Rotterdam Investeringskansen in de stad

2 29-10-20152

Rotterdam vandaag

Oppervlakte 320 km2Kantoren 3.950.000 m2Woningen 301.000Inwoners 624.000Nationaliteiten 175Jongste stad van Nederland

3

Rotterdam ‘Trending Topic’

� Europese stad van het jaar 2015

� Nr. 5 in ‘top cities in the world’ van Lonely planet’s

Best in travel 2016

� Nr. 8 ‘must see’ steden, Rough Guides (2013)

� In de top 10 van plaatsen om te bezoeken,

volgens the New York times (2014)

� Veel positieve publiciteit rondom de Markthal,

De Rotterdam en Centraal Station

� Kortom: het gaat de goede kant op met de stad,

mede dankzij alle investeerders in de stad…

4

Belangrijke ontwikkelingen in de stad……

� De stad wint aan populariteit; en groeit naar 676.000 inwoners in 2030

� Toenemende vraag en marktruimte middensegment (huur)

� Meer aandacht voor bestaande stad

� Veranderend speelveld; de markt meer ruimte geven!

5

Woonvisie Rotterdam

‘Een aantrekkelijke woonstad met een sterk economie’

Meer ‘sterke schouders’ in de stad; Stad in balans

1. Meer aantrekkelijke woonmilieus (programma kansrijke wijken, Binnenstad)

2. Zorgen voor woningkwaliteit met toekomstwaarde (Duurzaamheid, Steigers op Zuid)

3. De basis op orde houden (afname goedkope voorraad corporaties).

6

Particuliere beleggers in Rotterdam: Transformatie ‘Wambersie’

7

Particuliere beleggers in Rotterdam: Nieuwbouw ‘Dock 21’

8

Particuliere beleggers Rotterdam: Renovatie/verduurzaming

9

Rol van de gemeente

� Transformatieteam voor het faciliteren van

transformatie panden: bv bouwplanprocedures,

bestemmingsplanwijzigingen

� Stimuleren/verleiden: aanbieden van kansrijke

projecten, locaties, verkoop gemeentelijk vastgoed,

wijzen op (subsidie)regelingen

� Zelf als gemeente actief te investeren in belangrijke

randvoorwaarden zoals voorzieningen, VVE010,

vergroening en in specifieke gebieden (NPRZ).

10

Wat kunnen particuliere verhuurders en de gemeente

Rotterdam voor elkaar betekenen?