Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. [email protected] i. www.ldfaber.nl T E KOO P
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Vraagprijs € 287.500,- k.k.
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Omschrijving
Op uitstekende locatie, direct aan het Van Harinxmakanaal gelegen herenhuis met ruime garage. Als één van de weinige woningen in Leeuwarden grenst hier de 29 m diepe achtertuin direct aan het kanaal! Om optimaal te kunnen genieten van wonen aan het water is een fraai hardhouten terras gemaakt. Daarnaast geeft de diepe tuin de nodige privacy en is verzorgd aangelegd. De woning is onder architectuur van A. Bonnema gebouwd en goed onderhouden. De indeling van de woning bestaat oa. uit: Begane grond - ruime entree, garderobe - toilet en wasruimte - royale woonkamer (36 m2) voorzien van parketvloer, gashaard en brede schuifpui naar de achtertuin - open keuken met inrichting in hoekopstelling en voorzien van o.a. elektrische kookplaat, oven en afzuigkap - slaapkamer/werkkamer (14m2) met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. - grote berging met cv opstelling - garage voorzien van elektra en water Verdieping - ruime overloop met mogelijkheid voor extra slaapkamer - slaapkamer voorzijde (17 m2) - 2 slaapkamers (20 m2 en 10 m2) aan de achterzijde met toegang tot balkon over de gehele breedte van de woning - badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet Algemeen - woonoppervlakte van 167 m2, inhoud van 710 m3 exclusief garage + berging (188 m3) - royale woonkamer met schuifpui die binnen met buiten verbindt - verwarming en warmwater d.m.v. cv combi ketel van Atag (2010) - uitstekende locatie: vrij uitzicht / aan water / op het zuiden / gunstig t.o.v. stadscentrum en uitvalswegen - garage die ruimte biedt voor 2 auto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Foto's
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Object gegevens Soort woning Herenhuis
Type woning Eindwoning
Bouwperiode 1971-1980
:
Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 5 slaapkamer(s) Inhoud woning 898 m
3 Perceel oppervlakte 480 m
2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 167 m
2 Woonkamer 34 m
2
:
Details Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht,
beschutte ligging, aan vaarwater
Kabel Ja
Buitenzonwering Nee
Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-ketel Atag (Gas gestookt combiketel uit 2010Eigendom)
:
Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 2.900 Tuin breedte (cm) 1.100 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West Kwaliteit Fraai aangelegd
:
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Locatie
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Kadaster
Kadastrale gegevens Adres Beemdgras 42
Postcode / Plaats 8935 BL Leeuwarden
Gemeente Huizum
Sectie / Perceel G / 1229
Oppervlakte 480 m2
Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Lijst van zaken
Blijft
achter Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - vijver en vissen - phoenix beeld in tuin Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
- Luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
- Warmtevoorziening, te weten: -
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
Blijft
achter Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: -
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - electrische kookplaat - koelkast Keukenaccessoires . . . .
- Verlichting, te weten: . . . .
- (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
-
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
LEEUWARDEN - Beemdgras 42
[Geef tekst op]
Stationsweg 16 8911 AH, LEEUWARDEN t. 058-2151555 e. [email protected] i. www.ldfaber.nl