Post on 07-Mar-2016
description
De Wateringse VierWateringse Veld, Den Haag
• Riante tuin aan woonkamer
• Royale keuken
• Vanaf 143 m2 woonoppervlak
• Uitbreidbaar tot 185 m2
• 3 slaapkamers, badkamer
en toilet
• Ruime zolder (19 m2)
De Wateringse VierDe Wateringse Vier is de naam van vier halfvrijstaande woningen aan het begin van de Kwaklaan in Wateringse Veld. De woningen liggen vlakbij de oude kern van Wateringen en tellen ieder ruim 140 m2 met een enorme achtertuin.
Als je hier woont heb je amper buren. De huizen raken elkaar namelijk alleen op de begane grond. De woningen zijn perfect voor mensen die graag buiten leven. De woonkamer is licht en groen dankzij een grote schuifpui. Zet hem open en je woon-kamer loopt zo door je achtertuin in.
Vind je de woning te klein? Dan is de optie om de gehele achtergevel 1,80 m te verschuiven iets voor jou! Hierdoor ontstaat een woonoppervlak van meer dan 185 m2.
OptiesBij alle woningen kunnen drie opties worden uitgevoerd die de woning fors groter maken:
1. Het plaatsen van een serre aan de woonkamer: Hierdoor wint de woonkamer circa 9 m2 en wordt het totale oppervlakte
van de woonkamer/keuken bijna 48 m2. De bovenverdiepingen blijven gelijk.
2. Het verplaatsen van de achtergevel op de begane grond (1,80 meter de tuin in): Hiermee wordt de woonkamer op de begane grond vergroot met 19 m2 tot
59 m2.
3. Het verplaatsen van de gehele achtergevel van de woning (1,80 meter de tuin in): Hiermee wordt de woonkamer op de begane grond vergroot met 19 m2 tot 59 m2, en er ontstaat op de eerste verdieping een royale slaapkamer. Ook wordt de zolder op de tweede verdieping vergroot van 18 m2 naar 24 m2. Totaal een uitbreiding van 42 m2.
DE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIER
Gezellig WateringenDe oude kern van Wateringen grenst direct aan De Wateringse Vier. Hier vind je verschillende winkels en natuurlijk op woens-dag de markt op het Vliethof. Gezelligheid vind je zeker in de diverse horecagelegenheden van Wateringen maar ook tijdens de jaarlijkse kermis, de wielerronde of op Waterpop.
Handig in de buurtNaast het oude centrum van Wa-teringen zijn de voorzieningen van Hoge Veld om de hoek. Je vindt er een sporthal, een buurtwinkelcen-trum met bibliotheek, drie scholen, kinderopvang, een welzijnscen-trum en gezondheidscentrum.
OV gemakBus 30 heeft aan het begin van de Kwaklaan een halte. Tram 16 en 17, die Wateringse Veld verbinden met het centrum van Den Haag, hebben haltes dichtbij.
Een zee aan groenWateringse Veld is dooraderd met groen en water. Het groene Vlietpark ligt aan het eind van de oprijlaan. Wil je nóg meer water zien? De Noordzee en de stranden van Kijkduin, Monster en Ter Heijde zijn vlakbij!
De Wateringse Vier
De Wateringse Vier
Wateringse Veld
Dorp Wateringen
Bus 30
Tram 16
Tram 17
Legenda
De Wateringse VierDe Wateringse VierDe Wateringse Vier
Wateringse VeldDorpse stadTussen Rijswijk en Wateringen ligt Wateringse Veld, één van de nieuwe wijken van Den Haag. De combinatie van veel groen en water, talrijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en uiteen-lopende architectuurstijlen maakt van Wateringse Veld een zeer prettige woonwijk, en in Wateringen vind je nog de dorpse intimiteit binnen de allure van de stad.
Bijna klaarDe vier woningen van De Wateringse Vier vormen één van de laatste woningprojecten in Wateringse Veld. Het ligt aan de rand van Hoge Veld en op loopafstand van de oude kern van Waterin-gen. Je bent zo bij het winkelcentrum en de sportvoorzieningen. Wateringse Veld bestaat uit circa 7.500 woningen voor ruim 22.000 mensen. De woningen zijn verdeeld over acht verschil-lende buurten met ieder een eigen karakter. De meeste heipalen zitten al in de grond want het merendeel van de wijken is voltooid.
