inFOrmAtiE VAn BuitEnHuiS VOOr DE “BuitEnWACHt”

De Buitenpost01mAArt

2012

Beste relatie, de laatste post die u in 2011 van ons ontving, was een kerstkaart waarop stond ‘een goed jaar bouw je samen’. Voor u ligt het eerste nummer van De Buitenpost. Met deze nieuwsbrief informeren we u over zaken waar u - samen met ons - aan bouwt. Dit doen we simpelweg omdat we u graag betrekken bij onze activiteiten en omdat u daar deel van uitmaakt. We gaan u dus vier keer per jaar actief vertellen waar wij, en onze relaties, mee bezig zijn. Eén van de dingen die ons dagelijks bezighouden, is kwaliteit. Kwaliteit die bereikt kan worden door samen

Graag brengen we onder uw aandacht dat we al sinds 1998 ISO 9001 en VCA** gecertifi ceerd zijn. Deze certifi caten zijn geldig tot en met juni 2014. C+ Certifi ceringen controleert jaarlijks of we nog steeds voldoen aan alle gestelde eisen. We zijn er trots op dat we in het bezit zijn van deze certifi caten. Het laat zien dat we streven naar verbeteringen. En niet alleen omdat u dat als klant mag verwachten, maar ook omdat wij geloven dat het bijdraagt aan een prettige werkomgeving voor onze mensen en relaties.

te werken en duidelijk en transparant met elkaar te communiceren. Zoals u van ons gewend bent, hechten we veel waarde aan duidelijke afspraken, een heldere structuur en fl exibiliteit. Meedenken met onze relaties beschouwen we als vanzelfsprekend, want dat zorgt voor een prettige samenwerking en optimale realisatie van projecten.

Naast onze wekelijks geactualiseerde website www.bouwgroepbuitenhuis.nl hechten we er waarde aan u met regelmaat op de hoogte te houden over onze projecten en de ontwikkelingen binnen

onze onderneming. Wij presenteren u dan ook met gepaste trots deze nieuwsbrief. Uiteraard stellen we uw reacties en suggesties op prijs.

Heeft u nog onderwerpen waar u graag meer over wilt weten of zaken die u met ons wilt delen? Laat het weten via debuitenpost@bgbl.nl en wie weet vindt u het terug in het volgende nummer. Ik wens u veel leesplezier en groet u hartelijk!

Henk Hooijbergnamens Bouwgroep Buitenhuis

Certifi cering bewijst professionaliteit

De eerste editie van De Buitenpost is een feit

maatschappelijk Verantwoord Ondernemen prioriteit voor Bouwgroep Buitenhuis b.v.

in En uit DE StEigErS Overzicht van lopende projecten van Bouwgroep Buitenhuis b.v.

StimuLEringSPriJS De Groene Speld voor duurzaamheid in bestaande en/of nieuwbouw

PiLOtPrOJECt Opschalen naar energielabel B door middel van ketensamenwerking

in DEZE EDitiEOnDEr mEEr:

Kent u de term MVO? Bij veel bedrijven is dit inmiddels een bekende term. In onze visie staat MVO hoog op het prioriteitenlijstje. MVO is niet zomaar geïmplementeerd in een bedrijf en staat voor een diepere betekenis. Het gaat over het structureren van processen, verantwoord produceren, zorgvuldig omgaan met schaars te verkrijgen producten, spaarzaam omgaan met energie, maatschappelijke vraagstukken beantwoorden en binnen de werkgelegenheid zorgvuldig omgaan met mensen en hun belangen. Het borgen van deze bedrijfsvoering die gebaseerd moet zijn op een MVO-gedachte is onze uitdaging. In 2011 hebben we de eerste stappen gezet in dit ambitieuze en binnen ons bedrijf breed gedragen traject. In het kader van Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen worden we in 2012

geaudit. Wij hebben er alle vertrouwen in dat we straks kunnen ondernemen conform de ISO 26000 norm. We houden u uiteraard op de hoogte.

Landsmeer tel 020 4823655 www.bouwgroepbuitenhuis.nl

Voor kwaliteit en zekerheid

Woningborg

Als duurzaam bedrijf denken we natuurlijk ook aan energiebesparende maatregelen. En u raadt het al: ook op dit gebied zijn we gecertificeerd! We mogen onszelf met trots een ‘Meer met Minder’ aanbieder noemen. In elke fase van de uitvoering denken we met u

mee hoe om te gaan met energie. Alle besparende opties nemen we graag met u door.

