Winkelen in Vlaanderen 2.0:Programma Handelskernversterking

Eline Horemans

Kernversterkende maatregelen Aankoop handelspanden Renovatie handelspanden

Doel Actief kernversterkend

beleid op maat van iedere stad of

gemeente

Actief kernversterkend beleid op het gebied

van commercieel vastgoed

Opwaarderen winkelstraten door de

renovatie van handelspanden

Subsidie 30% van de projectkosten

Plafond 70.000€

30% van de projectkosten

Plafond: 400.000€ (500.000€ 13

centrumsteden)

Max. 30% van de projectkosten

Plafond 200.000€ (400.000€ 13

centrumsteden)

Budget 4 miljoen € 4,5 miljoen € 4,5 miljoen €

Indienen Tegen 15/09/2013 Doorlopend (tot uitgeput)

Tegen 15/09/2013

Programma Handelskernversterking

Oproep kernversterkende maatregelen

Type projecten

Kernversterkende investerings- en werkingsprojecten

Focus: Uitvoeren acties uit detailhandelsvisie

Uitzondering: Opmaken/actualiseren visie

Maximale projectperiode van 3 jaar – start binnen 6 maanden na toekenningsbrief

Kernversterkende maatregelen

Selectie van de projecten

Kernversterkende maatregelen

Ontvankelijkheidscriteria • Volledig ingevuld en ondertekend aanvraagformulier

• Correct en tijdig ingediend bij AO• Verplichte bijlagen

Voorwaarden • Detailhandelsvisie• Additioneel t.o.v. lopende projecten en

diensten

Beoordeling (50% elk criteria, 60% globaal)

• Motivatie voorstel• Haalbaarheid organisatie

Plafond • 4 miljoen euro• Maximum 70.000euro/stad of gemeente• Maximum 25 werkingsprojecten

Indieningsvereisten

Aanvraagformulier volledig ingevuld en ondertekend opsturen ten laatste op 15 september vóór 24u.

Per mail:

Handelskernversterking@agentschapondernemen.be Per post: 1 losbladig exemplaar naar:

Vlaamse overheid

Agentschap Ondernemen

Oproep Handelskernversterking

Koning Albert-II-laan 35 bus 12

1030 Brussel

.

Kernversterkende maatregelen

Moet geen commercieel strategisch plan zijn.

Maar moet wel:− Actueel, gedragen en

onderbouwd zijn− De volgende elementen

bevatten:• Beschrijving van het handelsapparaat

van de stad of gemeente• Doelstellingen van het

detailhandelsbeleid• Voorgenomen acties

Bij aanvraag subsidie voor visie geen ander project mogelijk.

Kernversterkende maatregelen

Detailhandelsvisie

Kernversterkende maatregelen

Gegevens November 2013

Feitenfiche en SWOT per gemeente

Additioneel voorstel

Het projectvoorstel mag geen initiatief inhouden dat reeds lopende is of dat deel uitmaakt van de diensten van de stad of gemeente.

Wel combineerbaar met andere subsidies

Geen dubbele betaling van kosten

Kernversterkende maatregelen

Subsidiabele kostenInvesteringskosten Werkingskosten

• Aankopen van goederen > 200 € • Externe prestaties• Communicatie• Personeel• Overhead• Overige werkingskosten

Werkingsproject: 50% werkingskosten

Maximaal 25 werkingsprojecten

Kernversterkende maatregelen

Oproep renovatie handelspanden

Type projecten

Subsidiëring renovatie van handelspanden via stedelijk/gemeentelijk subsidiereglement ‘Renovatie handelspanden’

Steden en gemeenten staan zelf in voor opstellen reglement (modaliteiten), uitwerking en beheer.

Voorbeeldreglement VVSG

Maximale projectperiode van 3 jaar – start binnen zes maanden na toekenningsbrief

Renovatie Handelspanden

Selectie van de projectenOntvankelijkheidscriteria • Volledig ingevuld en ondertekend

aanvraagformulier• Correct en tijdig ingediend bij AO• Verplichte bijlagen• Overname minimale reglementsbepalingen

Voorwaarden • Detailhandelsvisie• Additioneel t.o.v. lopende projecten en

diensten• Aanduiding/afbakening kernwinkelgebied

Beoordeling (50% elk criteria, 60% globaal)

• Motivatie voorstel• Haalbaarheid organisatie• (Finale selectie o.b.v. leegstands%)

Plafond • 4,5 miljoen euro• Maximum 200.000€ (400.000€ 13

centrumsteden)/stad of gemeente

Renovatie Handelspanden

Indieningsvereisten

Aanvraagformulier volledig ingevuld en ondertekend opsturen ten laatste op 15 september vóór 24u.

