Post on 08-Aug-2020
Energielabel C verplichting voor kantoren Aanstaande wetgeving regelt per 1 januari 2023 een ondergrens
Ed Blankestijn, Selina Roskam
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 1
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 2
Energielabel C voor kantoren
Pijler energiebesparing in energieakkoord
• 100 PetaJoule (PJ) extra energiebesparing in 2020
• 16 PJ dienstensector, 12 PJ industrie
Afgesproken investeringspakket
• Energielabel C-verplichting kantoren
8,6 PJ in 2023
• Verkenning naar uitbreiding andere sectoren
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 3
Waarom beginnen met kantoren?
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 4
Verwacht wordt dat ieder kantoor groter dan 100m2 in 2023 minimaal energielabel C moet hebben. Dit betekent een Energie-Index van 1,3 of beter.
Uitzonderingen:
› Kantoor(ruimte) gebruikt als nevenfunctie (<50% gebruiksoppervlak heeft kantoorfunctie)
› Monumenten (Rijk/prov./gem.) *beschermde stads- en dorpsgezichten behoren hier niet toe
› Binnen 2 jaar te slopen/ transformeren/ onteigenen panden
De verplichting in het kort
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 5
Voldoet u al?
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 6
Voldoet u al?
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 7
Naar een geldig Energielabel C
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 8
Naar een geldig Energielabel C › Vraag een maatwerkadvies aan
• Verken de volgende financiële regelingen
• Voer de maatregelen uit
• Laat een nieuw energielabel opstellen
U vindt een gekwalificeerd adviseur op http://www.qbis.nl
ISDE
210.000 [W] Energieprestatieverbetering bestaande bedrijfsgebouwen
zonneboilers, warmtepompen & biomassaketels
hernieuwbare energietechnieken; biomassa, geothermie, water, wind, zon
EIA
SDE+
MIA\Vamil
Uw adviseur meldt het label af
voordelig investeren in milieuvriendelijke technieken
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 9
Schatting stand van zaken Kantoren 1-8-2017:
• 67.500 panden
• 85 miljoen m² oppervlakte
• 22.899 kantoren met energielabel
• 13.471 kantoren met label C of hoger
• >20% voldoet nu aan wetgeving
ca. 53%
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 10
Maatregelen
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 11
Wat kost het?
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 12 Totaal bijbehorende geschatte investering: € 1 mrd euro
Wat kost het?
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 13 Totaal bijbehorende geschatte investering: €1,4 mrd
Wat levert het op?
€ 14/m2 € 3 m2/jaar TVT: 5 jaar
€ 13/m2 € 3 m2/jaar TVT: 5 jaar
€ 9/m2 € 1,50 m2/jaar TVT: 6,5 jaar
€ 13 m2/jaar TVT: 4,5 jaar
€ 57/m2
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 14
Wat levert het op?
€ 37/m2 € 6 m2/jaar TVT: 6 jaar
€ 21/m2 € 5 m2/jaar TVT: 4,5 jaar
€ 37/m2 € 4 m2/jaar TVT: 8,5 jaar
€ 14 m2/jaar TVT: 4,5 jaar
€ 64/m2
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 15
Waarom bewegen?
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 16
U wordt gedwongen door Wetgeving
Marktwerking
Wetgeving financiers
• Vanaf 2023 label C • Energiebesparende maatregelen TVT ≤ 5 jaar
Streep door de (her)financiering van panden zonder groen label.
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 17
Het is belangrijk voor… Het milieu
De gebruikers
De kosten
Omdat ± 40% CO2 uitstoot voortkomt uit gebouwen
Omdat goed onderhouden gebouwen bijdragen aan veiligheid, comfort en gezondheid van gebruikers
Omdat het kosten bespaart op energie en onderhoud
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 18
Het levert op…
Verlaagd risico op belegging
Financiële incentives door overheid en banken
Imagovoordelen
Exploitatiekosten Kans op leegstand
Economische veroudering
Huurinkomsten Gebruikstevredenheid
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 19
Start nu met verduurzamen Anticipeer op de toekomst
• Hulpmiddel
• Mutatiemomenten/DMOP
• Let op huurcontract
• Maak gebruik van subsidies
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 20
Besparingspotentieel beter inregelen installaties
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 21
› Borgen van de optimale energiezuinige instellingen van klimaatinstallaties voor verwarming, -koeling en –ventilatie.
• automatisch registeren van energieverbruik
• het analyseren van energieverbruik en/of aansturing door een EBS.
• EBS heeft een rapportagefunctie met overzicht van energieverbruik per dag, week en jaar per kalenderjaar
Energie registratie- en bewakingssysteem (EBS)
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 22
EML voor bedrijfstakken EBS EML voor bedrijfstakken EBS
1. metalelektro en mkb-metaal Nee 11. sport en recreatie Ja
2. autoschadeherstelbedrijven Nee 12. hotels en restaurants Ja
3. gezondheidszorg- en welzijnszorginstellingen Ja 12. drukkerijen, papier en karton Nee
4. kantoren Ja 14. bedrijfshallen Nee
5. onderwijsinstellingen Ja 15. bouwmaterialen Nee
6. commerciële datacenters Nee 16. meubels en hout Nee
7. rubber- en kunststofindustrie Nee 17. tankstations en autowasinrichtingen Ja, tankstations
8. levensmiddelenindustrie Nee 18. verf en drukinkt Nee
9. agrarische sector Nee 19. detailhandel Ja
10. mobiliteitsbranche Nee
Erkende maatregelenlijsten per 1-1-2018
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 23
› Duurzame gebouwen krijgen meer aandacht! Wees voorbereid.
› Spreek de taal van de opdrachtgever, misschien ga je het wel hebben over: hoe voldoe ik aan wetgeving?
› Denk mee met het oplossen van de split incentive
› Geef advies over no regret maatregelen, richting energielabel A of nog beter
› Kijk niet alleen naar energielabel, maar probeer de regelhulp en neem ook mee:
– Erkende maatregelen
Inclusief EBS per 1-1-2018
– Energy audit
Advies aan energie-adviseurs
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 24
Niets doen kan niet meer. Iedere gram CO2 telt.
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 25
› http://www.rvo.nl/energielabelCkantoor
› http://www.rvo.nl/gebouw
› http://www.platformduurzamehuisvesting.nl
› http://energieslag.rvo.nl
› http://www.infomil
Meer informatie
10, 11, 12 oktober 2017
Vakbeurs Energie - RVO.nl 26