Luxe Modern Ruim Energiezuinig Gasloos

12

MODERNEHERENHUIZEN

half vrijstaande woningen

Jac. P. Thijsselaan

Stadshagen

Zwolle

B

Milligerplas3 minuten fietsen

Sportcomplex2 minuten lopen

Winkelcentrum8minuten fietsenTreinstation

Op de grens tussen Stadshagen en de Mastenbroekerpolder ligt

Breecamp. Een wijk met talloze mogelijkheden om te recreëren én een

ongekend veelzijdig woningaanbod. Breecamp heeft het allemaal.

Of je nu alleen, samen, met een klein

of groot gezin woont; je voelt je

thuis in Stadshagen.

In je directe omgeving vind je alles wat je

dagelijks nodig hebt. Scholen, verenigingen,

winkels er is zelfs een zwembad in je eigen

wijk. Om uitgebreid boodschappen te doen,

ga je naar winkelcentrum Stadshagen.

Breecamp

situatieschaal 1:500

Woningtype A

Woningtype B

Woningtype C

Woningtype D2

Jac.

P T

hij

ssel

aan

Jac. P. Thijssepad

Heu

kels

traa

t

Heukelstraat

1

2

3

4

9

10

11

12

5

6

7

8

3

Gevelbwnrs. 1/2

en 3/4

4

5

Voorgevel Zijgevel

6

Woningtype

A

M.K.

Woonkamer

Hal

Toilet

Berging

Keuken

< 4000 >

< 5700 >

< 11300 >

< 3580 >

< 1660 >

< 1500 >

< 920 >

< 1350 >

< 1060 > < 4980 >

< 2940 >

< 6190 >

<4000

>

Achtergevel

Begane grondBouwnummer 1 (getekend) bouwnummer 12 (gespiegeld)schaal 1:50

7

Slaapkamer 3

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer

Overloop

< 1810 >

< 2650 >

< 1150 >

< 3100 >

< 4000 >

< 2100 > < 3500 >

< 5170 >< 4030 >

< 2950 >

<1881100

>>

Eerste verdiepingBouwnummer 1 (getekend) bouwnummer 12 (gespiegeld)schaal 1:50

8

Woningtype

A

< 5700 >

< 4700 >

Zolder

MV

2600+

< ca. 2590 >

< ca. 5687 op 2600+ vloer >< ca. 7890 tot knieschot >

WP

2600+

Tweede verdiepingBouwnummer 1 (getekend) bouwnummer 12 (gespiegeld)schaal 1:50

9

Gevelbwnrs. 3/4

10

11

Voorgevel

12

M.K

.

Woonkamer

Hal

Toilet

Berging

Keuken

< 4000 >

< 11300 >

< 3580 >

< 1660 >

< 1500 >

< 920 >< 1350 >

< 1060 >< 4980 >

< 2940 >

< 6190 >

< 5700 >

<4000

>

Begane grondBouwnummer 2 en 4 (getekend)

bouwnummer 3 en 5 (gespiegeld)schaal 1:50

Zijgevel Achtergevel

13

Woningtype

B

Slaapkamer 3

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer

Overloop

< 3500 > < 2100 >

< 2950 >

< 2650 >

< 1810 >

< 3100 >

< 1150 >

< 5170 >

< 4030 >

< 4000 >

>>>

<

Eerste verdiepingBouwnummer 2 en 4 (getekend)

bouwnummer 3 en 5 (gespiegeld)schaal 1:50

14

< 5700 >

< 4700 >

Zolder

MV

2600+

< ca. 2590 >

< ca. 7890 tot knieschot >

< ca. 5687 op 2600+

vloer >

WP

<<ca.

7890<

0totknieschot>

0totk

>

Tweede verdiepingBouwnummer 2 en 4 (getekend)

bouwnummer 3 en 5 (gespiegeld)schaal 1:50

15

Woningtype

B

Gevelbwnrs.8/9

16

17

18

Voorgevel Zijgevel Achtergevel

Woningtype

C

19

Woonkamer

Hal

Toilet

Keuken

< 5700 >

< 4000 >

< 3580 >

< 11300 >

< 920 >< 1350 >

< 1660 >

< 1500 >

< 1060 > < 4980 >

M.K

.