Op www.meermetminder.nl kunt u lezen wat er voor mogelijkheden zijn. Laat u verrassen waar besparingen kunnen liggen!

Wilt u beschermd zijn tegen risico’s die u loopt bij de aankoop van uw huis? Dan bent u bij ons aan het goede adres. We zijn namelijk lid van Woningborg. Woningborg verstrekt kopers waarborgcertificaten voor

woningen die wij hebben verkocht en gebouwd. Voor meer informatie over Woningborg zie www.woningborggroep.nl.

De Alliantie is een woning-corporatie met woningen in het noorden van de Randstad. Met bijna 60.000 woningen is de Alliantie een van de grootste woningcorporaties in Nederland. Door de Alliantie Amsterdam zijn we geselecteerd voor een proef met energielabel B projecten.

Doel van dit pilotproject is inzicht krijgen op welke manier de woningen van de Alliantie (zo betaalbaar mogelijk) opgeschaald kunnen worden naar energielabel B: een label voor energiezuinige woningen. Daarbij is er specifieke aandacht voor het bewonersproces.

Met alle betrokken partijen - waaronder aannemers, installateurs, architecten en overige betrokkenen - zitten we in

een vroeg stadium bij elkaar. Instensieve communicatie door belanghebbenden gedurende de looptijd van een project bevordert de voortgang. Het totale proces wordt zo op een efficiëntere manier begeleid. Ketensamenwerking zou aan het welslagen van de pilot kunnen bijdragen. Onderzoek naar de mogelijkheden hiervan wordt als nevendoelstelling gezien.

Energiezuinig ondernemen

Pilotproject ketensamenwerking

De Groene Speld is een prijs voor een persoon of instantie die op een aantoonbare manier uitmuntend bezig is met duurzaamheid in bestaande of nieuwbouwprojecten. Het Groene Ster project Saenredamstraat werd door de jury beoordeeld als beste inzending. De wijze waarop een pand uit 1908 met moderne middelen nieuw leven is ingeblazen, de reductie van energiekosten met 78% en de unieke samenwerking met bewoners waren zwaarwegende argumenten bij de beoordeling van de jury. Samen met Technisch Buro Klomp uit Amsterdam hebben we mogen werken aan dit prestigieuze project.

Doelstelling was om binnen de bestaande bouw een labelsprong te realiseren van F naar A. Gezamenlijk hebben wij het bouwkundige en technische programma van eisen vastgesteld. Groot voordeel hierbij is natuurlijk dat de uitvoerende partijen vanaf het begin aan tafel zitten met opdrachtgever, architect en constructeur. Hierdoor zijn we in staat om alle wensen zo goed mogelijk in te vullen, waaronder:• zeerhoogwaardigegevel-endakisolatie;• hoogwaardigglas;• lagetemperatuurvloerverwarming;• vraaggestuurde(CO2) ventilatie met

zelfregelenderoosters;• zonneboilersystemen;• zonne-energiesysteemmet

opslagcapaciteit voor algemene voorzieningen.

Het zonnepanelensysteem is volledig geïntegreerd in de bouwkundige voorzieningen en daardoor ook esthetisch een zeer geslaagd concept.

Op een speciale website worden alle gas-, elektra- en waterverbruiken gemonitord. Hierdoor kunnen alle partijen deze informatie en hun ervaringen gebruiken om vervolgprojecten zo optimaal mogelijk uit te werken.

In 2009 zijn wij door de Alliantie benaderd om samen met Technisch Buro Klomp dit project vanaf planvorming uit te werken.

De Alliantie ontvangt ‘De Groene Speld’

Als FSC-certificaathouder zijn we weer een stap verder in het duurzaam ondernemen. Uiteraard is ook deze nieuwsbrief gedrukt op FSC-papier. We verzenden het natuurlijk in een biologisch afbreekbare folie. Wilt u meer weten over FSC? Kijk dan op www.fsc.nl.

In de lijn van onze MVO-gedachte, ligt natuurlijk ook dat wij gebruikmaken van FSC-producten. Steeds vaker vragen onze klanten of we gebruikmaken van duurzame producten bij de realisatie van projecten. En als ze er niet naar vragen, dan maken we ze attent op deze materialen. In 2011 hebben we op basis van het gebruik van FSC-materialen ook aansluiting gezocht bij de keten die gebruikmaakt van verantwoord gekapt hout. Op 2 december 2011 kregen we van Control Union Certification een FSC-certificaat uitgereikt.

