Hypotheekrente
Trends 2014 Geldreview Hypotheekrente Survey
2
• Gemiddelde hypotheekrentes afgelopen jaar tot 17% gedaald
May
/201
3
Jun/
2013
Aug/2
013
Sep/2
013
Nov/2
013
Jan/
2014
Feb/2
014
Apr/2
014
Jun/
2014
Jul/2
014
2.50%
3.00%
3.50%
4.00%
4.50%
5.00%
5.50%
Ontwikkeling gemiddelde hypotheekrente
Variabel
1 jr vast
5 jr vast
10 jr vast
20 jr vast
Geldreview.nl
http://www.geldreview.nl/hypotheek/hypotheekrente-ontwikkeling.htm
3
Gemiddelde hypotheekrentes
Looptijd juli 2013 -2014
Variabel -9%
1 jr vast -15%
5 jr vast -17%
10 jr vast -16%
20 jr vast -12%
• 5-jaars hypotheekrente daalde het meest
Bron: Geldreview Hypotheekrente Survey
4
• Hypotheekrentes op dieptepunt
• Laagste rente nu 2,1%
• Daling tot 19%
May
/201
3
Jun/
2013
Jul/2
013
Sep/2
013
Oct/2
013
Nov/2
013
Jan/
2014
Feb/2
014
Apr/2
014
May
/201
4
Jun/
2014
2.00%
2.50%
3.00%
3.50%
4.00%
4.50%
5.00%
Ontwikkeling laagste hypotheekrente
Variabel
1 jr vast
5 jr vast
10 jr vast
20 jr vast
Bron: Geldreview Hypotheekrente Survey
5
Laagste hypotheekrentes
Looptijd juli 2013 -2014
Variabel -8%
1 jr vast -13%
5 jr vast -17%
10 jr vast -19%
20 jr vast -16%
• Laagste hypotheekrente nu 2,1%
• 10-jaars rente daalde het meest
http://www.geldreview.nl/hypotheek/laagste-hypotheekrentes.htm
6
Hypotheekrentes op laagste punt in 10 jaar
2003-012005-082008-032010-102013-053.00
3.50
4.00
4.50
5.00
5.50
6.00
6.50
Hypotheekrente ontwikkeling 2003 - 2013
Gem. hypotheekrente nieuwe hypothekenvariabele rente en <= 1 jaar rentevast> 1 jaar en <= 5 jaar rentevast> 5 jaar rentevast en <= 10 jaar rentevast> 10 jaar rentevast
%
Bron: DNB juli 2013
7
• Mensen zetten hypotheekrente vaker 5 jaar vast
• Veel minder variabele hypotheken
Bron: DNB augustus 2014
2004-06 2014-6
35%
19%
23%
39%
37% 36%
6% 5%
> 10 jr rentevast> 5 jr <= 10 jr rentevast> 1 jaar en <= 5 jaar rentevastvariabel <= 1 jaar rentevast
8
Lichte stijging nieuwe hypotheken
Bron: DNB augustus 2014
2003-012004-102006-072008-042010-012011-102013-060
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
Woninghypotheken nieuwe contracten
9
Gemiddelde vs. Laagste hypotheekrente
• Tot 19% rente verschil
• Shoppen levert 1e jaar tot € 992* bruto op, meer dan
€ 10.000 in 30 jaar*Hypotheek van € 200.000, rente 1 jaar vast
Variabel 1 jr vast 5 jr vast 10 jr vast 20 jr vast
2.65%2.60%
2.94%
3.58%
4.61%
2.20%2.10%
2.50%
3.15%
4.00%
gemiddelde laagste
10
Bruto vs. netto maandlasten
• Bespaar op maandlasten met korte rentevaste periode
*Hypotheek van € 200.000, annuïteitenhypotheek, inkomen € 35.000
2.10% 2.94% 3.58% 4.61%
€ 749
€ 837
€ 907
€ 1,026
€ 653
€ 682€ 708
€ 755
Bruto maandlasten Netto maandlasten
11
Internationale vergelijking
• In Duitsland hypotheekrentes nog fors lager
Nederland Engeland Duitsland VS
2.10%2.20%
1.15%
2.88%
Laagste hypotheekrente
Marktaandeel 5 grootste hypotheekbankenNederland 85%Finland 81%België 70%Frankrijk 48%Italië 39%Duitsland 34%
Bron: ECB
12
Conclusie
• Hypotheekrente historisch
laag• Ruimte voor verdere
verlagingen, maar niet veel• Goed moment om hypotheek
af te sluiten
13
Geldreview Hypotheekrente Survey
• Maandelijkse peiling hypotheekrentes• Analyses• Hypotheekrentes vergelijken in
onafhankelijke rentetabel
http://www.geldreview.nl/hypotheek/
Top Related