BereikbaarWateringse Veld is perfect bereikbaar: zowel per auto, openbaar vervoer als fi ets. De woonbuurten zijn autoluw doordat de Laan van Wateringse Veld fungeert als de centrale ontsluitingsweg. Deze sluit namelijk in het noorden aan op de Erasmusweg en in het zuiden op de N211, zodat je snel op de A4 bent.
Twee tramlijnen, 16 en 17, verbinden Wateringse Veld met het Haagse centrum en de NS-stations Rijswijk, Den Haag HS en Den Haag CS. Bus 30 brengt je rechtstreeks naar station Rijs-wijk en winkelcentrum In de Bogaard. Verder koppelt een reeks buslijnen de wijk aan het regionale vervoersnet.
Ook met de fi ets ben je in Wateringse Veld op het goede adres: het uitgebreide netwerk van fi etspaden sluit perfect aan op de recreatieve fi etsroutes in de regio.
DE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIER
DE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIER
SCHOOLLOCATIE
KWAKLAANnr. 42
KWAKLAAN
VLIETPARK
WATERRIJK
containers
bergingoptie
bergingoptie
bergingoptie
bergingoptie
lm lm
hh
hh
water
p
44F1
45F2
46F3
47F4
lmh
mlm
hhg
hm
hh
hh
hhg
p01 p02 p03 p04 p05 p06 p07 p08 p09 p10 p11 p12 p13 p14 p16 p17p15
p18 p19 p20 p21 p22 p23 p24 p25 p26 p27 p28 p29 p30 p31 p32 p33 p34 p35
p36 p37 p38 p39 p40 p41 p42
p43 p44 p45 p46 p47 p48 p49 p50
water
hh
hh
fie
ts/v
oe
tpa
d
p
p
p
P058 DE WATERINGSE VIER4 WONINGEN IN DEN HAAG
VERKOOPTEKENINGEN
N2 ARCHITEKTEN BVROTTERDAM
15 september 2010
schaal 1 : 500VK-01.0
SITUATIE BOUWNUMMER 44, 45, 46, 47
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaats
BEGANE GROND
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
10700 10700
1:100
13 augustus 2010
VK-01
WONINGPLATTEGRONDEN
16 augustus 2010
17 augustus 2010
15 september 2010
-
-
schaal 1 : 100VK-01.1
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaats
BEGANE GROND
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
10700 10700
19453890
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cvmv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
30
50
3615
2850
h=
26
00
h=
15
00
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2
30
00
305
0
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
slaapkamer 211,7m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 114,3m2
h=
26
00
h=
15
00
305
0
cvmv
wm
880
30
00
4665
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
19452832 3937
975 975
2530
TYPE F2 TYPE F1
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
schaal 1 : 100
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
cvmv
wm
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
TYPE F4 optie 2TYPE F3 optie 1 of optie 3 (uitbreiding serre begane grond, geen opties op verdieping)(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
h=
26
00
1945 3132
305
0
3615
3600
slaapkamer 39,1m2
slaapkamer 210,9m2
slaapkamer 111,1m2
30
00
30
50
300
0
305
048
00
975
slaapkamer 123,0m2
slaapkamer 215,0m2
slaapkamer 312,0m2 3
05
0
48
00
48
00
3947
1945 28324695
975
2530
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
VK-01.2
19453890
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cvmv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
30
50
3615
2850
h=
26
00
h=
15
00
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2
30
00
305
0
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
slaapkamer 211,7m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 114,3m2
h=
26
00
h=
15
00
305
0
cvmv
wm
880
30
00
4665
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
19452832 3937
975 975
2530
TYPE F2 TYPE F1
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
schaal 1 : 100
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaats
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
1070010700
VK-01.3
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
schaal 1 : 100
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
cv mv
wm
880
30
50
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
1945 3140
3615
3570
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2 3
05
0
slaapkamer 114,0m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 212,0m2 3
05
0
3937
1945 28224695
975975
25303
00
0
30
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
VK-01.4
5800+
2900+
PEIL=0
TUINGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
VK-01.5
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
26
75
2675
26
75
2675
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
woonkamer59,2m2
55
35
55
35
woonkamer59,2m2
1070010700
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL
TYPE F1 TYPE F2
VK-01.6