Wel al Forest Stewardship Council (FSC) gecertificeerd

In de Beethovenstraat werken we aan twee panden die we omtoveren tot luxe appartementen. De oplevering is in april.

In januari vond de oplevering plaats van de renovatie van een bedrijfspand aan de Distelweg in Amsterdam-Noord. Dit project werd uitgevoerd in opdracht van Koopman International BV. In het pand

• Aan de Troelstralaan in Zaandam herstellen we de fundering van een woning. Het werk is half januari gestart, de oplevering is half maart.

• Sinds oktober 2011 werken we in opdracht van het RIBW aan verschillende panden in Haarlem,

Naast bovenstaande werkzaamheden zijn onze onderhoudsmedewerkers dagelijks bezig met onderhoud aan woningen en bedrijfspanden in de regio groot Amsterdam. Opdrachtgevers voor deze werkzaamheden zijn onder andere AHAM Amsterdam, RIBW Kennemerland uit Haarlem, Museum Vastgoed uit Amsterdam en diverse particuliere opdrachtgevers.

In het volgende nummer informeren we u over de voortgang van deze projecten en eventuele nieuw opgestarte projecten.

In opdracht van de gemeente Landsmeer doen we onderhouds- en verbouwingswerkzaamheden aan de gebouwen bij zwembad De Breek.

In de Raadhuisstraat in Landsmeer werken we sinds november 2011 aan de verbouwing en uitbreiding van een woonhuis. Architect voor dit werk is Nico van Baarsen uit Landsmeer. De oplevering is in maart.

In de Van Ostadestraat renoveren we een pand. Het herstellen van de fundering is een groot onderdeel. Het project is gestart in december 2011, de oplevering is half april. Momenteel is er overleg met de

Aan de Gorontalostraat zijn we begonnen met de renovatie van 23 panden. We voegen een aantal woningen samen en herstellen de fundering. Een deel van dit project wordt uitgevoerd als leerling bouwplaats.

• Aan de Linnaeusparkweg verbouwen we een woning. De werkzaamheden zijn begonnen in januari en oplevering is ongeveer in maart van dit jaar.

• In de Brederodestraat beginnen we half maart met de verbouwing en uitbreiding van een woning.

BUITENHUIS PROJECTEN IN EN UIT DE STEIGERS

Tijdens mijn studie heb ik de mavo gedaan, daarna heb ik mijn mbo-diploma Bouwkunde behaald. Ik ben toen nog verder gaan studeren aan het HBO, hier heb ik de opleiding Vastgoedkunde gedaan en met succes mijn diploma behaald. Tijdens mijn opleiding heb ik verschillende stages gelopen, onder andere bij W.E.B. Architecten in Amsterdam. Daarna heb ik nog stage gelopen bij Bouwbedrijf Wilma.

Eind 2006 ben ik begonnen met werken bij de Voorbij Groep in Amsterdam. Hier heb ik kennis gemaakt met de functie werkvoorbereider. Daarna ben ik in 2007 bij de BAM begonnen. Ik was hier bouwkundig tekenaar en werkvoorbereider en werkte ongeveer twee jaar bij deze organisatie. Door een reorganisatie werd mijn contract niet verlengd.

Ik ben in 2009 begonnen bij Bouwgroep Buitenhuis en heb het hier erg naar mijn zin. Na mijn eerste weken in dienst voelde het als een familiebedrijf. Ik ben begonnen met werkvoorbereiding voor het project Rhijnvis Feithstraat / Kanaalstraat. Een renovatie van negen panden in opdracht van de Alliantie Amsterdam. Hier kwam ik erachter dat renovatie heel wat anders is dan nieuwbouw: in de renovatie

Ik zal mij even voorstellen. Mijn naam is Jordy Blom en ik ben 29 jaar. Ik ben in 1982 geboren in Hoorn en daarna verhuisd naar Purmerend. Hier woon ik samen met mijn vriendin. In mijn vrije tijd voetbal ik graag, ik speel bij SV Ilpendam.

