373 Bouwplannen Onzeker Door Afschaffen Bouwregime
1
bouw en organisatie/arbeidsvoorwaarden en arbeidsomstandigheden 63 zorg & financiering > 3-2009 > bouw en organisatie 373 bouwplannen onzeker door afschaffen bouwregime De Tweede Kamercommissie uitte forse kritiek op staatssecretaris Bussemaker tijdens een Algemeen Overleg over de afschaffing van het bouwregime. Brancheorganisatie voor zorg- ondernemers ActiZ voelt zich daarmee gesteund in zijn pleidooi voor duidelijkheid over de ver- goeding van kapitaallasten van vastgoed. De Tweede Kamercommissie vindt dat de staats- secretaris duidelijkheid over de toekomstige ver- goeding van kapitaallasten zou moeten geven alvorens het bouwregime af te schaffen. De staatssecretaris heeft toegezegd binnenkort dui- delijkheid te geven over de tarieven en het invoe- ringstraject van het nieuwe stelsel. De voortdurende onduidelijkheid heeft ernstige gevolgen. Zo dreigt de bouw van zorgvastgoed te stagneren, onder meer de afbouw van meer- persoonskamers. Omdat instellingen niet weten welke vergoeding ze na 2011 krijgen om hun vastgoed mee te bekostigen, raken nieuwbouw- plannen in de knel. Zorgaanbieders hebben vaak problemen bij de financiering. Het wordt steeds moeilijker om leningen te krijgen voor een ter- mijn van dertig à veertig jaar, omdat instellingen onvoldoende zekerheden kunnen bieden aan de banken over hun kapitaallastenvergoeding na 2011. Een ander probleem is het boekwaarde- probleem. Dat ontstaat doordat gebouwen soms al na twintig jaar functioneel verouderd zijn, ter- wijl ze dan financieel nog lang niet zijn afge- schreven. De toezegging van de staatssecretaris om binnenkort met duidelijkheid te komen over de tarieven en het invoeringstraject is van groot belang. Zorgen houdt ActiZ over de invulling van de duidelijkheid, met name over het oplos- sen van het boekwaardeprobleem. De overgang naar nieuwe bekostiging is pas mogelijk wan- neer ook hiervoor een adequate oplossing gebo- den wordt. Bron: ActiZ, 28 januari 2009< > arbeidsvoorwaarden en arbeidsomstandigheden 374 drie procent meer loon in gehandicaptenzorg Werknemers in de gehandicaptenzorg krijgen er drie procent bij. Dat staat in het cao-akkoord (collectieve arbeidsovereenkomst) dat CNV Publieke Zaak en werkgeversorganisaties in de gehandicaptenzorg VGN en MEE hebben geslo- ten. De andere bonden doen niet mee. De looptijd van cao is van 1 januari 2009 tot 1 maart 2010. Met de werkgever is afgesproken dat er verder onderhandeld wordt over de modernisering van de cao Gehandicaptenzorg. In die modernisering staat voorop dat werkne- mers door middel van een persoonlijk budget zelf kunnen bepalen hoe een deel van hun arbeidsvoorwaarden kan worden ingericht. Het gaat dan bijvoorbeeld om het persoonlijk ont- wikkelingsbudget, werktijden, langduriger ver- lof of vakantiedagen. In de komende tijd wordt hier nog verder over onderhandeld. De andere vakbonden hebben moeite met de moderniseringsregel in het cao-resultaat. CNV Publieke Zaak vindt het jammer dat ze zich op dit moment niet aansluiten bij het resultaat. ‘Wij hopen dat ze dit toch nog gaan doen, want een breder gedragen cao-resultaat heeft meer kans van slagen. Het resultaat dat er nu ligt houdt geen verslechtering van de arbeidsvoorwaarden in en is bovendien toekomstgericht’, aldus CNV
Transcript of 373 Bouwplannen Onzeker Door Afschaffen Bouwregime
bouw en organisatie/arbeidsvoorwaarden en arbeidsomstandigheden
63zorg & financiering > 3-2009
> bouw en organisatie
373 bouwplannen onzeker door afschaffen bouwregime
De Tweede Kamercommissie uitte forse kritiekop staatssecretaris Bussemaker tijdens eenAlgemeen Overleg over de afschaffing van hetbouwregime. Brancheorganisatie voor zorg-ondernemers ActiZ voelt zich daarmee gesteundin zijn pleidooi voor duidelijkheid over de ver-goeding van kapitaallasten van vastgoed.