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
26
75
2675
26
75
2675
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
woonkamer59,2m2
55
35
55
35
woonkamer59,2m2
1070010700
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom kolom
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 optie 2 TYPE F4 optie 2
serre8,9m2
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
1070010700
4950
18
00
serre8,9m2
4950
18
00
(uitbreiding serre begane grond) (uitbreiding serre begane grond)
26
75
2675
26
75
2675
schaal 1 : 100
kozijn alleen bij optie 1 kozijn alleen bij optie 1
5800+
2900+
PEIL=0
TYPE F4 TYPE F3
TUINGEVEL basis & optie 1TUINGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
(uitbreiding begane grond en verdiepingen)
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaats
BEGANE GROND
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
10700 10700
1:100
13 augustus 2010
N2 architekten bv dunantstraat 4 / 3024 BC rotterdam mail@n2arch.nlF+31 (0)10 425 83 20T+31 (0)10 477 05 51
VK-01
WONINGPLATTEGRONDEN
16 augustus 2010
17 augustus 2010
15 september 2010
-
-
VK-01.7
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom
37
35
woonkamer40,0m2
10700
serre8,9m2
4950
18
00
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
225
1
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom
overdekt terras
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 optie 3 TYPE F4 optie 3
overdekt terras
(uitbreiding serre begane grond & uitbreiding verdiepingen) (uitbreiding serre begane grond & uitbreiding verdiepingen)
serre8,9m2
woonkamer40,0m2
37
35
10700
4950
18
00
26
75
2675
26
75
2675
schaal 1 : 100
TYPE F3 TYPE F4
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaats
BEGANE GROND
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
10700 10700
19453890
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cvmv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
30
50
3615
2850
h=
26
00
h=
15
00
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2
30
00
30
50
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
slaapkamer 211,7m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 114,3m2
h=
26
00
h=
15
00
30
50
cvmv
wm
880
30
00
4665
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
19452832 3937
975 975
2530
TYPE F2 TYPE F1
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
1:100
13 augustus 2010
VK-01
WONINGPLATTEGRONDEN
16 augustus 2010
17 augustus 2010
15 september 2010
-
-
schaal 1 : 100
VK-01.8
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
cvmv
wm
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
TYPE F4 optie 2TYPE F3 optie 1 of optie 3 (uitbreiding serre begane grond, geen opties op verdieping)(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
h=
26
00
1945 3132
30
50
3615
3600
slaapkamer 39,1m2
slaapkamer 210,9m2
slaapkamer 111,1m2
30
00
305
0
30
00
30
50
48
00
975
slaapkamer 123,0m2
slaapkamer 215,0m2
slaapkamer 312,0m2 3
05
0
48
00
48
00
3947
1945 28324695
975
2530
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
VK-01.1
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL NOORDOOSTGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
TUINGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
WONINGTYPE F3 BOUWNUMMER 46
0 1 2 3 4 5m
19453890
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cvmv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
30
50
3615
2850
h=
26
00
h=
15
00
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2
30
00
30
50
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
slaapkamer 211,7m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 114,3m2
h=
26
00
h=
15
00
30
50
cvmv
wm
880
30
00
4665
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
19452832 3937
975 975
2530
TYPE F2 TYPE F1
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
schaal 1 : 100
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaats
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
1070010700
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
cv mv
wm
880
30
50
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
1945 3140
3615
3570
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2 3
05
0
slaapkamer 114,0m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 212,0m2 3
05
0
3937
1945 28224695
975975
2530
30
00
30
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
VK-02.11:100
13 augustus 2010
VK-02
GEVELS, DOORSNEDEN
16 augustus 2010
17 augustus 2010
15 september 2010
-
-
VK-01.3
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
TUINGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
