34 - Logistiekvastgoed 2016- Logistiekvastgoed 2016

Remmers Bouwgroep speelt in op e-commerce met Logistic Excellence TilburgHet nieuwste logistieke paradepaardje van Remmers Bouwgroep is Logistic Excellence Tilburg aan de entree

van bedrijventerrein Vossenberg. De eindgebruiker krijgt maatwerk met dit flexibel indeelbare, hoogwaardige

distributiecentrum, dat zich ook prima leent voor ‘value added logistics’. De zichtlocatie is goed ontsloten en

heeft via de noordelijke Tangent een directe verbinding met de A261/A59, de A58 en de N65.

Remmers Bouwgroep realiseert het bijna 32.500 m2 grote Logistic Excellence Tilburg op een eigen grondpositie. In de directe omgeving bevinden zich bedrijven zoals XPO Logistics, DB Schenker, Fuji, Coolblue, Tesla en Samsung. “De

ligging van Logistic Excellence Tilburg is inderdaad strategisch,” beves-tigt Pieter Remmers, commercieel directeur van Remmers Bouwgroep, tevens vierde generatie in de directie van het Tilburgse familiebedrijf. “Ondernemers zijn hier verzekerd van een uitstekende verbinding met de haven van Rotterdam en het achterland via de multimodale aansluiting op weg, water en spoor. Alle grote steden - en luchthavens - in het omringende binnen- en buitenland zijn van hieruit in ongeveer een uur bereikbaar. Daarnaast bevinden zich de barge- en railterminals van GVT Group of Logistics vlakbij.” Bedrijventerrein Vossenberg West II ligt aan het Wilhelminakanaal, een belangrijke levensader voor het water-verkeer. Om de binnenvaart te stimuleren en de regionale economie te versterken is in 2013 gestart met een verbreding en verdieping van het kanaal over een lengte van 6 km.

Toekomstbestendig“Van onze kavel is het bestemmingsplan onherroepelijk en ook de infrastructuur rondom is aangelegd,” vervolgt Remmers. “Logistic Excellence Tilburg realiseren we duurzaam, op een multifunctionele basis. Tegelijkertijd biedt de functionele architectuur zo veel flexibiliteit, dat we het DC toekomstbestendig kunnen toesnijden op de bedrijfs-voering van de gebruiker die zich hier vestigt. Dat vormt de kracht van

het gebouw. In het ontwerp houden we rekening met additionele wensen voor VAL activiteiten of bijvoorbeeld meer behoefte aan een kantoorruimte of showroom. Bijzonder is daarnaast de uitstraling. Zo biedt het exterieur meer dan de gemiddelde transparantie én ‘houtlook’ verfraaiingen, die enerzijds de duurzaamheid benadrukken en anderzijds onderhoudsarm zijn. Ook aan “groen” is gedacht. Het interieur is stralend wit en weerkaatst de voor een DC bovenge-middelde hoeveelheid daglichttoetreding in combinatie met LED verlichting om een optimale werkruimte te creëren. Al met al dragen wij graag bij aan de ambitie van Tilburg om als regio Nederlands logistieke hotspot nummer één te worden.”

Logistic Excellence Tilburg biedt een aangenaam, licht interieur mét daglichttoetreding en LED verlichting.

Logistiekvastgoed 2016 - 35

Expertise PGS-15Logistic Excellence Tilburg is mede tot stand gekomen op basis van in vele jaren opgebouwde expertise. Remmers: “Remmers Bouwgroep is opgericht in 1911. We werken hier dus volgens bewezen processen, maar zien er ook continu uitdaging in onszelf te verbeteren. Momenteel hebben we 85 medewerkers in dienst. We trekken regelmatig nieuw talent aan voor onze vier marktvensters met zelfsturende, via korte communicatielijnen functionerende, teams: Werken & Logistiek, Sport en Onderwijs, Wonen en Zorg, en Bouwservice. Wie hier werkt, krijgt alle kansen om individuele potentie binnen het bedrijf te benutten, want we gaan ervan uit dat tevreden mede-werkers tevreden opdrachtgevers genereren.” Voor de logistieke sector is Remmers Bouwgroep al meer dan 25 jaar succesvol aan de slag. “Zo realiseerden we destijds het 50.000 m2 grote DC voor Albert Heijn in Pijnacker,” weet Remmers. “Een recent project is het hoofdkantoor en de logistieke en productiehal van Royal Agio Cigars Nederland in Duizel bij Eindhoven, een complex dat binnenkort het BREEAM certificaat ‘Outstanding’ ontvangt. Verder realiseerden we distributiecentra in onder meer Bergen op Zoom, Ede, Roosendaal, Rotterdam, Tilburg en Venlo. Ook hebben we ons bewezen op het gebied van DC’s voor de opslag van gevaarlijke stoffen, zoals met het 20.000 m2 grote complex voor Diffutherm op Kempisch Bedrijvenpark Hapert. Inmiddels zijn we gespecialiseerd in PGS-15 oplos-singen. We hebben verder inzicht in logistieke klantprocessen en specifieke kennis in huis op het gebied van bouwtechnieken en logistieke bouwplaatsorganisatie. Ontzorging staat bij ons voorop, niet alleen in het voortraject en gedurende de bouw, maar ook tijdens de gebruiksfase.” Remmers is graag bereid om belangstellenden meer informatie te verschaffen over de mogelijkheden van Logistic Excellence Tilburg. ‹‹

Pieter Remmers

Meer informatie:Remmers BouwgroepP.A. (Pieter) Remmers, commercieel directeurKranenberg 1, postbus 4021, 5004 JA Tilburg013 – 572 9300pieter@remmersholding.nl

www.logisticexcellence.nl/tilburg www.remmersbouwgroep.nl

Artist impression van het pal aan de noordelijke Tangent gelegen Logistic Excellence Tilburg.

Logistic Excellence Tilburg

- Logistic Excellence Tilburg heeft een omvang van bijna 32.500 m2 op een kavel van bijna 6 hectare.

- Vrije hoogte: 12,20 m.- Aantal loading docks: 33.- Ultra vlakke vloeren met een vloerbelasting van 5.000 kg per m2

- Wit interieur mét daglichttoetreding en LED verlichting.- Hoogwaardige uitstraling met aantrekkelijke entreezijde.- Maatwerk DC.- Functionele architectuur; de flexibele vormgeving leent zich bij

uitstek voor ‘value added logistics’.- Uitbreiding kantoorruimte en mezzanine mogelijk.- Gescheiden verkeersstromen en parkeerplaatsen voor vracht-

wagens en personenauto’s.- Certificering BREEAM ‘very good’.- Situering op nationale logistieke hotspot.- Direct op de ringweg van Tilburg ontsloten zichtlocatie op

Vossenberg , op enkele autominuten afstand van de A261, A58 en N65.

- Snelle verbinding met de grote steden en havens in binnen- en - het omringende - buitenland.

- Multimodale omgeving met barge- en railterminal en drie lucht-havens op korte afstand.

- Voldoende arbeidspotentieel; locatie grenst aan De Reeshof, een vinexwijk met 50.000 inwoners.

- Blijvend vrij uitzicht over natuurgebied.

Aanzicht docks en parkeergelegenheid van Logistic Excellence Tilburg.