Een nieuwe toekomst voor de bewoners van Klein-Rusland |

7 oktober 2015

infoavond klein-rusland

verloop infoavond

. inleiding door de gouverneur

. naar een nieuwe toekomst voor de bewoners van Klein-Rusland

. vragen?

infoavond klein-rusland

aanleiding

Project Gentse Kanaalzone: economische ontwikkeling van de haven

laten samengaan met leefbare havendorpen en –wijken.

2013: In meeste dorpen is leefbaarheid/kwaliteit van wonen

verbeterd. Niet in Klein-Rusland.

infoavond klein-rusland

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

minpunten voor de wijk Klein-Rusland:

. wijk ligt ingesloten door kanaal, E34/tunnel

. weinig buffering tussen industrie en wonen waardoor lage

leefkwaliteit

. verouderd woonpatrimonium

. te veel leegstand (60 van de 220 woningen)

. mogelijke hypotheken door toekomstige infrastructuur

infoavond klein-rusland

situering – juridische toestand

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

anderzijds:

-wijk is een thuis voor 268 bewoners

-groene tuinwijk, ooit voorbeeld van vernieuwende architectuur (Huub

Hoste)

-industriële omgeving raakt stilaan gesaneerd

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

Gouverneur wil oplossing voor de bewoners van Klein-Rusland!

. 2014: gouverneur voert gesprekken met gemeente, cvba wonen en

kabinetten Vlaamse ministers

. november 2014: gouverneur en kabinet van minister-president

Geert Bourgeois brengen bezoek aan Klein-Rusland met gemeente

en cvba

. 21 mei 2015: overleg met verschillende Vlaamse kabinetten

(ministers Bourgeois, Weyts, Schauvliege en Turtelboom):

gouverneur krijgt de opdracht om een duidelijk toekomstperspectief

voor de bewoners van Klein-Rusland uit te tekenen

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

Wat houdt de opdracht van de gouverneur/Project Gentse

Kanaalzone in?

-duidelijkheid krijgen rond de toekomst voor de bewoners

van Klein-Rusland

-doel is voor alle bewoners van Klein-Rusland zicht op een

betaalbare en kwaliteitsvolle woning (huren of

eigenaarschap)

-in samenwerking met alle betrokkenen:

bewoners, gemeente, cvba wonen, vlaams gewest

-het voorstellen van oplossingen rond leefbaarheid:

het opstellen van verschillende scenario’s

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

Verschillende scenario’s tegenover elkaar onderzoeken:

1. volledige renovatie

2. volledige afbraak en herbouw op nieuwe locatie(s) in

Zelzate

Mogelijke locaties:

-Denderdreve-oost

-Krekelmuyter

-oud spoor westkade

-centrum Zelzate

In elk scenario: een goede begeleiding van de bewoners!

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

Principes nieuwe decreet ‘complexe projecten’:

Open communicatie en transparantie

Participatie/ actief meedenken

-Samen werken met de bewoners aan een oplossing

-Overleg met alle betrokken partijen (burgers, gemeente, cvba

wonen,..)

-Op regelmatige basis tijdens de loop van het project

-Open planproces met actieve betrokkenheid van de bewoners

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

Geïntegreerd onderzoek van de scenario’s

Scenario’s houden rekening met alle aspecten:

erfgoed, sociale woningen, reservatiestrook voor tunnel,..

de keuze wordt pas gemaakt nadat alle aspecten

gezamenlijk werden onderzocht

sneller werken, alles zit in één procedure vervat

de verschillende onderzoeken gebeuren gelijktijdig

uitwerken van een integraal concept

hierbij ook de financiële mogelijkheden verkennen

Duidelijke besluitvorming in 3 stappen:

1. startbeslissing = engagement van de Vlaamse regering:

. scenario’s worden in beeld gebracht en engagement om

onderzoek te doen naar de mogelijke oplossingen voor Klein-

Rusland

Timing: voorjaar 2016

2. voorkeursbesluit = keuze van de Vlaamse regering

. keuze voor 1 scenario

. eerste zicht op fasering

. concrete begeleidende maatregelen worden mogelijk zoals het

opstarten van bemiddeling voor:

. herschikking bij renovatie van de wijk

. aankoop in der minne/ herlocalisatie bij afbraak

Timing: voorjaar 2017

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

3. projectbesluit = beslissing tot uitvoering van het project door de

Vlaamse regering:

. het project wordt definitief goedgekeurd

. omvat alle vergunningen en bestemmingen nodig voor de uitvoering

van het project

. gedetailleerde fasering en timing van de werken

. effectieve uitvoering kan opgestart worden

. meer informatie op www.complexeprojecten.be

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

in afwachting van beslissingen:

. leegstand zoveel als mogelijk tegengaan, indien niet mogelijk,

afsluiten van onbewoonbaar verklaarde woningen

. waarborgen van de persoonlijke veiligheid van de bewoners

infoavond klein-rusland

naar een nieuwe toekomst

communicatie

. infoavond voorjaar 2016

. opstarten van het regelmatig overleg met een delegatie van

bewoners

. nieuwsbrief

bouwstenen complex project klein rusland

vragen?

nu?

na vandaag?

Project Gentse Kanaalzone

info@gentsekanaalzone.be

www.gentsekanaalzone.be

09/267.78.02