schaal 1 : 100
VK-02.2
88
0
88
0
880
88
0
88
0
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
cv mv
wm
880
30
50
VERDIEPING
ZOLDER
30
00
30
50
30
00
1945 3140
3615
3570
slaapkamer 111,4m2
slaapkamer 310,7m2
slaapkamer 211,0m2 3
05
0
slaapkamer 114,0m2
slaapkamer 38,2m2
slaapkamer 212,0m2 3
05
0
3937
1945 28224695
975975
2530
30
00
30
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
26
75
2675
26
75
2675
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
woonkamer59,2m2
55
35
55
35
woonkamer59,2m2
1070010700
VK-01.4
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
TUINGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL
TYPE F1 TYPE F2
h=1500+vl
h=1500=vl
h=1500+vl
cv ketel
mv-unit
cv ketel
mv-unit
5800+
2900+
PEIL=0
DOORSNEDE
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F4TYPE F3
VK-01.5
VK-02.3
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
26
75
2675
26
75
2675
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
woonkamer59,2m2
55
35
55
35
woonkamer59,2m2
1070010700
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom kolom
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 optie 2 TYPE F4 optie 2
serre8,9m2
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
1070010700
4950
18
00
serre8,9m2
4950
18
00
(uitbreiding serre begane grond) (uitbreiding serre begane grond)
26
75
2675
26
75
2675
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
cv ketel
mv-unit
cv ketel
mv-unit
5800+
2900+
PEIL=0
h=1500+vl
h=1500=vl
h=1500+vl
DOORSNEDE
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL optie 1 of optie 3(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
TUINGEVEL optie 3(uitbreiding serre begane grond met
uitbreiding verdiepingen)
WONINGTYPE F4 BOUWNUMMER 47
0 1 2 3 4 5m
VK-01.6
VK-02.4
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging8
80
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 TYPE F4
26
75
2675
26
75
2675
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
optie 1 (uitbreiding begane grond en verdiepingen)
optie 4 (uitbreiding alleen begane grond)
woonkamer59,2m2
55
35
55
35
woonkamer59,2m2
1070010700
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom kolom
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 optie 2 TYPE F4 optie 2
serre8,9m2
woonkamer40,0m2
37
35
37
35
woonkamer40,0m2
1070010700
4950
18
00
serre8,9m2
4950
18
00
(uitbreiding serre begane grond) (uitbreiding serre begane grond)
26
75
2675
26
75
2675
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
TYPE F3 TYPE F4
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
kozijn alleen bij optie 1 kozijn alleen bij optie 1
5800+
2900+
PEIL=0
TYPE F4 TYPE F3
TUINGEVEL basis & optie 1TUINGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
(uitbreiding begane grond en verdiepingen)
VK-02.5
VK-01.7
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
cvmv
wm
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
TYPE F4 optie 2TYPE F3 optie 1 of optie 3 (uitbreiding serre begane grond, geen opties op verdieping)(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
h=
26
00
1945 3132
30
50
3615
3600
slaapkamer 39,1m2
slaapkamer 210,9m2
slaapkamer 111,1m2
30
00
30
50
30
00
30
50
48
00
975
slaapkamer 123,0m2
slaapkamer 215,0m2
slaapkamer 312,0m2 3
05
0
48
00
48
00
3947
1945 28324695
975
2530
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom
37
35
woonkamer40,0m2
10700
serre8,9m2
4950
18
00
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom
overdekt terras
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 optie 3 TYPE F4 optie 3
overdekt terras
(uitbreiding serre begane grond & uitbreiding verdiepingen) (uitbreiding serre begane grond & uitbreiding verdiepingen)
serre8,9m2
woonkamer40,0m2
37
35
10700
4950
18
00
26
75
2675
26
75
2675
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
TYPE F3 TYPE F4
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
kozijn alleen bij optie 1 kozijn alleen bij optie 1
5800+
2900+
PEIL=0
TYPE F4 TYPE F3
TUINGEVEL basis & optie 1TUINGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
(uitbreiding begane grond en verdiepingen)
VK-01.8
VK-02.6
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
cvmv
wm
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
TYPE F4 optie 2TYPE F3 optie 1 of optie 3 (uitbreiding serre begane grond, geen opties op verdieping)(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
h=
26
00
1945 3132
30
50
3615
3600
slaapkamer 39,1m2
slaapkamer 210,9m2
slaapkamer 111,1m2
30
00
30
50
30
00
30
50
48
00
975
slaapkamer 123,0m2
slaapkamer 215,0m2