W

Begane grondBouwnummer 7 (getekend) bouwnummer 6 (gespiegeld)schaal 1:50

Slaapkamer 3

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Badkamer

Overloop

< 3500 >< 2100 >

< 4000 >

< 5170 >

< 4030 >

< 2950 >

< 2650 >

< 1810 >

< 3100 >

< 1150 >

k 3

1110000>>>>

Eerste verdiepingBouwnummer 7 (getekend) bouwnummer 6 (gespiegeld)schaal 1:50

20

Woningtype

C

Zolder

WM

MV

2600+

knieschot

< 5700 >

< 4700 >

< ca. 2590 >

< ca. 7890 tot knieschot >

< ca. 5687 op 2600+

vloer >

WP

2600+

Tweede verdiepingBouwnummer 7 (getekend) bouwnummer 6 (gespiegeld)schaal 1:50

21

Interieurimpressie

22

23

24

Woonkamer

Hal

Toilet

Berging

Keuken

< 5700 > < 4000 >

< 3580 >

< 11300 >

< 1660 >

< 1500 >

< 920 >< 1350 >

< 1060 >< 4980 >

< 6190 >

< 2940 >

M.K

.

WWWWWWWWWWWWoooooooonknknkaaaammmmeeeerrrr

Begane grondBouwnummer 8 en 10 (getekend)

bouwnummer 9 en 11 (gespiegeld)schaal 1:50

Voorgevel

25

Woningtype

D

Zijgevel Achtergevel

Slaapkamer 3

Slaapkamer 1

Badkamer

Overloop

< 2100 >< 3500 >

< 5170 >

< 4030 >

< 2950 >

< 4000 >

< 1150 >

< 3100 >

< 1810 >

< 2650 >

Slaapkamer 2

>>>

Eerste verdiepingBouwnummer 8 en 10 (getekend)

bouwnummer 9 en 11 (gespiegeld)schaal 1:50

26

Zolder

MV

2600+

< 5700 >

< 4700 >

< ca. 2590 >

< ca. 7890 tot knieschot >

< ca. 5687 op 2600+

vloer >

WP

2600+

<ca.5687

o<

op2600+

vloer>op

260>

Tweede verdiepingBouwnummer 8 en 10 (getekend)

bouwnummer 9 en 11 (gespiegeld)schaal 1:50

27

Woningtype

D

28

M.K.

Woonkamer

Hal

Toilet

Berging

Keuken

< 5700 >

< 3580 >

< 1660 >

< 1500 >

< 920 >

< 1350 >

< 1060 > < 4980 >

< 2940 >

< 6190 >

< 12500 >

< 5200 >

Woonkamer

Hal

Toilet

Berging

Keuken

M.K.

< 5700 >

< 3580 >

< 1660 > < 1500 >

< 920 >< 1350 >

< 1060 >< 4980 >

< 6190 >

< 3040 >

< 13760 >

< 6460 >

Begane grond

verlengen woonkamer1200 mm

Begane grond

Verlengen woonkamer2400 mm

Opties1:200

Er zijn meerdere opties mogelijk.In deze brochure laten we de

belangrijkste opties zien.Nieuwsgierig wat er nog meer

mogelijk is? Vraag de makelaar naar de mogelijkheden

29

Woonkamer

Hal

Toilet

Keuken

M.K.

< 3580 >

< 920 >< 1350 >

< 1660 >

< 1500 >

< 1060 > < 4980 >

< 11300 >

< 6320 >

< 4000 >

Toilet

< 2950 >

< 1930 >

< 2650 >

< 1810 >

< 1150 >

< 3100 >

< 3500 > < 2100 >

< 3010 >

< 4030 >< 5170 >

< 1710 > < 890 >

Slaapkamer 2

Overloop

Badkamer

Slaapkamer 1 Inloopkast

Slaapkamer 5

WM

MV

2600+

knieschot

WP

< 3900 >< ca. 3890 tot knieschot >

< ca. 2590 tot knieschot > < 2050 >

< 3580 >

positiedakvenster

Slaapkamer 4

Overloop

Berging

< 1050 >

< 4980 >

< 2050 >

M.K.

Woonkamer

Keuken

Hal

Toilet

< 3580 >

< 920 >< 1350 >

< 1660 >

< 1500 >

< 1060 > < 4980 >

< 11300 >

< 6920 >

< 4000 >

Begane grond

Erker 1200 mmalleen mogelijk bij bouwnummers 6 en 7

Begane grond

Erker 600 mmalleen mogelijk bij bouwnummers 6 en 7

Eerste verdieping

InloopkastSeparaat toilet Badkamer met ligbadUiteraard zijn losse onderdelen of een mix van opties ook mogelijk.

