HERINRICHTING

BASSIN

EN OMGEVING

20 februari 2013

Herinrichting Bassin en omgeving

Poort van Limburg nagenoeg gereed

Herinrichting Bassin en omgeving

Visie Beekpoort en omgeving

Herinrichting Bassin en omgeving

Waarom een visie voor het hele gebied?

• Belangrijke entree voor Weert (een van de 3 polen)• 3 polen zijn Bassin, Stationsplein en Kasteel Biest

• Door Poort van Limburg meer bezoekers binnen dit gebied

• Belangrijke schakel met de binnenstad

• Relatie met passantenhaven

• De relatie met het water/kanaal

• Verbetering bedrijfsklimaat voor ondernemingen

Herinrichting Bassin en omgeving

Fasering

Huidige situatieopenbare ruimte

Herinrichting Bassin en omgeving

Herinrichting Bassin en omgeving

Zichtzijde vanuit de Beekstraat

Herinrichting Bassin en omgeving

Terraszijde Bassin

Herinrichting Bassin en omgeving

Bevoorradingsstraat Bassin

Herinrichting Bassin en omgeving

Groenstroken Bassin

Herinrichting Bassin en omgeving

Trottoir/groen Bassin

Herinrichting Bassin en omgeving

Aanzicht bij aansluiting gevels

Herinrichting Bassin en omgeving

Zijde Werthaboulevard

Herinrichting Bassin en omgeving

Aanzicht kruispunt Bassin

Herinrichting Bassin en omgeving

Antiparkeervoorziening Ceres

Herinrichting Bassin en omgeving

Gewenste situatie/voorkeurssituatie

Herinrichting Bassin en omgeving

• Herinrichting openbare ruimte in aansluiting op afbouw• Wens/noodzaak van uitvoering herinrichting

• Door ontwikkeling meer bezoekers naar het gebied

• Uitstraling en intimiteit belangrijk vanaf begin

• Hoge verblijfskwaliteit trekt bezoekers naar de plek

• Gunstig voor bestaand ondernemersklimaat

• Potentie voor investeringen

Herinrichting Bassin en omgeving

Fasering.• De deelgebieden rondom de nieuwbouw:

Fase A1Fase A2

Herinrichting Bassin en omgeving

Wat hebben de Werthaboulevard en Bassin gemeen?Ze grenzen aan elkaar en maken deel uit van één verblijfsgebied. Ook de nieuwbouw ligt aan beide straten.

A1 Werthaboulevard, deze gaat in de rooilijn van de horecawand over in het Bassin.

A2 Horecagedeelte Bassin, deze loopt door tot aan de Werthaboulevard.

De nieuwe kademuur met terras, deze loopt door beide plannen.

Herinrichting Bassin en omgeving

De financiële situatie

Herinrichting Bassin en omgeving

Werthaboulevard

• Het gedeelte tussen de Energiestraat en rooilijn Bassin.

De kosten voor dit gedeelte zijn opgenomen in de grondexploitatie Landbouwbelang. Er zijn met de investeerders binnen de ROK afspraken gemaakt voor uitvoering aansluitend aan de afbouw. Door de ontwikkelaar is een bijdrage voor de herinrichting betaald.

Omdat veld 3 nog ontwikkeld moet worden, ligt een gedeeltelijke uitvoering tussen Ceres en het Bassin voor de hand. De herinrichtingskosten worden geraamd op €425.000,00

Herinrichting Bassin en omgeving

Bassin

• Het gedeelte tussen de Singel en de horecawand.

Dit wegdeel maakt deel uit van het project kruispunt Bassin. De kosten voor dit deel moeten worden opgenomen in de prioriteiten 2014. in het Meerjareninvesteringsplan is voor het kruispunt Bassin een bedrag opgenomen van € 1.950.000,00.

De kosten voor het horecadeel van het Bassin zijn geraamd op € 351.000,00.

Herinrichting Bassin en omgeving

Gewenste situatie financieel in beeld gebracht

Herinrichting Bassin en omgeving

Financiering Werthaboulevard

• Kosten worden ten laste gebracht van exploitatie Landbouwbelang

Herinrichting Bassin en omgeving

Financiering Bassin

A2 afsplitsen van kruispunt Bassin en prioriteren voor 2013 (heroverweging) of prioriteren voor 2014 met voorfinanciering.

Dit wegdeel (voorplein) heeft een heel andere functie (verblijfsruimte) dan het overige deel van het kruispunt Bassin (verkeersruimte) en is belangrijk voor de samenhang met de Werthaboulevard

De kosten ad € 351.000,00 worden voor een bedrag ad € 119.340,00 ten laste gebracht van de grondexploitaties. De overige kosten ad € 231.660,00 (ten laste van de algemene middelen prioriteiten 2014) kunnen worden gedekt uit andere voorzieningen.

Herinrichting Bassin en omgeving

• Alternatief:

• Beide delen doorschuiven naar 2014.

• Consequenties:• Niet nakomen afspraken investeerders• De ambitieuze bouwlocatie heeft een slecht

verblijfsklimaat (slechte start voor de Poort van Limburg)• Er moet tijdelijk onderhoud worden uitgevoerd• Bevoorrading Poort van Limburg problematisch• Nieuwe investeerders zullen afwachten of afhaken• Bestaande ondernemingen zullen investeringen uitstellen

Herinrichting Bassin en omgeving

Herinrichting Bassin en omgeving

De toekomst ?