slaapkamer 312,0m2 3
05
0
48
00
48
00
3947
1945 28324695
975
2530
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom
37
35
woonkamer40,0m2
10700
serre8,9m2
4950
18
00
erf
gre
ns t
uin
auto opstelplaatsbergingberging
88
0
vlo
erl
uik
22
51
keuken12,8m2
5780
entree5,0m2
2510
kast
kolom
overdekt terras
BEGANE GROND
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F3 optie 3 TYPE F4 optie 3
overdekt terras
(uitbreiding serre begane grond & uitbreiding verdiepingen) (uitbreiding serre begane grond & uitbreiding verdiepingen)
serre8,9m2
woonkamer40,0m2
37
35
10700
4950
18
00
26
75
2675
26
75
2675
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL NOORDOOSTGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
TUINGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
WONINGTYPE F3 BOUWNUMMER 46
0 1 2 3 4 5m
kozijn alleen bij optie 1 kozijn alleen bij optie 1
5800+
2900+
PEIL=0
TYPE F4 TYPE F3
TUINGEVEL basis & optie 1TUINGEVEL
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
(uitbreiding begane grond en verdiepingen)
VK-02.7
wm
cv mv
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
cvmv
wm
880
88
0
88
0
880
88
0
88
0
h=
15
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
h=
26
00
h=
15
00
VERDIEPING, ZOLDER
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
VERDIEPING
ZOLDER
TYPE F4 optie 2TYPE F3 optie 1 of optie 3 (uitbreiding serre begane grond, geen opties op verdieping)(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
h=
26
00
1945 3132
30
50
3615
3600
slaapkamer 39,1m2
slaapkamer 210,9m2
slaapkamer 111,1m2
30
00
30
50
30
00
30
50
48
00
975
slaapkamer 123,0m2
slaapkamer 215,0m2
slaapkamer 312,0m2 3
05
0
48
00
48
00
3947
1945 28324695
975
2530
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
onbenoemde ruimte9,0 m2
(boven 1500 hoogte)
1:100
13 augustus 2010
N2 architekten bv dunantstraat 4 / 3024 BC rotterdam mail@n2arch.nlF+31 (0)10 425 83 20T+31 (0)10 477 05 51
VK-02
GEVELS, DOORSNEDEN
16 augustus 2010
17 augustus 2010
15 september 2010
-
-
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
TUINGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL NOORDOOSTGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
TUINGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
WONINGTYPE F3 BOUWNUMMER 46
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL optie 1 of optie 3(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
TUINGEVEL optie 3(uitbreiding serre begane grond met
uitbreiding verdiepingen)
WONINGTYPE F3 BOUWNUMMER 46
0 1 2 3 4 5m
VK-02.1
VK-02.8
1:100
13 augustus 2010
VK-02
GEVELS, DOORSNEDEN
16 augustus 2010
17 augustus 2010
15 september 2010
-
-
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
TUINGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
STRAATGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F2 TYPE F1
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
v
v
ZUIDWESTGEVEL ZUIDWESTGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
TUINGEVEL optie 2(uitbreiding serre begane grond)
WONINGTYPE F4 BOUWNUMMER 47
0 1 2 3 4 5m
VK-02.2
VK-02.9
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
5800+
2900+
PEIL=0
TUINGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
cv ketel
mv-unit
cv ketel
mv-unit
5800+
2900+
PEIL=0
h=1500+vl
h=1500=vl
h=1500+vl
DOORSNEDE
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL
TYPE F1 TYPE F2
h=1500+vl
h=1500=vl
h=1500+vl
cv ketel
mv-unit
cv ketel
mv-unit
5800+
2900+
PEIL=0
DOORSNEDE
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F4TYPE F3
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL optie 1 of optie 3(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
TUINGEVEL optie 3(uitbreiding serre begane grond met
uitbreiding verdiepingen)
WONINGTYPE F4 BOUWNUMMER 47
0 1 2 3 4 5m
VK-02.3
VK-02.10
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
cv ketel
mv-unit
cv ketel
mv-unit
5800+
2900+
PEIL=0
h=1500+vl
h=1500=vl
h=1500+vl
DOORSNEDE
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
TYPE F1 TYPE F2
5800+
2900+
PEIL=0
NOORDOOSTGEVEL
WONINGTYPE F1, F2 BOUWNUMMER 44, 45
0 1 2 3 4 5m
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL
TYPE F1 TYPE F2
h=1500+vl
h=1500=vl
h=1500+vl
cv ketel
mv-unit
cv ketel
mv-unit
5800+
2900+
PEIL=0
DOORSNEDE
WONINGTYPE F3, F4 BOUWNUMMER 46, 47
0 1 2 3 4 5m
TYPE F4TYPE F3
5800+
2900+
PEIL=0
ZUIDWESTGEVEL optie 1 of optie 3(uitbreiding begane grond en verdiepingen,
of uitbreiding serre begane grond met uitbreiding verdiepingen)
TUINGEVEL optie 3(uitbreiding serre begane grond met