Zolder

Indeling verdieping

Keukenimpressie

30

Onderdeel Materiaal KleurGevels Metselwerk Baksteen, Oranje/ halfsteensverband roodblauw

Metselwerk accentvlakken Baksteen, Oranje/ staand verband roodblauw Voegwerk Doorstrijkmortel Antraciet

Metselwerk erkers voorgevel Baksteen Wit gekeimd

Metselwerk zijgevel Baksteen Wit gekeimd bnr. 6 & 7

Geveldragers en lateien Staal, gepoedercoat Antraciet

Geveldragers en lateien Staal, gepoedercoat Wit t.p.v. keimwerk

Beglazing HR++ Blank

Vulling kozijnen t.p.v. Geëmailleerd glas Verkeersgrijsvloerranden

HWA achtergevel PVC Grijs

HWA Erker vlak in metselwerk PVC kokerprofiel Grijs

Gevels berging bnr. 6 & 7 Gewolmaniseerd hout Naturel

Daken Dakbedekking plat dak Bitumineuze dakbedek- king met ballastlaag Zwart Dakbedekking hellend dak Keramische vlakke pan Antraciet

Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs

Dakrandprofiel Aluminium In kleur metselwerk

Dakrandoverstek Waterbestendig Zwart plaatmateriaal

Onderdeel Materiaal KleurKozijnen, ramen en buitendeuren Kozijnen in metselwerk Kunststof Verkeersgrijs

Entreedeur Kunststof Kastanjebruin

Luifelconstructie Metaal, gepoedercoat Grijs

Garagedeur Staal Kastanjebruin

Waterslagen Aluminium Kleur kozijn

Ventilatieroosters Aluminium Kleur kozijn

Buitenterrein Pad naar voordeur Prefab betontegels Grijs

Gemetselde penant Baksteen, halfsteens- Oranje/rood-met huisnummer verband / Prefab beton blauw | Grijs

Gemetselde tuinmuren + Baksteen, halfsteens- Oranje/hekwerk met hedera verband / Dubbelstaaf roodblauw | mathekwerk Zinkgrijs

Erfafscheiding beplant Beukenhaag

* Alle genoemde merken in deze kleur- en materiaalstaat zijn indicatief.Merken en fabricaten van gelijke kwaliteit en hoedanigheid mogen, indienbemonsterd en goedgekeurd door de architect, ook worden toegepast.

Kleur- en materiaalstaat

31

Ruimte Benoeming Afwerking C.V. Overige Bouwbesluit Wand Plafond Vloer in°C voorzieningen

Begane grond

Entree Verkeersruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement 15 - Kruipluik Onderzijde trap dekvloer - Rookmelder is geschilderd. - Schakelaar t.b.v. buitenlichtpunt (voorgevel)

Toilet Toiletruimte Wandtegels tot 1200 mm Structuur Vloertegels - - Vrij hangende closetcombinatie en fonteincombinatie boven vloer, daarboven spuitwerk - Afzuigventiel t,b.v. mechanische ventilatie structuur spuitwerk

Meterkast Meterruimte Onafgewerkt Onafgewerkt vloerplaat met - - Meters nutsbedrijven conform voorschriften sparingen - - Belinstallatie

Woonkamer Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement- 20 - Thermostaat dekvloer - Bediening ventilatiesysteem

Keuken Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement- - Afgedopte riolering, waterleidingen en gasaansluiting dekvloer 20 - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie (2Xl) - Loze aansluitpunten t.b.v.vaatwasser en boiler - Er wordt geen keukeninrichting geleverd

Eerste verdieping

Overloop Verkeersruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement- - - Rookmelder dekvloer - Thermostaat

Badkamer Badruimte Wandtegels tot Structuur spuitwerk Vloertegels, tp.v. 22 - Wastafelcombinatie met spiegel en planchet onderkant plafond op betonnen plafond douchehoek iets - Vrij hangende closetcombinatie verdiept gelegd - Douchecombinatie - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie

Slaapkamers Verblijfsruimte Behangklaar Structuur spuitwerk Zandcement 20 op betonnen plafond dekvloer

Tweede verdieping

Zolder Onbenoemde Behangklaar Spuitwerk, dakplaat Zandcement- - - Opstelplaats warmtepomp en mechanische ventilatie unit ruimte onafgewerkt. dekvloer - Afzuigventiel t.b.v. mechanische ventilatie - Aansluitpunten t.b.v wasmachine

Garage

Garage Bergruimte Schoon metselwerk, t.p.v. Balklaag met Mogelijkheid tot - - Lichtpunt met schakelaar en dubbele wandcontactdoos woningscheiding dakplaten afgewerkte kalkzandsteen (onbehandeld) betonvloer vellingblokken

Berging

Berging Bergruimte Hout onafgewerkt Balklaag met Betontegels - - Lichtpunt met schakelaar en enkele wandcontactdoos dakplaten (onbehandeld)

afwerk-staat

Initiatief

Architect

Realisatie

www.beverwijkbouw.nl

Informatie en verkoop

Assiesstraat 1268011XV ZwolleT 038 - 7410741E contact@woonfabriekzwolle.nl

www.moderneherenhuizen.nl

Interesse?Neem snelcontact op