Het Antwoord van Lelystad Jop Fackeldey Wethouder gemeente Lelystad Bijeenkomst VvG 4 november 2009

download Het Antwoord van Lelystad Jop Fackeldey Wethouder gemeente Lelystad Bijeenkomst VvG 4 november 2009

of 30

  • date post

    19-Jun-2015
  • Category

    Documents

  • view

    221
  • download

    2

Embed Size (px)

Transcript of Het Antwoord van Lelystad Jop Fackeldey Wethouder gemeente Lelystad Bijeenkomst VvG 4 november 2009

  • Dia 1
  • Het Antwoord van Lelystad Jop Fackeldey Wethouder gemeente Lelystad Bijeenkomst VvG 4 november 2009
  • Dia 2
  • Dia 3
  • Een stukje geschiedenis
  • Dia 4
  • Dia 5
  • Perceel P 1949
  • Dia 6
  • Dia 7
  • Werkeiland 1955
  • Dia 8
  • Van Eesteren 1965
  • Dia 9
  • Zuiderzeewijk 1967
  • Dia 10
  • Landstrekenwijk
  • Dia 11
  • Landerijen
  • Dia 12
  • Hollandse Hout
  • Dia 13
  • Bataviahaven fase 1
  • Dia 14
  • Het Antwoord van Lelystad Voor grondbedrijf 2 elementen van belang: -Grondpositie eigen grond / Domeinen -Groeidoelstelling stad -> 80.000 inwoners -> 32.000 arbeidsplaatsen
  • Dia 15
  • - + Bedrijfsresultaat Grondbedrijf risico reserve GREX Algemene reserve grondbedrijf Algemene Dienst Reserve ontwikkeling stad Wijze van winstafdracht Snelheid
  • Dia 16
  • Het Antwoord van Lelystad Jaren 80 stagnatie ontwikkeling -Geen aanleg Markerwaard -Ontwikkeling Almere -Groeitempo Lelystad daalt -Focus rijk valt weg (ICL)
  • Dia 17
  • Het Antwoord van Lelystad 1996 Masterplan Versnelde groei -Uitgaan van eigen kracht -Kernkwaliteiten blauw en groen -Toevoegen (duurdere) koopwoningen -Meer bedrijvigheid Groei naar 80.000 100.000 inwoners
  • Dia 18
  • Het Antwoord van Lelystad Economische crisis raakt ook Lelystad -Extra inspanningen om werk- gelegenheid naar de stad te halen: - ontwikkeling Lelystad Airport - ontwikkeling bedrijventerrein -Extra inspanningen om woningbouw- productie weer op gang te krijgen: - Antwoord van Lelystad - bouwstroommeter - ontwikkelingsstrategie aanpassen
  • Dia 19
  • Het antwoord van Lelystad Aanleiding - Stagnatie in de woningmarkt. Kopersstaking. Vertraging bouwprojecten. Strengere leningsvoorwaarden banken
  • Dia 20
  • Het antwoord van Lelystad Doel:. Gevolgen van de crisis beperken - beperken van effecten voor begroting en bevolking - klaar zijn bij verwachte herstel en daar van profiteren - Nemen van maatregelen om ontwikke- lingsdoelstellingen nog zo goed mogelijk te realiseren.
  • Dia 21
  • Het antwoord van Lelystad Integrale aanpak: -Samenwerken betrokken partijen -Breed pakket maatregelen -Inzet van maatregelen = maatwerk -Co-financiering door marktpartij
  • Dia 22
  • Het antwoord van Lelystad Uitgangspunten: -Evenwichtige groei stad -Stimulering van de vraag is essentie -Aanbodsgerichte maatregelen onder voorwaarden: - differentiatie - projecten in problemen -Het betreft tijdelijke maatregelen -Niet alleen financieel, ook organisatorisch
  • Dia 23
  • Het antwoord van Lelystad Maatregelen: -Vraaggerichte maatregelen -Aanbodgericht maatregelen -Marketingmaatregelen Pakket maatregelen in Voorraadkast Uitvoering periode 2009 -2010
  • Dia 24
  • Het antwoord van Lelystad Vraaggerichte maatregelen: -Koopsubsidie -VROM starterslening -Kopersleningen varianten -Inruilgarantie -Woonlastenfaciliteit -Werkloosheidsverzekering -MGE -Huur-koop -Groeikavel -Uitstel betaling grond aan koper part. kavel -Invoeren leegstandswet
  • Dia 25
  • Het antwoord van Lelystad Aanbodgerichte maatregelen: -Uitstel betaling grond -Participatiefonds koop-huur -Gefaseerd bouwen -Gedifferentieerd bouwen -Ontwikkelaars clusteren -Ontwikkelaars meer vrijheid bieden
  • Dia 26
  • Het antwoord van Lelystad Kriteria voor nemen maatregel(en): -Co-financiering -Maatwerk -M.n. focussen of vraagkant -Dienstbaar aan algemene doelstellingen van Lelystad Elke maatregel vraagt collegebesluit
  • Dia 27
  • Het antwoord van Lelystad Proces: -Ontwikkelaar en gemeente werken samen - project is goed - vraaguitval door crisis -Projectreview - analyse probleem - maatregel uit voorraadkast - financieringsvoorstel -Collegebesluit -Effect van maatregel volgen
  • Dia 28
  • Het antwoord van Lelystad Marketingmaatregelen: Lelystad blijven positioneren als aantrekkelijke woonstad Vraagt intensivering n herhaling van marketingactiviteiten -> past niet in reguliere budgetten of grondexploitaties
  • Dia 29
  • Dia 30
  • Voor nu en later.