De Tweede Kamercommissie vindt dat de staats-secretaris duidelijkheid over de toekomstige ver-goeding van kapitaallasten zou moeten gevenalvorens het bouwregime af te schaffen. Destaatssecretaris heeft toegezegd binnenkort dui-delijkheid te geven over de tarieven en het invoe-ringstraject van het nieuwe stelsel.De voortdurende onduidelijkheid heeft ernstigegevolgen. Zo dreigt de bouw van zorgvastgoedte stagneren, onder meer de afbouw van meer-persoonskamers. Omdat instellingen niet wetenwelke vergoeding ze na 2011 krijgen om hunvastgoed mee te bekostigen, raken nieuwbouw-
plannen in de knel. Zorgaanbieders hebben vaakproblemen bij de financiering. Het wordt steedsmoeilijker om leningen te krijgen voor een ter-mijn van dertig à veertig jaar, omdat instellingenonvoldoende zekerheden kunnen bieden aan debanken over hun kapitaallastenvergoeding na2011. Een ander probleem is het boekwaarde-probleem. Dat ontstaat doordat gebouwen somsal na twintig jaar functioneel verouderd zijn, ter-wijl ze dan financieel nog lang niet zijn afge-schreven.De toezegging van de staatssecretaris ombinnenkort met duidelijkheid te komen over detarieven en het invoeringstraject is van grootbelang. Zorgen houdt ActiZ over de invullingvan de duidelijkheid, met name over het oplos-sen van het boekwaardeprobleem. De overgangnaar nieuwe bekostiging is pas mogelijk wan-neer ook hiervoor een adequate oplossing gebo-den wordt.Bron: ActiZ, 28 januari 2009<
> arbeidsvoorwaarden en arbeidsomstandigheden
374 drie procent meer loon in gehandicaptenzorg
Werknemers in de gehandicaptenzorg krijgener drie procent bij. Dat staat in het cao-akkoord(collectieve arbeidsovereenkomst) dat CNVPublieke Zaak en werkgeversorganisaties in degehandicaptenzorg VGN en MEE hebben geslo-ten. De andere bonden doen niet mee.
De looptijd van cao is van 1 januari 2009 tot 1maart 2010. Met de werkgever is afgesprokendat er verder onderhandeld wordt over demodernisering van de cao Gehandicaptenzorg.In die modernisering staat voorop dat werkne-mers door middel van een persoonlijk budgetzelf kunnen bepalen hoe een deel van hun
arbeidsvoorwaarden kan worden ingericht. Hetgaat dan bijvoorbeeld om het persoonlijk ont-wikkelingsbudget, werktijden, langduriger ver-lof of vakantiedagen. In de komende tijd wordthier nog verder over onderhandeld. De andere vakbonden hebben moeite met demoderniseringsregel in het cao-resultaat. CNVPublieke Zaak vindt het jammer dat ze zich opdit moment niet aansluiten bij het resultaat. ‘Wijhopen dat ze dit toch nog gaan doen, want eenbreder gedragen cao-resultaat heeft meer kansvan slagen. Het resultaat dat er nu ligt houdtgeen verslechtering van de arbeidsvoorwaardenin en is bovendien toekomstgericht’, aldus CNV
ZenF-0309-cyaan.qxd 10-3-2009 13:22 Pagina 63
