Ir. D.J. Kluft c.i., directeur

04 november 2010

Bouwen aan Nieuw Hoog Catharijne in de stad Utrecht

Van Rossum Holding

• Constructie– Amsterdam– Almere– Beverwijk– Maarssen– Rotterdam

• Bouwkunde• Infra

•Onafhankelijk sinds 1953

•Totaal 120-130 medewerkers

OpdrachtgeverCorio Vastgoed Ontwikkeling b.v.

• Eigenaar diverse winkelcentra in:

• Nederland

• Spanje

• Italië

• Duitsland.

• Beursgenoteerd, een “brand”.

• Schade aan omgeving/project imagoschade

• Bestaand HC

• Nieuw HC

Plattegrond bestaand HC

•Golden Mile

•Kabels & leidingen

•Funderingsresten

•Drukke weg

Plattegrond Nieuw HC

•2 Golden Mile’s betere doorstroming

Fasering van bestaandnieuw

Doorsnede nieuw

Sondering t.b.v Tubex-palen

Studie omgevingsbeïnvloeding

Aanpak

• Er wordt niet alleen volstaan met sec dimensioneren.

• Visie ontwikkelen op bouwlogistiek –en methodiek

wordt ingegeven door kennis v/d ondergrond.

Situatie in de binnenstad---------------

Gebruik aan bouwterrein-------------- droog bouwen / geen o.w.b.

Fundatieresten kasteel Vredenburg

• Geohydrologisch afsluitbare laag op NAP-55,0m

• Bij aanbrengen afsluitende water –en grondkerende elementen

gesloten bouwput

• 2 alternatieven diepwanden

spanwanden in bentonietwanden

Voorgestelde bouwmethodiek

Fase 1 Fase 3Fase 2

Fase 5

Fase 4

Fase 7Fase 6 Fase 8

Op basis van deze voorgestelde bouwmethodiek en het constructie-ontwerp RISICO-ANALYSE gemaakt.

• Benoemd/terugkoppeling naar opdrachtgever

• Onvoorzien hoge waarden van gewone veranderlijke belasting

• Afwijkende grond en andere omgeving condities

• Bijzondere belastingsgevallen als brand, explosie en aanrijding

• Niet voorziene belastingen of bijzondere invloeden

• Te lage sterkte van de constructie

• Geohydrologische risico’s parkeergarage

• Uitvoering

• Keuze gemaakt hoe hier mee om te gaan?

• Elimineren

• Robuuste maatregelen nemen

• Monitoren

• Plattegrond winkels scoren very good volgens BREEAM

• FLEXIBEL ontwerpweinig kernen, alleen rond trappenhuizen/lift

• Ontwerp beperken in constructiematerialenhoge sterkteklasse

• Hergebruik granulaat.

Stand van zaken• Bouwaanvraag ingediend.

• Wat is onze bouwaanvraag? Niveau concept-bestek met volledig afgeronde gewichts –en

stabiliteitsberekening inclusief globale dimensionering en opgave krachtswerking

Opgave uitgangspunten

Opgave belastingen

• Doel bij besteksgereed? Alle tekeningen en berekeningen in detail gereed op gebied van constructie. Wellicht alleen nog maatregelen op gebied van sparingen en maatvoering.

• Voor opdrachtgevers betekent dit een bescheiden meer investering op werken, maar wel betere beheersing van risico’s.