Per mail:

Handelskernversterking@agentschapondernemen.be Per post: 1 losbladig exemplaar naar:

Vlaamse overheid

Agentschap Ondernemen

Oproep Handelskernversterking

Koning Albert-II-laan 35 bus 12

1030 Brussel

.

Renovatie Handelspanden

Verplichte bijlagen

• Ontwerp stedelijk/gemeentelijk reglement ‘Renovatie Handelspanden’

• Visie van de gemeente op het detailhandelsapparaat

• Documenten aanduiding/afbakening kernwinkelgebieden of stappenplan

• Toelichting met betrekking tot de additionaliteit van het voorstel ten aanzien van het lopende initiatieven en diensten

Renovatie Handelspanden

Minimale reglementsbepalingen

• Locatie in kernwinkelgebied• Winkels < 700m² NVO• Maximaal subsidiebedrag/dossier = 10.000€• Tot 5 jaar na subsidie in gebruik voor handelszaak• Steden/gemeenten dragen minstens de helft van het

subsidiepercentage

Kan aangevuld worden door stad/gemeente

Enkel voor handelaars, niet voor eigenaars die de zaak niet uitbaten!

Renovatie Handelspanden

Kernwinkelgebied

Aanduiding kernwinkelgebied

Aangeven welke straten/gebieden voor de gemeente het KWG uitmaken.

= voorwaarde voor indienen.

Formele afbakening kernwinkelgebied

Straten/gebieden van KWG opnemen in formeel document (RUP, CSP, verordening)

Moet gebeuren tijdens projectperiode.

Renovatie Handelspanden

Beoordeling projecten: finale selectie

Totaal aangevraagde subsidie > 4,5 miljoen euro

Gelijke scores voor verschillende projecten

Rangschikking op basis van leegstandspercentages in het kernwinkelgebied.

Renovatie Handelspanden

Oproep aankoop handelspanden

Type project

Aankoop en renovatie van handelspanden ter versterking van het kernwinkelgebied.

+ Opnieuw in gebruik voor handel (of andere handelskernversterkende functie)

Samenwerking mogelijk met intercommunale of gemeentelijke verzelfstandigde structuur.

Geen maximale projectperiode

Aankoop Handelspanden

Selectie van de projectenOntvankelijkheidscriteria • Volledig ingevuld en ondertekend

aanvraagformulier• Correct en tijdig ingediend bij AO• Verplichte bijlagen

Voorwaarden • Detailhandelsvisie• Additioneel t.o.v. lopende projecten• Aanduiding/afbakening kernwinkelgebied

Beoordeling (50% elk criteria, 60% globaal)

• Motivatie voorstel• Haalbaarheid organisatie• Toelichting bij de succesfactoren

Plafond • 4,5 miljoen euro• Maximum 400.000 euro (500.000 euro voor

13 centrumsteden)/stad of gemeente

Aankoop Handelspanden

Indieningsvereisten

Aanvraagformulier volledig ingevuld en ondertekend opsturen naar Agentschap Ondernemen.

Per mail:

Handelskernversterking@agentschapondernemen.be Per post: 1 losbladig exemplaar naar:

Vlaamse overheid

Agentschap Ondernemen

Oproep Handelskernversterking

Koning Albert-II-laan 35 bus 12

1030 Brussel

Aankoop Handelspanden

Verplichte bijlagen

• Situering van het pand op kaart t.o.v. het kernwinkelgebied

• Intentieverklaringen van projectpartners+ verklaring gemeenschappelijke doelstellingen

• Waarborg behoud initiële doelstelling bij verkoop/verhuur (clausules die in overeenkomst zullen komen)

• Visie van de gemeente op het detailhandelsapparaat

• Documenten aanduiding/afbakening kernwinkelgebied of stappenplan

• Toelichting met betrekking tot de additionaliteit van het voorstel ten aanzien van het lopende initiatieven en diensten

Aankoop Handelspanden

Benutten van de meerwaarde

Subsidie Vlaamse overheid = aanzet voor verdergezet kernversterkend handels(panden)beleid.

Financiële winst moet niet ultieme doelstelling zijn maar:

Winst MOET geherinvesteerd worden in kernversterkend handels(panden)beleid.

Hoger ambitieniveau wordt hoger gewaardeerd.

Het (goedgekeurd) stappenplan voor voortgezet handels(panden)beleid wordt opgenomen in

Ministerieel Besluit.

Aankoop Handelspanden

Subsidiabele kostenAankoop Renovatie Verkoop/verhuur

• Aankoopbedrag handelspand(en)

• Notariskosten (als gewenst)

• Investeringskosten• Externe prestaties

• Personeel• Overhead

• Externe prestaties voor organiseren (her)gebruik van aangekocht (en gerenoveerd) pand

Aankoop Handelspanden

Contactinformatie

Handelskernversterking@agentschapondernemen.be

Eline Horemans

Tel: 02/553.37.34

Succes!