uitbreiding verdiepingen)
WONINGTYPE F4 BOUWNUMMER 47
0 1 2 3 4 5m
VK-02.4
VK-02.11
schaal 1 : 100
schaal 1 : 100
Algemene informatie
Koop-/aannemingsovereenkomstDeze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Na inschrijving voor een woning volgt een reser-vering (toewijzing) voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt daarbij een complete set met contractstukken, waarin veel meer (detail-) informatie is opge-nomen. Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, koperskeuzenlijsten, procedure koperskeuzen en concept leveringsakte van de grond. Deze contract-stukken, ook wel genoemd de KAO-stukken, zijn bij de totstandkoming van de koop-/aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die overeenkomst. Deze brochure is daar geen onderdeel van.
KoperskeuzenIedere woning kan tegen meerprijs met extra’s worden afgewerkt. Hiervoor krijgt u koperskeuzenlijsten, waaruit u keuzen kunt maken.De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard levering. In de hiervoor genoemde koperskeuzenlijsten zijn de kosten hiervan opgenomen. Behalve keuzes uit de koperskeuzelijsten kunt u tevens individuele wensen kenbaar maken. In de KAO-stukken treft u daar uitvoerige informatie over aan.Het uitvoeren van werkzaamheden door derden is tijdens de bouw niet toegestaan.
BetalingenDe termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koop-/aannemings-overeenkomst.
VerzekeringenTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering. Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een opstalverzekering nodig. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat deze verzekering tijdig ingaat. Onze verkoopmedewerkers adviseren u graag hieromtrent.
Wijzigingen voorbehoudenDoor de ambachtelijkheid van het bouwen, zijn detailwijzigingen in ontwerp, con-structie en afwerking voorbehouden aan Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
MatenDe op de tekeningen afgedrukte maten zijn “circa”-maten, uitgedrukt in millimeters/centimeters. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.
SituatieschetsDe nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in offi ciële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Dat wordt pas bekend gemaakt als de straatnamen en de huisnummers defi nitief vastgesteld zijn.
Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie het gebouw in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw contract-stukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maten van de kavel wordt na opmeting door het Kadaster vastgelegd.
Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groen-voorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de Gemeente. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifi eke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij u naar de Gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan Bouwfonds Ontwikkeling B.V. geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.
Wij adviseren u bij de Gemeente te informeren naar de actuele stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten en de eventueel naastliggende (toekomstige) bebouwing. Tevens raden wij u aan de berichtgeving in de plaatselijke media te volgen.
BouwbesluitDe woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals dat geldend was ten tijde van de indiening van de aanvraag om bouwvergunning.In het Bouwbesluit worden benamingen van ruimten in de eengezinswoning anders benoemd dan men in de spreektaal gewoon is. De begrippen hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden daarin niet gehanteerd. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verkeersruimten, verblijfsgebied, verblijfsruimten en andere ruimten.
Hieronder wordt een aantal voorbeelden gegeven waarvan de begripswijzigingen van toepassing kunnen zijn op uw woning.
Benaming in Bouwbesluit Benaming in deze brochure
Verblijfsruimte Woonkamer, keuken, slaapkamerBergruimte BergingVerkeersruimte Entree, halTechnische ruimte Opstelruimte voor c.v. en m.v.Badruimte BadkamerBuitenruimte Tuin, terras, balkonOnbenoemde ruimte Onbenoemde ruimte
Persoonlijk wonenPersoonlijk Wonen anticipeert op de vraag naar meer woonkwaliteit en een grotere inbreng bij het vormgeven van de woonsituatie voor u als koper. U wordt als koper als het ware “individueel opdrachtgever” en dat in projectmatige woningbouw. Hierbij biedt Bouwfonds Ontwikkeling u ruime keuzemogelijkheden bij het samenstellen van uw woning. U bepaalt als koper daar waar mogelijk zelf de indeling, het afwerkings-niveau en het materiaalgebruik binnen de woning.
