WSNVolle kracht vooruit

Het roer om: volle kracht vooruit WSN staat er weer

• Juist nu kunnen en willen we betekenisvol zijn in Nieuwkoop.

• Huis op orde en nu voorwaarts.

Ontwikkelingen alle corporaties

• Verhuurder heffing: – circa 2 maanden huur per jaar.

• Saneringsheffing o.a. Vestia:– Circa 1 maand huur per jaar.

• Versmalling takengebied.

Hervorming woningmarkt huur

• WOZ waarde meenemen in punten woning (WWS).

• Huursom.• Tijdelijke huurcontracten.• Tijdelijke verhoging inkomensgrens naar

€ 38.000,-.• Bevriezing liberalisatiegrens.

Niet de organisatie maar de opgave staat centraalWSN kiest voor Nieuwkoop

• Hier komt film weer in

WSN: keuzes en focus

Wat doen we wel?- Focus op lokale

dienstverlening.- Huisvesting voor de

doelgroep.- Kwaliteit bestaande voorraad.- Inkomensafhankelijke

huurverhoging en (beperkte) huurharmonisatie.

- Scheiden wonen en zorg.- Bezuinigen op de eigen

bedrijfslasten.

Wat doen we minder?- koop, vrije sector huur (max.

10%).- Verkoop onder Voorwaarden.- Specifieke zorgvoorzieningen.- Sponsoring, leefbaarheid.- Vastgoed niet gericht op

wonen.

WSN thema’svoor Nieuwkoop

• Beschikbaarheid en betaalbaarheid.• Vergrijzing. • Zorg.• Verduurzaming.• Verdunning/starters.• .

Hoewel minder & anders We blijven investeren!

• Nieuwbouw:– Parelvliet– Woonzorgzone Nieuwveen

• Bestaande voorraad Groot Onderhoud– bij bijna 25% van onze complexen

Wat gaan we doen?

Ons huis verder op orde maken

• Dienstverlening verbeteren

• Op onze organisatiekosten besparen

Samen

• HBV

• Onze partners zoals WIJdezorg,

Ipse de Bruggen

• Gemeente

WSN op volle kracht vooruit!