Post on 30-Sep-2020
Kantoorruimte ca. 289 m²
Zeemanstraat 11 te Barendrecht
HUURPRIJS € 105,00 per m² per jaarexclusief BTW en servicekosten
KenmerkenHuurprijs€ 105,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Huurtermijn
5 jaarParkeerplaatsen
JaOpleveringsniveau
In huidige staatVerlengingstermijn
5 jaarOpzegtermijn
12 maandenBTW belast
Ja
ZekerheidsstellingBankgarantie of waarborgsom
Indexering
JaarlijksServicekosten
€ 7,50 per m² per jaar, exclusief BTWBetalingen
Per kalendermaandDatum van oplevering
In overlegBestemming
kantoorruimte-/showroomruimteEnergielabel
Nee
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 2
Indeling
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 3
Momenteel is onderstaande kantoorruimte beschikbaar:
Zeemanstraat 11
289 m² V.V.O. kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping. Recent is de volledige kantoorruimte opnieuw geschilderd en voorzien van nieuwe LED-armaturen. De kantoorverdieping beschikt over een gedeeltelijke open kantoortuin gecombineerd met 2 spreekkamers, serverruimte en een kleine archiefruimte. Daarnaast is de ruimte voorzien van een dubbele toiletgroep. Door de raampartijen aan weerszijde van de verdieping oogt de kantoorruimte extra ruim. Het is daardoor een prettige omgeving voor het uitvoeren van kantoorwerkzaamheden. De zonkant van de ramen is volledig voorzien van elektrische zonwering aan de buitenzijde.
VoorzieningenHet object gelegen aan Zeemanstraat 11 zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
Geëgaliseerde betonvloer; Systeemplafonds met LED-verlichtingsarmaturen; Verwarming middels cv-installatie met radiatoren; Mechanische ventilatie; Te openen ramen; Volledig voorzien van airco-units; Pantry; Kabelgoten t.b.v. data/elektra/
telefoonbekabeling CAT 5E; Glasvezelaansluiting op locatie; Aluminiumkozijnen voorzien van isolerende
beglazing; Stalentrap met houten delen naar verdieping; Lift naar verdieping; Toiletruimte (m/v) met fonteintje.
OmschrijvingAlgemeen HuurtermijnZeer nette en representatieve kantoorruimtes Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf gelegen op een goede locatie in Barendrecht. jaar.Deze kantoorruimten zijn onderdeel van een modern verzamelcomplex. Overige gebruikers van Omzetbelastinghet terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de Over de huurprijs zal BTW in rekening worden Meubelboulevard en McDonalds. Het gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. bovengenoemde huurprijs.In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan. Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een Huurprijsaanpassing betalingsverplichting van drie maanden, inclusief
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum servicekosten en BTW.huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex Betalingswijze(CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.Statistiek (CBS).
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 4
Vervolg omschrijvingBijkomende kostenEen voorschot groot € 7,50 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:• Onderhoud groenvoorziening en parkeerterrein;• Serviceabonnement CV;• Glazenbewassing buitenzijde;• Glasverzekering;• Preventief dak onderhoud;• Vervangen van verlichting e.d. in de algemene ruimten en buitenverlichting;• Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Datum van oplevering
Per direct.Wijze van oplevering
In huidige staat.Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 5
Locatie
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 6
BereikbaarheidZeer nette en representatieve kantoorruimtes gelegen op een goede locatie in Barendrecht. Deze kantoorruimten zijn onderdeel van een modern verzamelcomplex. Overige gebruikers van het terrein zijn o.a. Straluma, Makro, de Meubelboulevard en McDonalds. Het bedrijventerrein Cornelisland is gelegen tegenover meubelboulevard Reijerwaard, direct aan de A15. In de naaste omgeving treft men onder andere eetgelegenheden en een fitnesscentrum aan.
ParkerenVoor de verhuur zijn 9 parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs:€ 500,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
Zeemanstraat 11 -13, Barendrecht 7
Zeemanstraat 11 Zeemanstraat 11
Zeemanstraat 11 Zeemanstraat 11
Zeemanstraat 11 Zeemanstraat 11
Zeemanstraat 11 Zeemanstraat 11
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 8
Plattegrond - Zeemanstraat 11
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 9
Kadastrale kaart
Zeemanstraat 11 -13A, Barendrecht 10
AdresZeemanstraat 11 -13A
Postcode / Plaats
2991 XR Barendrecht
GemeenteBarendrecht
Sectie / PerceelD / 8930
SoortEigendom
Een passende huisvesting voor uw bedrijf?Onze specialisten staan klaar om te helpen!
Sjoerd PreesmanVastgoed Adviseur
Kantoren
Informatie aanvragen of bezichtiging plannen? Bel: 010 - 424 8 888
Snel, proactief en ondernemend Sterk team met altijd één helder aanspreekpunt Thuis in de markt, de regio en bij instanties Uw uitdaging is onze uitdaging NVM Business Makelaar Vastgoedcert gecertificeerd
Waarom Ooms Makelaars?
Maaskade 113, 3071 NJ Rotterdam
Zeemanstraat 11, Barendrecht 11
Tel: 088 424 0 184
Peter van NederpeltDirecteur
Register Makelaar en Taxateur o.z.Tel: 088 424 0 110
Ted RommelseDirecteur
Register Makelaar en Taxateur o.z.Tel: 088 424 0 171
Ilona van KootenAfdelingssecretaresse
KantorenTel: 088 424 0 117
Niels LoenenVastgoed Adviseur
KantorenTel: 088 424 0 145