Energie Prestatie coëffi ciënt (EPC) Het bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde energie prestatie coëffi ciënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie en het (gevel)ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak, de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinigheid van de installaties zijn van invloed op de EPC.
De eisen gesteld in het bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan uit van een EPC van 0,8.
Deze woningen hebben een EPC van 0,8.
DE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIER
Algemene technische informatieEengezinswoningen
FunderingDe woningen worden gefundeerd op betonnen palen met daarop een raster van betonnen balken.
VloerenDe begane grondvloeren worden uitgevoerd als geïsoleerde systeemvloeren van prefab beton. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in beton.
WandenDe woningscheidende - en de eindgevel wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De voor- en achtergevels van de woningen bestaan uit:- een kalkzandsteen binnenspouwblad - luchtspouw met isolatie- gevelsteen gemetseld buitenspouwblad.- Om de schuifpui in de achtergevel wordt stalen portaal aangebracht. - Boven de kozijnen komen, waar nodig, stalen lateien.
Ter plaatse van gemetselde borstweringen onder kozijnen komen, aan de buitenzijde, aluminium waterslagen.
BinnenwandenDe niet dragende binnenwanden worden uit gipsblokken opgebouwd.
DakenDe schuine daken worden uit geprefabriceerde dakelementen opgebouwd. Deze elementen worden vanuit de fabriek voorzien van een isolatiemateriaal. De schuine daken worden gedekt met keramische vlakke dakpannen.Het platte dak van de woning wordt waterdicht gemaakt met een bitumineuze dakbedekking op een isolatiemateriaal.
Kozijnen, -ramen -en deurenDe buitenkozijnen, ramen en terrasdeuren van de woningen zijn van hardhout.De woningentreedeuren worden uitgevoerd als vlakke dichte deur.Kozijnen, deuren en ramen worden aan de binnen- en buitenzijde in dezelfde kleur dekkend geschilderd. De binnenkozijnen in de woningen zijn van gemoffeld staal voorzien van een boven-licht (zonder stofdorpel), afgewerkt in een lichte kleur. De binnendeuren in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte vlakke deuren met opdeksponning in een lichte kleur.
Beglazing en ventilatieroostersAlle buitenlichtopeningen van de woningen worden voorzien van blank isolerend (HR++)dubbel glas.De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van (enkel) blankglas, uitgezonderd die van de meterkast. Deze worden voorzien van een in lichte kleur gelakt paneel.Daar waar nodig worden in en/of boven de gevelkozijnen ventilatieroosters opgenomen.
Goten, hemelwaterafvoer.Voor de dakgoten wordt zink gebruikt. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in kunststof.
Trappen en hekkenDe trappen en de traphekken binnen de woning worden uitgevoerd in vurenhout.De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als een gesloten trap. De trap van de eerste verdieping naar zolder wordt uitgevoerd als een open trap.
Elektra / diversenDe meterkasten worden uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven.De wandcontactdozen, van het type inbouw, worden geplaatst op ca. 300 mm boven het vloerpeil in alle ruimten met uitzondering van de verkeersruimten, badkamer, berging en ter plaatse van de keuken. Daar worden ze geplaatst op ca. 1050 mm boven het vloerpeil.De wandcontactdozen worden horizontaal geplaatst.De schakelaars, van het type inbouw, worden geplaatst op ca. 1050 mm boven het vloerpeil.
In de woonkamer en slaapkamer 1 wordt een telefoon- en een CAI aansluiting aangebracht.
Daar waar dit volgens de eisen van het bouwbesluit noodzakelijk is worden rookmelders aangebracht.
Sanitair en waterDe woningen worden voorzien van Gustavberg Saval sanitair en Grohe kranen.
KeukenIn de woning wordt geen keuken aangebracht.
