rijkswegen A7, A8 en A10. De tweede Coentunnel is klaar en vergroot de bereikbaar nog eens extra. Vanuit Wormerveer bent u in enkele minuten rijden met de auto op de hiervoor genoemde rijkswegen. Als de renovatie van het station Wormerveer gereed is gaan hier maar liefst 12 treinen per uur rijden!

Wormerveer

heer l i jk wonen in Wor mer v eer

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl m.galje@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Michel Galjé

onze make laar skantoren

huizen van hoekstra & van eck

Behouden Haven 9 1506 VA Zaandam T 075 670 77 77

hvezaandam, zaandam@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.