kom je dingen tegen die je niet altijd van tevoren ziet aankomen of kan inschatten. Ik heb daar heel veel geleerd van mijn collega’s op kantoor en van zowel de uitvoerder als de timmermannen. Wanneer ik iets wilde weten, kon ik altijd alles aan een collega / timmerman vragen. Ze namen dan alle tijd om het duidelijk uit te leggen. Hierna heb ik de werkvoorbereiding van een nieuwbouwproject (vier woningen plus dorpshuis) in Uitdam op mij genomen. Tijdens dit project heb ik mijn functie verder uit kunnen breiden. Onder andere met offertes aanvragen en beoordelen, planningen maken en het inkopen van materialen. Door stap voor stap steeds meer te doen, wil ik mijn ervaring uitbreiden.

Vervolgens heb ik voor diverse aanbestedingen de calculaties gemaakt onder visie van meerdere collega’s. Ook voor de aanbesteding van de Van Ostadestraat in Amsterdam. Bij deze aanbesteding waren wij de beste inschrijver! Bij dit project mocht ik snuffelen aan de werkzaamheden als projectleider onder visie van Johan van Ee. Dit project is momenteel nog in uitvoering en wordt opgeleverd in week 25.

Aan het woord is... Jordy Blom

Am

ster

dam

Am

ster

dam

Ove

rig

Lan

dsm

eer

Lan

dsm

eer

Am

ster

dam

Am

ster

dam

Am

ster

dam

Opdrachtgever: Top Gable A’dam. Directievoering: Gijs van Thienen, A’dam Architect: Flow, A’dam.

zijn de showrooms en kantoren geheel gerenoveerd en de verdiepingsvloeren constructief versterkt. Buiten het pand werden de gevels vernieuwd, inclusief nieuwe ramen en kozijnen.

Zandvoort en Heemstede. Het gaat dan om onderhoudswerkzaamheden die dit hele jaar nog doorlopen.

• Aan de Sloterweg in Badhoevedorp verbouwen we een woonhuis. Ook hier zijn we in maart mee klaar.

opdrachtgever om ook de tweede en derde verdieping van dit pand in de renovatie mee te nemen. Opdrachtgever: Alliantie Amsterdam. Architect: Mopet Architecten uit Amsterdam.

Dit doen we samen met Fundeon en het SSP Amsterdam. De werkzaamheden zijn begonnen in december 2011 en duren tot maart 2013. Opdrachtgever: Alliantie Amsterdam. Architect: Van Schagen Architecten uit Rotterdam.

• Aannemingsbedrijf Herman BV voert diverse straatwerken uit in opdracht van het Stadsdeel West in Amsterdam. Deze werkzaamheden zijn gestart in februari.

COLOFOn

DE BuitEnPOStJAArgAng 1 nummEr 1 mAArt 2012

De Buitenpost is een uitgave van Bouwgroep Buitenhuis b.v.www.bouwgroepbuitenhuis.nl.

Deze nieuwsbrief wordt verzonden aan al onze klanten, leveranciers, relaties, medewerkers en overige geïnteresseerden.

Deze nieuwsbrief is gedrukt op FSC-papier (115 Revive 100 natural uncoated) en wordt verzonden in biologisch afbreekbare folie.

Op verzoek kunt u een exemplaar toegezonden krijgen, mail dan naar debuitenpost@bgbl.nl.Suggesties en reacties zijn van harte welkom.

Concept, vormgeving en productie: Ronda & Bierman Printmanagement, PurmerendFotografie: Fotastique, Purmerend

Recentelijk mocht ik een interview houden bij mevrouw Visser en de heer Koster. Een hartelijk ontvangst viel mij ten deel en we spraken over het project aan de Sportlaan in Landsmeer. Het betrof een grondige verbouwing aan het woonhuis die we in 2011 met Aannemingsbedrijf Buitenhuis mochten realiseren. Het werd een leuk gesprek en ik dank hen nogmaals voor de gastvrije ontvangst.

Wat is er door Aannemingsbedrijf Buitenhuis bij u gerealiseerd?Mevrouw Visser: ‘Onze woning is volledig gestript. Er is een uitbreiding van 6 m1 achter de woning gemaakt en het dak is verhoogd, zodat de vliering een bewoonbare zolder is geworden. Er is op de eerste verdieping een badkamer gemaakt en de slaapkamers zijn vergroot. Op de begane grond is de keuken van achter naar voor verplaatst en is er een enorme schuifpui in de nieuwe achtergevel gezet. De begane grondvloer is geïsoleerd en de kruipruimte is voorzien van isolatieschelpen. Daarnaast is er een zonneboiler geïnstalleerd, evenals zonnepanelen. Het plan is voorbereid door Architect Nico van Baarsen uit Landsmeer.’