Verwarmingsinstallatie De woningen worden verwarmd door een individuele gasgestookte (HR)centrale verwarmings ketel met warmwatervoorziening.De woningen worden voorzien van een tapcapaciteit van circa 8 liter per minuut.Deze ketel heeft een hoog rendement (een zogeheten H.R. ketel).De verwarming van de woning geschied door middel van radiatoren.Alle woningen zijn voorzien van een kamerthermostaat.
GasinstallatieAlle woningen krijgen een aansluiting op het gasdistributienet. Aansluitpunten in de woningen worden opgenomen in de keuken, ten behoeve van een kooktoestel, en nabij de CV-ketel.
Mechanische ventilatieDe woningen worden voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Door middel van een centrale ventilator wordt lucht via kanalen afgezogen in keuken, toilet en badkamer. De kanalen van het systeem zijn ingestort in de vloeren dan wel weg-gewerkt in leidingschachten. Door middel van een meerstandenregelaar in de woonkamer en een losse regelaar in de keuken kan de ventilatie naar behoefte worden geregeld.Via de ventilatieroosters in de gevels wordt verse lucht aangevoerd, een en ander volgens de eisen in het bouwbesluit.
TerreininventarisAls erfafscheiding tussen aan de voorzijde en aan de zijtuin van de woningen gelegen aan de Kwaklaan wordt een gemetselde muur aangebracht tot ca. 0,80 m boven het maaiveld, zie situatieschets.
Als erfafscheiding tussen de achtertuin en de aangrenzende percelen wordt een houten hekwerk ca. 1,80 m boven het maaiveld aangebracht, zie situatie schets.
DE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIER
Ruimte Vloer Wand Plafond
Entree/gang Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Meterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt Niet afgewerkt
Toilet Vloertegels Wandtegels Spuitwerk Tegelwerk tot ca. 1,50 m + vloer Spuitwerk boven tegelwerk
Woonkamer Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Keuken Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Overloop 1e verdieping Dekvloer Behangklaar Spuitwerk
Slaapkamer(s) Dekvloer Behangklaar Spuitwerk plafond Bij onderkant schuine kap en dakkapel sauswerk
Badkamer Vloertegels Wandtegels Spuitwerk Tegelwerk tot ca. 2,10 m + vloer Spuitwerk boven tegelwerk
Onbenoemde ruimte Dekvloer Behangklaar Niet nader afgewerkt
Zolder Dekvloer Behangklaar Niet nader afgewerkt
Afwerkstaat eengezinswoningen Over BouwfondsBouwfonds Ontwikkeling: vormgeven aan vooruitgangWaarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 7.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereik-baar. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving.
Bouwfonds Ontwikkeling kijkt verder dan de woningDe kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en natuur. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook een prettige woonomgeving.
Bouwfonds Ontwikkeling kent de nieuwste ontwikkelingenWe weten niet alleen wat er in het heden, maar ook wat er in de toekomst van ons gevraagd wordt. Om een optimale balans tussen gebruiksgemak, comfort en duurzaamheid te realiseren, passen we daarom de nieuwste innovaties toe. Maar uitsluitend innovaties die zich in de praktijk bewezen hebben.
Want kwaliteit blijft bij ons voorop staan. Zo woont u in een huis dat berekend is op de toekomst en zijn waarde weet te behouden.
Bouwfonds Ontwikkeling stelt de bewoner centraalHet belang van de koper staat bij Bouwfonds Ontwikkeling altijd voorop, en daar handelen we naar. Zo stonden we aan de wieg van de Vereniging Eigen Huis. En waren we de eerste ontwikkelaar die koopwoningen leverde met een schriftelijke kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds.
Bouwfonds Ontwikkeling kent z’n verantwoordelijkhedenWe zorgen voor uitgebreide informatie vóór, tijdens en na de bouw, maar ook voor een goede begeleiding van de koop. Het kopen van een huis is immers een van de belangrijkste besluiten in een mensenleven. Volgens ons brengt dat ook voor een ontwikkelaar verantwoordelijkheden met zich mee. Daar handelen we al jaren naar, en dat zullen we nog vele jaren blijven doen.
Bouwfonds Ontwikkeling.Vormgeven aan vooruitgang.
DE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIERDE WATERINGSE VIER
Bouwfonds OntwikkelingPoortweg 22612 PA Delft
www.dewateringse4.nl