Waarom is uw keuze op ons gevallen?Heer Koster: ‘We hadden drie aannemingsbedrijven uitgenodigd een offerte uit te brengen. Bij de aanbesteding lagen de offerteprijzen heel dicht bij elkaar. Omdat de

badkamer, waardoor de trapopgang en traphal veel meer waarde heeft gekregen. Ook timmerman Henk Krüse had liefde voor zijn vak, hij was goed aanspreekbaar en dacht in oplossingen. Dit heeft bijgedragen aan de kwaliteit van het eindresultaat. Tijdens de kritieke fase van de bouw - het dak lag open - heeft Buitenhuis met extra mankracht en overwerk er voor gezorgd dat alles zonder problemen en waterlast is uitgevoerd. De oplevering was op tijd. Tijdens de oplevering hebben we ons laten begeleiden door Vereniging Eigen Huis. De tijdens de oplevering gesignaleerde puntjes zijn snel opgelost. Ook na de oplevering en ingebruikname door ons, zijn de voorgekomen puntjes netjes en adequaat opgelost.’

Hoe werd er gereageerd op onvoorziene situaties?Mevrouw Visser: ‘Tijdens de uitvoering ontstond er door werkzaamheden bij onze buren een verzakking van onze garage. De sloop van de garage was een noodzakelijk gevolg. Hier heeft Buitenhuis snel op ingespeeld en haar expertise bijgedragen. Ook bij de constatering van betonrot aan het balkon

verschillen zo klein waren, hebben we de drie aannemers uitgenodigd voor een gesprek om hun offerte toe te lichten en te presenteren. De presentatie van de heer Breedijk van Aannemingsbedrijf Buitenhuis was voor ons reden om met dit bedrijf verder te gaan. De expertise en vakmanschap van de heer Breedijk en zijn inbreng over de mogelijkheden voor verbetering in het bouwontwerp spraken ons aan. Daarnaast was het voor ons van belang dat het project binnen de daarvoor gestelde termijn (vier maanden) zou worden gerealiseerd. Omdat Aannemingsbedrijf Buitenhuis onderdeel uitmaakt van een grotere bouwonderneming, gaf ons dat zekerheid dat zij ook over voldoende arbeidsinzet konden beschikken. We hebben dus niet gekozen voor de laagste prijs maar voor vakmanschap en zekerheid.’

Wat zijn uw ervaringen met Aannemingsbedrijf Buitenhuis tijdens de voorbereiding, uitvoering en nazorg?Heer Koster: ‘In de voorbereiding heeft de heer Breedijk steeds meegedacht in verbetering van het bouwplan. Zo is er een kleine aanpassing geweest in de

aan de voorzijde van onze woning wist Buitenhuis het juiste bedrijf te vinden om dit op te lossen.’

Bent u tevreden over de prijs-kwaliteitverhouding van de uitgevoerde werkzaamheden?Mevrouw Visser: ‘Wij vinden dat de door ons gedane investering aan de woning ons wooncomfort enorm heeft verbeterd. We hebben meer gekregen dan verwacht en zijn enorm tevreden over het eindresultaat. Zowel qua woongenot als investering.’

Hoe zou u Aannemingsbedrijf Buitenhuis omschrijven in maximaal vijf woorden?Mevrouw Visser en de heer Koster vullen elkaar aan: ‘Meedenkend, professioneel, beleefd, toegankelijk en transparant.’

Henk Hooijberg

Klanten aan het woord, een interview met…

gOrOntALOStrAAtInteressante informatie over een leerling bouwplaats.

VOOrtgAng PrOJECtEn Een update van lopende projecten en uitleg rond nieuw opgestarte projecten.

EinDrESuLtAAt in BEELD Fotoreportage van gerealiseerde projecten.

in DE VOLgEnDE EDitiE OnDEr mEEr:

Een fraai overzicht van het eindresultaat

Landsmeer tel 020 4823655 www.bouwgroepbuitenhuis.nl

Voor kwaliteit en zekerheid